买房时这些楼层不受欢迎你知道为什么吗？

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不买高层的10大理由

不买高层的10大理由
1. 高层的水压常常不稳定，你想想，正洗着舒服的热水澡呢，突然水变得忽冷忽热，那多烦人啊！就像你正开心地吃着美食，突然味道变得怪怪的，多扫兴！
2. 等电梯能等死个人啊！特别是上下班高峰期，那简直是噩梦，这不就跟在车站等半天不来车一样让人着急上火嘛！
3. 高层风大得吓人，呼呼作响，晚上睡觉都不安稳，感觉就像外面有妖怪在吹口哨一样，能睡好吗？
4. 要是遇到电梯故障，爬楼梯能把你累个半死！你试试爬十几层楼，那感觉就像爬山一样累啊！
5. 高层一旦发生火灾等意外，逃生都困难，那不就跟在悬崖上一样危险嘛！
6. 高层的物业费还死贵死贵的，花那么多钱，都够在别的地方干好多事了，这多不划算啊！
7. 住在高层，总感觉离地面好远，心里不踏实，就像飘在空中一样，没有安全感呀！
8. 高层的房子以后转手都难，谁愿意买个这么麻烦的房子呢，这不是给自己找麻烦嘛！
9. 高层冬天冷夏天热，空调都得多费好多电，这不是浪费钱嘛，就像水一直哗哗流走一样心疼啊！
10. 你说住在高层有啥好的呀，还不如买个低层的，舒服又自在呢！
我的观点结论：综合来看，买高层真的有好多弊端，还是慎重考虑为好啊！。

买房绝不能选的几个楼层,小心害你一辈子

买房绝不能选的几个楼层，小心害你一辈子买房的时候我们一般选好楼层，选好楼层然后又纠结选几楼。

买房买几楼最好？因为现在的一栋商业住宅大多是30层左右，选择众多，住几楼最好，恐怕是困扰买房者的一大难题。

下面就让本命佛算命网从风水角度为你揭露，买房选几楼最好。

1、千万不要买低楼层先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。

且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。

如果发生什么意外事件，比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点。

但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。

在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。

另外一楼最不安静，如果临街，来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等噪音也会影响正常作息。

靠近沿街商铺的再开个网吧，麻将馆什么的晚上就别想睡觉了。

再有就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。

此外，一楼还最易遭盗窃。

2、千万不要买楼对楼的高层很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走，认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境，你也要先有景色可看好吧？若你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么？此外，一味追求景观效果的做法也不可取，楼盘的各个楼层都具有其特定的优势，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。

价格也是选择楼层时要考虑的问题，楼层不同房子的价格也就不同，比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格差是50元～100元，8层以上每一层的价格差为200元～300元不等，接近顶层才略有下降。

