一国人口生育率的迅速下降在造成人口老龄化加速的同时

一国人口生育率的迅速下降在造成人口老龄化加速的同时，少儿抚养比例迅速下降，劳动年龄人口比例上升，在老年人口比例达到较高水平之前，将形成一个劳动力资源相对丰富、抚养负担轻、于经济发展十分有利的“黄金时期”，人口经济学家称之为“人口红利”。

“价格双轨制”是指生产资料的价格分为“计划内”和“计划外”两种：企业在国家计划生产任务之内生产的产品按照国际规定的“计划内”价格出售，超出计划生产任务之外的部分可以按照“计划外”的市场价格进行出售。

由于当时许多生产资料短缺，“计划外”价格一般高于“计划内”价格。

国家希望通过逐步缩小指令性计划的范围，使整个经济从计划经济体制逐步向市场经济体制过渡。

CPI 可能会高估通货膨胀率?主要是3个原因：1.替代偏差由于CPI衡量固定的一篮子产品的价格，所以，它没有放映出消费者用相对价格下降的产品进行替代的能力，所以相对价格变动时，其真是生活费用的上升比CPI慢。

2.新产品的引进当一种新产品进入市场时，消费者的状况变好了，因为消费者有了更多可供选择的产品。

实际上，新产品的引进提高了本币的实际价值，但本币购买力的提高并没有体现在CPI的下降上。

3.无法衡量的质量变化当一个企业改变自己出售的产品质量时，产品的价格全部变化并不是对生活费用变化的反应，如果无法衡量的质量改变是有代表性的，衡量的CPI 的上升就比CPI应该的上升块先说需求除了正常的消费和正常的浪费，还有一种对农产品的需求就是投资，或者投机。

一是对农产品的需求弹性相对较小。

二是供给弹性小。

农产品有一个生长周期，短期内供给是给定的；三是运输仓储成本高，。

加上各种管制对市场运作的破坏，市场运行成本也比较高。

结果是一些农产品会烂在地里，相当于减少了供给。

所以当通涨潮来袭时，就会有人囤积居奇。

供给：农民进城打工其一，黄金投资已成为中国通胀的宣泄对象之一。

历史、人文等因素使黄金投资较之其它更容易为大众接受。

其二，货币超发需要寻求黄金等实物资产以进行保值。

其三，国外购金成为享受人民币升值收益的途径。

黄金投资高涨是金融发展滞后的必然产物。

黄金涨价中国黄金投资的基础性需求依然持续旺盛。

首先，处于负利率时期，这势必使大量资金寻找收益出路。

中国居民的存款对利率的反应虽并不敏感，但如果负值的利率不断下跌，人们为了避免损失，就会到银行提取存款，去购置保值资产。

其次，流动性总体充裕是长期格局。

国际宽松政策基调。

此外，美联储推出QE3的可能性在加大，中国还将面临新一轮全球定量宽松的冲击。

最后，这也是经济、社会会发展阶段升级的必然要求。

2008年中国人均GDP首次突破3000美元。

中国城乡居民的恩格尔系数已经分别达到37%和43%左右。

居民的消费将不再以食品为主，而是转向投资需求。

中国通膨2009年的通胀预期缘于信贷与货币的快速扩张。

今年全年新增信贷将接近10万亿。

货币投放的高速增长使市场产生了货币贬值的预期（即通货膨胀预期）。

在出口难以实现高速增长的情况下，不可能出现需求拉动型的通货膨胀，但需要关注成本推动型的通胀和资产价格膨胀，尤其要关注房地产价格的大幅度上升。

从宏观经济的总量看，高储蓄率就意味着消费需求的不足，再从经济结构看，最近10年的经济发展主要由出口的高速增长带动的，我国外贸依存度已经达到70%左右，40%的工业生产能力依赖出口消化。

在金融危机的打击下，国际贸易在短期内难以恢复到2007年前的高速增长状态，这意味着中国的出口增长会受到很大制约，因此，中国经济的总体状态将是总供给大于总需求，不太可能出现需求拉动型的通胀。

