合同法分论

合同法分论讲义甄增水第一讲合同法分则概述一、前提知识1、合同与契约——不同法域的用语差异提醒：合同与情谊行为2、合同法的主体自然人法人其他组织？3、合同法调整的范围财产关系的合同？身份关系的合同？4、合同的订立5、合同法中的责任1）缔约过失责任——合同不成立、无效、被撤销——信赖利益赔偿2）违约责任——合同履行障碍——履行利益赔偿（与合同解除同时主张）二、合同法分则的几个问题1、合同法总则与分则的关系——一般法和特别法的关系：特别法有先于一般法法条解读：合同法总则:第112条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失（无过错责任）。

合同法分则的规定（过错责任）：第191条赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。

第257条承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，应当及时通知定作人。

因定作人怠于答复等原因造成承揽人损失的，应当赔偿损失。

第374条保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。

结论：从112条的规定得出结论：合同法总则采用的归责原则是无过错责任。

从分则的部分条款得出结论：某些合同规则采用了过错归责2、无名合同与有名合同的关系1）合同法中的15个合同没有穷尽现实生活中的合同类型——到饭店就餐的合同——旅游合同——射幸合同（购买彩票）2）无名合同的法律适用——适用合同法总则——参照适用合同法分则中最相类似的合同的法律规则3、合同法中的有名合同与其他法律中的有名合同的关系1）物权法中的合同2）劳动合同3）婚姻、收养法中的合同4）保证合同区分意义：物权合同、身份合同不适用合同法的规定；债权性质的合同与合同法中的有名合同可以视为一类。

4、合同法分则中法律规范的性质——大多数属于任意性规范，当事人可以通过合同约定排除其适用05-56．甲、乙双方达成协议，约定甲将房屋无偿提供给乙居住，乙则无偿教甲的女儿学钢琴。

对于该协议，下列哪些说法是正确的？A．属于无名合同B．属于实践合同C．应适用合同法总则的规定D．可以参照适用合同法关于租赁合同的规定1．下列哪一情形下，乙的请求依法应得到支持？A．甲应允乙同看演出，但迟到半小时。

乙要求甲赔偿损失B．甲听说某公司股票可能大涨，便告诉乙，乙信以为真大量购进，事后该支股票大跌。

乙要求甲赔偿损失C．甲与其妻乙约定，如因甲出轨导致离婚，甲应补偿乙50万元，后二人果然因此离婚。

乙要求甲依约赔偿D．甲对乙承诺，如乙比赛夺冠，乙出国旅游时甲将陪同，后乙果然夺冠，甲失约。

乙要求甲承担赔偿责任第二讲买卖合同（一）二、买卖的定义、形式及效力1、什么是买卖合同出卖人负有转移标的物所有权义务于买受人、买受人负有交付价金义务的合同1）——买卖合同产生债权、债务，合同本身并不导致标的物所有权的转移比较：法国法中的买卖合同——引起物权和债权变动德国法中的买卖合同——仅仅产生债权债务关系我国法中的买卖合同——仅仅产生债权债务关系2）——买卖合同的双务性双务性——与有偿性的关系双务性——合同法中的三大抗辩权3）——买卖合同的诺成性4）——买卖合同与互易的区分5）——买卖合同中出卖人的义务是转移标的物所有权，而非财产权，从而建设用地使用权出让合同、商标转让合同、债权转让合同等合同都不属于我国合同法中的买卖合同2、买卖合同的形式动产买卖——以不要式为原则，要式为例外不动产买卖——要式要式的含义？3、影响买卖合同效力的因素1）当事人行为能力2）意思表示：欺诈、胁迫、重大误解、显示公平3）标的——法律禁止私人所有的标的物的买卖：毒品、枪支、土地所有权等——法律禁止部分人所有的标的物的买卖：农村的房产——自始客观不能对买卖合同的效力的影响4）合同形式：动产买卖合同——不要式不动产买卖合同——书面形式：城市房地产管理法第40条。

