电气设备房对土建要求
电气机房对建筑的要求
一、概述
民用建筑电气设计中，电气设备用房主要有：开闭所、变配电所、柴油发电机房、配电间、弱电机房、电缆井道等。
二、变配电所
一）变配电所的分类
1、10KV配电所：也就是俗称的10KV开闭所。指电源进出线均为10KV，没有变压器。一般对于住宅区、综合类大型建筑，因为用电量大，需要设置开闭所。
2、变配电所：是供电系统的中心环节，它由变压器、高低压配电柜和附属设备组成。一般民用建筑高压侧电压等级采用的是10KV，但现在有些地方已经开始在用20KV电压。
10KV变电所：指高压侧电压为10kV的变电所。
1）公用变电所：指供住宅小区住宅楼及配套小公建用电的变电所，属供电局所有。
2）专用变电所：供除住宅小区住宅楼及配套小公建外的大中型公共建筑用电的变电所。
二）变电所位置选择
1、方便高压进线和低压出线，并接近电源侧。
2、方便设备的运输、装卸及搬运。
3、接近负荷中心或大容量设备处，如空调制冷机房、水泵房等。
4、不应设在厕所、浴室、厨房或其它经常积水场所的正下方且不宜
与上述场所贴邻，如果贴邻，相邻隔墙应做无渗漏、无结露等防水处理。
5、不应设在有剧烈振动或有爆炸危险介质的场所。
6、不应设在地势低洼和可能积水的场所。
7、应避开建筑物的伸缩缝、沉降缝等位置。
8、不宜与有防电磁干扰要求的设备及机房贴邻或位于其正上方或正下方。
9、当供电距离超过250m时，要考虑增设变电所。
三）变电所平面布置
1、开闭所：有户内式和户外式。户外式多用在多层住宅区和别墅区，跟总图专业有关，在室外留出高压环网柜的安装位置即可。户内式一般要求设在主体建筑地面一层，或者是在室外设置单独建筑。一个开闭所的建筑面积大约是60平方，杭州市供电局要求预留开闭所最小面积是6mx10m，开闭所内要设置不小于1m的电缆沟，建筑层高不低于4.6m。
配电房对土建的要求
配电房对土建的要求
配电房作为电力系统的重要组成部分，对土建的要求十分重要。土建
工程的合理设计和施工质量直接关系到配电房的安全性、可靠性和使用寿命。下面将就配电房对土建的要求进行详细介绍。
首先，配电房的建筑结构必须具有一定的承载能力。配电房内通常会
设有大量的电气设备，如变压器、配电柜等，这些设备的重量较大。因此，土建工程应根据实际情况选择合适的结构形式和材料，确保配电房能够承
受设备的重量，避免发生结构失稳或坍塌的事故。
其次，配电房的土建设计要考虑消防安全。配电房内集中了较多的电
力设备，存在着一定的火灾风险。因此，土建设计应包括防火墙、防火门、防火隔离等消防设施，以确保一旦发生火灾能够迅速进行扑灭并防止火势
蔓延。
第三，配电房应具备良好的通风和散热能力。电力设备在运行过程中
会产生大量热量，如果无法及时散热，可能会导致设备过热，降低其运行
效率甚至损坏设备。因此，土建工程应合理设置通风口、排气扇等散热设施，使热量得以迅速散发，保证配电房内温度适宜。
此外，配电房的土建设计也需要考虑防雷、防潮、防震等因素。在雷
电活动频繁的地区，土建工程应预留合适的避雷装置，降低雷击对电力设
备的影响。为了防潮，应采用防水、防潮材料，避免水分渗透导致设备受潮。对于地震频发地区，土建工程需采用抗震设计，确保配电房在地震时
能够安全稳固地运行。
最后，配电房的土建工程还需要考虑设备安装和维护的便捷性。电力
设备常需进行检修和维护，土建设计应充分考虑设备放置的空间、通道的
宽度等，方便工作人员操作。此外，应根据实际需要合理布局，确保通道畅通，便于维护和更换设备。
电气专业对建筑专业、结构专业的条件要求
一、变配电室、柴油发电机房
变配电室、柴油发电机房对建筑专业的要求
1、变配电室、发电机房（含人防电站）不得设在卫生间、浴室、厨房及其他经常积水场所正下方，也不得设于消防水池等正上方。不宜与上述场所水平方向贴临，当不能避免需要贴临时，应按双墙处理且双墙之间间距应≥200mm，必须做好防水措施。
