体验区园林景观工程合同

齐鲁水郡温泉岛园林景观工程园林工程承包合同
发包人：
承包人：
园林建设工程施工合同
建设单位：（甲方）
承包单位：（乙方）
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的原则，并结合本工程具体情况，经双方协商达成如下协议并共同遵守：
第1条工程概况
1-1工程名称：
1-2工程地点：济南商河县温泉路1号
1-3工程内容：依据甲、乙双方认可的设计施工方案、预算及施工图所包含的地形改
造、园路、喷灌系统、植物种植、甲方设计变更及签证等。

1-4合同价款：3142427.17元（大写：叁佰壹拾肆万贰仟肆佰贰拾柒元壹角柒分）其中绿化合同价款1011602.58_ 元；
土建安装合同价款2130824.59元（其中土建部分1693247.16 元，水电
安装316907.43元，回填、破除及外运部分120670 元）。

（详见清单附表）
1-5结算依据：工程竣工后依据甲乙双方签证办理的实际施工的工程量，乘相应的综
合单价，扣除甲供材料费用、水电使用费及其他费用，为最终结算款。

本工程综合单价中包含措施费、规费、利润、税金等各项费用，工程施工期间出现的设计变更或未按图纸做法及要求施工，综合单价进行调整，单价调整则按人
工单价42元/工日，川类工程，当时考察的材料价格，重新计算组价。

第2条工期期限：
2010年9月11日一2010年12月10日
第3条工程质量标准：
3-1选用优良草种及苗木，种植苗木全部达到全冠或半冠移植；
3-2草坪覆盖率达到98%以上，未覆盖部分乙方予以及时补种，并保证无杂草、无病虫害；
3-3绿化苗木在乙方养护期内成活率为100%
3-4 土建及安装材料均选用合格产品，乙方提供的主材样品须经甲方认可，出现工程变更，价格先参考合同内综合单价，如没有相同或相似的综合单价可依，在施工前
3日内，由甲乙双方参考市场价以书面形式确定；
3-5质保期内，乙方派专人在现场对苗木进行浇灌、维护，并负责对土建安装成果的维护。

第4条：付款方式：
工程进度款按以下办法拨付：分2 个拨款段，土建安装部分为1 号拨款段；绿
化苗木部分为2 号拨款段。

1 号拨款段：
（1）、根据工程形象进度，土建安装工程完成总工程量的50％时，甲方拨付实际完成工程价款的70%；
（2）、根据工程形象进度，土建安装工程竣工，经初验合格（以初验证明为依据），甲方拨付至实际完成工程价款的80%；
（3）、剩余20%的土建安装工程款待工程竣工壹年终验合格后一次性付清，审
计工作在保质期到期后一个月内完成；
2 号拨款段：
（1）绿化苗木种植完成50%后拨付至合同绿化价款的40%；
（2）绿化苗木工程竣工验收合格后拨付至实际完成绿化价款的70%；
（3）绿化工程完工壹年后，经复验合格，拨付至完成绿化价款的85%；（4 ）绿化苗木工程养护期满，成活率达到100％、草坪覆盖率在98％以上，并无杂草、无病虫害，终验合格后一个月内经甲方审计部门审计结算完毕后，甲方在七个工作
日内付清剩余15%工程款，审计工作在养护到期后一个月内完成。