买楼为什么不愿意买一层或顶层

买楼为什么不愿意买一层或顶层？购房者在买房子的时候总是会有意无意的避开一层以及顶层或者是8层等楼层，这些楼层从存在以来的争议都是很大的。

其中一层和顶层的争议是最大的，因为这两者的优缺点是很明显的，有一部分的购房者在买房子的时候，就喜欢选择一层或者是顶层。

但是如果你不喜欢这两个楼层的话，你就会将这两个楼层的缺点是无限放大。

一层的优点：1、出行方便一层有一个很明显的优势存在，就是出行问题，住在一层出行是很便捷的，所以家里的老人腿脚不太方便的，会比较倾向于选择一层的房子。

2、一层不用担心水压问题一般情况下，居住的楼层越高水压就越不稳定，所以一层的住户肯定是不会出现水压方面问题的。

3、最靠近绿化带，可以在一楼用一个小花园，自己种点花草树木一层的缺点：1、夏天蚊虫比较多一楼因为靠近绿化带，所以夏天的时候会经常被蚊虫困扰。

2、比较潮湿如果你所购买的房子是一楼，并且下面还有地下室或者停车场的话，那么潮湿的情况可能会好很多。

但是如果你购买的房子不是这样的情况，那么时间一长，墙面容易潮湿。

最关键的是遇到下雨天的时候，家里的柜子估计都是潮湿的。

3、采光以及私密性都不太理想城市里面的大型建筑越来越多了，这样一来就会遮挡住光线，那么一层的房子采光肯定不会好。

此外，因为一层比较矮，所以有人从你家窗前走过的话，那么很容易就能看到家里面的情况了。

顶层的优点：1、采光以及通风效果比较好顶层的房子因为高度比较高，所以采光和通风效果都是比较好的。

2、顶层的房子价格比较便宜。

并且顶层的房子的私密性是很好的。

顶层的缺点：1、可能会遇到漏水问题顶楼是不是会漏水主要取决于开发商的质量，如果开发商的质量比较好的话，那么你可能就不会遇到这样的情况。

但是如果开发商的质量不好的话，那么你遇到这样情况的概率是很大的。

这里提醒大家一句，商品房顶层的防水层质保期只有5年。

2、会出现冬凉夏暖的情况，虽然楼层都是加了隔热层的，但是顶楼是没有办法做到像标准层那样的。

什么样的楼层不宜选

在城市里买楼房，最苦恼的就是选择楼层，因为不同楼层的风水、空气、价格等等都不一样。

那么楼层应该选择几楼比较好呢?哪个楼层的风水最好呢?下面就为您介绍什么样的楼层不宜选。

1、不选第一层
高层住宅中，很多人认为第一层水最不安逸的楼层，着在高层住宅楼层风水学中同样是一样的，因为楼层太多一层上面的所有楼层所形成的浊气都集中在一层，严重影响家庭运势。

高层的二、三楼都很鸡肋，因为采光很差而且观赏户外景色的效果也不好，街道两侧2 、3楼受污染最重。

2、污染层不宜选择
9-11层是传说中的空气污染层，这个不是绝对的，因为举架和环境不一样，所以 6-15也可能是空气污染层。

尤其是患有鼻炎或者容易过敏的朋友，最好不要选择空气污染严重的楼层。

6-13 层的噪音反射也是最大的，形成噪音污染，容易让人烦躁不安，经常失眠和喜欢安静朋友选择时也要注意这一点。

3、禁选18层
在鬼怪电视剧中我们都之知道有十八层地狱之说，从一层到十八层地狱的层次最重，所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的，所以最好不要选择十八层的楼房。

4、不选顶层
在高层住宅中的顶层一般情况下都会设有顶层花园这可能对生活在顶层的家庭起到一定的降温防污染的作用，但是从高层住宅风水学中顶层是一种高处不胜寒的代名词，极为事业会诸多碰壁。

另外，特别在沿海地区，顶层收到台风的影响比较大，容易让人产生不安定感，所以顶层也不要选择。

买房，这五层不建议买，不要相信四、十四层不能买的谎言

买房，这五层不建议买，不要相信四、十四层不能买的谎言买房，这五层不建议买，不要相信四、十四层不能买的谎言！从有高层住宅以来，就流传一些话，四层、十四层、八层、十八层是再没钱也不能买，主要是谐音不好，前些年，很多写字楼和住宅都把这些楼层换了个叫法，3W、7W等等来代替，还有很多开发商在报建时，直接去掉4栋这个栋名，事实是，这些都是心理作用，无任何的说法。

如今，在高层为主流的时期，购房者对房子的选择面广，别墅、洋房、小高、中高、超高等业态，不懂行的小白就会眼花缭乱，不知道怎么选择。

比如，4层，是低楼层中的黄金楼层，高低都合适，适合家庭有老人和小孩的，8层和14层都是中间楼层，景观和风景、采光都不错，价格而且相对便宜。

所以，我们在选房时，不要相信这些不懂楼市的人说的话，影响判断，事实是，这五层楼不建议买。

第一层、底楼。

我们买房，是为了采光和居住舒适，很多销售员的话术是如今有地下室，不会潮湿，这是错误的，一层的采光受影响，太阳就无法直晒，特别是我们南方，一年四季的太阳是奢侈，所以，房间内就比较潮湿，而且被子衣服就会产生霉味。

再者一层的隐私也会受影响，高空抛物等，还有很多一层带花园，这样好销售一些，其实这个花园属于全体业主，未来扯皮，极有可能无法使用。

第二层、二楼。

二楼最大的缺点是，高层的排水和下水道是在二楼关闭，堵塞是从二楼开始，反水也是这样的，采光、噪音等和一楼产不多，如果脏水或者污物排不出去，二楼将遭殃。

第三层、顶楼。

开发商为了节约成本，在修建时防水的效果都不是很好，时间久了，日晒雨淋，就会发生漏水，无一例外，如果有屋顶花园，还好一点，自己可以最几遍，没有屋顶花园，漏水的几率就大很多，我的一个朋友，买了房入住后第五年才是漏水，苦不堪言。

第四、底商上面的住宅。

很多开发商在修建房子时，一楼为底商，二楼开始为住宅，还有一至三楼甚至四楼都为底商，最好不要购买这种楼层，噪音大，临街，灰尘也大；而且底商的公摊大，实际使用面积少，如果是餐饮，废气的排除，油烟味是非常难受的。

