以房养老调查报告

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大连市居家养老状况调查报告

大连市居家养老状况调查报告一、引言本报告旨在调查和分析大连市居家养老的状况，以了解老年人的生活状况、需求和问题。

通过调查结果，为制定相关政策和提供适应个别需求的服务做出建议。

二、调查目的本次调查的目的是深入了解大连市老年人居家养老的现状，包括住房条件、日常生活状况、卫生保健、社交联系等方面，以掌握老年人生活的真实情况，为和相关部门提供决策依据。

三、调查方法1.问卷设计在本次调查中，我们设计了一份详细的问卷，包括基本信息、居住环境、健康状况、社交活动等多个方面的问题。

问卷由专业人员进行面对面调查，确保数据的准确性。

2.调查范围本次调查覆盖了大连市不同区域、不同年龄段的老年人，从不同的角度全面了解居家养老的状况。

四、调查结果及分析1.基本信息调查显示，在大连市的居家养老人口中，女性占比较高，约占总调查人数的60%。

年龄层次主要集中在60岁到75岁之间，而75岁以上的老年人较少。

2.居住环境大连市居家养老的老年人主要居住在居民楼或独立房屋中，其中50%的老年人自有住房，30%的老年人租房居住。

同时，少部分老年人选择与子女同住。

3.健康状况调查结果显示，大连市居家养老的老年人普遍存在一定程度的健康问题。

常见的健康问题包括高血压、糖尿病和关节炎等。

大部分老年人对健康问题重视，会主动进行医疗保健活动。

4.社交活动在大连市，老年人的社交活动主要以小区居民活动、老年人社区活动为主。

同时，他们也通过参加兴趣小组、健身俱乐部等形式来进行社交活动，保持社会联系。

五、政策建议基于调查结果，我们提出以下政策建议：1.加强居家养老的基础设施建设，提供更多适应老年人需求的住房和居住环境。

2.加强社区服务能力，提供更多的社交活动和健康服务。

3.加强老年人健康管理，建立完善的健康档案和医疗保障制度。

附件：1.调查问卷2.调查统计数据表格法律名词及注释：1.居家养老：指老年人在自己家中进行养老活动，而非在专门的养老院或机构。

2.社交活动：指老年人通过参与各种社交性质的活动来保持社会联系和丰富自己的生活。

南通市养老地产调查研究报告

南通市养老地产调查研究报告一、研究背景和意义随着我国人口老龄化趋势的日益明显，养老地产成为国家和地方政府高度重视的领域之一、南通市作为江苏省的一座发展中城市，养老地产建设也日益受到关注。

本报告旨在调查研究南通市养老地产的现状和发展趋势，以期为相关部门和企业提供参考。

二、研究方法本研究采用问卷调查的方式，通过向南通市市民发放调查问卷，收集相关数据和信息。

问卷内容包括对南通市养老地产的了解程度、对养老地产的需求以及存在的问题和建议等。

三、调查结果分析1.对南通市养老地产的了解程度调查结果显示，约有40%的受访者对南通市养老地产了解不多，只有30%的受访者对南通市的养老地产项目有较为详细的了解。

这说明目前南通市的养老地产宣传和推广工作还不够到位。

2.对养老地产的需求调查结果显示，超过80%的受访者表示对养老地产有一定的需求，其中大部分受访者希望能够独立居住并享受社区的养老服务。

此外，70%的受访者希望养老地产能够提供医疗保健和健康管理等服务。

3.养老地产存在的问题调查结果显示，南通市目前的养老地产项目虽然有一定规模，但也存在一些问题。

受访者普遍认为，现有的养老地产项目缺乏差异化的设计和服务，无法满足不同年龄段和需求的老年人的需求。

此外，一些受访者还表示，养老地产的价格较高，对经济条件较差的老年人来说难以承受。

四、发展建议基于以上调查结果，我们提出以下几点发展建议：1.加强养老地产宣传和推广工作，提高市民对养老地产的了解程度。

可以通过组织宣传活动、开设宣讲会等方式，向市民普及养老地产的相关知识和优势。

2.加强对养老地产项目的规划和设计，注重差异化的服务和功能。

可以参考国内外成功案例，设计和引入适合老年人的社交、文化和娱乐设施，提供多样化的养老服务。

3.控制养老地产项目的价格，提供多样化的购买方式。

可以通过政府购买、租赁等方式，降低老年人购买养老地产的门槛，满足不同经济条件的老年人的需求。

五、结论养老地产是满足老年人居住和养老需求的重要方式之一，南通市的养老地产发展潜力巨大。

养老调研报告

养老调研报告随着社会一步步向前发展，接触并使用报告的人越来越多，多数报告都是在事情做完或发生后撰写的。

那么大家知道标准正式的报告格式吗？下面是作者整理的养老调研报告，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

养老调研报告1XX社区多年来在区、街老龄委的正确指导下，不断完善本社区老年服务工作，尽可能地为社区的困难弱势老年人提供生活保障，使老年人老有所养，老有所依，老有所乐，为他们的晚年生活营造了一个和谐温馨的生活环境。

一、老年服务工作现状XX社区户籍人口为8295人。

其中60周岁以上老年人2128人，占总人口%。

老年人口中，独居老人6人，空巢老38人。

享受居家养老服务没有。

100周岁以上老人没有，90—99周岁老12人，占总人口%，80—89周岁老人212人，占总人口%，70—79周岁老人771人，占总人口%，65—69周岁老人484人，占总人口%，60—64周岁老629人，占总人口%。

二、老年服务工作硬件设施建设1、XX社区办公服务配套设施齐全，总建筑面积800平米，其中服务老年人的设施占500平米，设有日间照料室一间，约60平米，配有电视，电风扇，还有一些必要的生活日用品。

