AA市区基准地价一览表

开封市市区土地级别基准地价表

开封市市区土地级别基准地价表
单位：元/平方米
说明：1.本基准地价适用于开封市市区范围内的国有土地。

2.土地级别及基准地价是按照国家《城镇土地分等定级规程》（GB/T18507-2001）和《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2001）规定，分不同用途进行划分和评估。

3.基准地价是指在正常市场条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商服、住宅、工矿仓储等用途，分别评估确定的某一
估价基准日法定最高出让年期土地使用权区域平均地价。

本次开封市市区各类基准地价的内涵是指在估价基准日2013年1月1日，在设定的土地开发程度和设定的容积率条件下，法定最高土地使用年期的地价水平。

（1）设定的土地开发程度
本次基准地价内涵中设定的土地开发程度六通一平指宗地外通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气及宗地内场地平整。

（2）各用途设定的容积率
商服用地基准地价对应的容积率为2.0，住宅用地为2.0，工矿仓储用地为0.8，公共管理与公共服务用地为1.3，交通运输用地为1.4，特殊用地为1.2，水域及水利设施用地为0.6。

（3）法定最高土地使用年期
商服用地为40年，住宅用地为70年，工矿仓储用地为50年，公共管理与公共服务用地（文体娱乐、风景名胜用地）为40年，公共管理与公共服务用地（其他二级地类）为50年，交通运输用地为50年，特殊用地为50年，水域及水利设施用地为50年。

表1苏州市区度级别基准地价表

六通一平
现代大道
东至尹山湖，南至机场路，西至嘉杭路，北至现代大道北
七通一平
星港街
东至尹山湖，南至机场路，西至嘉杭路，北至现代大道北
七通一平
华池街
东至星湖街，南至钟园路，西至华池街，北至现代大道
六通一平
住宅
学府路
东至福运路向西公里，南至环山路片区，西至宝带西路，北至向阳路
六通一平
马运路
东至中环西线，南至向阳路，西至长江路，北至太湖大道
葑门路
东至东环高架，南至葑门路，西至十全街，北至庄先湾
六通一平
福运路
东至宝运路，南至太湖西路，西至福运路，北至宝带西路
六通一平
竹辉路
东至东汇路，南至南环路，西至银泰路，北至苏站西路
七通一平
胥江路
东至东汇路，南至南环路，西至银泰路，北至苏站西路
七通一平
上塘街
东至东汇路，南至南环路，西至银泰路，北至苏站西路
五通一平
观前街
东至仓街，南至十全街，西至养育巷，北至西北街
六通一平
干将路北
东至莫邪路，南至南环东路，西至阊胥路向东公里，北至平齐路
七通一平
南环东路
东至苏嘉杭高速，南至评估边界，西至盘胥路向西米，北至南门路
七通一平
干将西路
东至阊胥路向东米，南至三香路，西至彩香路，北至上塘街
七通一平
北环路
东至广济北路向东米，南至三香路，西至鹿山路，北至城北西路
五通一平
嵩山路
东至文昌路，南至泰山路，西至评估边界，北至通浒路
五通一平
文昌路
东至文昌路，南至泰山路，西至评估边界，北至通浒路
五通一平
大同路
东至文昌路，南至泰山路，西至评估边界，北至通浒路

全国各地基准地价汇总

北京市出让国有土地使用权基准地价表北京市出让国有土地使用权基准地价表(美元计价)单位:美元/平方米地价区类出让金基础设施配套建设费土地开发及其它费用商业公寓住宅工业市政及四源小区建设配套城镇拆迁费近郊区县征地费远郊区县征地费(1) (1) (1) (1) (2) (3) (4) (5) (6)一类400-680 380-580 250-340 40-70 68-100 20-50 740-980 20-56 -二类300-400 280-380 200-250 30-40 68-100 20-50 740-980 20-56 -三类250-300 230-280 125-200 25-30 68-100 20-50 740-980 20-56 -四类190-250 180-230 100-250 20-25 68-100 20-50 740-980 20-56 -五类125-190 125-180 75-100 15-20 68-100 20-50 740-980 20-56 -六类65-125 65-125 50-75 10-15 68-100 20-50 740-980 20-56 10-23七类50-65 40-65 20-50 5-10 68-100 20-50 740-980 20-56 10-23八类10-50 10-40 8-20 4-5 68-100 20-50 - - 10-23九类8-10 5-10 4-8 3-4 68-100 20-50 - - 10-23十类5-8 4-5 3-4 2-3 68-100 20-50 - - 10-23基准地价计算公式：(1)*容积率修正系数+[(2)+(3)]*容积率+(4)*调整系数+(5)或(6)=基准地价(每平方米用地)杭州市西湖风景名胜区基准地价标准杭州市西湖风景名胜区基准地价标准单位：人民币元/平方米土地用途一二三四五商业6400 5250 3360 2040 850综合6050 5040 3070 1910 8000住宅5450 4870 2690 1680 660说明1、本地价标准由土地开发成本、级差地租和市政配套费等三部分组成，这三部分在地价中所占的比例分别为45%、20%、35%。