2、变配电室不应设置在住宅住户的正上、下方（规范可行，当地供电部门不行），柴油发电机房尽量避免设置在住宅住户的正上、下方。应避免毗邻住户，当不能避免时，应按双墙处理且双墙之间间距应≥200mm、且靠住户侧墙体在施工时应采取挂钢丝网进行电磁屏蔽。
3、变配电室应避免设置在商业下面，因商业的使用不确定，可能会有用水房间，柴油发电机房不得设置在商业等人员密集场所及出入口上方、下方。
4、变配电室、发电机房不能设置在教学用房、医疗、老年用房上方、下方或贴临。
5、当变配电室、发电机房设置在办公室的上方、下方或贴临时，应采取挂钢丝网进行电磁屏蔽、降噪等措施。
6、平时变配电室、发电机房应尽量避免设置在人防区，当不能避免只能设置在人防区时，需要按战时的送、排风考虑。当设置在战时物资库、汽车库时不受影响。
7、变配电室、发电机房不宜利用建筑外墙作为配电室、发电机房的
墙体，当不能避免时，建筑外墙的外侧做防水及保温处理。
8、变配电室、发电机房所在位置不得有伸缩缝，内部尽量不设置柱、剪力墙，当不能避免时须与专业负责人协商确定。
9、变配电室、发电机房用于设备运输的防火门规格不应小于1824, 人员运行维护和疏散门不应小于1021。
高压配电房土建要求
高压配电房土建要求
高压配电房土建要求
高压配电室土建要求
1.配电房室内地坪的完成面比室外地坪的完成面高出30cm(条件无法满足抬高室内地坪时,可设挡水门槛,较室外地坪大于或等于40CM)。要求：地坪平整，收光处理，保证后期环氧防静电地坪漆的施工。
2.配电房室内需要有照明灯，配电房室内所有墙面刮大白，并且保持配电房室内干燥。
3.每个配电房要预留2-3个接地点（扁铁制作）。要求：扁铁安装位置紧贴墙边或者紧靠墙角。
4.配电房排风设备和其它需要安装的设备，在高低压设备没安装结束前不能安排班组施工，以免造成返工。要求：高低压设备安装结束以后，柜体的上方不能有其它设备通过，侧面及后面也不能有其它设备，如果侧面和后面因现场条件限制需要安装设备，那么所安装的设备需离高低压柜体不得低于1米的距离。
5.每个配电房需要留2个门。要求：其中一个预留的门洞不得小于：高2米*宽2.5米，以便设备的进出，设备进去以后请把门安装好，便于管理。
2.开闭站、配电室 土建标准化
独立开闭站、配电室土建要求
1、基本原则：
土建设计应满足抗震、防火、通风、防洪、防潮、防尘、防毒、防小动物和低噪声等各项要求，并应满足电气专业的各项技术要求，建筑设计应符合安全、经济、适用、美观并与小区整体环境相协调的原则。
2、站址选择：
1）低压供电半径市中心区不大于100米，其它地区不大于250米；
2）不应设在地势低洼和可能积水的场所；
3) 应满足现行国家规程、规范、规定的防火间距、遮阳间距、对视距离的要求；
4) 当与有爆炸或火灾危险环境的建筑物毗邻时（如燃气调压站、燃气锅炉房）应符合现行国家标准《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》的规定；
5) 站外应有设备运输通道且应有不少于两个抢修车辆停放位置。
3、建筑规模：
1) 设备间下应设电缆夹层；
2) 开闭站占地面积不宜小于250平方米、配电室占地面积不宜小于150平方米；
3) 设备层的板底净高不小于3.5米，梁底净高不小于3.0米；电缆夹层的板底净高不小于1.9米；
4) 独立建筑的开闭站、配电室应设卫生间，如距站30米内有公用卫生间，站内可不设卫生间。规划为基地站的开闭站可建设二层作为值班、休息、办公等附属用房。4、建筑设计要点：
1) 抗震、防火、防水等级：
a. 抗震设防烈度按本地设防烈度设计；
b. 建筑类别三类(设计使用年限50年)；
c. 变压器室、电缆夹层设备间耐火等级1级，其它2级，火灾危险性类别丙类；
d. 地下电缆夹层防水等级2级；
e. 屋面为坡屋顶无组织排水，坡度15%，屋面防水I级；
f. 设备层顶板防水I级。
2) 设备间地面应高于室外地面，并不小于0.45米。
