商铺租赁合同书+分成方式范本
商铺租赁利润分成合同范本
商铺租赁利润分成合同范本甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲方是位于________________（地址）的商铺的合法拥有者，愿意将该商铺租赁给乙方经营使用，并约定双方对由此产生的利润进行分成。
现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经协商一致，达成如下合同条款：一、租赁物件的描述与用途本合同涉及的租赁物为位于上述地址的商铺，面积为______平方米，现状良好，适合从事__________（具体行业）的经营。
二、租赁期限本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
除非双方另有书面协议延长租赁期限，否则到期后本合同自动终止。
三、租金及支付方式1. 租金由乙方按月向甲方支付，每月租金为人民币______元整。
2. 租金支付时间为每月的____日前。
3. 逾期支付租金的，乙方应按每日万分之五的标准向甲方支付滞纳金。
四、利润分成1. 双方约定按照以下比例对商铺经营所得净利润进行分成：甲方____%，乙方____%。
2. 净利润的计算应扣除所有运营成本、税费及必要的支出后的余额。
3. 利润分成的结算周期为每季度一次，结算日期为每个季度的最后一个月的最后一个营业日。
五、权利与义务1. 甲方负责保证商铺的正常使用条件，包括设施设备的维护和必要的修缮工作。
2. 乙方负责日常经营管理，确保经营活动合法合规，并按时缴纳租金和分成。
3. 双方应共同承担因不可抗力导致的损失。
六、违约责任任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
七、其他1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：________________ 日期：____年____月____日。
商铺分租合同范本大全
商铺分租合同范本大全商铺分租合同范本。
合同编号，__________。
甲方（出租方），__________（以下简称甲方）。
乙方（承租方），__________（以下简称乙方）。
鉴于甲方是商铺的合法所有者，并有权对商铺进行分租；鉴于乙方有意租赁商铺用于经营目的；双方经友好协商，就商铺的分租事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息。
商铺地址，__________。
商铺面积，__________平方米。
商铺用途，__________。
第二条分租期限。
本次分租合同的租赁期限为自__________年月日起至__________年月日止，共计__________年/月/日。
租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租意向，并经甲方同意后签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式。
1. 乙方应按照每月/季度/年度支付租金，租金标准为__________元/平方米/月，租金支付日为每月的__________日。
2. 乙方应按照约定的支付方式及时间向甲方支付租金，逾期支付的，应按照逾期天数支付相应的违约金。
第四条使用权。
1. 乙方有权按照约定的商铺用途使用商铺，但不得擅自改变商铺用途；2. 乙方在使用商铺期间，应当遵守相关法律法规，保持商铺的整洁和良好状态，不得进行违法活动或对商铺进行损坏。
第五条维护及装修。
1. 乙方在使用商铺期间，应当自行承担商铺内部的日常维护和修缮责任；2. 如乙方需要对商铺进行装修或改造，应当提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。
第六条其他费用。
1. 乙方应当自行承担商铺的水电、物业管理费等相关费用；2. 如因乙方原因导致商铺设施损坏或损失，由乙方承担修复或赔偿责任。
第七条违约责任。
1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任；2. 如因乙方原因导致商铺无法正常使用或给甲方造成损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。
第八条合同解除。
1. 在租赁期内，任何一方如需解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同；2. 因不可抗力原因导致商铺无法正常使用的，双方可协商解除合同。
店铺分租协议范本5篇
店铺分租协议范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店铺进行分租事宜达成以下协议：一、协议背景鉴于甲方拥有位于_______________的店铺，现甲方同意将该店铺的部分面积分租给乙方使用。
为明确双方权利和义务，特订立本协议。
二、租赁物品及面积甲方将其拥有的店铺的部分面积，具体为____________平方米，租赁给乙方使用。
乙方将按照本协议约定使用上述面积。
三、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式1. 乙方应支付给甲方租金总额为________元人民币（大写：______________________）。
2. 租金支付方式：_____________________（如：每月/每季度支付，或其他支付方式）。
3. 乙方应在每月/每季度到期前____天支付租金。
五、用途及经营限制乙方承诺将租赁面积用于_____________________（如：零售、餐饮等），并保证在租赁期内不得从事违法、违规活动。
六、装修及改造1. 乙方有权对租赁面积进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。