买房不建议买这5个楼层

买房不建议买这5个楼层
买房不建议买这5个楼层如下：
1、一层。

采光差、潮湿是一层住户普遍会遇到的问题，另外，日常还可能有来自窗外的脚步声、聊天声，会比较吵。

2、顶层。

顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。

同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，会比较麻烦。

3、设备层及其下一层。

设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。

在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

4、架空层的上一层。

架空层通常会成为小区用户的活动空间，所以日常可能会比较吵闹，对于上一层的业主会影响较大。

5、腰线层。

腰线的主要作用就是用来装饰，让楼层看起来更有设计感，但对于居住的人而言，有一些腰线设计可能影响到采光，而且因有突出的部分，可能导致房子更容易遭遇小偷。

总体而言，在买房选择楼层的过程中，这些楼层可能会存在价格优惠的优势，那么购房者可以根据自身情况来合理选择楼层。

各楼层的问题和缺点

各楼层的问题和缺点：1楼：蚊虫多，浮土多，容易地面反潮，2米以下为重金属集结区，且私密安全性差2楼：如果楼栋下水道堵塞则第一个遭殃，安全性差3楼：传说这个高度及以下距离集结了大量甲醛、一氧化碳、氮类有害物质4楼：东方人不喜欢的数字8楼：住房有七上八下之说，不吉利9-11楼：传说中的“扬灰层”和”峡谷效应“区域13楼：西方人不喜欢的数字8-14楼：传说中的“电磁辐射”和“噪音”明感区域18楼：有18层地狱之说，不吉利24层以上楼层：有“缺乏地气”和“患眩晕症”“空虚症”之说顶楼：夏日会非常吸晒以上是整晚看了几十个网友的帖子总结出的各家意见。

其中网友普遍的意见是：6层到顶楼房：选择4楼或5楼为最好11层到顶楼房：选择6楼或7楼为最好20层到顶楼房：选择15-17楼为最好30层到顶楼房：选择21-24层为最好综合网友建议，仅供参考！一座大厦的外在环境、山形道路吉者，其住客通常都以吉论。

但是由于存在着命相与层数之五行的问题以及磁场信息对人体产生的影响，在同一大厦的同一座楼内，不同的楼层，居住者的贫富会有差距。

那么如何选择楼层呢？首先我们必须先对天干地支有所了解,甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，这些年份的生肖是属鼠，在五行方面属水。

乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年，这些年份的生肖是属牛，在五行方面属土。

甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年，这些年份的生肖是属虎，在五行方面属木。

乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年，这些年份的生肖是属兔，在五行方面属木。

甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年，这些年份的生肖是属龙，在五行方面属土。

乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年，这些年份的生肖是属蛇，在五行方面属火。

甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年，这些年份的生肖是属马，在五行方面属火。

乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年，这些年份的生肖是属羊，在五行方面属土。

甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年，这些年份的生肖是属猴，在五行方面属金。

哪些楼层最好不要买？你知道为什么吗？

哪些楼层最好不要买？你知道为什么吗？导读:本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

购房者买房就是准备长期居住的，所以挑选一套心仪的房子非常重要，地段、价格、户型及楼层就是购房者必须要考虑的因素了。

经常看小编文章的读者就会知道小编前段时间为大家介绍了三十层以上楼房每层的特点，今天还是针对楼层给大家讲讲哪些楼层最好不要买，看完之后你就全明白了。

1、底层我们在选房时会发现底层的价格虽然最低，却最不受欢迎，为什么呢？首先一楼的房子最接地气了，相对其他楼层来受就会比较潮湿，北方还好些，要是在南方就会很严重，而且到了夏天一楼的蚊虫也会比较多。

由于在一个小区中底层房子一般会受到遮挡，造成采光差通风也差的。

一楼虽说进出方便，非常适合老人和小孩居住，但小偷也会很方便，安全系数相对来说较低。

2、顶层顶层漏水是经常听说的事情，家里的石膏板吊顶因为漏水都会脱落，不仅要找人重新做防水，还需要花钱二次维修。

所有楼房的通风管都是在顶层的，也就是说所有的味道有会向上涌，油烟味、卫生间的异味只要一开窗户就难免会飘进来。

顶楼是最高层，经常会出现水压不足，水流量小的问题，如果是用水高峰期，想要洗个澡都成问题。

3、设备层每栋楼都会有一个设备层，就是放置供暖、供电、供水设备的楼层，不同的小区设备层是不有所不同的，但有一个共同的特点就是当这些设备运作时就会发出声音，甚至引起轻度震动，特别是晚上夜深人静的时候，会打扰这个楼层住户的休息。