土建(变电站)设计注意事项
土建设计注意事项
1、道路车辆的转弯半径：220KV转弯半径为R(大于或等于12000mm)
110KV转弯半径为R（大于或等于6000mm）
2、新建进站道路宽度不应小于3.5m,并要有回车条件
3、建筑物内地面标高（高度）要高出地面0.3m（主要防水）
4、站内的屋外电缆沟壁宜高出地面0.1m
5、电气二次设备室净高应满足设备安装维护要求，宜采用3.3m，电缆层的板间
净高宜采用2.1m-2.4m，大梁底对楼（地）面的净高宜不低于1.8m。底层辅助生产房屋楼板底至地面的净高宜采用3.0m
6、装饰风格：外墙一般采用（清水墙、普通外墙涂料、一般抹灰、水化石）
内墙一般采用（清水砖墙喷浆墙面，对洗手间采用白色瓷砖）
楼地面一般采用（水泥楼地面、普通水磨石）
顶棚一般采用（板底直接喷涂）
门窗一般采用（塑钢门窗、彩板门窗、钢门窗）
7、@代表钢筋捆扎时的之间的间距（距离）如：@200代表距离为200mm
8、设计电缆沟时要考虑，每隔5个盖板就要设检修口。
9、征地图：负数表示挖方正数表示填方
10、35KV可研需要的内容（1.征地图2.总平面图3.文字说明）
11、事故集油井的体积根据变压器的油量决定的（油量容积根据厂家提供，规定不小于单台变压器的百分之60）
12、土石方的挖土方量计算：现场实际标高与设计标高相减所的数据相加在乘以方格网的面积除以4 为小方格网的内的挖土方量
13、主变基础：要通过其主变的重量才能计算出基础的深度和宽度。（主变一般在100吨左右）。
14、基础的埋深要根据：岩土工程勘察报告做出选择一般不好的土用砂夹石毛石混凝图取代。
电气设备房对土建要求
一、变电所位置的选择
应根据下列要求经技术、经济比较确定：
1、接近负荷中心；
2、进出线方便；
3、接近电源侧；
4、设备运输方便；
5、不应设在有剧烈振动或高温的场所；
6、不宜设在多尘或有腐蚀性气体的场所，当无法远离时，不应设在污染源盛行风向的下风侧；
7、不应设在厕所、浴室或其他经常积水场所的正下方，且不宜与上述场所相贴邻；
8、不应设在有爆炸危险环境的正上方或正下方，且不宜设在有火灾危险环境的正上方或正下方，当与有爆炸或火灾危险环境的建筑物毗连时，应符合现行国家标准《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》的规定；
9、不应设在地势低洼和可能积水的场所。
二、对建筑的要求
1、对于公共建筑变配电等电气用房不应布置卫生间、浴室、盥洗室等直接下层，也不允许采用隔板处理。
2、对于变配电室等电气用房上方是住宅的工程，在确认建筑专业别无选择的情况下，允许采用隔板处理，但隔板夹层内必须采取可靠的
防水、排水措施）。
3、变配电所设在高层建筑地下室时，不应设在最底层，当地下仅有一层时，应采取适当抬高该所地面（抬高100~300mm）等防水措施，并应避免洪水或积水从其他渠道淹渍变配电所的可能性。
4、福建省建设厅关于完善房屋建筑地下室防排涝设施有关问题的通知闽建设〔2006〕2号（福建省建设厅二○○六年一月二十六日）“新建工程应严格执行城市工程用地高程标准”：省市领导机关、防灾救灾、电力调度、交通指挥、电信枢纽、广播、电视、气象、金融、计算机信息等重要建筑和生命线工程的设计，要确保在城市设防标准情况下的应急防涝排涝能力；变配电用房、备用发电机房、消控中心应设置在地面一层及一层以上（高于防涝用地高程）。
配电室土建要求
根据以下这三本书
《全国民用建筑工程设计技术措施》---电气专业、
《北京市建筑设计技术细则》---电气专业、
《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008 中的规定，把有关电气专业对建筑专业的要求，摘录出来，放在一起，供大家参考。如果还有要补充的条款（希望有根据），大家提出来，我再把他加进来。