2. 乙方装修及改造的费用自理，租赁期满或提前终止协议时，固定装修及改造部分不得拆除，归甲方所有。
七、保证金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金______元人民币（大写：______________________）。
2. 保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务，如租金支付、物品损坏赔偿等。
3. 在本协议终止或履行完毕后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金（不计利息）。
八、权利和义务1. 甲乙双方应共同遵守本协议，确保协议的履行。
商铺分租合同范本7篇
商铺分租合同范本7篇第1篇示例：商铺分租合同范本甲方：（出租方）地址：（出租方地址）电话：（出租方电话）鉴于甲方是商铺的拥有者，拥有商铺的使用权；乙方有意租用商铺从事经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下分铺租赁合同：第一条商铺基本情况甲方同意将自己名下位于（商铺地址）的商铺的（具体铺面情况）分租给乙方使用。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为（具体租赁时间），租赁期满后，乙方有权选择续租或返还商铺。
第三条租金1. 乙方同意按照（具体租金数额及支付方式）向甲方支付租金，租金支付方式：（支付方式）2. 租金的支付方式为（支付方式）。
租金每月（或每季/每年）（具体支付日）支付，支付逾期，甲方有权向乙方收取迟付违约金。
具体金额为（违约金数额）。
第四条商铺的使用及管理1. 乙方已经对商铺进行了充分了解，了解商铺的周边环境情况以及商铺的使用情况，如需要对商铺进行装修、改动等，需提前征得甲方的书面同意。
任何改动需在租期届满时归还原样。
2. 乙方有责任按时缴纳相关费用，如物业管理费、水电费等。
3. 乙方须承诺合法合规经营，不得从事任何违法违规活动；乙方要对商铺的安全负全责，要定期对商铺进行检查。
第五条违约责任1. 若乙方未按约定时间交纳租金，甲方有权解除本合同，并有权收回商铺。
2. 任何一方违约给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
第六条其他约定1. 对于本合同的修改、解释等事宜，应经双方协商一致，且经签字确认后生效。
2. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方不承担相关责任。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满终止。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：年月日第2篇示例：商铺分租合同范本合同编号：______（以下简称“甲方”）合同编号：______（以下简称“乙方”）鉴于甲方是商铺的业主，拥有商铺的所有权，乙方希望租用该商铺用于经营其商业活动。
双方经协商一致，就商铺的分租事宜达成如下合同：第一条商铺基本信息1. 商铺地址：_________；2. 商铺建筑面积：______平方米；3. 商铺使用用途：______；4. 租金标准：______元/平方米/月。
商铺分租合同协议书范本(通用6篇)
商铺分租合同协议书范本第1篇出租方甲方：_________地址：_________承租方（乙方）：_________经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。
一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。
甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。
）二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至_________年1月30日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自_________年6月18日至_________年9月18日止”的内容作废。
乙方承诺在_________年1月30日前无条件撤离租赁场地。
三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。
四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。
为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。
如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元。
五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（_________年9月18日至_________年1月18日）商铺租金49239元、三个月（_________年8月14日至_________年11月14日）的办公室租租金5700元，合计5493 9元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。
店面分租合同样板6篇
店面分租合同样板6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的店面分租事宜达成如下协议：一、店面基本情况甲方拥有位于____________________的店面，现决定将其部分面积分租给乙方使用。
