会计知识点
会计基础知识点汇总
会计基础知识点汇总1.会计原则会计原则是会计工作的基本准则和规范，包括货币计量原则、持续经营原则、会计实体原则、会计主体性原则、会计核算期原则等。
2.会计准则会计准则是会计工作的规范，包括会计政策、会计估计、会计确认、会计计量、会计记录、会计报告等内容。
常用的会计准则有企业会计准则、小企业会计准则等。
3.会计科目会计科目是对经济业务进行分类和编码的方法，主要包括资产、负债、所有者权益、成本、损益五大类科目。
每个科目都有对应的编码和名称，如1001-库存现金、2001-短期借款等。
4.会计核算会计核算是根据会计原则和准则，对经济业务进行记录、分类、分析、计算和归纳的过程，包括日常会计核算、期末会计核算等。
常见的会计核算包括日记账、总分类账、试算平衡表、资产负债表、利润表等。
5.资产资产是企业拥有的具有经济价值的资源或权益。
主要分为流动资产和非流动资产。
流动资产包括现金、存货、应收账款等，非流动资产包括固定资产、长期投资等。
6.负债负债是企业对外的债务或义务。
主要分为流动负债和非流动负债。
流动负债包括短期借款、应付账款等，非流动负债包括长期借款、长期应付款等。
7.所有者权益所有者权益是企业归属于所有者的所有权益，包括股本、资本公积、盈余公积、未分配利润等。
8.成本成本是生产或购买商品或提供服务所发生的费用。
包括直接材料成本、直接人工成本、制造费用等。
9.损益损益是企业在一段时间内通过经营活动所发生的收入和费用之间的差额，包括营业收入、营业成本、营业税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用、利润等。
10.会计报表会计报表是反映企业财务状况和经营业绩的报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。
资产负债表是反映企业财务状况的快照，利润表是反映企业经营业绩的报告，现金流量表是反映企业现金流量变动的报告。
11.会计审计会计审计是对企业财务会计核算工作的检查和评估，包括内部审计和外部审计。
内部审计是由企业内部的审计部门进行的审计工作，外部审计是由外部独立的会计师事务所进行的审计工作。
会计基础知识点整理
会计基础知识点整理一、会计的基本概念1.会计的含义和作用2.会计的分类和发展历程3.会计信息的特点和质量要求二、会计要素1.资产2.负债3.所有者权益4.收入5.费用三、会计等式和会计核算方法1.会计等式的含义2.会计等式的变动规则3.会计核算方法：借贷记账法和现金收支法四、会计账簿和账务处理1.会计账簿的分类和作用2.原始账簿的基本内容和填制方法3.账务处理和会计凭证的使用五、会计报表1.资产负债表的内容和结构2.利润表的内容和结构3.现金流量表的内容和结构4.所有者权益变动表的内容和结构5.附注和会计报表分析六、会计核算1.计量：货币计量和核算机构计量2.记账：借贷记账法的具体操作3.常见会计事项的核算方法与处理七、会计制度和会计政策1.会计制度的任务和目标2.会计政策的含义和重要性3.会计政策选择的原则和方法八、财务报表分析1.财务指标的概念和分类2.财务报表分析的一般方法和步骤3.财务分析常用的比率分析法九、会计信息系统1.会计信息系统的概念和特点2.会计核算与信息系统的关系3.会计信息系统的组成和实施十、国际会计准则1.国际会计准则制定的目的2.国际会计准则的历史和发展趋势3.重要的国际会计准则和国际财务报告准则以上是会计基础知识的一个大致整理，涵盖了会计的基本概念、会计要素、会计等式和会计核算方法、会计账簿和账务处理、会计报表、会计核算、会计制度和会计政策、财务报表分析、会计信息系统以及国际会计准则等方面的内容。
对于初学者来说，熟悉这些基础知识是打好会计学习和实践的基础。
基础会计必考知识点归纳总结
基础会计必考知识点归纳总结1. 会计基本概念- 会计的定义- 会计的基本假设（会计主体、持续经营、货币计量、历史成本） - 会计信息质量要求（可靠性、相关性、可理解性、可比性）2. 会计要素- 资产- 负债- 所有者权益- 收入- 费用- 利润3. 会计科目与账户- 会计科目的设置原则- 账户的结构- 借贷记账法4. 会计凭证- 原始凭证- 记账凭证- 会计凭证的审核5. 会计账簿- 日记账- 分类账- 总账- 账簿登记规则6. 财务报表- 资产负债表- 利润表- 现金流量表- 所有者权益变动表7. 会计循环- 会计循环的步骤- 会计信息的收集、记录、分类、汇总和报告8. 会计政策与估计变更- 会计政策的定义- 会计估计变更的处理9. 会计准则- 国际财务报告准则（IFRS）- 中国会计准则（CAS）10. 内部控制与风险管理- 内部控制的目标- 风险管理的流程11. 会计信息系统- 会计信息系统的功能- 会计软件的应用12. 财务分析- 财务比率分析- 现金流量分析易错知识点归纳- 资产和负债的确认条件- 收入和费用的确认时点- 借贷记账法的基本原则- 会计科目与账户的区分- 会计凭证与账簿的关系- 财务报表的编制原则和方法- 会计政策与会计估计的变更对财务报表的影响经典例题及解题步骤- 例题1：某企业在1月1日购买了一批原材料，价值10万元，款项尚未支付。
请根据此信息编制会计分录。
解题步骤：1. 确定会计要素：原材料属于资产，应付账款属于负债。
2. 确定会计科目：原材料、应付账款。
3. 编制会计分录：借：原材料 10万元，贷：应付账款 10万元。
- 例题2：某企业在年末对存货进行盘点，发现存货账面价值为100万元，实际价值为90万元。
请计算存货跌价准备，并编制会计分录。
解题步骤：1. 确定存货跌价准备的金额：100万元 - 90万元 = 10万元。
2. 确定会计科目：存货、存货跌价准备。
3. 编制会计分录：借：存货跌价准备 10万元，贷：存货 10万元。
会计学原理知识点
会计学原理知识点1. 会计基本概念- 会计定义：会计是一种系统性的记录、分类、汇总和解释财务交易的活动，旨在提供经济决策有用的财务信息。
- 会计目标：向利益相关者提供准确、及时的财务信息，以便进行经济决策。
- 会计职能：记录、报告、分析和解释财务数据。
2. 会计要素- 资产：企业拥有或控制的资源，预期能够带来经济利益。
- 负债：企业对外承担的债务，需要未来支付现金或提供服务。
- 所有者权益：企业所有者对企业净资产的所有权。
- 收入：企业在日常活动中产生的，导致所有者权益增加的经济利益。
- 费用：企业在日常活动中产生的，导致所有者权益减少的经济利益。
3. 会计假设- 经济实体假设：会计主体应当独立于所有者，作为一个独立的经济实体进行会计处理。
- 持续经营假设：企业将持续经营，不会在短期内解散或破产。
