智慧养老及慢病管理系统 SS
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市场几万亿
居家养老
即老人选择自己在家养老，不离开自己熟悉的生活环境 在普通住宅设计和建设时，考虑养老需求，打造“通用住宅”。如果在开始 就考虑这些需求，成本不会超过房屋造价的1%，日本在此方面经验丰富。
社区养老
机构养老
2020/6/17
专门为老年人建设的社区，通常设置大量的老年人健康、娱乐配套。这样 的社区是非常受欢迎的，老年人到这种社区有集体生活，有人照顾，也不 感觉孤独，该类项目国内如北京太阳城比较成功。
开二胎的政策，未来人口金字塔将呈现哑铃型， 但也难以缓解我国养老的压力。
养老产业的前景
CHINESE ACADEMY OF SCIENCES
从统计来看，国内外情形相仿，居家养老，社区养老和机构养老呈现90：7百度文库3的比例关系。
从市场角度来看，居家养老拥有 最大的市场价值。
从发展前景来看，随着421结构 家庭的不断增加，机构养老和社 区养老将逐渐成为养老市场的热 门。
中游
2020/6/17
下游产业的整合是产业链建设过程中最复杂的 工作，需要长期的资源和经验积累。
6
养老产业政策
CHINESE ACADEMY OF SCIENCES
《中华人民共和国老年人权益保障法》：国家推动老年宜居社区建设，引导、支 持老年宜居住宅的开发，推动和扶持老年人家庭无障碍设施的改造，为老年人创 造无障碍居住环境。
CHINESE ACADEMY OF SCIENCES
智慧养老及慢病管理系统-201412 ppt 课件
养老产业的前景
CHINESE ACADEMY OF SCIENCES
中国正在快速步入老龄化社会，而由于中国人口基数大和实行计划生育的因素，中国的老龄 化进程呈现出数量大、增长速度快的特点。
2012年底中国60周岁以上老年人口已达1.94 亿,2020年将达到2.43亿，2025年将突破3亿 ，2042年老年人口比例将超过30%,通常情况 下60岁以上的人群视为养老产品的需求者
市场拐点：50、60后知识老人成为新养老人群，受独生子女潮、空巢家庭等影响， 中国养老市场出现本质变化，未来30年将进入黄金发展期。
政府拐点：人口高度老龄化，成为中国必须解决的重大社会问题；欧美发达国家 经验表明，解决养老问题主要靠政策引导，扶持养老产业政策全面出台指日可待。
放开二胎：官方表示将启动实施一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策，逐步 调整完善生育政策，促进人口长期均衡发展。单独生二胎政策全面放开能够减缓老龄化的 速度，但并不能解决快速老龄化带来的危机。
专门的养老院，有些配备了较为完善的医疗、护理设施，目前机构养老发展 形式多样，除公益性质的养老机构外，民办养老机构也逐渐发展起来，如养 老和护理结合的机构、酒店式管理高端养老机构等。
3
中国养老黄金30年，机遇挑战并存
CHINESE ACADEMY OF SCIENCES
养老产业拐点出现，进入黄金发展期
2020/6/17
5
家庭式生活追求 自助供餐方式
诱发参加意愿活动 保有自己生活方式的房间
居家生活模式
养老产业链
CHINESE ACADEMY OF SCIENCES
拓展以及完善养老产业链，是促使养老产业健康发展、快速成长的必由之路。
上游
产业链上游主体主要解决土地和资金问 题，还负责选址、定位等一系列工作。
CHINESE ACADEMY OF SCIENCES
养老及慢病管理服务
居家护理：提供慢病居家护理、保洁服务、生活照护服务； 生活照护：协助用户的衣食住行； 居家保障：配备定位系统、进行安全定位呼叫服务；并为用户配备远程健康监 测系统； 日间照料：包括老年大学兴趣课程。老人休息室、文体活动、养生讲座、营养 处方及营养餐； 老年精神慰籍：提供聊天室，提供专业人员的心理咨询； 老年临终关怀：提供临终生活照护，病患形象维护，情志照护，心灵慰藉，家 属情绪慰藉等服务； 养老公寓照顾：提供24小时贴身照护、绿色通道诊疗服务、特病护理服务等。
出生在五、六十年代的人（60-70岁），其中有 相当一部分是当代国家体制改革的受益者，加 上中国经济现在及未来的平稳快速发展，已经 进入或逐步步入养老产品需求人群的中国人是
具有一定购买能力的。
未来30年，中国养老市场存在机会。
2020/6/17
随着421家庭的不断增多，未来将出现一对夫 妇负担5、6位老人养老的状况，三中全会放