陕西省基准地价

陕西省基准地价西安市市区国有土地基准地价表单位：元/平方米（万元/亩）土地级别商业旅游娱乐用地居住用地工业用地科学教育文化卫生体育用地综和用地一级土地3300(220) 2610(174) 1950(130) 2265(151) 2955(197) 二级土地2535(169) 2070(138) 1560(104) 1755(117) 2310(154) 三级土地1965(131) 1620(108) 1230(82) 1350(90) 1800(120) 四级土地1470(98) 1251(81) 870(58) 1020(68) 1335(89) 五级土地900(60) 765(51) 555(37) 660(44) 840(56) 六级土地570(38) 495(33) 375(25) 420(28) 540(36) 七级土地435(29) 390(26) 300(20) 330(22) 405(27) 八级土地330(22) 300(20) 240(16) 270(18) 315(21) 九级土地270(18) 240(16) 210(14) 225(15) 255(17) 十级土地158(10.5) 147(9.8) 135(9) 142(9.5) 150(10) 十一级土地45(3) 40(2.7) 36(2.4) 39(2.4) 44(2.9) 十二级土地28(1.9) 26(1.7) 22(1.5) 24(1.6) 27(1.8)商州市城镇基准地价表单位：元/平方米土地级别商业用地住宅用地工业用地一级土地353.90 284.66 261.90二级土地336.54 262.34 253.43三级土地310.19 255.85 183.45四级土地303.04 233.00 181.76五级土地257.60 221.17 166.87六级土地220.42 135.15 69.13七级土地212.65 134.26八级土地196.07 112.41渭南市城区基准地价表单位：元/平方米土地级别商业用地住宅用地工业用地一级土地891 524 418 二级土地583 391 327 三级土地382 292 256 四级土地250 218 200 五级土地164 162 157咸阳市市区土地基准地价单位：元/平方米土地级别开发程度商服用地居住用地工业用地临街价区域价一级土地熟地2000 - 1600 1600 - 1200 700 - 500 600 - 450 二级土地熟地1400 - 1100 1100 - 900 550 - 450 500 - 400三级土地熟地1000 - 700 900 - 600 450 - 300 400 - 27 生地450 - 375 270 - 225 270 - 225四级土地熟地600 - 450 350 - 250 250 - 2000 生地350 - 280 180 - 150 180 - 150五级土地熟地350 - 250 200 - 150 180 - 125 生地250 - 200 120 - 90 80 - 60 延安市城区规划区土地基准地价表单位：元/平方米土地级别区段号商业用地住宅用地工业用地元/平方米万元/亩元/平方米万元/亩元/平方米万元/亩一级土地 1 1032 68.80 478 31.87 390 26.00二级土地2 941 62.73 220 14.67 390 26.003 886 59.07 328 21.87 390 26.00 7 851 56.73 195 13.00 390 26.00三级土地 2 790 52.67 220 14.67 390 26.00 四级土地11 704 46.93 156 10.40 314 20.93五级土地13 566 37.73 220 14.67 314 20.93 4 550 36.67 109 7.27 314 20.93六级土地10 474 31.60 131 8.73 234 15.60 12 393 26.20 119 7.93 234 15.60七级土地8 369 24.60 191 12.73 273 18.20 6 350 23.33 190 12.67 273 18.20八级土地4 288 19.20 109 7.27 314 20.93 14 283 18.87 207 13.80 195 13.00九级土地5 218 14.53 170 11.33 195 - 156 13.00 - 10.40 9 205 13.67 141 9.40 195 - 156 13.00 - 10.40榆林市市区基准地价表土地级别区段号商业用地住宅用地工业用地元/平方米万元/亩元/平方米万元/亩元/平方米万元/亩一级土地4 660.00 44.00 158.50 10.57 142.50 9.505 480.00 32.00 152.00 10.13 142.50 9.506 535.00 35.67 163.00 10.87二级土地3 225.00 15.00 52.50 3.50 48.00 3.207 300.00 20.00 97.50 6.60 90.00 6.008 225.00 15.00 89.20 5.95 88.50 5.90三级土地10 168.00 11.20 93.00 6.20 93.00 6.20 12 139.50 9.30 48.00 3.20 45.00 3.00 15 134.00 8.93 60.20 4.01 54.00 3.60四级土地14 120.00 8.00 43.90 2.93 37.50 2.50 1 106.50 7.10 44.70 2.98 40.00 2.70五级土地12 97.50 6.50 37.40 2.49 33.00 2.20 16 90.00 6.00 39.40 2.63 36.00 2.40六级土地9 45.00 3.00 31.50 2.10 11 92.50 6.17 33.40 2.23 30.00 2.00七级土地13 70.00 4.67 28.40 1.89 22.50 1.50 八级土地17 16.50 1.10 12.00 0.80汉中市汉台区城镇国有土地基准地价表（城区）单位：元/平方米土地级别区段基准地价商业用地住宅用地工业用地一级土地 1 540 457.5 358.5二级土地2 435 369 2913 412 331 2834 397 323 2705 372 314.5 262.5三级土地6 354 297.4 2497 337 250.5 232.58 321 240.3 2179 278 201.6 164四级土地10 225 150 120。

