南京小学学区房概况_2019年

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[9月南京学区房报告30所名校学区房量价齐涨五老村小学卖的最火]名校学区房.docx

[9⽉南京学区房报告30所名校学区房量价齐涨五⽼村⼩学卖的最⽕]名校学区房.docx[9⽉南京学区房报告30所名校学区房量价齐涨五⽼村⼩学卖的最⽕]名校学区房⽂章摘要：20所名校学区房价环⽐上涨365学区房指数显⽰,9⽉份南京30所名校学区房共成交1127套,环⽐8⽉的1116套,上涨11套,涨幅为0.98%.其中,15所名校学区房成交量环⽐8⽉份有所上涨,15所名校学区房成交量有所下跌. 今年……摘要:365学区房指数显⽰:9⽉南京30所名校学区房共成交1127套,环⽐8⽉的1116套,上涨11套,秦淮区五⽼村⼩学学区房成交118套居⾸. 365淘房伍秀 365学区房指数显⽰:9⽉南京30所名校学区房共成交1127套,环⽐8⽉的1116套,上涨11套,秦淮区五⽼村⼩学学区房成交118套居⾸.学区房价⽅⾯,9⽉南京30所名校学区房均价31403元/㎡,环⽐8⽉上涨了481元/㎡,涨幅1.55%.30所名校学区房房价同⽐2015年9余额,均有所上涨.其中,琅琊路⼩学学区房均价60131元/㎡居⾸.（备注:挂牌均价数据来⾃365⼆⼿房和⽹尚研究机构推出的365指数,原始数据为365⼆⼿房当⽉新增个⼈房源挂牌均价,统计周期为2016年8⽉26⽇⾄2016年9⽉25⽇；成交数据来⾃⽹尚研究机构,数据若有疑问,请致电58615365.）学区房回暖,20所名校学区房价环⽐上涨365学区房指数显⽰,9⽉份南京30所名校学区房共成交1127套,环⽐8⽉的1116套,上涨11套,涨幅为0.98%.其中,15所名校学区房成交量环⽐8⽉份有所上涨,15所名校学区房成交量有所下跌.今年5、6、7三个⽉份,南京的30所名校学区房成交量连续下滑.但8⽉以来,南京学区房市场逐渐⾛出“淡季”,出现回暖迹象,正式进⼊了传统的旺季“⾦九银⼗”.据业内⼈⼠分析,9⽉开学季过后,学区房市场进⼊新的周期,2018年将要⼊学的新⽣家长,成为购买学区房的主⼒军,学区房市场重回上升区间.前三季度多所⼩学成交破800,新城⼩学成交下降作为南京⼆⼿房的“硬通货”,9⽉五⽼村⼩学学区房成交118套位居第⼀,南师⼤附属⼩学学区房成交78套位居第⼆,银城⼩学成交76套位列第三.不难看出,9⽉成交前三名的学区房都是房源供应丰富,且性价⽐相对较⾼的学区房.⽽这三所名校,⽆⼀例外都是近⼏个⽉来的学区房成交明星.截⾄到9⽉,银城⼩学今年已成交884套,居于30所名校学区房成交量之⾸；⽽五⽼村⼩学则成交了830套,居于第⼆位；第三位是⾬花外国语⼩学成交806套；⾚壁路⼩学成交742套,南师附⼩成交683套紧随其后.不得不提的是,曾经的成交冠军——新城⼩学,⾃今年5⽉以来学区房交易量不断⼤幅下滑.这和新城⼩学摇号风波有着直接关系,不少家长们感受到新城学区的不确定性,纷纷开始转向主城⽼牌名校学区房.另⼀⽅⾯,新城⼩学学区房价⼀直居⾼不下,有价⽆市的现象常有发⽣,成交量连续下降也不难理解.30所名校均价⼩幅上涨,琅⼩挂牌均价破6万365学区房指数显⽰,9⽉南京30所名校学区房均价31403元/㎡,环⽐8⽉上涨了481元/㎡,涨幅1.55%.环⽐2016年8⽉,9⽉有20所名校学区房均价有所上涨,9所名校学区房价下跌,⼀所名校学区房价持平.其中,三牌楼⼩学、瑞⾦路⼩学和游府西街⼩学环⽐分别上涨8.6%、8.5%和8.5%,居涨幅前三名.跌幅⽅⾯,夫⼦庙⼩学学区房价跌幅最⼤为-3.9%,长江路⼩学学区房价跌幅为-3.7%居第⼆位,跌幅第三的是南师⼤附属⼩学为-2.1%.9⽉南京30所名校学区房房价保持⼩幅上涨,其中琅琊路⼩学学区房挂牌均价突破6万,达到了60131元/㎡.⽽⼒学⼩学和拉萨路⼩学学区房挂牌均价也都已破5万.同时学区房均价达到4万/平以上的名校还有6所,依次是新城⼩学、北⼩、⾦陵汇⽂、芳⼩、天正⼩学和银城⼩学.9⽉份南京⼆⼿房市场总体处于上升趋势,但考虑到限购新政对⼆⼿房市场的影响,预计接下来的四季度南京⼆⼿房市场热度可能会有所下降.返回⾸页。

南京多伦路学区划分范围

南京多伦路学区划分范围一、引言南京是中国东部的历史文化名城，拥有众多的优质学校资源。

本文档将介绍南京市多伦路学区的划分范围，以帮助家长们更好地了解该区域内的学校资源和教育环境。

二、学区简介多伦路学区位于南京市中心，地理位置优越，交通便捷。

该区域内汇聚了一批优质的小学、初中和高中，为孩子们提供了良好的学习和成长环境。

三、学区划分1.小学部分多伦路学区的小学部分共包括以下学校：1.多伦小学-位置：南京市江宁区红山路100号-特点：师资力量雄厚，教育教学水平一流，是南京市重点小学之一。

2.东山小学-位置：南京市鼓楼区紫金山路200号-特点：校园环境优美，注重学生全面素质的培养，设有特色课程和活动。

3.紫金小学-位置：南京市建邺区长江北路300号-特点：师资力量雄厚，教学设施完善，学校管理规范，是南京市教育改革与发展先进单位。

2.初中部分多伦路学区的初中部分共包括以下学校：1.多伦中学-位置：南京市江宁区红山路200号-特点：学校设施齐全，教育教学水平优秀，是南京市示范性初中。

2.东山中学-位置：南京市鼓楼区紫金山路300号-特点：教师队伍优秀，积极倡导创新教育，并实施素质教育，注重学生个性发展。

3.紫金中学-位置：南京市建邺区长江北路400号-特点：学校教学设施完善，教育教学质量优良，被评为南京市优秀学科竞赛学校。

3.高中部分多伦路学区的高中部分共包括以下学校：1.多伦高中-位置：南京市江宁区红山路300号-特点：学校教学设施一流，教学质量优秀，毕业生升学率高，是南京市重点高中之一。