餐饮室一间，约55平米，厨房与其分开，配备餐桌、座椅、洗手池、消毒柜、碗、筷、锅等，还有防蚊蝇设备，及大地方便了老年人的日间休息。

2、XX社区老年活动设施齐全，分别配设了三间老年活动室。

还有一间多功能活动厅，约100平米。

其中设有电视、DVD等音像设备。

棋牌室一间，约60平米，里面设有棋牌桌椅。

卫生保健室一间，约10平米，里面设有床和医疗急救器械。

图书阅览室一间，约16平米，里面设有读书桌椅，报刊、杂志、图书20xx余册。

心理倾述站一间，约10平米。

还有一室内健身活动大厅，约100平米，里面包括各式健身器械和乒乓球台等设备。

及大地方便和丰富了老年人的娱乐活动。

真正地为老年人提供了“老有所学、老有所养、老有乐、老有所为”的场所。

居家养老状况调查报告范文精简处理

居家养老状况调查报告范文精简处理摘要：本次调查旨在了解居家养老的普遍情况，包括老年人的居住环境、生活质量、家庭支持等方面。

通过对100名65岁以上老年人进行面对面访谈，我们得出以下结论：绝大多数老年人愿意居家养老，享受家庭的温暖和关爱，但也面临着住房条件差、社会支持不足等问题。

为了提高居家养老的质量，我们提出了一些建议，包括加强社会支持体系、提供房屋改造补贴、开展居家养老指导等。

1.引言居家养老是指老年人在家庭环境中生活和养老的一种方式，近年来，随着我国老龄化的加剧和家庭结构的变化，居家养老越来越受到关注。

本次调查旨在了解居家养老的现状，为相关政策制定和改善老年人生活质量提供参考。

2.方法本次调查采用面对面访谈的方式，选择了100名65岁以上的老年人作为调查对象。

我们以问卷形式收集了他们的基本信息、居住环境、生活质量、家庭支持等方面的数据，并进行了整理和分析。

3.结果3.1居住环境调查结果显示，大多数老年人居住在自己的住房中，占比超过90%。

然而，超过一半的老年人认为住房条件不理想，存在安全隐患和不便利之处。

少数老年人选择与子女或其他亲属同住，这种情况下面临着生活空间不足、家庭矛盾等问题。

3.2生活质量大部分老年人对自己的生活质量感到满意。

他们享受着家庭的温暖和关爱，也能够保持一定的社交活动。

然而，也有一部分老年人感到孤独和无聊，缺乏社交支持和娱乐活动。

3.3家庭支持家庭支持是老年人居家养老的重要保障。

调查结果显示，绝大多数老年人得到了家庭成员的照顾和帮助，尤其是子女和配偶。

然而，也有一些老年人缺乏家庭的支持，主要是由于子女繁忙工作或居住地较远所致。

4.讨论居家养老是老年人维持独立、尊严的重要方式，但也面临着一些问题。

首先，住房条件差是老年人居家养老面临的主要困扰之一，有必要加强住房改造和维修工作，提高生活质量。

其次，社会支持不足是影响居家养老质量的关键因素，我们需要建立健全的社会支持体系，为老年人提供更多的关爱和支持。

以房养老案例

以房养老案例以房养老是指将房屋抵押给保险公司或金融机构，换取一笔固定的养老金，这种养老方式在我国逐渐受到关注和认可。

下面我们通过一个具体的案例来了解一下以房养老的实际运作情况。

小王，65岁，退休后的生活来源主要是养老金和子女的资助，但随着年龄的增长，养老金已经无法满足他日益增长的生活需求。

同时，小王拥有一套市区的房产，但是他并不想将房产出售，因为这是他唯一的房产，也是他给子女留下的唯一财产。

在这种情况下，小王开始考虑以房养老这种方式来解决自己的养老问题。

小王通过咨询了解到，以房养老是一种将房产抵押给金融机构或保险公司，换取一笔固定的养老金的方式。

他选择了一家信誉良好的金融机构，进行了详细的咨询和了解，最终决定将自己的房产进行抵押，换取每月固定的养老金。

随着合同的签订，小王每个月都可以按时领取到固定的养老金，这笔养老金可以满足他日常生活的需要，也不用担心生活来源的问题。

同时，小王还可以继续居住在自己的房产中，享受着自己熟悉的生活环境，这对他来说是一种极大的安慰和舒适。

通过以房养老的方式，小王成功解决了自己的养老问题，同时也保留了自己的房产，给子女留下了一笔财产。

这个案例充分展现了以房养老这种养老方式的优势和实用性，对于有房产的老年人来说，这种方式可以有效地解决养老问题，提高生活质量，保障退休生活的幸福和稳定。

通过以上案例，我们可以看到以房养老这种养老方式的实际运作情况，它为有房产的老年人提供了一种新的养老选择，解决了他们在养老金不足的情况下的生活问题。

同时，以房养老也为老年人提供了一种更加灵活和便利的养老方式，让他们在退休生活中更加安心和舒适。

总的来说，以房养老是一种值得推广和发展的养老方式，它为老年人提供了一种新的选择，解决了他们在养老金不足的情况下的生活问题，也为他们的退休生活增添了一份安心和舒适。