- 货币计量假设：会计信息的记录和报告主要以货币形式进行。
- 历史成本假设：资产和负债应以其历史成本为基础进行记录。
4. 会计原则- 会计分期原则：将连续的经营活动分割为若干相等的期间，便于会计处理和报告。
- 收入确认原则：收入应当在经济利益实现或可靠估计时确认。
- 费用匹配原则：费用应当在其相关的收入确认的同一期间内确认。
- 会计保守性原则：在不确定性情况下，应选择不会导致利润高估的会计处理方法。
5. 会计流程- 交易识别：识别并记录所有影响企业财务状况和经营成果的交易。
- 双重记账：每一笔交易都至少涉及两个账户，借贷双方金额相等。
- 账簿记录：将交易记录在相应的会计账簿中。
- 财务报表编制：根据账簿记录编制资产负债表、利润表等财务报表。
6. 财务报表- 资产负债表：反映企业在某一特定日期的财务状况。
- 利润表：显示企业在一定会计期间的经营成果。
- 现金流量表：提供企业在一定会计期间现金及现金等价物的流入和流出信息。
- 所有者权益变动表：展示会计期间内所有者权益的变动情况。
7. 会计准则- 国际财务报告准则（IFRS）：由国际会计准则委员会（IASB）制定的全球性会计准则。
会计相关知识点总结
会计相关知识点总结一、会计的基本概念1. 会计的定义会计是一个记录、处理和报告财务信息的系统化过程，它帮助企业和个人管理他们的财务活动，以便更好地决策和控制。
2. 会计的目的会计的主要目的是提供有关企业财务状况和业务活动的信息，以便帮助管理者、投资者和其他利益相关者做出决策。
3. 会计的特点会计具有双重入账原则、货币计量原则、持续性原则、谨慎原则和实质优于形式原则等特点。
二、会计的基本原则1. 实体计量原则实体计量原则要求将企业和个人的财务信息与它们的所有者或其他利益相关者的财务信息分开，并将其作为一个独立的实体进行处理。
2. 成本原则成本原则要求企业按照购买或取得资产或服务时的成本进行记录和报告，而不是按照其当前市值进行计量。
3. 时间期间原则时间期间原则要求企业将它们的财务信息分成不同的会计期间，通常是一年一个会计期间，以便更好地跟踪和比较业务活动。
4. 一致性原则一致性原则要求企业在不同的会计期间使用相同的会计方法和原则，以便更好地比较不同期间的财务信息。
5. 依附原则依附原则要求企业将其财务信息与它们的业务实体或其他活动相关联，并在报告中明确地说明这种关联关系。
三、会计的基本技能1. 财务记录企业必须能够准确地记录其财务交易和其他业务活动，以便生成准确的财务报告和信息。
2. 财务报告企业必须能够准备和报告其财务信息，以便满足法律、法规和其他要求，并向利益相关者提供有关企业财务状况和业务活动的信息。
3. 财务分析企业必须能够分析其财务信息，以便更好地了解其业务活动的健康状况，比较不同期间的业务表现，并做出更好的决策。
四、会计的作用和意义1. 提供信息会计为企业的管理者、投资者和其他利益相关者提供了有关企业财务状况和业务活动的信息，以便更好地了解企业的业务活动和健康状况。
2. 确定经营成果会计可以帮助企业确定其经营活动的成果和业绩，以便更好地管理和决策。
3. 助力决策会计提供的信息可以帮助企业管理者做出更好的经营和投资决策，以便更好地管理企业的财务状况和业务活动。
会计学原理知识点梳理
会计学原理知识点梳理一、会计学的基本概念和发展历程1. 会计学的定义和作用2. 会计学的发展历程和分类3. 会计信息的特征和功能二、会计的基本假设和会计等式1. 会计的基本假设：货币计量、企业实体、会计周期、持续经营2. 会计等式的含义和构成：资产=负债+所有者权益三、会计的基本原则1. 会计的基本原则概述2. 会计的核算基础：货币计量和成本原则3. 会计的核算方法：实质重于形式、归属期原则、权责发生制四、会计要素和会计核算1. 会计要素的概念和分类：资产、负债、所有者权益、收入、费用2. 会计核算的基本过程：记账、分类、核算、报告五、会计凭证和会计账簿1. 会计凭证的概念和种类：原始凭证、转账凭证、汇总凭证2. 会计账簿的种类和作用：总账、明细账、日记账、现金日记账六、会计报表和财务分析1. 会计报表的概念和种类：资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表2. 财务分析的方法和指标：比率分析、趋势分析、比较分析七、会计伦理和会计制度1. 会计伦理的概念和基本原则：诚信、公正、保密、专业行为准则2. 会计制度的概念和层次：法律法规、会计准则、会计制度设计八、国际会计准则和国际财务报告准则1. 国际会计准则的概念和发展背景2. 国际财务报告准则的要求和应用九、会计信息系统和电子会计1. 会计信息系统的概念和组成部分：数据输入、数据处理、数据输出2. 电子会计的特点和应用十、税务会计和审计1. 税务会计的概念和目的：税收征管、税务筹划、税务合规2. 审计的概念和种类：内部审计、外部审计、法定审计以上是关于会计学原理的知识点梳理，通过对这些知识点的学习和理解，可以帮助我们建立起完整的会计学体系，提高对财务信息的理解和分析能力，为企业的决策提供有效的支持。
同时，遵守会计伦理和会计制度，以及掌握国际会计准则和国际财务报告准则的要求，有助于提高会计工作的规范性和可靠性，保护企业和投资者的利益。
此外，了解会计信息系统和电子会计的应用，以及税务会计和审计的相关知识，也有助于适应信息化和国际化的发展趋势，提高自身的职业竞争力。
会计知识点总结中职
会计知识点总结中职一、会计基础知识1.1 会计的定义和作用会计是指对企业的经济活动进行记录、分类、汇总、报告和分析的一种专业技术活动。
它在企业管理中起着重要的作用，可以帮助企业管理者及时了解企业的经济状况，为企业的经营决策提供可靠的数据依据。
1.2 会计的基本假设会计的基本假设包括货币计量假设、会计主体假设、会计周期假设和权责发生制假设。
这些基本假设为会计准则的制定和会计处理提供了基础。
1.3 会计的基本内容会计的基本内容包括资产、负债、所有者权益、成本、收入、费用和利润等。
这些内容构成了企业会计报表的基础。
1.4 会计的基本原则会计的基本原则包括实体持续性原则、货币计量原则、收入确认原则、成本匹配原则和一贯性原则。
这些原则为会计处理提供了规范和指导。
1.5 会计的基本核算方法会计的基本核算方法包括现金制度和权责发生制度。
现金制度是以现金的收付为基础进行会计核算，而权责发生制度是以权利的取得和义务的发生为基础进行会计核算。
二、会计基本操作2.1 会计要素的核算会计要素的核算包括资产、负债、所有者权益、成本、收入、费用和利润等。
这些要素是构成企业会计报表的基础。
2.2 会计凭证的制作和处理会计凭证是记录企业经济活动的依据，包括原始凭证和复制凭证。
