2019年土地承包合同书

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土地联产经营承包合同范文下载5篇

土地联产经营承包合同范文下载5篇篇1土地联产经营承包合同范文甲方（出租方）：___________（签订单位）联系地址：_____________ 联系电话：__________乙方（承包方）：___________（签订单位）联系地址：_____________ 联系电话：__________根据中华人民共和国土地管理法和相关法规，甲、乙双方经友好协商达成以下合同：第一条合同目的为了利用土地资源，促进农业生产，本合同由甲方出租土地给乙方承包经营，双方共同努力，共同发展。

第二条土地及用途1. 甲方出租给乙方的土地位于____________（具体位置），面积为______亩。

2. 土地的使用范围为农业生产，包括耕种、养殖等。

第三条承包期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_____年。

第四条承包价格1. 乙方每年承包土地费用为_________元（大写：______________元）。

2. 承包费用按______次缴纳，每次缴纳时间为每年______月______日。

第五条承包经营责任1. 乙方须合理安排生产计划，按时完成耕种、养殖等农业生产工作。

2. 乙方不得私自转租、抵押土地，不得擅自改变土地用途。

3. 乙方应当爱护土地、合理利用土地资源，不得进行破坏性开发。

第六条甲方责任1. 甲方应当按时提供土地，保证土地的产权清晰。

2. 在承包期内，甲方不得随意收回土地，必须提前通知乙方。

第七条合同变更1. 未经双方协商一致，不得擅自变更合同内容。

2. 若有特殊情况需要变更，须经双方书面同意。

第八条争议解决1. 对于本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商无果，可向相关主管部门申请调解。

第九条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同有效。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 日期：______年______月______日乙方（盖章）：__________ 日期：______年______月______日本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。

土地承包合同补充协议

土地承包权转让合同补充协议
甲方：联系电话
乙方：联系电话
甲乙双方于2019年3月18日在阿荣旗霍尔奇镇
村村两委的见证下，签订了《》（以下称原合同），由于仍有许多细节未能详细说明，故经甲乙双方充分协商，达成如下补充协议，作为原合同的有效补充条款，与原合同具有同等法律效力。

一、甲乙双方确认原合同真实有效。

二、原合同中，甲方转让给乙方的土地承包权截止到二轮土地承包期结束，如果二轮土地承包到期后，国家继续保持原有土地承包关系，延长承包期限，则该延长期限的土地承包权归乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方行使承包权。

三、无论是二轮承包期限内还是二轮承包期限结束后延长的土地承包期，乙方都有权利承包经营这块土地，如因甲方原因导致乙方不能正常行使土地承包权，给乙方造成的经济、名誉或者其他方面的损失，甲方需要承担违约责任，支付违约金五万元整。

四、本补充协议自签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方身份证号码
家庭住址
乙方身份证号码
家庭住址
年月日。

猕猴桃果园经营管理承包合同

猕猴桃果园经营管理承包合同
甲方:
乙方:
甲乙双方根据《中华人民共和合同法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则就猕猴桃园租赁事宜协商一致订立本合同。

一、承包猕猴桃园的地点和面积
树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权，在合同期内不得买卖和出租。

二、承包期限
三、承包费、交费时间及办法
仟元整），乙方须一次性交清承包费。

四、甲方的权利义务
1．租赁土地的所有权归甲方所有，甲方有权向乙方收取承包费。

2．维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包合同。

3.合同执行期间甲方不能擅自收回土地，到期收回土地时，甲方应
在6个月前通知乙方。

五、乙方的权利义务
1.享有承包土地的使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处理产品。

2.乙方不得将果园租赁、转让给第三方。

3.乙方在承包经营期间必须认真管理好果园内的果树，加强果树生长期内的整形修剪、冬季防冻等，如果出现果树死亡，乙方须及时补植。

4.乙方每年给甲方100斤优质猕猴桃。

六、违约责任：
本合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。

七、其它
本合同自双方签字之日起生效，本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商补充。

补充规定与本合同具有同等效力。

合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订承包合同。

合同期满后甲方如重新发包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：证人：
乙方：
年月日。

土地承包合同17978

土地承包合同甲方：广西南宁市青秀区伶俐镇五京村五京坡（以下简称甲方）乙方：施建棣（以下简称乙方）甲、乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，订立如下土地承包经营权转租合同：一、土地承包经营权转租方式甲方采用出租的形式将其承包的土地转租给乙方经营。

