《城市功能分区》PPT课件
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城市功能分区PPT课件
美国好莱坞
美国的唐人街
如上海陆家嘴
行政
政府采取行政手段制定政策，干预
因素 城市社会经济的发展
新兴工业园区的建设
读下面地租水平等值线图，完成下列 问题：
（1）在图中用不同的图例表 示出各类用地分布。 （2）_市_中__心___地租最高，
沿交通线往外地租逐渐下降， 在_道__路__交_汇__处__又有所上升， 形成地租_次__高__中__心__，
城市活动在空间上高度集聚，并具有水平和垂直方向上的分异。 读图回答下题。 图中①②③④所示城市空间最合理的作用方式分别为 A.电影院、厂房、住宅、银行 B.零售店、电影院、石房、办公室 C.办公室、零售店、住宅、厂房 D.批发市场、办公室、4 住宅、零售店
8
二、城市功能分区
看下图，说 出工业用地 的位置以及 形态
位置:
城市外缘， 交通干线两
侧
形态：
集聚成片
二、城市功能分区
看下图，说 出住宅用地 的位置以及 形态
位置:
城市外缘，交通 干线两侧
形态：
高级住宅区在城市外缘， 与高坡、文化区相联系， 环境优美；低级住宅区 在内城工业区附近，与 低地、工业区相联系， 环境较差
二、城市功能分区
功能 分区
商 业 区
工 业 区
住 宅 区
形态
区位特征
位置
呈点状或条 带状
集聚 成片
中心商务区的特点：
1、经济活动繁忙 2、人口数量昼夜差别大 3、建筑物高大稠密 4、内部有明显的分区
不Hale Waihona Puke 向 市区外缘 移动，并趋向于沿主要 交通干线 分布
占地面积最 建筑质量上高级与低级住 大是城市的 宅区分化；位置 上高 最基本功能， 级区与低级区背向发展 工业化 后出现分化
美国的唐人街
如上海陆家嘴
行政
政府采取行政手段制定政策，干预
因素 城市社会经济的发展
新兴工业园区的建设
读下面地租水平等值线图，完成下列 问题：
（1）在图中用不同的图例表 示出各类用地分布。 （2）_市_中__心___地租最高，
沿交通线往外地租逐渐下降， 在_道__路__交_汇__处__又有所上升， 形成地租_次__高__中__心__，
城市活动在空间上高度集聚，并具有水平和垂直方向上的分异。 读图回答下题。 图中①②③④所示城市空间最合理的作用方式分别为 A.电影院、厂房、住宅、银行 B.零售店、电影院、石房、办公室 C.办公室、零售店、住宅、厂房 D.批发市场、办公室、4 住宅、零售店
8
二、城市功能分区
看下图，说 出工业用地 的位置以及 形态
位置:
城市外缘， 交通干线两
侧
形态：
集聚成片
二、城市功能分区
看下图，说 出住宅用地 的位置以及 形态
位置:
城市外缘，交通 干线两侧
形态：
高级住宅区在城市外缘， 与高坡、文化区相联系， 环境优美；低级住宅区 在内城工业区附近，与 低地、工业区相联系， 环境较差
二、城市功能分区
功能 分区
商 业 区
工 业 区
住 宅 区
形态
区位特征
位置
呈点状或条 带状
集聚 成片
中心商务区的特点：
1、经济活动繁忙 2、人口数量昼夜差别大 3、建筑物高大稠密 4、内部有明显的分区
不Hale Waihona Puke 向 市区外缘 移动，并趋向于沿主要 交通干线 分布
占地面积最 建筑质量上高级与低级住 大是城市的 宅区分化；位置 上高 最基本功能， 级区与低级区背向发展 工业化 后出现分化
《城市功能分区》课件
《城市功能分区》PPT课 件
本PPT课件将介绍城市功能分区的概念、意义、分类、内容以及对城市建设和 管理的影响，希望能为您带来有趣而且易于理解的内容。