制作和处理会计凭证需要按照一定的规范和程序进行。
2.3 会计账簿的建立和管理会计账簿是记录企业经济交易的主要工具，包括日记账、总账、明细账和分类账等。
建立和管理会计账簿需要按照会计规范和要求进行。
2.4 会计报表的编制和分析会计报表是反映企业经济状况和经营成果的主要信息载体，包括资产负债表、利润表和现金流量表等。
编制和分析会计报表需要按照会计准则和规范进行。
2.5 会计核算的基本流程会计核算的基本流程包括业务的确认、记录、分类、汇总和报告等。
这些流程是会计工作的基本操作方法。
三、会计准则和政策3.1 会计准则的概念和作用会计准则是规范会计处理的基本规则和原则，包括基本准则和具体准则。
会计知识知识点总结
会计知识知识点总结作为一门重要的商科学科，会计学涉及广泛且复杂的知识体系。
在日常生活和商业活动中，会计知识是不可或缺的。
本文将总结一些常见的会计知识点，帮助读者更好地理解和运用会计原理。
一、会计基础知识1. 会计定义：会计是对经济事务进行记录、分类、总结、汇报的科学方法。
它以会计等式为基础，包括资产、负债和所有者权益。
2. 资产、负债和所有者权益：资产是公司拥有的具有经济价值的资源；负债是公司对外部债权人的经济利益承诺；所有者权益是公司所有者对其投资的经济利益要求。
3. 会计等式：资产=负债+所有者权益。
这是会计核心的基本等式，反映了资产来源的两个方面。
二、会计报表1. 资产负债表：资产负债表是反映企业在一定日期上的财务状况的报表，分为资产和负债两个部分。
2. 损益表：损益表是反映企业在一定期间内的经营业绩的报表，显示了收入、成本和利润。
3. 现金流量表：现金流量表显示了企业在一定期间内的现金收入和支出情况，分为经营活动、投资活动和筹资活动。
三、会计准则1. 会计准则的作用：会计准则是指导会计实务的原则和规则，使财务报表更加合理和可比较。
2. 会计估计：在制作财务报表时，会计师需要进行各种估计，如预计坏账准备和资产减值准备。
3. 会计政策：企业根据会计准则制定的一系列决策和规划，包括计量方法、披露要求等。
四、财务分析1. 比率分析：比率分析是根据财务报表计算出的各种比率，用于评估企业的财务状况和业绩。
2. 垂直分析：垂直分析是将财务报表中各项数据与基准数据进行比较，以评估各项指标的相对重要性。
3. 横向分析：横向分析是对比同一企业在不同时期的财务数据，以观察其发展趋势和变化。
五、成本会计1. 成本概念：成本是生产一定数量产品所需的全部支出，包括直接材料、直接人工和制造费用。
2. 作业成本法：作业成本法是按照每个作业或订单对产品成本进行分配的方法，适用于定制产品制造业。
3. 过程成本法：过程成本法是将制造过程中产生的成本按一定方式分摊到生产的各个单位产品。
会计培训知识点总结大全
会计培训知识点总结大全第一部分：会计基础知识1. 会计的概念和作用- 会计是指在经济活动中对财务信息进行记录、汇总、报告和分析的一项系统性工作。
会计通过记录和分析财务信息，为企业的决策提供依据。
2. 会计的基本假设- 会计的基本假设包括货币计量假设、会计主体假设、会计期间假设和会计实体假设。
这些假设是会计工作的基础，对于准确记录和报告财务信息非常重要。
3. 会计的基本原则- 会计的基本原则包括实体计量原则、历史成本原则、收益确认原则、费用匹配原则和持续经营原则。
这些原则规范了会计记录的方式，确保了财务信息的真实性和可靠性。
4. 会计的基本核算对象- 会计的基本核算对象包括资产、负债、所有者权益、收入和费用。
通过对这些核算对象的记录和分析，可以全面了解企业的财务状况和经营成果。
5. 会计的基本账簿和会计报表- 会计的基本账簿包括总账、明细账、日记账和分类账等。
而会计的基本报表包括资产负债表、利润表和现金流量表等。
这些账簿和报表是会计工作的基本工具，用于记录和展示企业的财务情况。
第二部分：会计核算知识1. 资产的核算- 资产的核算包括对现金、存货、固定资产、无形资产等各种资产进行记录和管理。
会计人员需要关注这些资产的增减变动，确保其准确反映在财务报表上。
2. 负债和所有者权益的核算- 负债和所有者权益是企业的债权责任和所有者权益部分，需要进行详细的核算和监管。
会计人员需要了解负债的种类和权益的变动情况，确保负债和所有者权益的真实性和准确性。
3. 收入和费用的核算- 收入是企业经营活动所取得的经济利益，费用是为获取和保有收入所发生的费用支出。
会计人员需要对收入和费用进行核算和确认，确保其准确反映在利润表上。
4. 成本核算- 成本核算是企业对生产经营活动中的各项成本进行核算和管理的过程。
会计人员需要了解成本核算的方法和原则，确保成本的准确计算和分配。
5. 财务报表的编制- 财务报表包括资产负债表、利润表和现金流量表等。
秒懂会计百科知识点
秒懂会计百科知识点会计作为一门重要的财务管理科学，是管理学和经济学的重要组成部分。
它帮助企业和组织记录、分析和解释其财务活动，并提供对决策的支持。
在这篇文章中，我们将探讨一些关键的会计百科知识点，帮助读者更好地理解会计领域。
1. 资产、负债与所有者权益资产是指企业拥有的、具有经济价值的资源，例如现金、存货和房地产等。
负债是指企业对外部债权人的经济责任，例如应付账款和未偿还贷款等。
所有者权益是指企业归属于所有者的资金，包括股东投资和累计利润。
2. 会计方程式会计方程式是一个基本的会计原理，它表达了企业资源的平衡关系。
它的公式是：资产 = 负债 + 所有者权益。
这个方程式是会计记录和报告中的核心原则，帮助确保账目的准确性和真实性。
3. 会计准则与准则体系会计准则是在会计实践中遵循的规则和原则。
准则体系是一系列准则的集合，它为会计员提供了明确的会计处理和报告要求。
国际上常用的会计准则体系包括国际财务报告准则(IFRS)和美国通用会计准则(GAAP)。
4. 会计记账会计记账是记录企业财务交易和事件的过程。
它包括两个基本步骤：首先是记录借方和贷方，以及相应的金额；然后是将这些信息录入会计账簿，例如总账和分户账。
记账的目的是提供对企业财务状况和运营活动的准确记录。
5. 利润表与资产负债表利润表是展示企业一定时期内利润和损失的财务报表。
它包括收入、成本和税收等信息。
资产负债表是展示企业特定日期的财务状况的报表，其中包括资产、负债和所有者权益。
6. 现金流量表现金流量表是展示企业一定时期内现金流量的财务报表。
它涵盖了现金流入和流出的各种活动，例如经营活动、投资活动和筹资活动。
现金流量表帮助分析企业的现金管理和流动性。
7. 各种会计分析比率会计分析比率是用于评估企业财务表现和健康状况的工具。
这些比率包括利润率、资产收益率、偿债能力比率等。
通过分析这些比率，可以帮助投资者、管理者和股东了解企业的盈利能力、运营效率和风险水平。