[color=Red]配变电所《全国民用建筑工程设计技术措施》---电气专业[/color]
3.3.2第13条配电室内通道应畅通无阻，不得设门槛。
3.3.2第14条配电室应设向外开启的甲级防火门，通往配变电所其他房间的门应为双向门。
3.3.2第15条高压开关柜下设有地沟时，其地沟深度应考虑电缆弯曲半径及电缆数量，一般为1.0~1.5m,宽度不小于0.8~1.0m，当设有可以进人的电缆夹层时，其净高不小于1.8m。
3.9.1配变电所对建筑专业的要求
1、配变电所各房间的耐火等级按下列要求选择：
1）油浸变压器室为一级；
2）非燃或难燃介质的变压器室、高压配电室（少油断路器）、高压电容器室（油浸式电容器）、控制室、值班室等不应低于二级；
3）低压配电室、干式变压器室、真空断器或非燃介质断路器的高压配电室、低压干式电容器室，不应低于三级。屋顶承重构件应为二级。
2、有充油设备的高压配电室、高压电容器室的门，应为向外开的甲级防火门。
3、油浸变压器室的门应为向外开启甲级防火门。
4、低压配电室、无油高压配电室、干式变压器室及控制室值班室的门，不宜低于乙级的防火门标准。
5、配变电所各房间之间的通道门宜为双向开启门或向低压侧开启。
配电房、发电机房、消控室的土建要求
配电房土建要求：
1、不应设在厕所、浴室、厨房或其他经常有水并可能漏水场所的正下方，且不宜与上述场所贴邻；如果贴邻，相邻隔墙应做无渗漏、无结露等防水处理；
2、变电所可设置在建筑物的地下层，但不宜设置在最底层。变电所可设置在建筑物的地下层，但不宜设置在最底层。当地下只有一层时，尚应采取预防洪水、消防水或积水从其他渠道浸泡变电所的措施。
3、不应在教室、居室的直接上、下层及贴邻处设置。
4、当变电所的直接上、下层及贴邻处设置病房、客房、办公室、智能化系统机房时，应采取屏蔽、降噪等措施。
5、变电所地面或门槛宜高出所在楼层楼地面不小于0．1m。如果设在地下层，其地面或门槛宜高出所在楼层楼地面不小于0．15m。变电所的电缆夹层、电缆沟和电缆室应采取防水、排水措施。
6、配电房至少应设两个门，一个1000mm的疏散门，开向楼梯间；一个1800mm的运输设备门，开向车库。当建筑面积大于200．0m2时，至少应设置2个直接通向疏散走道(安全出口)或室外的疏散门；当变电所长度大于60．0m时，至少应设置3个直接通向疏散走道(安全出口)或室外的疏散门。
7、配电房室内净高不应低于3.8米（减掉梁后的高度），且配电房净高不足是应采用抬顶板的方式增加净高，不应采用降底板方式。
7、发电机房严禁设置在消控室的楼上、楼下或隔壁房间。
柴油发电机房土建要求：
1、宜布置在首层或地下一、二层。
2、不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻。
3、不应设在厕所、浴室、厨房或其他经常有水并可能漏水场所的正下方，且不宜与上述场所贴邻；如果贴邻，相邻隔墙应做无渗漏、无结露等防水处理；
配电房土建施工方案
配电房土建施工方案
1. 引言
配电房作为供电系统的重要组成部分，承担着电力设备的保护、配电以及电能检测等功能。土建施工方案是配电房建设前的重要步骤，包括施工计划、工程组织、施工方法和安全措施等内容。本文将详细介绍配电房土建施工方案，确保建设工程的顺利进行。
2. 施工计划
2.1 工期安排
根据施工图纸和工程量清单，制定详细的工期计划。将整个施工过程分解为若干个工序，并确定每个工序的工期。合理安排施工队伍和资源，确保按时完成施工任务。
2.2 人员组织
配电房土建施工需要配备合适的工程师、技术员和劳务人员。根据工程规模和施工任务的要求，确定人员数量和职责划分。要确保人员素质高、技术过硬，并制定相应的考核和奖惩制度。
2.3 资源准备
配电房土建施工所需的主要资源包括建筑材料、机械设备和施工工具等。提前进行资源调查、采购和储备，确保施工过程中的资源供应充足，避免因物资紧缺导致工期延误。
3. 工程组织
3.1 组织架构