店面的具体面积、位置、布局等详见附件一《店面基本情况说明》。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将店面交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：____________________）。
2. 租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，或每季度支付一次等）。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
四、用途及经营限制1. 乙方承租的店面仅用于经营____________________（具体经营项目）。
2. 乙方不得擅自改变店面的结构、用途或转租给他人。
五、装修及改建1. 乙方在承租期内，可对店面进行装修或改建，但不得影响店面的主体结构和安全。
2. 乙方装修或改建的费用自理，租赁期满后，属于乙方的装修设施不得拆除，归甲方所有。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方按照约定的用途经营。
2. 甲方应保证出租的店面符合约定的用途，并保证店面的主体结构和安全。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的协助和支持。
七、乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定的用途经营，并按时支付租金。
2. 乙方应合理使用店面，保持店面的卫生、整洁。
商铺 分租租赁合同5篇
商铺分租租赁合同5篇篇1商铺分租租赁合同租赁合同编号：____________出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方的权利和义务，特制定本分租租赁合同。
本合同由甲、乙双方自愿订立，共同遵守，如有争议，应友好协商解决。
一、租赁商铺位置及面积1. 本分租合同涉及商铺位于（具体位置），面积约为（具体面积），如有差异，以现场实际测量为准。
二、租赁期限1. 本分租合同的租赁期限为（具体期限），自（开始日期）起至（结束日期）止。
2. 如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，可继续履行本合同。
三、租金支付及调整1. 乙方应按照每个月（具体数额）的租金支付给甲方。
2. 租金支付方式为（具体支付方式），每月应在（具体时间）前支付至甲方指定账户。
3. 若乙方逾期支付租金超过（具体天数），应按日计算滞纳金（具体比例）支付给甲方。
4. 租金根据市场行情的变化，甲、乙双方可以协商调整，但任何调整都应经双方书面确认。
四、使用权及装修责任1. 乙方有权使用本商铺从事合法经营活动，并承诺不得违反有关法律法规。
2. 乙方有权对商铺进行适当装修，但不得改变商铺的结构。
装修前需向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。
3. 乙方应对商铺的使用情况及时进行维护和修缮，确保商铺的整洁和安全。
五、保险责任1. 甲方应对商铺进行基本保险，保障商铺的安全。
乙方使用商铺期间如有意外情况，应及时通知甲方，并配合处理。
2. 乙方应对自己的经营活动进行商业保险，确保自身利益不受损失。
六、违约责任1. 若甲、乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并支付对方因此造成的损失。
2. 乙方如有违约行为，甲方有权随时解除本合同，并要求乙方承担所有违约责任。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，作为本合同的一部分。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
商铺分租合同6篇
商铺分租合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商铺分租合同甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是商铺的所有权人，愿意将其所有的商铺进行分租出租，乙方愿意承租该商铺，双方经协商，达成如下协议：第一条商铺信息1.1 商铺名称：1.2 商铺地址：1.3 商铺面积：平方米1.4 商铺用途：1.5 商铺租金：人民币元/平方米.天第二条租赁期限2.1 合同开始日期为：年月日，到期日期为：年月日2.2 租赁期限为：年第三条租金支付3.1 乙方应按照约定时间及方式支付租金，逾期支付的，应支付逾期违约金。
3.2 租金支付方式：银行转账/现金支付3.3 租金支付周期：月付/季付/半年付/年付第四条使用权4.1 乙方有权在租赁期限内对商铺进行合法使用，但不得转租或转让商铺。
4.2 乙方有义务妥善保护商铺设施及设备，如果有损坏需要修复或更换，由乙方承担费用。
第五条维护及装修5.1 乙方有权根据自身需求进行商铺的装修，但需提前向甲方提出装修方案并经甲方同意。
5.2 商铺装修后需保持整洁，不得影响商铺的外观及周围环境。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相关的违约责任。
6.2 在租赁期限内，如有任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约金。
第七条附则7.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。
7.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：日期：年月日日期：年月日以上为商铺分租合同，甲乙双方在签订合同时应认真阅读并审慎考虑，确保双方权益得到有效保障。
