空置房检查表
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空置房巡查记录表
四川鼎晟资产管理有限责任公司
空置房巡查记录表
版本：A/0 项目： 塔子山壹号 序号 房号 检查内容 单元门已关 地面无杂 设施设备 闭 物 完好 门窗完好 墙面无渗 水 日期： 月 编号：SCDSKF-J-05 日
异常情况描述和处理记录（具体位置、问题和发现时间）
其他：
巡查人：
审核人：
备注：1、请在检查内容栏里的内打“√、×”表示；如异常请在“异常情况描述和处理记录”栏内写明具体情况； 2、此表由客服专员巡查使用，客服主管负责审核。
No:
四川鼎晟资产管理有限责任公司
空置房巡查记录表
版本：A/0 项目： 塔子山壹号 序号 房号 检查内容 单元门已关 地面无杂 设施设备 闭 物 完好 门窗完好 墙面无渗 水 日期： 月 编号：SCDSKF-J-05 日
异常情况描述和处理
巡查人：
审核人：
备注：1、请在检查内容栏里的内打“√、×”表示；如异常请在“异常情况描述和处理记录”栏内写明具体情况； 2、此表由客服专员巡查使用，客服主管负责审核。
No:
空置房巡查记录表
版本：A/0 项目： 塔子山壹号 序号 房号 检查内容 单元门已关 地面无杂 设施设备 闭 物 完好 门窗完好 墙面无渗 水 日期： 月 编号：SCDSKF-J-05 日
异常情况描述和处理记录（具体位置、问题和发现时间）
其他：
巡查人：
审核人：
备注：1、请在检查内容栏里的内打“√、×”表示；如异常请在“异常情况描述和处理记录”栏内写明具体情况； 2、此表由客服专员巡查使用，客服主管负责审核。
No:
四川鼎晟资产管理有限责任公司
空置房巡查记录表
版本：A/0 项目： 塔子山壹号 序号 房号 检查内容 单元门已关 地面无杂 设施设备 闭 物 完好 门窗完好 墙面无渗 水 日期： 月 编号：SCDSKF-J-05 日
异常情况描述和处理
巡查人：
审核人：
备注：1、请在检查内容栏里的内打“√、×”表示；如异常请在“异常情况描述和处理记录”栏内写明具体情况； 2、此表由客服专员巡查使用，客服主管负责审核。
No:
空置房工作检查表
检查内容
备注
一、门、窗部分
1、房门、门锁开关正常，防撞条固定，各处无灰尘
2、窗框无污垢，玻璃无裂纹，洁净明亮，开关正常
二、地面部分
1、地面无污垢、无积尘、无裂纹
2、地面无起拱、发霉或磨损
三、墙面部分
1、墙壁无发霉或污点，无破损、裂纹、剥落、划痕或发黄
四、天花板部分
1、天花板手滑、无裂纹、发霉、污点、水迹、蜘蛛网
5、通风情况良好
八、电器设备
1、室内设备齐全，处于正常状态
2、灯泡、插座正常
3、室内用电总控制正常
九、房间通风情况
1、需根据天气和具体房间情况，保持通风状况良好
2、如遇潮湿天气或干燥天气要注意通风状况
3、如遇暴雨台风，则要全面检查渗漏情况，门窗是否关闭
十、维修工作
1、需要维修的单元要在门张贴“维修中”或“保养中”等告示
五、阳台部分
1、塑钢阳台门开关顺畅、洁净明亮、无积尘、杂物
2、拦杆无生锈，地面干净，地漏无堵塞，
六、卫生间部分
1、阀门关闭，堵头紧闭，无跑、冒、滴、漏
2、防水正常
3、预留下水口无异物
4、地漏无堵塞
5、排烟道通畅
6、通风情况良好
七、厨房部分
1、排烟道正常
2、燃气配件齐全
3、上水装置堵头完好
4、地漏、地板没问题，防水安全
1、每记录，并于周五交到前台
2、维修工作后，需到场检查，如发现有遗留问题，要及时跟进
十一、钥匙管理
1、钥匙每周都要清点一次，如发现问题，要及时跟进
2、如门锁已作更换，则钥匙要及时作相关调整
十二、水件设备
1、单元内的开关应确保处于关闭状态
2、如发现有缺失或漏水等情况需及时跟进
备注
一、门、窗部分
1、房门、门锁开关正常，防撞条固定，各处无灰尘
2、窗框无污垢，玻璃无裂纹，洁净明亮，开关正常
二、地面部分
1、地面无污垢、无积尘、无裂纹
2、地面无起拱、发霉或磨损
三、墙面部分