什么是城市功能分区？
城市功能分区是根据城市发展需要，将城市内部按照不同的功能划分为不同 的区域，以便更好地进行城市规划和管理。
城市功能分区的作用和意义
提供医疗保健服务，促进健康。
2 分类
可分为医院区和医疗研究区。
文化区的功能特点和分类
1 功能特点
传承和发展文化艺术，提供文化娱乐活动。
2 分类
可分为博物馆区、剧院区和艺术区。
娱乐区的功能特点和分类
1 功能特点
提供休闲娱乐、体育运动和游乐设施。
2 分类
可分为游乐园区、运动场馆和主题公园区。
按发展阶段
可分为发展区、改造区和保 护区。
城市功能分区的具体内容
住宅区
提供居民居住的基础设施和服 务。
商业区
集中商业、金融和零售业务。
工业区
集中制造业和工业生产。
Байду номын сангаас
教育区的功能特点和分类
1 功能特点
提供全面的教育资源，培养人才。
2 分类
可分为学校区和研究机构区。
医疗区的功能特点和分类
1 功能特点
1 规划城市发展
帮助规划城市发展方向，促进城市可持续发展。
2 提高管理效率
有助于提高城市管理效率，实现资源优化配置。
3 改善生活质量
创造良好的居住和工作环境，提高居民的生活质量。
城市功能分区的分类方法
按功能
可分为住宅区、商业区、工 业区、教育区、医疗区、文 化区和娱乐区。
按地理位置
可分为市中心区、郊区、沿 海区和内陆区。
本PPT课件将介绍城市功能分区的概念、意义、分类、内容以及对城市建设和 管理的影响，希望能为您带来有趣而且易于理解的内容。
什么是城市功能分区？
城市功能分区是根据城市发展需要，将城市内部按照不同的功能划分为不同 的区域，以便更好地进行城市规划和管理。
城市功能分区的作用和意义
提供医疗保健服务，促进健康。
2 分类
可分为医院区和医疗研究区。
文化区的功能特点和分类
1 功能特点
传承和发展文化艺术，提供文化娱乐活动。
2 分类
可分为博物馆区、剧院区和艺术区。
娱乐区的功能特点和分类
1 功能特点
提供休闲娱乐、体育运动和游乐设施。
2 分类
可分为游乐园区、运动场馆和主题公园区。
按发展阶段
可分为发展区、改造区和保 护区。
城市功能分区的具体内容
住宅区
提供居民居住的基础设施和服 务。
商业区
集中商业、金融和零售业务。
工业区
集中制造业和工业生产。
Байду номын сангаас
教育区的功能特点和分类
1 功能特点
提供全面的教育资源，培养人才。
2 分类
可分为学校区和研究机构区。
医疗区的功能特点和分类
1 功能特点
1 规划城市发展
帮助规划城市发展方向，促进城市可持续发展。
2 提高管理效率
有助于提高城市管理效率，实现资源优化配置。
3 改善生活质量
创造良好的居住和工作环境，提高居民的生活质量。
城市功能分区的分类方法
按功能
可分为住宅区、商业区、工 业区、教育区、医疗区、文 化区和娱乐区。
按地理位置
可分为市中心区、郊区、沿 海区和内陆区。
城市功能分区
城市空间结构
城市功能分区
城市功能分区
• 功能区的含义： 同类活动在空间上高度聚集成区 功能区分类(类型)： 商业区、居住区、工业区、 文教区、风景区等
功能区的特点(共同点)：
①连片分布 ②各功能区间无明确界限 ③每区以某功能为主，兼其他功能
城市土地利用空间结构和功能分区的 区别和联系
• 区别：
松江新城位于上海 西南，距市中心30Km， 松江新城有着良好的地 域条件，上海的黄浦江 流经这里，沪杭高速公 路、沪杭铁路、同三高 速公路把松江新城与市 中心、浦东以及江浙两 省紧紧地连在了一起， 上海轻轨R9线，更为这 座新城快速形成提供了 重要保证。
松江城区
一般具有较好的交通、通 讯条件和优美的环境。