第5 条：违约责任：
5-1 甲方原因使乙方不能按约定日期开工，工期顺延。

5-2 由于乙方原因，工程每延期1 日竣工，乙方按合同价款的0.2% 向甲方支付违约金，但累计不超过3%。

5-3 甲方应按照合同约定的期限和方式向乙方支付合同价款及其他
应支付款项；如因甲方资金问题造成工期延误，工期顺延。

第6 条双方责任及义务：
6－1 甲方派驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督。

6－2 主要树种、土建安装材料的规格、质量及价格，须经甲方验证认可后方可施工；
6－3 乙方确保按甲方提供的施工图施工，不得擅自变更，可以提出好的建议。

如果甲方提出工程变更，应由甲方签发变更通知，视变更情况，双方协商是否顺延工
期；由于发生不可抗力的自然灾害延误工程进度，工期顺延。

6－4 以下原因在施工关键工期线路上，造成竣工日期拖延，双方办理工期顺延确认单，工期相应顺延：
（1）甲方不能按约定期限交出施工场地。

（2）按本合同定义的不可抗力。

（3）非乙方原因造成工地连续停水、停电时间超过8 小时。

6－5 乙方不能按期开工，应提前向甲方提出延期开工的书面理由及请求，甲方代表收到乙方请求后3 日不作答复，视为同意乙方请求。

6－6 乙方应遵守甲方园区内的各项管理规章制度，确保安全文明施工，如发生安全事故及其它事故，由乙方自行负责；
6－7 乙方应严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸和做法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制
工程结算；
6－8 乙方要做好施工记录、隐蔽工程记录、汇集施工技术资料、竣
工图等文件移交甲方；隐蔽工程需由乙方先报验收单，甲方验收后方可进行下
一步工序；
6－9 乙方要做好施工组织管理、维持现场整治，做到“工完场清、道路畅通”；每天收工前，工地现场必须规整次序，否则，甲方有权处理；
6－10 工程竣工未移交给甲方之前，乙方负责保护，乙方保护期间发生丢失、损坏，乙方出资修复；如甲方提前使用不当，因使用损坏发生的修理费用由甲方承担。

6－11 在竣工后规定的保修期内，由于施工原因造成的质量问题，乙方应于接到甲方通知三天内无条件进行保修；逾期不修，可由甲方自行处理，所发生费用在乙
方工程款中扣出。

属甲方使用及其它原因造成工程质量问题，乙方可给予返修，
返修费用由责任方承担；
6－12 施工中发生的一切安全事故，除甲方人员自身责任外，由乙方承担全部责任，并立即报告甲方。

6－13 甲方负责现场的协调工作，确保工程顺利进行，如因协调不力造成的停工、误工乙方可按实办理签证。

6－14 甲方负责向乙方提供施工用水、用电的接点，接点在施工现场范围内，甲方人员在乙方施工队伍进驻现场后，应立即对施工现场的水、电等事宜进行协调和
交接，形成文字记录。

第7 条竣工验收及审计
7—1 工程具备竣工验收条件后，乙方向甲方提供竣工验收报告、竣工图和竣工资料各一式三份。

7—2 甲方收到乙方竣工验收申请及7-1 中所述资料七日内，甲方组织相关人员进行竣工验收，如果甲方收到上述资料十日内不组织竣工验收且无任何解释，则视为
本工程验收合格。

如经过三次验收均不合格，乙方需半年后重新提报验收申请。

7—3 根据第4 条付款方式要求，工程达到每个拨款节点时，乙方及时向甲方提报各阶段验收申请、工程阶段工程量结算及付款申请。

甲方收到提报的工程阶段工
程量结算及付款申请之日起，十日内完成各阶段验收、工程量确认及工程进度款
拨付工作。

第8 条质保期
8-1 本工程土建安装部分质保期一年，绿化苗木部分质保期为两年，质保期自土建安装及绿化苗木均验收合格后，甲乙双方在竣工验收证明书上签字盖章当日起计。

8-2 若质保期内任何一株植物死亡、枯亡1／2 以上，乙方必须无条件及时换植。

8-3 质保期内任何一株植物侧枝枯萎占总枝叶所占体积的1/3 以上视为失去观赏性，乙方应在接到通知后无条件更换，若经甲方同意保留，可按结算价的50％处理。

8-4 土建安装部分保修责任范围：除甲方使用过程中人为损坏，自然灾害及人力不可抗力因素损坏外，凡属乙方施工质量原因及验收后移交前乙方保管不力造成工程
范围各部位损坏、脱落、开裂等，均属乙方保修责任范围。

8-5 保修费用：质保期内发生的维修费从工程质保金中截留，超出部分
仍由乙方支付。

8-6 保修期间：乙方应在接到甲方书面通知后，三天内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用从质保金中扣除，不足部分由乙方支付。

第9 条水电费用计取：其中绿化苗木工程浇灌用水不计量，但乙方应严格管理。

竣工时甲乙双方共同认定本工程所用水电量后，自工程结算款中扣除乙
方使用的水电费用（电费1元/度,水费2元/方）。

第10 条若出现以下任一情况，甲方有权终止合同：
10-1 乙方不能积极配合甲方的建设，无故拖延工期；
10-2 乙方在施工过程中质量不能达到甲方要求，返工后仍不能达到甲方要求。

第11 条本合同内容未尽事宜，经甲乙双方商定后解决处理，若协商不成向项目所在地商河县人民法院提起诉讼。

第12 条本合同一式四份，甲乙双方各执两份，附加条款与本合同具有同等法律效力。

本合同自签订之日起执行。

法定代表人（或负责人）：
建设单位（甲方）：（公章）法定
代表人（或负责人）：
承包单位（乙方）：（公章）
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