愿双方合作愉快！篇2商铺分租合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：身份证号：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：身份证号：鉴于，甲方是商铺（具体地址）的所有权人，拟将该商铺分租给乙方使用，为明确双方权利义务，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：一、租赁商铺的基本情况商铺位置：商铺面积：商铺用途：（例如商业、办公等）租赁期限：起始日期至终止日期二、租金与支付方式1.租金总额为（具体金额）元，租金支付方式为（一次性付清/分期支付）。
商铺委托经营及利润分配合同5篇
商铺委托经营及利润分配合同5篇篇1商铺委托经营及利润分配合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方为拥有商铺的所有权人，乙方有意租用该商铺从事经营活动，经双方协商一致，达成如下协议：一、商铺租赁及委托经营1.1 甲方同意将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方进行经营活动。
1.2 乙方承租该商铺后，有权装修、经营并管理商铺内的一切经营事务。
1.3 乙方有权将商铺内的一部分或全部场地委托给他人进行经营，但必须提前得到甲方的书面同意。
二、租金及费用2.1 乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付（金额）的租金给予甲方。
2.2 乙方同意承担商铺的水、电、煤气、物业费等日常经营费用。
2.3 如商铺因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。
三、经营期限3.1 本合同自（年月日）起生效，经营期限为（年）。
3.2 经营期限届满，乙方享有优先续租权，若有他人愿意支付更高租金租赁该商铺，乙方须同等条件下优先租用。
四、利润分配4.1 乙方经营该商铺所得的净利润，按照（比例）分配给甲方。
具体分配比例为（甲方：乙方）。
4.2 各项费用和税费抵扣后的利润，甲方和乙方应在每月（或每季度）（日期）前结算。
结算后甲方负责向乙方支付其应得的分成利润。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的规定，应当赔偿对方因此造成的损失，并承担相应的法律责任。
5.2 乙方未按时交纳租金或严重影响商铺正常经营的行为，甲方有权解除本合同，并有权收回商铺。
六、其他事项6.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2 本合同一式叁份，甲方、乙方和双方各执一份，经双方签字盖章生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：篇2商铺委托经营及利润分配合同甲方：（委托方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承包方）地址：电话：法定代表人：鉴于甲方拥有一处位于（地址）的商铺，并希望委托乙方进行经营管理，现双方达成如下协议：第一条委托内容1.1 甲方将商铺的经营管理权委托给乙方，乙方作为承包方有义务对商铺进行经营管理，保证商铺的正常经营和良好管理。
店面分租合同范本5篇
店面分租合同范本5篇篇1店面分租合同范本甲方：（出租方）地址：_________电话：_________乙方：（承租方）地址：_________电话：_________鉴于甲方为经营______业务拥有位于_______的店面，而乙方有意租用该店面经营______业务，双方经协商一致，达成以下分租合同：第一条租赁房屋1.1 甲方自愿将位于_______的店面出租给乙方使用，作为其开展______业务的场所。
1.2 店面的面积为_____平米（具体面积以实际测量为准），房屋结构为________。
（具体结构以实际为准）第二条租金2.1 乙方承诺按照本合同规定的租金支付标准，按月向甲方支付租金，租金支付方式为________。
2.2 租金标准为每月______元整(大写)，双方协商确定的具体支付方式为_____。
2.3 租金的支付日期为每月的____日，逾期支付将产生_____%的滞纳金。
第三条使用权3.1 乙方承诺合法合规地在店面内从事______业务经营，不得违反法律法规及与本合同约定。
3.2 甲方确认并保证在租赁期内，不会干扰乙方的经营活动，并提供店面基本的维护保养。
第四条租赁期限4.1 本合同租赁期为____年，起租日期为____年__月__日，到期后乙方有权申请续签。
4.2 如乙方在租赁期满后不续签合同，甲方有权收回店面并进行其他安排，乙方应在合同到期之日前将店面交还给甲方。
第五条装修及改造5.1 乙方有权进行店面的装修及改造，但需提前征得甲方的书面同意。
5.2 乙方应在经营结束或租赁期满前将店面恢复原状，否则应承担相关的违约责任并支付相关的赔偿金。
第六条其他约定6.1 本合同中如有未尽事宜及争议，双方应友好协商解决。
6.2 本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应提交_____仲裁委员会仲裁。
6.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________签约日期：____年__月__日以上为店面分租合同的范本，双方应认真阅读并遵守合同内容，确保租赁期内的顺利运营及合作。
租赁利润分成协议书模板
甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，并就租赁期间的利润分成事宜达成如下协议：一、租赁物基本情况1. 租赁物位于：________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。
2. 租赁物现状：________________________（如：装修情况、设备情况等）。