城市规模对空间结构的影响
• 城市规模是指城市的大小，通常用人口 或者面积来衡量。 • 规模巨大的城市往往有一个或多个城市 副中心，并可划分为若干功能分区，空 间结构比较复杂、完备。 • 规模较小的城市只有单一中心，没有明 显的功能分区，空间结构比较简单。
城市职能对空间结构的影响
• 城市职能是指城市在国家或区域政治、 经济、文化等方面所承担的作用、所发 挥的功能。 • 如金融城市香港，商业用地面积很大， 几乎没有工业用地和农业用地。 • 工业城市鞍山，有过个面积巨大的工业 区，商业用地面积相对较小。
文教区
一般位于交通较为方便，环境 适宜，通 便捷，人 流量大。
一般位于城市外围远离 居民，交通便利，土地 资源充足的地区。
工 业 区
有观赏 价值的 自然或 人文资 源。
商业区
风 景 区
城市空间结构的差异
• 影响城市空间结构的主要因素
– 城市规模 – 城市职能 – 地理环境
城市功能分区
城市功能分区
• 功能区的含义： 同类活动在空间上高度聚集成区 功能区分类(类型)： 商业区、居住区、工业区、 文教区、风景区等
功能区的特点(共同点)：
①连片分布 ②各功能区间无明确界限 ③每区以某功能为主，兼其他功能
城市土地利用空间结构和功能分区的 区别和联系
• 区别：
松江新城位于上海 西南，距市中心30Km， 松江新城有着良好的地 域条件，上海的黄浦江 流经这里，沪杭高速公 路、沪杭铁路、同三高 速公路把松江新城与市 中心、浦东以及江浙两 省紧紧地连在了一起， 上海轻轨R9线，更为这 座新城快速形成提供了 重要保证。
松江城区
一般具有较好的交通、通 讯条件和优美的环境。
城市规模对空间结构的影响
• 城市规模是指城市的大小，通常用人口 或者面积来衡量。 • 规模巨大的城市往往有一个或多个城市 副中心，并可划分为若干功能分区，空 间结构比较复杂、完备。 • 规模较小的城市只有单一中心，没有明 显的功能分区，空间结构比较简单。
城市职能对空间结构的影响
• 城市职能是指城市在国家或区域政治、 经济、文化等方面所承担的作用、所发 挥的功能。 • 如金融城市香港，商业用地面积很大， 几乎没有工业用地和农业用地。 • 工业城市鞍山，有过个面积巨大的工业 区，商业用地面积相对较小。
文教区
一般位于交通较为方便，环境 适宜，通 便捷，人 流量大。
一般位于城市外围远离 居民，交通便利，土地 资源充足的地区。
工 业 区
有观赏 价值的 自然或 人文资 源。
商业区
风 景 区
城市空间结构的差异
• 影响城市空间结构的主要因素
– 城市规模 – 城市职能 – 地理环境
《城市地域功能分区》PPT1 人教版
❖
8．作为最深层次的认同，文化的认同 在维护 民族团 结和和 睦之中 具有最 根本的 作用， 因此就 要建设 好各民 族共同 的精神 家园， 培养中 华民族 的共同 体意识 。
感谢观看，欢迎指导！
a.工业革命前： 分化不明显
b.工业革命后：
住宅区和工业区分 离，并进一步分化 出现高级住宅区和 低级住宅区。
建筑质量上： 高级住宅区与低级住宅区形成 鲜明对比
地域分布上:
高级住宅区与低级住宅区背向 发展
(3).卫星城
北京的昌平图片 上海的闵行图片
红 旗 街
2.商业区
(1).商业区的 特点
（3）如果要建一幢高层 商务大楼一般最好选择在
市中心
2、对城市内工业区发展的趋势，叙述正 确的是
（B）
A、不断向市区移动，布局日趋合理 B、不断向市区外缘移动，形成一个包围城市
的环状区域 C、工业企业一般占地少，设在市区，接近市
场和资本
D、目前稍具规模的新建工厂都不进驻工业区
3. 关于城市中心商务区的特征叙述正确的是
小结:
一.城市功能区的形成原因和特点.