石油一样的还有有色金属及黄金等贵金属商品，它们都成为全球过剩的货币追逐的对象。

当然，美元的不断贬值给这些金融资本的投机提供了绝好的题材。

大宗商品期货价格的大幅度上升成为推动生产资料价格上涨的最主要动力，也是未来中国物价上涨的最主要动力。

我国多余的货币应该主要进入了股票市场和房地产市场。

宽松的货币政策对房地产市场形成了强烈的刺激，使房价出现大幅度上。

宽松的货币政策主要通过三条途径影响房地产的价格预期：1）缓解了开发商的资金周转压力，2）宽松的货币政策是地方政府容易获得商业银行贷款，，刺激了土地价格的上涨，进而带动房价上涨；3）社会公众产生货币贬值预期，买房成为抵御通胀的主要选择。

上海自贸区上海自贸区的本质是借鉴全球市场制度，创建融入全球的跨境服务业市场。

它是中国服务业市场开放和建设的一个战略步骤。

服务业市场需要非常清楚及可靠的法律空间及基础。

首先，市场参与者必须获得法律上的许可，即有相应的法人资格（可以做什么、不可以做什么）。

其次，需要一整套制度，包括注册机构、监管机构、仲裁机构等，离岸市场是与中国隔离的另外一套金融市场体系，允许境外机构参与；在岸市场是在中国金融、法律、行政制度下的金融市场体系，全国各地机构都能够参与。

上海自贸区是开放服务业，而服务业的市场是通过法律界定的。

例如一旦在自贸区内界定清楚可以做一个期货市场，那么这个市场既可以为离岸的客户服务，也可以为在岸的客户服务，符合法律要求资格的境内及境外机构都可以进入这一市场参与交易。

上海自由贸易区的最大意义就在于开发中国跨境服务业需要建立一套能够适应高风险开放市场的市场监督管理体系。

这正是上海市政府所强调的“政府职能转变”。

首先，法律体系能够对产权进行非常明确的界定；其次，有透明、公平、市场化的交易平台，保证交易自由顺畅规范地进行；然后，还需要公正透明的纠纷解决机制，确保产权得到保护。

一、贸易自由化：即没有海关监管、查禁、关税干预下的货物自由进口、制造和再出口。

所以上海的目的不是做集装箱吞吐量最大的港口，而是做转口贸易和离岸贸易。

这里面最核心部件有两个，一是吸引跨国公司总部（包括资金、运营和营销），另一个就是构架大宗商品交易平台。

离岸贸易的最核心要点是解决跨国公司的资金管制问题，自贸区内企业允许搞一个国际资金池和国内资金池，当中设计有互联互通的管道，力图实现外汇资金集中运营，以便建立跨国企业的全球资金管理中心。

这样的贸易就是订单和资金环节是在上海完成的，更重要的是，推进与自由货物贸易相关的服务贸易的发展，特别是配套国际大宗商品交易平台以及航运金融交易平台，允许境内外企业参与商品期货和航运远期交易。