二、租赁期限1. 本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2. 租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租协议。
三、租金及支付方式1. 本协议租赁物租金为人民币____元/月，共计____元。
2. 租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3. 乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。
四、利润分成1. 租赁期间，租赁物的经营所得利润（以下简称“分成利润”）按照以下比例进行分成：- 甲方：____%- 乙方：____%2. 分成利润的计算方法：- 分成利润=租赁物实际经营收入-租赁物成本（含租金、水电费、物业管理费等）-其他费用。
3. 分成利润的支付方式：- 甲方应在每月____日前向乙方支付上一个月的分成利润。
- 如乙方未能按期支付租金，甲方有权暂扣相应比例的分成利润作为租金抵扣。
五、双方权利义务1. 甲方权利义务：- 甲方应保证租赁物符合法律法规及国家相关标准。
- 甲方应配合乙方办理租赁物的相关手续。
- 甲方有权对租赁物的使用情况进行监督。
商铺分组租赁合同
商铺分组租赁合同商铺分组租赁合同范本（通用15篇）在人们愈发重视契约的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是店铺为大家收集的商铺分组租赁合同范本（通用15篇），欢迎阅读与收藏。
商铺分组租赁合同1出租人：____身份证号码：__以下简称甲方现租人：____身份证号码：__(以下简称乙方)承租人：____身份证号码：__(以下简称丙方)经三方友好协商，签定本合同：第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落___市____地号(门牌)市区路____号)层楼房、其楼上楼下全部____平方米转租与现租人为商铺营业使用。
第二条营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担。
乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。
第三条租金1.每年租金人民币___元，每年____月___日以前缴纳。
2.房租在每年___月___日上交甲方，托欠时不的超过___天。
第四条使用转租物的限制1.本转租房屋系供商业营业之用。
2.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。
4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。
5.店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。
6.此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。
第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。
因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。
转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条违约责任1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达_____天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。
商铺分租合同范本6篇
商铺分租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有商铺分租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及用途甲方将其所拥有的位于____________________的商铺分租给乙方使用。
商铺面积为______平方米。
乙方承诺该商铺仅作为经营______之用。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将商铺如期归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。
3. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、物业管理及费用1. 乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。
2. 物业管理费及其他相关费用由乙方承担，乙方需按时足额缴纳。
五、商铺使用及维修1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。
如需装修，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。
2. 乙方在使用过程中发现商铺存在故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。
3. 分租期满或合同终止后，乙方应将商铺恢复到原状或按照甲方的要求进行恢复。
六、保证金1. 乙方需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
2. 保证金在租赁期满或合同终止后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。
3. 若乙方在租赁期内违约，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。
