重庆市建筑能效测评标识常见问题分析
重庆市建筑能效(绿色建筑)测评与标识管理办法
附件重庆市建筑能效（绿色建筑）测评与标识管理办法第一章总则第一条为加快生态文明建设，施行大气污染防治行动计划，大力发展以节能、节地、节水、节材和环境保护为核心的绿色节能建筑，推行建筑能效（绿色建筑）测评与标识制度，规范建筑能效（绿色建筑）测评与标识管理，根据《重庆市建筑节能条例》有关规定，结合实际，制定本办法。
第二条本市行政区域内新建居住建筑和公共建筑（包括工业建设项目中具有民用建筑功能的建筑）的能效（绿色建筑）测评与标识，适用本办法。
第三条本办法所称建筑能效（绿色建筑）测评，是按照建筑节能（绿色建筑）有关标准和技术规定，对民用建筑工程项目采取定性和定量分析相结合的方法，依据设计、施工、工程验收等资料，经文件核查、软件复核计算及必要的检查和检测，综合评定其建筑能效（绿色化）水平的活动。
本办法所称建筑能效（绿色建筑）标识是按照建筑能效（绿色建筑）测评结果，对建筑物能效（绿色化）水平，以信息标识的形式进行明示的活动。
本办法绿色建筑强制性标准执行范围按国家和我市有关规定执行。
第四条市城乡建设主管部门负责全市建筑能效（绿色建筑）测评与标识的监督管理以及市管建筑工程的建筑能效（绿色建筑）测评与标识的组织实施。
区县（自治县）城乡建设主管部门依照管理权限，负责本行政区域内除市管建筑工程外的建筑能效（绿色建筑）测评与标识的组织实施与监督管理。
第五条本办法所称市管建筑工程是指以市城乡建设主管部门为主负责实施建筑管理的新建居住建筑和公共建筑（包括工业建设项目中具有民用建筑功能的建筑）。
第二章建筑能效（绿色建筑）测评第六条建筑工程项目竣工且建筑节能（绿色建筑）分部工程验收合格后，建设单位应当根据其执行建筑节能（绿色建筑）标准的要求，填写《重庆市建筑能效（绿色建筑）测评与标识申请表》（见附件1），向城乡建设主管部门申请建筑能效（绿色建筑）测评，提供以下资料，并对其真实性负责。
（一）建筑能效部分1、施工图审查机构审查通过的施工图设计文件（包括建筑、暖通、电气、给排水专业设计图及建筑节能设计模型，节能计算报告书，空调热负荷及逐项、逐时冷负荷计算书）；施工图建筑节能专项审查意见及设计单位的回复资料；施工图建筑节能工程设计变更文件（包括变更图说、建筑节能设计模型、节能计算报告书和相应的审查、备案文件）；2、涉及建筑节能分部工程（或建筑节能子分部）的竣工图；3、与建筑节能相关的设备、材料、产品（部品）进场复验报告。
重庆建筑能效测评与标识管理办法
重庆市建筑能效（绿色建筑）测评与标识管理办法第一章总则第一条为加快生态文明建设，施行大气污染防治行动计划，大力发展以节能、节地、节水、节材和环境保护为核心的绿色节能建筑，推行建筑能效（绿色建筑）测评与标识制度，规范建筑能效（绿色建筑）测评与标识管理，根据《重庆市建筑节能条例》有关规定，结合实际，制定本办法。
第二条本市行政区域内新建居住建筑和公共建筑（包括工业建设项目中具有民用建筑功能的建筑）的能效（绿色建筑）测评与标识，适用本办法。
第三条本办法所称建筑能效（绿色建筑）测评，是按照建筑节能（绿色建筑）有关标准和技术规定，对民用建筑工程项目采取定性和定量分析相结合的方法，依据设计、施工、工程验收等资料，经文件核查、软件复核计算及必要的检查和检测，综合评定其建筑能效（绿色化）水平的活动。
本办法所称建筑能效（绿色建筑）标识是按照建筑能效（绿色建筑）测评结果，对建筑物能效（绿色化）水平，以信息标识的形式进行明示的活动。
本办法绿色建筑强制性标准执行范围按国家和我市有关规定执行。
第四条市城乡建设主管部门负责全市建筑能效（绿色建筑）测评与标识的监督管理以及市管建筑工程的建筑能效（绿色建筑）测评与标识的组织实施。
区县（自治县）城乡建设主管部门依照管理权限，负责本行政区域内除市管建筑工程外的建筑能效（绿色建筑）测评与标识的组织实施与监督管理。
第五条本办法所称市管建筑工程是指以市城乡建设主管部门为主负责实施建筑管理的新建居住建筑和公共建筑（包括工业建设项目中具有民用建筑功能的建筑）。
第二章建筑能效（绿色建筑）测评第六条建筑工程项目竣工且建筑节能（绿色建筑）分部工程验收合格后，建设单位应当根据其执行建筑节能（绿色建筑）标准的要求，填写《重庆市建筑能效（绿色建筑）测评与标识申请表》（见附件1），向城乡建设主管部门申请建筑能效（绿色建筑）测评，提供以下资料，并对其真实性负责。