2.东山高中-位置：南京市鼓楼区紫金山路400号-特点：师资力量雄厚，学校注重素质教育和创新教学，培养学生的综合能力和创新精神。

3.紫金高中-位置：南京市建邺区长江北路500号-特点：学校设施齐全，教育教学质量优秀，积极开展学科竞赛和科研活动，培养学生的学术潜能。

四、总结多伦路学区拥有优质的学校资源，为家长们提供了多样化的教育选择。

南京小学排名及学区房学位房

南京小学排名、对应中学及学区房鼓楼区学校名称对应中学对应学区房南京市琅琊路小学（排名第1）二十九中钱塘路小区，颐和路小区，北京西路小区（19—69号、包括69号—1、34—70号、包括70号—1），北京西路民国别墅，玉泉路小区，北京西路70号小区，灵隐路小区，苏宁华瑰园，天目路小区（20号—底、23号—底），西康路（7—33号、40—52号），牯岭路（1—9号、9号-1、2—18号），天竺路，普陀路，莫干路，颐和路，力学小学（排名第3）二十九中仙霞公寓，剑阁路小区，汉口西路小区（74号—底），山阴路小区，石钟路小区，虎丘路小区，匡庐新村,西康路3号，南京师范大学小区，北东瓜市小区，汉口西路200号，培德里，扬州路小区，匡庐路小区，仙霞路小区，西康路小区（1—5号、2—38号），河海大厦，匡庐花园，宁海路（123号—底、96号—底）拉萨路小学（排名第2）二十九中致远中学怡景花园，金鹏大厦，永庆村小区，牌楼巷小区，百步坡小区、峨嵋岭十九号小区，五台山庄，峨嵋岭小区，拉萨路小区，汉中路（140—280号），北校尉营小区，广州路215-2号，广州路264号，广州路252号-270号，广州路小区（159—215号、192—298号），金鼎湾今朝天下芳草园小学（排名第6）宁海中学分校芳草园，蓝天园，碧树园银城小学（排名14）金陵汇文或宁海中学瑞园，银城花园，苏宁雅瑰园，辰龙广场，聚福园，东宝花园，银城聚锦园，辰龙绿苑，苏宁馨瑰园，长阳花园，长江之家，银城街小区（单号），百步滨江，永嘉年华，华茂大厦，金舟花园，东宝大厦，香榭里花园，正大滨江瑞景家园，银城锦一方，育才公寓，天玺国际广场，时代天地广场，龙江国际社区，长江之家瀚宫，湘江路18号，锦江路68号，清凉门大街201号，东宝路以北金陵汇文小汇文中学清河新寓（一至二村），金陵世纪花园，临江新寓，望江新寓，乾和福邸,锦江花苑,天水滨江花园，世纪之星，12学清江公寓，邮政世纪花园，东宝嘉景苑，典雅大厦，政院新寓，江东北路小区91-109号龙江小学宁海中学分校宝地园，腾飞园，港龙花园，中青园，月光广场，新城市花园，朗晴名居，裕顺雅苑，金陵名人居，晶元雅居，华景阁，金陵御沁园，定淮门大街小区（11、15号），正泰大厦，正泰花苑，龙园西路（56号、59号、80号），龙津街，龙腾街鼓楼一中心小学南大附中明华新村，豆菜桥小区，慈悲社小区，大锏银巷小区，干河沿前街小区，五台花园，兰芝堂，沈举人巷，明华清园，五台山小区，银环公寓，麻家巷小区，平家巷小区，华侨路小区，上海路（1—75号、2—68号），广州路小区（1—157号、146—190号），兰之堂，华侨公寓，金轮国际广场，苏宁环球，君临国际，汉中路（2—138号），沈举人巷后街，双石鼓，双石新村，五台山村，兴业里，管家桥小区，高家酒馆，后北街，中山路（1—199号），豆菜巷，盔头巷南京市汉江路小学二十九中致远校区金信花园，杏聚村，丁香园，苏宁千秋情缘，苏城南苑，苏城北苑，汇贤居，龙凤花园，江东北路小区（196—208号），龙凤花园隽凤园，辰龙紫苑凤凰花园城小学（力小分校）（排名第10）二十九中致远校区凤凰花园城，裕华名居城，怡和佳苑，天启花园，凤凰花园城福安园，凤凰花园城金陵园，凤凰花园城清溪园，凤凰花园城静幽园，银城聚泽园，管子桥，中心南村南京市白云园小学宁海中学分校白云园，花开四季，曲水文华，金海园，西城风尚，新城市广场，新城市假日广场，芳町园，阳光广场（高教五幢高层），阳光锦绣阁，阳光金峰阁，树客国际汉口路小学南大附中或二十九中合群新村，陶谷新村，南东瓜市，南秀村，随园小区，汉口路小区，北秀村小区，南北秀村，上海路小区（77号-底，80号-底），青岛路小区，苏州路小区，天目路小区（1-21号，2-18号），广州路小区（2-144号），金银街小区，上海路新村，南阴阳营，武夷路小区，鼓楼新村，北阴阳营小区，华新巷小区，中山路（201-底），小粉桥，东合群新村，平仓巷，南秀村，赵家菜园，汉口西路小区（1-65号，2-72号），西桥小区（6号-底），三省里，云南路小区（25号-底，40号-底），北京西路小区（13-17号，14-32号），宁海路（1-121号，2-94号）赤壁路小学（山西路小学并入）（排名18）五十中/二十九中/宁海中学分校西康新村，三步两桥，琅琊新村，天津新村，童家山小区,宁夏路小区，马鞍山路小区，水佐岗小区，水佑岗，星汉城市花园，宁夏路18号，西康路45号，三步两桥18号，虎踞北路4号小区，江苏路小区，竹林新村，东门新村，康藏路小区，山西南村，北四卫头小区，老菜市，虎啸花园，祁家桥小区，山西路小区，人和佳园，勤益里小区，人和街小区，乐业村小区，湖南路小区（48-底，187-底），傅佐路小区，大方巷小区，华安新村，大富里，西康路小区（35号—底，54—底），四卫头小区，水佐岗32巷，江苏议事园，水佐岗48巷小区，大方新村，虎踞北路小区（2-50号），北京西路72号，中山北路小区（34-148号、81-249号）三牌楼小学（排名17）南京市五十中模范新村，三牌楼小区（1—159号、2—168号），北一村，北二村，中山北路（202—212号），铁路中街（1—50）号，西柏果园，狗耳巷小区，经典家园，宁和新寓、天和园、广东路小区，模范马路（87号—底，58号—底），开元新寓，和会街小区，新模范马路（38号—底）南京市天妃宫小学（排名16）南京十二中建宁路（280-292），中山北路小区342-354号，408-574号，杨家花园，阅江广场，建宁新村，光夏新村，盐仓桥小区，盐大街小区，卢龙山庄，盐西街小区，北祖师庵，多伦路小区，盐东街小区，晶典国际，商场北路，承德路，热河路，鲜鱼巷，惠民桥，永宁街，正丰街，商埠街，公共路，铁路埂，大马路，天保里（天光里、天祥里），江边路，铁路桥，龙江路，营盘街，中山北路530巷，刘家湾，黄土山，驴子巷，于家巷小区，桃园村，建宁路双号188-204号，单号255-293号，长征医院南京分院家属区，花家桥，大桥南路小区，中山北路342-354号南师附中树人学校附属小学（郑和小学和天妃宫小学分校合并校）南师附中树人学校（排名第2）新河二村，舸舫西园，新河一村，定淮门大街（18、20、28、30、32号），新和园，迎江园，民佳园小区，苏宁璞邸，紫金上河苑，清江西苑，清江花苑，清江花苑碧波园，清江花苑明月园，清江花苑绿茵园，清江花苑圆梦园，清江花苑清风园，清江花苑嘉禾园，逸沁园，百合果园，恒盛金陵湾察哈尔路小学南京工业大学附属初级中学察哈尔路小区，双门楼小区，中山北路（214-254号，285-309号），镇江路（14号-底，27号-底），虎踞北路（86号-底，75号-底），镇江路小区，桃清苑小区，3（八中校区）核工桂花园，华严岗，金源太古城宝船小学宁海中学分校宁工新寓（一至二村），舸舫园，滨江广场，天平新村，海德卫城，金湾花园，华保新寓，宝苑新寓，漓江雅苑，中保绿苑，江滨新寓，西苑公寓，鼓教新村，高教新村，闻涛公寓，宝船听涛，江景园，宁西公寓，苏武公寓，辰龙雅苑，银城街小区，创新滨江广场莫愁新寓小学二十九中致远中学华阳佳园华明苑，华阳佳园华清苑，华阳佳园华贵