河南省既有建筑节能改造验收手册
河南省既有建筑节能改造验收手册
河南省既有居住建筑供热计量与节能改造项目验收手册河南省住房和城乡建设厅二〇一〇年八月为进一步贯彻落实住房和城乡建设部、财政部《关于推进北方采暖地区既有居住建筑供热计量与节能改造工作的实施意见》（建科[2008]95号）、财政部《关于印发<北方采暖区既有居住建筑供热计量与节能改造奖励资金管理暂行办法>的通知》（财建[2007]957号）、《民用建筑供热计量管理办法》（建城[2008]106号）以与住房城乡建设部等《关于进一步推进供热计量改革工作的意见》（建城[2010]14号），指导我省既有居住建筑供热计量与节能改造示范工程验收工作，河南省住房和城乡建设厅组织编制了《河南省既有居住建筑供热计量与节能改造工程验收手册》（以下简称“手册”）。
该手册适用于列入河南省既有建筑节能改造计划和任务目标的改造项目，以与申请国家既有居住建筑供热计量与节能改造奖励资金和河南省既有建筑节能改造专项资金等政府性资金补贴的改造项目的验收。
第一章验收程序 (1)第二章验收的主要依据 (4)第三章验收条件 (6)第四章验收内容 (7)一、供热计量与节能改造工作完成情况 (7)（一）围护结构节能改造完成情况 (7)（二）供热计量改造工程完成情况 (9)二、供热计量与节能改造工作量评估 (10)（一）室内采暖系统供热计量与温度调控改造工作量 (10)（二）建筑围护结构节能改造工作量 (10)（三）热源与管网热平衡改造工作量 (11)三、供热计量与节能改造节能效果评估 (11)（一）能耗的确定 (12)（二）供热计量收费价格系数 (14)（三）气象修正系数 (14)（四）热环境修正系数 (14)四、供热计量收费实施情况 (15)五、改造资金到位与使用情况 (15)六、改造工程资料情况 (15)（一）项目申报、审批、立项 (15)（二）项目招投标 (15)（三）设计、审查 (15)（四）施工 (16)七、改造工程项目管理情况 (16)第五章国家既改奖励资金核算方法 (17)一、专项资金分配标准 (17)二、影响专项补助资金数额的因素 (18)三、案例分析 (19)（一）工程概况 (19)（二）计算分析 (20)附件1：既有居住建筑供热计量与节能改造项目验收检查记录 (23)附件2：既有居住建筑供热计量与节能改造项目验收意见表 (25)附件3：既有居住建筑供热计量与节能改造验收合格项目备案表 (28)第一章验收程序图1 既有建筑节能改造验收工作流程图既有居住建筑供热计量与节能改造项目按以下程序验收（图1）：（一）项目实施单位完成改造任务后，组织自检，确定达到验收条件后，向项目所在地市级建设、财政主管部门提交验收申请报告，验收申请报告应包括以下内容：1、改造项目基本概况（包括工程位置、建筑面积、围护结构形式、采暖系统形式、改造前能耗情况、项目实施进度等）；2、改造项目实施方案与技术要点；3、改造项目任务完成情况与工程建设质量情况；4、改造项目管理情况（包括工程管理、质量管理、资金管理等）；5、供热计量收费实施情况；6、改造项目施工设计文件审查报告与其意见；7、改造项目施工图图纸与有关附件；8、改造项目技术经济与节能效果分析（包括项目投入产出、节能效果、室内热舒适度改善等）。
《公共建筑节能(绿色建筑)工程施工质量验收规范》DBJ50-234-2016
（ 7 ） 本 规 范 第 16.2.10 条 依 据 国 家 标 准 《 太 阳 能 供 热 采 暖 工 程 技 术 规 范 》 GB50495-2009 第 5.3.5 条的规定。
（8）本规范第 3.4.4 条为绿色建筑工程涉及的建筑环境与资源综合利用子分部工程 验收方式的规定。
本规范由重庆市城乡建设委员会负责管理，由重庆市建设技术发展中心（重庆市建 筑节能中心）、重庆市绿色建筑技术促进中心负责具体技术内容解释。在本规范的实施 过程中，希望各单位注意收集资料，总结经验，并将需要修改、补充的意见和有关资料 交重庆市建设技术发展中心（重庆市渝中区牛角沱上清寺路 69 号 7 楼，邮编：400015， 电话：023-63601374，传真：023-63861277），以便今后修订时参考。
建设部备案号： J13144-2015
DB
重庆市工程建设标准 DBJ50-234-2016Leabharlann 公共建筑节能（绿色建筑）工程
施工质量验收规范
Code for acceptance of energy efficient public building(green building) construction
（3）本规范第 1.0.4、3.1.2、11.2.4、22.0.6、22.0.7 条内容分别依据国家标准《建 筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 第 1.0.5、3.1.2 条、11.2.3、15.0.5、15.0.5 条等强制性条文要求。
节能验收意见书
节能验收意见书尊敬的领导：经过对贵单位节能工程的验收工作，我根据相关规定和要求，对贵单位的节能工程进行了全面的检查和评估。
现将验收的意见书如下：一、项目概况经过我单位专业人员的勘察和评估，贵单位的节能工程主要包括以下方面：节能改造、能源管理系统建设、节能设备更新等。
根据初步统计，贵单位共投入资金XXX万元，用于实施该节能工程。
二、节能改造贵单位在节能改造方面取得了一定的成果。
通过对建筑外保温、空调系统改进、照明系统升级等方面的改造，对建筑能耗进行了有效控制。
同时，你单位还加强了管理与监督，制定了一系列的节能措施，确保了实施效果。
三、能源管理系统建设贵单位在能源管理系统建设方面做出了一定的努力。
根据我单位的考察，贵单位建设了能源计量系统，并安装了计量设备对能耗进行监测与统计。