而且有的设备会有辐射，长期生活在这些设备周围对人身体会有危害的。

4、家人认为不吉利的楼层尽量不要买在传统观念里4和14一直被认为不吉利的数字，虽说这样的说法是迷信的，但有些家庭中的老人还是比较在意。

就连有的开发商都会比较注意，在编码是到四楼时直接改成五楼。

这时就尽量不要买，如果日子过的非常好还可以，但如果过的不好就会想是不是因为挑选的楼层不好，何必要让自己心里有负担呢。

以上就是关于哪些楼层最好不要买的介绍了。

为什么懂行人士从不买高层

为什么懂行人士从不买高层近年来，城市化建设步伐一直在加速，几乎每个城市都在推掉低层建筑而建立高层建筑，几十户家庭的成本可以在瞬间被数百上万户家庭的利润所补偿，这使得开发商赚到了足够的钱。

楼梯越来越少，电梯房越来越多，这对于表面上的进展似乎是一件好事，但人们不禁担心，即使很多有购房经验的人买房也不建议购买高层建筑！一、根据房屋的楼层数量，通常可以将现在的楼房分为以下五种：1、低层。

层数为一到三层，相对比较少见，但城市主要是别墅，在农村主要是自建房；2、多层。

层数为四到六层，也就是我们平时最常见的楼梯房，未来这一类住房所占比例或将进一步缩减。

3、小高层。

层数一般为七到十一层，楼层不多，但配备有电梯，居住舒适度较高。

4、高层。

层数一般在十二层到三十三层，是典型的电梯房，这也是主流的电梯房。

5、超高层。

层数在33层以上，主要见于一二线城市，由于住房用地相对紧张，增加楼层是一种常见的做法。

二、有钱人为何越来越不爱买高层？首先是考虑到安全问题，对于普通刚需者来说，最关键的问题在于能不能买上一套房，买房究竟划不划算，但对于有钱人来说，安全性才是第一位的。

即使是居住在高档小区，也不能保证是否会出现火灾的问题，但高层电梯房一旦遭遇火灾的话，一楼的住户倒还方便逃生，高层的住户通常是被困对象，营救难度也较高，有钱人当然不爱这种住房。

其次，高层住房得房率相对较低。

尽管目前已经开始征集取消公摊面积的意见，未来的住房或许不存在公摊面积，但过去和现在的住房存在公摊面积，这一点是肯定的，高层必然要安装电梯，而高层存在的问题是，随着楼层面积的增加，高层住房的公摊面积也将随之增加。

第三，高层较为拥挤。

这一点是很好的理解的，楼层越多的话，意味着这栋楼房的住户也就越多，待在熙熙攘攘的楼栋里，对于住户而言过于拥挤，甚至有种资源紧张的感觉，如果电梯配比不足的话，拥挤度还将进一步提高。

最后是生活便利度的问题，高层由于高度过高，通常会存在水压不足等方面的问题，越往楼层越加不便利。

千万别买9-11层,小心卧床不起!住上没好!

千万别买9-11层，小心卧床不起！住上没好！导读:本文介绍在房屋装修，注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

买房子是我们人生中一辈子的大事，在选择房子的时候，我们都会看我们房子的楼层，现在高层越来越多，那么对于高层的楼层选择，我们要如何下手呢？很多人。

咱买房子的时候不建议买九到11层，你知道是为什么吗？今天小编给大家说一说，楼层如何选择？在选择的时候要装修什么？一、为什么不建议买9到11层1、现实版“夺命电梯”屡上演？高层住户每年不仅要给物业多交上一笔电梯费用之外，一定要确认你们家电梯没有安全隐患，不要给不良开发商选用任何劣质电梯的机会。

要留意电梯是否会定期检修。

电梯惊魂事件频发。

曾在青岛一小区，晚间正在运行中的电梯突然在空中急坠，随后卡在6层和7层之间，就如相声《电梯惊魂》里的桥段，幸好本次事件没有人员伤亡，但类似事件，不胜枚举。

2、高速噪音、灰尘，我想静静高架桥建在家旁边当然好，送完孩子去幼儿园还能顺便溜去菜场买个菜，连上班都不担心迟到了！可晚上睡觉总能听到汽车的轰隆声你还睡得着吗？如今高楼，所谓的高速隔音装置是半屏蔽式的隔音装置。

然而，对于楼层较高的住户来说，这一切并没有什么卵用！全屏蔽式才能真正隔音好吗！3、空中栏杆，请你高些，再高些关于高层走廊栏杆的高度，国家规定：临空高度在24m 及24m以上时，栏杆高度不应低于1．10m。

可对于有小孩的高层住户来说，这个高度也还是十分的危险。

谁没有过见栏杆就爬的童年？小孩子爱闹，栏杆太低，后果不堪设想。

二、楼层如何选择1、1－3层，不能选，高层建筑的1－3属于价格比较低的，之所以价格低的原因非常多：全年无阳光直射、噪音污染严重、灰尘多大颗粒物多空气质量差，另外还不防盗。