二、土地用途乙方主要将该土地用作木材加工场，对土地拥有转租等自主经营权。

三、承包期限合同双方约定，承包期限为20年，从2011年1月1日起至2031年1月1日止。

四、流转土地的种类、位置、面积甲方将承包的耕地（或者荒地、林地及其他土地）共75亩流转给乙方，该土地位于，如附图所示。

五、承包及付款方式：合同双方约定，乙方以现金形式支付承包金乙方以每年每亩的土地承包金为人民币柒佰元整（￥700元），合计52500元，二十年不变。

六、甲方的权利和义务（一）权利：按照合同规定收取土地租金，按合同约定到期收回土地。

（二）义务：1、保证乙方在木材加工场至土地公5-6米路面所建设的木材加工场至伶俐高速路口的道路畅通。

2、为乙方提供临时用水，并理顺与当地村民有争议的如土地使用边界等相关问题。

3、负责于2011年1月1日前将乙方租用土地上的农作物清理完毕并移交给乙方使用。

4、允许乙方在木材加工场平整场地，铺设水泥地，以及建设厂房宿舍，以便乙方经营活动的开展。

5、协助乙方用电设施的架设，提供必要的电线杆用地。

6、不得干预乙方正常的生产经营活动。

7、不得以村委会领导班子更换为由拒绝履行合同。

七、乙方的权利与义务（一）权利：在承包的土地上，具有自主生产经营权（二）义务：1、不能将所承包土地用于非法用途。

2、按合同约定每年一次性付清租金。

3、招收工人时，优先考虑五京坡村民。

4、甲方在乙方经营该土地期间，如有关该土地之前所有的债务和损失与乙方无关。

八、违约及赔偿（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更可解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

（二）双方约定，合同期间，如遇国家征收土地，国家赔偿的补偿款归乙方所有。

农村集体土地租赁合同范本（6篇）

农村集体土地租赁合同范本（6篇）农村集体土地租赁合同1甲方【出租方】乙方【承租方】附乙方身份证复印件：根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，乙方由于种植的需要，经甲方同意，乙方向甲方租赁土地。

为明确双方的权力和义务达成一致。

签合同如下：第一条；租赁土地的地名面积。

租赁土地的地名叫。

面积亩。

四址：东、西、南、北共有块。

第二条；租赁用途。

该地块只能种植水稻及蔬菜，不得种植其他作物，否则甲方有权收回土地。

在合同期间，不得随便更改土地的用途。

第三条；租赁期限。

自年月日至年月日止。

共计年。

合同期满后，双方同意，可延续合同。

第四条；租金及支付方法。

每年当年租金共元。

在每年到期前付清当年的租金。

乙方不得中途违约。

乙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。

另有约定的除外。

国家对土地的补贴以及待遇，由甲方享受。

第五条；合同终止。

在合同履行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回，租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失，合同终止。

第六条；本合同一式两份，甲方、乙方各持一份。

由双方签字或盖章后生效。

甲方签字：乙方家庭成员签字：联系电话：联系电话：公证人签字：年月日农村集体土地租赁合同2出租方：（以下简称甲方）_______________________承租方：（以下简称乙方）_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

村级集体经济合同3篇

村级集体经济合同3篇（村级集体经济发展思路）村级集体经济合同1甲方名称：(承包方)乙方名称：(受让方)为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：一、土地承包经营权流转方式：甲方采用________方式将其承包的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产.三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

四、流转土地的种类、位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)亩流转给乙方，该土地具体位臵(名称、四至)。

(可具体列表说明，并附土地现状平面图)。

五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。

乙方每年(时间，或一次性)支付甲方________月元/亩，(或实物公斤/亩)，合计元(或实物公斤)。

六、甲方的权利和义务：(一)权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。

(二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

七、乙方的权利和义务：(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。

(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。

八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;(三)一方违约，使合同无法履行的;(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同无法履行的。

2019年到了,新版《农村土地承包法》来了!