基准地价

223
14.87
178
11.87
综Ⅰ
1583
105.53
综Ⅱ
1194
79.6
综Ⅲ
842
56.13
综Ⅳ
401
26.73
综Ⅴ
247
16.47
姚店镇
综
120
8
73
4.9
河庄坪镇
综
114
7.6
70
4.66
青化砭镇
综
108
7.2
66
4.43
甘谷驿镇
综
97
6.47
59
3.96
临镇镇
综
68
4.53
40
2.71
南泥湾镇
900
60
630
42
商Ⅱ
553
36.87
387.1
25.81
商Ⅲ
293
19.53
205.1
13.67
住Ⅰ
588
39.2
411.6
27.44
住Ⅱ
343
22.87
240.1
16
住Ⅲ
160
10.67
112
7.5
工Ⅰ
460
30.67
322
21.47
工Ⅱ
280
18.67
196
13.07
工Ⅲ
160
10.67
112
13.52
工Ⅱ
264.5
17.6
185.15
12.15
工Ⅲ
159.14
10.67
111.4
7.43
工业比住宅地价高
云岩镇

长春市市区基准地价表

9
2096
1100
1519
733
786
576
524
403
367
272
251
199
162
126
10
2251
1182
1632
788
844
619
563
433
394
293
270
214
174
135
附表6：
长春市市区国有住宅用地租金标准表
单位：元/平方米
一一级（类）—年限乞〜
I
n
皿
IV
V
VI
m
i
104
80
56
45
1500
480
自由大路6
东环路至世纪大街
1500
480
鬲4-
<
<
5
tl
I
J
1/
1/ /
3
4
g
O
5
1
S
O
O
囲a
1
附表5：
长春市市区国有商业用地租金标准表
单位：元/平方米
年限
I
n
皿
IV
V
VI
VU
V皿
—类
二类
—类
二类
—类
二类
—类
二类
—类
二类
—类
二类
1
335
176
243
117
126
92
84
65
59
44
40
32
«
■ffl -on
i
1—1
1
no i