同时，贵单位还制定了能源管理体系，明确了能源管理的责任、目标和措施，形成了一套完整的管理体系。
四、节能设备更新贵单位在节能设备更新方面取得了较大的进展。
通过替换能效更高的设备，贵单位成功减少了能耗。
同时，贵单位在设备使用方面加强了管理，定期对设备进行维护保养，延长了设备寿命，提高了设备的可靠性。
五、问题和建议在对贵单位节能工程的验收过程中，我们也发现了一些存在的问题，具体如下：1. 在节能改造方面，贵单位在建筑外保温方面存在一定不足，部分建筑还未进行保温处理，导致能耗仍然较高。
2. 在能源管理系统建设方面，虽然贵单位建设了能源计量系统，但存在设备不完善和数据不准确的问题，需要进一步完善。
3. 在节能设备更新方面，贵单位尚未对所有旧设备进行更新，部分设备能效仍然较低，尚未达到预期的节能效果。
结合上述问题，我们提出以下建议：1. 对建筑外保温不足的部分进行改进，确保整个建筑体系的保温效果。
2. 加强对能源管理系统的维护与管理，完善设备和数据准确性，提高能源管理的效果。
3. 进一步推动节能设备的更新，替换能效更高的设备，并及时对其进行维护保养，确保设备的正常运行。
河南省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收实施细则-豫建建[2014]12号
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河南省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收实施细则正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 河南省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收实施细则（豫建建[2014]12号2014年2月18日河南省住房和城乡建设厅）第一条为规范全省房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收，保证工程质量，根据住房城乡建设部《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质〔2013〕171号），结合我省实际，制定本实施细则。
第二条凡本省境内新建、扩建、改建的各类房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收（以下简称工程竣工验收），适用本实施细则。
第三条河南省住房和城乡建设厅负责全省工程竣工验收的监督管理工作。
县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内工程竣工验收的监督管理，具体工作可以委托所属的工程质量监督机构实施。
第四条工程竣工验收由建设单位负责组织实施，由参与工程建设的勘察、设计、施工、监理等单位共同参加。
第五条工程竣工验收由质量监督机构依法实施监督。
第六条工程符合下列要求方可进行竣工验收：（一）完成工程设计和合同约定的各项内容。
（二）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。
工程竣工报告应经项目经理和施工单位技术或主管质量的负责人审核签字。
（三）对于委托监理的工程项目，项目监理机构应审查施工单位提交的单位工程竣工验收报审表及竣工资料，组织各专业监理工程师根据《建设工程监理规范》的要求对工程质量进行竣工预验收。
存在问题的应要求施工单位及时整改；合格或经整改后合格的工程项目，总监理工程师应签认单位工程竣工验收报审表。
(精编)既有居住建筑供热计量及节能改造工作实施方案
(精编)既有居住建筑供热计量及节能改造工作实施方案泾川县御苑小区供热计量及节能改造工程实施方案为贯彻落实市建设局、财政局《关于进一步做好2011年既有居住建筑供热计量及节能改造工作的通知》（平建设〔2011〕243号）精神，积极稳妥推进我县既有居住建筑供热计量及节能改造工作，确保完成国家和省下达的“十一五”既有居住建筑供热计量及节能改造工作目标，结合我县实际，制定本方案。
一、指导思想以科学发展观为指导，以节能减排和环境保护为目标，以科技进步为支撑，以降低既有建筑采暖能耗为重点，因地制宜，分类指导，创新工作思路，健全工作机制，确保完成既有建筑节能改造目标任务。
二、基本原则（一）试点先行，稳步推进。
精选一批业主改造意愿强，有一定经济承受能力、居住舒适度差的既有居住建筑作为示范项目进行改造，探索和积累改造技术及政策经验，加强示范宣传，以点带面，逐步推进。
（二）政府主导，市场运作。
完善既有建筑节能改造的政策法规，明确不同既有建筑改造的技术路线、激励政策和财政资金支持方式，促进供热企业加强节能管理和进行供热系统节能改造，引导社会资金投资进行既有建筑节能改造，鼓励和支持有经济能力的单位和节能改造要求的业主进行节能改造，提高业主、合同能源管理公司和全社会参与既有建筑节能改造的积极性，促进既有建筑节能改造市场化机制的形成。
（三）科学决策，统筹规划。
制定全市既有居住建筑节能改造统一规划，分阶段、分批次对全市进行节能改造的既有居住建筑实行科学规划，统筹安排，与全市经济社会发展特别是节能减排规划协调一致，有序推进此项工作。
（四）坚持“技术优、投资省、扰民少、效果好”的原则。
将节能潜力大、资金回收快的项目或小区优先列为改造对象。
尽可能以热源或热力站为单元，对其所覆盖区域内非节能住宅建筑及供热系统实施整片统一改造。
三、项目概况2011年，市上下达我县既有建筑节能改造任务为按照省建设厅分配下达给我市的改造任务，“十一五”期间，全市应完成既有建筑节能改造130万平方米（其中供热系统节能改造124万平方米，综合节能改造6万平方米），2008年已完成供热系统节能改造70万平方米。