七、合同解除与终止1. 若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。
商铺租金分摊合同范本三篇
商铺租金分摊合同范本三篇篇一甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方 1）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________丙方（承租方 2）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，并同意将其出租给乙方和丙方共同使用，为明确各方在租金分摊方面的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺坐落于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。
2. 商铺用途为[商业经营类别]。
二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为每月人民币[X]元（大写[大写金额]）。
乙方分摊比例为[X]%，每月应支付租金人民币[X]元（大写[大写金额]）。
丙方分摊比例为[X]%，每月应支付租金人民币[X]元（大写[大写金额]）。
3. 租金支付方式为[具体支付方式，如每月[X]日前支付下个月租金，通过银行转账等]。
4. 乙方和丙方应将各自应承担的租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]四、其他费用1. 租赁期间，商铺产生的物业管理费、水电费、燃气费等其他费用由乙方和丙方按照各自使用面积或约定比例分摊承担。
2. 上述费用由各方按时直接支付给相关收费单位，如有欠费导致的责任由欠费方承担。
商铺分租合同范本优选5篇
商铺分租合同范本优选5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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出租营业额分成合同范本
出租营业额分成合同范本《出租营业额分成合同》姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________名称：__________________法定代表人：__________________注册地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[出租物的具体描述]的所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定的方式与甲方分享营业额，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁用途1. 甲方将位于[具体地址]的[租赁物名称及详细描述]出租给乙方使用。
2. 乙方租赁该租赁物用于[具体的经营业务描述]。
二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、营业额分成方式1. 双方约定，按照乙方在租赁期间的实际营业额进行分成。
2. 分成比例为：甲方获得乙方实际营业额的__%，乙方获得__%。
3. 营业额的计算以乙方的实际收款金额为准，包括现金、银行卡、在线支付等所有收入方式。
四、结算与支付1. 结算周期为[具体的结算周期，如每月、每季度等]。
2. 在每个结算周期结束后的__个工作日内，乙方应向甲方提供详细的营业额报表，并按照约定的分成比例计算出甲方应得的金额。
3. 甲方应得的分成款，乙方应在结算周期结束后的__个工作日内支付至甲方指定的银行账户。
五、双方的权利与义务1. 甲方权利与义务有权按照本合同约定收取营业额分成。
应保证所出租的租赁物符合约定的使用用途，且不存在任何权利瑕疵。
协助乙方办理与租赁物使用相关的必要手续，但相关费用由乙方承担。
2. 乙方权利与义务有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物。
应按照诚实信用原则经营，如实向甲方提供营业额数据。
负责租赁物的日常维护和管理，承担因使用不当造成的租赁物损坏的维修费用。
门面房分租合同范本
门面房分租合同范本合同编号：甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的门面房进行分租事宜达成如下合同条款，以兹共同遵守：第一条租赁房屋信息1. 甲方将其拥有的位于________（具体地址）的门面房进行分租，面积约为______平方米，具体以实际测量为准。
2. 门面房的租金为每月人民币________元，租期为______个月，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条租赁方式1. 乙方以______方式租赁门面房，甲方同意将门面房全部或部分出租给乙方使用。
2. 乙方不得将门面房的使用权转让给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
第三条租金及支付方式1. 乙方应当按照约定的租金支付方式，于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按照双方约定的违约金标准进行赔偿。
第四条使用权及装修1. 乙方在租赁期间享有门面房的使用权，但不得将门面房用于违法活动或损害公共利益的行为。
2. 如乙方有装修门面房的需求，应提前向甲方提出书面申请，并得到甲方的书面同意。
乙方应承担门面房装修所产生的费用。
第五条维修及保养1. 甲方应保证门面房的基本设施、设备及供应设备的正常运行，如出现故障甲方应及时维修。
2. 乙方应按照正确使用门面房的方式，并负责门面房内设施、设备的日常保养和维护。