在自贸区内将允许境外期货交易所指定或设立商品期货的交割仓库，一旦建成，将替代韩国釜山和新加坡LME仓库的部分作用。

二、投资的自由化：全面实施准入前国民待遇和负面清单管理。

非禁即入，除了负面清单规定不能干的，其他都可以干。

这特别针对的是服务业——金融服务、航运服务、商贸服务、专业服务、社会服务、文化服务，六大领域全部开放。

三、金融的国际化：其终极目的就是推动人民币国际化。

必须要过的一关是放开资本项目管制。

预期在自贸区内，投资和贸易相关的资金可以自由兑换，利率、汇率都是市场决定的，会积极探索面向国际的外汇管理改革试点，建立与自贸区相适应的外汇管理体制。

以推进贸易投资便利化为重点，推动跨境人民币结算业务发展，扩大人民币在贸易、投资、保险等领域的使用。

四、行政的精简化：自贸区将实施“一线彻底放开、二线安全高效管住、区内货物自由流动”的创新监管服务新模式，“一线”指国境线，“彻底”被不断强调。

因此自贸区建设最重要的工作之一是要在现有的开放试点里，化繁为简，减少行政成本，提供一条整合现有海关特殊监管区的有效路径。

1、 企业入驻需求增多，负责园区管理、建设以及周边区域房产开发的公司或将受益（关注森兰和前滩项目）；2、随着贸易自由化的推进，以及相关税收、汇率政策优惠，相关港口、航运、机场、物流、仓储、商贸等行业发展将直接受益；3、离岸金融创新或将推动大量企业进入试验区开展相关业务，离岸金融结算以及经常项目贸易融资、结算带来金融服务业需求提升，建议关注上海本地的金融企业。

杭州房价 尚未形成全市范围的普降。

降价原因不是政策收紧、也不是资金出现困难，而是供求关系发生了变化。

部分开发商主动选择降价促销。

开发销售节奏的大幅提高，背后对应的是开发商成本压力的上升。

开发商唯有通过加快项目周转速度来维持利润率。

而在限购政策影响下，来自浙江省内的需求受到极大限制，杭州本地自住需求总量又有限，一旦存量高企、销售放缓，开发商只能选择降价促销。

粗放型经济增长方式其基本特征是依靠增加生产要素量的投入来扩大生产规模，实现经济增长。

以这种方式实现经济增长，消耗较高，成本较高，产品质量难以提高，经济效益较低。

集约型经济增长方式其基本特征是依靠提高生产要素的质量和利用效率，来实现经济增长。

以这种方式实现经济增长，消耗较低，成本较低，产品质量能不断提高，经济效益较高。

外汇储备 一、高额外汇储备的优势 （一）对我国经济发展有利方面的影响高额的外汇储备可以有效地化解和防范了金融风暴对我们的冲击。

（二） 高额的外汇储备有利于汇率的稳定（三）高额外汇储备有利于我国经济和社会的可持续发展一方面，高额的外汇储备可以给国内高新技术提供雄厚的资金支持，促进高科技、节能、环保的新产品的产生及更新换代；另一方面，国家可以利用部分雄厚的外汇储备进口大量不可再生资源从而降低国内煤炭、石油等资源紧张的压力，促进国内经济的可持续发展（四） 高额外汇储备有利于我国国际地位的提升国际收支状况良好，国家外汇储备持续高速增长，进一步增强了我国抵御外部风险的能力，扩大了我国对外交往的回旋余地。

二、高额外汇储备的弊端 （一）我国高额外汇储备给人民币升值带来的压力 ，外汇节余过多本身就表明外币定价过高，本币定价过低，本币有升值压力。

在经济全球化的今天，我国的美元储备量越来越大，而人民币的总量没有随之相应的增加，长此以往，高额外汇储备带给人民币的升值压力将会越来越大，过多的外汇储备进而促使人民币发行量增加，从而加重已经出现的通货膨胀（二）外汇储备过快增长对我国金融方面的不利影响 1.外汇储备的急剧增长将对中国的宏观政策操作带来三难选择外汇储备的急剧增长将使政府难以同时实现货币供给的稳定增长、减少财政负债成本和保持金融机构盈利这三个目标。

2.持有外汇储备的机会成本太高3.长期贸易顺差加重本已过多的外汇储备，不利于资金充分运用4.高额的外汇储备对社会稳定的不利影响（1）外汇储备中的“热钱”带来的不利影响 （2）我国大规模外汇储备过分依赖国际美元的不利影响。

，美元发生贬值时，我国将蒙受巨大的损失。

美国政策 救助受危机影响的家庭。

次贷危机的导火索是美国房贷违约率的攀升，为了帮助陷入困境的购房家庭，也为了切断违约攀升引发的连锁反应，美国政府出台了多个房贷救助法案。

这些法案的主要内容是延长房贷还款期限，改浮动利率房贷为固定利率房贷，将每月还款额限制在一定范围之内，以及直接减少还款本金等。

在救助受困购房家庭的同时，对受危机影响严重的低收入家庭，美国政府也以直接邮寄减税支票的方式给予一定的帮助。