（一）建筑能效部分1、初步设计审批意见；2、施工许可证；3、施工图审查机构审查通过的施工图设计文件（包括建筑、暖通、电气、给排水专业设计图及建筑节能设计模型，节能计算报告书，空调热负荷及逐项、逐时冷负荷计算书）；施工图建筑节能专项审查意见及设计单位的回复资料；施工图建筑节能工程设计变更文件（包括变更图说、建筑节能设计模型、节能计算报告书和相应的审查、备案文件）；4、涉及建筑节能分部工程（或建筑节能子分部）的竣工图、施工质量验收记录、隐蔽工程验收记录等相关资料；5、与建筑节能相关的设备、材料、产品（部品）质量证明文件、进场复验报告和法定检测机构出具的节能性能检测报告和备案文件；6、供暖、通风与空调、空调与供暖系统冷热源及管网分项工程、监控系统分项工程调试运行记录；7、如采用暂无国家、行业或本市应用技术标准依据的建筑节能新技术、新设备、新材料的，须提供其采用情况报告及按照有关规定进行评审、鉴定及备案的相关文件。
重庆市建设委员会关于公布我市市管工程项目获建筑能效测评标识(
重庆市建设委员会关于公布我市市管工程项目获建筑能效测
评标识(第二批)的通知
【法规类别】建设综合规定
【发文字号】渝建[2009]161号
【发布部门】重庆市城乡建设委员会
【发布日期】2009.04.09
【实施日期】2009.04.09
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
重庆市建设委员会关于公布我市市管工程项目获建筑能效测评标识（第二批）的通知
（渝建〔2009〕161号）
各区县（自治县）建委，有关单位：
根据《重庆市建筑能效测评与标识管理办法》，纳入建筑能效测评与标识范围的金科·十年城一期工程等31个市管工程项目200个单体通过了建筑能效测评，获ⅲ级建筑能效标识证书（第二批），现予公布（详见附件）。
附件：市管工程项目获建筑能效测评标识（第二批）
二〇〇九年四月九日附件：
市管工程项目获建筑能效测评标识（第二批）。
重庆地区建筑节能常见问题
④屋顶采用膨胀珍珠岩或煤渣（建委二号通告中不允许用于主城区房屋建筑
工程的屋面隔热保温层）；⑤外墙面砖使用不当；（建委四号通告中规定不 得用于20层及以上或60m及以上的建筑，建委三号通告中规定外墙面砖不允许
用于膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统） ⑥页岩空心砖（六号通告）
（四）节能计算报告书中的常见问题
（四）节能计算报告书中的常见问题
6、架空楼板（商业顶棚）使用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料， 燃烧性能等级未满足《建筑内部装修设计防火规范》 （GB50222-95）第3.2.3条规定。 7、分户楼板，不同功能分隔处楼板应按分户楼板设置。 8、底层商业未明确外围护结构节能措施； 9、保温材料的修正系数未取或取值不正确； 10、外墙采用蒸压加气混凝土砌块，未满足《蒸压加气 混凝土砌块应用技术规程》要求（DBJ50-055-2006）；
50%为1.0
50%无此要求 50%为3.2
50%为2.7
居住建筑节能50%、65%设计标准修订
——修订的主要技术措施
（Ⅱ） 对过度季节通风作了严格要求
条文：4.1.5 外窗可开启面积（含阳台门面积）不应 小于外窗所在房间地板轴线面积的7%。每套住宅的通 风开口面积不应小于地板轴线面积的5%。 50%
一、重庆市建筑节能概况 第二阶段：从2004至2007年，工作以研究制定推动 建筑节能的政策措施，加强建筑节能实施监管为主， 主要是建筑节能政策措施的建立和完善阶段。 2005年10月 《关于加强民用建筑节能管理工作的通知》 （渝建发〔2005〕193号）
一、重庆市建筑节能概况 第三阶段：从2008至现在，工作以贯彻执行《重庆 市建筑节能条例》、《民用建筑节能条例》为重点， 是依法全面实施建筑节能的阶段。 2008年1月1日 《重庆市建筑节能条例》
重庆市建筑节能设计常见质量通病及改进措施
重庆市建筑节能设计常见质量通病及改进措施作者：李清疆何正军来源：《卷宗》2020年第17期摘要：该文依据近年来重庆市建筑节能专项审查掌握的情况，通过对历年来我市万余建筑工程项目施工图审查意见汇总梳理，分析了原因，结合标准、文件的相关规定提出了对应的改进措施，旨在全面的理解建筑节能的技术体系内涵，为建筑节能设计提档升级提供参考，对推进重庆市建筑节能的发展具有重要意义。