导读：2018年12月29日，十三届全国人大常委会第七次会议在京闭幕。

会议表决通过了关于修改《中华人民共和国农村土地承包法》的决定，新的《农村土地承包法》于2019年1月1日起施行。

常言道：“土地是财富之母，而劳动则为财富之父”。

土地、房屋涉及人类赖以生存的最基本权益，全国人大常委会组成人员普遍认为，农村土地承包法修正案草案充分考虑到当前农村经济迅速发展、土地流转加快推进、新型农村经营主体等大量涌现的一些新形势，进一步加强了对农民合法权益的保护。

那么，本次修改后的《农村土地承包法》规定了哪些惠及农民朋友的亮点呢？本文，在明律师就其中最重要的3个亮点做一些说明。

亮点一：保护进城农户的土地承包经营权随着我国工业化、城镇化的步伐逐步加快，越来越多的农民朋友选择进城务工、到城市居住生活。

但是经济形势和生活情况都在不断变化中，并不一定进了城就能保证完全稳定、完全融入当地的生活。

很多农民朋友需要在城乡之间频繁往返，或者在必要时返乡，其土地承包经营权依然需要法律保护。

所以，此次将第二十六条修改为第二十七条，第二款、第三款修改为：“国家保护进城农户的土地承包经营权。

不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

”“承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。

”这样的修改使发包方不再有直接收回进城落户农民承包地的权利，而是要引导支持承包农户在自愿有偿的原则下，把自己的承包经营权转让给同村农户，或是交回承包地，还可以将土地经营权流转给他人。

（原第二十六条第二款、第三款为“承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

”“承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。

承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

2019年农村土地承包经营及管理情况

2019年农村土地承包经营及管理情况农村集体产权制度改革是巩固社会主义公有制、完善农村基本经营制度的必然要求。

农村集体经济是集体成员利用集体所有的资源要素，通过合作与联合实现共同发展的一种经济形态，是社会主义公有制经济的重要形式。

在以前，农民们罪重视的就是土地了，现代社会，农村里的年轻人都选择外出打工，留下的都是一些老人和孩子，有些人看中了土地的商机，于是承包土地进行经营。

那么，2017年农村土地承包经营及管理情况是怎样的呢？接下来就由小编为大家详细的介绍一下2017年农村土地承包经营及管理情况这个问题。

▲一、总则第一条为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《农村土地承包法》及有关规定制定本办法。

第二条农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上，遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。

第三条农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。

第四条农村土地承包经营权流转应当规范有序。

依法形成的流转关系应当受到保护。

第五条县级以上人民政府农业行政主管(或农村经营管理)部门依照同级人民政府规定的职责负责本行政区域内的农村土地承包经营权流转及合同管理的指导。

▲二、流转当事人第六条承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。

任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。

第七条农村土地承包经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。

第八条承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。

委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。

没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。

第九条农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。

农村土地租赁热门合同（3篇）

农村土地租赁热门合同农村土地租赁是指农村集体经济组织将土地流转给农户或其他经营主体使用的一种方式。

随着农村经济的发展和集体经济组织改革的推进，农村土地租赁热门合同成为了当前农村发展中的重要问题之一。

本文将围绕农村土地租赁热门合同展开讨论，从法律、经济、社会等多个视角探讨农村土地租赁的现状、问题和发展方向，以期为相关政策制定和实践提供参考。

一、农村土地租赁的现状农村土地租赁是发展农村经济、提高农民收入的重要措施之一。

从政策层面来看，农村土地租赁得到了国家和地方的大力支持。

2014年国家出台的《关于支持和规范农村土地流转的意见》明确提出了支持农村土地流转的政策措施，旨在推动农村土地流转的规范与健康发展。

各地也相继出台了一系列支持农村土地租赁发展的政策，包括土地流转出租补贴、税收优惠等。

从实践层面来看，农村土地租赁的规模和效益也逐年增加。

据统计，截至2019年底，全国累计流转土地面积已超过1亿亩。

农业农村部发布的数据显示，2019年全国农村土地租赁面积达到了2.7亿亩，租金总额超过1000亿元。

通过土地租赁，农村集体经济组织和农户之间建立了一种互利共赢的关系，农户通过租赁土地获取租金收入，集体经济组织则通过租赁土地获取流转费用，实现了土地资源的有效配置。