5）附条件的买卖中的条件6）出卖人对标的物的处分权——与处分权的关系（合同法51条）●有权处分——合同有效●无权处分——合同效力待定相关案例：06年司法考试中的一房三卖07-6．乙买甲一套房屋，已经支付1/3价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。

后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。

下列哪一选项是正确的？A．合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任B．合同无效，甲应返还所受领的价款C．合同有效，甲应继续履行合同D．合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失02--55．甲因出国留学，将自家一幅名人字画委托好友乙保管。

在此期间，乙一直将该字画挂在自己家中欣赏，来他家的人也以为这幅字画是乙的，后来乙因做生意急需钱，便将该幅字画以3万元价格卖给丙。

甲回国后，发现自己的字画在丙家中，询问情况后，向法院起诉。

下列有关该纠纷的表述中哪些是正确的?A．乙与丙之间的买卖合同属于无效合同B．乙与丙之间的买卖合同属于效力未定的合同c．甲对该幅字画享有所有权D．丙对该幅字画享有所有权第三讲、买卖合同（二）三、买卖合同中的风险负担、孳息1、风险负担●一般规则：交付主义◆交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担（142条）145条）特殊问题：代办托运——什么是代办托运？——代办托运下的风险负担如何处理？关于货物履行地点的三种选择1）出卖人住所地选定；推定2）买受人住所地3）第三地点●特殊规则——买受人承担风险144条◆受领迟延后发生后的风险，由买受人承担（143、146条）●特殊规则——出卖人承担风险◆标的物存在质量瑕疵的，买受人拒绝受领导致的风险，由出卖人负担在以下哪种情况下，出卖人应承担标的物毁损、灭失的风险？（2002-38）AB买受人下落不明，出卖人将标的物提存C标的物已抵达交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒收货物D合同约定在标的物所在地交货，约定的时间已过，买受人仍未前往提货06-10．甲、乙签订货物买卖合同，约定由甲代办托运。

甲遂与丙签订运输合同，合同中载明乙为收货人。

正确的？A．乙有权请求甲承担违约责任B．乙应当向丙要求赔偿损失C．乙尚未取得货物所有权D．丁应对甲承担责任06卷三不定向选择：房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。

要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。

第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。

第25日，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。

第26日，该别墅被意外焚毁。

请回答91－92题。

91．下列关于甲、乙、丙之间关系的何种表述是正确的？A．甲、乙之间买卖合同有效B．甲、丙之间买卖合同无效，因该合同损害乙的利益C．甲不应向丙承担不能交付房屋的违约责任，因为房屋系意外焚毁Ｄ．丙应负担房屋被焚毁的风险92．下列关于甲、丁之间买卖合同的何种表述是正确的？A．合同因欺诈而可撤销B．合同因自始履行不能而无效C．合同因无权处分而效力待定D．如果合同被撤销，则甲应向丁承担缔约过错责任93．下列关于乙的权利义务的何种表述是正确的？A．若房屋未焚毁，丙有权要求乙搬离房屋B．若房屋未焚毁，法院应确认该房屋为乙所有C．乙对房屋的占有为善意、自主占有D．乙应向丙赔偿因房屋焚毁而造成的损失2、孳息交付前归出卖人，交付后归买受人，另有约定的除外第四讲、买卖合同（三）四、买卖合同中出卖人、买受人的权利、义务（一）、出卖人的权利、义务1、出卖人的权利1）请求买受人支付价金2）解除权3）抗辩权2、出卖人的义务1）质量瑕疵担保责任●质量瑕疵导致合同目的难以实现的，买受人可拒绝受领或解除合同08-57．某热电厂从某煤矿购煤200吨，约定交货期限为2007年9月30日，付款期限为2007年10月31日。

9月底，煤矿交付200吨煤，热电厂经检验发现煤的含硫量远远超过约定标准，根据政府规定不能在该厂区燃烧。

基于上述情况，热电厂的哪些主张有法律依据？A．行使顺序履行抗辩权B．要求煤矿承担违约责任C．行使不安抗辩权D．解除合同●质量检验期间：——质量保证期优先适用——无质量保证期的，在合理期间内通知，但最长不超过2年◐◐——出卖人恶意的，不受上述期间限制。