关键词：建筑节能;问题分析;改进措施近年来，重庆市进一步加强和推进建筑节能与绿色建筑工作，已逐步建立完善的标准技术体系，相关设计审查规范和技术手段日趋完善。
通过对历年来我市万余建筑工程项目施工图审查意见汇总梳理，对建筑节能设计审查中易出现的问题进行了分析，并提出相应的改进措施，旨在提高专业设计人员技术水平，减少和避免质量通病，提高建设工程的质量。
1 建筑节能设计存在的主要问题1.1 节能模型节能模型设置与图纸不符，如建筑朝向、墙线设置、门窗尺寸、钢筋混凝土墙柱、层高，分户墙、采暖房间、地下室外墙、天窗漏设等。
1.2 节能消防构造安全未明确保温材料燃烧性能等级、保温构造、粘贴方式、粘贴面积、锚固深度及个数、支撑托架、加强网设置要求;未明确外墙填充墙采用普通烧结页岩空心砖有效锚固深度;补充外墙防火隔离带安全构造设计要求;防火门及外窗的耐火完整性不达标;当外墙采用B1级保温材料时，外保温系统防护层厚度未明确;顶棚装饰装修材料燃烧性能等级不满足A级材料要求;坡屋面保温构造详图未明确，保温层、持钉层与结构层防滑移构造做法未明确。
1.3 围护结构节能设计保温材料修正系数取值和外墙填充墙砌块容重及强度等级设计错误;倒置式屋面保温系统的保温层施工厚度设计错误;建筑门窗幕墙的玻璃厚度设计不明确或错误;用于外墙门窗收边、收口的节能型轻质抹灰砂浆设计未明确材料主要性能参数;有采暖空调房间的开间窗墙比≥0.55，外窗传热系数不达标;主要功能房间的外门窗可开启面积比不足;空调器（机组）室外机布置问题;外墙面砖、重质饰面材料设计使用不规范;公共建筑西向立面外窗（包括透光幕墙）窗墙面积比超标，未设置有效的外遮阳系统;屋顶透光部分面积大于屋顶总面积的20%、且未明确活动遮阳措施。
重庆市建筑能效测评标识制度的实践
重庆市建筑能效测评标识制度的实践董孟能冷艳锋何丹吕忠（重庆市建筑节能中心，重庆400015）[摘要]介绍重庆市实施建筑能效测评标识制度取得的成效，分析总结实施过程中存在的主要问题，并对在全国建立建筑能效测评标识制度以及进一步提高建筑节能的实施质量提出建议。
[关键词]建筑节能；能效测评标识；实践；重庆市根据《重庆市建筑节能条例》的规定，重庆市建立了建筑能效测评标识制度，明确了建筑能效测评标识的工作手段，对全市范围内新建建筑实行了强制性的建筑能效测评与标识。
其内容主要是节能设计符合性核查和节能率复核。
节能设计符合性核查是指将施工实施建筑节能的情况与设计文件（包括设计变更文件）进行核对、确认，判定其是否符合相关建筑节能标准和施工图设计文件的要求，主要包括建筑围护结构各分项工程和建筑物用能系统及其设备的节能设计符合性核查。
节能率复核是根据国家和重庆市现行建筑节能标准的要求和方法，采用市建设行政主管部门确定的建筑节能设计分析软件，对被测评建筑的节能设计模型进行复核，核查其节能率是否符合设计所依据的建筑节能设计标准规定〔1〕。
1 实施建筑能效测评标识制度取得的成效自2008 年1 月1 日起至今，重庆市已完成176 栋，共计284 万m2 建筑的能效测评工作。
其中，居住建筑137 栋，面积259 万m2；公共建筑39 栋，面积25 万m2。
一次性通过能效测评的建筑128 栋，占72％；经整改通过能效测评的建筑48 栋，占28％。
能效测评不合格的项目中，67％是由于节能率不达标，33％是因为节能设计符合性核查未通过。
对于以上不符合要求的项目，根据《重庆市建筑节能条例》和《重庆市建筑能效测评与标识管理办法》（渝文审[2008]4 号）规定，要求建设单位进行整改，整改后重新申请建筑能效测评。
重庆市通过实施建筑能效测评与标识，实现了对建筑节能的全过程闭合管理，加强了对建设各方主体行为的约束，为消费者正确识别和选择节能建筑提供了权威公正的信息，为今后实施建筑节能经济激励政策提供了判定依据，对建筑节能工作起到了重要的推动作用〔2〕。
重庆市建筑能效测评标识常见问题分析
重庆市建筑能效测评标识常见问题分析重庆市建筑能效测评标识常见问题分析1实施建筑能效测评标识制度的必要性建筑建设管理是典型的全过程控制。
对建筑节能控制仅限于设计阶段、施工阶段是不够的，实际工作中，完成设计、进入施工阶段后，时有建设、施工单位变更施工图设计文件或者不严格执行施工图设计文件而降低建筑设计质量、规避执行建筑节能强制性标准的情况。
因此，建立建筑能效测评及标识制度，是非常必要的。
