建筑材料管理培训.ppt
(最新整理)建筑工程资料管理培训课件PPT(共47张)
表2-4 旁站监理记录单
工程名称：______________
编号：___________
日期及气候： 旁站监理的部位或工序： 旁站监理开始时间： 施工情况： 监理情况： 发现问题： 处理意见： 备注： 施工单位： 项目经理部： 质检员（签字）：
工程地点： 旁站监理结束时间：
监理单位： 项目监理机构（章）： 旁站监理人员（签字）：
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子单元1 监理管理资料
10.监理工作联系单
监理工作联系单是指在施工过程中，与监理有关各方的工作联系用表。
监理工作联系单
事由 致：_____________
签收人姓名及时间
(附件共______页)
项目监理机构（章）：_____________
专业监理工程师：___________总监理工程师：___________日期：________
项目监理机构（章）：___________________ 总监理工程师：__________日期：________
会议地点
会议时间
组织单位
主持人
会议议题
各与会单位及 人员签到栏
与会单位
与会人员
备注：
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子单元1 监理管理资料
5.监理日记
监理日记是项目监理机构在被监理工程施工期间每日记录气象、施工工作、监理 工作及有关事项的日记。监理日记中应真实、准确、全面的记录工程施工过程中的监 理工作及相关事项。
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子单元1 监理管理资料
9.监理专题报告
监理专题报告是施工过程中项目监理机构就某项工作、某一问题、某一任务或某一
事件向建设单位所作的报告。
建筑工程资料管理培训
GB50330—2013 GB50209—2010 GB50210—2018 GB50242—2016 GB50243—2016 GB50303—2015 GB50310—2016 GB50339—2013
第二篇 工程资料管理
第二章 建筑工程资料
第一节 规格与填写
表 C3—2—8
电梯设备开箱检验记录
第一章 基本认知
第二节 相关概念
项工验收全过程中形成的文 字、图表、声像等形式的全部文件。包括项目前期文 件、项目竣工文件和项目竣工验收文件等。
第一篇 建设项目资料主体及分类
第一章 基本认知
第二节 相关概念
项目文件的归档：建设项目的设计、施工、监理单
试验单位 电
电动机、控制柜等各种电气部件应装入防潮箱内，并应作防震处理， 气 部 必须存放室内。控制柜标牌应标明：型号、规格、制造厂名称及其识
第二篇 工程资料管理
第一章 建筑工程资料管理的依据
基本标准
国家标准
建筑工程施工质量验收统一标准 建筑工程施工质量评价标准 建设工程文件归档整理规范
GB50300-2017 GB/T50375-2016 GB/T50328-2014
地方标准 河北省建筑工程施工资料管理规程 DB13(J)T145-2012
GB50206—2012
《屋面工程质量验收规范》
GB50207—2012
《地下防水工程施工质量验收规范》
GB50208—2016
第二篇 工程资料管理
第一章 建筑工程资料管理的依据
相关标准
《建筑边坡工程技术规范》 《建筑地面工程施工质量验收规范》 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 《通风与空调工程施工质量验收规范》 《建筑电气工程施工质量验收规范》 《电梯工程施工质量验收规范》 《智能建筑工程施工质量验收规范》
建筑工程安全资料培训PPT课件
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4
一、安全生产责任制
安全生产责任制：安全生产责任制是各部门、各级人员对施工全
过程安全管理的重要措施，因此，企业必须制定安全生产责任制，安
全生产责任制是企业岗位责任制的一个主要组成部分，也是企业安全
生产管理中最基本的一项制度。
㈠企业应以文件的形式颁布企业安全生产责任制。
㈡责任制的制定参照(83)城劳字第333号《国营企业安全生产工作 条例》制定本企业的安全生产责任制。
责任。 4、公司专职安全管理机构负责人对企业的安全生产工作负监督责任。 5、专职安全管理机构安全监督员责任。 6、分公司经理、分公司安全负责人对本单位的安全生产、劳动保护
负具体的领导责任。 7、项目经理对所分管工程的安全生产负直接责任。 8、安全员责任 9、技术人员责任 10、施工员责任 11、材料
5、专业作业的应有专业分包合同，如门窗、防水、钢结构 等；主体工程施工必须由总包单位完成不能分包。
6、劳务分包队伍应有资质、安全生产许可证，且资质范围 与施工分项工程一致
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五、企业各工种安全技术操作规程
1、企业自己制定。 2、企业应以文件形式颁布各工种安全技术操作规
程。 3、安全技术操作规程应参照(80)建工劳字第24号
1、值班制度项目部可以自己制定，可不需红头文 件；
2、值班制度中的值班时间应为24小时（黑天、白 天）
3、值班表应上墙，人员应与实际相符
4、值班记录应有值班人员本人填写，内容应为值 班当天发生的安全事故、隐患及安全隐患的处理 情况
.