《国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》：加快发展社会养老服务，培育壮 大老龄事业和产业，增加社区老年活动场所和便利化设施。
《中国老龄事业发展“十二五”规划》：推进信息化建设，建立老龄事业信息化 协同推进机制。
《社会养老服务体系建设规划（2011—2015年）》：加强养老服务信息化建设， 依托现代技术手段，为老年人提供高效便捷的服务，规范行业管理，不断提高养 老服务水平。
2013/8/26：中国老龄办在北京举行“中国智能化养老专家委员会第一次会议”， 20搭20/建6/17“全国智能化养老专家委员会”。
养老及慢病管理服务
CHINESE ACADEMY OF SCIENCES
个人服务定制：调查和评估服务需求，制定个性化的服务计划； 家庭访视：定期进行访视，对计划执行质量和满意度进行调查，并作出改进； 档案管理：建立动态的居家护照档案，有专业服务团队负责管理； 管家呼叫：开通一键通呼叫服务，提供日夜管家呼叫服务； 24小时紧急救援：提供不间断的快速响应医疗救援和生活救援； 环境安全监测：为老人配备环境监测系统，包括温湿度监测、空气质量检测； 家庭医生：专属的家庭医生团队，建立随身的动态健康档案、设计指导个性化的 健康处方、开通全天候的健康咨询，开通双向就医转诊 和居家上门医疗服务；
现有的照护理念 指导式 管理化 限制
旧观念束缚式照护 给予式照护
老人需要的照护理念 诱导式 去管理化 自我决定
尊重个人为基础的照护 自我选择、自我需求的照护
机构特有的团体氛围与习惯 供餐方式 单盘供餐方式 活动节庆 按季节节庆组织活动 居住空间 大众化、简易化标间 生活模式 每日按表操课式的生活模式
竞争激烈，机遇与挑战并存
市场竞争激烈：目前宣布进军养老地产的投资机构已超过60家。包括政府福利机 构、金融保险机构、房地产商、外资机构等。
挑战大于机遇：养老地产重在软件，目前中国养老服务上下游资源缺失，长线运 营的金融等保障性手段缺失。
2020/6/17
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现行养老机构和服务的弊端
CHINESE ACADEMY OF SCIENCES
居家养老
即老人选择自己在家养老，不离开自己熟悉的生活环境 在普通住宅设计和建设时，考虑养老需求，打造“通用住宅”。如果在开始 就考虑这些需求，成本不会超过房屋造价的1%，日本在此方面经验丰富。
社区养老
机构养老
2020/6/17
专门为老年人建设的社区，通常设置大量的老年人健康、娱乐配套。这样 的社区是非常受欢迎的，老年人到这种社区有集体生活，有人照顾，也不 感觉孤独，该类项目国内如北京太阳城比较成功。
开二胎的政策，未来人口金字塔将呈现哑铃型， 但也难以缓解我国养老的压力。
养老产业的前景
CHINESE ACADEMY OF SCIENCES
从统计来看，国内外情形相仿，居家养老，社区养老和机构养老呈现90：7百度文库3的比例关系。
从市场角度来看，居家养老拥有 最大的市场价值。
从发展前景来看，随着421结构 家庭的不断增加，机构养老和社 区养老将逐渐成为养老市场的热 门。
中游
2020/6/17
下游产业的整合是产业链建设过程中最复杂的 工作，需要长期的资源和经验积累。
6
养老产业政策
CHINESE ACADEMY OF SCIENCES
《中华人民共和国老年人权益保障法》：国家推动老年宜居社区建设，引导、支 持老年宜居住宅的开发，推动和扶持老年人家庭无障碍设施的改造，为老年人创 造无障碍居住环境。
CHINESE ACADEMY OF SCIENCES
智慧养老及慢病管理系统-201412 ppt 课件
养老产业的前景
CHINESE ACADEMY OF SCIENCES
中国正在快速步入老龄化社会，而由于中国人口基数大和实行计划生育的因素，中国的老龄 化进程呈现出数量大、增长速度快的特点。
2012年底中国60周岁以上老年人口已达1.94 亿,2020年将达到2.43亿，2025年将突破3亿 ，2042年老年人口比例将超过30%,通常情况 下60岁以上的人群视为养老产品的需求者
市场拐点：50、60后知识老人成为新养老人群，受独生子女潮、空巢家庭等影响， 中国养老市场出现本质变化，未来30年将进入黄金发展期。