2重庆市建筑能效测评标识制度《重庆市建筑节能条例》于2007年11月23日经市二届人大常委会第三十四次会议通过,自2008年1月1日起施行。
该条例中最大的创新点是创设了建筑能效测评标识制度,率先在全国提出对新建建筑实行强制性的能效测评与标识。
建筑能效测评，是按照建筑节能有关标准和技术要求,对单体建筑采取定性和定量分析相结合的方法,依据设计、施工建筑节能分部工程验收等资料，经文件核查、软件复核计算及必要的检查和检测，综合评定其建筑能效的活动。
建筑能效标识，是按照建筑能效测评结果，对建筑进行明示的活动。
重庆市建筑能效标识等级分为Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级。
节能率≥70%，标识为Ⅰ级；节能率≥65%且＜70%，标识为Ⅱ级节能率≥50%且＜65%，标识为Ⅲ级。
3重庆市建筑能效测评标识制度实施过程4重庆市建筑能效测评标识中常见问题重庆市自2008年开展建筑能效测评工作以来，测评项目共4249栋，总建筑面积3892.61万m2。
在具体的测评工作中，主要发现4个方面的问题：资料报审问题、节能设计符合性核查的问题、节能设计模型的问题、现场的问题。
4.1资料报审问题能效测评作为新建建筑一个新的审批流程,在审查中所需资料较多,建设单位在进行项目能效测评时,往往不能一次性报完所有资料,主要有以下问题:能效测评申报资料不齐，如：外墙节能构造钻芯检验报告不符合标准要求，无部分保温材料的燃烧性能质量证明文件，分部工程质量验收记录不完整，无外墙、屋面保温材料的进场复检报告等。
建筑工程节能检测问题及对策
建筑工程节能检测问题及对策
随着能源危机不断加剧，建筑节能已备受关注。
近年来，政府出台了一系列的节能政策来推动建筑节能，但是在建筑工程节能检测中仍然存在一些问题，需要我们采取合适的对策来解决。
1.检测手段不全面
建筑工程节能检测常常只重点检验了建筑外墙、屋顶、窗户等部分存在的热量损失，然而却忽略了建筑隔热材料和空调设备等重要方面，导致检测的结果不具有代表性。
2.检测标准不统一
当前建筑节能检测多部门并行，且不同部门制定了各自的检测标准，缺乏统一的标准体系，导致检测结果不具有可比性。
同时，由于不同的检测标准存在差异，建筑企业在加装节能设备时也会产生不同的标准，导致节能效果难以衡量。
3.实施节能措施不力
在检测完建筑能源消耗后，要落实相应的节能措施，但是由于很多建筑企业对于节能意识不强或者缺乏经验，导致实施相应的措施效果不佳，无法达到预期的目的。
二、对策
应当在检测中加大力度，在建筑隔热材料和空调设备等方面做出相应的检测，提高检测结果的可比性和准确性。
3.加强宣传
建筑节能需要建筑企业、政府、社会各方的共同参与，应当加强常规宣传，普及节能知识和技术，提高企业和公众的节能意识，从而推动建筑节能工作落实到位。
同时，政府应当出台对于节能企业和个人的奖惩政策，鼓励他们在建筑节能领域的积极贡献。
建筑工程节能检测问题及对策
建筑工程节能检测问题及对策随着社会的发展和对环境问题的重视，建筑节能已经成为当今社会关注的热点之一。
在建筑工程中，节能检测是非常重要的环节，它能够帮助我们发现和解决节能方面存在的问题，提高建筑的能源利用效率。
本文将介绍建筑工程节能检测的问题及对策。
建筑工程节能检测存在的问题之一是技术方法不完善。
当前的节能检测技术手段还不够成熟，无法完全满足建筑节能检测的需求。
一方面，现有的技术手段无法准确测量建筑的能耗指标，造成测量结果的不准确性。
目前的节能检测技术对于建筑节能隐患的发现能力有限，常常出现漏检和误检的情况。
针对技术方法不完善的问题，我们可以采取一系列对策来加以解决。
应加大对于建筑工程节能检测技术研究的投入。
通过加强科研力量，完善检测技术手段的研发和推广，提高测量结果的准确性和可靠性。
在现有的技术基础上，可以结合人工智能、大数据和物联网等新兴技术，开展建筑节能检测技术的创新应用，提高节能隐患的发现能力。
建筑工程节能检测还存在着政策执行不到位的问题。
虽然我国已经出台了一系列的节能政策，但是在实际执行过程中存在问题。
一方面，由于政策执行力度不够，导致建筑工程节能检测的工作没有得到有效的推动。
一些地方政府和建筑企业对于节能政策的重要性认识不足，缺乏必要的落实措施。
针对政策执行不到位的问题，可以采取以下对策来加以解决。
政府应进一步加大对于节能政策的宣传力度，提高广大建筑企业和社会公众的节能意识和重视程度。
政府应加强对于建筑工程节能检测的监督和管理，加大对于违反节能政策的处罚力度，形成有效的执行机制。