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八、建筑工程安全措施备案手续
建设单位应于工程开工前15日内，将保证建筑工程安 全施工的措施报送工程所在地县级以上建筑施工安全监 督管理机构备案。
建筑工程资料员培训资料PPT55页
•项目经理任命书及项目经理资质证
•监理单位人员名单及设计、勘察单位项目负责人名单
2021•/项9/1目5 部质量管理人员名单
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• （一）施工准备阶段
– 2、综合管理资料
（1）地质勘察报告 （2）施组及报审表 （3）同条件养护试件对应砼实体部位选定方案。 （4）深基坑、基坑支护、高大模板等专项施工方案 （6）图纸会审记录 （7）施工现场质量管理检查表 （8）定位放线测量记录 （9）工程开工报审表及总监签署的开工令
• 综合意见：按承包合同完成设计文件的全部内容，达到了 竣工条件，申请竣工验收
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（一）市场准入制度
–13、工程质量保修书
2021/9/15
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（二）工程质量控制资料
–1、原材料、设备合格证：
– 原材料：钢筋、水泥、砖要求提供出厂合格证、检验 报告仅作为合格证的附件。钢筋注明炉批号、数量、 工程名称、入场时间、销售人签名及单位章、使用部 位（送检数量必须按照规定）。
–（1）混凝土： –（2）钢筋焊接：
2021/9/15
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（二）工程质量控制资料
–3、施工实验资料：
• 4）装饰装修：涂料抽样检测、外墙贴面砖做拉拔试 验；
• 5）屋面：防水材料抽样检测； • 6）给排水：室内给水管道消毒 • 7）电气：全负荷、防雷
2021/9/15
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（二）工程质量控制资料
–3、施工实验资料：
• 一、施工技术资料在工程质量验收中的作用 • 二、资料的主要内容 • 三、资料的具体内容要求 • 四、归档文件的质量要求 • 五、工程资料归档的立卷原则与方法 • 六、资料表式填写及责任人签字的要求 • 七、收集资料应注意的几个问题
建筑材料培训(ppt 80张)
2.3 建筑上常用岩石
（三）石灰石 • 它属于沉积岩，主要由方解石组成 • 石灰岩可用与基础，墙体，挡土墙等砌 体。 （三）大理石 • 它属于副变质岩，由石灰岩或白云岩变 质而成，主要矿物组成为方解石和白云 石。大理岩主要用于室内的装修，如墙 面，柱面及磨埙较小的地面，踏步。
2.4 石材的加工类型及选用
一、物理性能 二、力学性能 三、装饰性能
（一）花岗石 • 它属于深成岩，是火成岩中分布最广的岩石， 其主要的矿物组成为长石，石英和少量的云母 。它耐磨性好，抗风化性好及耐久性高，耐酸 性好。 • 花岗岩主要用于基础，挡土墙，勒脚，踏步地 面，外墙饰面雕塑。 （二）砂岩 它是母岩碎屑沉积物被天然胶结而成，其主要 成分是石英。
二、弹性和塑性
• 弹性－材料在外力的作用下产生变形， 当外力取消后，材料变形即可消失并能 完全恢复原来形状的性质。 • 弹性模量 E=σ/ε • 塑性－材料在外力的作用下产生变形而 不出现裂缝,并且外力停止后,不能自动 恢复原来形状的性.遗留的变形称为塑性 变形. • 实际的材料并不存在理想的弹性变形和 塑性变形。
三、脆性和韧性