2、4层、14层、24层，忌讳。

不要说4在音符里是“fa”，你自己说的时候信不信这个“fa”呢？买房子是一辈子的事情，宁可信其有不可信其无。

3、5－6层采光差，噪音大。

13-14楼层销售弊端及解决意见

关于13-14层尾楼销售问题的简要分析及解决意见一、13-14层楼盘销售现实问题在目前中国南方很多一二线城市，很多房产都有剩余楼层不好卖，不是质量原因，而是消费者观念原因，13-14楼层的销售成为销售的难题，很多尾楼都是这样。

二、13-14层楼盘的销售难题根源1.受中国传统文化的影响，人们对4.3这样的数字是没有好感的，谐音为“死”“散”，客户不想因为买房得到这样的忌讳。

2.受地面辐射和气流运动，加之峡谷效应，在小于30M的楼距间，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下徘徊，近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散，这个高度，大概在30M左右，也就是在13-14层的位置。

3.电磁辐射；电磁辐射成为另一个敌人，钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循环，相当一部分是往上走的，直至顶层。

所以我们平时在一楼听的噪音还不及13-14楼听的清晰。

4.很多西方的思想也传入国内，13楼在国外的意义是不吉祥的，收这些观念影响，这个思想在很多高档小区尤其影响。

这四个原因成为了这两层楼难销售的根源，但是真正影响消费者的还是第一种原因，解决这些根源需要的不仅是销售策划方案，同样也需要科技的进步和改变！三、解决意见1.完整的策划方案成为了市场部的首要任务，建议以下：①在所有楼盘中提高13-14层楼盘的销售价格，消费者的楼层好坏定义在开发商的价格上，所以用价格对消费者购买意向的诱导成为关键。

②极力呈现13-14楼效果图和感受图，对比其他楼层的效果，成为第一种方案的铺垫和解释，另外体现出整体楼盘的价值。

所谓优中择优。

③策划全新的销售方式，13-14层楼不单卖，只卖给亲属关系和认识的朋友关系的顾客，命其名为：一生一世不分离。

以全新的主题定义颠覆传统的观念，突出整体的意义和谐音，正好符合中国传统的观念。

2.尽量在难以销售的城市和楼盘中，让利也许是不错的方式，同时在消费者了解这些楼层的空气质量之类的情况下，给出实际行动，例如免费封阳台免费送绿化植物和墙漆之类的，真正的利益会让消费者降低观念的影响。

买房选楼层的口诀

买房选楼层的口诀买房是人生大事，选择好楼层是至关重要的。

每层楼的优缺点有哪些，我们应该如何选楼层呢？下面是买房选楼层的口诀。

一、顶楼不宜1.缺乏私密性顶楼常常存在天窗或者阳台，让人容易被窥探。

此外，顶楼因为通风好，所以冬天比较冷，夏天比较热，不太适宜居住。

2.空调制冷效果差由于排烟管道通常都要通过顶楼，所以顶楼的管道非常多，会给安装空调带来困难，制冷效果也会变差。

二、底层要慎重1.安全隐患大底层容易受到窃贼、流氓的侵扰，而且地震发生时震荡最大的地方正是底层。

2.噪音大底层较靠近大马路，噪音大，不适宜居住。

三、中层为宜中层楼房对住户来说既没有高层的安全风险，也没有底层的噪音影响。

此外，中层也不会遭受到顶层的严寒和炎热，所以是不错的选择。

只需注意中层是否存在地铁、电梯等公共设施的影响即可。

四、交通优先考虑选择房屋时，交通是最重要的考虑因素之一。

通勤繁忙的人们一定要选择距离地铁站近的房屋，方便出行。

对于内陆城市的人们，还需要特别注意是否有公共交通工具到达出行地点。

距离公交站、地铁站较近的房子要比较远的房子更值得考虑。

五、绿化环境要考虑很多人不喜欢住得太高，因为他们喜欢楼下的绿化。

木本植物对人们的健康有益，而且阳光也比较好，有助于美化居住环境。

所以在选择房屋时也需要考虑绿化环境的问题。

在买房时，尤其需要留心楼层问题。

选择一个合适的楼层可以让你的居住生活更加美好和舒适。

希望大家能够通过这篇文章对买房选楼层的问题有个更加深入的了解。

3 7 10 17楼为什么不能买

3 7 10 17楼为什么不能买
楼房不买3层7层10层17层，通常是因为3、7、10、17楼层这几层楼可能都是槽钢层，槽钢层呈工字形状，是用来搭脚手架的，施工完毕后才能够拆除。