会计学知识点
第一章总论会计的定义：会计在本质上具有双重性，它既是一个经济信息系统，同时也是一种经济管理活动。
会计是一个对经济业务以货币进行确认、计量、报告和分析的信息系统；会计又是通过收集、处理和利用经济信息，对经济活动进行规划、组织、控制和指导，促使人们权衡利弊得失，讲求经济效果的一种管理活动。
会计的内容：也称会计对象，从广义来说包括会计核算（记账、算账、报账）、会计监督和会计分析。
会计的特点：1、以货币为主要计量尺度，具有综合性。
2、会计核算具有完整性、连续性和系统性。
完整：对属于会计对象的全部经济活动都必须加以记录，不得遗漏其中的任何一项。
连续：对各项经济活动应按发生的时间顺序不间断进行记录和核算。
系统：对各种经济活动，要分门别类的进行核算，并对会计资料进行加工整理，以取得系统的会计信息。
3、会计核算以凭证为依据，并严格遵循会计规范。
会计的职能：会计在经济管理中所具有的功能。
会计的基本职能是核算和监督。
会计核算职能的特点——利用货币计量，从数量方面反映经济活动；反映具有连续性、系统性和完整性的特点。
会计监督职能的特点——利用各种价值指标对经济活动进行监督；对经济活动进行事前、事中和事后的监督。
会计假设（即会计核算的基本前提）：会计假设是对那些未被确切认识的事物，根据客观的、正确的情况或趋势所作出的一种合理判断。
1、会计主体假设——会计工作为之服务的一个特定单位。
这个特定单位，可以是企业，也可以是事业单位、机关团体，这些单位在经济上是独立或相对独立的。
会计主体和法律主体不同。
（意义：明确了会计反映和监督的空间范围，解决了核算谁的经济业务的问题。
是持续经营、会计分期和货币计量假设和所有会计核算原则建立的基础。
）2、持续经营假设——持续经营是假设会计主体的经营活动，在可以预见的未来，按照现在的形式和目标，无限期地继续下去，不会进行破产清算。
持续经营假设规定了会计的时间范围。
持续经营假设要求将会计建立在一个正常状态下。
会计师招考会计学知识点大全(超详细)
会计师招考会计学知识点大全(超详细)
一、会计基础知识
1. 会计的定义和作用
2. 会计的基本假设和原则
3. 会计的核算对象和核算方法
4. 会计的基本要素和会计等式
5. 会计的记账方法和账簿管理
6. 会计凭证的种类和用途
二、会计核算基础
1. 企业基本经济业务的核算
2. 资产的核算
3. 负债的核算
4. 股东权益的核算
5. 成本的核算
6. 损益的核算
三、财务报表分析
1. 资产负债表的结构和重要指标
2. 利润表的结构和重要指标
3. 现金流量表的结构和重要指标
4. 股东权益变动表的结构和重要指标
5. 财务比率分析方法和指标
四、财务管理与控制
1. 预算管理和成本控制
2. 资本运作和投资决策
3. 资金管理和融资决策
4. 利润管理和经营决策
5. 经营风险管理和风险评估
五、税务与会计
1. 企业税务筹划和税务管理
2. 会计核算与税收政策的关系
3. 企业税务稽查和税务风险
4. 个人所得税和消费税的核算
六、国际会计准则体系
1. 国际会计准则制定组织和会计准则的目的
2. 国际财务报告准则(IFRS)的概念和要素
3. 国际会计准则的适用范围和解释规定
七、内部控制与审计
1. 内部控制的基本概念和目标
2. 内部控制的组成要素和实施方法
3. 内部审计的目的和职责
4. 内部审计的程序和方法
5. 内部控制与审计的关系
以上是会计师招考会计学知识点的大致概况，希望对您有所帮助。
注意：本文档简要总结了各个知识点，具体内容请参阅正式教材和参考资料。
会计速成知识点总结
会计速成知识点总结一、会计基础知识1. 会计的定义与作用会计是以货币为计量单位，记录、核算和报告企业经营活动的一种经济管理活动。
其作用主要有两个方面：一是为企业提供日常经营、财务分析和决策支持的管理信息；二是为税务部门、监管机构、投资者、债权人等外部利益相关方提供财务信息披露。
2. 会计主体会计主体是指开展会计核算和报告的单位，包括企业、事业单位、社会团体等。
在以上述会计作用中，企业是最广义的会计主体。
3. 会计要素会计要素是指构成会计核算对象的各种经济事项和项目，包括资产、负债、权益、收入和费用。
4. 会计等式会计等式是指资产=负债+所有者权益，即企业的净资产等于资产减去负债。
5. 会计分录会计分录是指记录每一笔经济事项的核算处理和借贷方向的方法，包括借方记录和贷方记录。
6. 会计账簿会计账簿是指以录入会计分录为基础，依据会计要素分别记录和分类的会计凭证的簿记记录。
7. 会计核算会计核算是指按照会计法规定的规则和制度，对企业的各项经济事项进行计量、分类、统计和报表处理的过程。
二、会计凭证1. 会计凭证的种类会计凭证包括原始凭证和复式记账凭证。
原始凭证是企业内部和外部经济业务活动的证明文件，包括发票、单据、合同等；复式记账凭证是将原始凭证的经济事项按照会计分录的方法进行分类和记录的单据。
2. 会计凭证的要素会计凭证包括会计业务的摘要、借贷方向、金额、日期等要素。
3. 会计凭证的基本要求会计凭证必须真实、准确、完整、清晰、及时和合法。
4. 会计凭证的处理方法会计凭证的处理方法包括登记、复核、核准和存档。
三、会计报表1. 财务报表的种类财务报表包括资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表。
2. 财务报表的编制方法财务报表的编制方法主要包括历史成本法和公允价值法。
3. 财务报表的报表分析财务报表的报表分析主要包括垂直分析和水平分析。
4. 财务报表的审计财务报表的审计是指由专业的会计师事务所对企业的财务报表进行审核和出具审计报告。
会计基础知识点大全
资产负债表: 反映期末企业的资产负债和净资产情况。
利润表: 反映的是一段期间的经营成果。
现金流量表: 反映企业现金流入有多少？现金流出有多少？会计的目标是提供财务信息。
会计六要素: 资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润。
【第一章会计总论】1.会计: 是以提高经济效益为目的的一种管理活动, 其基本特征是以货币为主要计量单位。
包括: 会计信息系统论、会计管理活动论。
2.会计的职能与目标（1）职能: 会计的基本职能是会计核算和会计监督。
反映和监督（反映经济情况、监督经济活动）（扩: 控制经济过程, 分析经济效果, 预测经济前景, 参与经济决策）（2）目标: 满足外部的需要（政府宏观调控的需要、投资者进行决策的需要）；满足企业自身经营管理的需要。
决策有用观: 提供决策有用的信息。
受托责任观: 委托方——受托方。