• 脆性－当材料受力达到一定程度后，突然破 坏，而破坏时并无明显的塑性变形的性质。 • 脆性材料：砖、石材、陶瓷、玻璃、普通混 凝土、普通灰铸铁等。 • 韧性－在冲击或动力荷载作用下，材料能吸 收较大的能量，同时也产生较大的变形而不 致破坏的性质。 • 韧性材料：木材、钢材。
四、硬度和耐磨性
石材的选用原则： 实用性、经济性、安全性。
第三章
烧土制品和玻璃
以粘土为主要原料，制成坯体，干燥后，经高 温焙烧而成的人造石材，统称烧土制品。 烧土制品品种很多，主要有普通粘土砖、粘土 空心砖、粘土瓦、面砖、锦砖、铺地砖、陶 瓷污水管、卫生陶器等。 1、烧结普通砖：标准尺寸240mmx115mmx53mm， 砖的质量等级根据国标规定按照抗压强度和 抗风化性能判定。 2、烧结空心制品：烧结多孔砖；烧结空心砖； 空心砌块。
建筑工地材料培训1
建筑工地材料培训1介绍建筑工地是建筑工程施工的现场，通常需要大量的建筑材料来支持施工工作的进行。
因此，对建筑工地材料的了解和培训至关重要。
本文将介绍建筑工地常用的材料，包括水泥、砂子、砖块等，并讲解它们的用途和性能。
水泥水泥是建筑工地中最常用的材料之一，它是由石灰石、粘土等矿石矿石经烧成熟后粉碎制得的粉状物质。
水泥的主要作用是胶结建筑材料，使其成为坚固的整体。
在建筑工地上，水泥被广泛应用于混凝土、砂浆和砖砌体等建筑结构的制作和修复中。
水泥的性能包括强度、硬化时间、刚度等。
强度是指水泥的抗压能力，硬化时间是指水泥成为坚固物体所需的时间，刚度是指水泥在硬化后的刚性程度。
了解水泥的性能能够提高在建筑工地上的施工效率和质量。
砂子砂子是建筑工地中另一个常用的材料，它是由石英、长石、岩石等经过机械破碎得到的颗粒状物质。
砂子的主要作用是填充和调节建筑材料的颗粒间隙，提高建筑材料的稳定性和强度。
在建筑工地上，砂子通常被用于配制砂浆和混凝土。
砂浆是由砂子、水泥和适量的水混合后形成的粘稠物质，用于粘结砖石等建筑材料。
混凝土是由砂子、水泥、砾石等细颗粒材料混合后形成的坚固物体，用于建造各种建筑结构。
砖块砖块是建筑工地上常见的建筑材料之一，它是由黏土或混凝土等原材料经过成型和烘烤而成的块状物质。
砖块通常用于砌筑墙体、隔墙等建筑结构，具有良好的承载能力和隔音性能。
砖块的种类繁多，常见的有红砖、空心砖、实心砖等。
红砖是常见的实心砖，它具有较高的强度和耐久性，适用于承重墙的建造。
空心砖是中空的，多用于非承重墙和隔墙的建造。
实心砖是全实的，适用于一些特殊需要的建造。
总结建筑工地材料是建筑工程的基础，对其进行培训和了解是建筑工人必备的技能。
本文介绍了建筑工地常用的材料：水泥、砂子和砖块，并讲解了它们的用途和性能。
通过对这些材料的了解，建筑工人可以提高施工效率和质量，保证建筑结构的稳定性和安全性。
希望本文能对读者在建筑工地材料培训方面有所帮助。
建筑工程施工资料管理培训
建筑工程施工资料管理培训建筑工程是一个复杂而庞大的系统工程，施工过程中需要大量的资料管理工作。
合理有效地管理施工资料对于项目的顺利进行和后期运维具有重要意义。
为了提高施工人员的资料管理能力，以下是建筑工程施工资料管理培训。
一、培训目的和意义1.1 培训目的本次培训的目的是帮助施工人员了解和掌握建筑工程施工资料管理的基本要求和方法，提高其资料管理技巧，确保施工过程中资料的及时、准确、完整性。
1.2 培训意义合理有效地管理施工资料能够提高施工人员的工作效率，减少错误和纠纷的发生，保证工程的质量和安全。
同时，良好的资料管理也有利于项目验收和后期维护，为工程的可持续发展奠定基础。
二、施工资料的分类和管理要求2.1 施工资料的分类施工资料可以分为设计资料、施工方案、施工图纸、材料验收报告、工程检测数据、质量控制记录等多种类型。
不同类型的资料具有不同的管理要求。
2.2 资料管理的要求合理的资料管理需要遵循以下要求：2.2.1 完整性施工资料要完整、齐备，包括设计文件、施工图纸、质量检测记录等。