（158条）00-50、甲向乙购买一台大型设备，由于疏忽在合同中未定检验期。

设备运回后，甲即组织人员进行检验，未发现质量有问题，于是投入使用。

至第三年，设备出现故障，经反复查找，发现设备关键部位的质量瑕疵。

按照该设备的说明书，其质量保证期为5年。

下列判断中哪些是错误的？A、买受人在合理期限内未通知出卖人标的物质量不合格，故标的物质量应视为合格B、买受人在收到标的物之日起2年内未通知出卖人标的物有瑕疵，故标的物质量应视为合格C、该设备有质量保证期5年的规定，故出卖人仍应承担责任D、双方未约定质量检验期限，都存在过错，应分担责任2）权利瑕疵担保义务3）转移所有权的义务（二）买受人的权利义务1、买受人的权利1）请求出卖人转移标的物所有权2）解除权3）抗辩权4）卖方一物二卖时的请求履行利益的权利2、买受人义务1）交付价金第五讲、买卖合同（四）五、特殊买卖（一）、分期付款的买卖1、适用对象：动产买卖、不动产买卖2、特点：标的物的所有权移转适用一般规则：动产交付、不动产登记价金支付上出卖人给买受人以“恩惠”。

3、买受人支付障碍时，出卖人的选择地位：1）条件：未支付价款达全部价款的1/5（167条）2）二选一：出卖人的解除权——跳出合同约束或请求支付全部价款——遵守合同4、出卖人解除合同时的处理规则：返还价金，同时主张标的物的使用费——可抵扣后返还剩余部分。

（二）、试用买卖1、试用买卖实际上会有两种可能：1）试用转为买卖：试用人承诺2）试用未转为买卖：试用结束，试用人不承诺，2、试用买卖的具体规则⊙未约定的，推定为无偿试用，⊙在试用人承诺前，产生的孳息归出卖人05-13．某商场在促销活动期间贴出醒目告示："本商场家电一律试用20天，满意者付款。

"王某从该商场搬回冰箱一台，试用期满后退回，商场要求其支付使用费100元。

下列哪一种说法是正确的？A．王某不应支付使用费，因为双方没有约定使用费B．王某应支付使用费，因为其行为构成了不当得利C．王某应支付按冰箱平均寿命折算的使用费D．王某应与商场分摊按冰箱平均寿命折算的使用费A甲有四匹马要卖掉，便对乙方说："你先牵回去试用一个月，满意的话你就买下，价款5000元。

"乙牵回了四匹马，未付款。

根据民法原理，请回答（2000年不定项选择题）81、设马1在试用期间于某日放养时被洪水冲走，该损失应由谁承担？A、甲B、乙C、甲和乙D、甲或乙82、设马2在试用期间生下了一匹小马，该小马应归谁所有？A、甲B、乙C、甲和乙D、甲或乙84、设试用期间乙将马卖与丁，乙与丁之间买卖行为的性质如何？A、有效行为B、无效行为C、效力未定的行为D、可撤销的行为（三）、所有权保留买卖1、所有权保留买卖合同的定义2、风险负担——交付主义3、出卖人的权利1）物权一面的具体表现：——买受人支付发生困难：可解除合同，取回标的物2）债权的一面：向买受人主张每期价金、违约金4、买受人的期待权——期待权性质：财产权——期待权的转让、扣押问题提醒1：买受人期待权的转让与买受人对标的物所有权无权处分的区分提醒2：买受人债权人强制执行标的物与期待权强制执行的区分5、所有权保留买卖的其他问题1）出卖人破产、出卖人的债权人对标的物强制执行时，买受人的救济：——出卖人破产时，买受人的救济：可选择继续履行合同——出卖人的债权人对标的物主张强制执行时，买受人的救济（第三人异议之诉）。