3、会计核算方法: 包括设置会计科目与账户、复式记账、填制和审核会计凭证、登记账簿、成本计算、财产清查、编制财务会计报表等。
4.会计核算的基本前提包括会计主体、持续经营、会计分期和货币计量。
5.会计核算基础包括权责发生制和收付实现制。
补充:1.会计方法包括会计核算方法、会计监督方法、会计分析方法。
2、会计核算的内容: 会计确认、会计计量、会计记录、会计报告。
3、会计监督包括: 事前监督、事中监督、事后监督。
【第二章会计要素和会计等式】一、会计要素1.资产的含义、特征（1）含义: 是指过去的交易或者事项形成并由企业拥有或者控制的资源,该资源预期会给企业带来经济利益。
资产按流动性分:流动资产: 指现金以及其他能在一年或一个营业周期以内变现或被耗用的资产。
包括: 库存现金、银行存款、交易性金融资产、应收票据、应收账款、存货等。
非流动资产: 固定资产（房屋及建筑物、机器设备、运输设备等）、无形资产（专利权、商标权、土地使用权等）（1）含义：是指过去的交易或事项形成的现时义务, 履行该义务预期会导致经济利益流出企业。
会计基础知识点(总结版)
会计基础总结版王泽林目录第一章总论...................................................................................................................................- 1 -第一节、会计概念与会计目标 ...........................................................................................- 1 -一、会计的概念 ...........................................................................................................- 1 -二、会计对象与会计目标 ...........................................................................................- 1 -1、会计对象 .........................................................................................................................- 1 -2、 会计目标 ...................................................................................................................- 1 -第二节、会计的职能与方法 ...............................................................................................- 2 -一、 会计的职能 ...........................................................................................................- 2 -二、 会计的核算方法 ...................................................................................................- 2 -第三节、会计基本假设与会计基础 ...................................................................................- 2 -一、 会计的基本假设 ...........................................................................................- 2 -二、 会计基础 .......................................................................................................- 2 -1。
会计的专业知识点有哪些
会计的专业知识点有哪些会计是现代商业活动中非常重要的一项工作，负责管理和记录企业的财务情况。
为了胜任这一工作，会计人员需要具备一定的专业知识。
本文将介绍一些会计的专业知识点，以帮助读者更好地了解会计工作的核心内容。
一、财务会计财务会计是会计学的基础，也是绝大多数会计人员最常接触到的领域。
它主要关注企业的经济资源和财务状况的记录和报告。
常见的财务会计知识点包括：1. 会计准则和规范：了解国际会计准则和国家相关法规，例如国际财务报告准则（IFRS）和中国会计准则。
2. 会计方程：掌握资产=负债+所有者权益的基本概念，理解会计核算的基本逻辑。
3. 会计账簿：了解常见的会计账簿，如日记账、总账和明细账，掌握账务处理的基本方法。
4. 财务报表：熟悉资产负债表、利润表和现金流量表等财务报表，能够进行分析和解读。
5. 财务分析：学会使用财务比率和指标进行财务分析，评估企业的经营状况和盈利能力。
二、成本会计成本会计主要关注企业的成本管理和成本核算。
了解成本会计的知识可以帮助会计人员控制企业的成本、提高经营效益。
常见的成本会计知识点包括：1. 成本分类：掌握不同成本的分类方法，如直接成本和间接成本、固定成本和变动成本等。
2. 成本核算：了解不同的成本核算方法，如作业成本法、过程成本法和标准成本法，掌握成本计算的基本流程。
3. 成本控制：学会利用成本控制方法，如预算控制和差异分析，帮助企业降低成本、提高效益。
三、管理会计管理会计是会计学的一个分支，主要关注企业内部的经营管理和决策支持。
掌握管理会计的知识可以帮助会计人员更好地参与企业的管理工作。
常见的管理会计知识点包括：1. 预算管理：了解预算编制和控制的方法，学会制定和执行预算，评估预算的执行情况。
2. 经营决策：掌握成本-效益分析和投资决策的方法，帮助企业进行经营决策和项目评估。
3. 绩效评估：学会使用绩效指标和绩效评估方法，评估企业的经营绩效和人员工作绩效。
四、税务会计税务会计是在国家税务法规的框架下进行的会计核算和申报。
会计必考知识点
会计必考知识点一、会计的基本概念与作用会计是一门研究经济活动并以货币为计量单位进行记录、报告和分析的学科。