确保资料的完整性可以方便后期工程验收、运维和维修。
2.2.2 及时性资料的获取和更新要及时，确保施工人员随时可以查阅到最新的资料信息。
通过建立有效的资料更新机制，可以减少因为过期或错误资料而引发的问题。
2.2.3 准确性施工资料的准确性对于工程的质量和安全具有重要意义。
各类资料需经过审核、审批后方可使用，避免因为错误资料导致工程差错。
2.2.4 分类存储根据不同类型的资料，采取合适的存储方式和管理方法。
建立清晰的档案管理制度，确保资料的易查找、保密和防护。
三、施工资料管理的具体方法和技巧3.1 电子文档管理系统建立电子文档管理系统是提高施工资料管理效率的关键。
通过使用专业的文档管理软件，可以对各类施工资料进行分类、存储、查询、归档等操作，实现信息共享和多人协同工作。
3.2 标准化管理流程制定标准化的施工资料管理流程，明确每个环节的责任和操作要求。
建筑行业建筑施工质量管控培训ppt
新材料、新工艺的质量管控挑战
总结词
随着新材料、新工艺的不断涌现 ，建筑施工质量管控面临新的挑
战。
详细描述
新材料和新工艺的特性可能不同 于传统材料和工艺，需要重新评 估和调整质量管控措施，以确保
其质量和可靠性。
解决方案
加强新材料、新工艺的研究和测 试，制定相应的质量标准和管控 流程，提高施工人员的技能和知
质量管控的基本原则
总结词
阐述质量管控应遵循的基本原则。
详细描述
质量管控应遵循以下原则
1. 以用户需求为中心
质量管控应以用户需求为出发点， 确保建筑工程满足用户期望和要求 。
2. 预防为主
质量管控应注重预防措施，通过事先 对影响质量的因素进行控制，以减少 或消除质量问题的发生。
3. 坚持科学性
质量管控应遵循科学的方法和程序 ，运用现代科技手段进行检测、评 估和改进。
识水平。
BIM技术在质量管控中的应用前景
总结词
BIM技术为建筑施工质量管控提供了新的手段和工具。
详细描述
BIM技术可以实现建筑施工过程的可视化、协同化和信息 化，有助于提前发现和解决潜在的质量问题，提高施工质 量和效率。
解决方案
推广BIM技术的应用，加强BIM技术与质量管控的整合， 培养具备BIM技术的专业人才。
案例二：大型基础设施的质量管控
总结词
工程隧道、高速公路等，工程规模大、质量标准高，需要严格遵守国家和行业 标准，确保工程质量和安全。同时，这些项目往往涉及多个单位和部门，需要建立有效的质量管理体 系和协调机制。
案例三：住宅小区的质量管控
定期对质量管理体系进行内部审核和管理 评审，确保体系的有效性和适用性。
质量管控的组织架构与职责
建筑培训课件
• 建筑概述 • 建筑材料与构造 • 建筑施工流程 • 建筑施工安全与防护 • 建筑节能与环保 • 建筑行业发展趋势与前景
01
建筑概述
建筑的定义与分类
建筑的定义
建筑是指人们为了满足社会生活需要，利用物质资料，通过 各种手段和方式创造出具有一定空间和物质形态的构筑物。
建筑的分类
根据不同的标准，建筑可以分为不同的类型，例如根据使用 功能可以分为居住建筑、公共建筑、工业建筑等；根据建筑 物的规模和复杂程度可以分为单层建筑、多层建筑、高层建 筑等。
详细描述：绿色建筑和生态城市是当前建筑领域的重要发展方向，其核心思想是实现人与自 然的和谐共生，具体包括以下几个方面
建筑节能与环保 建筑节能技术
01
1. 建筑设计应注重与自然环境的 融合，如利用自然采光、通风等 ，减少对人工环境的依赖。
02
2. 建筑材料应选择环保、可再生 的材料，减少对自然资源的消耗 和环境污染。
性能好等特点。
03
建筑施工流程
施工前的准备工作
施工组织设计
制定详细的施工组织计划，明确各阶段的任务、人力、物资和技 术准备。
现场勘查与测量
对施工场地进行实地勘察，获取准确的数据，为施工设计和规划提 供依据。
施工队伍选择与培训