基准地价表

基准地价表
基准地价是指土地在特定时间点上的评估价值，通常由国土资源部门或相关机构制定和发布。

基准地价表是记录各个地区土地基准价格的文档，其中包含了不同土地用途和地理位置的基准地价信息。

这些表格通常由国家、省级或市级的国土资源管理部门制定，并在一定周期内进行更新。

由于基准地价涉及到地区性的差异和行政划分，不同地区的基准地价表可能存在较大的差异。

因此，获取基准地价表的具体步骤如下：
1.国土资源部门：您可以直接联系当地或所在地区的国土资源管
理部门，了解是否有最新的基准地价表。

这些信息通常可以在他们的官方网站或办公地点获取。

2.地方政府网站：地方政府的官方网站可能会提供最新的基准地
价表或相关土地价格信息。

您可以访问相关政府网站的国土资源或规划建设等板块进行查询。

3.土地交易市场：在一些地区，土地交易市场可能会提供有关土
地价格和基准地价的信息。

您可以向当地的土地交易中心或土地交易市场查询相关数据。

4.咨询专业机构：土地评估和地产咨询的专业机构可能会提供有
关基准地价的信息。

您可以联系专业评估公司或地产咨询机构进行咨询。

请注意，基准地价的制定和发布通常受到法规和政策的影响，因此获取的信息需要确保是最新的，并可能需要与相关机构核实。

三明市区基准地价表

－山边－福建地调院－东霞小学
3100
±16%
17
Ⅲ6
东新六路－江滨路－三明八中北侧道路
－工行宿舍北侧道路－新园路
－怡景佳源北侧道路－新市北路－时代锦园
2990
±16%
18
Ⅲ7
沙洲路－南永路－东牙溪－江滨南路
2870
±16%
Ⅳ
19
Ⅳ1
公路新村－东霞排涝站
－沿东牙溪至塑料厂科技楼、富兴加油站－山边
2640
3880
±12%
73
L85
列东后街
和仁路－全球通路
3850
±12%
74
L20
梅岭路
东新三路至东新四路
3820
±12%
75
L82
沙洲路
新市南路至江滨南路
3770
±12%
76
L10
江滨路
东新四路至东安路
3690
±12%
77
L86
城关阳巷
复康路－崇荣路
3620
±12%
78
L87
崇和路
江滨路－新和路
3580
25
Ⅳ4
针织厂－八四五○厂－通用机械厂－塑料厂
1170
±14%
26
Ⅳ5
三明市海峡西岸金属材料制品市场片
1120
±14%
27
Ⅳ6
徐碧槠子山安置区－三农集团公司
(东新六路以北)
1050
±14%
28
Ⅳ7
上河城片
980
±14%
Ⅴ
29
Ⅴ1
三钢小高炉片
780
±12%
30
Ⅴ2
贵溪洋片

XX市区基准地价一览表【模板】

附件
**市区基准地价一览表
一、基准条件
（一）基准地价内涵：基准地价更新期日为2011年1月1日；土地开发程度按熟地界定，即达到大市政基础设施配套要求；地价内涵构成包含国家土地所有权收益、土地取得费用和土地前期开发费用；土地使用年期为国家规定的最高出让年期（即商业40年、住宅70年、工业50年）。

（二）基准地价“基准条件”的界定
表1基准地价“基准条件”界定一览表
（三）基准地价表达方式
表2基准地价表达方式
二、**市区土地级别基准地价表
表3**市区土地级别基准地价表
单位：元/平方米。

黑龙江省基准地价与标定地价(早)

第一章哈尔滨市第一节哈尔滨市哈尔滨市市区城镇国有土地使用权出让基准地价表1—1—1 城区基准地价表（单位：元/平方米）第二节阿城市表1—2—1 阿城市国有土地基准地价表（单位：元/平方米）第二节阿城市评估基准日：2003年3月31日第三节双城市表1—3—1 双城市国有土地基准地价表（单位：元/平方米）- 1 -- 2 -第四节尚志市（单位：元/平方米）评估基准日：2003年3月31日第五节五常市说明：1、五常市境外公司、企业、组织和个人、中外合资企业投资开发土地的，基准地价标准按此标准上浮10%执行。

2、土地进入市场要按标定地价计算，标定地价要在基准地价基础上根据相关宗地地价修正系数进行修正后产生。

第六节呼兰县- 3 -第七节宾县评估基准日：2002年9月30日第八节方正县表1—8—1 方正县基准地价表（单位：元/平方米）由于得莫利服务区的服务项目、地理位置具有一定的特殊性，结合样点测算结果将其定为三级地；五级地：会发镇；六级地：大罗密镇、沙河子镇及各乡。