通过激励和奖励的手段，鼓励建筑企业积极参与节能工作，提高节能政策的执行效果。
建筑工程节能检测还面临着专业人才缺乏的问题。
目前，建筑节能领域的专业人才数量有限，无法满足节能检测的需求。
这也给建筑节能工作带来了一定的困难。
为了解决专业人才缺乏的问题，可以采取以下对策。
教育部门应加大对于建筑节能方向的人才培养力度，开设相关的专业和培训课程，培养更多的建筑节能人才。
建筑节能材料检测常见不足点及解决对策
建筑节能材料检测常见不足点及解决对策
建筑节能材料检测是保证建筑节能性能的重要环节，而在实际检测中常常存在一些不
足点，需要及时解决。
主要存在的不足点有以下几个方面：
1. 检测标准不统一：目前，建筑节能材料的检测标准尚不完善，不同地区、不同机
构之间的测试方法和标准存在差异，导致检测结果的准确性和可比性不高。
2. 设备不先进：一些专用设备在检测时容易出现误差，导致测试结果不准确。
一些
传感器灵敏度不高，无法准确测量建筑材料的热导率、保温性能等关键参数。
3. 受环境因素干扰：在现场检测过程中，环境因素对测试结果产生较大干扰。
温度、湿度等环境条件的变化，可能会导致材料性能的误差。
灰尘、气体等污染物也会影响到检
测的准确性。
4. 检测人员技术水平不高：一些检测人员缺乏相关的专业知识和技能，无法正确操
作仪器设备，无法分析测试结果，导致检测的可靠性和准确性下降。
针对上述不足点，我们可以采取以下对策：
2. 更新设备和仪器：建筑节能材料检测设备应采用先进的仪器设备，提高测试的精
度和稳定性，减少误差。
并加强设备的维护和保养，确保其正常运行。
4. 提高检测人员水平：建筑节能材料检测人员应接受系统的培训，掌握相关的专业
知识和技能，熟悉仪器设备的操作和维护，能够正确分析和解读测试结果。
并加强检测人
员的监督和管理，提高其素质和水平。
建筑节能材料的检测是保证建筑节能的核心环节，只有加强检测工作、提高检测水平，才能保证建筑节能材料的质量和性能，实现节能减排的目标。
建筑节能材料检测常见不足点及解决对策
建筑节能材料检测常见不足点及解决对策建筑节能材料检测是保证建筑节能性能的重要环节，而常见的不足点主要包括技术方法不合理、检测设备不够先进、操作人员技能不足、检测标准不统一等。
下面将详细介绍这些不足点，并提出相应的解决对策。
一、技术方法不合理在建筑节能材料检测中，由于技术方法的选择和应用不合理，导致检测结果的准确性和可靠性受到影响。
常见的热阻测试方法不够全面，无法反映材料在实际使用环境中的真实性能；常规的实验室测试方法无法模拟建筑实际使用情况，无法准确评估其节能效果等。
解决对策：提升技术方法的选择和应用水平，采用更为先进和全面的测试方法。
引入现场监测方法，结合建筑的实际使用环境，对建筑节能材料进行动态监测和评估；利用数值模拟方法，模拟建筑在不同环境条件下的热传递过程，评估建筑节能材料的性能。
二、检测设备不够先进建筑节能材料的性能测试需要借助一些先进的设备和仪器，但目前市场上的设备和仪器水平参差不齐，有些设备性能不稳定、测量精度不高，无法满足实际测试需求。
一些传感器的灵敏度不够，无法准确监测材料的温度、湿度等参数；部分测试设备的外部环境适应能力差，容易受到干扰。
解决对策：引入更为先进和稳定的设备和仪器，提升测试设备的准确性和可靠性。
使用高精度、高灵敏度的传感器，准确监测建筑节能材料的性能指标；采用抗干扰能力强的测试设备，确保测试结果的可信度。
三、操作人员技能不足建筑节能材料的检测需要专业的操作人员进行操作和数据处理，然而目前一些操作人员技能水平有限，缺乏对建筑节能材料的深入了解和掌握，导致测试操作不规范、数据分析不准确。
解决对策：加强对操作人员的培训和学习，提升其技能水平和专业素养。
加强对建筑节能材料的培训，使其对建筑节能材料的性能参数、测试方法等有深入的了解；学习和掌握操作设备的相关知识和技巧，确保测试操作规范化和数据分析准确性。
四、检测标准不统一当前建筑节能材料的检测标准存在不统一的情况，不同的检测机构和行业使用的标准存在差异，导致检测结果的可比性差，无法进行客观的评估和比较。
建筑检测常见问题及应对策略
建筑检测常见问题及应对策略在建筑行业中，建筑检测是一个非常重要的环节，它可以帮助我们检测建筑的安全性和稳定性，发现潜在的问题，及时进行修复和改进。
建筑检测中也存在着一些常见问题，如果不加以应对，就有可能给建筑安全带来隐患。