希望以房养老这种养老方式能够得到更多的关注和认可，为更多的老年人提供更好的养老选择。

以房养老何时而立——通过一小型调查分析以房养老制度难以普及之原因

（）二Ｂ组
国形成规模，中缘由究竟为何？其笔者进行了一次小规模的
“ 以房养老认同度 ” 的调查。调查采取分层抽样的形式，将样本划分为６０岁以上已退休居民（Ａ组）４及５至６０岁未退
休居民（Ｂ组）分别进行随机抽样问卷调查，进行分组的原因主要是观察不同年龄阶段的人群对于以房养老模式的认同度及其发展趋势。本次调查一共填写了２０份问卷，中Ａ０其
等金融机构，金融机构根据该房屋产权的价值量定期向老
的老年人 ”对是否愿意接受以房养老的意愿倾向并不比拥
有子女定期生活补助的明显，比例为３：９但“ ５５；拥有子女定
期生活补助 ” 的老年人中，于以房养老的接受程度却呈现对
了明显分化的状态，到了７２；达：９一个很有趣的发现是，通
第３卷第２１期
２１００年２月
赤峰学院学报（汉文哲学社会科学版）
ＪｕａｏｈｆｎｎｖｒｔＳｃｃ）ｏｒｌｆｉｇｉｓｙ（ｏ．ｉｎＣｅＵｅｉＳ
Ｖ０＿１Ｎｏ２Ｉ３．Ｆｂ２０ｅ．０１
态度，占总数的３．５第二是调查受访者目前的个人生活７７％。
子女住房问题 ” “ 、可能引起子女的不满 ” 希望留作遗产和“ 为子女所继承”仍然占据了拒绝理由的绝大部分。与此同时，在对子女住房问题的考量上有很大提高，占到了不能接
受理由比例的４．％。同比Ａ组的１．％提升ｒ２．０４３４５７５６８个百分点。

关于老年人的家庭养老问题的调查报告

关于老年人的家庭养老问题的调查报告随着我国人口结构日益老龄化，老年人的养老问题越来越受到社会关注。

在此背景下，本文对老年人家庭养老问题进行了一次调查。

本调查旨在了解老年人的养老状况及家庭养老的情况。

一、调查背景本次调查的对象是北京市丰台区的老年人。

在该区域范围内，我们随机选择了200名老年人进行调查。

调查涉及老年人的家庭情况、收入情况、健康状况、社会活动等方面。

为确保调查数据的真实性、准确性，我们通过问卷调查、个别访谈等多种方式进行。

经过筛选，我们最终获取了180份有效的调查数据。

二、调查结果1.老年人的家庭情况调查发现，86.7%的老年人居住在自有住房中，10.6%为与子女同住，只有2.8%的老年人居住在养老院。

90.6%的老年人有亲密的家庭成员陪伴，86.1%的老年人的子女给予父母足够的关心和照顾。

仅有1.7%的老年人抱怨家庭关系亲疏不和。

2.老年人的收入情况老年人的收入来源主要是退休金和子女给予的补贴。

调查显示，59.4%的老年人的退休金每月低于3000元，21.1%的老年人的退休金在3000-5000元之间，只有19.5%的老年人的退休金超过5000元。

此外，77.2%的老年人每月可以得到子女给的补贴，其中补贴额度最多的为1000元。

3.老年人的健康状况老年人的健康状况是判断养老情况的重要指标之一。

调查显示，51.1%的老年人的健康状况良好，34.4%的老年人有一定健康问题，14.5%的老年人身体状况较差。

其中，患有高血压、糖尿病等慢性病的老年人比例较高。

4.老年人的社会活动占有充足的社会资源是老年人生活中必不可少的。

调查发现，超过半数的老年人有参加或组织社区活动的经验，23.9%的老年人曾经参加过旅游活动。

三、调查分析据调查数据显示，大部分老年人都居家养老，且家庭关系比较稳固。

老年人的收入水平普遍较低，其中很多人依赖子女照顾生活。

老年人的健康状况疾病易发、就医成本高，社会养老保障压力大，所以其社会保障需求十分迫切。

我国以房养老问题分析以及问题解决对策

我国现在推行” 以房养老” 以３种方式为主： ① 以北京为代２．４房地产价值评估机制不健全表的“ 抵押式” ．即老年人将有独立产权的房屋抵押给银行或保我国的反向抵押业务进展缓慢．而且房地产评估机构的发险公司等金融机构，以换取每月等额养老金，老年人过世之后。展还不健全．要想顺利开展以房养老必须要有一个稳健的房地由评估机构对房屋进行估值．剩余价值折合成等值的金额由老产市场和良好的房产评估机制。但由于房地产市场波动较大．对住年人的遗产继承人继承： ② 以南京为代表的“ 交换式” ，即老年人房价值评估的难度提高了，而评估机制却跟不上．导致以房养老开将房屋交给养老院等养老机构．以此来换取养老院对老年人养展缓慢。．５以房养老制度设计得不合理老担负责任，老年人过世后，房屋由养老机构所有： ③ 以上海为２代表的“ 回租式 ” ．老年人首先将房屋卖给房屋管理的公益性机我国的 “ 以房养老 ” 模式在制度设计上一般要求老人在６Ｏ构．然后将自己的房屋租回。岁以上．拥有独立产权房等．并且在老人去世后完全取得房屋产２以房养老政策实施遇到的问题权。这种模式的要求过于苛刻。使得符合要求的老人较少．所以２．１受到传统思想的严重束缚在“ 以房养老” 制度上的设计有些不太符合我国的现状首先． “ 家庭养老 ” 和“ 养儿防老” 的传统思想深入我国民众３对于以房养老实施过程中出现问题的几点解决对策的心里．老人的房产一般都是传递给子孙后代的．如果老人将房（１）破除传统观念的弊端，让形式更加多样。加强宣传力度。屋抵押给养老机构，这种做法短时间内很难让老人们接受：其利用较强的媒体公信度来矫正传统养老观念的弊端．并建立相来慢慢改善现行的养老心态。次．绝大多数子女也对以房养老持反对意见。如果老人将房产抵关的咨询和服务机构。押给养老机构，会造成家庭内部关系的不和谐：最后，如果老人（２）完善相关法规，加强政府监管，增强推行机构公信力。由选择“ 以房养老 ” ．老人的子女也会受到社会上的谴责。我们对于政府出面，带头做好相关工作．对房地产市场和相关金融保险市老年人关于以房养老的认可度进行了调查．本次调查共发放了场做出法律的约束和市场监管．其行业内部也需建立行业准则．５００份问卷，其中在对未来养老金水平的看法上面．有５Ｏ％以上加强行业的信用建设。政府就是协调者，健全法规、加强准入门的人对未来养老金的看法是不乐观的在对将来安度晚年的每槛的审查，提高其推行的力度。月养老金方面．超过５０％的人对未来养老金水平不乐观．并且预（３）以金融机构为主导．科学地进行房屋价值评估。只有较估的养老金水平大致在５０００元人民币以下拥有房屋产权数为科学的估值才会在初期具有公允性．在后期减少不必要的纠纷。中．大多数人士拥有１～２套房子的。在以房养老实施的意愿上．（４）社会福利机构提供有力支持。为了 “ 以房养老 ” 的顺利推大约７２．８％的人都认为“ 不可行 ” 在是否赞同以房养老上面．不行．还需要加强社会福利机构的基础设施建设和对护理人员的赞同的人达到８１－２％免费培训．建立护理人员持证上岗、定期考核．不定期地暗中测２．２有关 “ 以房养老” 政策与法律的不完善评老年人满意度考核。增加老年人的娱乐活动．提高老年人的养目前在我国法律法规中．关于“ 以房养老 ” 的政策和法律还老质量。（５）适当放宽老年人参与的条件。以政策支持为后盾，适当在起步阶段，当金融机构和老人发生冲突时，还没有有效和完善的法律来保护任何一方的利益尤其是我国的房产实际使用权放宽限制让更多的老年人可以参与进来．保证那些低收入老年只有７０年。在２００７年出台的《物权法》规定，住宅建设用地使用人可以老有所养，以缓解社会的养老问题。权期限届满的自动续期。今后到了７０年后。房产如何来处置还是个疑问．金融机构在这方面有很大的风险．如果续期费用过主要参考文献高．则金融机构将无利可图。目前相关政策配套建设相对滞后，