既有建筑节能改造知识手册
既有建筑节能改造知识手册目录一、什么是建筑节能？…………………………………………二、什么是节能建筑? …………………………………………三、为什么节能建筑能改善室内热环境，做到冬暖夏凉？…四、什么是既有居住建筑？五、为什么要进行既有居住建筑供热计量和节能改造？……六、既有居住建筑供热计量和节能改造的原则是什么？……七、既有居住建筑如何实施供热计量和节能改造？八、既有居住建筑节能改造资金来源有哪些？国家有哪些奖励政策？九、我市既有居住建筑节能改造的项目如何申报？…………十、住户怎样做才会更好的节能？……………………………十一、既有居住建筑节能改造群众工作南…………………….一、什么是建筑节能？建筑节能是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。
具体地说就是民用建筑在规划、设计、建造和使用过程中，通过使用新型墙体材料，执行建筑节能标准，加强建筑物用能设备的运行管理，合理设计建筑物围护结构的保温隔热性能，提高采暖、制冷、照明、给排水和通风系统的运行效率，以及可再生能源，合理有效地利用能源的活动。
建筑使用过程中主要包括采暖、空调、热水供用、炊事、照明、家用电器、电梯等方面的能耗。
其中采暖、空调和照明能耗占70%以上。
二、什么是节能建筑?通俗地讲，节能建筑就是冬暖夏凉、能节约能源的房子。
从专业角度的定义，节能建筑是指按照节能设计标准要求进行设计和建造，通过验收达到或超过节能标准要求，使其在使用过程中降低能耗的建筑。
节能建筑应遵循当地气候设计和节能的基本方法，对建筑规划分区、群体和单体、建筑朝向、间距、太阳辐射、风向以及外部空间环境进行研究后，设计出的使用能耗较低的建筑。
三、为什么节能建筑能改善室内热环境，做到冬暖夏凉？在节能建筑中，不但采用了高效节能、便于调控和计量的采暖和空调设备，而且围护结构（包括外墙、屋面、外门窗等）的保温和隔热性能好。
在冬季围护结构阻止由室内向室外传递热量，从而使室内保持较高的温度；在夏季围护结构阻止室外较高的温度向室内传递，从而使室内保持较低的温度。
建筑节能工程专项验收报告
建筑节能工程专项验收报告建筑节能工程专项验收报告时间：2020年08月03日编稿：请输入第一篇：建造节能工程专项验收报告建造节能工程专项验收报告长沙县建设工程质量监督站：由我单位建设的双江中学男生宿舍楼保温节能分部工程，由湖南建设集团有限公司建造规划设计院设计，湖南竣途工程项目治理有限公司监理，湖南雄新建造有限公司施工。
男生宿舍楼工程为砖混三层，总建造面积1543.23㎡。
依据设计文件，该节能工程概况如下：墙体：5mm镀锌钢丝网抗裂砂浆+30mm聚苯颗粒保温浆料+5mm聚合物界面砂浆+烧结多孔砖屋面：35mm细石混凝土+20mm水泥砂浆+40mm挤塑聚苯板+20mm 水泥砂浆+3mm防水卷材+120mm钢筋混凝土结构层外窗：塑钢一般中空玻璃5+9A+5本节能工程于2011年4月24日进场施工，2011年7月7日由建设单位牵头，设计、监理、施工和其他有关单位专家组成验收组，建设单位龚舒顺同志担任验收组组长，其验收情况汇报如下：一、执行基本建设程序如下：建设工程规划、施工许可文件符合要求节能工程设计文件及审查情况符合要求二、节能工程施工质量总体评价：施工单位汇报施工质量自评情况：材料做到先检后用，施工时按规范要求施工，施工完成按规定举行了抽样检测，结果均符合设计及规范要求，自检结果合格；监理单位对材料进场见证取样送检，对施工工序、隐蔽工程举行旁站监理，见证了完成后的抽样检测，结果符合要求，允许验收；设计单位：依据验收资料及检测报告显示，男生宿舍楼节能工程符合设计要求，允许验收。
验收组在听取了上述单位对本节能工程实施的汇报，查看了工程实施质量、影像资料及检测报告等质量证明文件后，一致认为双江中学男生宿舍楼节能工程符合设计及规范要求，允许验收。
三、参加验收组成员如下：建设单位：龚舒顺、罗江宇、胡广全设计单位：罗鑫、潘小强监理单位：傅浩、周福、周仓施工单位：石勇、周国斌长沙县双江镇双江中学2011年7月7日抄送：县建设局第二篇：3#建造节能工程专项验收报告建造节能工程专项验收报告(2#-B地块3#住所楼)北京信远筑诚房地产开辟有限公司一、工程概况由北京信远筑诚房地产开辟有限公司开辟的2#-B地块3#住所楼工程，位于北京市朝阳区太阳宫芍药居东区。
河南省建设厅关于进一步加强建筑节能工作意见的通知
河南省建设厅关于进一步加强建筑节能工作意见的通知文章属性•【制定机关】河南省建设厅•【公布日期】2006.10.27•【字号】豫建[2006]156号•【施行日期】2006.10.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】节能管理正文河南省建设厅关于进一步加强建筑节能工作意见的通知（豫建〔2006〕156号）各省辖市建委（局）、各有关单位：为贯彻落实《国务院关于加强节能工作决定》（国发〔2006〕28号）文件精神，《河南省人民政府贯彻国务院关于加强节能工作决定的实施意见》（豫政〔2006〕71号）（以下简称《意见》）经省政府批准，于2006年9月29日印发全省，这是我省建设资源节约型、环境友好型社会、落实科学发展观的纲领性文件，对调动社会各方面力量进一步加强节能工作，加快建设节约型社会，具有重要意义。
《建设部关于贯彻国务院关于加强节能工作的决定的实施意见》（建科〔2006〕231号），重点对建设领域加强推进建筑节能，实现建筑节能双跨越进行了部署。
根据国务院、省政府、建设部相关文件精神，结合我省建设事业实际，对进一步加强建筑节能工作，提出如下意见。