二、农村土地租赁热门合同的问题尽管农村土地租赁取得了一定的成绩，但目前仍存在一些问题需要解决。

首先，农村土地流转市场不够规范。

由于农村土地租赁新兴产业，缺乏成熟的市场机制和监管措施，导致土地流转市场上出现了一些乱象，如低价租赁、恶性竞争等。

同时，部分农户在租赁土地时存在信息不对称的问题，容易被一些不法分子利用，造成不公平、不合理的租赁合同。

其次，农村土地租赁合同缺乏标准化。

农村土地租赁合同的内容和形式多样化，存在合同模板不规范、条款不明确等问题。

这不仅给合同的签订和执行带来了一定的困难，也容易导致合同纠纷的发生。

缺乏标准化的合同制约了农村土地租赁市场的健康发展。

2019最新版农村土地承包法做了哪些修改

2019最新版农村土地承包法做了哪些修改？什么时候实施？近几日，朋友圈热议的话题就是有关于《中华人民共和国农村土地承包法》修改内容的下发，有网友也提问关于2019最新版农村土地承包法做了哪些修改以及什么时候实施等相关问题，小编特地为大家整理如下：一、2019最新版农村土地承包法做了哪些修改？1.农村土地承包法修改一：农村土地实行三权分置制度农民伯伯都知道以前在农村只有两权，分别是农村集体土地所有权以及土地承包经营权，现在国家在农村土地承包经营权中分离出一个土地经营权，所以现在在农村土地是实施三权分置制度的，这三权分别指的是土地所有权、承包权和经营权三权，以后不再是两权啦，这是国家赋予农民的一项新权利。

新修改后的农村土地承包法对土地经营权有哪些新规定呢？一是关于土地承包经营权的概念介绍；二是规定了土地经营权的流转方式；三是明确土地经营权的相关登记制度；四是规定了土地经营权的融资担保；五是关于土地经营权流转合同的订立和解除相关制度规定。

这样做的目的是农民可以放心的把土地流转出去，然后又可以进城赚钱。

2.农村土地承包法修改二：农民在农村没有土地就失去一切？现在很多人都进城打工，但是又担心自己的土地，有的农民觉得把土地流转给承包户就以为着失去了土地，其中农村土地承包法修改关于这一问题可以彻底打消农民们的这种念头。

农业农村部孙邦群明确给出了大家答案：土地承包经营权是农民的，属于物权。

所以从这点可以了解到不存在你把土地流转出去之后就会失去土地，所以农民朋友别再有这样的想法啦，国家实行土地流转也是帮助农民致富。

3.农村土地承包法修改三：农民进城以后，土地怎么办？随着社会的发展以及政策的推动，很多农民开始在城市买房并且落户，但是这中间会涉及到土地问题，关于农民进城以后土地会不会被回收，每年都会有有网友来提出修改问题，在这里农村土地承包法修改做出了明确的答案，规定了农民进城以后国家会保护农民的土地承包经营产权，地方政府不得把退出农户土地承包经营权作为城市落户的条件，其中新法也规定了在承包期间内，承包落户进城落户的，可以按照自愿有偿原则在本集体经济组织内把土地承包经营权交回发包方，如果不交回发包方的国家也鼓励流转土地经营权。

场地承包经营合同

场地承包经营合同承包经营权的取得须依承包合同。

承包合同是发包人和承包经营人就承包经营集体所有或国家所有由集体使用的财产协商一致，明确其权利义务关系的一种协议。

以下是我整理的场地承包经营合同，欢迎参考阅读。

场地承包经营合同范文篇一甲方：地址：乙方：地址：法人：身份证号：甲方双方根据公平公正的原则，经双方友好协商，自愿签订以下合同条款不：一、甲方将承租的承包给乙方，自年月日至年月日为餐厅装修期，承包期自年月日至年月日止，承包期为 6 年，每年承包金万元，前3年无递增，后3年递增10%，免租期2个月，乙方自己负责经营管理，甲方不参与乙方经营管理，甲方只提供经营场地，付款方式：押一付三;提前天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各种费用不计利息，甲方退还给乙方。