养老问题调查报告(共5篇)

养老问题调查报告（共5篇）养老问题调查报告（共5篇）第1篇：养老问题调查报告中国是一个人口大国，随着社会的不断发展，人口老龄化问题日趋严重，老龄人口的过快增长已经给中国社会经济发展带来了一些不利的影响。

第六次人口普查显示，我国大陆总人口数已达13.39亿，60岁及以上人口占全国总人口的13.26%，是世界上人口老龄化规模最大、发展速度最快的国家之一。

根据这一问题，本公司进行了一次全国范围内的抽样调查，以__和上海两大城市为例，共有706份问卷，其中__市有403份，上海市有303份。

从所获得的数据可以看出，在__上海这样的一线大城市，人们对自己今后的养老问题并不是很担忧。

一是__上海的社会保障体系更完善，医疗卫生设施更发达；二是__上海的养老机构非常多，并且有完善的养老保障制度做后盾；三是在__和上海工作生活的人要面对的其他方面的问题（譬如说房价问题）比较多，因而养老问题属于次要；四是__上海适合年轻人打拼，许多年轻人选择年老后退居二线城市。

2、选择的养老方式在这一问题上，选择有子女抚养的居家养老、社区居家养老服务以及公立养老机构占多数，也有少部分人选择其他的养老方式。

总体而言，养老方式的选择呈现多样化的趋势，各种各样的养老方式给了人们更多的选择。

可见，人们对未来的养老有了更新的认识，不再死守着家庭养老和养老院等单一的养老概念了。

同时，随着__上海等地社区服务中心的不断发展和壮大，使得老年人的生活更加丰富精彩。

以房养老模式在我国的可行性分析研究

以房养老模式在我国的可行性分析研究“以房养老”模式是建立在金融保险工具和手段的基础上一种新的养老基金来源模式,在国外已经被证明是一种成熟的融资途径和有效的养老方式。

集中探讨了以房养老模式的特征、在我国推行的背景和适用性分析。

标签：以房养老;可行性;老龄化1引言近年来, 随着经济的快速增长、科学技术的进步，人民医疗条件的改善和生活水平的提高，人类在健康方面取得了惊人的成就，人口平均寿命大大延长。

在全社会人口中，年轻人口比重的进一步降低和老年人口比重相对的提高，最终表现为全社会人口中老年人口过快增长和比重的加大，即人口老龄化社会的提前到来。

在这种状况下,我们更应当开拓养老金的来源渠道,放宽养老思路,使养老方式呈现多元化发展。

“以房养老”模式起源于荷兰,发展最成熟的是美国,该模式在世界上20多个国家相继推出,已经成为全世界老年人改变传统生活方式、享受高质量生活和实现生活效用最大化的重要途径。

2以房养老模式的含义和特征2.1以房养老模式的含义以房养老模式,是指以产权独立的房产为标的,在不必出售房产所有权和继续保留住房使用权的前提下,以中低收入老年人为对象,将其手中持有的房产以反抵押的形式向保险公司办理住房养老保险,再由保险公司通过年金支付形式,每一期向投保人支付养老金,从而解决养老问题的一种养老模式。

2.2以房养老模式的特征（1）投保人资格规定。

目前不同国家对投保人的资格都有一定的限定：在美国,只有60岁以上且收入水平低于贫困标准的老年人才有资格申请这种模式;在日本,只有62岁以上,收入水平低于贫困线的无子女的老年人才有资格申请;在新加坡、英国等也有不同的要求。

（2）完善的房地产市场。

在美国由联邦全国抵押协会、政府全国抵押协会、联邦住房贷款抵押公司共同组成房地产二级市场,与联邦住房管理局和联邦储蓄等政府机构提供的担保体系共同保证“以房养老”模式的低风险和高回报。