此前槽钢层搭建时会给墙体留有孔洞，后期由人工来填充修复，在洞口处有砂浆接口产生。

不过有的些人认为槽钢层比较容易产生渗水以及裂缝，后期因为填充不够彻底，带来可能的裂缝危险。

而且第3层楼很有可能是扬灰层，这样外面的灰尘就很容易飘到房间里面去。

如果3楼不是单独下水的话，那么楼上的污水就很容易造成3楼水管堵塞。

另外，第7层很有可能是槽钢层，槽钢层很容易发生漏水的问题，第10层有可能是腰线层，腰线层的采光和通风效果不是很好。

而第17层的楼层太高了，所以安全性也不是很好。

其实这点也不用太过于担心，楼盘的总高和层高不同，悬挑的脚手架所在的层数也有差别，槽钢层所在的楼层也会不同，比如2、8、14、20层用于槽钢层。

所以购买楼盘一定要选择知名度高，大型房产商设计的楼盘，无论是质量上还是后期的修复上都有一定的保障。

什么楼层的房子不能买？买了住得也不舒心

什么楼层的房子不能买？买了住得也不舒心导读:本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

现在越来越多的人开始在城里面买房子了，愿意回老家修房子的人也越来越少了，确实城里面不管是交通还是生活都更方便一些，买房子本来就是为了改善自己的生活环境，所以大家在选房子的时候关注的因素也特别多，比如地段、交通、朝向、户型、楼层等等，很多人在选择房屋楼层的时候都很纠结，那么你知道什么楼层的房子不能买吗？什么楼层的房子不能买？1、底层和顶层的房子一般开发商对底层和顶层的房子定价相对于其他楼层而言要低很多，或者是在出售这两层房子的时候会赠送其他的面积，主要就是因为这两层的房子不好卖。

相信大多数的人都知道，这两层的房子居住条件不好，底层的房子容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，隐私性也不够；而顶层的房子则要遭受风吹日晒，设计不合理的话，还会出现漏水的情况。

2、设备层栋楼的设备层要么设置在中间楼层，要么就是在顶楼，大家在买房的的时候，也应尽量避开设备层，设备层会产生大量的噪音，不仅会打扰休息，而且有一定的辐射，住一辈子的房子，如果每天生活在辐射范围内，对人体危害蛮大的。

买房子选楼层要考虑哪些因素？1、考虑家人需求买房子的初衷就是给自己和家人一个更好的居住环境，适合自己的房子才算是好房子，所以大家在选择房屋楼层的时候还要注意考虑家人的需求。

比如说家里面有老人和小孩的情况下，如果选择高楼层的房子，对于小孩而言存在太大的安全隐患，而对于老人而言，出行就会十分的不便。

只是年轻人居住还好，但如果家里有老人和小孩，就不宜选择过高的楼层。

2、考虑电梯数量和质量选择高层住宅的楼层的时候，一定不能忽视了电梯数量和质量的问题，一般而言，住宅层数在12层以上18层以下，电梯不应少于两台；而现在大多数的小区都是30层左右的建筑，一栋楼的住户比较多，考虑到出行需求，电梯不应少于3台。

另外大家在选择房屋楼层的时候还要考虑电梯安全问题，因为现在小区电梯急降、停电导致电梯困人的事情时有发生。

十三楼层为什么没人要

十三楼层为什么没人要
“十三楼层没人要”，在众多的居民中有着不少的传闻，但直至今天还没有人能够确定其真实的原因。

有人说十三楼层的租金很高，也有人说那里的风水不佳，使得人们不愿意去住。

还有一些更神秘的说法，比如十三楼被妖魔鬼怪缠绕着，只要来到那里就会出现各种灾难，只有勇敢者才敢住在这里，否则就会有不测的后果。

事实上，所有的这些说法都没有任何实质性的证据，这里欠缺的可能只是一颗大头钉，缺少了人们对安全的渴求。

就像每个人都认为搭乘飞机比乘坐火车安全得多，当他们听说十三楼有很多不安全的因素，他们便将它与一种危险的信息联系在了一起，最终导致它被贴上了“无人要”的标签。

事实上，十三楼还是一个非常适合居住的楼层。

它位于公园边上，绿树苍翠，景色宜人，并且通常会空出几套公寓供人们租住，之所以没有人要，是受到陈旧的室内装修和恐怖的传说的困扰。

因此，“十三楼层没人要”这句话究竟是怎么一回事呢？这只不过是源于一种恐惧心理和谣言而已，与真实的状况绝无任何关系，这里的生活环境和其他楼层并没有任何区别，也许只有勇敢地去拥抱它，才能找到它的美妙之处。