乙方应按时向甲方交给经营承包金，最迟不能晚于5天，否则甲方有权终止本合同，乙方剩余所有款项甲方不予退还，乙方自动透出，室内所有物品视为甲方所有。

二、乙方交款，甲方按时将经营场地交付乙方使用，通水、通电。

如甲方房屋提供电量不能满足乙方使用要求，乙方需要增容电量，但增容所产生的费用在合同期满后由甲方一次性退还给乙方，水费元/吨，电费元/度，暖气费每年万元。

以上收费根据国家收费标准浮动。

三、乙方经营所发生的费税都由乙方自行承担，乙方在合同期内需法经营，不准在本经营场所从事违法活动。

乙方经营期间注意防火，如发生火灾给甲方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任，在合同期内，甲方有权随时监督乙方卫生质量和防火安全，在合同期内乙方所发生的债权债务与甲方无关，都由乙方自负，乙方承包本经营场地用途[ ];乙方在合同期内可以转让第三方经营。

四、乙方在装修期间不得损坏房屋主体，装修前报装修方案。

甲方提供给乙方平面图并附于该合同后，乙方有权使用室外及楼顶广告招牌。

五、甲方负责经乙方提供办照手续。

六、乙方在经营过程中不欠甲方承包金，水电费和按合同约定的各种费用。

甲方不得随意终止合同，保证本合同所述承包场地正常使用，如终止合同给乙方造成的损失由甲方包赔给乙方。

承包土地合同怎么写(精选5篇)

承包土地合同怎么写(精选5篇)承包土地合同怎么写篇1甲方：县乡村组户主 (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)鉴证方：县乡村依据国家农村产业结构调整，土地流转承包经营及新农村建设政策，乙方通过发展，对周边的用地调查和自身发展需要，同意接受村民户主的引进，并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖，蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规，甲、乙双方友好协商达成如下条款，共同遵守执行。

一、承包土地位置及面积：乡村组户主，水田丘，田亩名称面积亩。

二、承包土地经营期限：甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约 16 年，(即 __ 年 3 月日)至2026年12月31日止流转承包给乙方开发经营。

三、承包土地经营价格：承包价格按每亩每年人民币 1400 元。

每4年递增200元亩/每年，即__年至2014年为每年1400元，2015年至2018为每年1600元;2019年至2022为每年1800元;2023年至2026为每年__元。

四、承包土地经营费付款方式此合同甲、乙双方签字生效，经过村组监证认定后，乙方即向甲方交付 1500 元，作为土地到期稻田还原费。

田租一次性预付四年即__至2014年的田租，计费标准依据本合同第三条之规定，四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费，第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费，往后依次类推不得拖延。

四年期满后，每年付款的时间定为11月—12月之间。

最后2年的田租一次性付清。

过期不付甲方有权处理苗木。

五、甲、乙约定事项1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内，有规划、必须的建设、开发、投资、经营、填土、管理等自主权，并独立核算，承担经营期间的一切债权、债务及责任，乙方必须合法经营。

甲方不得以任何的方式进行干涉和另立项目收取乙方不合理的费用。

如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方承担。

2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地，按国家征地标准将各项征地补偿费甲、乙双方分划收取，即：(1)土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利设施等全部归甲方的村民组及甲方所有。

中国人民武装警察部队北京市总队执勤第十二支队等侵权责任纠纷二审民事判决书

中国人民武装警察部队北京市总队执勤第十二支队等侵权责任纠纷二审民事判决书【案由】民事侵权责任纠纷其他侵权责任纠纷【审理法院】北京市高级人民法院【审理法院】北京市高级人民法院【审结日期】2020.03.31【案件字号】(2020)京民终76号【审理程序】二审【审理法官】张稚侠许雪梅金曦【审理法官】张稚侠许雪梅金曦【文书类型】判决书【当事人】李秀燕;中国人民武装警察部队北京市总队执勤第十二支队【当事人】李秀燕中国人民武装警察部队北京市总队执勤第十二支队【当事人-个人】李秀燕【当事人-公司】中国人民武装警察部队北京市总队执勤第十二支队【代理律师/律所】侯宝波天津名士律师事务所【代理律师/律所】侯宝波天津名士律师事务所【代理律师】侯宝波【代理律所】天津名士律师事务所【法院级别】高级人民法院【字号名称】民终字【原告】李秀燕;中国人民武装警察部队北京市总队执勤第十二支队【本院观点】李秀燕上诉主张本案属于环境污染侵权纠纷。