建立相应的工程组织架构，明确各部门和岗位的职责，并落实到具体人员。负责人要做好工程管理，协调各方面工作，确保工程顺利进行。
3.2 沟通协调
配电房土建施工涉及多个部门和专业，需要及时进行沟通和协调。建立良好的沟通渠道，保障各方面之间的信息传递畅通，及时解决问题和协调各方面的利益。
3.3 施工方案编制
根据工程设计和相关标准要求，编制详细的施工方案。包括施工工艺、施工流程、质量控制措施等方面的内容。确保施工过程规范、安全。
4. 施工方法
4.1 土方开挖
根据设计要求，采用机械或人工开挖方式进行土方开挖。严格按照挖土深度、坡度和边坡要求进行施工。确保施工过程安全可靠，土方开挖质量符合设计要求。
2.开闭站、配电室 土建标准化
独立开闭站、配电室土建要求
1、基本原则：
土建设计应满足抗震、防火、通风、防洪、防潮、防尘、防毒、防小动物和低噪声等各项要求，并应满足电气专业的各项技术要求，建筑设计应符合安全、经济、适用、美观并与小区整体环境相协调的原则。
2、站址选择：
1）低压供电半径市中心区不大于100米，其它地区不大于250米；
2）不应设在地势低洼和可能积水的场所；
3) 应满足现行国家规程、规范、规定的防火间距、遮阳间距、对视距离的要求；
4) 当与有爆炸或火灾危险环境的建筑物毗邻时（如燃气调压站、燃气锅炉房）应符合现行国家标准《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》的规定；
5) 站外应有设备运输通道且应有不少于两个抢修车辆停放位置。
3、建筑规模：
1) 设备间下应设电缆夹层；
2) 开闭站占地面积不宜小于250平方米、配电室占地面积不宜小于150平方米；
3) 设备层的板底净高不小于3.5米，梁底净高不小于3.0米；电缆夹层的板底净高不小于1.9米；
4) 独立建筑的开闭站、配电室应设卫生间，如距站30米内有公用卫生间，站内可不设卫生间。规划为基地站的开闭站可建设二层作为值班、休息、办公等附属用房。4、建筑设计要点：
1) 抗震、防火、防水等级：
a. 抗震设防烈度按本地设防烈度设计；
b. 建筑类别三类(设计使用年限50年)；
c. 变压器室、电缆夹层设备间耐火等级1级，其它2级，火灾危险性类别丙类；
d. 地下电缆夹层防水等级2级；
e. 屋面为坡屋顶无组织排水，坡度15%，屋面防水I级；
f. 设备层顶板防水I级。
2) 设备间地面应高于室外地面，并不小于0.45米。
民用建筑内电气用房的设计要点
单位指标法来进行负荷估算，并根据估算结果
确定压器的容量。各类建筑物的单位面积用电
指标见表1。
2）单位指标法的计算公式如下：
S30=K·N/1000
式中：S30——计算的视在功（kVA）；
K——单位指标（VA/m2）；
N——建筑面积（m2）；
15
表1
建筑类别 住宅 公寓 旅馆 办公
商业
体育
各类建筑物的单位建筑面积用电指标
31
（4）竖井的大小除满足布线间隔及安装箱体或设 备等必需的尺寸外，强电宜在箱体前留有不小于 0.8m、弱电宜在箱体前留有不小于0.6m的操作、 维护距离。当受条件限制，利用竖井外的公共走 道作为检修面积时，强电井的净深尺寸不宜小于 0.8m，弱电井的净深尺寸不宜小于0.4m。
8
2.2 变电所 （1）术语介绍
1）低压用户与高压用户
a. 低压用户：计算负荷不大于100kW的为低压用户， 不设变压器就近由小区配电室以380/220V低压供电。
b. 高压用户：计算负荷超过100kW的为高压用户，应 设置变电所，供电部门以10kV高压供电。
9
2）低基变电所与高基变电所
4
（2）开闭所一般为单独建设。若要与其他建 筑物合建必须得到供电部门的正式批准。
（3）开闭所的轴线尺寸一般可为15m×21m或 16m×22m。建筑面积约为320~350m2。通常为地下1 层、地上1层。地下1层为电缆夹层（不计建筑面 积），梁底高2.1m；地上1层为开关设备及辅助用 房层，要求梁底高3m，板底高3.5m。有时根据需要 也设有地上2层,用做服务用房,按一般办公室设计, 层高可为3m 。