买楼房注意事项忌讳的楼层

买楼房注意事项忌讳的楼层在购买楼房的时候，楼层选择往往是关键因素之一。

不同楼层的房子价格、采光、采风、噪音等都会有所不同。

以下就讨论在购买楼房的时候需要注意的、不宜选择的楼层数。

一、顶层顶层是指整栋建筑物中最顶层的楼层。

在购买房子时，不宜选择顶层，原因如下：1. 采光和采风不佳。

顶层采光和采风较其他楼层会更差，一般没有能欣赏到花园和周围风景的机会。

2. 阳光长时间直射。

顶层阳光直射的时间更加长久，导致室内温度过高，使用空调的费用将更高。

3. 声音大，容易受到气压、风力等因素的影响。

一般情况下，最顶层风速会较其他楼层更快，风力带来的噪音也会更大。

4. 集中供暖难度大。

对于采用集中供暖的小区来说，供暖的难度将会更大，收费也会更高。

5. 风险高。

在建筑物受到地震、风暴等自然灾害时，顶层房屋风险更高。

6. 逃生难度大。

在发生火灾、地震等紧急情况下，逃生难度将会更大。

二、底层底层是指整栋建筑物中最底层的楼层。

在购买房子时，尽量不选择底层，原因如下：1. 安全性较差。

底层通常是容易受到潮湿、漏水等因素的影响，这也会对使用楼房产生负面的影响，除此之外，底层还可能受小偷、邻居的干扰。

2. 隐私性较差。

底层房屋很容易被路人、邻居和经过的人看到，隐私较差。

3. 噪音大。

底层难免会受到来自外界的噪音干扰，如车辆的喇叭声、行人的交谈声等等，尤其是临近公路的底层房屋，噪音会非常严重。

4. 采光和采风差。

底层的采光和采风通常是比较差的，影响居住体验。

5. 遮挡物影响视野。

底层的视野很有可能被树木、墙体等物件遮挡，视野不好。

三、中间层中间层指建筑物中介于底层和顶层之间的一层或多层。

那么，中间层房屋的优点和缺点分别是？优点：1. 安全性高。

中间层所处的位置相对于顶层和底层来说，建筑物结构比较稳定，所以安全性比较高。

2. 采光和采风好。

中间层的采光和采风比顶层好，也比底层好，大约处于中间的位置。

3. 声音比较小。

中间层相对于底层来说噪音较小，相对于顶层来说大气稳定，风力强度小也导致了中间层的声音比较小，居住环境更为舒适。

工作多年的售楼员透露,一栋楼有四个楼层最难卖,聪明人都会避开

工作多年的售楼员透露，一栋楼有四个楼层最难卖，聪明人都会避开第一，顶楼的房子。

很多时候我们去买顶楼房子的时候，售楼小姐就会忽悠我们采光好，视野好，什么都不受影响，楼顶没有住人也不会受噪音影响。

最关键的是，顶楼的房子一般情况下会有一定的折扣，比其他的楼层会便宜几千元到几万元不等，很多人觉得还可以。

然而实际上呢，很多时候都是贪小便宜吃大亏，如果一套房子真的好，他是没有必要降价给你的，便宜怎么可能让你捡到。

你知道吗？如果是高层住宅，顶楼一般都是33层，或者30楼以上，到了雨季很容易出现渗水，那么室内的家居装修都可能受到影响，而且还容易潮湿，老年人居住的话也不是特别好。

而且你知道吗？在大城市里面那么多人用水，顶楼如果太高，很多时候水压也不稳定，那么经常就会受到影响，要么没水，要么水流特别的小，影响我们的正常生活。

想象一下，如果你正在洗头洗澡，突然一下没水了是什么感受头都没有洗干净，澡也没有洗干净，难道就这样睡觉吗？第二，设备层。

设备层不难理解，但很多朋友也没有注意，于是买了之后特别后悔，设备层一般都是在楼层的1/3~2/3处，很多小区都在中间楼层处。

顾名思义，设备成主要就是整栋楼的一些相关设备设施，比如供水的设施，供电的设施，水井房，制冷机房，电梯房等等。

这些设施是常年工作一天24个小时不停地工作，想象一下，不仅仅会有一定的辐射，而且还可能有一定的噪音，生活在这样的设备层旁边，是不是天天都会受到影响？天天心情都会不好。