二.城市功能分区类型
1.住宅区 2.商业区 (1).商业区的特点 (2).中心商务区的特征
3.工业区 区位特征
（1）从图中可以看出， 常州工业区在城市中的 区位特点
a.不断向市区外缘移动
b.趋向于沿主干交通干线分 布
（2）形成这一趋势的原因是
城市土地日益紧张，地价飞 涨；工厂企业带来的环境污 染问题日趋严重，为了降低 成本，保护城市环境
❖
3．安南提交的报告如果能够得以通过 ，日本 就有希 望获得 常任理 事国席 位。对 此，曾 经深受 日本军 国主义 之害的 中、韩 等邻国 存有很 深的疑 虑。
城市地域功能分区(PPT)2-2
成都市的功能区分布
城市地域功能分区
• 形成原因： 同类经济活动在空间上的高度聚集
• 特点： （1）功能区之间没有明显界线； （2）某个功能区通常包含其它一些功能。
住宅区
• 基本特点：是城市最基本的职能， 在各类功能区中占地面 积最大
• 住宅区的分化：
• 建筑质量： • 空间质量恒星向中心集中的过程和程序。仲的恒星因为减速而群集在拥挤的核心，轻的恒星则因加速而花费较长的时间在外围环绕着。球状星团杜鹃座7大约有一百万颗的恒星，是在南半球的一个恒星密度最高的球状星团之一，对这个星团进行了一次密集 的摄影观测，使得天文学家可以追踪其中的恒星运动，几乎得到了颗恒星精确的运动速度。在银河系和M内的球状星团整体的光度可以经由亮度Mv和变量σ，来塑造高斯曲线。球状星团的光度分布称为球状星团光度函数（GCLF），在银河系，Mv=7.±.，σ=.±.星等。GCLF也可以最为标准 烛光来测量其他星系的距离，只要先假设在其他星系中的球状星团也遵守在银河系中的各项准则。计算球状星团内恒星间的交互作用必须解决多体问题的多项式函数，也就是说，球状星团内的每一颗恒星都与N?颗的恒星有交互作用，此处的N是星团中恒星的总数。一般电脑在动态模拟的 CPU使用率以N的比率增加，因此要进行此种计算，电脑要具有惊人的潜力才能准确的摹拟。在数学上研究球状星团内多体动力学的有效方法为，将整体依速度的范围细分为较小的体积来进行摹拟，并且以或然率来描述恒星的位置。这样恒星的运动可以使用福克-普郎克方程式来加以描述 ，就能以简化的形式来解决，或是使用乱数来执行蒙地卡洛模拟进行处理。但是，在双星的作用和需要考虑其他外在的万有引力时（例如来自银河系的引力），这种模拟还是很困难的。多体模拟的结果显示恒星在球状星团内的移动路径是很不寻常的，有些会形成循环，也些会直直落入核 心，然后孤独的绕着质量中心旋转。另一方面，由于和其他恒星的交互作用会使速度增加，有些恒星会获得足够脱离星团的能量，经过漫长的时间周期，会导致星团的溃散，这称为蒸发过程。典型的球状星团蒸发时间尺度为一百亿年（年）。联星在星系中占有的数量极为庞大，几乎有一 半的恒星是联星。球状星团的数值模拟显示，联星可能妨碍或改变球状星团核心崩溃的过程。当一颗在星团中的恒星与联星进行重力遭遇时，一种可能的结果是联星变得更为紧密，而动能被转移（加入）至这颗单独的恒星。当大质量的恒星在这种过程中被加速，他会减少核心的收缩，甚 至终止核心的崩溃。球状星团在分类上总是不很明确，并且有些会在别种类的目录中被寻获。例如BH7，在南天的银河之中，就兼具有疏散星团和球状星团的特性。在年，天文学家在仙女座星系中发现一种全新的，非常像球状星团的星团类型。这新发现的星团拥有数万颗恒星，恒星的数 量比球状星团少，但在其他方面却有球状星团的性质，例如恒星族和金属含量。但在其他特征又与球状星团有所区别－横跨数百光年－和低数百倍的恒星密度，因此星团内恒星间的距离也比球状星团远。由参数上来看，这种星团是介于球状星团（缺乏暗物质)和矮球星系（暗物质主宰） 之间的。还不知道这种星团是如何形成的，但也许和球状星团有所关联。为何M有这种星团，但银河系却没有，原因也不清楚。也不知道其他的星系是否也有这种星团，但只有M有这种特殊的星团也是不太可能的。当球状星团接近大质量物体时，例如星系核心，会与潮汐力交互作用。当大 质量物体的重力在拉扯球状星团近端和远端的力量不同时，结果就会造成潮汐力。无论何时，每当星团通过星系的平面时，"潮汐震波"便会发生。潮汐震波造成的结果是，一连串的恒星会从星团的晕中被扯出，只有星团核心的恒星会留在星团中。这些潮汐作用扯出的恒星可以在星团后面 拖曳出好几度长，由恒星组成的星弧。这些星弧通常会沿着轨道散布在星团的前后，这些尾巴可能累积了大量的星团原始特性，并且形成有相似特征的丛集。例如球状星团帕罗马，才在银河中通过轨道上的近星系点之后不久，一连串的恒星就沿着他的轨道前后方向延伸出去，距离远达光 年。