其主要作用是为经济实体提供财务信息，帮助管理者做出决策、监督经营状况并向外部利益相关者提供信息。
二、会计核算基础1. 会计要素：资产、负债、所有者权益、收入、费用。
2. 会计等式：资产=负债+所有者权益，反映了企业资源的组成和来源。
3. 会计凭证：包括原始凭证和记账凭证，用于记录和证明经济交易的发生。
4. 会计账簿：包括总账、明细账和日记账等，用于记录和分类经济交易。
三、会计核算方法1. 借贷记账法：按照借贷双向记账的原则，将经济交易分别记在借方和贷方，保持会计等式的平衡。
2. 会计分录：根据经济交易的发生，按照借贷记账法的规则编制的记录。
3. 会计账户：反映企业各项经济业务的发生和变化情况，包括资产类、负债类、所有者权益类、收入类和费用类账户。
4. 会计报表：包括资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表等，用于向内外部用户提供财务信息。
四、会计核算流程1. 经济业务的发生：包括购买、销售、投资、融资等经济活动。
2. 原始凭证的准备：如购销合同、收付款凭证等。
3. 原始凭证的登记：将原始凭证上的经济交易内容按照借贷记账法进行分录。
4. 会计账簿的建账：将分录的内容按照科目分类并记录在相应的账簿中。
5. 会计报表的编制：根据账簿的内容，编制各类会计报表。
6. 会计报表的分析和解读：根据会计报表的内容和比较分析等方法，对企业的财务状况和经营成果进行分析和解读。
五、会计核算要点1. 会计政策和估计：企业应根据国家会计准则和相关规定，选择合适的会计政策和估计方法，并在财务报表中进行披露。
2. 会计核算的时点：会计核算的时点通常是年末，但也可以根据需要进行中期或季度核算。
3. 非现金交易的处理：对于非现金交易，如资产置换、债务重组等，应按照公允价值进行会计处理。
4. 资产减值准备：对于可能发生减值的资产，企业需要进行减值测试并计提相应的准备。
会计专业的知识点归纳
会计专业的知识点归纳导言会计是一个非常重要的职业，具有广泛的应用领域。
作为企业财务管理的核心工具，会计在经济活动中扮演着至关重要的角色。
在学习会计专业的过程中，掌握和理解一些基本的会计知识点至关重要。
本文将对会计专业的一些重要知识点进行归纳和总结，以帮助学生更好地掌握会计学。
一、会计基础知识1. 会计定义会计是一种记录、总计和报告企业经济活动的方法和理论体系。
它包括财务会计和管理会计两个分支。
2. 会计原则会计原则是会计准则和规范，确保财务报表的真实、公正和准确。
常见的会计原则包括货币计量原则、权责发生制原则和实质重于形式原则等。
3. 会计方程式会计方程式是会计的基本原理之一，即资产=负债+所有者权益。
这个方程式反映了企业经济活动的核心内容和财务状况。
二、财务会计知识点1. 财务报表财务报表包括资产负债表、利润表和现金流量表。
资产负债表反映企业在特定时间点的财务状况，利润表反映企业在特定时期内的经营业绩，现金流量表则显示企业现金流入和流出的情况。
2. 会计凭证会计凭证是记录企业经济活动的工具，包括原始凭证和转账凭证。
原始凭证是初次记录经济交易的凭证，转账凭证则是将原始凭证的信息归纳和汇总。
3. 会计科目会计科目是对经济交易进行分类和归集的方式。
常见的会计科目包括现金、应收账款、应付账款等。
会计科目按照资产、负债、所有者权益、收入和费用等分类。
三、管理会计知识点1. 成本核算成本核算是管理会计的核心内容之一，包括直接成本和间接成本的计算和分配。
它提供了企业产品成本的基础数据，可以辅助企业合理决策和控制成本。
2. 预算管理预算管理是企业管理会计的重要工具，通过编制预算，确定企业在特定时期内的收入、费用和利润目标，并进行控制和修正。
预算管理有助于企业实现效益最大化和资源最优配置。
3. 绩效评价绩效评价是管理会计的重要环节，通过监控和评估企业的经营绩效，为决策提供依据。
常见的绩效评价指标包括ROI（投资回报率）、ROE（净资产收益率）等。
会计学重点知识点总结
会计学重点知识点总结会计学是一门研究企业经济活动记录、分析和报告的学科。
以下是会计学的一些重点知识点：1. 会计基本概念：- 会计实体：独立于所有者的财务和经营活动。
- 会计周期：记录和报告财务信息的连续过程。
- 会计假设：包括会计分期假设、货币计量假设和持续经营假设。
2. 会计要素：- 资产：企业拥有或控制的资源，预期能够带来经济利益。
- 负债：企业对外部债务的义务。
- 所有者权益：所有者对企业净资产的所有权。
- 收入：企业在日常活动中产生的经济利益的总流入。
- 费用：企业在日常活动中所消耗的经济利益。
3. 会计原则：- 历史成本原则：资产和负债按照交易时的成本进行记录。
- 收入确认原则：收入在实现或可实现时确认。
- 匹配原则：费用应与相关收入在同一期间确认。
- 持续经营原则：假设企业将继续运营，而不是清算。
4. 会计方程式：- 资产 = 负债 + 所有者权益- 这个方程式是会计的基础，表明了企业财务状况的平衡关系。
5. 会计处理流程：- 交易分析：识别交易对会计方程式的影响。
- 日记账：记录所有交易的详细信息。
- 过账：将日记账中的交易分录到相应的账户。
- 试算平衡：检查所有借方和贷方的总额是否平衡。
- 财务报表编制：包括资产负债表、利润表、现金流量表等。
6. 财务报表分析：- 比率分析：如流动比率、资产负债率、毛利率等。
- 趋势分析：观察财务数据随时间的变化趋势。
- 横向分析：比较不同期间的财务数据。
7. 成本计算与管理：- 产品成本计算：直接材料、直接人工和制造费用。
- 成本行为分析：固定成本与变动成本。
- 预算编制：预测未来的收入和支出。
8. 审计与内部控制：- 审计目的：确保财务报表的真实性和公允性。
- 内部控制：预防和发现错误和舞弊的系统。
9. 税法与会计：- 了解税法对会计处理的影响。
- 税务筹划：合法避税和减少税务负担。
10. 国际会计准则（IAS）和美国通用会计准则（GAAP）：- 国际和美国会计准则的差异和共同点。
会计考证知识点归纳总结
会计考证知识点归纳总结一、会计基础知识1. 会计的基本概念会计是一门以经济活动为研究对象，运用科学的方法，收集、记录、加工、报告和分析企业经济信息的学科。
会计信息是企业内部管理和对外经济活动的基础，也是财务决策的重要依据。
2. 会计的核算对象会计的核算对象通常包括资产、负债、所有者权益、成本和收益等。
资产是企业拥有的具有经济价值的资源，负债是企业所欠他人的债务，所有者权益是企业资产中属于所有者的部分，成本是企业取得和形成资产所付出的费用，收益是企业进行经营活动所获得的经济利益。
3. 会计的基本假设会计的基本假设包括持续经营假设、货币计量假设、会计核算实体假设、会计信息质量假设、收入实现假设等。