那么问题来了，这样低楼层的房子未来别人来买的时候还卖得出去吗？买新房有时候忽略了，毕竟是期房看不到，当你卖二手房的时候人家都看得到谁还买呢？第三，腰线层。

腰线层可能很多朋友不太理解，因为这一类房屋主要是在小高层和高层，相对来说会普遍常见一点。

其实腰线层的作用并不大，目的就在于为了提高整栋楼的立体感层次感，让外观更好看一点就这个作用，但是给我们买这一层楼的人群来说，带来了很多缺点。

因为腰线层一般都会突出一部分突出的部分很可能会常年积灰，甚至楼上的人身垃圾也会摆在上面，特别的恶心，最主要的是有的腰线层还遮挡了我们的窗户，遮挡了我们的视线，让室内的采光也不是特别的好。

二楼房子为什么没人买？二楼的房子怎么样？

二楼房子为什么没人买？二楼的房子怎么样？导读:本文介绍在房屋卖房，房源委托注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

我们在买房的时候，一般都是比较纠结的是到底是要买什么楼层比较好呢？因为如果太低的话，这样光线就会不好，但是太高的话，如果家里有小孩子或者老人的话就会比较麻烦，所以我们在买房的时候都要全面的考虑，今天我们就来为大家介绍一下二楼房子为什么没人买以及二楼的房子怎么样，一起来看看吧。

一、二楼房子为什么没人买楼层太低，光线不好，同时房屋隐私容易暴露。

二楼是承受着全楼的排水系统的最低端1、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

2、低层住宅：指一层至三层的住宅。

楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。

有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。

价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

3、多层住宅：指四层至六层的住宅。

楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

二、二楼的房子怎么样对于多层的老房子来来说，在没有电梯的情况下选择2楼比较方便，对于有老人的家庭来说更是一种首选。

俗话虽然说“金三银四”，意思是说三楼和四楼是宝地，但是对于适合的家庭来说也是一个合适的选择。

二楼比一楼要好的多，但是比三楼、四楼要逊色一些。

但是要注意采光的问题，另外还有防盗、噪音。

扬尘等系列问题。

对于小高层的房子来说，二层的价格相对来说要便宜很多，但是采光也不如三层以上的好。

二楼最主要的问题是下水，首先要确定一下二楼是独立下水吗。

一般的房子都是一楼独立下水，其他的都是从二楼到地下。

时间久了很容易堵的。

高层的好多都是一二楼都是独立下水。

亲身装修体验,再便宜也别买这4个楼层,开发商很难卖出去!

亲身装修体验，再便宜也别买这4个楼层，开发商很难卖出去！导读:本文介绍在房屋装修，注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

如今，房价越来越高，很多人努力奋斗都是为了房子。

但许多朋友经常在买房时被忽悠选择了一个楼层不好的房子。

今天小编会告诉你无论售楼小姐给你带来多么好的条件，你都不能买的4个楼层，因为会在入住后影响我们的生活，如果你想买房子，应该注意不要买这些楼层，否则，你会后悔的。

一、最顶楼这位售楼小姐首先告诉我说，顶楼这一层是大家都不喜欢的，开发商为了将这些不受欢迎的楼层卖出去，通常都会采取很都优惠销售手段，这些糖衣炮弹还是非常诱人的，而且这个顶楼可以说是整栋楼层当中比较便宜的，但这便宜也是因为它的缺点是很多。

首先就是水压很低，在高峰期的时候用水会很困难，第二个就是出行不太方便，早晚高峰等个电梯都要老半天，虽然顶楼的风景和采光不错，但在夏天你绝对是会感受到太阳直射的难受的。

顶楼装修技巧：1、防水顶楼用户在装修时最需要注意的就是防水事项，因为顶楼楼层最容易出现漏水、渗水的问题，若是出现漏水问题，容易破坏墙壁和天花的美观，所以在装修时必须保证楼顶不漏水，每年进行一两次细致的检查，确保楼顶不漏水、不渗水。

2、保温顶楼的保温能力都次于其他楼层，那么在顶楼装修的时候就要处理好房子的保温能力了，我们推荐大家使用高品质的门、窗以及房子里的软包等来建造冬暖夏凉的顶楼房，也可以在房子里面安装暖气，预防冷天保暖能力不足。

二、最底层这个最低成的房子，也是开发商想要尽快卖掉的房子，通常这楼层的房子都会赠送小花园这样的优惠措施来吸引消费者，虽然看上去确实获得了不少面积，但大家要知道这一点，那就是这棉结其实是公用的，并不完全属于我们。

想要写在房本上那更是不可能了，而且最低成最大的缺点就是潮湿，尤其是南方的梅雨天气，我们住着不舒服不说，还容易得风湿病。

底层装修技巧：1、选用亮度稍大的灯因为一楼是最低的楼层，受到遮挡是必然的，而导致其采光效果会比高层差很多，所以在选购灯具时，最好就选白光灯，而且亮度要大一些的，好用来弥补采光不足的问题。