我们需要了解这些常见问题，并制定相应的应对策略，以确保建筑检测的准确性和有效性。
常见问题一：误差较大在建筑检测中，由于各种因素的影响，如仪器设备的精度、施工质量、环境条件等，可能会导致检测结果与实际情况存在一定的误差。
这种情况下，如果我们无法及时发现并纠正误差，就会对建筑的安全性和稳定性造成潜在的威胁。
应对策略：1.选用高精度的检测仪器：在进行建筑检测时，我们应该尽量选用高精度的检测仪器，以确保检测结果的准确性和可靠性。
2.重视施工质量：建筑的质量直接影响到检测结果的准确性，在施工过程中，我们应该严格把控施工质量，确保建筑的稳定性和安全性。
3.充分考虑环境因素：环境因素也会对建筑检测产生影响，例如气温、湿度等。
在进行建筑检测前，我们应该充分考虑这些因素，并进行必要的调整和校正。
常见问题二：数据处理不当建筑检测所得到的数据是非常重要的，它直接反映了建筑的安全性和稳定性。
如果我们在数据处理过程中存在问题，就有可能导致不准确的检测结果，带来潜在的安全隐患。
应对策略：1.严格执行数据处理标准：在进行数据处理时，我们应该严格执行相应的标准和规范，确保数据的准确性和可靠性。
2.加强数据质量管理：建立健全的数据质量管理制度，加强对数据的收集、存储、传输和处理的管理，及时发现并纠正数据处理中的问题。
3.使用专业的数据处理软件：在进行数据处理时，我们应该尽量使用专业的数据处理软件，以确保数据的准确性和可靠性。
常见问题三：人为因素影响在建筑检测中，人为因素的影响是不可忽视的。
操作人员的水平、经验等，都会直接影响到检测结果的准确性和可靠性。
应对策略：1.培训和提升操作人员的水平：建立健全的培训机制，提升操作人员的专业水平和技能，确保其具备良好的操作技能和检测经验。
重庆市城乡建设委员会关于规范建筑能效标识、证书编码规则的通知
重庆市城乡建设委员会关于规范建筑能效标识、证书编码规
则的通知
【法规类别】建设综合规定
【发文字号】渝建发[2012]64号
【发布部门】重庆市城乡建设委员会
【发布日期】2012.05.04
【实施日期】2012.04.01
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
重庆市城乡建设委员会关于规范建筑能效标识、证书编码规则的通知
（渝建发〔2012〕64号）
各区县（自治县）城乡建委，两江新区建设局，北部新区、经开区、高新区、万盛经开区、双桥经开区建设局，有关单位：
根据《关于制作与发放建筑能效标识的通知》（渝建发〔2012〕18号），为
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重庆市建设委员会关于公布我市市管工程项目获建筑能效测评标识(
重庆市建设委员会关于公布我市市管工程项目获建筑能效测
评标识(第二批)的通知
【法规类别】建设综合规定
【发文字号】渝建[2009]161号
【发布部门】重庆市城乡建设委员会
【发布日期】2009.04.09
【实施日期】2009.04.09
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
重庆市建设委员会关于公布我市市管工程项目获建筑能效测评标识（第二批）的通知
（渝建〔2009〕161号）
各区县（自治县）建委，有关单位：
根据《重庆市建筑能效测评与标识管理办法》，纳入建筑能效测评与标识范围的金科·十年城一期工程等31个市管工程项目200个单体通过了建筑能效测评，获ⅲ级建筑能效标识证书（第二批），现予公布（详见附件）。
附件：市管工程项目获建筑能效测评标识（第二批）
二〇〇九年四月九日附件：
市管工程项目获建筑能效测评标识（第二批）。
建筑节能检测中常见的问题及解决对策探究
建筑节能检测中常见的问题及解决对策探究摘要：在当前时期，节能减排成为了大家的共识，对于建筑行业来说，也要将节能减排予以有效的落实，尤其是要对建筑节能展开有效的检测。
如此方能使得建筑的能源消耗降至最低，能源得到有效的利用，这对建筑行业的长远发展能够起到一定的促进作用。
本文将从建筑节能检测的角度展开深入的探析，针对具体问题以及应对之策进行详细阐述。
关键词：建筑节能；节能检测；常见问题；解决对策1 建筑节能测技术中材料的使用从进场复验到每一项参数的检测环节，都应按照国家所规定的现行标准、规范进行检验检测。
对于建筑工程而言，所使用的所有材料必须要和国家现行的标准相吻合。