潮汐的交互作用从帕罗马剥离了大量的质量，当她穿越星系的核心时，近一步的交互作用将把它转变成围绕着银晕的长串恒星链。潮汐的交互作用增加了球状星团的动能，戏剧性的加大星团的蒸发率和缩小了体积。潮汐震波不仅剥离了球状星团外围的恒星，增加的蒸发率也加速了核 心的崩溃。同样的物理机制也会作用在矮椭球星系，像是人马座矮椭圆星系，就是因为接近银河的核心才会被潮汐力扯裂的。它呈现为一个圆形的星云状的光，明亮但不透明，越向中心越明亮。直径约为.8弧分，距地球万光年。M位于银河南极下方的宝瓶座，距地球约7光年、横跨约光年 、由超过万颗恒星组成的球状星团。在7年9月日首先被Maraldi发现，于7年9月日梅西耶也发现了它，随後将它列入自己的星体目录编号。其亮度约为.等，需用双筒望远镜才能看见它。M和其他个球状星团都是绕著银河系中心运行，且皆为银河系诞生时遗留下来的天体。研究像M这种球状 星团的距离和年龄，可以为宇宙的大小和年龄找出上限。它是最突出的球状星团之一，距离约9光年，在观测条件好时肉眼可见。星团直径约光年，恒星密集的中心直径约光年。7年月日梅西耶发现并编号。它是由多万颗比太阳还要老的恒星所组成的巨大球体，位在我们银河系盘面上方， 是游走在银河
城市功能分区 ppt课件
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巩固练习
1、读表，绘图并完成下列问题。
距市中 心距离 (千米)
0
1
各种土地利用的租金 (元／平方米)
商店 住宅 工业
300 150 50
200 100 40
⑴根据数据在图中画出各种土 地利用随距离变化的斜线图， 标出中心商务区、工业区和住 宅区的范围，并在相应范围内 标注A、B、C。
在地域上缺乏完整性， 用地比较分散，各区联系
不太方便，工程投资高
条带式 受山地、河流和主 沿河流或主要交通干线 （放射状）要交通干道影响 延伸，运距长，但可使
城市的各部分接近郊区
7
合 肥 市 的 地 域 形 态
8
9
10
泰
山
路
上
海
路
广 州 路
住宅用地 工业用地 商业用地 文化用地 市政11 用地 绿化地带
0 40 10 0 20 8 006 004 002 001 000
⑵A区为城市的中心，A区 成为中心商业区的原因是 _商__业_支__付__的__地_租__最__高_。
⑶C区远离市中心，C区成 为工业区的原因是 _这__里__不_是__最__佳__区_位__，。只
有工业出的租金最高
24
(2)交通通达度
25
26
练一练
＊_市__中__心__地租最高， 沿_交__通__线_往外地租逐渐下降， 在__道__路__交__汇__处又有所上升， 形成地租__次__高__峰___， 随后往外又继续下降。 ＊从图中可看出，影响城市土 地租金的因素，不仅有 _距__离__市__中__心__的__远_，近还有 __交__通__的__通__达__度__。
城市功能分区和空间结构ppt课件
西安市的住宅小区
说一说高级住宅区和低级住宅区在空间 位置上的不同
结论：居住区分化为高级和低级两类，并且呈现
背ppt课件向. 发展的规律
17
纽约的曼哈顿
东京的新宿区
ppt课件.
18
职能：
如。上海的外滩、
特点：城市 商业与服务业高度集中的地浦方东。的陆家嘴
建筑物以 高层 为主、 交通便捷。
昼夜人口差别 大 。
(3)高级住宅区应位于A、B、 C三处的__C______处，理由是 地处城市郊区，p处pt课件于. 湖旁__，__环__境__优__美__，_。交通便利 28
6、读图回答。 （城市地租分布图，数值越大，租金越高。）
＊_市__中__心__地租最高，
沿_交_通__线__往外地租逐渐下降，
在_道__路__交_汇__处__又有所上升，
形成地租_次__高__中__心__，
随后往外又继续下降。
＊从图中可看出，影响城市土 地租金的因素，不仅有 距__离__市__中_心__的__远__近_，还有 _交_通__运__输__的_通__达__度_。
……
居住区 商业区 工业区 市政与公共服务区
……
那么，在居住区就只有住宅用地而没有其他用地类型了么？
城市各功能区之间并无明确界线，每种功能区以某 种功能为主，可以兼有其他功能
思考，所有城市ppt功课件.能区中最重要的有哪几个？
8
活动与探究
注意观察教材30页图 2-4 “大、中、小三类 城市的土地利用”找出 商业区、居住区和工业 区，对比它们在占地面 积和空间形态上的差异， 填写导学案第2页上面 的表格前两列。
……
ppt课件.