第六条合同解除1. 乙方有权在租赁期满前______个月提前通知甲方解除合同，但需支付相应的违约金。
2. 甲方有权在租赁期满前______个月提前通知乙方解除合同，但需支付相应的违约金。
第七条争议解决1. 合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商铺拆分出租合同4篇
商铺拆分出租合同4篇篇1商铺拆分出租合同甲方：（出租方）：____________乙方：（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商达成协议，就甲方位于____________（地址）商铺的拆分出租事宜，签订以下出租合同，并共同遵守：第一条：出租物品及规格1.1 出租物品：甲方所拥有位于____________（地址）商铺，面积共计____平方米。
1.2 出租物品规格：商铺的结构布局如下：____________（详细描述商铺的结构布局）。
第二条：出租期限2.1 出租期限从甲方交付商铺使用权之日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。
2.2 经双方同意，出租期限届满前一个月，乙方有权向甲方续租，甲方也有权拒绝乙方的续租申请。
第三条：租金3.1 租金总额为人民币____________元整，分____________次支付，每次支付____________元整。
3.2 租金支付方式：乙方应在每月的____________日前将当月租金支付至甲方指定的账户中。
3.3 拖欠租金：如乙方逾期未支付租金，甲方有权按逾期租金金额的___________％向乙方收取滞纳金。
第四条：使用方式4.1 乙方只能将商铺用于____________（描述商铺可用于什么用途，如经营餐饮、服装等）。
4.2 乙方应妥善使用商铺，保持商铺的清洁、整洁，保护商铺内设备设施，不得随意改变商铺结构。
4.3 为维护商铺环境，乙方不得在商铺内从事损害商铺设施设备或违反公序良俗的行为。
第五条：装修维护5.1 乙方在商铺内进行装修时，应提前征得甲方同意，并保证装修符合相关法规标准，并不损害商铺结构。
5.2 乙方应自行承担商铺内设备设施的维护保养费用，并定期维护商铺内设备，确保设备设施的正常运作。
商铺租赁分成合同
商铺租赁分成合同甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方支付分成收益给甲方的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1 商铺位于___________（地址），建筑面积为____平方米。
1.2 商铺现状：____（详细描述商铺的现状，如装修情况、设备设施等）。
第二条租赁期限及用途2.1 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 乙方向甲方承诺，租赁期间内，商铺主要用于经营____（经营项目）。
第三条租金及分成收益3.1 乙方向甲方支付租金为每平方米每月____元，按月支付。
每月租金为____元。
3.2 乙方向甲方支付分成收益为每月总营业额的____%。
3.3 甲方应在每月__日前将上月分成收益支付给乙方。
第四条费用承担4.1 租赁期间，商铺的水、电、物业管理费等各项费用由乙方承担。
4.2 乙方应按照甲方的要求，及时支付各项费用，并保留相关支付凭证。
第五条商铺及附属设施的维护5.1 乙方应合理使用商铺及附属设施，并按照甲方要求进行维护保养。
5.2 租赁期满后，乙方应将商铺及附属设施恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。
第六条转租、转让及许可6.1 乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得转租、转让或许可他人使用商铺。
6.2 如乙方需转租、转让或许可他人使用商铺，应事先征得甲方的书面同意，并支付转租、转让费用。
第七条合同的解除和终止7.1 在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金或分成收益，甲方有权解除合同。
7.2 在租赁期限内，如甲方未按照约定提供商铺，乙方有权解除合同。
7.3 合同期满后，双方未续约或一方书面通知解除合同，本合同即终止。
第八条违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
商铺分租合同模板
商铺分租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！商铺分租合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺部分租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1 商铺地址：1.2 商铺面积：平方米1.3 商铺业态：1.4 商铺租赁期限：年，自年月日至年月日。
二、租金及支付方式2.1 租金标准：人民币元/平方米/月。
2.2 租金总额：人民币元（大写：____________________元整）。
2.3 租金支付方式：乙方每月5日前将当月租金支付至甲方指定账户，也可按照甲方要求采取其他支付方式。
三、商铺使用及管理3.1 乙方须按照甲方提供的商铺使用要求及管理制度进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。
3.2 乙方须承担商铺的物业管理费、水电费等公共费用。
具体费用按照甲方提供的收费标准执行。
3.3 乙方在租赁期间应保证商铺的安全、卫生、秩序，如有违反，甲方有权要求乙方立即改正。
四、合同的变更及解除4.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