1、墙壁无发霉或污点，无破损、裂纹、剥落、划痕或发黄
四、天花板部分
1、天花板手滑、无裂纹、发霉、污点、水迹、蜘蛛网
5、通风情况良好
八、电器设备
1、室内设备齐全，处于正常状态
2、灯泡、插座正常
3、室内用电总控制正常
九、房间通风情况
1、需根据天气和具体房间情况，保持通风状况良好
2、如遇潮湿天气或干燥天气要注意通风状况
3、如遇暴雨台风，则要全面检查渗漏情况，门窗是否关闭
十、维修工作
1、需要维修的单元要在门张贴“维修中”或“保养中”等告示
五、阳台部分
1、塑钢阳台门开关顺畅、洁净明亮、无积尘、杂物
2、拦杆无生锈，地面干净，地漏无堵塞，
六、卫生间部分
1、阀门关闭，堵头紧闭，无跑、冒、滴、漏
2、防水正常
3、预留下水口无异物
4、地漏无堵塞
5、排烟道通畅
6、通风情况良好
七、厨房部分
1、排烟道正常
2、燃气配件齐全
3、上水装置堵头完好
4、地漏、地板没问题，防水安全
1、每记录，并于周五交到前台
2、维修工作后，需到场检查，如发现有遗留问题，要及时跟进
十一、钥匙管理
1、钥匙每周都要清点一次，如发现问题，要及时跟进
2、如门锁已作更换，则钥匙要及时作相关调整
十二、水件设备
1、单元内的开关应确保处于关闭状态
2、如发现有缺失或漏水等情况需及时跟进
未使用及出租(售)房屋巡查记录表
未使用及出租（售）房屋巡查记录表
编号：版本： 生效日期：2021年05月01日
序号
房号
巡日期
检查人
问题点具体描述
责任人
完成情况
注意
事项
1、地产公司样板房安全员每周至少检查一次，其他未售空置房和未入伙空置房安全员每日检查一次，检查出来的问题及时上报；
2、检查内容：①所有门、窗户关闭是否完好；②门锁是否完好无损；③室内有无其他人员进入迹象；④地面有无积尘、纸屑；⑤室内有无建筑垃圾；⑥天花、墙面有无渗水或室内墙体有无严重裂痕；⑦房内开关、灯具有无损坏；⑧厨房、洗手间有无积水；⑨室内水阀、
电闸、燃气阀是否关闭，有无异味；⑩设备设施有无损坏现象；⑾木质部件无白蚁或蛀虫危害等。
编号：版本： 生效日期：2021年05月01日
序号
房号
巡日期
检查人
问题点具体描述
责任人
完成情况
注意
事项
1、地产公司样板房安全员每周至少检查一次，其他未售空置房和未入伙空置房安全员每日检查一次，检查出来的问题及时上报；
2、检查内容：①所有门、窗户关闭是否完好；②门锁是否完好无损；③室内有无其他人员进入迹象；④地面有无积尘、纸屑；⑤室内有无建筑垃圾；⑥天花、墙面有无渗水或室内墙体有无严重裂痕；⑦房内开关、灯具有无损坏；⑧厨房、洗手间有无积水；⑨室内水阀、
电闸、燃气阀是否关闭，有无异味；⑩设备设施有无损坏现象；⑾木质部件无白蚁或蛀虫危害等。
XX公司空置房检查记录
XX公司空置房检查记录
日期：XXXX年XX月XX日
检查人员：XXX
空置房编号：XXX
一、环境卫生检查
1.环境清洁：房间内外地面、墙壁、窗户玻璃、门、天花板和家具等是否清洁整齐，无明显污渍、灰尘和脏物。
2.空气质量：检查房间内是否存在异味、霉味等，是否需要进行通风处理。
二、设备设施检查
1.电器设备：检查房间内的电视机、空调、冰箱、洗衣机等电器设备是否正常工作，是否需要更换或维修。
2.卫生间设施：检查房间内的卫生间是否畅通、无渗漏，水龙头、浴缸、马桶等设施是否完好。
3.照明设施：检查房间内的灯具是否能顺利开启和关闭，是否需要更换电灯泡。
4.水电设施：检查房间内的自来水、热水器、插座等设施是否正常使用，是否存在水电漏水现象。
三、安全检查
1.安全隐患：检查房间内是否存在安全隐患，如结构不稳定、防盗门和窗户无法正常锁闭等情况。
2.防火设施：检查房间内的灭火器、烟雾报警器、安全出口等防火设施是否完好，是否需要更换电池或定期维修。
四、外部环境检查
1.房屋外墙：检查房屋外墙是否有破损、刷漆脱落等情况，是否需要进行维护修复。
2.绿化和景观：检查房屋周围的绿化和景观是否整洁美观，是否需要进行修剪和清理。
五、备注