高压配电房土建要求
高压配电室土建要求
1.配电房室内地坪的完成面比室外地坪的完成面高出30cm(条件无法满足抬高室内地坪时,可设挡水门槛,较室外地坪大于或等于40CM)。要求：地坪平整，收光处理，保证后期环氧防静电地坪漆的施工。
2.配电房室内需要有照明灯，配电房室内所有墙面刮大白，并且保持配电房室内干燥。
3.每个配电房要预留2-3个接地点（扁铁制作）。要求：扁铁安装位置紧贴墙边或者紧靠墙角。
4.配电房排风设备和其它需要安装的设备，在高低压设备没安装结束前不能安排班组施工，以免造成返工。要求：高低压设备安装结束以后，柜体的上方不能有其它设备通过，侧面及后面也不能有其它设备，如果侧面和后面因现场条件限制需要安装设备，那么所安装的设备需离高低压柜体不得低于1米的距离。
5.每个配电房需要留2个门。要求：其中一个预留的门洞不得小于：高2米*宽2.5米，以便设备的进出，设备进去以后请把门安装好，便于管理。
高低压配电室土建要求
10kV及以下变电所设计标准
GB50053－94
第二节对建筑的要求
第条高压配电室宜设不能开启的自然采光窗，窗台距室外地坪不宜低于；低压配电室可设能开启的自然采光窗。配电室临街的一面不宜开窗。
第条变压器室、配电室、电容器室的门应向外开启。相邻配电室之间有门时，此门应能双向开启。
第条配电所各房间常常开启的门、窗，不宜直通相邻的酸、碱、蒸汽、粉尘和噪声严峻的场所。
第条变压器室、配电室、电容器室等应设置避免雨、雪和蛇、鼠类小动物从采光窗、通风窗、门、电缆沟等进入室内的设施。
第条配电室、电容器室和各辅助房间的内墙表面应抹灰刷白。地（楼）面宜采纳高标号水泥抹面压光。配电室、变压器室、电容器室的顶棚和变压器室的内墙面应刷白。
第条长度大于7m的配电室应设两个出口，并宜布置在配电室的两头。长度大于60m时，宜增加一个出口。当变电所采纳双层布置时，位于楼上的配电室应至少设一个通向室外的平台或通道的出口。
第条配电所，变电所的电缆夹层、电缆沟和电缆室，应采取防水、排水方法。
对有关专业的要求
可燃油油浸电力变压器室的耐火品级应为一级。非燃（或难燃）介质的电力变压器室、高压配电装置室和高压电容器室的耐火品级不该低于二级。低压配电装置和低压电容器室的耐火品级不该低于三级。
有以下情形之一时，变压器室的门应为防火门：
（1）变压器室位于高层主体建筑物内。
（2）变压器室周围堆有易燃物品或通向汽车库。
（3）变压器位于建筑物的二层或更高层。
（4）变压器位于地下室或下面有地下室。
（5）变压器室通向配电装置室的门。
（6）变压器室之间的门。
配电房施工组织设计方案(土建部分)
配电房施工组织设计方案(土建部分)
方案名称：配电房施工组织设计方案（土建部分）
1. 项目背景
1.1 项目概况
在XX市某工业园区新建一座配电房，用于供应工业园区内的电力需求。
1.2 施工目标
确保配电房的基础建设满足需求，并按照相关的法律法规和标准进行设计和施工。
1.3 法律法规及标准
- 《建设工程法》
- 《建筑工程施工质量管理条例》
- 《工业建筑设计规范》
- 《电气工程施工及验收规范》
- 《建筑施工组织设计规范》
2. 施工组织设计方案
2.1 工程计划
制定项目进度计划，包括主要节点和关键工序的时间安排。
2.2 施工组织机构
指定施工项目经理，建立完整的施工组织架构，明确各个角色的职责和权限。
2.3 人员调配
根据工程进度计划和施工需要，合理调配施工人员，确保施工进度和质量。
2.4 施工材料储备
根据设计要求和工程进度计划，提前储备所需的施工材料，确保施工的连续性。
2.5 施工设备准备
准备所需的施工设备，包括机械设备和工具，确保施工过程中的顺利进行。
2.6 施工现场布置
根据施工需要和安全要求，合理规划施工现场布置，确保施工安全和效率。
2.7 进度控制和监督