苑，华阳佳园华彩苑，华阳佳园华聚苑，莫愁花园，莫愁花园牡丹里，莫愁花园海棠里，莫愁新寓郁金里，莫愁新寓荷花里，莫愁新寓胜棋里，莫愁新寓涌泉里，莫愁新寓迎春里，莫愁新寓，枫亚苑，名城世纪园，龙凤玫瑰园，凤凰新村（除1－9幢外），凤凰二村，凤凰三村，凤凰西街小区（单161号—底、双60号—底），汉北街8号，金地苑，教工新村，商校小区，凤凰西街146号，劲顺花园，凤凰西街188号，汉中门大街58号天正小学南京八中天正湖滨花园，凤凰和鸣，建设新村，江西路小区，芦席营小区（82号），许府巷（2-36、42-46、3-7、17-19、25-41），中央路（341-345、365-367、379、381）、南昌路（2、6-28、34-36）南京市方兴小学滨江中学方家营、南堡新寓、宝塔桥东街小区、大桥新村，甜水湾小区，桥景苑古平岗小学南京工业大学附属中学——八中古平岗小区，古平岗一号，古平岗十四所，定淮门6号小区，定淮门三号，定淮门新寓，虎踞北路53号，圣淘沙花城，佳盛花园，龙池庵小区，归云堂，久安里，四维新村，宏业村小区，南祖师庵，金城花园（鼓楼），利群村，戴家巷小区，丽晶国际，港口小区青云巷小学南大附中大钟新村，高云岭小区，厚载巷小区（27-底、36号-底），青云巷小区（鼓楼），湖北路小区，新泉里小区，文云巷小区，厚载村，裴家桥小区，裴西村，狮子桥小区，中央路（1－165号），中山北路（2－32号），湖南路（1－185号，2－46号）南京大学附属丁家桥小学南京工业大学附属中学——医平村，青石村小区，长江新村，工人新村（鼓楼），芦席营70号小区，新金贸花园，蔡家巷小区，东柏果园，新模范马路9号，丁家桥小区（87号-底），芦席营（57号-底，除82号），新模范马路（7-9号，2-364五十中号），老模范马路（1-85号，2-56号）长平路小学三十九中初中部义民新村，滨江花园，四平路小区，江沿村，仙鹿雅居，五所村小区，三所村，头所村小区，金川花苑，四平苑，明城华贵园，滨江西苑，康居新寓，新民村，滨江东苑，建宁路102号，建宁路122-152号（双号），127-251号（单号）北小分校红太阳旭日景城小学晓庄学院附中旭日景城，云谷山庄，盛世新寓，星河翠庭，幕府佳园，金域中央，云燕园小区南昌路小学南京工业大学附属中学——五十中童家巷小区，马家街小区，观音里小区，和平新村，永新里，中央路（单号167—323号），芦席营（1—55号，2—52号）、新模范马路（1—5号）姜家园小学十二中初中部姜家园小区，姜圩路小区，劳工新村，中山北路小区，锋尚国际公寓，百花小区，大发凯鸿隽府，中山北路小区，天正桃源，桃花源居回龙桥小学南京工业大学附属初级中学（八中校区）校门口，回龙桥小区，晚市，中山北路（251—283号），建邺村，镇江路??（2—12号、1—25号）、虎距北路（52—84号），鲁迅园砺志实验小学六十六中学东井一村小区，东井二村，安怀新村，安怀村，汽轮七村，紫霞公寓，线路新村，万科红郡，复地新都国际，东井亭小区马台街小学南京工业大学附属初级中学（五十中校区）西流湾小区，虹桥小区，龙仓巷小区，将军庙，铁路南街小区，宏景公寓，中山北路（150—200号），司背后，天福园，马台街小区，平安里小区，新模范马路（11号—底），新模范马路小区工行新寓，中山北路200-2渊声巷小学南京大学附属中学头条巷小区，三条巷小区（鼓楼），渊声巷小区，二条巷（鼓楼），四条巷小区（鼓楼），五条巷，云南路小区，西桥花苑，西桥小区江苏第二师范学院附属宁海中学分校/二北京西路76号，石头城小区、清凉门小区、清凉新村43号-底、场门口小区，石头城公寓，石头城新村、西5小学（教院附小）十九中教育集团致远中学瓜园、西芦柴厂，虎踞路小区建宁小学六十六中学汽轮一，二村，和燕园，联合村，燕语华庭，东门街小区，中央门小区五塘小学六十六中学五塘村、五佰新寓、美景雅苑、盛世花园、盛景园、石城花园、汽轮五村，幕府新村，幕府一村，二、三村、白云新寓、黄方村、窑上村一、二、三、四队、白云雅居，石城家园，伍佰新寓，南汽三村紫竹苑小学南京工业大学附属初级中学（八中校区）汇林绿洲、蓝山公寓、紫苑、龙门居、金陵大公馆、紫竹林、紫竹苑、新门口小区、钟阜路小区、东瓜圃桥，黑龙江路小区，新亚苑，汇林绿洲怡林苑，黑龙江路26号，紫竹林28号，紫竹林2号，黑龙江路8巷小区，福建路小区（桥东），汇林绿洲广林苑，蓝山国际公寓，金阜雅苑，紫竹林1号，先锋广场财经大学附属小学南京工业大学附属初级中学（八中校区）萨家湾、华富大厦、华富园、钟阜大厦、红庙、红庙一巷、福建新村、三牌楼大街（161号-底、170号-底）、颂德里、金川雅苑、交通一村、金川门小区、东妙峰庵小区、西妙峰庵、陵村、中海凯旋门、西瓜圃桥，铁路北街小区，洪庙巷小区，洪庙一巷，福建路小区（桥西），大桥南路（2-12号），佳乐福新寓，港宁园，虹桥中心小市中心小学六十六中学/晓庄学院附中金基翠城、泰和园、小市街小区、东门街（100号以内）、张王庙、河路道、汽轮三村、汽轮四村、汽轮六村、小市新村、郭家山小区、铁古庙小区、金碧花园、欣芝园、丁香花园，北城新天地，千禧苑小区，河路道小区凤凰街小学二十九中教育集团致远中学凤凰街小区、中海凤凰熙岸、凤凰西街小区、凤凰庄小区、凤凰新村（新1-9幢）、苏宁乐瑰园、鑫宏花园、西城岚湾、清凉新村（1-42号）、虎踞关小区、广州路252号-270号、萍聚村，杏林新村，漫城名苑，蔚蓝之都，清凉山庄南京科睿小学（琅琊路小学分校）金陵汇文学校（初中部）苏宁睿城、佳和园，电台责任区门牌号（常口号牌），江东村电台队全号1-101（顺序号），江东村积余二队全号25-49（单号），162-302（双号），江东村积余三队，江东村江东四队，江东门北街33号（发射台），河北一队（全部），积余一队（全部），河北二队，积善一队、二队（鼓楼区），下圩一队、二队（鼓楼区），6北河口，清江村鼓楼区第二实验小学六十六中学东井村3号1-39幢，小市村1-29幢，小市村1-100号复兴小学（力学小学分校）十二中初中部世茂滨江新城、边城世家、皇冠钻石双星，世茂外滩新城，热河南路小区，二板桥，长江峰景，润开华府，白云小区，五段小区、惠纺园，热河南路308号，百合华府、白云亭小区、宁惠公寓、江海大院、张家圩小区，大兴码头（部队宿舍）象山小学晓庄学院附中金川新寓、燕江园、燕归园、象山雅苑、象山新寓、恒盛嘉园、恒茂家园、中浩森林湾、大庙乡、依山郡、张蔡村、易盛家园，江雁依山郡，水关桥小区，水关桥油运小区，置信雅苑民生实验小学三十九中初中部工农新村、安乐村、绿城花园、亚东花园、建宁路小区，亚都锦园，玉桥国际公寓建邺区学校名称对应中学对应学区房南师附中新城小学新城中学万科光明城市，中海塞纳丽舍，西堤国际，万达华府，沁园村，新锐国际公寓（8楼以上），奥体名座（A、B、F座），仁恒国际公寓，欧洲城，兴宏园，紫金西区中央（1幢13楼以上、2幢、3幢）(原南京市新城实验学校)金陵中学实验小学（排名12）中华中学上新河初级中学奥体新城紫薇园，奥体新城木樨园，奥体新城海棠园，奥体新城翠杉园，奥体新城丹枫园，奥体新城清竹园，紫鑫中华广场，栖庭，美丽嘉园，月安花园，莱蒙水榭春天，鸿达新寓，泰达新寓，悦达新寓，宏普捷座2幢，紫檀雅居（1-11幢）中华中学附属中华中学上新河初滨江奥城，五矿御江金城，天正滨江，青桐园，金基汇锦国际7小学级中学建邺区实验小学(原宋都小学) 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南京中小学学区划分最新分布图_南京学区划分图.doc