4.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。
五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
5.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之一作为滞纳金。
六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
6.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
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商铺租赁合同书+分成方式范本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
出租方(商铺提供者，以下简称甲方)：商铺：区号室
该商铺的产权证编号：______________________________________________
若无产证，可提供真实购买合同，发票等，由乙方与松江礼品城有限公司核实并确认。
承租方(市场管理者，以下简称乙方)：
上海毛家塘南北货批发市场经营管理有限公司
法定代表人及身份证号: ____________________________
营业执照号： ________________________________________
联系人：联系电话：
前言：兹有上海松江礼品城有限公司(董事长陈绍圣)白愿将松江礼品城及后来的九洲世贸的招商权、经营权、管理权全部委托给上海毛家塘南北货批发市场经营管理有限公司进行运作与管理。
根据〈〈合同法》签订如下条款：
第一条租期和租金
1、租期为15年，白2016年3月1日起至2031年2月28日止。
2、该商铺租金第1年至第5年每年租金固定为人民币肆万圆(前2年各
减免半年租金；第6年至第15年的租金收入甲乙双方按比例分成：即甲
方65%乙方35%
3、第一个五年甲方收益：
(1) 、2016年3月1日至2017年2月28日租金20000.00元。
(2) 、2017年3月1日至2018年2月28日租金20000.00元。
(3) 、2018年3月1日至2019年2月28日租金40000.00元。
(4) 、2019年3月1日至2020年2月28日租金40000.00元。
(5) 、2020年3月1日至2021年2月28日租金40000.00元。
由甲方原因造成本协议签订之日晚丁2016年3月1日的，则本协议的租赁期限及固定收益起付日期均顺延至签订之日起算。
4、店铺空关补偿金，第1年支付优惠前租金（以肆万圆为基数）的30% 第二年支付优惠前租金（以肆万圆为基数）的40%第三年（含）至第五年，全额支付租金。
5、租赁税，前五年由乙方承担，第六年（含）起，甲乙双方各白承担白己的所得税。
因经营管理产生的任何其他税、费等由乙方承担。
如甲方有需要，乙方有责任提供所交税、费的凭证给甲方。
第二条租金支付方法
租金每年一付。
签约的第一年，白双方签约之日起15天内乙方支付壹万
元定金，汇到甲方指定账户，于三个月内支付当年剩余租金尾款（或空置商铺补偿金尾款，待商铺出租后继续结算当年租金）。
第二年（含）以后的租金，必须在到期日前15天完成汇款，到期不支付租金，乙方需另支付甲方每日1%滞纳金，如30天内，经甲方催促后仍未按期支付，视乙方违约，甲方有权单方面取消合同，要求乙方按本合同第五条赔偿损失。
第三条乙方的权利和义务
1、在本协议所约定的委托期限内，第六年起，甲方尊重乙方定价。
2、乙方负责对租期内商铺或经营可能发生的意外事故购买保险，甲方不
承担任何意外导致的损失（如商铺发生火灾，被故意纵火和偷盗等导致的损失和责任）。
3、乙方有权对市场商铺进行统一管理、统一调配、安排与使用，甲方有
义务支持乙方对市场加强统一管理。
乙方为本市场最终受托者，乙方不得将对本市场的托管权再转托给其他个人与其他单位，一经发现并证实市场管理权转让的，甲方有权单方面取消本合同并收回商铺使用权。
由此造成的损失由乙方负全责，商铺建筑物如有损坏由乙方负责修复并承担费用。
4、消费者权益保证金的收取乙方按相关政策与法规进行落实，甲方不得
干涉。
承租人从事食品生产经营的，应当符合食品安全标准，并符合〈〈食品安全法》第27条要求。
乙方如果违反〈〈食品安全法》、〈〈消防安全
法》等相关法律法规而受到制裁，不影响本承租合同的继续履行。
5、本协议所约定的商铺，在本协议有效期内的物业管理费、水费、电
费、治安费等由乙方负责。
商铺移交时的水电使用情况，乙方有权向甲方确认，并记录在本协议的附件中。
6、乙方在委托期限内，有权对所委托商铺进行分割出租，但不得破坏房
屋主体结构。
7、本协议期满，同等条件租金前提下，乙方有权优先续约。
第四条甲方的权利和义务
1,本协议所约定的委托期限内，乙方将商铺分别投标租赁给经营商户，甲方应配合支持。
每年甲方有权派代表对乙方的租赁合同的真实性及租金价格进行核查，一旦查出有损业主利益的阴阳合同，视乙方违约。
2,在本协议有效期内，甲方若出让本协议中约定商铺的所有权及产权，
在同等条件下，乙方及乙方指定的第三方有优先购买权。
若乙方放弃优先购买权的，则甲方有义务告知受让人或所有后续的权利人继续履行本协议，包括可能的继承人、法定代理人。
第五条违约责任：
1,在本协议有效期内，甲方或乙方违约解除本协议，违约方应在解除之日向守约方支付违约金，违约金按照本协议中甲乙双方所签订的委托年限和违约前最高的租金标准的乘积计算，即15年乘以违约前最高的年租金。
违约方明确同意并知道，其单方终止合同的行为对守约方造成的损失以及预期利益损失至少达到该数目。
除上述违约金外，违约方还应承
担守约方在保障权利过程中广生的费用以及律师费等。
若违约方延期支
付赔偿，则按上述金额的日千分之三计算滞纳金。
2,若乙方利用阴阳合同欺骗业主，甲方有权取消合同，并要求乙方按上条赔偿甲方。