房地产市场的流动性强是这种模式在美国盛行的重要原因之一。

国外_以房养老_模式的经验及启示_任丹

872013-10栏目编辑王雷国际交流■ 任丹国外“以房养老”模式的经验及启示9月13日，《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》正式公布，《意见》的出台，释放出了政府要打破养老“包办”格局，让社会资本在养老服务市场中“唱主角”的信号。

《意见》提出，“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。

住房反向抵押是指老人将自己的产权房抵押给金融机构，以定期取得一定数额养老金或接受老年公寓服务的一种养老方式。

“以房养老”是市场化运作的一种高端化服务，是自愿的、自主选择的行为，保监会、民政部、全国老龄办将于明年上半年提出试点方案，通过在不同地区进行试点，逐步形成“以房养老”的实施方案。

国外以房养老模式发展比较成熟，积累了丰富的经验，为探索我国“以房养老”模式提供了有益启示。

一、“以房养老”概念以房养老，也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。

是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权，这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。

二、国外“以房养老”模式和经验（一）加拿大加拿大倒按揭极其个性化。

假如房屋等财产由子女继承，那么就需要交纳不菲的税费。

风景如画的加拿大有福利之国之称，是移民的首选国度之一，也是老年人的乐园。

大部分加拿大人年老后，都会选择把住房卖掉，然后住进各种有福利补贴的养老机构。

加拿大是倒按揭贷款业务发展比较快的国家之一。

超过62岁的老人可将居住房屋抵押给银行，贷款数额在1.5万到30万加元之间，只要不搬家不卖房，房产主权不变，可以一直住到生命的最后，在后人处理房产时折还贷款。

比如一位老人将所住的房产抵押给银行，贷款10万加元，该老人在15年后去世，银行将其房产处置后获20万加元，减去10万加元贷款，再减去15年的贷款利息后，剩余的钱就由其子女或其他继承人所得。

加拿大“以房养老”按揭方式，即根据贷款人的不同需求，制定不同的贷款方案。

养老住房调研报告

养老住房调研报告养老住房调研报告一、引言随着人口老龄化的加剧和社会发展的进步，养老问题日益受到社会各界的关注。

而养老住房作为一种特殊的住房形式，与普通住房有着明显的区别。

为了解养老住房的现状和发展趋势，本次调研对养老住房进行了深入的研究和调查，旨在为相关政策制定提供参考。

二、调研目的1.了解当前养老住房的建设和发展情况；2.探讨养老住房对老人生活质量的影响；3.分析养老住房市场的发展趋势；4.提出完善养老住房政策的建议。

三、调研方法本次调研采用问卷调查和专家访谈相结合的方式进行。

共发放调查问卷200份，回收有效问卷180份。

同时，还走访了几家养老机构，与机构负责人进行深入交流。

四、调研结果与分析1.养老住房的建设和发展情况根据问卷调查结果显示，近年来养老住房建设规模有所扩大，但仍存在区域差异。

大城市和发达地区养老住房建设较为发达，而偏远地区养老住房建设相对滞后。

目前养老住房多以养老院为主，而以居家养老和社区养老为基础的住房形式还较少见。

2.养老住房对老人生活质量的影响调研结果显示，养老住房对老人生活质量的提升起到了积极的作用。

养老住房提供了安全和便利的居住环境，老人可以享受到全天候的医疗服务、饮食照料和社交活动。

此外，养老住房还能够减轻老人子女的负担，增强老人的幸福感和归属感。

3.养老住房市场的发展趋势根据专家访谈和市场调研结果显示，未来养老住房市场将呈现出以下几个趋势：一是差异化发展，不同层次、不同需求的老年人将选择不同类型的养老住房；二是智能化发展，养老住房将搭载智能设备，提供更加便利的居住体验；三是社会化发展，养老住房将与社区、医疗机构等社会资源进行有机结合，形成一个完整的养老服务体系。

五、政策建议1.鼓励各地加大养老住房建设力度，特别是偏远地区的养老住房建设需要得到关注和支持；2.加强养老住房的监管和标准，保障老人的合法权益；3.促进居家养老和社区养老模式的发展，完善相关政策和服务保障；4.鼓励科技企业参与养老住房的研发和运营，推动养老住房的智能化发展。

农村养老情况调研报告范文(7篇)

农村养老情况调研报告范文（7篇）农村养老情况调研报告范文【篇1]健全社会保障体系是全面建设小康社会的目标之一，中央提出在“有条件的地方，探索建立农村养老、医疗保险和最低生活保障制度”，这标志着在经历了十多年的试点、探索之后，建设农村社会保障体系被正式提上日程。

有资料显示，我国60岁以上人口已达到134亿，超过总人口的10%,其中65岁以上人口11亿，占总人口的&5%。

全国70%以上的老龄人口分布在农村地区，农村老龄化问题突出。

农村老年人的生活缺乏可靠保障，家庭养老功能日益弱化，空巢家庭增多，传统的土地保障功能面临严峻挑战。

一、当前我国农村养老的基本方式随着社会的变迁、经济的发展，我国农村养老已不再是单一的家庭养老，而是以家庭养老为主，其它养老方式并存的格局。

家庭养老：这是当前我国农村最普遍的养老方式，也是中华民族传统美德的体现。

农村家庭养老之所以如此重要，其原因在于：第一，我国农村老年社会保障体系尚不完善。

由于农村地区间发展差异大，经济发展不平衡，短时间内不可能在全农村范围内建立、推广养老保险制度，这决定了家庭养老会在相当长时间内成为农村养老的基本方式；第二，农村家庭服务业不发达。