选择具有丰富经验和技能的施工队伍，并进行必要的技术培训和安 全教育。
基础工程施工
1. 使用高效节能设备，如高效 电动机、节能灯具等，减少电力
等能源的消耗。Байду номын сангаас
2. 优化建筑布局，合理设计建 筑外形和内部构造，提高建筑的 保温、隔热性能，减少能源损失
。
建筑节能与环保 建筑节能技术
• 推广能源回收技术，如热回收、冷回收等，将废弃的能源 加以利用，提高能源利用效率。
建筑材料与检测培训教材课件(PPT42张)
几种主要造岩矿物的组成和特征
7.1.1 石 材 的 组 成 及 分 类
7.1 建 筑 石 材
7.1.1 石 材 的 组 成 及 分 类
7.1 建 筑 石 材
2.石材的分类与构造
1）岩浆岩
（1） 深成岩
（2）喷出岩 （3）火山岩
7.1.1 石 材 的 组 成 及 分 类
7.1 建 筑 石 材
受限制。对空心率大于25％的建筑主体材料，当其天然放射性核
素镭-226、钍-232、钾-40 的放射性比活度同时满足 IRa ≤1.0 Ir ≤ 1.3时，其产销与使用范围不受限制。
7.3.1 混 凝 土 小 型 空 心 砌 块
7.3 砌 块
2.混凝土小型空心砌块墙体裂缝的防治
1）砌块墙体开裂的原因
7.3.1 混 凝 土 小 型 空 心 砌 块
7.3 砌 块
2）砌块墙体裂缝的防治措施
（2）
（3）
做好设计
施工方面的控
优化。
（1）
制措施。
除加强对混凝土空心砌块
主规格进行检测外，还应
增加对辅助规格的砌块进
行检测。
7.3.1 混 凝 土 小 型 空 心 砌 块
7.3 砌 块
蒸压加气混凝土砌块
7.3.2 蒸 压 加 气 混 凝 土 砌 块
7.3 砌 块
1.混凝土小型空心砌块的技术要求
当砌块用作建筑主体材料时，其放射性核素限量应符合《建
筑材料放射性核素限量》（GB 6566—2010）的规定。当建筑主
体材料中天然放射性核素镭 -226、钍-232、钾-40 的放射性比
活度同时满足 IRa ≤1.0
Ir ≤ 1.0时，其产销与使用范围不
建筑工程施工管理培训课件PPT课件
《施工企业安全生产评价标准》 《施工企业工程建设技术标准管理规范》 《建筑施工企业管理基础数据标准》 《建筑工程检测试验技术管理规范》 《建筑施工作业劳动保护用品配备及使用标准》
建筑工程施工管理培训课件(ppt39页)
建筑工程施工管理培训课件(ppt39页)
第2章 招标投标
招标文件
第2章 招标投标
招标人及招标文件
第2章 招标投标
禁止事项
1、禁止串通招标投标 2、标上投标人以低于成本报价竞标 3、标上投标人以非法手段骗取中标
第2章 招标投标
开标及评标
第2章 招标投标
中标及合同
《建筑工程》
1
建筑工程管理发展趋势
2.2 绿色施工导则及评价标准
——新技术新方法的应用
2.2 绿色施工导则及评价标准
2.2.1 《绿色施工导则》
（1）绿色施工实施的原则
四节一环保：节能、节地、节水、节材和环境保护 （2）绿色施工总体框架
绿色施工总体框架是由施工管理、环境保护、节材 与材料资源利用、节水和水资源利用、节能与能源利用、 节地与施工用地保护组成。
建筑工程施工管理培训课件(ppt39页)
第2章 招标投标
建设工程项目招标范围
1、关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目的范围 2、关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围 3、使用国有资金投资项目的范围 4、国家融资项目的范围
第2章 招标投标
建设工程施工招标必备条件及方式
条件：
1、招标人已经依法成立 2、初步设计及概算应当发行审批手续的，已经批准 3、招标范围、招标方式和招标组织形式等应当发行核准
排 总资 固定 流动 名 产 资产 资产