施工中所使用的保温材料通常有三种，其一为膨胀聚苯板墙外保温，其二为浆料外墙外保温，其三为一体化装饰板保温材料。
所谓浆料类外墙外保温，即是将胶粉聚苯颗粒、海泡石等作为保温材料，其属于单一浆料的外墙外保温。
而在现行的规定当中，这种单一的浆料是不予许在外墙保温施工中使用的。
这是因为此种材料具有很大的吸水率，其会出现干缩变形的状况，在完成施工之后，浆料的实际指标和理论的数据之间存在着太大的距离。
1.1 保温隔热性能在对保温材料所具有的绝热性能予以评价之时，导热系数是十分关键的依据。
EPS的厚度一样，XPS所具有的保温性能则是逐步提升。
在保温效果完全一致的情况下,XPS的板材厚度相较于EPS明显要薄一些。
因此说，在使用XPS板材之时，必须要确保其质量达到相关的标准，要对施工予以严格管控，要对陈化时间予以有效管控，板材的两面均要喷刷界面剂。
1.2 强度这里所说的强度即是抗拉及压缩的强度。
从抗拉强度的角度来说，聚苯板所具有的容重与抗拉强度有着直接的关联性。
通常来说，如果EPS的容重为18kg/m3，那么抗拉强度则达到110至120kpa，20kg/m3容重的抗拉强度为140kPa左右。
XPS的容重正常从25kg~45kg，强度从150kPa~700kPa或更高。
重庆市房地产开发企业建筑能效测评与标识专项培训
二、重庆市建筑能效测评的 主要内容及程序
1、节能设计符合性核查 1.2建筑物用能系统及其设备的节能设计符合性核
查
除核查项目实际采用的用能设备及施工安装是否 与设计文件一致外，尚应核查下列内容：
1）采用集中采暖、空调系统的建筑，冷热源设 备的能效比及热效率等是否符合现行国家和本市 建筑节能标准的规定；是否设置温度控制及冷、 热量计量装置。（测评方法：文件核查，现场抽 查）
的通知》（渝建发[2005]193号）发布之前通过 了初步设计审批的项目可不强制纳入能效测评测 评范畴， • 在2008年1月1日前（就是《条例》执行前）竣 工的项目，（可不纳入强制能效测评范畴
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三、开发企业在测评中 常见问题分析
2、什么时候申请能效测评？ • 建筑工程项目竣工且建筑节能分部工程验收合格后，向建
责令限期改正，逾期未改正的，处一万元以下的罚款；
•
(三)使用伪造的节能建筑能效标识或者冒用建筑能效
标识的，责令改正，处一万元以上十万元以下的罚款。
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一、重庆市建筑能效测评的 政策依据
• 《重庆市建筑能效测评与标识管理办法》 • 《重庆市建筑能效测评与标识技术导则》
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一、重庆市建筑能效测评的 政策依据
• 第二十条建设单位应当将建筑能效标识在建筑物 显著位置予以公示。
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一、重庆市建筑能效测评的 政策依据
• 第二十二条房地产开发企业在销售商品房时，应 当向购买人明示所销售房屋的能效水平、节能措 施及保护要求、节能工程质量保修期等基本信息， 并在房屋买卖合同和商品房质量保证书、商品房 使用说明书中予以载明。
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重庆市建筑能效测评标识常见问题分析
1实施建筑能效测评标识制度的必要性
建筑建设管理是典型的全过程控制。
对建筑节能控制仅限于设计阶段、施工阶段是不够的，实际工作中，完成设计、进入施工阶段后，时有建设、施工单位变更施工图设计文件或者不严格执行施工图设计文件而降低建筑设
计质量、规避执行建筑节能强制性标准的情况。
因此，建立建筑能效测评及标识制度，是非常必要的。
2重庆市建筑能效测评标识制度
《重庆市建筑节能条例》于2007年11月23日经市二届人大常委会第三十四次会议通过,自2008年1月1日起施行。
该条例中最大的创新点是创设了建筑能效测评标识制度,率先在全国提出对新建建筑实行强制性的能效测评与标识。
建筑能效测评，是按照建筑节能有关标准和技术要求,对单体建筑采取定性和定量分析相结合的方法,依据设计、施工建筑节能分部工程验收等资料，经文件核查、软件复核计算及必要的检查和检测，综合评定其建筑能效的活动。