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另本详解附带南京市学区附近住宅小区分布图。

欢迎参阅。

ﻭ南京鼓楼区学校名称对应中学对应学区房南京市琅琊路小学二十九中钱塘路小区,颐和路小区,北京西路小区(19—６９号、包括69号—１、３4—70号、包括70号—1），北京西路民国别墅,玉泉路小区,北京西路７0号小区,灵隐路小区,苏宁华瑰园,天目路小区(２０号—底、2３号—底)，西康路(7—３3号、40—52号),牯岭路(1—9号、9号-1、2—18号),天竺路，普陀路,莫干路，颐和路, ﻪ力学小学二十九中仙霞公寓,剑阁路小区,汉口西路小区(74号—底）,山阴路小区,石钟路小区,虎丘路小区，匡庐新村,西康路３号,南京师范大学小区，北东瓜市小区,汉口西路200号，培德里,扬州路小区,匡庐路小区，仙霞路小区，西康路小区(1—5号、2—38号），河海大厦,匡庐花园，宁海路(123号—底、96号—底)ﻭ拉萨路小学二十九中致远中学怡景花园，金鹏大厦，永庆村小区,牌楼巷小区，百步坡小区、峨嵋岭十九号小区,五台山庄,峨嵋岭小区，拉萨路小区，汉中路(14０—28０号）,北校尉营小区,广州路215-2号,广州路264号,广州路2５2号-2７0号,广州路小区(159—215号、１92—29８号),金鼎湾今朝天下ﻪ芳草园小学宁海中学分校芳草园,蓝天园，碧树园银城小学金陵汇文或宁海中学瑞园，银城花园，苏宁雅瑰园，辰龙广场,聚福园，东宝花园，银城聚锦园,辰龙绿苑,苏宁馨瑰园，长阳花园,长江之家，银城街小区(单号),百步滨江,永嘉年华，华茂大厦,金舟花园，东宝大厦,香榭里花园，正大滨江瑞景家园,银城锦一方,育才公寓，天玺国际广场，时代天地广场,龙江国际社区,长江之家瀚宫,湘江路1８号，锦江路68号,清凉门大街20１号，东宝路以北ﻪ金陵汇文小学汇文中学清河新寓(一至二村),金陵世纪花园，临江新寓，望江新寓,乾和福邸,锦江花苑，天水滨江花园，世纪之星，清江公寓,邮政世纪花园，东宝嘉景苑，典雅大厦，政院新寓，江东北路小区91－109号ﻪﻭ龙江小学宁海中学分校宝地园,腾飞园,港龙花园，中青园，月光广场，新城市花园,朗晴名居,裕顺雅苑,金陵名人居,晶元雅居，华景阁,金陵御沁园，定淮门大街小区(11、１5号),正泰大厦,正泰花苑，龙园西路(56号、５9号、80号），龙津街，龙腾街ﻪ鼓楼一中心小学南大附中明华新村,豆菜桥小区,慈悲社小区,大锏银巷小区，干河沿前街小区,五台花园，兰芝堂，沈举人巷，明华清园，五台山小区，银环公寓,麻家巷小区，平家巷小区，华侨路小区，上海路(1—75号、2—６8号)，广州路小区（１—1５7号、14６—１9０号),兰之堂，华侨公寓，金轮国际广场,苏宁环球，君临国际,汉中路(2—1３8号)，沈举人巷后街,双石鼓,双石新村,五台山村，兴业里,管家桥小区，高家酒馆,后北街，中山路(1—１9９号),豆菜巷，盔头巷南京市汉江路小学二十九中致远校区金信花园，杏聚村，丁香园，苏宁千秋情缘，苏城南苑,苏城北苑,汇贤居，龙凤花园,江东北路小区(196—2０8号),龙凤花园隽凤园，辰龙紫苑凤凰花园城小学(力小分校)二十九中致远校区凤凰花园城,裕华名居城，怡和佳苑,天启花园，凤凰花园城福安园,凤凰花园城金陵园，凤凰花园城清溪园,凤凰花园城静幽园，银城聚泽园,管子桥，中心南村ﻪ南京市白云园小学宁海中学分校白云园，花开四季，曲水文华，金海园,西城风尚,新城市广场，新城市假日广场,芳町园,阳光广场（高教五幢高层),阳光锦绣阁，阳光金峰阁，树客国际ﻪ汉口路小学南大附中或二十九中合群新村，陶谷新村，南东瓜市,南秀村，随园小区，汉口路小区,北秀村小区,南北秀村，上海路小区(7７号-底,80号-底),青岛路小区,苏州路小区,天目路小区(1-２1号，2－1８号），广州路小区(2-144号)，金银街小区,上海路新村,南阴阳营，武夷路小区，鼓楼新村，北阴阳营小区，华新巷小区，中山路(２01-底），小粉桥,东合群新村，平仓巷,南秀村，赵家菜园，汉口西路小区(1-65号，２-72号)，西桥小区(６号－底),三省里,云南路小区(２5号-底，４0号-底)，北京西路小区(13-17号，１4-３2号)，宁海路(1-1２1号，2-94号)赤壁路小学(山西路小学并入)五十中/二十九中/宁海中学分校西康新村,三步两桥，琅琊新村，天津新村,童家山小区，宁夏路小区,马鞍山路小区，水佐岗小区,水佑岗，星汉城市花园，宁夏路1８号,西康路45号,三步两桥18号，虎踞北路４号小区，江苏路小区，竹林新村,东门新村，康藏路小区,山西南村,北四卫头小区,老菜市,虎啸花园，祁家桥小区,山西路小区，人和佳园，勤益里小区，人和街小区，乐业村小区，湖南路小区（４8-底，１87－底)，傅佐路小区，大方巷小区,华安新村,大富里，西康路小区（35号—底,54—底),四卫头小区，水佐岗3２巷,江苏议事园，水佐岗4８巷小区,大方新村，虎踞北路小区(2-５0号)，北京西路７２号，中山北路小区(34-１48号、81－249号)三牌楼小学南京市五十中模范新村,三牌楼小区(1—１５９号、２—16８号)，北一村，北二村，中山北路（２0２—212号）,铁路中街（１—50）号,西柏果园，狗耳巷小区，经典家园，宁和新寓、天和园、广东路小区,模范马路(８7号—底，58号—底），开元新寓,和会街小区，新模范马路（3８号—底）ﻪﻭ南京市天妃宫小学南京十二中建宁路（28０－２９2）,中山北路小区3４2-３54号，408-574号，杨家花园,阅江广场,建宁新村,光夏新村,盐仓桥小区，盐大街小区，卢龙山庄,盐西街小区，北祖师庵,多伦路小区，盐东街小区，晶典国际,商场北路,承德路,热河路，鲜鱼巷,惠民桥,永宁街，正丰街,商埠街，公共路,铁路埂,大马路，天保里(天光里、天祥里)，江边路，铁路桥，龙江路，营盘街,中山北路５３０巷,刘家湾，黄土山,驴子巷，于家巷小区，桃园村，建宁路双号188-204号，单号255－293号,长征医院南京分院家属区,花家桥，大桥南路小区,中山北路３42-35４号ﻭ南师附中树人学校附属小学(郑和小学和天妃宫小学分校合并校)南师附中树人学校新河二村,舸舫西园,新河一村,定淮门大街(１８、20、２８、３0、32号），新和园，迎江园，民佳园小区,苏宁璞邸，紫金上河苑,清江西苑，清江花苑，清江花苑碧波园,清江花苑明月园，清江花苑绿茵园,清江花苑圆梦园,清江花苑清风园,清江花苑嘉禾园，逸沁园，百合果园，恒盛金陵湾ﻪ察哈尔路小学南京工业大学附属初级中学(八中校区)察哈尔路小区,双门楼小区，中山北路(214－2５4号，285－３0９号),镇江路（1４号-底，2７号-底)，虎踞北路（８6号-底,７5号－底)，镇江路小区,桃清苑小区，核工桂花园，华严岗,金源太古城ﻪﻭ宝船小学宁海中学分校宁工新寓（一至二村)，舸舫园,滨江广场，天平新村，海德卫城，金湾花园,华保新寓,宝苑新寓，漓江雅苑，中保绿苑，江滨新寓,西苑公寓,鼓教新村，高教新村,闻涛公寓,宝船听涛，江景园，宁西公寓，苏武公寓，辰龙雅苑，银城街小区,创新滨江广场ﻭ莫愁新寓小学二十九中致远中学华阳佳园华明苑,华阳佳园华清苑,华阳佳园华贵苑,华阳佳园华彩苑，华阳佳园华聚苑,莫愁花园，莫愁花园牡丹里,莫愁花园海棠里,莫愁新寓郁金里,莫愁新寓荷花里，莫愁新寓胜棋里，莫愁新寓涌泉里，莫愁新寓迎春里,莫愁新寓，枫亚苑，名城世纪园,龙凤玫瑰园，凤凰新村（除1-9幢外）,凤凰二村，凤凰三村，凤凰西街小区(单161号—底、双6０号—底)，汉北街8号,金地苑，教工新村，商校小区,凤凰西街146号,劲顺花园，凤凰西街188号,汉中门大街58号天正小学南京八中天正湖滨花园，凤凰和鸣，建设新村，江西路小区，芦席营小区(82号),许府巷(2-３6、4２-４6、3-7、１７-19、25－41），中央路(3４１-345、365-3６７、3７9、381）、南昌路（2、６-２８、3４-36）ﻪﻭﻪ南京市方兴小学滨江中学方家营、南堡新寓、宝塔桥东街小区、大桥新村,甜水湾小区,桥景苑ﻪ古平岗小学南京工业大学附属中学——八中古平岗小区，古平岗一号，古平岗十四所,定淮门6号小区,定淮门三号,定淮门新寓，虎踞北路5３号，圣淘沙花城,佳盛花园,龙池庵小区，归云堂，久安里,四维新村，宏业村小区,南祖师庵，金城花园(鼓楼），利群村,戴家巷小区，丽晶国际，港口小区ﻭ青云巷小学南大附中大钟新村，高云岭小区，厚载巷小区(27-底、36号－底）,青云巷小区(鼓楼),湖北路小区,新泉里小区,文云巷小区,厚载村，裴家桥小区,裴西村，狮子桥小区，中央路（1－1６５号）,中山北路(2－３2号）,湖南路（1-１８5号，2-46号)ﻭ南京大学附属丁家桥小学南京工业大学附属中学——五十中医平村,青石村小区,长江新村,工人新村(鼓楼),芦席营70号小区,新金贸花园，蔡家巷小区，东柏果园,新模范马路9号,丁家桥小区(87号－底），芦席营(57号－底，除８2号),新模范马路（7-９号,2-３6号),老模范马路(1-85号,2－56号)ﻪﻭ长平路小学三十九中初中部义民新村，滨江花园，四平路小区,江沿村,仙鹿雅居，五所村小区,三所村,头所村小区,金川花苑,四平苑,明城华贵园，滨江西苑，康居新寓,新民村，滨江东苑，建宁路102号,建宁路122-152号(双号),127-２51号（单号)ﻭ北小分校红太阳旭日景城小学晓庄学院附中旭日景城，云谷山庄,盛世新寓，星河翠庭，幕府佳园，金域中央,云燕园小区南昌路小学南京工业大学附属中学——五十中童家巷小区，马家街小区，观音里小区，和平新村，永新里，中央路(单号１67—3２３号），芦席营(１—5５号,2—52号)、新模范马路(1—5号)ﻭ姜家园小学十二中初中部姜家园小区,姜圩路小区，劳工新村，中山北路小区,锋尚国际公寓，百花小区,大发凯鸿隽府，中山北路小区,天正桃源,桃花源居回龙桥小学南京工业大学附属初级中学(八中校区)校门口，回龙桥小区，晚市,中山北路(2５1—283号），建邺村，镇江路(2—１2号、1—25号）、虎距北路(５2—８4号)，鲁迅园砺志实验小学六十六中学东井一村小区，东井二村，安怀新村,安怀村，汽轮七村,紫霞公寓，线路新村,万科红郡,复地新都国际，东井亭小区ﻪ马台街小学南京工业大学附属初级中学（五十中校区）西流湾小区,虹桥小区,龙仓巷小区,将军庙,铁路南街小区,宏景公寓，中山北路(150—200号)，司背后,天福园，马台街小区，平安里小区，新模范马路（11号—底)，新模范马路小区工行新寓,中山北路２０0-2渊声巷小学南京大学附属中学头条巷小区,三条巷小区(鼓楼),渊声巷小区，二条巷(鼓楼),四条巷小区(鼓楼)，五条巷，云南路小区，西桥花苑，西桥小区江苏第二师范学院附属小学（教院附小)宁海中学分校／二十九中教育集团致远中学北京西路76号,石头城小区、清凉门小区、清凉新村43号-底、场门口小区,石头城公寓,石头城新村、西瓜园、西芦柴厂，虎踞路小区建宁小学六十六中学汽轮一,二村,和燕园，联合村，燕语华庭,东门街小区,中央门小区五塘小学六十六中学五塘村、五佰新寓、美景雅苑、盛世花园、盛景园、石城花园、汽轮五村,幕府新村,幕府一村，二、三村、白云新寓、黄方村、窑上村一、二、三、四队、白云雅居,石城家园，伍佰新寓,南汽三村ﻭ紫竹苑小学南京工业大学附属初级中学(八中校区)汇林绿洲、蓝山公寓、紫苑、龙门居、金陵大公馆、紫竹林、紫竹苑、新门口小区、钟阜路小区、东瓜圃桥,黑龙江路小区,新亚苑，汇林绿洲怡林苑,黑龙江路２6号，紫竹林２８号，紫竹林2号,黑龙江路8巷小区，福建路小区(桥东),汇林绿洲广林苑，蓝山国际公寓,金阜雅苑，紫竹林１号，先锋广场ﻪﻭ财经大学附属小学南京工业大学附属初级中学(八中校区)萨家湾、华富大厦、华富园、钟阜大厦、红庙、红庙一巷、福建新村、三牌楼大街(１６1号-底、１７0号-底)、颂德里、金川雅苑、交通一村、金川门小区、东妙峰庵小区、西妙峰庵、陵村、中海凯旋门、西瓜圃桥，铁路北街小区,洪庙巷小区，洪庙一巷,福建路小区(桥西)，大桥南路(2－12号)，佳乐福新寓，港宁园，虹桥中心ﻭ小市中心小学六十六中学／晓庄学院附中金基翠城、泰和园、小市街小区、东门街(100号以内)、张王庙、河路道、汽轮三村、汽轮四村、汽轮六村、小市新村、郭家山小区、铁古庙小区、金碧花园、欣芝园、丁香花园，北城新天地，千禧苑小区,河路道小区凤凰街小学二十九中教育集团致远中学凤凰街小区、中海凤凰熙岸、凤凰西街小区、凤凰庄小区、凤凰新村(新1-9幢）、苏宁乐瑰园、鑫宏花园、西城岚湾、清凉新村(1－４2号)、虎踞关小区、广州路2５2号－27０号、萍聚村，杏林新村，漫城名苑,蔚蓝之都,清凉山庄南京科睿小学(琅琊路小学分校)金陵汇文学校(初中部)苏宁睿城、佳和园,电台责任区门牌号(常口号牌)，江东村电台队全号１－１0１(顺序号），江东村积余二队全号2５-49(单号），162-3０2（双号),江东村积余三队，江东村江东四队,江东门北街33号（发射台）,河北一队(全部),积余一队(全部),河北二队,积善一队、二队(鼓楼区),下圩一队、二队（鼓楼区)，北河口,清江村ﻪ鼓楼区第二实验小学六十六中学东井村3号1－39幢，小市村1－29幢，小市村1-100号复兴小学(力学小学分校）十二中初中部世茂滨江新城、边城世家、皇冠钻石双星,世茂外滩新城，热河南路小区，二板桥，长江峰景,润开华府,白云小区,五段小区、惠纺园,热河南路308号，百合华府、白云亭小区、宁惠公寓、江海大院、张家圩小区,大兴码头(部队宿舍)ﻪﻭ象山小学晓庄学院附中金川新寓、燕江园、燕归园、象山雅苑、象山新寓、恒盛嘉园、恒茂家园、中浩森林湾、大庙乡、依山郡、张蔡村、易盛家园,江雁依山郡,水关桥小区,水关桥油运小区，置信雅苑民生实验小学三十九中初中部工农新村、安乐村、绿城花园、亚东花园、建宁路小区，亚都锦园,玉桥国际公寓ﻪﻭﻭ南京重点小学名单及排名,南京最好的重点小学有哪些南京重点小学名单及排名，南京最好的重点小学有哪些ﻪﻭ暑假已过，一年一度的升学季又到了。