2024版建筑工程施工质量管理培训ppt课件
施工质量标准与规范
国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》：规 定了建筑工程各专业工程施工质量验收的基本规定、 验收划分、验收程序和组织等要求。
地方性法规和标准：各地根据实际情况制定的地方 性法规和标准，也是施工质量管理的重要依据。
制定整改措施
根据评估报告中指出的问题，制定相应的整改措施，明确整改责任人和整改期限。
跟踪验证
对整改措施的实施情况进行跟踪验证，确保问题得到彻底解决，并形成闭环管理。 同时，对整改效果进行评估，总结经验教训，持续改进质量管理工作。
07
CATALOGUE
总结回顾与展望未来发展趋势
本次培训内容总结回顾
技术交底与培训
施工前对施工人员进行技 术交底和培训，确保他们 熟悉施工图纸、施工工艺 和质量标准。
事中控制：过程监督，及时反馈
加强现场监督
管理人员应深入施工现场， 对施工过程进行全面监督 和检查，确保各项施工操 作符合规范要求。
及时反馈问题
发现施工质量问题时，应 立即向相关人员反馈，并 督促其及时整改。
施工质量定义与重要性
施工质量定义
指建筑工程在施工过程中，各项工作、 各道工序、各个分项工程、各个分部 工程及单位工程满足设计文件、技术 标准、验收规范等要求的程度。
施工质量重要性
施工质量直接关系到建筑物的安全性、 适用性和耐久性，影响企业的经济效益 和社会声誉，因此加强施工质量管理至 关重要。
施工质量影响因素
02
05
设备选型不当可能导致施工效率低下、能耗 高等问题。
使用过期或劣质材料可能导致工程质量不 达标，存在安全隐患。
2024版建筑材料课件砌筑砂浆pptx
建筑材料课件砌筑砂浆pptx•绪论•原材料与配合比设计•施工工艺与操作要点•质量控制与检验方法目•工程实例分析•发展趋势与展望录01绪论掌握砌筑砂浆的基本概念和分类，理解其在建筑工程中的重要性。
了解砌筑砂浆的原材料、生产工艺和性能要求，为后续课程打下基础。
培养学生对建筑材料的选择、应用和质量控制能力，提高工程实践能力。
课程目的与意义砌筑砂浆基本概念定义砌筑砂浆是由无机胶凝材料、细骨料和水按一定比例配制而成的一种用于砌筑砖、石、砌块等砌体的粘结材料。
作用将砌块粘结成整体，并传递荷载，同时起到保护砌体、提高砌体耐久性的作用。
耐久性砂浆应具有良好的耐久性，以保证砌体的长期稳定性和安全性。
砂浆应具有一定的变形能力，以适应温度变化等因素引起的变形。
粘结力砂浆应具有足够的粘结力，能将砌块牢固地粘结在一起。
分类根据胶凝材料的不同，可分为水泥砂浆、石灰砂浆、混合砂浆等。
和易性砂浆应具有良好的和易性，便于施工操作，保证施工质量。
砂浆分类及性能要求02原材料与配合比设计砂水泥外加剂水原材料选择与质量控制01020304选用符合规范要求的天然砂或人工砂，控制含泥量、泥块含量等指标。
选用强度等级合适的水泥，注意其品种和性能应符合国家标准。
根据砂浆性能要求，可选用合适的外加剂，如减水剂、保水剂等。
使用清洁的自来水或符合要求的天然水。
根据工程要求和设计规范，确定砂浆的强度等级。
确定砂浆强度等级计算原材料用量试配与调整根据砂浆强度等级和所选原材料的性能，计算各原材料的用量。
按照计算出的配合比进行试配，根据试配结果进行调整，直至满足性能要求。
030201配合比设计方法优化配合比提高性能通过减少用水量或增加水泥用量来降低水灰比，可提高砂浆的强度和耐久性。
使用复合外加剂可改善砂浆的和易性、保水性等性能，提高施工效率。
适量掺加矿物掺合料如粉煤灰、矿渣等，可改善砂浆的性能并降低成本。
通过优化砂的级配，可提高砂浆的密实度和强度。
降低水灰比采用复合外加剂掺加矿物掺合料优化砂的级配03施工工艺与操作要点机具准备根据施工需要，选择合适的施工机具，如搅拌机、灰刀、刮板、铁锹等，确保工具齐全、完好。