【权责关键词】撤销合同过错环境污染证据不足举证责任倒置新证据关联性证明责任（举证责任）诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，李秀燕上诉主张本案属于环境污染侵权纠纷。

环境污染责任的构成要件：一是有环境污染行为；二是有环境损害事实；三是环境污染行为与损害事实之间具有因果关系。

环境污染是指工矿企业等单位所产生的废气、废水、废渣、粉尘、垃圾、放射性物质等有害物质和噪音、震动、恶臭排放或传播到大气、水、土地等环境之中，使人类生存环境受到一定程度的危害行为。

武警十二支队为了清除芦苇喷洒农药，系正常的农业活动范畴，并非环境污染行为，不满足环境污染侵权责任的构成要件，故本案不属于环境污染侵权纠纷，属于一般侵权责任的法律关系。

李秀燕的上诉请求缺乏法律依据，本院不予支持。

对于武警十二支队的行为是否满足一般侵权责任纠纷的构成要件，李秀燕应当承担证明责任。

一般侵权责任纠纷的构成要件为：1.客观上行为人实施了一定的行为；2.主观上行为人存在过错；3.实际已产生损害结果；4.行为人实施的行为与产生的损害结果之间存在因果关系。

2019年新土地承包法

2019年新版《土地承包法》中华人民共和国农村土地承包法(2018年修正)（2002年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过2002年8月29日中华人民共和国主席令第七十三号公布根据2009年8月27日中华人民共和国主席令第十八号第十一届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改部分法律的决定》修正根据2018年12月29日中华人民共和国主席令第十七号第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议《全国人民代表大会常务委员会关于修改<中华人民共和国农村土地承包法>的决定》修正）目录第一章总则第二章家庭承包第一节发包方和承包方的权利和义务第二节承包的原则和程序第三节承包期限和承包合同第四节土地承包经营权的保护和互换、转让第五节土地经营权第三章其他方式的承包第四章争议的解决和法律责任第五章附则第一章总则第一条为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定，根据宪法，制定本法。

第二条本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。

第三条国家实行农村土地承包经营制度。

农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

第四条农村土地承包后，土地的所有权性质不变。

承包地不得买卖。

第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

第六条农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。

承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。

第七条农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。

校田地承包合同(最新)

校田地承包合同甲方：代表：乙方（承包方）:乙方身份证号：联系方式：为了校田地有效管理和充分利用，防止学校校田地流失和被侵占，甲乙双方经协商，根据密发[1996］45号、密发［1997］29号文件、《密山市校田地管理暂行办法》密教政发【2019】5号文件精神和粮食市场行情，就校田地承包事宜,双方达成如下协议：一、承包方式：实行竞价发包.甲方根据根据密发［1996]45号、密发［1997]29号、密教政发[2019］5号文件、粮食市场行情和不同地块的地力情况，周边村屯承包价格，经校委会集体研究确定发包底价.学校将发包底价报教育局并通过教育局报市财政局国资办备案。

学校要在乡镇政府、有关村屯、学校及发包方处显著位置进行公示。

竞价者缴纳保证金，依法进行竞价发包,在同等条件下，原承包人享有优先权（具体详见竞价相关文件)。

二、乙方承包地面积亩（小亩按667平方米计算）。

按照竞价承包，承包金额为：。

三、乙方必须按着竞价的时间缴纳承包费，缴费时保证金可抵承包费,到期不交承包费,保证金作为甲方的损失，甲方另行依法发包。

四、承包期一年:自2019年4月1日至2020年3月31日止。

五、在承包期内，如果国家政策发生变化，以国家的法律、法规、政策为依据。

六、乙方自主经营，自主管理，自负盈亏，甲方不得侵犯乙方的合法权益。

但乙方必须合法经营，否则造成的损失由乙方承担。

七、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务，抵押贷款。

未经甲方同意，乙方不得将该校田地擅自转包，否则，由此所产生的一切责任和纠纷都由乙方承担。

乙方在承包土地上因种植需要修建基础设施,需征得甲方同意，并应按国家规定办理申报手续，乙方在承包土地上建设的所有不可移动的固定设施，承包期满后无偿交付甲方。

八、地力补贴、种植补贴归乙方。

九、履行时发生争议，双方可协商解决,协商不成，可通过人民法院诉讼解决.违约方承担守约方的法院诉讼费、保全费、执行费、律师代理费、诉讼旅差费.十、以上条款是双方真实意思表示,并充分阅读理解完全同意。