4
说一说
图示的土地利用类 型是什么？
城市功能分区的结构和成因PPT课件
二、城市功能分区的成因
1、历史因素：
⑴早期土地利用对城市功能分区有着深远的影响
①北京.市中心天安门广场、故宫不见摩天大厦 ②上海市.中心商务区的发展体现了继承历史基础 上的创新
⑵昔日的土地利用，现在也可能完全改变
迁改建为住宅区
⑴为什么历史因素对我国城市功能区形成的作用更 明显？ 我国城市发展背景复杂，经历了封建社会时期、半 殖民地和半封建社会时期、社会主义计划经济时期 和市场经济时期的发展过程，历史因素对于城市功 能分区的作用更明显。
3、商业区接近市中心布局的主要原因是：D
A.市中心地租最高 B.市中心环境最好 C.市中心交通最便利，便于职工上下班 D.市中心可以接近最大消费群体
4、西方国家有些城市市中心边缘的住宅破落 而成为贫民区，这一现象出现是由于：A A.历史因素造成 C.文化因素造成 B.社会因素造成 D.自然因素造成
2、经济因素：
⑴城市功能用地类型取决于付出租金的多少
⑵影响城市地租高低的因素 ①交通通达度（正相关） 市中心：通达度最高，租金最贵 市中心延伸出来的主要公路沿线和公路交汇处： 通达度较高，租金比较贵 远离公路的地区：通达度较差，租金较低 ②距离市中心的远近（反相关） 对商业影响最大，对工业影响最小， 对住宅影响较小
距市中心越近，地租越高，由市中心向外， 地租随着距离的增加而递减。
距离 对应地 市中 地租 功能区 租线 心 近 最高 商业区 陡
成
因
与市中心的距离对商业影 响大，地租变化大
与市中心的距离对住宅影 中等 中等 住宅区 较平缓 响较小，地租变化较小
远 与市中心的距离对工业影 较低 工业区 最平缓 响最小
反馈练习：
1、城市中地租最昂贵的土地利用方式是：C A.工业用地 B.住宅用地 C.商业用地 D.交通用地 2、北京市中心的天安门广场交通便捷，却看 不到摩天大楼的原因是（ B ） ①天安门广场位于市中心，地价太高 ②北京是历史古都，应保留历史风貌 ③北京是全国政治中心，天安门广场是国家象 征，不宜建高层建筑 ④天安门广场是商业中心 A.①② B.②③ C.③④ D.①④
城市功能区
城市功能区
一、城市功能区
• 城市各项活动都需要占用一定土地，由于 城市土地面积相对有限、不同地块的交通 可达性和低价等也各部相同，因此，各项 活动之间必然要发生竞争，并导致同类活 动在空间上高度集聚，形成了城市主要功能 区，为各类城市所共有，很多功能复杂的 大城市，还有行政区、文教区和风景区等。
• 区位：市中心、街道两侧、道 路相交处（地价高、交通通达性高） • 原因：交通便利，最大范围接 近消费群体
• 功能区之间并无明显界限， 一个功能区往往以某种功能 为主，也可兼有其他功能。 例如，住宅区内常有小商店、 工厂等，只是用地面积比重 低而已。
二城市功能分区的原因
• 城市发展初期规模小，没有形成 明显功能分异。城市发展到一定 规模时，城市功能分区逐渐明显。 城市功能分区受各种因素共同影 响。
1、住宅区
• 是城市最基本的功能区，城市中最为广泛 的土地利用发方式。 • 住宅区在建筑质量上有高级和低级的分化； 在位置上高级与低级住宅区背向发展 （1）高级住宅区：城市外缘与高坡、文化 区相联系。 • 原因：环境优美、空气质量好 （2）低级住宅区：城内，工业区附近，与 低地、工业区相联系。 • 原因：便于人们上下班
3社会因素
• 主要影响住宅区的分化。职 业、收入水平、民族和宗教 信仰等方面的差异，往往影 响人们对住宅区的选择。此 外政策对城市功能区的形成 起着重要作用
做一下自主探究55页综合题1
注意：
• 付租能力是由各种功能活动 本身特点决定的。
• 在完全竞争条件下，某一块 特定的土地只有付租能力最 高的功能活动才可能租用。
综合付租能力和地租两方面： • 一般在地租最高的市中心和地 租次高区中的道路相交处，形 成商业区 • 地租较高的道路两侧形成住宅 区 • 在地租较低的远离市区的其他 地方形成工业区
一、城市功能区
• 城市各项活动都需要占用一定土地，由于 城市土地面积相对有限、不同地块的交通 可达性和低价等也各部相同，因此，各项 活动之间必然要发生竞争，并导致同类活 动在空间上高度集聚，形成了城市主要功能 区，为各类城市所共有，很多功能复杂的 大城市，还有行政区、文教区和风景区等。
• 区位：市中心、街道两侧、道 路相交处（地价高、交通通达性高） • 原因：交通便利，最大范围接 近消费群体
• 功能区之间并无明显界限， 一个功能区往往以某种功能 为主，也可兼有其他功能。 例如，住宅区内常有小商店、 工厂等，只是用地面积比重 低而已。
二城市功能分区的原因
• 城市发展初期规模小，没有形成 明显功能分异。城市发展到一定 规模时，城市功能分区逐渐明显。 城市功能分区受各种因素共同影 响。
1、住宅区