一、充分认识加强建筑节能的艰巨性和重要性中央高度重视建筑节能工作，在国务院批准的《节能中长期专项规划》中，将建筑节能作为节能工作的重点领域，要求在“十一五”要实现节约1.01亿吨标准煤的规划目标。
《决定》中六项节能重点领域，有三项涉及建设系统。
其中建筑节能作为一项单列，对新建住宅和公共建筑以及既有建筑节能改造作出了明确规定和要求。
全省节能工作会议也明确提出，我省建筑节能在“十一五”期间，要实现节约标准煤300万吨的目标。
省建设厅将会同有关部门，将建筑节能目标按年度层层分解，落实到各市、县以及重点建筑企业，确保建筑节能目标的实现。
各级建设行政主管部门，特别是各级领导干部要深刻领会建设领域节能的重要性和紧迫性，要在《河南省“十一五”建筑节能专项规划》的基础上，进一步理清思路、明确职责、制订目标、狠抓落实，切实加强建筑节能工作进展情况的检测和督促检查，确保完成责任目标。
现有居住建筑节能改造指南
现有建筑节能改造编者按：既有建筑节能改造，特别是北方采暖地区既有居住建筑的节能改造，是当前和今后一段时期建筑节能工作的重要内容。
中德两国政府于2005年~2011年实施了中德技术合作中国既有建筑节能改造项目，在北方采暖地区开展既有居住建筑节能改造示范工程、能力建设、产业合作、技术与政策研究等方面的合作。
既有居住建筑节能改造涉及居民家庭、房屋产权单位、供热单位等多个主体，特别是在改造的实施过程中需要得到居民的理解、支持和配合。
为此，在总结示范工程经验的基础上，结合国内开展的改造实际，中德双方组织专家编写了《既有居住建筑节能改造指南》（以下简称《指南》）。
《指南》从既有建筑节能改造基本情况调查、居民工作、节能改造设计等7个方面，阐述了改造前期准备工作的要点，介绍了居民工作的方式方法，提出了保证改造质量的措施建议。
《指南》可作为北方采暖地区既有居住建筑节能改造的工作手册，也可供夏热冬冷地区、夏热冬暖地区既有居住建筑节能改造以及既有公共建筑节能改造时参考。
第一章总则1.既有居住建筑节能改造通常是指我国严寒和寒冷地区未执行《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》建设，并已投入使用的采暖居住建筑，通过对其外围护结构、供热采暖系统及其辅助设施进行供热计量与节能改造，使其达到现行建筑节能标准的活动（以下简称“节能改造”）。
节能改造的主要内容有：（1）外墙、屋面、外门窗等围护结构的保温改造；（2）采暖系统分户供热计量及分室温度调控的改造；（3）热源（锅炉房或热力站）和供热管网的节能改造；（4）涉及建筑物修缮、功能改善和采用可再生能源等的综合节能改造。
节能改造的实施步骤主要包括：基本情况调查、居民工作、节能改造设计、节能改造项目费用编制、节能改造施工、工程质量验收和节能改造效果评估等。
2.节能改造应遵循“以人为本、安全可靠、实用经济、适度超前”的原则，并符合《中华人民共和国节约能源法》、《民用建筑节能条例》等法律法规和建筑节能标准规范及有关规定。
既有公共建筑节能改造评价指标体系构建的探讨
平和 决策质 量为 原则 。 实用性 原则体 现 了开展评价 的 可行 性和 可操 作性 ， 标 含义 明确 ， 算 指 标所 需 数 指 计
既有 公共 建筑 节 能改造 项 目评 价 ， 是对 既有 公共 建筑节 能 改造 建 设项 目关键 技 术 、 设 实施 、 营 管 建 运
０ 引 言
随着 中国经济 的快速 发展 ， 能源 消耗 问题 己引起 广 泛 重视 。其 中 ， 政府 办 公建 筑和 大 型公 共建 筑 高耗 能 的问题 目益 突 出 。据 统 计 ， 国家 机关 办 公建 筑和 大 型公共 建筑年 耗 电量 约 占全 国城 镇 总耗 电量 的 ２ ％， ２
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《既有居住建筑节能改造指南》前言与总则
的维护管理主体责任 ，维护资金的来源等。 固
节 能 改 造 的 实 施 步 骤 主 要 包 括 ：基 本 情 况 调 查 、 居 民 工 作 、节 能 改造 设 计 、节 能 改 造 项 目费 用编 制 、节 能 改 造 施
工 、工 程质 量验 收 和节 能 改造效 果评 估 等 。
年 至 ２ １ 合 作 实施 了 中德 技 术 合 作 中 国既 有 建 筑 节 能 改 ０１ 年 造项 目，在北 方采 暖地 区开展 既有 居住 建 筑 节能 改 造 示范 工
节 能 改 造巡 回宣讲 活 动 。这 些 工 作 为推 动我 国开 展 大规 模 既
有 居 住 建筑 节 能 改造 进 行 了有 益探 索 ．积 累 了经 验 ．提 升 了 能力。 既 有 居住 建 筑节 能 改 造 涉及 既有 居住 建筑 就 有大 约３ ￣ ５ Ｚｍ 需要 和值 得 节 能 改造 。 这些 建 筑 已经建 成使 用２ 年 ～３ 年 ．能耗 高 ，居住 Ｏ Ｏ
在 唐 山 、北 京 、乌鲁 木齐 和 太原 市对 ２ 栋 约 １ 万 ｍ 既 有居 住 ８ ０
建 筑 实 施 了供 热计 量 与 建筑 节 能综 合 节 能 改造 示 范工 程 在
节 能 改 造 基 本 情 况调 查 、 居 民 工 作 、节 能 改造 设 计 、节 能 改 造 项 目费用 、节 能 改 造 施 工 、施 工 质 量 控制 与验 收 等 ７ 个
方 面 ， 阐述 了综 合 节 能 改造 前期 准 备 工作 的 要点 ．介 绍 了居 民 工作 的 方 式 方法 ．提 出了 节能 改 造质 量 保 证 的措 施 建议 。
负责审 批本 行 政 区域范 围 内既 有居 住建 筑节 能 改造规 划 ，把 节
建筑工程改造手册
建筑工程改造手册