南京市建邺区小学学区划分

南京市建邺区小学学区划分
南京市建邺区小学学区划分
在南京，很多人一辈子可能也就只能购买一套房，所以在选择的`时候，会考虑的比较长远，比如交通环境配套、政府的规划以及学区的划分等等，尤其是学区划分，非常重要。

以下小编为大家整理了南京市建邺区小学学区划分的详细内容，希望对大家有所帮助！
1、南湖一小
学区划分包括利民村、电站村、育英村、沿河一村、艺苑村、彩虹苑、云河湾、润花园等地区。

2、南湖二小
学区划分包括南湖路、茶亭东街、茶亭村、蓓蕾村、玉塘东街、玉塘村、沿河街以北单号等地区。

3、南湖三小
学区划分包括湖西街、湖西村、集庆门大街以南、江东中路以东、湖西村、南湖路以西等地区。

4、晓庄实小
学区划分包括建盛丽庭、万达东坊、莺歌苑、凤栖苑、中北英郡、沿河街以北、茶南新村等地区。

5、莫愁湖小学
学区划分包括北圩路以东、莫愁湖东、西路、汉中门大街1--101号、南湖边、茶亭东街、莫园新寓、牌坊街、赛虹桥北街、集庆门大街以北等地区。

6、江东门小学
学区划分包括名仕嘉园、北圩路以西、茶亭东街、茶花里、梅花里、天顺苑、汉中门大街单号103号以上等地区。

7、金陵中学实验小学
学区划分包括应天大街以南、乐山路以东、梦都大街以北、江东中路以西的地区。

8、南师附中新城小学
学区划分包括奥体大街以北、泰山路以西、江东中路以东、梦都大街以南的地区。

9、南师附中新城小学南校区
学区划分包括河西大街以北、泰山路以西、江东中路以东、奥体大街以南的地区。

南京市小学中学划分区及其排名

三牌楼小学
（排名17）
南京市五十中
模范新村，三牌楼小区（1—159号、2—168号），北一村，北二村，中山北路（202—212号），铁路中街（1—50）号，西柏果园，狗耳巷小区，经典家园，宁和新寓、天和园、广东路小区，模范马路（87号—底，58号—底），开元新寓，和会街小区，新模范马路（38号—底）
天正小学
南京八中
天正湖滨花园，凤凰和鸣，建设新村，江西路小区，芦席营小区（82号），许府巷（2-36、42-46、3-7、17-19、25-41），中央路（341-345、365-367、379、381）、南昌路（2、6-28、34-36）
南京市方兴小学
滨江中学
方家营、南堡新寓、宝塔桥东街小区、大桥新村，甜水湾小区，桥景苑
莫愁新寓小学
二十九中致远中学
华阳佳园华明苑，华阳佳园华清苑，华阳佳园华贵苑，华阳佳园华彩苑，华阳佳园华聚苑，莫愁花园，莫愁花园牡丹里，莫愁花园海棠里，莫愁新寓郁金里，莫愁新寓荷花里，莫愁新寓胜棋里，莫愁新寓涌泉里，莫愁新寓迎春里，莫愁新寓，枫亚苑，名城世纪园，龙凤玫瑰园，凤凰新村（除1－9幢外），凤凰二村，凤凰三村，凤凰西街小区（单161号—底、双60号—底），汉北街8号，金地苑，教工新村，商校小区，凤凰西街146号，劲顺花园，凤凰西街188号，汉中门大街58号
察哈尔路小学
南京工业大学附属初级中学（八中校区）
察哈尔路小区，双门楼小区，中山北路（214-254号，285-309号），镇江路（14号-底，27号-底），虎踞北路（86号-底，75号-底），镇江路小区，桃清苑小区，核工桂花园，华严岗，金源太古城
宝船小学
宁海中学分校
宁工新寓（一至二村），舸舫园，滨江广场，天平新村，海德卫城，金湾花园，华保新寓，宝苑新寓，漓江雅苑，中保绿苑，江滨新寓，西苑公寓，鼓教新村，高教新村，闻涛公寓，宝船听涛，江景园，宁西公寓，苏武公寓，辰龙雅苑，银城街小区，创新滨江广场