• 是城市最基本的功能区，城市中最为广泛 的土地利用发方式。 • 住宅区在建筑质量上有高级和低级的分化； 在位置上高级与低级住宅区背向发展 （1）高级住宅区：城市外缘与高坡、文化 区相联系。 • 原因：环境优美、空气质量好 （2）低级住宅区：城内，工业区附近，与 低地、工业区相联系。 • 原因：便于人们上下班
3社会因素
• 主要影响住宅区的分化。职 业、收入水平、民族和宗教 信仰等方面的差异，往往影 响人们对住宅区的选择。此 外政策对城市功能区的形成 起着重要作用
做一下自主探究55页综合题1
注意：
• 付租能力是由各种功能活动 本身特点决定的。
• 在完全竞争条件下，某一块 特定的土地只有付租能力最 高的功能活动才可能租用。
综合付租能力和地租两方面： • 一般在地租最高的市中心和地 租次高区中的道路相交处，形 成商业区 • 地租较高的道路两侧形成住宅 区 • 在地租较低的远离市区的其他 地方形成工业区
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• (2)C、D、E中属于低级住宅区的是______，其 在城市中的一般分布规律是____________。
ห้องสมุดไป่ตู้
• (3)汽车销售店布局在G处的理由是_________，
高新技术产业园将布局在F处的主要依据是
____________。 精选ppt
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•功能区的合理布置
（一）要有便利的交通
1、工业用地多沿公路、铁路、 通航河流等交通便捷的区位进 行布置
商业用地
商业区
城
住宅用地
居住区
城
市
工业用地
工业区
市
土
功
地
政府机关与
市政与公
能
利
公共用地
共服务区
分
用
交通用地
交通和仓储区
区
休憩及
风景游览与
绿化用地
城市绿地区
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3
区商 业
五 一 广 场
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4
商 业
黄兴路精商选pp业t 步行街
5
住宅区
梦泽园小区
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王府花园 6
高级住宅区
思考
住宅区在建 筑质量、位置分 布上有何区别？
（如小型食品、轻纺、服装、 印刷、精密仪表等 ）
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2、布置在城市远郊
-----环境污染比较大的企业，或者 有爆炸火灾危险的企业 （如钢铁联合企业、石化企业、煤气、 木材加工和砖瓦石灰等 ）
对大气有污染的工业 考虑风向
对水源有污染的工业
布置在城市精选工ppt 业河流的下游26
（三）在工业区与生活居住区之
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2、在工业区与生活居住区 之间也要有方便的联系
（1）有大量劳动力的工业或妇 女劳动力多的工业，接近生活居 住区
（2）劳动力少、占地大的工业，
可以距居住区远一些。
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（二）合理安排工业用地的位置， 以减少对生活居住区的污染
1、布置在城内或居民区内
-----基本没有污染的技术密 集型和劳动密集型行业
CBD的标志就是摩天大楼。建筑高度代表
了技术，同时也象征着财富，加上核心区寸土
寸金的地价，导致楼越盖越高，越盖越密，形
成了所谓的“水泥森林”。建筑高大密集可以
节约土地，提高土地的利用率，也提高了CBD
的商业和服务功能，但也会带来许多问题。
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14
影响城市功能分区的因素
1、历史原因：原有基础很大程度上决定了现 在的功能区现状。
B．临河濒海，环境优美
• C．交通沿线，物流便捷
D．沿河分布，运费低廉
• 3．影响该城市火电厂分布的主要因素是
A．历史
B．经济
C．环境
D．交通
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• 4．下图为某城市(由西至东相距25千米)人口密 度与土地价格统计。图中甲地土地价格和人口密
度均很低，最合理的解释是
• A．位于城市中心，为市政中心广场
不断向市区外缘迁移，
并趋向于沿主要交通
线分布
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位置
高级 住宅区
城市外缘， 与高坡、 文化区联系
位于城内、
低级 住宅区
工业区附 近，与低地 河流下游区
联系
位于市中心、交通线 两侧或街角路口处
（交通最优、市场最 优原则）
位于市区外缘及 交通干线两侧 13
【中心商务区】