建筑工程改造手册旨在为进行建筑工程改造的项目团队提供全面、实用的指南。
以下是该手册的主要内容：
1. 项目概述：明确改造的目标、范围、时间表和预算。
2. 建筑结构评估：对建筑物的结构体系、基础、墙体、楼板等进行详细检查和评估，以确定结构安全性和潜在问题。
3. 建筑系统评估：评估建筑物的电气、暖通空调、给排水、消防等系统，了解现有系统的状况和性能，识别需要更新的系统。
4. 改造方案设计：根据评估结果，制定改造方案，包括结构加固、系统更新、空间优化等方面的设计。
同时，要考虑建筑物的节能、环保和可持续性。
5. 施工组织与安全管理：制定施工组织计划，明确施工队伍的职责和工作安排。
确保施工过程中的安全措施得到落实，防止事故发生。
6. 质量监控与验收：建立质量监控体系，对施工过程进行全程跟踪，确保施工质量符合要求。
在每个阶段完成后，进行验收并签署验收报告。
7. 环境保护与废弃物处理：在施工过程中，要采取有效的环境保护措施，减少对周围环境的影响。
同时，合理处理施工废弃物，遵循当地环保法规。
8. 改造后评估：改造工程完成后，对改造效果进行评估，包括结构安全性、系统性能、节能效果等方面。
根据评估结果，对不足之处进行改进。
通过以上内容的实施，可以确保建筑工程改造项目的顺利进行，达到预期的改造目标。
同时，这也有助于提高建筑物的安全性和性能，延长其使用寿命。
既有建筑幕墙改造技术规程
既有建筑幕墙改造技术规程1. 引言既有建筑幕墙改造技术规程旨在指导和规范对现有建筑幕墙进行改造的技术要求和操作流程。
随着时间的推移，既有建筑幕墙可能出现老化、损坏或不再符合设计要求等问题，因此需要进行改造以提升其性能、延长使用寿命或满足新的功能需求。
本规程将介绍既有建筑幕墙改造的基本原则、流程和常用技术。
2. 改造前准备工作2.1 建筑评估：在开始改造前，需要对现有建筑进行评估，确定其结构、材料状况以及存在的问题。
这可以通过实地勘查、检测设备和文献资料等方式进行。
2.2 功能需求分析：根据业主或使用者的需求，明确改造后的功能要求。
这可能包括提升节能性能、增加自然采光、改善空气质量等方面。
2.3 技术可行性研究：通过分析现有建筑结构和材料特性，评估可行的改造方案，并对其技术、经济和环境影响进行综合考虑。
3. 改造设计3.1 方案选择：根据评估结果和功能需求，提出不同的改造方案，并进行比较分析。
考虑到现有建筑的特点，如结构限制、幕墙类型和材料特性等因素。
3.2 结构设计：在确定改造方案后，需要进行结构设计以确保改造后的幕墙具有足够的强度和稳定性。
这可能涉及到加固现有结构、更换或修复部分构件等措施。
3.3 材料选用：根据改造方案和功能需求，选择合适的材料。
考虑到幕墙的外观、保温性能、耐候性以及可持续性等因素。
3.4 施工图设计：根据改造方案和结构设计，制定详细的施工图纸。
这包括各个构件的尺寸、连接方式、安装要求等内容。
4. 施工过程4.1 施工准备：在正式施工前，需要对施工现场进行准备工作。
包括搭建脚手架、清理现场、准备所需材料和设备等。
4.2 拆除与清理：根据施工图纸和设计要求，拆除现有幕墙的部分或全部构件。
同时进行清理工作，确保施工区域整洁。
4.3 安装与连接：根据施工图纸和设计要求，安装新的幕墙构件。
这包括固定支架、安装玻璃、铝板等步骤。
注意施工过程中的安全和质量控制。
4.4 密封与维护：在幕墙安装完成后，进行密封处理以确保其防水性能。
我国既有建筑改造消防设计审查验收工作探究
我国既有建筑改造消防设计审查验收工作探究摘要：在我国，建筑消防安全一直是一个重要的领域。
为了确保建筑物的消防设施和系统能够正常运行，保障人民生命财产安全，建筑改造消防设计审查验收工作显得尤为重要。
本文将探讨我国对于建筑改造消防设计审查验收工作的现状和问题，以及对其进行改进的方向和措施。
关键词：既有建筑；消防设计审查验收；消防改造引言建筑改造消防设计审查验收工作是保障公众生命安全和财产安全的重要环节。
随着我国城市化进程的加快和社会对建筑防火安全的要求提高，该工作显得尤为重要。
本文旨在探究我国既有建筑改造消防设计审查验收工作的意义、现状以及存在的问题，并提出相应的改进方法与措施，以期推动建筑消防设计审查验证工作的持续发展。
1我国既有建筑改造工作现状1.1建筑改造需求增加随着城市发展和人口增长，我国既有建筑面临升级改造的需求。
包括老旧住宅小区、工业厂房、商业综合体等各类建筑都需要进行改造以满足新的功能、安全和环境要求。
1.2消防安全问题凸显部分既有建筑存在消防安全隐患，如缺乏消防设施、疏散通道不畅、电线老化等问题。
这些问题可能导致火灾事故的发生，对人员生命安全和财产造成重大威胁。
1.3政策法规不断完善为推进既有建筑改造工作，我国相关政策法规不断完善。
例如，出台了《城市更新条例》、《既有住宅区住宅建筑节能改造技术指南》等文件，鼓励和规范既有建筑改造工作的进行。
1.4技术手段不断提升随着科技的进步，建筑改造领域也在不断引入新技术和手段，如可持续建筑、智能化设备等。
这些技术手段可以提高建筑的安全性、舒适度和节能性。
1.5资金支持力度增大为了推动既有建筑改造工作，我国政府逐渐增加了对该领域的资金支持力度。
各级政府设立了相关专项资金，并通过财政补贴、税收优惠等方式鼓励企业和个人开展既有建筑改造。
2既有建筑改造消防设计审查验收工作存在的问题2.1人才短缺因为临床医学领域需要医生、护士等各类专业人员，但目前我国临床医学领域人才数量不足，特别是在乡村和偏远地区更为明显。
既有居住建筑节能改造指南
既有居住建筑节能改造指南二〇一二年一月前言我国城镇既有居住建筑量大面广。
据不完全统计，仅北方采暖地区城镇既有居住建筑就有大约35亿m2需要和值得节能改造。