这些假设为会计信息的准确性、可比性和可靠性提供了基础。
4. 会计的基本原则会计的基本原则包括归属原则、货币计量原则、实质重于形式原则等。
这些原则旨在保证会计信息的真实性和可靠性。
5. 会计的基本内容会计的基本内容包括会计要素、会计科目、账务处理方法、会计核算程序、会计报表等。
这些内容构成了会计信息的基本框架。
6. 会计的职业道德会计人员应具备良好的职业道德素养，包括诚实守信、保守机密、独立客观、专业执业等。
职业道德对维护会计信息的真实性和公正性至关重要。
二、会计框架和规范1. 会计法规体系会计法规体系包括《中华人民共和国会计法》、《中国注册会计师法》，以及相关的财务会计准则、企业会计准则等法规。
这些法规为会计信息的编制和报告提供了规范。
2. 会计职能部门会计职能部门一般包括国家主管部门、注册会计师协会、企业内部会计部门及其它审计部门。
这些部门各自承担会计信息监管、编制、审计等职责。
3. 会计报表会计报表包括资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表等。
这些报表反映了企业资产、负债、收入、费用和现金流量的状况和变动。
4. 财务会计和管理会计财务会计是为了满足外部利益相关者的需要而编制的会计信息，主要包括会计报表和相关财务信息。
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一、本章概述（一）内容提要本章解析了投资性房地产的界定、入账成本的确认、两种后续计量模式的会计处理、成本模式转为公允价值模式的会计处理及投资性房地产的转换和处置的会计处理。
（二）关键考点1.投资性房地产的辨认；2.公允价值模式下投资性房地产的会计处理原则；3.成本模式转为公允价值模式的会计处理原则；4.公允价值模式下投资性房地产与固定资产、无形资产或开发产品相互转换时公允价值与账面价值的差额的归属科目；5.投资性房地产处置损益的计算。
二、知识点详释【知识点】投资性房地产的特征与范围★（一）投资性房地产的定义及特征1.投资性房地产的定义所谓投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。
【解释】在2006年，房地产已经变成一种金融工具，人们将房子作为一种存钱手段，国家为了迎合这种经济形势发展，将用于投资目的的房地产叫做“投资性房地产”。
2.投资性房地产的特征（1）投资性房地产是一种经营性活动；（2）投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于企业作为生产经营场所的房地产和房地产开发企业用于销售的房地产；（3）投资性房地产有两种计量模式，一是成本模式，二是公允价值模式。
（二）投资性房地产的范围1.投资性房地产的范围（1）已出租的土地使用权；（2）持有并准备增值后转让的土地使用权；①房地产开发商持有以备增值后转让的土地使用权应认定为“开发产品”，不属此类；②按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于持有并准备增值后转让的土地使用权。
（3）已出租的建筑物。
①用于出租的建筑物是企业拥有产权的建筑物；②已出租的建筑物是企业已经与其他方签订了租赁协议，约定以经营租赁方式出租的建筑物。
【解释】甲公司将自己的房产出租给乙公司，之后乙公司又转租给丙公司。
此时乙公司不能将租入的房产认定为投资性房地产。
（4）特殊情况①空置建筑物只要企业管理当局（董事会或类似机构）作出正式书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，则视为投资性房地产。
【备注】空置建筑物是指企业新购入、自行建造或开发完工但尚未使用的建筑物，以及不再用于日常生产经营活动且经整理后达到可供经营出租状态的建筑物。
②在建房产只要管理当局作出正式书面决议，明确表示在房产完工后用于出租，则决议当日即视为投资性房地产，以“投资性房地产——在建”科目核算。
③某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值、部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产；不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，不确认为投资性房地产。
④企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，如企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务，应当将该建筑物确认为投资性房地产。
2.不属于投资性房地产的资产（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；（2）作为存货的房地产。
【要点提示】投资性房地产的辨认。
【多选题】下列各项中，属于投资性房地产的有（）。
A.已出租的建筑物B.待出租的建筑物C.已出租的土地使用权D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物『正确答案』AC『答案解析』除形成正式书面决议的拟出租的空置建筑物外，投资性房地产指的是已形成出租事实的房产，选项B不严谨，因此不能选；转租房产的产权不属于企业，连企业资产都不是，更不会是投资性房地产，因此，选项D不能选。
【知识点】投资性房地产的确认及初始计量★★（一）投资性房地产的确认条件1.投资性房地产在同时满足下列条件时予以确认：（1）企业很可能取得与该项投资性房地产相关的租金收入或增值收益；（2）该项投资性房地产的成本能够可靠地计量。
2.投资性房地产的确认时点（1）用于出租的投资性房地产以租赁开始日为确认日；（2）持有以备经营出租的空置建筑物，以企业管理当局就该事项作出正式书面决议的日期；（3）持有以备增值后转让的土地使用权以企业将自用土地使用权停止自用，准备增值后转让的日期为准。
（二）投资性房地产的入账价值确认1.总的原则：历史成本原则。
即企业取得投资性房地产时，应当按照取得时的实际成本进行初始计量，在这点上与普通资产的核算标准相同。
2.不同取得渠道下投资性房地产的入账成本构成（1）外购的投资性房地产。
按买价、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出作为其入账价值。
（2）自行建造的投资性房地产。
按建造该资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，作为入账价值。