第九节依兰县表1—9—1 依兰县基准地价表（单位：元/平方米）注：其他镇所在地采用二级地标准，各乡采用三级地标准。

第十节巴彦县- 4 -第十一节通河县第十二节木兰县评估基准日：2002年9月30日第十三节延寿县表1—13—1 延寿县国有土地基准地价表（单位：元/平方米）第二章齐齐哈尔市第一节齐齐哈尔市表2—1—1 齐齐哈尔市市区基准地价表（单位：元/平方米）2003年9月30日第二节讷河市表2—2—2 讷河市拉哈镇基准地价表（单位：元/平方米）- 5 -- 6 -表2—2—5讷河市全胜、二克浅、永丰、进化、太和乡表2—2—6 讷河市团结、同心、同义、长发、学田、孔国、九井乡表2—2—7讷河市和盛、清和、友好、巨和、兴旺乡第四节龙江县评估基准日：2001年9月30日第四节依安县表2—4—1 依安县国有土地基准地价表（单位：元/平方米）第五节泰来县第六节甘南县评估基准日：2002年9月30日第七节富裕县表2—7—1 富裕县国有土地基准地价表（单位：元/平方米）评估基准日：2002年9月30日- 7 -- 8 -第八节克山县表2—8—1 克山县克山镇基准地价表（单位：元/平方米）表2—8—2 克山县各乡镇基准地价表（单位：元/平方米）第九节克东县表2—9—1克东县国有土地基准地价表（单位：元/平方米）年3月31日第十节拜泉县第三章牡丹江地区第一节牡丹江市第二节绥芬河市评估基准日：2001年9月30日第三节海林市评估基准日：2002年9月30日第四节宁安市表3—4—1 宁安市国有土地基准地价表（单位：元/平方米）评估基准日：2003年3月31日- 9 -- 10 -第五节穆棱市第六节东宁县评估基准日：2002年9月30日第七节林口县表3—7—1 林口县国有土地基准地价表（单位：元/平方米）评估基准日：2003年3月31日第四章佳木斯地区第一节佳木斯市表4—1—1 佳木斯市国有土地基准地价表（单位：元/平方米）评估基准日：2001年10月31日第二节同江市评估基准日：2002年3月31日第三节富锦市表4—3—1 富锦市城乡基准地价表（单位：元/平方米）说明：商业区含机关事业单位办公占地。

菏泽市城区基准地价表

附件1说明：1、评价区：东至洙水河南支；南至万福河；西至水库西二路；北至日东高速公路南100米。

总面积为214.85平方公里。

2、基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、住宅、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日法定最高年期土地使用权区域平均价格。

3、容积率：设定标准容积率，商业用地1.6；住宅用地1.3，工业用地0.6。

4、土地使用年期为各类用地法定最高年期，即商业用地40年，住宅用地70年，工业用地50年。

（包括供水、通路、供电、通讯）；五级地“三通”（包括通路、供电、供水）；各级别用地场地平整。

6、基准日为2007年1月1日。

附件2：菏泽市商业用地路线价表单位：万/平方米说明：1、评价区：东至洙水河南支；南至万福河；西至水库西二路；北至日东高速公路南100米。

总面积为214.85平方公里。

2、基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、住宅、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日法定最高年期土地使用权区域平均价格。

3、容积率：设定标准容积率，商业用地1.6；住宅用地1.3，工业用地0.6。

4、土地使用年期为各类用地法定最高年期，即商业用地40年，住宅用地70年，工业用地50年。

5、平均开发程度设定：一、二级地“五通”（包括供水、排水、通路、供电、通讯）；三四级地“四通”（包括供水、通路、供电、通讯）；五级地“三通”（包括通路、供电、供水）；各级别用地场地平整。

6、基准日为2007年1月1日。

附件2：菏泽市商业用地路线价表单位：万/平方米说明：1、评价区：东至洙水河南支；南至万福河；西至水库西二路；北至日东高速公路南100米。

总面积为214.85平方公里。

2、基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、住宅、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日法定最高年期土地使用权区域平均价格。

AA市基准地价的基本内容

AA市基准地价的基本内容一、本次公布的国有建设用地使用权基准地价（以下简称基准地价）包括AA市越秀区、荔湾区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区所辖范围。

二、本次基准地价采用的是土地在正常市场条件、“五通一平”的土地开发程度和设定容积率下于估价期日2017年1月1日的区域平均熟地价格，它包括土地取得费（征地或拆迁的费用及相关税费）、土地开发费用和土地纯收益。

土地使用年限商服用地为40年、住宅用地为70年、办公用地为50年、工业用地为50年、公共服务用地（类别一）为50年、公共服务用地（类别二）为50年。

价格单位为元/平方米，币种为人民币。

其中各区域基准地价的内涵如下：注：（1）中心九区是指AA市越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区；（2）五通一平是指宗地外通上水、通下水、供电、通讯、通路,宗地内土地平整。