政府拐点：人口高度老龄化，成为中国必须解决的重大社会问题；欧美发达国家 经验表明，解决养老问题主要靠政策引导，扶持养老产业政策全面出台指日可待。
放开二胎：官方表示将启动实施一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策，逐步 调整完善生育政策，促进人口长期均衡发展。单独生二胎政策全面放开能够减缓老龄化的 速度，但并不能解决快速老龄化带来的危机。
专门的养老院，有些配备了较为完善的医疗、护理设施，目前机构养老发展 形式多样，除公益性质的养老机构外，民办养老机构也逐渐发展起来，如养 老和护理结合的机构、酒店式管理高端养老机构等。
3
中国养老黄金30年，机遇挑战并存
CHINESE ACADEMY OF SCIENCES
养老产业拐点出现，进入黄金发展期
2020/6/17
5
家庭式生活追求 自助供餐方式
诱发参加意愿活动 保有自己生活方式的房间
居家生活模式
养老产业链
CHINESE ACADEMY OF SCIENCES
拓展以及完善养老产业链，是促使养老产业健康发展、快速成长的必由之路。
上游
产业链上游主体主要解决土地和资金问 题，还负责选址、定位等一系列工作。
CHINESE ACADEMY OF SCIENCES
养老及慢病管理服务
居家护理：提供慢病居家护理、保洁服务、生活照护服务； 生活照护：协助用户的衣食住行； 居家保障：配备定位系统、进行安全定位呼叫服务；并为用户配备远程健康监 测系统； 日间照料：包括老年大学兴趣课程。老人休息室、文体活动、养生讲座、营养 处方及营养餐； 老年精神慰籍：提供聊天室，提供专业人员的心理咨询； 老年临终关怀：提供临终生活照护，病患形象维护，情志照护，心灵慰藉，家 属情绪慰藉等服务； 养老公寓照顾：提供24小时贴身照护、绿色通道诊疗服务、特病护理服务等。
出生在五、六十年代的人（60-70岁），其中有 相当一部分是当代国家体制改革的受益者，加 上中国经济现在及未来的平稳快速发展，已经 进入或逐步步入养老产品需求人群的中国人是
具有一定购买能力的。
未来30年，中国养老市场存在机会。
2020/6/17
随着421家庭的不断增多，未来将出现一对夫 妇负担5、6位老人养老的状况，三中全会放
《国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》：加快发展社会养老服务，培育壮 大老龄事业和产业，增加社区老年活动场所和便利化设施。
《中国老龄事业发展“十二五”规划》：推进信息化建设，建立老龄事业信息化 协同推进机制。
《社会养老服务体系建设规划（2011—2015年）》：加强养老服务信息化建设， 依托现代技术手段，为老年人提供高效便捷的服务，规范行业管理，不断提高养 老服务水平。
2013/8/26：中国老龄办在北京举行“中国智能化养老专家委员会第一次会议”， 20搭20/建6/17“全国智能化养老专家委员会”。
养老及慢病管理服务
CHINESE ACADEMY OF SCIENCES
个人服务定制：调查和评估服务需求，制定个性化的服务计划； 家庭访视：定期进行访视，对计划执行质量和满意度进行调查，并作出改进； 档案管理：建立动态的居家护照档案，有专业服务团队负责管理； 管家呼叫：开通一键通呼叫服务，提供日夜管家呼叫服务； 24小时紧急救援：提供不间断的快速响应医疗救援和生活救援； 环境安全监测：为老人配备环境监测系统，包括温湿度监测、空气质量检测； 家庭医生：专属的家庭医生团队，建立随身的动态健康档案、设计指导个性化的 健康处方、开通全天候的健康咨询，开通双向就医转诊 和居家上门医疗服务；
现有的照护理念 指导式 管理化 限制
旧观念束缚式照护 给予式照护
老人需要的照护理念 诱导式 去管理化 自我决定
尊重个人为基础的照护 自我选择、自我需求的照护
机构特有的团体氛围与习惯 供餐方式 单盘供餐方式 活动节庆 按季节节庆组织活动 居住空间 大众化、简易化标间 生活模式 每日按表操课式的生活模式
竞争激烈，机遇与挑战并存
市场竞争激烈：目前宣布进军养老地产的投资机构已超过60家。包括政府福利机 构、金融保险机构、房地产商、外资机构等。
挑战大于机遇：养老地产重在软件，目前中国养老服务上下游资源缺失，长线运 营的金融等保障性手段缺失。
2020/6/17
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现行养老机构和服务的弊端
CHINESE ACADEMY OF SCIENCES