法律类案例分析(3篇)

第1篇一、案件背景本案涉及一起土地承包经营权的纠纷，原告王某与被告李某系同村村民，双方于2008年签订了一份土地承包经营权合同，约定李某将自家承包的土地出租给王某，承包期限为20年。

合同签订后，王某按照约定支付了租金，并开始进行农业生产。

然而，在2016年，李某以土地被征用为由，单方面终止了合同，并要求王某返还土地。

王某认为李某的行为违反了合同约定，遂将李某诉至法院。

二、案件争议焦点本案的争议焦点在于李某是否有权单方面终止土地承包经营权合同，以及王某是否应当返还土地。

三、案例分析1.土地承包经营权合同的性质根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，土地承包经营权合同是指农村集体经济组织或者村民委员会与承包人之间订立的，明确承包人承包土地的权利、义务和期限的合同。

本案中，王某与李某签订的土地承包经营权合同符合法律规定的形式要件，属于有效合同。

2.李某单方面终止合同的法律依据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十八条规定：“承包期内，发包方不得收回承包地。

因国家建设需要征收、征用土地的，应当依法给予补偿，并按照规定对承包人给予安置。

”本案中，李某以土地被征用为由，主张单方面终止合同。

根据上述法律规定，土地被征用确实是合同终止的情形之一，但李某在终止合同前，应当依法给予王某补偿。

3.王某是否应当返还土地根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十条规定：“承包期内，承包人将承包地转包、出租、互换、转让的，应当经发包方同意。

”本案中，王某在承包期内将土地出租给李某，且双方签订了土地承包经营权合同，符合法律规定。

因此，王某有权继续使用土地，无需返还。

四、法院判决法院经审理认为，李某主张单方面终止土地承包经营权合同缺乏法律依据。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，土地被征用确实是合同终止的情形之一，但李某在终止合同前，应当依法给予王某补偿。

本案中，李某未给予王某补偿，故其主张缺乏法律依据。

同时，王某在承包期内将土地出租给李某，且双方签订了土地承包经营权合同，符合法律规定。

2019年最新土地承包法

2019年最新土地承包法引言：土地承包法是一个重要的法律法规，它对保护农民的土地承包权益、促进农业生产发展具有重要意义。

2019年，根据农村改革发展的需要，中国政府出台了最新的土地承包法。

本文将对该法进行全面解读，包括背景、主要内容、对农民和农业发展的影响等方面。

一、背景：中国是一个农业大国，农业对于国家和农民都具有重要意义。

土地承包制度是中国农村改革的重要内容之一，它的建立和发展对于保障农民的土地权益、保障农业生产稳定发展具有重要作用。

然而，随着经济社会的快速发展和农村改革的深入推进，旧有的土地承包制度已经不能适应新的形势和任务。

因此，中国政府决定修订土地承包法，以适应新时期的需要。

二、主要内容：1. 基本原则2019年最新土地承包法以保护农民的土地承包权益为核心，明确了一系列基本原则，包括坚持农地农用、全面保护农民的土地承包权和农田水利权、推进农民土地权益能源化、完善对土地承包关系的法律管理等。

