土建及普通装饰工程施工组织设计最终版

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第一篇土建及普通装饰工程施工组织设计

前言

一、编制说明

本工程位于华东石油技师学院内。本工程的工程质量、进度工期、安全生产、环境保护、标化现场及文明施工要求较高。

严格按照公司的质量标准进行质量目标贯彻；成立工程质量创优组织管理、控制体系；从人、机、料、法、环、测六大因素着手，成立QC小组对工程质量进行攻关；制订针对本工程质量通病的防治措施。

成立强有力的项目经理部，同时配备具有丰富的施工经验的项目经理及管理人员进行组织管理。组织并优化劳动力、机械设备配备计划及合理的物料供应计划，确保工程质量并降低工程造价。

针对本工程特点及现场情况，制订相应的安全生产保证体系，建立健全安全制度和措施，配备相应的安全保障设备及用品。合理进行施工现场平面布置，建立对应的文明施工、标化现场及环境保护方案。

本施工组织设计作为招投标过程中的竞标文件之一，是我公司今后用以指导本工程各项生产活动的纲领性文件。如有幸中标，在开工前，按施工图将编制详细的施工方案。

二、编制范围

土建、水电安装施工（详见施工图、工程量清单）。

三、编制依据

1、业主提供的招标文件，招标答疑文件。

2、扬州市城市规划设计研究院有限责作公司设计的本工程施工图。

3、我公司以往承建的类似工程的经验。施工现场实际条件及我公司的施工实力。

4、本公司质量认证体系《质量保证手册》、《程序文件》、《作业指导书》。

5、建设部、江苏省及扬州市标准化施工现场、文明卫生及安全防护，管理规定。

6、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）。

7、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范。

8、中华人民共和国建筑法和安全生产法。

9、建设工程安全生产管理条例和安全生产许可证条例。

10、建设工程质量管理条例。

11、建筑安装工程安全技术规程。

四、本工程应用的主要技术规范及标准清单

1、《建设工程工程量清单计价规范》

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

4、《建筑地基处理技术规范》

5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》

6、《混凝土质量控制标准》

7、《钢筋机械连接通用技术规程》

8、《砌体工程施工质量验收规范》

9、《屋面工程施工质量验收规范》

10、《建筑电气工程施工质量验收规范》

11、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

12、《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》

13、《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》

14、《混凝土外加剂应用技术规范》

15、《建筑施工安全检查标准》

16、《建筑地面工程施工质量验收规范》

17、《建筑装饰装修工程质量验收规范》

20、《建设工程项目管理规范》

21、《建设工程文件归档整理规范》

第一章工程概况

一、工程总体概况

二、建筑设计简况

该工程由一个单体组成，地上四层。框架结构为实训楼。位于华东石油技师学院内。设计室内标高±0.000M相当于1985年国家高程4.5米见总平面图。建筑面积4411.96m2，建筑总高度为17.3M

设计室外装饰：

设计室内装饰：

三、结构概况

(1)．主要使用荷载（可变荷载）标准值：

实训楼:2.0KN㎡走廊:2.5KN㎡

楼梯:3.5KN㎡栏杆水平荷载:0.5KN㎡不上人屋面:0.5KN㎡厕所:4.0KN㎡

库房:5.0KN㎡

(2).砌体容重标准值(含粉刷层)

1).上部结构的框架部分:

外墙墙采用:240厚承重粘土空心砖(抗压强度低于3.0MPa, 孔洞率不小于45%

每平方米墙重≤3.60KN(含双面粉刷)),M5.0级混合砂浆砌筑;

内墙采用:240(120)厚蒸压粉煤灰加气回拧土砌块(抗压强度不低于3.0MPa

每平方米墙重≤2.00KN(1.4)(含双面粉刷));砂浆强度等级为Mb5.0;

砌体砂浆强度等级;M5.0级混合砂浆(顶层M7.5级)(砌块砂浆强度等级:Mb5.0(顶层Mb7.5))

2). 砌体施工质量控制等级为B级,确定砂浆强度等级时应采用同类块体为砂浆试块底模.

(3).主要材料:

1) 钢筋:HPB235(Φ)极钢筋,设计强度f y=210N㎜2

HRB400(Φ)级钢筋,设计强度f y=360N㎜ 2

受拉钢筋锚固长度a;抗震锚固长度aE;纵向受拉钢筋绑扎搭接长度e;见03G101-1图集第33,34页.所有材料强度标准值应具有不小于95%的保证率.

焊条:E55型用于HRB400钢筋焊接,E43型用于HP235钢筋焊接

2)混凝土:〈a〉.基础垫层:C15级(100厚)

主楼各部位混凝土强度登记见下表:

〈b〉.混凝土保护层厚度:

±0.00以下:地震40;柱30;桩身50;桩承台底面70、其余40;

上部:柱30,粱25,板15

(4).本工程框架结构抗震登记为三级,抗震构造措施按二级采用,构造祥见03G101-1.

(5).凡有预留洞,预埋件及安装管线设备时,请各专业施工单位密切配合,不得临时开凿.

(6).板内电线管补强筋祥见图集苏C.

四、安装工程概况

详见第二编。

第二章工期及质量目标

本工程是水务局防汛防旱指挥中心，建筑面积4411.96M2，招标要求150日历天完成。投标工期为150日历天，质量标准：符合国家质量验收统一标准。

第三章施工准备情况

总体情况

1．该工程地处华东石油技师学院内，建筑基地面积约1304.1M2，施工场地较大，由于紧临主要通道，文明施工管理要求高。由于紧临工地的进出施工现场