在检查过程中发现的问题和待解决的维修、清洁等事项，以及需要采取的措施和预计完成时间等。
综上所述，该次XX公司空置房检查记录中未发现较大的问题，主要存在一些细微的维修和清洁工作需要进行。
我们将根据检查结果，制定详细的修复和清洁计划，并尽快安排人员进行相应的工作。
同时，我们也将定期对空置房进行检查和维护，确保其良好的使用状态。
12片区管家用(空置房巡查,楼宇巡查)
检查人：
序号
日期
时间Leabharlann 问题描述责任部门整改措施
处理结果
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
备注：本表在使用过程随管家人走，巡查时若发现问题应详细描述问题情况、发现时间和处理结果，每周进行汇总、分析。
检查日期房号入户门门锁开关插座门窗玻璃墙地面天花板水管管道弱电设备阳台地漏环境卫生其他检查人备注zjkf1202管家巡查记录表检查人
空置房巡查记录表
ZJ-KF-12-01
检查
日期
房号
入户门
门锁
开关
插座
门窗
玻璃
墙、地面
天花板
水管
管道
弱电
设备
阳台
地漏
环境
卫生
其他
检查人
备注
项目名称：
ZJ-KF-12-02管家巡查记录表
序号
日期
时间Leabharlann 问题描述责任部门整改措施
处理结果
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
备注：本表在使用过程随管家人走，巡查时若发现问题应详细描述问题情况、发现时间和处理结果，每周进行汇总、分析。
检查日期房号入户门门锁开关插座门窗玻璃墙地面天花板水管管道弱电设备阳台地漏环境卫生其他检查人备注zjkf1202管家巡查记录表检查人
空置房巡查记录表
ZJ-KF-12-01
检查
日期
房号
入户门
门锁
开关
插座
门窗
玻璃
墙、地面
天花板
水管
管道
弱电
设备
阳台
地漏
环境
卫生
其他
检查人
备注
项目名称：
ZJ-KF-12-02管家巡查记录表
空置房巡查记录表
空置房巡查记录表
文件编号 巡查人： ___年___月___日 版次：A/0
序 号
阁/ 楼/ 座/
巡查项目 房 号 门 锁 水 电 气 电 器 地 板 窗 户 家 具 房屋 本体 异常情 处理措施 况记载 及结果
保安 班长 签名
保安 主管 签名
注：1.空置房屋的巡查周期为每班每▁天一次。 2.巡查项目中，如属正常，需在对应方格内划“√”；如属异常需在对应方格内划“×”，并填写“异常情况记载”。 3.“处理措施及结果”有保安班长填写。 4.在异常情况处理完成后___日内，保安班长需将本表叫保安主管，保安主管需对结果进行签名确认。
文件编号 巡查人： ___年___月___日 版次：A/0
序 号
阁/ 楼/ 座/
巡查项目 房 号 门 锁 水 电 气 电 器 地 板 窗 户 家 具 房屋 本体 异常情 处理措施 况记载 及结果
保安 班长 签名
保安 主管 签名
注：1.空置房屋的巡查周期为每班每▁天一次。 2.巡查项目中，如属正常，需在对应方格内划“√”；如属异常需在对应方格内划“×”，并填写“异常情况记载”。 3.“处理措施及结果”有保安班长填写。 4.在异常情况处理完成后___日内，保安班长需将本表叫保安主管，保安主管需对结果进行签名确认。
空置房巡查记录表
编号：QR/KF.063 C/0 清洁状况 备注
门、窗 幕墙玻璃 装修部分 （是否关闭） （是否完好） （是否完好）
未收 未收 未收
说明：符合要求的打“√”，不符合要求的打“×”，在备注栏中注明，并发服务工作单/维修工作单。
巡查人：
巡查日期：
主管签阅：
编号：QR/KF.063 C/0 清洁状况 备注
门、窗 幕墙玻璃 装修部分 （是否关闭） （是否完好） （是否完好）
未收
未收 未收 未收 未收 未收 未收
未收