制定施工进度控制和监督计划，按照计划进行进度跟踪和问题解决。
2.8 安全保障措施
制定详细的施工安全预案，确保施工过程中的安全性，包括人员防护、设备检修等。
3. 施工工序详细设计
3.1 基坑开挖和地基处理
按照设计要求进行基坑开挖和地基处理，包括土方开挖、土方支护和地基处理等。
3.2 地下室施工
地下室施工包括地下水防护、地板浇筑、墙体施工等。
3.3 主体结构施工
配电房对土建的要求
配电房对土建的要求
配电房是供电系统的重要组成部分，用于进行电能的分配、控制和保护。为了确保配电房的正常运行和安全性，土建方面需要做出一系列要求，主要包括以下几方面：
一、场地选择和布局：
1.场地选择应远离易燃易爆、湿地、抽水设备等可能对配电房造成危
害的物体或设备；
2.场地面积应根据配电房的规模和设备进行合理规划，确保设备间距、通道宽度等符合规范要求；
3.配电房应设置独立的进、出门，并保证其能够方便救援和日常维护；
4.配电房的布局应合理，设备之间的布置要注意通风、散热等问题，
并且要保证操作空间宽敞。
二、建筑结构：
1.配电房的建筑结构应具备足够的承重能力，能够支撑配电设备的重量；
2.墙面和屋面的材料选用应具有良好的绝缘性能，并可有效防止渗漏；
3.配电房的地面应使用材质坚固、防滑的耐磨型地板，以便于设备安
装和操作维护；
4.配电房应设置防火墙，并采用防火、防爆设计，以保证临近区域和
人员的安全。
三、电缆敷设：
1.电缆敷设应符合国家相关规范，保证电缆的合理走向、张力、半径
曲率等；
2.电缆穿越配电房的墙体应采用防火、防爆的防火套管，并且套管应
固定可靠、接头牢固；
3.电缆的敷设要保证电缆起承装置能够正常使用，且与其他设备之间
的距离符合安全要求。
四、通风系统：
1.配电房应设置通风设备，保证配电房内空气流通畅通；
2.通风系统应配备足够的排烟能力，确保在发生火灾等紧急情况时能
及时排除有害气体和烟雾。
五、防护措施：
1.配电房应设置防雷、防静电、防电磁干扰等设备和装置，以防止雷击、静电引起的火灾事故；
2.配电房应安装可靠的地线系统，保证设备接地良好；
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一、变电所位置的选择
应根据下列要求经技术、经济比较确定：
1、接近负荷中心；
2、进出线方便；
3、接近电源侧；
4、设备运输方便；
5、不应设在有剧烈振动或高温的场所；
6、不宜设在多尘或有腐蚀性气体的场所，当无法远离时，不应设在污染源盛行风向的下风侧；
7、不应设在厕所、浴室或其他经常积水场所的正下方，且不宜与上述场所相贴邻；
8、不应设在有爆炸危险环境的正上方或正下方，且不宜设在有火灾危险环境的正上方或正下方，当与有爆炸或火灾危险环境的建筑物毗连时，应符合现行国家标准《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》的规定；
9、不应设在地势低洼和可能积水的场所。
二、对建筑的要求
1、对于公共建筑变配电等电气用房不应布置卫生间、浴室、盥洗室等直接下层，也不允许采用隔板处理。
2、对于变配电室等电气用房上方是住宅的工程，在确认建筑专业别无选择的情况下，允许采用隔板处理，但隔板夹层内必须采取可靠的
防水、排水措施）。
3、变配电所设在高层建筑地下室时，不应设在最底层，当地下仅有一层时，应采取适当抬高该所地面（抬高100~300mm）等防水措施，并应避免洪水或积水从其他渠道淹渍变配电所的可能性。
4、福建省建设厅关于完善房屋建筑地下室防排涝设施有关问题的通知闽建设〔2006〕2号（福建省建设厅二○○六年一月二十六日）“新建工程应严格执行城市工程用地高程标准”：省市领导机关、防灾救灾、电力调度、交通指挥、电信枢纽、广播、电视、气象、金融、计算机信息等重要建筑和生命线工程的设计，要确保在城市设防标准情况下的应急防涝排涝能力；变配电用房、备用发电机房、消控中心应设置在地面一层及一层以上（高于防涝用地高程）。