在建造过程中发生的非正常性损失，直接计入当期损益，不计入投资性房地产成本。
（3）以其他方式取得的投资性房地产。
原则上也是按其取得时的实际成本作为入账价值，符合其他相关准则规定的按照相应的准则规定予以确定。
比如债务重组转入的投资性房地产就应按债务重组准则的规定来处理。
【要点提示】由于投资性房地产分离于固定资产、无形资产或开发产品，其入账成本的确认环节与其原属资产无异，因此考生应依据固定资产、无形资产或开发产品入账原则来推定投资性房地产的入账成本。
【知识点】投资性房地产的后续计量★★（一）后续计量模式的选择企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。
但是，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。
成本模式在满足规定条件时可以转为公允价值模式，按会计政策变更进行追溯调整，但公允价值模式不能转为成本模式。
【要点提示】掌握计量模式选择原则。
（二）采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在成本模式下，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，对投资性房地产进行后续计量，计提折旧或摊销；存在减值迹象的，还应当按照资产减值的有关规定进行处理。
1.折旧或摊销时借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧（摊销）2.取得的租金收入借：银行存款贷：其他业务收入应交税费——应交增值税（销项税额）3.投资性房地产提取减值时借：资产减值损失贷：投资性房地产减值准备减值提取后对后续折旧或摊销的影响与固定资产或无形资产相同，且此减值不得恢复。
【要点提示】记住上述基本分录，尤其是其损益的归属科目。
【基础知识题】甲公司为增值税一般纳税人，不动产租赁服务适用的增值税税率为9%。
甲公司2×10年6月30日购入一幢商务楼，当天即用于对外出租。
该资产的买价为3 000万元，相关税费20万元，预计使用寿命为40年，预计残值为21万元，预计清理费用1万元，甲公司采用直线法提取折旧。
该办公楼的年租金为400万元，于年末一次结清，并同时开具增值税专用发票。
甲公司对此房产采用成本模式进行后续计量。
2×11年末商务楼的可收回金额为2 330万元，假定净残值因素未发生变化。
『正确答案』该投资性房地产2×10年～2×12年的会计处理如下：①该投资性房地产的入账成本＝3 000＋20＝3 020（万元）；②2×10年的折旧额＝［3 020－（21－1）］÷40×6/12＝37.5（万元）；③2×10年的会计分录如下：A.收取租金时：借：银行存款 218贷：其他业务收入200应交税费——应交增值税（销项税额）18B.提取当年折旧时：借：其他业务成本37.5贷：投资性房地产累计折旧37.5④2×11年的折旧额＝［3 020－（21－1）］÷40＝75（万元）；⑤2×11年的会计分录如下：A.收取租金时：借：银行存款 436贷：其他业务收入400应交税费——应交增值税（销项税额）36B.提取当年折旧时：借：其他业务成本75贷：投资性房地产累计折旧75⑥2×11年末的摊余价值为2 907.5万元（3 020－37.5－75），相比此时的可收回金额2 330万元，发生贬值577.5万元，减值计提分录如下：借：资产减值损失 577.5贷：投资性房地产减值准备 577.5⑦2×12年的折旧额＝［2 330－（21－1）］÷（40－1.5）＝60（万元），分录如下：借：其他业务成本60贷：投资性房地产累计折旧60⑧2×12年收取租金时：借：银行存款 436贷：其他业务收入400应交税费——应交增值税（销项税额）36【单选题】某企业采用成本模式计量其持有的投资性房地产。
2×08年1月末购入一幢建筑物作为投资性房地产核算并于当期出租，该建筑物的成本为920万元，预计使用年限为5年，预计净残值20万元，采用年数总和法计提折旧。
2×09年该投资性房地产应计提的折旧额是（）。
A.240万元B.245万元C.250万元D.300万元『正确答案』B『答案解析』2×09年该投资性房地产应计提的折旧＝（920－20）×5/15×1/12＋（920－20）×4/15×11/12＝245（万元）。
（三）采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产1.采用公允价值模式的前提条件企业只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得，才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。
企业一旦选择采用公允价值计量模式，就应当对其所有投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量。
2.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当同时满足下列条件：①投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场；②企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。
3.采用公允价值模式进行后续计量的会计处理①会计处理原则企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧、摊销和减值测试，而是以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值的差额记入“公允价值变动损益”，此损益属于暂时损益，一旦资产处置就要转入其他业务成本，形成正式损益。
投资性房地产取得的租金收入，确认为其他业务收入。
②一般分录A.期末公允价值大于账面价值时借：投资性房地产——公允价值变动贷：公允价值变动损益B.期末公允价值小于账面价值时借：公允价值变动损益贷：投资性房地产——公允价值变动C.收取租金时借：银行存款贷：其他业务收入应交税费——应交增值税（销项税额）另外，采用此模式形成的初始入账成本应列入“投资性房地产——成本”。
【要点提示】对公允价值模式下的会计处理应作全面掌握。
【基础知识题】戊公司2×18年7月1日就应收乙公司的3 700万元与乙公司进行债务重组。
双方协议由乙公司以一幢楼房进行抵债，假定重组当日应收债权的公允价值是3 270万元，债务解除手续于2×18年10月1日办妥，假定无其他税费。