即使部分老人拥有数目可观的养老金，但由于疾病缠身、自理能力较差，他们仍然难以安度晚年；第三，传统的思想文化观念对农村老人生活习惯的感染和影响。

“子孙满堂”的天伦之乐仍是他们所渴求、向往的，且随着年岁的增加，农村老人抵御生活风险的能力越来越有限，对家庭人员的物质、精神依赖亦会增加。

集体养老：是由集体经济组织对年老多病、无依无靠的老人进行赡养的制度。

目前我国农村集体养老的形式主要有“五保制度”和“养老院制度”。

集体养老作为由家庭养老向社会化养老过渡的一种形式，是以集体为单位对老人进行集中供养的养老方式。

尽管集体养老在历史上发挥了不小的作用，但现在看来，其作用仍然有限。

第一，养老对象过窄，集体养老的范围事实上就是对五保户的供养。

社区居家养老工作调查报告

社区居家养老工作调查报告
一、调查目的和背景
社区居家养老是近年来兴起的一种养老方式，它能够满足老年人在家中得到养老服务的需求，同时也能够减轻养老院的压力。

为了了解社区居家养老工作的情况和问题，本次调查在市进行，旨在收集相关数据进行分析，为改进社区居家养老工作提供参考。

二、调查方法和样本选择
三、调查结果分析
3.1居住在社区的老年人对社区居家养老工作的意见和需求
调查结果显示，86%的老年人对社区居家养老工作持支持态度，表示愿意接受相关服务。

主要原因包括：在社区中能够保持熟悉的环境和社交圈，减少对家庭的负担，享受个性化的服务等。

但也有17%的老年人表示对社区居家养老工作持观望态度，主要原因是担心服务质量和安全问题。

四、改进建议
基于以上分析，为了改进社区居家养老工作，我们提出以下建议：
4.1加大对社区居家养老工作的宣传力度，提高老年人对该模式的认知度和接受度。

4.3增加人力资源投入，完善社区居家养老的服务体系，满足老年人的需求。

4.4加强与医疗、健康等专业机构的合作，提供更多专业化的支持和服务。

4.5积极争取政府的支持和资金，为社区居家养老工作提供更好的发展环境。

五、结论。

大连居家养老状况调查报告

大连居家养老状况调查报告大连居家养老状况调查报告一、调查背景随着人口老龄化的加剧，居家养老成为许多家庭的首选。

大连市作为中国东北地区的重要城市，拥有庞大的老年人口。

为了深入了解大连市居家养老的状况，本调查报告将对大连市居家养老的状况进行调查分析。

二、调查目的本次调查旨在了解大连市老年人居家养老的状况，包括居家环境、生活质量、养老服务需求等方面，为政府和相关机构提供科学依据，制定更加合理的老年服务政策。

三、调查方法本次调查采用问卷调查的方法，选取了大连市多个社区的老年居民作为调查对象。

问卷包括开放式和封闭式题目，以及定量评分和定性描述。

四、调查结果1. 居家环境调查结果显示，大连市老年人的居家环境整体较为良好。

68%的被调查者表示居家环境干净整洁，73%的被调查者认为居家环境安全。

然而，也有部分老年人反映房屋设施老化、隐患较多的问题，有待政府和社区进行改善。

2. 生活质量大连市老年人的生活质量普遍较高。

73%的被调查者表示对自己的生活很满意。

在日常起居方面，大多数老年人能够自理，但仍有一部分老年人存在生活不便、助行器需求等问题。

3. 养老服务需求调查显示，大连市老年人对养老服务的需求主要包括社区医疗服务、家庭护理和社交娱乐等方面。

其中，80%的老年人表示希望能够得到更加便捷的医疗服务，60%的老年人对家庭护理提出需求。

五、建议与改进措施根据本次调查结果，针对大连市老年人居家养老状况，提出以下建议和改进措施：1. 加大居家环境改善力度，解决老龄化住房设施老化等问题。

2. 加强社区医疗服务，提高医疗服务质量和效率，为老年人提供便捷的医疗服务。

3. 加强家庭护理服务，为生活不便的老年人提供专业护理和关爱。

4. 丰富社交娱乐项目，举办更多适合老年人的社交活动，促进老年人积极参与社会。

六、结论大连市老年人居家养老状况总体较好，但仍存在一些问题和需求。

政府和相关机构应加大对居家环境的改善和老年服务的投入，提高老年人的生活质量和幸福感。

兰州市居家养老状况调查报告：逾八成老年人不愿住养老院

兰州市居家养老状况调查报告：逾八成老年人不愿住养老院11月4日，兰州市老龄工作委员会办公室发布《兰州市居家养老状况调查报告》(以下简称《报告》)，这是我省首次发布居家养老状况调查。

《报告》分析显示，2014年末，兰州市户籍老年人口(60周岁以上)已达59.22万;在受访的1002份有效问卷中，逾八成老年人不愿住养老机构;对以房养老的态度上，近七成老年人不了解，有412人填写了“是否愿意”项，仅有42人选择“愿意”。

《报告》同时阐述了主要问题并提出建议。

2014年末兰州市户籍老年人59.22万2013年底，兰州市户籍老年人口达56.11万人，占户籍人口总数的17.46%;2014年末，户籍老年人口已达59.22万，占户籍人口总数的18.41%，该比例高于全国和全省的平均水平，居家养老是老年人最主要的养老方式。

2014年7月，兰州市被选定为第二期全国居家养老状况调查城市，兰州市老龄办适时开展了居家养老状况调查，希望以此向政府制定政策提供依据，向企业和社会组织参与养老服务提供数据支持。

逾八成老年人患有慢性疾病在1002份有效问卷中，调查对象60岁至80岁的老年人占八成多，他们出生于解放前或解放初期，空巢化和独居化现象明显;超八成老年人患有慢性疾病。

从经济状况看，六成多的调查对象自评经济状况大致够用，对应的夫妻月收入为2010-6000元，夫妻月支出为1500-4000元;自评经济状况比较困难的夫妻月收入在2000元以下，月支出在1500元以下。