这些建筑已经建成使用20年～30年，能耗高，居住舒适度差，许多建筑在采暖季室内温度不足10℃，同时存在结露霉变、建筑物破损等现象，与我国全面建设小康社会的目标很不相应。
建筑节能是国家节能减排工作的重要组成部分。
既有建筑节能改造，特别是严寒和寒冷地区（也称北方采暖地区）既有居住建筑的节能改造，是当前和今后一段时期建筑节能工作的重要内容，对于节约能源、改善室内热环境、减少温室气体排放、促进住房城乡建设领域发展方式转变与经济社会可持续发展，具有十分重要的意义。
为了推动中国既有建筑节能改造，中德两国政府于2005年至2011年合作实施了中德技术合作中国既有建筑节能改造项目，在北方采暖地区开展既有居住建筑节能改造示范工程、能力建设、产业合作、技术与政策研究等方面的合作。
在唐山、北京、乌鲁木齐和太原市对28栋约10万m2既有居住建筑实施了供热计量与建筑节能综合节能改造示范工程；在乌鲁木齐、唐山、天津和鹤壁市对约3万栋近2亿m2的既有居住建筑进行了基本情况调查，并制定了相应的建筑节能改造方案；为建筑节能管理条例、既有居住建筑节能改造技术规程和建筑外保温防火技术标准提供了咨询；对唐山、哈尔滨等6个城市的10个节能改造项目进行了评估并提出了改进建议；组织了15批近200名行业管理与技术人员赴欧洲考察培训，学习了解了欧洲的建筑节能政策、工作经验和新技术新产品；在北方15个省、自治区、直辖市开展了既有居住建筑节能改造巡回宣讲活动。
这些工作为推动我国开展大规模既有居住建筑节能改造进行了有益探索，积累了经验，提升了能力。
既有居住建筑节能改造涉及居民家庭、房屋产权单位、供热单位等多个主体，特别是在改造的实施过程中需要得到居民的理解、支持和配合，具有许多特殊性。
为此，中德双方组织专家，在总结示范工程经验的基础上，结合国内开展既有居住建筑节能改造的实际，编写了《既有居住建筑节能改造指南》（以下简称《指南》）。
河南省建筑节能材料及产品使用认证手册
河南省建筑节能材料及产品使用认证手册河南省建筑节能材料及产品认证办公室认证手册目录总则管理机构与职责申请认证条件申请认证应提交材料申请认证程序认证证书的使用认证证书的监督和管理罚则申诉与处理附件一:河南省建筑节能材料及产品使用认证产品目录附件二：河南省建筑节能材料及产品使用认证使用审查办法附件三:河南省建筑节能材料及产品使用认证抽样实施细则河南省建筑节能材料及产品认证手册河南省建筑节能材料及产品认证（以下简称认证）是依据相关的标准和技术要求,经节能材料及产品认证机构确认并通过颁布认证证书,证明某一材料、产品为建筑节能产品、材料的活动。
开展建筑节能材料及产品的认证工作，有利于保障建筑节能材料及产品健康发展，有利于加强本省境内建筑工程中使用的建设产品质量的监督和管理，有利于保证建设工程质量。
实行认证管理的建筑节能材料及产品目录，由河南省建设厅定期公布。
河南省境内及境外企业在河南代理机构可自愿向河南省建筑节能材料及产品认证办公室申请认证。
管理机构与职责◆建筑节能材料及产品认证的具体组织和管理工作，由河南省建筑节能材料及产品认证办公室(以下简称“认证办公室”）负责。
◆认证办公室在省建设厅的领导下负责全省节能材料及产品认证管理工作，接受社会的监督。
◆认证办公室的职责是:根据国家、省有关法律、法规、规章和政策，制定河南省建筑节能材料及产品认证管理实施细则，并监督执行；确定并公布在全省实行建筑节能材料及产品目录；组织实施本省实行建筑节能材料及产品认证的审查、发布等工作；发布相关信息等.申请认证条件◆申请认证的条件：中华人民共和国境内企业应持有工商行政主管部门颁发的《企业法人营业执照》,境外企业应持有有关机构的登记注册证明；生产企业的质量体系符合国家质量管理和质量保证标准及补充要求,或等同采用ISO9000系列标准及补充要求；材料及产品属河南省建设厅颁布的建筑节能材料及产品认证的目录及内容；材料及产品符合国家和本省颁布的建筑节能材料及产品认证用标准或技术要求；材料及产品应检测,质量稳定，能正常批量生产，有足够的供货能力，具备售前、售后的优良服务和备件的保证供应,并能提供相应的证明材料。
建筑工程改造手册
建筑工程改造手册随着城市的发展和建筑物的老化，建筑工程改造逐渐成为了一个重要的课题。
建筑工程改造不仅可以延长建筑物的使用寿命，还可以提高其安全性、舒适性和功能性。
建筑工程改造手册为建筑工程师、设计师和施工人员提供了重要的参考和指导。
本手册将介绍建筑工程改造的基本概念、流程和注意事项，并对一些常见的建筑工程改造类型进行详细的介绍和分析。
一、建筑工程改造的基本概念1.建筑工程改造的定义建筑工程改造是指对现有建筑物进行结构、功能、设备等方面的改造，以满足新的使用要求或提高原有建筑的品质和价值的一项工作。
建筑工程改造包括建筑结构的加固、功能区划的重新规划、设备的更新等内容。
2.建筑工程改造的意义随着社会的发展，原有建筑物的使用要求可能会发生变化，建筑物本身也会因为年久失修而出现安全隐患。
进行建筑工程改造可以延长建筑物的使用寿命，提高其舒适性和功能性，延续建筑物的使用周期，减少资源浪费。
二、建筑工程改造的流程1.前期调研在进行建筑工程改造之前，需要对建筑物的现状进行全面的调研和评估，包括建筑结构的安全性、功能区划的合理性、设备的状况等。
还需要了解业主的需求和预算情况，明确改造的目标和方向。
2.方案设计在进行建筑工程改造方案设计时，需要综合考虑建筑物原有的结构和功能，以及业主的需求和预算情况，提出科学合理的改造方案。
在设计过程中需要充分考虑节能、环保、安全等因素，确保改造后的建筑物符合现行的相关标准和法规。
3.施工实施施工阶段是建筑工程改造的关键环节，需要严格按照设计方案进行施工，并确保施工过程中对原有建筑结构和设备的保护，以及消除改造过程中可能产生的安全隐患。