建筑能效标识，是按照建筑能效测评结果，对建筑进行明示的活动。
重庆市建筑能效标识等级分为Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级。
节能率≥70%，标识为Ⅰ级；节能率≥65%且＜70%，标识为Ⅱ级节能率≥50%且＜65%，标识为Ⅲ级。
3重庆市建筑能效测评标识制度实施过程
4重庆市建筑能效测评标识中常见问题
重庆市自2008年开展建筑能效测评工作以来，测评项目共4249栋，总建筑面积3892.61万m2。
在具体的测评工作中，主要发现4个方面的问题：资料报审问题、节能设计符合性核查的问题、节能设计模型的问题、现场的问题。
4.1资料报审问题
能效测评作为新建建筑一个新的审批流程,在审查中所需资料较多,建设
单位在进行项目能效测评时,往往不能一次性报完所有资料,主要有以下问题:
能效测评申报资料不齐，如：外墙节能构造钻芯检验报告不符合标准要求，无部分保温材料的燃烧性能质量证明文件，分部工程质量验收记录不完整，无外墙、屋面保温材料的进场复检报告等。
能效测评申报资料不正确，最常见的能效测评与标识申请书填写不正确，如面积、楼层填写与实际不符，申报等级与实际节能率不符，采用节能设备未填写等。
公共建筑与居住建筑未分开申报。
多栋建筑按一栋建筑填写申请表（对于建筑外形、结构、朝向、楼层数、户型、材料、设备及使用功能等完全相同的建筑，可不重复进行能效测评）。
4.2节能设计符合性核查
节能设计符合性核查是将施工实施情况与设计文件（包括设计变更文件）进行核对、确认。
节能设计符合性核查中常见问题如下：
外墙、屋面检验批的划分与标准不符。
外窗四性检测报告不符合标准要求，如检测尺寸过小或组数过少。
外墙采用燃烧性能等级为B2级的EPS板作为室内外的分隔及保温材料，室内侧未采取相应的防火措施。
申请表、节能计算报告书中部分保温材料与施工记录、检测报告不一致。
未提供架空楼板施工记录、施工隐蔽记录、验收记录、材料型式报告、进场复验报告等相关资料。
外窗进场复验报告中材料与计算报告书不一致。
外墙节能钻芯报告取样部位填写不符标准要求。
采用胶粉聚苯颗粒外保温系统，对于面砖饰面，未提供抗拉拔试验报告。
4.3节能率复核
节能率复核是指采用市建设行政主管部门认定的建筑节能设计分析软件，对建设单位提供的与竣工文件相符的建筑节能设计模型对被测评建筑的节
能率进行复核。
在节能率复核中，常见以下问题：
竣工图调整后，节能设计模型未按实际调整。
变更后的节能设计模型未经施工图审查机构审查。
外窗传热系数取值低于标准或检测值（正确的取值应按标准和检测报告中的较大值选用）。
外窗遮阳系数取值与标准不符。
大量耗能房间按非耗能房间设置。
阳台透明部分未按窗设置，凸窗按平窗设置。
部分外窗遮阳设置与竣工图不符。
模型局部与竣工图不符。
保温材料的修正系数未取或取值不正确。
外墙、屋面、架空楼板太阳辐射吸收系数取值不正确。
模型中总层数或层高与设计图不符。
部分耗能房间未进行节能计算（物管用房、社区服务用房、单独小商业等）。
未明确底层小商铺外围护结构节能措施。
使用重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术的通告（一至六号）中限制或禁止使用的产品（比较常见的有膨胀聚苯板外贴面砖、使用塑料单玻窗）。
4.4现场核查
根据能效测评的需要，有选择地到现场对施工实施情况进行检查，并将检查结果与设计文件和竣工文件等进行核对、确认。
现场核查常发现以下问题:
厨房、卫生间或走道部分外窗玻璃与设计不符（如设计中采用中空玻璃窗，现场为单玻窗）。
外墙保温层厚度与设计不符(如聚笨颗粒外墙外保温系统)。
居住建筑走道及前梯前室灯控措施不符合规范要求（走道及楼梯间应采用声控开关，电梯前室应采用翘板开关）。
入户花园或景观阳台外墙面未做保温。
5问题分析及结论
经过三年多的能效测评工作，我们发现较少项目在较短时间内通过能效测评，究其原因有几点：一是建设单位对能效测评工作流程、内容不了解，导致资料报审过程中问题较多。
二是施工过程中建筑做了部分改动，节能设计模型未及时调整。
三是设计单位在节能设计过程中对软件、标准掌握不够。
四是施工单位在施工过程中未按设计施工。
建设单位、设计单位、施工单位、监理单位应重视建筑节能的设计、实施全过程，在建设项目有变化时，及时调整建筑节能设计，做到建筑节能贯穿整个项目的设计、施工、验收阶段。