三、本次基准地价的估价期日为2017年1月1日。

四、基准地价土地用途划分为商服、办公、住宅、工业、公共服务等五类用途。

（一）商服类：零售商业用地（以零售功能为主的商铺、商场、超市、市场和加油、加气、充换电站等用地），批发市场用地（以批发功能为主的市场用地），其他商服用地（指零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地以外的其他商业、服务业用地。

包括洗车场、洗染店、照相馆、理发美容店、洗浴场所、赛马场、高尔夫场、废旧物资回收站、机动车、电子产品和日用品修理网点、物流营业网点，以及居住小区及小区级以下的配套的服务设施等用地）。

（二）办公类：商务金融用地（指商务服务用地，以及经营性的办公场所用地。

包括写字楼、商业性办公场所、金融活动场所和企业厂区独立的办公场所；信息网络服务、信息技术服务、电子商务服务、广告传媒等用地）。

（三）住宅类：城镇住宅用地（指用于生活居住的各类房屋用地及其附属设施用地，不含配套的商业服务设施等用地）。

（四）工业类：工业用地（指工业生产、产品加工制造、机械和设备维修及直接为工业生产等服务的附属设施用地），仓储用地（指用于物资储备、中转的场所用地，包括物流仓储设施、配送中心、转运中心等）。

舟山区基准地价一览表

舟山市区基准地价一览表
一、基准条件
1．基准地价内涵：基准地价评估期日为2007年7月1日。

土地开发程度达到市政基础设施开发配套要求。

地价内涵构成包含国家土地所有权收益、征地费用和开发费用。

土地使用年期为国家规定的最高出让年期（即商业40年、住宅70年、工业50年）。

2．基准地价“基准条件”的界定
表1 基准地价“基准条件”界定一览表
3．基准地价表达方式
表2 基准地价表达方式
二、舟山市区基准地价表
表3 舟山市定海区城区级别基准地价表
表4 舟山市定海区乡镇级别基准地价表
表5 舟山市临城新区级别基准地价表
表6 舟山市普陀区城区级别基准地价表
表7 舟山市普陀区乡镇级别基准地价表
(单位：元/平方米)。

湖南地区部分县市基准地价

单位：元/平方米
级别
用途
一
二
三
四
五
商业
1860
1234
900
578
370
住宅
725
550
417
316
240
工矿
338
271
218
158
125
注：基准期日为2009年1月1日
表三十七
耒阳市城区基准地价一览表
单位：元/平方米
级别
用途
一
二
三
四
五
商业
1600
1130
800
560
400
住宅
760
600
480
380
1898
1076
598
339
241
住宅
555
402
291
211
--
工业
388
285
210
154
--
注：基准期日为2007年1月1日
表十四
湘乡市城区基准地价一览表
单位：元/平方米
级别
用途
一
二
三
四
五
商业
2145
1315
774
463
340
住宅
650
512
403
317
250
工业
380
310
253
207
170
湖南省各市、县城区基准地价表
表一
邵东县城区基准地价一览表
单位：元/平方米
级别
用途
一
二
三
四
五
商业
1835
980

西安基准地价

3300（220）
555（37）
1725（115）
Ⅳ
3450（230）
2550（170）
420（28）
1125（75）
Ⅴ
2550（170）
1920（128）
345（23）
825（55）
Ⅵ
1950（130）
1380（92）
255（17）
675（45）
Ⅶ
1425（95）
975（65）
210（14）
555（37）
4．工业限制区：工矿仓储用地基准地价不包含工业限制区，对工业限制区内现有存量工矿仓储用地，其地价水平参照工业限制区范围内公共管理与公共服务用地土地级别，并按一级2400元/平方米（160万元/亩）、二级1725元/平方米（115万元/亩）、三级1275元/平方米（85万元/亩）、四级945元/平方米（63万元/亩）掌握。
西安市中心市区国有土地基准地价表
土地用途Βιβλιοθήκη 基准土地地价级别
单位面积地价元/平方米（万元/亩）
商服用地
住宅用地
工矿仓储用地
公共管理与
公共服务用地
Ⅰ
9600（640）
4800（320）
945（63）
3300（220）
Ⅱ
6450（430）
4050（270）
720（48）
2400（160）
Ⅲ
4500（300）
Ⅷ
1050（70）
705（47）
480（32）
Ⅸ
750（50）
X
540（36）
使
用
说
明
1．基准地价内涵：①容积率：商服和住宅用地平均容积率为2.5，工矿仓储用地平均容积率为0.7，公共管理与公共服务用地平均容积率为1.5；②土地开发程度：商服、住宅用地均为“六通一平”（供水、排水、供电、供气、通路、通讯、场地平整），工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地均为“五通一平”（供水、排水、供电、通路、通讯、场地平整）；③土地使用年期：商服用地为40年，住宅用地为70年，工矿仓储用地和公共管理与公共服务用地为50年。