4.验收和维护建筑工程改造完成后，需要进行验收工作，确保改造效果符合设计要求，并对改造后的建筑物进行维护和管理，以延长其使用寿命。
三、建筑工程改造的注意事项1.安全第一在进行建筑工程改造时，安全第一是最重要的原则。
需要对建筑结构、设备和施工过程中的安全风险进行全面评估和控制，确保施工过程中不会对现有建筑物和周边环境造成安全隐患。
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河南省既有居住建筑供热计量及节能改造项目验收手册河南省住房和城乡建设厅二0—0年八月、八前言为进一步贯彻落实住房和城乡建设部、财政部《关于推进北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造工作的实施意见》（建科[2008]95 号）、财政部《关于印发＜北方采暖区既有居住建筑供热计量及节能改造奖励资金管理暂行办法＞的通知》（财建[2007]957 号）、《民用建筑供热计量管理办法》（建城[2008]106 号）以及住房城乡建设部等《关于进一步推进供热计量改革工作的意见》（建城[2010]14 号），指导我省既有居住建筑供热计量及节能改造示范工程验收工作，河南省住房和城乡建设厅组织编制了《河南省既有居住建筑供热计量及节能改造工程验收手册》（以下简称“手册”）。
该手册适用于列入河南省既有建筑节能改造计划和任务目标的改造项目，以及申请国家既有居住建筑供热计量及节能改造奖励资金和河南省既有建筑节能改造专项资金等政府性资金补贴的改造项目的验收。
目录第一章验收程序 (1)第二章验收的主要依据 (4)第三章验收条件 (6)第四章验收内容 (7)一、供热计量及节能改造工作完成情况 (7)（一）围护结构节能改造完成情况 (7)（二）供热计量改造工程完成情况 (9)二、供热计量及节能改造工作量评估 (10)（一）室内采暖系统供热计量及温度调控改造工作量 (10)（二）建筑围护结构节能改造工作量 (10)（三）热源及管网热平衡改造工作量 (11)三、供热计量及节能改造节能效果评估 (11)（一）能耗的确定 (12)（二）供热计量收费价格系数 (14)（三）气象修正系数 (14)（四）热环境修正系数 (14)四、供热计量收费实施情况 (15)五、改造资金到位及使用情况 (15)六、改造工程资料情况 (15)（一）项目申报、审批、立项 (15)（二）项目招投标 (15)（三）设计、审查 (15)（四）施工 (16)七、改造工程项目管理情况 (16)第五章国家既改奖励资金核算方法 (17)一、专项资金分配标准 (17)二、影响专项补助资金数额的因素 (18)三、案例分析 (19)（一）工程概况 (19)（二）计算分析 (20)附件 1：既有居住建筑供热计量及节能改造项目验收检查记录 (23)附件 2：既有居住建筑供热计量及节能改造项目验收意见表 (24)附件 3：既有居住建筑供热计量及节能改造验收合格项目备案表 (27)第一章验收程序完成改造任务建设部、财政部组织复检、审核图1既有建筑节能改造验收工作流程图既有居住建筑供热计量及节能改造项目按以下程序验收（图1）：（一）项目实施单位完成改造任务后，组织自检，确定达到验收条件后，向项目所在地市级建设、财政主管部门提交验收申请报告，验收申请报告应包括以下内容：1、改造项目基本概况（包括工程位置、建筑面积、围护结构形式、采暖系统形式、改造前能耗情况、项目实施进度等）；2、改造项目实施方案及技术要点；3、改造项目任务完成情况及工程建设质量情况；4、改造项目管理情况（包括工程管理、质量管理、资金管理等）；5、供热计量收费实施情况；6、改造项目施工设计文件审查报告及其意见；7、改造项目施工图图纸及有关附件；8、改造项目技术经济及节能效果分析（包括项目投入产出、节能效果、室内热舒适度改善等）。
（二）市级建设、财政主管部门收到验收申请报告后，组织具有资质的能效测评机构及有关专家，共同组成验收工作组，对改造项目进行验收。
验收工作按以下步骤进行：1、听取项目建设情况汇报，审查项目单位提交的验收申请报告；2、检查项目建设资料；3、检查改造项目工程，对改造工程质量、工作量、节能效果进行评估；4、验收组对项目情况进行评议，形成项目验收意见。
验收意见应有验收工作组全部成员签字认可；5 、对验收合格的项目，验收工作组应该出具验收合格意见（附件2）。
对未能通过验收的项目，应提出整改意见，限期整改，条件具备时重新组织验收。
（三）验收合格的项目，市级建设、财政主管部门应将项目验收有关资料报送省级建设、财政主管部门审查备案。
省级建设、财政主管部门组织对项目进行抽样复验，原则上承担改造任务的地市应全部抽验，抽验的项目原则上不得少于每个市（区）改造项目的30％。
（四）省级建设、财政主管部门对本地区通过验收的项目进行汇总，填写《既有居住建筑供热计量及节能改造验收合格项目备案表》（附件3），上报住房和城乡建设部、财政部。
（五）住房和城乡建设部会同财政部组织国家级能效测评机构对各地项目按一定比例进行抽检，对项目的验收情况进行审核。
第二章验收的主要依据河南省既有居住建筑供热计量及节能改造项目验收主要执行以下政策文件及标准：（一）国家要求1、住房和城乡建设部、财政部《关于推进北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造工作的实施意见》（建科[2008]95 号）；2、财政部《关于印发＜北方采暖区既有居住建筑供热计量及节能改造奖励资金管理暂行办法＞的通知》（财建[2007]957 号）；3、住房和城乡建设部关于印发《北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造项目验收办法》的通知（建科〔2009〕261 号）；4、住房和城乡建设部、发改委、财政部等《关于进一步推进供热计量改革工作的意见》（建城[2010]14 号）；5、住房和城乡建设部《关于印发＜北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造技术导则＞（试行）的通知（建科[2008]126 号）；6、住房和城乡建设部《关于印发＜民用建筑能效测评标识技术导则＞（试行）的通知（建科[2008]118 号）；7、《供热计量技术规程》（JGJ173－2009）；8、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）。