2. 承包期限最新土地承包法明确规定，农村土地承包期限为30年，到期后可以继续承包。

这一规定对于保障农民的长期承包权益具有重要意义，并为农民长期投入农业生产提供了保障。

3. 承包权的流转最新土地承包法对土地承包权的流转进行了规范，明确了农村土地承包权可以流转、出租、抵押等。

这为农民增加了土地流转的灵活性，使得他们可以更好地发展农业生产。

4. 补偿和社会保障最新土地承包法明确规定，在土地征收、占用过程中，对农民要进行合理补偿，并提供必要的社会保障措施。

这样可以更好地保护农民的合法权益，促进农民积极参与农业生产。

5. 支持农业发展最新土地承包法鼓励和支持农民投资、社会资本进入农业生产，积极推动农业现代化。

同时，也加强了对土地集约利用和生态环境保护的规定，保证农业可持续发展。

三、对农民的影响：2019年最新土地承包法的出台，为农民保障了更加稳定和长期的土地承包权益，提高了农民的土地流转灵活性，增强了农民的发展农业生产的信心。

2019年山西运城土地承包法全文

2019年山西运城土地承包法全文第二条本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。

三条国家实行农村土地承包经营制度。

很多山西运城的农民都想要知道▲2017年山西运城土地承包法是如何规定的，其实山西运城没有单独制定土地承包法，不过山西省作为省会，是制定了山西省土地承包法的，而运城也就适用该部法律。

那大家对这部法律了解多少呢?▲山西省实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法《山西省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》已由山西省第十届人民代表大会常务委员会第十三次会议于2004年9月25日通过，现予公布，自2005年1月1日起施行。

1994年11月26日山西省第八届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过、1997年5月27日山西省第八届人民代表大会常务委员会第二十八次会议修改的《山西省集体农用土地使用权转让租赁条例》同时废止。

山西省人民代表大会常务委员会2004年9月25日第一条根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本省行政区域内农村土地承包及承包合同的管理。

第三条农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

第四条省人民政府农业、林业行政主管部门分别按照各自职责负责全省农村土地承包及承包合同的管理工作。

市、县(市、区)负责农村土地承包管理的部门按照职责分工负责本行政区域内农村土地承包及承包合同的管理工作。

乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村土地承包及承包合同的管理工作。

第五条县级以上人民政府应当将农村土地承包管理工作经费列入财政预算。

第六条以家庭承包方式承包农村土地的，发包方应当依法与承包方签订书面承包合同。

承包期限不足法定期限的，应当延长至法定期限。

承包合同一式三份，发包方、承包方各执一份，乡(镇)人民政府存档一份。

果园承包合同书

果园承包合同书甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲乙双方在协商自愿的基础上，根据《合同法》《农村土地承包合同法》有关法律文件规定制定本合同，以便共同遵守具体如下：一、承包果园类型：成品、亩数：48亩。

甲方将温宿县青年农场八队48亩红富士苹果园承包给乙方，该果园收费面积：48亩。

合同有效期为20年，即从2014年1月1日至2033年12月31日止。

二、承包缴费数额方式和期限：1、乙方必须向甲方交纳承包果园地合同押金：80000元整，（大写：捌万元整）。

押金交完后，方可进行生产劳作。

2、缴费数额：乙方承包甲方果园：由乙方承担向青年农场交纳的48亩土地承包费和水费具体如下：2014年每亩向农场交纳750元×48亩=36000元，（大写：叁万陆仟元整）。

2015年每亩向农场交纳750元×48亩=36000，大写：叁万陆仟元整）。

2016年每亩向农场交纳800元×48亩=38400元，（大写：叁万捌仟肆佰元整）。

2017年每亩向农场交纳800元×48亩=38400元，（大写：叁万捌仟肆佰元整）。

2018年每亩向农场交纳800元×48亩=38400元，（大写：叁万捌仟肆佰元整）。

2019年每亩向农场交纳800元×48亩=38400元，（大写：叁万捌仟肆佰元整）。

2020年每亩向农场交纳800元×48亩=38400元，（大写：叁万捌仟肆佰元整）。

2021年每亩向农场交纳800元×48亩=38400元，（大写：叁万捌仟肆佰元整）。

2022年每亩向农场交纳800元×48亩=38400元，（大写：叁万捌仟肆佰元整）。

2023年每亩向农场交纳800元×48亩=38400元，（大写：叁万捌仟肆佰元整）。

2024年每亩向农场交纳800元×48亩=38400元，（大写：叁万捌仟肆佰元整）。

2025年每亩向农场交纳800元×48亩=38400元，（大写：叁万捌仟肆佰元整）。