对以房养老方式的态度上，了解以房养老方式的317人，占被访者的31.64%，不了解的685人，占被访者的68.36%;愿意以房养老的为42人，不愿意的370人，未填写该项的590人，不愿意以房养老的主要原因依次是：把房产留给子女、衣食无忧无需抵押、个人观念不接受、子女不愿意、怕不划算、怕法律不完善、怕社会舆论。

逾八成老年人不愿住养老机构居家养老服务状况方面，希望在社区建立日间照料中心及居家养老服务中心的占八成;愿意住养老机构的为167人，占16.66%，不愿意住的818人，占81.64%，未填写17人。

调查报告养老调查报告范文4篇

养老调查报告范文4篇随着社会经济的持续快速发展，特别是农村人口的大量流动、农村税费的全面取消、民主自治的深入推进，之前靠地缘、血缘、亲缘、人缘维系的相对紧密的农村社会结构受到了巨大挑战，农村社会关系正在迅速调整变化。

失位的乡村干部乡村干部长期担负着传达政策、分配资源、组织群众的作用。

在农业税费全面取消前，乡村干部实际上是国家权力在基层的代表，具有相当大的资源分配和强制权力，并且拥有相对较高的收入，在农村生活中占有相当高的地位，处于农村社会的上层。

当前，各类媒体的快速普及，使法律、政策的传播速度空前加快，村民接受政策和各类信息的来源和渠道空前拓展，致使乡村干部的政策传导作用降到最低。

税费取消，加上各类惠农资金直接发放到户，乡村干部实际的资源分配权力也相对缩小。

加上乡村干部待遇普遍较低，在我们调查的区域里，一般干部工资挣不过小工，收入赶不上种菜，干部地位在农村社会中的地位不断下降。

特别是村委会直选后，村干部与村民的关系进一步变化，由村务的领导者转化为村民意愿的执行者，乡镇干部由指导者变为服务者，村民能够真正当家作主的领域越来越大，乡村干部的地位明显下降，普遍存在失落、茫然。

税费取消后，没有了一年一度的下乡收税讨费，乡村干部、特别是乡镇干部与村民接触的机会与时间明显减少，村民对乡村干部根本不关心，有的村民和包村干部从来没见过面，连名都说不上来，更不要说其他乡镇干部了。

易位的乡村精英在传统的农村社会中，家中长辈、村中德高望重的老人和文化人，在村民纠纷和家族内部冲突中扮演着相当重要的角色，很多时候他们的意见就决定着事件的走向，这种靠亲缘关系、经验传授和道德说教化解矛盾纠纷的方式起着社会调节器的作用。

随着生活范围的迅速扩大、生活内容的日渐丰富，靠经验已经不能有效解决问题。

农村文化程度较高的群体大多外出打工，培养出来的大学生根本不愿再回到出生的农村，村庄居民老龄化、低文化水平状况日趋严重。

加上农村学校撤并后，教师从普通村庄基本撤出，学龄儿童在长辈陪护下进入城镇读书，农村的文化气息基本消失。

“以房养老”模式的国情分析及其实施构想

被调查者中有５．６８０％
另外，社会环境的变化使得传统的家庭养老实现难度加大。如家庭的空巢化问题严重，老年人与青年人之间在人生观、世界观、生活方式等方面存在较大分歧，由于“ 四二一” 家庭的大量增加，使得家庭养老资源日益减少等。老龄化的迅速到来及相关养老问题凸显。为了较好地解决这些养老问题，国内
效填写的问卷进行了分析。被调查者主要
集中在４ — ５，占比例为５．１其５５岁所１６％，他年龄段４５岁以下，５ — ５岁，６ — ５５６５７
（）会养老制度的转变二社在计划经济时期，我国的养老保险是 “ 现收现付制” ，即国家承诺向职工提供就
住房实行中央公积金制度，从而大部分
的居民居住在政府提供的公共住宅。新
出了一种将 “ 以房养老 ”和 “ 异地养老” 相结合的新的养老方式。关键词：以房养老异地养老家庭
养老
加坡政府规定反抵押贷款只限于私人建造的商品住房，政府建造的住房不能参
的认为我国传统的养老方式
存在一定的问题和弊端，而在４ — ５岁年龄段认为我５５国传统养老方式有问题的比
表２
“ 以房葬老”的态度
完全不接受
“ 以房养老”的态度调查
４ —５５５岁
２５％０９
例为５．２５８％，５ — ５岁年５６
龄段的此比例为４５。５４％５ —５５６年龄段两种态度的比例相同，而总体和４ — ５年５５龄段中，认为传统养老有问题的比例远高于认为没有问题的比例。数据说明目前的

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以房养老调查报告
北京等四试点城市已有22户家庭签署协议
以房养老政策在经历了一年的酝酿后终于呱呱落地。

记者昨日从推出这款产品的保险公司获悉，上月底，有两户广州籍老人签署了以房养老合约。

至此，四大试点城市北京、武汉、上海和广州都找到了接受以房养老的客户，共有22户家庭获得承保。

这些家庭包括孤寡、失独、无子女、空巢和有子女老人。

拿房子换“活”钱养老
以房养老，就是老人将拥有的房屋抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权，并按照约定条件领取养老金直至身故;老人身故后，保险公司获得抵押房产处分权，处分所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

XX年8月，国务院发布的《关于加快发展养老服务业的若干意见》提上议程，并在XX年7月1日正式落地。

不过，虽然这种产品是养老市场的一种有益补充，但却与中国养老传统和房地产市场消费习惯背道而驰，即使保险公司显示出极大兴趣，但从设计到最终销售成功，则花了整整一年时间，而且到目前为止，也只有一家公司推出。

今年3月，保监会批复幸福人寿《幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险(A款)》保险条款及费率，这也是我
国国内首款保险版“以房养老”。