（二）省里要求1、《河南省住房和城乡建设厅河南省财政厅关于进一步加大工作力度确保完成既有居住建筑供热计量及节能改造工作任务的意见》（豫建【2010】112 号）；2、《河南省住房和城乡建设厅关于进一步加大工作力度确保完成“十一五”建筑节能责任目标的通知》（豫建科【2010】13 号）；3、河南省住房和城乡建设厅等关于转发住房和城乡建设部等四部委《关于进一步推进供热计量改革工作的意见》的通知（豫建城【2010】11 号）；4、《河南省住房和城乡建设厅河南省财政厅关于同意南阳、新乡、安阳市调整部分既有居住建筑供热计量及节能改造项目实施主体的通知》（豫建【2009】156 号）；5、《河南省住房和城乡建设厅河南省财政厅关于同意新乡、洛阳两市调整既有居住建筑供热计量及节能改造项目实施主体的函》（豫建函【2010】143 号）；6、河南省地方标准《河南省既有建筑节能改造技术规程》（DBJ41/T089-2008）。
第三章验收条件项目需达到以下条件，方可验收：（一）改造对象应为2007年10月1日前竣工的既有居住建筑；（二）不进行分户热计量改造、不实施供热计量收费的，不得通过验收，不得拨付中央奖励资金；（三）既有居住建筑节能改造与分户热计量改造必须同步实施，并率先实行供热计量收费；（四）2009年7月1日前开始实施改造的项目，技术方案应满足《北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造技术导则》和《河南省既有建筑节能改造技术规程》（DBJ41/T089-2008）的要求；（五）2009年7月1 日后确定改造技术方案或2009年10月1 日后竣工的项目，应满足《供热计量技术规程》和《河南省既有建筑节能改造技术规程》（DBJ41/T089-2008）的要求；（六）项目按照经批准的技术方案和施工图纸完成相应改造内容，改造项目质量符合要求，并由建设单位完成了自查自验；（七）改造工程资料完整（包括技术档案、施工管理资料、主要建筑材料、建筑构配件、产品、计量及调控装置的质量合格证明文件、财务决算文件等）；（八）建设资金按计划执行，配套资金按规定比例及时足额到位，资金的使用和管理符合国家有关规定。
（九）改造项目已安装分户供热计量和温度调控装置，并实施供热计量收费。
第四章验收内容既有居住建筑供热计量及节能改造项目验收的主要内容包括以下七个方面：一、供热计量及节能改造工作完成情况（一）围护结构节能改造完成情况含墙体、门窗、屋面/ 楼地面、楼梯间隔墙改造，查隐蔽工程验收报告及现场节能检测/ 检查报告；1、墙体：查阅建筑基层处理技术资料或照片、录像，核查基层验收合格记录；核查工程中采用的保温材料、粘结、抹面、抗裂砂浆、锚栓、网格布等建筑节能产品的质量证明文件、进场检查记录和按检验批划分的进场复检报告；保温板与基层、抹面层与保温层现场拉拔检测报告；锚固件锚固力现场拉拔检测报告；下列部位或内容应有隐蔽工程验收记录，并应有详细的文字和图片资料：（1）保温层附着的基层及其表面处理；（2）保温板粘结或固定；（3）锚固件；（4）增强网铺设；（5）墙体热桥部位处理；要求以上资料完整并满足设计和国家有关标准。
2、门窗：核查工程中采用的建筑门窗的质量证明文件、进场检查记录和按检验批划分的进场复检报告，其气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求；核查建筑外窗气密性现场实体检验报告；核查隐蔽工程验收记录，检查外门窗框或副框与洞口之间密封情况。
要求以上资料完整并满足设计和国家有关标准。
3、屋面：查阅建筑基层处理技术资料或照片、录像，核查基层验收合格记录；核查工程中采用的保温材料的质量证明文件、进场检查记录和按检验批划分的进场复检报告；下列部位或内容应有隐蔽工程验收记录，并应有详细的文字和图片资料：（1）基层；（2）保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；（3）屋面热桥部位；要求以上资料完整并满足设计和国家有关标准。
4、楼梯间隔墙改造：查阅建筑楼梯间基层处理技术资料或照片、录像，核查基层验收合格记录；核查工程中采用的保温材料、粘结、抹面、抗裂砂浆、锚固件、网格布等建筑节能产品的质量证明文件、进场检查记录和按检验批划分的同条件养护试件的进场复检报告；下列部位或内容应有隐蔽工程验收记录，并应有详细的文字和图片资料：（1）保温层附着的基层及其表面处理；（2）保温浆料施工；（3）增强网铺设；要求以上资料完整并满足设计和国家有关标准。
5、不采暖地下室上部顶板：查阅建筑基层处理技术资料或照片、录像，核查基层验收合格记录；核查工程中采用的保温材料、粘结、抹面、抗裂砂浆、锚栓、网格布等建筑节能产品的质量证明文件、进场检查记录和按检验批划分的进场复检报告；下列部位或内容应有隐蔽工程验收记录，并应有详细的文字和图片资料：（1）保温层附着的基层及其表面处理；（2）保温板粘结或固定；（3）锚固件；（4）增强网铺设；要求以上资料完整并满足设计和国家有关标准。
6、建筑物整体节能情况查节能改造后系统节能性能检测报告。