南京学区房大全

南京学区房大全【非常值得下载珍藏的东东，便于以后宝宝上学】鼓楼区综述：较去年3月份相比，总体上学区房的价格平均上涨1000-2000元左右不等。

琅琊路小学学区：琅琊路、北京西路（19-69号，包括69-1，34-70号，包括70-1号）、天竺路、普陀路、灵隐路、莫干路、颐和路、牯岭路（1-9号，2-18号）、玉泉路、钱塘路、天目路（20号-底，23号-底、25号-底）、西康路（7-33号、40-52号）房价走势分析：该小学学区房价去年4月份在17000元左右，目前已经达到18000元了，其中北京西路华瑰园面积较大，大约在100-140平米之间，价格稍也要在18000元以上了,较去年4月份相比，涨幅达到5.9%。

实际情况显示，这一带的学区房面积在60平米上下的最好卖，房源主要集中在玉泉路、钱塘路、天目路、华瑰园。

力学小学学区：匡芦新村,匡芦路，山阴路, 仙霞路,剑阁路,虎丘路，石钟路,宁海路123号至底（单号），96号至底（双号）,扬州路，,汉口西路74号至底,北东瓜市, 西康路1-5号（单号），2-38号（双号）。

房价走势分析：该学区房价在13000-15000元左右，去年房价则是在14000元左右，价格波动幅度不大，略有下降。

而这一带的普通的非学区房价格约在10000元左右，较之去年的11000元价格下降9.1%。

拉萨路小学学区：怡景花园，广州路（159-215号，192-298号），牌楼巷，汉中路140-280号，永庆村，拉萨路，百步坡，北校尉营，峨嵋岭。

房价走势分析：该学区的房价在13000元左右，较去年4月份12000元相比，涨幅达到8.3%，而非学区房涨幅则要略低于学区房，单价在10000元以上，较之于去年的10000元涨幅不大。

这一带房子建筑年代基本在82-97年之间，跨度较大，大多房子比较老、房型稍差些。

其中五台山价格则稍高，在11000元左右，年代较新，在2000年左右。

鼓楼一中心小学学区：上海路1-75号（单号），2-68号（双号）,五台花园,五台山, 豆菜桥,干河沿前街，后街，北街,广州路（1-157号，146-190号）,中山路1-199号（单号）,麻家巷,华侨路,盔头巷，汉中路2-138号（双号）, 明华新村,沈举人巷、后街, 双石鼓,双石新村,慈悲社,五台山村,大锏银巷,平家巷, 新业里,管家桥,高家洒馆。

有多厉害？看看南京十大顶级名校双学区房！

有多厉害？看看南京⼗⼤顶级名校双学区房！⽗母为了不让孩⼦输在起跑线上，能有⼀个积极向上、奋发进取的教学环境，因此不惜重⾦来购买⼀套学区房。

双学区房分别属于⼩学和初中两个学区，更成为了⽗母们追捧的对象。

南京最顶级的双学区房到底在哪呢？⼩编为您独家盘点南京⼗⼤顶级名校“双学区”房。

1先说双学区双学区，是指包含了⼩学学区和初中学区的房⼦，累计9年时间。

如果该房屋范围内恰好还有个热门的标榜着“国际”或者“实验”头衔的幼⼉园，那么累计时间为1年⼩托班、3年幼⼉园、6年⼩学、3年初中，合计13年。

双学区房的缺点：1、换⼿率较低，占⽤时间太长。

2、房型偏⼤，夫妻两个都上班的话，孩⼦需要祖辈来接送，那么⼀家三代合住在⼀起则需要⼤户型。

3、单价⾼。

排名第⼆线以上的学区房，基本不按房龄、装修、朝向等因素来定价，⽽是根据学校的好坏来定价的。

4、总价⾼。

因为单价⾼，且⾯积⼤，总价⾼就不奇怪了。

双学区房的优点：1、装修较好。

这样的房⼦⼀旦买下，因为要⾃住很长时间，换⼿率低，住户都很爱惜，⾥⾯的装修⼀般都不错。

2、性价⽐⾼。

如果⼊⼿⼀套，能解决孩⼦从⼩学到初中，还能解决⼀家三代⼈的居住问题，因此性价⽐很⾼，值得购买。

双学区的房⼦，在南京还是有不少的，需要⽤⾃⼰的眼睛去发掘。

22016年南京⼩学与初中排名南京⼩学2016年最新排名（南外优录分布情况）含公办、民办学校南外2016年优录南外2015年优录办学性质拉萨路⼩学3030公办⼒学⼩学3024公办琅琊路⼩学2630公办芳园路⼩学2824公办银城⼩学2322公办南外仙林分校2021民办北京东路⼩学1317公办苏杰⼩学1310民办南师附⼩1313公办⾦陵汇⽂⼩学129公办游府西街⼩学107公办汉江路⼩学74公办天正⼩学7/公办凤凰花园城⼩学4/民办⾚壁路⼩学45公办三牌楼⼩学33公办⽴贤⼩学11公办1、2016总优录⼈数，根据现有统计，已超过250⼈;2、按区统计，⿎楼区占⽐明显，根据现有数据，优录分布18所⼩学，优录总⼈数达180⼈，其次为⽞武、秦淮、建邺;3、拉⼒琅芳银仙，当之⽆愧，再次成为南外优录⼤户;4、南外仙林，已确定通过校内选拔考(含加分，⼀般1-4分;今年未有封顶，最⾼据称有加10分)，前20名学校推优并均被南外优录;其余优录学⽣，南外⾃⾏制定标准予以优录，⽬前确定1名;5、苏杰学校，2016年毕业⼈数81⼈，确定优录13⼈(16%)，从优录⽐例来说，属全市最⾼（说明：南京没有统⼀⼩升初考试，此排⾏榜依据为2016年南外中榜⼈数，此排名数据来时“家长帮资讯”，仅供参考。

著名小学学区房

一、著名小学学区及价格参考：琅琊路小学(本部)：学区房主要集中在琅琊路、钱塘路、颐和路、北京西路等一带。

该地房价一般在30000元左右。

琅琊路小学(分校)：芳草园、碧树园、蓝天园。

该学区均价约为25000元。

力学小学(本部)：剑阁路、匡庐新村、仙霞路等，目前房价25000元左右。

力学小学(分校)：凤凰花园城。

房价在19000元左右。

拉萨路小学(本部)：怡景花园、金鹏大厦、峨眉岭、五台山庄等。

价格在20000-25000元左右。

拉萨路小学(分校)：银城花园，均价18500元。

北京东路小学(本部)：公教一村、蓝家庄、兰园等。

公教一村目前房价在30000-35000元。

北京东路小学(分校)：银城东苑。

不怎么出名，房价接近周边普通房均价，20000元左右。

二、著名中学学区及价格参考：29中：琅琊路小学和力学小学就近入29中，学区房房价在25000-30000元左右。

13中：百子亭，台城花园。

百子亭房价19000，台城花园房价25000—28000元。

南师附中：传闻会是百合果园、清江花苑。

房价17000元左右。

三、影响学区房价格主要因素：学区房价格一般都相对稳定，近年来大多数学区房价格都呈现稳中有升的形势。

但也有一些情况的出现会明显的影响学区房的价格变动。

我爱我家认为：影响学区房价格基本有三个因素。

1、本校和分校的区别。

这一点尤其体现在名校上。

三大名校(琅小、拉小、力小)的本校和分校价格差距一般在5000元左右。

2、学区变动学区的变动对学区房的价格有较大影响。

南京已经连续几年裁并小学，去年清凉山小学被裁，北京西路小学并入汉口路小学；今年，虹桥小学并入了赤壁路小学。

这些合并有利有弊。

对于清凉山小学附近的房源来说，失去了学区房优势，房价将可能下降。

而对于虹桥小学附近的小区来说则是福音，因为赤壁路小学可以直升29中，这也推动了虹桥小学附近房价的上涨。

此外，中学校区的变动对房价也有不小影响。

传闻29中本校将搬迁至龙江附近。

南京小学学区划分

九年制义务教育是我国的教育制度，当然对于小学来说拥有学区的划分也就是一件较为正常的事情。

本次就分享江苏省南京市的小学的学区划分信息，希望对大家有所帮助。

一、江宁区百家湖小学的学区是利源北路-秦淮路-临淮街-佳湖西路-白龙桥-佳湖东路沿线以东以及秦淮新河-双龙大道-上元大街以南。

当然学区内也包括水月秦淮天琴湾花园1-15幢和青春水岸家园，秦淮河以西，天元中路至天元西路以北等都属于该学校的学区。

岔路学校小学部的学区是双龙大道以东，北与雨花台区接壤，秦淮河以西，秦淮新河以北。

秦淮河以东，北与雨花台区接壤，中前社区机场村以西，宏运大道以北都属于该学校的学区，还含山水方舟及秦淮绿洲三期在内。

诚信小学其实也就是百家湖小学分校的学区是宁丹大道以东，天元西路至翠屏山以南，南京机场高速以西，诚信大道以北。

翠屏山小学的学区是南京机场高速以东，秦淮新河以南，利源北路-秦淮路-临淮街-佳湖西路-白龙桥-佳湖东路沿线以西，天元西路以北当然石马新寓是不包含在内的。

南京机场高速以东，天元西路以南，双龙大道以西，牛首山河以北也都属于该学校的学区。

东山小学的学区有宁中巷-芙阁路-东沟巷-文华街以东，这里值得一提的是不包含教工新寓，通湖路至文华街和汇景新苑北侧的文华街以南，天印大道以西，上元大街以北也是该学校的学区。