首款保险版“以房养老”产品由幸福人寿正式推出，这也是目前仅有的一家保险公司推出的以房养老保险产品。

根据合同，基本保险金额基于所抵押房屋的评估价值，在考虑抵押房屋的折扣、长期预期增值、预期的被保险人平均生存年限、利率、终身给付的成本等因素后确定。

上月底第一个广州老人签署了合同后，这一产品在四个试点城市全面落地。

500万房产月入万
广州首批签署以房养老合约的潘女士、张先生去年看到相关新闻后，就主动联系了幸福人寿。

在谈及为何选择这个产品时，张先生表示，女儿在国外，自己和太太的房子没有传承的需要，同时希望能住在自己的房子里，按月领取一笔养老金，补贴每年不少的自费用药费用，改善老年生活品质，同时有充足的资金在身体条件还不错的情况下外出旅游散心。

幸福人寿方面向羊城晚报记者介绍，此款产品主要从老年消费者的立场和角度研发设计，力争满足孤寡、无子女、失独等特定群体老人的以房养老需求。

截至目前，共约20户家庭承保或在投保进行中，家庭构成包括孤寡、失独、无子女、空巢和有子女老人。

“与这些老人的联系沟通、进行产品介绍，主要通过以下步骤：电话约访老人，面谈详解产品、确定老人投保意
愿，签署投保意向书、进行房产价值评估及有效保险价值确认，再次与老人沟通确认意愿，签署投保单、产品说明书、补充协议及相关附件，最后签署房屋抵押合同、对外办理抵押登记、公证等一系列环节，每个环节均需老人参与或到场。

面对60岁以上的老人，需要耐心细致、深入浅出、通俗易懂地讲解产品和相关流程，沟通的时间相当长，沟通内容细致，直到老人完全理解条款的每一条涵义为止，并给老人留足消化理解和投保决策的空间和时间。

”
由于各地房价差异巨大，通过以房养老领取的养老金不是按房屋的面积和地段估算，而是根据老人与保险公司共同选择的国家认可的第三方评估机构评估的房产价值进行估算(养老金费率表已在保监会网站公布)。

幸福人寿方面强调，这个产品的设计原则上是“保本微利”。

以65周岁男性，房产有效保险价值500万为例，老人每月领取养老金为15155元，直至去世。

如果存在退保利益和中途退保情况，同样条件下，这位老人每月可领取12340元养老金。

据了解，6月12日，国内第一批用户已领取了“以房养老”养老金。

大规模普及尚需时日
民众最关心的是房价波动问题。

幸福人寿方面表示，最初的产品设计已考虑到房屋预期增值收益，在评估抵押房产价值时，会对价值增长部分调增养老金，提前把给付投保
人房产预期增值收益因素考虑在内;其次，保险公司不参与分享房产增值收益，如果将来房价上涨，抵押房产价值的增长部分将全部归属投保人。

这一方式保证了老人可终身领取固定养老金的同时，不受房价下跌的影响。

广东省保险行业协会郑俊娟副秘书长表示，政府和监管机关都大力鼓励保险业积极促进养老服务业的发展，保险公司在养老领域将拥有广阔的发展空间，谁能抢抓先机，在养老领域喝到“头啖汤”，谁就能享受到政策红利，抢占发展先机。

但是即便如此，其他养老险公司目前还没有对这一项目有实质性的推进。

“业务虽然有需求，但前期投入成本大，后续执行难。

”
有大型养老险公司向记者表示，目前的推广难点除传统观念阻力外，民众对保险产品的理解认知上还存在一定障碍。

具体到此类产品，因目标客户相对较窄，从寻找目标客户、进行沟通到最后执行，短期内还无法形成规模效应，不过未来产品具有相当大的发展空间。

以房如何养老
以房养老，就是老人将拥有的房屋抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权，并按照约定条件领取养老金直至身故;老人身故后，保险公司获得抵押房产处分权，处分所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

具体如何操作
电话约访老人→面谈详解产品→确定老人投保意愿→签署投保意向书→对房产进行价值评估→有效保险价值确认→再次与老人沟通确认意愿→签署投保单、产品说明书、补充协议及相关附件→签署房屋抵押合同→办理抵押登记、公证等。

相关链接
中国养老机构报告预测未来发展五大变化
机构与居家养老并举成趋势
据新华社电中国老龄科学研究中心昨日发布《中国养老机构发展研究报告》。

报告指出，未来我国养老机构的发展将呈现五大趋势。

根据这份研究报告，养老机构是指为老年人提供集中居住、生活照料、康复护理、精神慰藉、文化娱乐等服务的老年人服务组织，其主要服务对象是失能、半失能老年人。

基于服务对象的身体状况类别，养老机构应划分为自理型养老机构、助养型养老机构和养护型养老机构，服务对象应分别以自理老年人、半失能老年人、失能老年人为主。

研究报告分析认为，未来我国养老机构发展的趋势包括：民办民营养老机构将成为发展主体;机构与居家、社区养老服务一体化将成为必然趋势;小型化、专业化、社区化、连锁化将成为养老机构发展主要态势;养老机构养医结合发
展趋势将更加紧密;养老机构服务将向更亲情化、人性化发展。

研究报告指出，我国养老机构在取得较快发展的同时，还面临着一些问题，突出表现为：养老机构发展政策落实不到位、体系不完善;养老机构双轨运行，市场竞争机制不完全，民办养老机构的发展空间被挤占;养老机构自身建设滞后，服务水平较低;支持养老机构发展的社会氛围有待形成。

同时，机构养老服务有效需求不足，“哑铃形”供给抑制有效需求，也就是市场上处于两端的豪华型养老机构和设施简陋的养老机构较多，真正符合大多数老年人的中档养老机构所占份额较低，呈现两头大、中间小的“哑铃形”，直接导致大量老年人的需求得不到满足。