厦门城镇土地基准地价

厦门市城镇土地基准地价（一）厦门市城镇土地区域及级别划分A区：鼓浪屿A1：轮渡码头—海岸线—福州路（海底世界西北侧道路）—鼓新路—安海路—永春路—泉州路—鼓声路—海岸线（美华浴场、港仔后浴场、大德记浴场、复鼎浴场）—轮渡码头；A2：鼓浪屿除A1以外的其他区域。

B区：厦禾路—后埭溪路—铁路—万石山风景区界线（东坪山—阳台山—万石岩—警备区一带、鸿山公园、五老峰一侧）—芙蓉隧道—厦大校园路—厦大白城校门—白城人行天桥—海岸线—厦禾路B1：厦禾路—故宫路—新华路—镇海路—海岸线—厦禾路；B2：厦禾路—后埭溪路—铁路—虎园路—钟鼓山隧道洞口—万石山风景区界线（警备区一带、鸿山公园、五老峰一侧）—芙蓉隧道—厦大校园路—厦大白城校门—大学路—民族路—镇海路—新华路—故宫路—厦禾路；B3：镇海路—民族路—大学路—厦大白城校门—白城人行天—海岸线—镇海路；B4：除B1—B3以外的其它区域。

C区：海沧大桥—仙岳路—思明区与湖里区交界线—嘉禾路—莲花南路—铁路—东坪山路—万石山风景区界线（火车站南广场—紫竹林寺）—铁路—后埭溪路—厦禾路—海岸线—海沧大桥C1：湖滨南路—天湖路—白鹭洲路—湖滨南路—湖明路—槟榔路—莲岳路—莲花南路—铁路—东坪山路—万石山风景区界线（火车站南广场、紫竹林寺）—铁路—后埭溪路—厦禾路—湖滨西路—湖滨南路；C2：思明区与湖里区交界线—狐尾山麓东南侧、观音山小区—体育路—湖滨东路—湖滨北路—莲岳路—槟榔路—湖明路—湖滨南路—白鹭洲路—天湖路—湖滨南路—湖滨西路—厦禾路—海岸线—思明区与湖里区交界线；C3：嘉禾路—莲岳路—湖滨北路—湖滨东路—体育路—观音山小区外侧—狐尾山麓东南侧—思明区与湖里区交界线—嘉禾路；C4：除C1—C3以外的其它区域。

D区：枋湖北二路—环岛干道—文兴东路—前埔南区外侧、城市职业学院北侧道路—城市职业学院西侧—特殊教育学校南侧道路—源泉山庄南侧道路（含源泉山庄）—万石山风景区界线（云顶岩、梧村山一东坪山路二侧）—火车站南广场外侧—铁路—莲花南路—嘉禾路—SM一期北侧—兴山路—仙岳路—成功大道（铁路）—枋湖路—金尚路—枋湖北二路D1：嘉禾路—SM一期北侧—兴山路—仙岳路—成功大道（铁路）—莲花南路—嘉禾路；D2：（1）祥岭路—金尚路—吕岭路—成功大道（铁路）—祥岭路（延伸段）；（2）铁路—莲前西路北侧200米处—环岛干道—文兴东路—前埔南区外侧—前埔南路—文兴西路—前埔西路—莲前路南侧200米处—东浦路（红星安华小区东侧）—万石山风景区界线（梧村山-东坪山路二侧）—火车站南广场外侧—铁路；D3：枋湖北二路—云顶北路—仙岳路—金泰路—吕岭路—环岛干道—莲前路北侧200米处—铁路（成功大道）—吕岭路—金尚路—祥岭路—成功大道（铁路）—枋湖路—金尚路—枋湖北二路；D4：枋湖北二路—环岛干道—吕岭路—金泰路—仙岳路—云顶北路—枋湖北二路；D5：除D1—D4以外的其它区域。