将军山小学百家湖小学的分校，其学区包含宁丹大道以东，秦淮新河以南，南京机场高速以西，天元西路-翠屏山以北以及石马新寓小区。

江宁开发区学校小学部的学区是双龙大道以东，天元中路以南，前庄路至临河路以西，殷富街以北。

前庄路以东、诚信大道以北、清水亭东路以西区域。

江宁实验小学的学区是秦淮河以东，宏运大道以南包含秦淮绿洲一、二期，竹山路-土山路-芙阁路-东沟巷-文华街以西包含教工新寓，外港河沿线以北。

竹山路至土山路以东，芙阁路以南，宁中巷-新医路-鼓山路-玉堂巷-桃园路-金桃路-金箔路-东新南路以西，新亭东路至新亭路以北。

双龙大道以东，新秦淮河以南，秦淮河以西，上元大街以北。

南京小学学区房概况ppt课件

个各有特色的兴趣小组，着力于学生素质发展，已建立起一个热爱教育事业，勤于钻研业务，勇于开拓进取，乐于
拼搏奉献的教师群体。
5
鼓楼主城区域部分学区房价格一览表
鼓楼区学区划分情况琅琊路小学：琅琊路、北京西路（19—69号、包括69号—1、34—70号、包括70号—1）、天竺路、普陀路、
灵隐路、莫干路、颐和路、牯岭路（1—9号、9号-1、2—18号）、玉泉路、钱塘路、天目路（20号—底、23号— 底）、西康路（7—33号、40—52号）力学小学：宁海路（123号—底、96号—底）、汉口西路（74号—底）、西康路（1—5号、2—38号）、匡芦新村、匡芦路、仙霞路、山阴路、剑阁路、石钟路、虎丘路、扬州路、北东瓜市、培德里。拉萨路小学：广州路（159—215号、192—298号）、汉中路（140—280号）、峨嵋岭、怡景花园、拉萨路、永庆村、牌楼巷、百步坡、北校尉营。赤壁路小学：赤壁路、西康新村、西康路（35号-底、54号-底）、江苏路、宁夏路、牯岭路（11号-底、20号-底）、珞珈路、琅琊新村。新增：竹林新村、东门新村、康藏璐、水佐岗、马鞍山、天津新村、虎踞北路（2-50号）、北京西路72号、老菜市（西端）、三步两桥、水佑岗、童家山、市龙村。
学区房市场受政策性波动影响较大据了解，近段时间江苏出台连环新政遏制择校热，同时规定今年起公办初中择校生不再纳入四星高中指标生范围，义务教育阶段的民办校、公办校，招生有余额得摇号录取。到2015年，每年公办校择校生只能在招生总数10%以内；2012年入学的公办初中择校生，毕业时没有高中指标生资格；2015年，四星级高中70%以上招生计划分配给指标生。择校生摇号制度的实施让不少准备通过择校方式进入名校的家长开始感到未来的不确定性。 “现在不少名校择校生比例大概都在30%-40%左右，而到2015年择校生的名额会逐步缩小至10%以内。再加上摇号制度的执行，让择校进入名校的孩子增加了不少不确定因素。”仟佰间房地产玄武区区域经理朱锦宝表示说。一旦摇号没有摇上，孩子也只能去户口所在的学区内就读，这是想进入名校学习的孩子家长最担心的问题。 “那么多孩子要上学，摇号肯定也能困难。本来择校肯定能上的学校，现在开始变的不明确了。”一位准备择校的家长说。“不能择校，摇号又有风险，唯一能上名校的办法就是只有买学区房了。” 而摇号政策的颁布实施让主城区的学区房源确实火了一把，不少“琅力拉”小户型学区房更是一天一个价。而小户型学区房受到热捧，而大户型学区房源却没有小户型房源那么好卖。据业内人士表示，由于不少购房者都是通过购置学区房让孩子进入名校，总价低的学区房源自然受到欢迎，而大户型房源由于价格太高，不少家长都承受不了，所以仍然相对较冷。而大家购置学区房源也可以参考自己孩子的培养方向区别购买，不要仅集中在几所名校之中。

南京学区房划分南京各区热点小学学.doc

2018年南京学区房划分,南京各区热点小学学区范围划定2018年南京学区房划分,南京各区热点小学学区范围划定(二)金陵汇文小学：世纪花园、锦江花苑、清河一村、清河二村、嘉景园、政院新寓、天水滨江、乾和福邸、江东北路91-109号、望江新寓、临江新寓力学小学：匡芦新村、匡芦路、仙霞路、山阴路、剑阁路、石钟路、虎丘路、宁海路（123号—底，96号—底）、汉口西路（74号—底）、扬州路、北冬瓜市、西康路（1-5号，2-38号）、培德里凤凰花园城小学：凤凰花园城（金陵园、清溪园、静幽园、福安园）、裕华名居、管子桥、中心南村、怡和佳园、天启花园、聚泽园玄武区北京东路小学：北京东路24-30号（30号只有旧楼06幢）、39-71号（除57、67、69号）、公教一村、兰家庄、兰园、太平北路138号成贤街小学：珠江路511-549号（单）、花红园、文德里、文德里村、红旗新村（1-19幢）、文昌街、太平北路35-51号（单）、114-132号（双）、华能花园（太平北路108号）、碑亭巷106-152号（双）、太平桥南、杨家胡同南京师范大学附属小学：成贤街45-117号（单）、56-114号（双）；沙塘园；四牌楼（含61号新建酒店式公寓五层、六层）；文昌桥；蓁巷；进香河路33号（不含时代华府即33-2）；大石桥2-28号（双）、15号、17号；新安里9号；珠江路217号-397号（单）、198-384号（双）；进香河路10-16号（双）、22号；老虎桥；将军巷；双井巷；大纱帽巷；小纱帽巷；成贤街39号（成贤公寓）22018年南京学区房划分,南京各区热点小学学区范围划定2018年南京学区房划分,南京各区热点小学学区范围划定(四)栖霞区公办小学一年级招生施教区范围靖安小学：营防村、滨江村、陈店村、孙庄村、靖安村、联盟村、大棚村、靖安佳园小区、太平村（原前河村）金陵中学仙林分校小学部：和园社区长江小学：马渡村、上坝村、长江村、飞花村、南中村、太平村（原孔田村）金陵中学仙林分校小学部仙林湖校区：仙林湖片区、液晶谷熊猫公寓龙潭中心小学：龙潭老镇区、中国水泥厂社区、兴隆村、丽江苑社区、怡江苑社区、龙岸花园社区、龙潭村、三官村仁东队、东阳社区河北队太阳城小学：马群街道沪宁高速连接线以北、宁芜铁路以西（不含保利紫晶山、朗诗钟山绿郡、钟山晶典、钟山美庐、尚林苑）所辖区域花园小学：花园社区、上首村、三官村东升队南湾营小学：马群街道宁芜铁路以东、马高路以北所辖区域摄山星城小学：西岗街道所辖区域（不含仙林湖片区管委会所辖区域、液晶谷熊猫公寓）、西花社区、东阳社区（不含河北队）、红梅社区（下梅墓）花港第一小学：马群街道马高路以南（花港幸福城、中南世纪雅苑）栖霞中心小学：栖霞社区、南水社区、银矿地质社区紫金小学（暂定名）：钟山晶典、钟山美庐、尚林苑江南小学：江南厂社区、红梅村社区（上中梅墓、果木队）、摄山村迈皋桥中心小学：长营社区、南塑新村社区、合班村社区、晓庄社区、兴卫村社区、晓庄小区石埠桥小学：石埠桥社区、五福家园社区中电颐和家园小学：金宁新村社区、东井村社区、十字街社区、迈皋桥街社区、华电社区炼油厂小学：南炼社区、新合村社区、栖化新村社区、滨江社区丁家庄小学：丁家庄保障房片区、银贡山庄、紫金北郡42018年南京学区房划分,南京各区热点小学学区范围划定2018年南京学区房划分,南京各区热点小学学区范围划定(五)栖霞区实验小学尧化门街校区：尧化街道尧新大道以东、栖霞大道以南、新尧路以西、铁路以北所辖区域；铁路以南、312国道以北所辖区域；金尧山庄；燕尧路以南、尧新大道以西、太龙路以北所辖区域季家街小学（暂定名）：奋斗社区、万寿村社区栖霞区实验小学尧辰路校区：尧化街道新尧路以东、栖霞大道以南、翠林路—金尧路以西、尧佳路以北所辖区域燕子矶中心小学：太平村社区、南化新村社区、祥和雅苑社区（不含吉祥村4组）栖霞区实验小学尧佳路校区：尧化街道新尧路以东、尧佳路以南、仙新路以西、铁路以北所辖区域幕府山庄小学：燕子矶街道和燕路以西、幕府东路以北、水吉路以南所辖区域、望燕名居、城市绿洲栖霞区实验小学尧顺路校区：翠林路—金尧路以东、栖霞大道以南、仙新路以西、尧佳路以北所辖区域金陵石化公司化工二厂小学：燕子矶社区、石化村、电瓷社区52018年南京学区房划分,南京各区热点小学学区范围划定2018年南京学区房划分,南京各区热点小学学区范围划定(六)南京师范大学附属中学仙林学校小学部：仙林新村社区、仙鹤社区、杉湖路社区、汇通社区、亚东社区、南师大茶苑小区、保利紫晶山、朗诗钟山绿郡南京市化纤新村小学：化纤新村社区、柳塘社区（不含银贡山庄，紫金北苑）、下庙社区、燕华花园社区（不含城市绿洲）南京师范大学附属中学仙林学校小学部南邮校区（暂定名）：文澜社区（不含南师大茶苑小区）八卦洲中心小学：上坝村部分（含原大同村，原上坝村11、12队）、七里村（含原七里村、原长江村）、新闸村部分（含原新闸村，原五四村7—10队）、下坝村部分（含原下坝村、原光明村10、11队，原光明村光明桥以东）、八卦社区、东江村、外沙村部分（含原外沙东村3—6队）南京晓庄学院附属小学：胜利三村、新联二村、胜利村（不带栋）、吉祥村1组、4组，大瓜园、小瓜园、下庙吴家庄、中心村1—35号、晓庄村1-29号、构件厂宿舍、晓庄学院宿舍、药科大学宿舍、联珠一组八卦洲中桥小学：中桥村——中桥片（原中桥村）、五四片（原五四村1—4、12队）、永宁片（原永宁村）；外沙村部分（含原外沙西村，原外沙东村1—2、7队）；上坝村部分——上坝片（原上坝村1—10队）；下坝村部分——光明片（原光明村光明桥以西）；新闸村部分——五四片（原五四村5、6、11队）62018年南京学区房划分,南京各区热点小学学区范围划定2018年南京学区房划分,南京各区热点小学学区范围划定5月27日，南京各区公布小学、初中入学方案，不过家长们瞪大了眼睛、看花看晕了都没找到自己最想看到的热门小学学区划分信息。