空置房巡查记Biblioteka 表序号 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 单元号 812 903 906 908 1001 1002 1004 1006 1007 1008 1012 1201 1205 1212 1304 1305 1306 1307 1308 1309 1711 1712 1802 1804 1805 1806 1807 1809 1907 1909 1910 1911 2205 2207 2208 2402 2409
空置房巡查记录表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 单元号 B101 B102 B103 104 105 106 107 108 109 商场1-10 商场2-01 303 411 412 413 414 415 417 501 502 503 504 505 506 507 508 605 606 607 608 610 703 704 706 707 804 808
空置房检查记录表(共三张表组成)
空置房检查记录表（共三张表组成）
小区名称：房号：
时间
空置房情况
检查人
备注
门窗
排水
墙体
对讲
给水
燃气
管线
插座
开关
注：合格打“√”，无此项打“0”，不合格打“×”，并备注不合格原因。（在室内张贴，交房后收回存档）
年月空置房巡查记录表
检查人：检查日期：NO:
序号
房号
门窗排水墙体Fra bibliotek对讲给水
燃气
管线
插座
开关
备注
备注：
注：此表每月检查一次，检查情况以“√（好）”或“×（不好）”表示，如有问题先记录备注栏内，再汇总到每月检查情况汇总表,每月存档。
t
年月空置房检查情况汇总表
NO:
序号
检查日期
检查人
房号
存在问题
告知业主日期
告知情况
备注
注：每月存档。
小区名称：房号：
时间
空置房情况
检查人
备注
门窗
排水
墙体
对讲
给水
燃气
管线
插座
开关
注：合格打“√”，无此项打“0”，不合格打“×”，并备注不合格原因。（在室内张贴，交房后收回存档）
年月空置房巡查记录表
检查人：检查日期：NO:
序号
房号
门窗排水墙体Fra bibliotek对讲给水
燃气
管线
插座
开关
备注
备注：
注：此表每月检查一次，检查情况以“√（好）”或“×（不好）”表示，如有问题先记录备注栏内，再汇总到每月检查情况汇总表,每月存档。
t
年月空置房检查情况汇总表
NO:
序号
检查日期
检查人
房号
存在问题
告知业主日期
告知情况
备注
注：每月存档。
XX长租公寓空房管理检查表
新
1
28
卫生间 储物柜
1
1.检查马桶抽水是否正常，有无堵塞、满溢
现象
设施完好 2.检查马桶配件是否齐全，马桶有无开裂、
1
漏水现象，马桶座圈、马桶盖是否松动
29 马桶
3.检查马桶盖是否处于关闭状态
1.检查马桶内外是否无水锈、无污迹，无异
干净整洁
味 2.检查马桶水箱内有无垃圾、污物
1
3.检查马桶底座硅胶是否发霉、发黄
干净整洁
检查开关/插座表面是否无灰尘污渍，插孔 处是否无杂物、涂料堵塞
1
检查鞋柜是否安装牢固，配件齐全，无损
设施完好 坏，柜帘（门）是否无破损，无脱钩，鞋柜 1
6 鞋柜
灯是否正常使用
干净整洁
检查鞋柜内外是否干净无灰尘，无污迹，无 堆放物
1
检查地面、顶面、墙面是否平整、无明显色
设施完好 差、无裂缝、破裂、渗水发霉、地砖破损等
1
3
31
2
21
3
31
2
21
3
31
2
21
得分小计
设施完好 干净整洁
地面/
设施完好
检查地面、顶面、墙面是否平整、无明显色 差、无裂缝、破裂、渗水发霉等现象
1
47 顶面/
墙面
干净整洁
检查地面、顶面、墙面有无污迹、积水、杂 物、霉斑、蜘蛛网等现象
1
阳台
48
照明
设施完好
检查灯具是否安装牢固，配件齐全，无损 坏；是否开关正常，照度合理、光源一致
设施完好
检查沙发是否无晃动、无变形，沙发套是否 无破损、无褪色、无烫痕
1
40 沙发
检查沙发套是否无污迹，无毛发；沙发/坐
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