5、变配电所不宜设在住宅、客房、办公室等场所的正上方或正下方，不宜与有防电磁干扰要求的设备房及机房（如电信机房、消控室等）贴邻或位于其正上方或下方（与弱电设备房最小距离应大于2m）；当变配电所的正上方或正下方为住宅、客房、办公室等场所时，变配电所应做屏蔽处理。
6、福州市供电部门规定：住宅小区：高压配电室可设在一层（住宅与高压配电室设夹层，防噪音、温升和电磁干扰）。
7、高低压配电室、变压器室、控制室等内不应有与其无关的管道和线路通过。
8、设在地下室的变配电所，应设有不少于两个出口，至少有一个是通向室外、公共走廊或楼梯间的出口。
9、长度大于7米的配电室应设有2个出口，并宜布置在配电室的两端，长度大于60米时，应增加一个出口。
10、变配电室防火门规定:（根据高规5.2.7条设自动灭火系统的设备房均用甲级门）
（1）配变电所位于高层主体建筑(或裙房)内，通向其他相邻房间的门应为甲级防火门，通向过道的门应为乙级防火门．
（2）配变电所位于建筑物的二层或更高层通向其他相邻房间的门，应为甲级防火门，通向走道的门应为乙级防火门。
（3）配变电所位于地下层时，通向相邻房间或走道的门应为甲级防火门。
（4）配变电所位于普通多层民用建筑内，通向相邻房间或走道的门应为丙级防火门，
（5）配变电所附近堆有易燃物品或通向汽车库的门应为甲级防火门。
（6）可燃性油浸变压器室通向配电装置室或变压器室之间的门应为甲级防火门。
（7）配变电所直接通向室外的门，应为丙级防火门。
11、变配电室宜采用自然采光，高压配电室采光窗宜做成不能开启的固定死窗，窗台距室外电坪不低于1.8米；低压配电室可设能开启的自然采光窗，配电室临街一面不宜开窗，变配电室的窗应为非燃烧材料。变配电所各房间经常开启的门窗，不应直通相邻粉尘和噪音严重的建筑。
12、变配电室、柴油发电机房，应有防止雨、雪和小动物从采光窗、通风口、电缆沟等进如屋内的措施；如设防护为IP2X(防护12.5mm 直径固体进入)铁丝网，电缆沟设电缆隔板等。
13、变配电室进设备的门高度、宽度按设备最大不可拆卸部件高度、宽度加0.3m（配电室设备的门尺寸一般为（宽*高）：1.8m*3.0m，走廊净宽1.8m）。
14、福州市供电部门规定：变配电室净高3.9~4.2m，一层高压室净高3.6m。
15、变配电室墙面抹灰刷白，顶棚刷白，地面采用高标号水泥抹面压光或采用水磨石地面；（顶棚不抹灰，是怕时间长了抹灰掉落，可能造成电气短路）。
16、柴油发电机房可布置在建筑物的首层或地下一、二层，不应设在最底层。
17、应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其它部位隔开，门应采用甲级防火门。
18、机房内应设置储油间，其总储存量不应超过8.00h的需要量，且储油间应采用防火墙与发电机间隔开；当必须在防火墙上开门时，应设置能自动关闭的甲级防火门；贮油间地面应低于与其相连接的房间(或走道)地面150～200mm或设门槛。
19、严禁柴油机排烟管、通风管、电线、电缆等穿过贮油间。
三、配电间和电气竖井
1、高层住宅建筑一层或地下一层应设配电间，面积约4m2。
2、高层办公建筑每层应设强电间，其使用面积不应小于4m2，强电间应与电缆竖井毗邻或合一设置。
3、高层办公建筑每层应设弱电交接间，其使用面积不应小于5m2。弱电交接间应与弱电井毗邻或合一设置。
4、高层建筑电气竖井在利用通道作为检修面积时，竖井的净宽度不宜小于0．80m。
5、高层建筑智能化系统竖井在利用通道作为检修面积时，竖井的净宽度不宜小于0．60m；多层建筑智能化系统竖井在利用通道作为检修面积时，竖井的净宽度不宜小于0．35m。
6、电气竖井分别设置，其地坪或门槛宜高出本层地坪0．15～0．30m；
7、电气竖井、智能化系统竖井井壁应为耐火极限不低于1h的不燃烧体，检修门应采用不低于丙级的防火门。