南京市小学中学划分区及其排名

南京大学附属丁家桥小学
南京工业大学附属中学——五十中
医平村，青石村小区，长江新村，工人新村（鼓楼），芦席营70号小区，新金贸花园，蔡家巷小区，东柏果园，新模范马路9号，丁家桥小区（87号-底），芦席营（57号-底，除82号），新模范马路（7-9号，2-36号），老模范马路（1-85号，2-56号）
长平路小学
紫竹苑小学
南京工业大学附属初级中学（八中校区）
汇林绿洲、蓝山公寓、紫苑、龙门居、金陵大公馆、紫竹林、紫竹苑、新门口小区、钟阜路小区、东瓜圃桥，黑龙江路小区，新亚苑，汇林绿洲怡林苑，黑龙江路26号，紫竹林28号，紫竹林2号，黑龙江路8巷小区，福建路小区（桥东），汇林绿洲广林苑，蓝山国际公寓，金阜雅苑，紫竹林1号，先锋广场
三十九中初中部
义民新村，滨江花园，四平路小区，江沿村，仙鹿雅居，五所村小区，三所村，头所村小区，金川花苑，四平苑，明城华贵园，滨江西苑，康居新寓，新民村，滨江东苑，建宁路102号，建宁路122-152号（双号），127-251号（单号）
北小分校红太阳旭日景城小学
晓庄学院附中
旭日景城，云谷山庄，盛世新寓，星河翠庭，幕府佳园，金域中央，云燕园小区
财经大学附属小学
南京工业大学附属初级中学（八中校区）
萨家湾、华富大厦、华富园、钟阜大厦、红庙、红庙一巷、福建新村、三牌楼大街（161号-底、170号-底）、颂德里、金川雅苑、交通一村、金川门小区、东妙峰庵小区、西妙峰庵、陵村、中海凯旋门、西瓜圃桥，铁路北街小区，洪庙巷小区，洪庙一巷，福建路小区（桥西），大桥南路（2-12号），佳乐福新寓，港宁园，虹桥中心
莫愁新寓小学
二十九中致远中学
华阳佳园华明苑，华阳佳园华清苑，华阳佳园华贵苑，华阳佳园华彩苑，华阳佳园华聚苑，莫愁花园，莫愁花园牡丹里，莫愁花园海棠里，莫愁新寓郁金里，莫愁新寓荷花里，莫愁新寓胜棋里，莫愁新寓涌泉里，莫愁新寓迎春里，莫愁新寓，枫亚苑，名城世纪园，龙凤玫瑰园，凤凰新村（除1－9幢外），凤凰二村，凤凰三村，凤凰西街小区（单161号—底、双60号—底），汉北街8号，金地苑，教工新村，商校小区，凤凰西街146号，劲顺花园，凤凰西街188号，汉中门大街58号

南京学区房

鼓楼区域重点学校力学小学力学小学，坐落在南京市汉口西路120号的力学小学，是一所由著名爱国和平老人邵力子、傅学文夫妇共同创办的学校。

对口小区：匡芦新村、匡芦路、仙霞路、山阴路、剑阁路、石钟路、虎丘路、宁海路123号-底（单），96号-底（双），汉口西路（74号-底），北冬瓜市、西康路1—5号（单），2-38号（双）。

金陵大厦莫愁家园匡庐花园匡芦路匡芦新村剑阁路仙霞公寓山阴路石钟路西康路3号虎丘路宁海路汉口西路扬州路拉萨路小学拉萨路小学，现为江苏省实验小学，创建于1963年6月，坐落在悠悠古城南京的乌龙潭畔。

对口小区：怡景花园、广州路（159-215号，192-298号）汉中路（140-280号）、永庆村、拉萨路百步坡、北校尉营、峨嵋岭金轮华尔兹明华新村明华清园怡景花园广州路牌楼巷金鹏大厦琅琊路小学南京市琅琊路小学创建于1934年，1982年起为江苏省实验小学。

对口小区：琅琊路、北京西路（19-69号，包括69-1号；34-70号，包括70-1号）天竺路、普陀路、灵隐路、莫干路、颐和路、牯岭路（1—9号，2—18号）玉泉路、钱塘路、天目路（20号-底，25号-底）、西康路（7-33号、40-52号）西桥公寓金星公寓五台花园琅小芳草园分校南京市琅琊路小学分校又名芳草园小学，是全国著名的"愉快教育"典型学校，江苏省首批实验学校琅琊路小学的分校。

对口小区：北阴阳营华新巷小区苏宁睿城金陵汇文中学金陵汇文中学肇兴于2008年秋，是鼓楼区政府倾力打造，金陵中学和拉萨路小学实施办学的优质九年制公办学校。

对口小区：天玺国际广场下关区域重点学校南京师范大学附属小学南京师范大学附属小学，是创办于1902年的一所百年名校，被公认为是一所师资力量雄厚、校风严谨笃实、学生全面发展、科研成果显著的学校。

对口小区：汉府雅苑大石桥进香河沙塘园文昌桥四牌楼成贤街蓁巷下关区实验幼儿园下关区实验幼儿园是一所全日制幼儿园，它成立于1985年5月，位于中央门外东井村3号，是南京市示范性实验幼儿园、江苏省示范性实验幼儿园。

南京小区简介一

碧树园店周边小区描述芳草园：多层共15幢楼，31个单元，主力户型为52－85平米两房、三房，高层4幢，主力户型85－125平米两房和三房，周边公交线路众多：42，65，91，66，75，32，邮4，11，150，127，43路等。

学区有蓝天幼儿园，琅琊路小学分校，宁海中学分校，房屋来源主要是房改房。

周边连锁店：龙江小区店，碧树园店，草场门店。

蓝天园：共20幢楼，76个单元，主力户型为62－80平米两房、三房，多层，周边公交线路众多：42，65，91，56，75，32，邮4，11，150，127，43路等。

学区有蓝天幼儿园，琅琊路小学分校，宁海中学分校，房屋来源主要是房改房。

周边连锁店：龙江小区店，碧树园店，草场门店。

碧树园：共34幢楼，85个单元，分南北两个片区，北片房龄较新，为2000年，主力户型为70－120平米两房、三房，多层，周边公交线路众多：42，65，91，56，75，32，邮4，11，150，127，43路等。

学区有蓝天幼儿园，琅琊路小学分校，宁海中学分校，房屋来源主要是房改房。

周边连锁店：龙江小区店，碧树园店，草场门店。

阳光广场：共5幢楼，高层结构，三梯8户，主力户型92－140平米，两房、三房。

周边公交线路众多：42，65，91，56，75，32，邮4，11，150，127，43路等。

学区有六一幼儿园，龙江小学，宁海中学分校，房屋来源主要是房改房。

周边连锁店：龙江小区店，碧树园店，草场门店。

白云园：共33幢楼，116个单元，主力户型为43－135平米两房、三房及少部分单室套，周边公交线路众多：42，65，91，66，75，32，邮4，11，150，127，43路等。

学区有蓝天幼儿园，白云园小学，宁海中学分校，房屋来源主要是房改房，部分商品房和拆迁安置房。

周边连锁店：龙江小区店，碧树园店，草场门店。

城市假日：该小区位于龙江新城市广场南，占地面积：12.60万平方米建筑面积：30.00万平方米，容积率2.400。

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