商务中心区是城市经济活动最繁忙之地， 商务中心区不仅是一个国家或地区对外开放程 度和经济实力的象征，而且是现代化国际大都 市的一个重要标志。
（2）中国古代城市空间结构：体现了以皇 权为中心的指导思想，反映出严格的等级制 度。
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•训练
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• 读“我国某海滨小城功能区分布示意图”，完成1～3题。
• 1．阴影区代表的功能区最有可能是
A．商业区
B．住宅区 C．工业区 D．仓储区
• 2．该功能区形成的主要原因是
A．城区中心，接近市场
功
通干线分布
能
区 商业区：是城市的核心区，多分布于交通
便捷的市中心和街道两侧
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城市土地利用和功能区
功能区 住宅区
商业区 工业区
形态
占地面积 大，是城 市的主要 职能，工 业化后出 现分化
占地面积 小，呈点 状或带状
集聚成片
特征
质量上：高级与低级住 宅区的分化； 位置上：背向发展
CBD：经济活动最繁 忙，人口数量昼夜差别 大，建筑物高大稠密， 内部有明显的分化
2、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏 程度与坡度大小、水文和气象条件等。
3、经济因素：距离市中心的远近、交通的通 达性。在市场经济体制下的主导因素。
4、社会原因：收入差异、知名度、种族和宗教。
5、行政因素：政府引导或划分不同的功能区。在
集权体制下的重要因素。
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经济因素是市场经济条件下 影响城市多种功能区分化的 主要原因
第二讲 城市功能分区和 中心地理论
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1
考点一：城市土地利用、城市功能分区 和空间结构
1、城市土地利用
可反映出城市布局的基本形态和城市功能的地 域差异。
2、城市功能分区
（1）类型：包括居住区、工业区、商业区、 市政与公共服务区、交通与仓储区、风景
游览区与城市绿地、特殊功能区等。
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2
城市的土地利用与功能分区
• B．距离城市中心近，不利于房地产开发
• C．位于城市边缘，基础设施不完善
• D．位于郊区，只适合精电选p子pt 工业发展
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• (2009·江苏地理)某城市内部的地域结构为多核 心结构。下图是“该城市的建筑与道路分布示意 图”。读图，回答下列问题。
• (1)A、B中属于中心商务区的是______，主要原 因是______________________。A与B服务范 围的关系是_________________________。
地租理论
影响地租的因素：
距市中心远近：越 近，地租越高，反 之越低。
交通通达度：越好，
土地价格、地租越高，
反之越低
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各类土地利用付租能力随距离递减图
地
租 水 商业付租能力
平
住宅付租能力
距市中 心远近
工
工业付租能力
住 商业区 区 宅
业精选ppt
区
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3、城市空间结构
（1）西方城市结构学说：同心圆学说、扇 形学说和多核心学说。
间设置防护带
1、含义
在工业区与生活居住区之 间常要求隔开一定的距离
2、作用
可以在一定程度上保护居 住环境免受直接污染。
3、种类（1）绿色植物（2）河流（3）一
些少数人使用的、非长期停留的
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低级住宅区 7
住宅区
高级住宅区：在城市外缘，常与文化区 和风景区相联
低级住宅区：在城内，常与工业区相连
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8
工业区
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发长 区沙
经 济 技 术 开
9
行政区
湖南省精选政ppt 府
10
高校区
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11
住宅区：城市中最为广泛的土地利用方式
主 要 工业区：趋向于城市外围，并沿主要的交