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2. 量、本、利的关系
• 税前利润 = 销售收入 － 总成本 =单价×销售量－单位变动成本×销售量 － 固定成本总额
➢从公式中可以看出，利润的增加取决于收 入的增加或成本的降低，因此增盈的途径 有四条。
① 提高价格：
➢ 但提高价格可能会使销售量减少； ② 扩大销售量：
➢ 市场竞争激烈，增加销量的难度大，同时强化促销增加销量 带来的收入是否足以弥补销售费用的支出；
➢ 成本：成本是企业在生产经营过程中以货币表现的 物化劳动和活劳动的消耗。
➢ 现行《成本费用核算办法》规定，施工企业的成本 核算采用制造成本法。
➢ 制造成本法：制造成本法就是将企业生产经营过程 中发生的与生产经营有密切关系的费用计入工程(或 产品)成本，这些费用包括直接人工费、直接材料费、 船机使用费、其他直接费和间接费用(或制造费用) 五项。
1、建筑产品的价值、成本与利税关系 W=(C+V)+M C：表示商品中已消耗的生产资料的价值； V：表示劳动者为自已所创造的价值； C+V： 生产成本 M ：表示劳动者为社会所创造的价值(盈利和税收)。 建筑产品的价格=生产成本+利润+税金 以上公式不仅表示了建筑产品的价值、成本和利税之间的关
系，还表明了成本是建筑产品价值的重要组成部分。
第一节 建筑物资管理概述
• 一、物资管理概述
• 物资包括生产资料和生活资料。 • 物资管理是对物资流通过程的计划、组织、指挥
、协调和控制，以保证生产建设的顺利进行。 • 物资管理体制包括三方面内容： • 1.物资分配体制 • 2.物资供销体制 • 3.物资管理机构
• 二、建筑企业物资管理体制 • 又称材料管理体制，明确了企业各级内
工程费用的组成
直接费：消耗在施工中的全部人工费、 材料费及机械使用费。
直接工程费
其他直接费：概预算定额中所计列以外 的属于直接用于工程实体的费用.如各类 施工增加费。
现场经费：包括现场临时设施费以及管 理费，不包括概预算定额中的临时工程。
间接工程费
企业管理费 财务费用
计划利润和税金
低成本竞争的切入点在哪里？
加强材料管理，二是采用技术措施。
• 从技术的角度节约材料的途径： • （1）加强基础管理； • （2）合理配置采购权限； • （3）提高配套供应能力； • （4）加强材料储备的周转； • （5）开展文明施工； • （6）定期进行经济活动分析Leabharlann 案例一 (建筑时报06年3月2日)
• 一座住宅小区20多幢多层住宅，分别由2家大型施工企业承 建。一家是浙江的民营企业，一家是中央直属国有企业。同 样的造价：每平方米1000元；同样的工期：10个月；同样 的造型和使用同样的三大材，甚至连进现场施工的劳务队伍 也出自同一地区，然而结果却迥然不同。浙江进沪企业不仅 将其中的一幢住宅楼建成全市优质工程优板规模工程，还荣 膺“白玉兰”奖，更重要的是所承包的10幢住宅创利10万 余元。而另外来自北方的施工企业，非但未取得创优夺杯的 荣誉，还亏损近50万元，甚至失去了下一轮角逐的机遇。
部、各部门在材料采购、运输、储备、消耗 等方面的管理权限及管理形式。
• 影响管理体制的因素有：
• 1、建筑产品生产和需求的特点 • 2、建筑企业施工任务和施工组织形式 • 3、材料供应方式
• 三、建筑企业材料管理的概念 • 1、是指建筑企业对施工过程中所需的各种
材料的采购、储备、保管等一系列组织和管 理工作的总称。 • 2、材料管理可以分为流通过程的管理和生 产过程的管理。 • 四、材料管理的意义和任务
③ 降低固定成本：
➢ 如节约办公经费、减员增效等；但有的固定成本是无法削减 的，如固定资产折旧，同时减员增效也是下下策。
④ 降低变动成本： ★
➢ 变动成本是在一定条件下，其总额随业务量变动成正比例变 动的成本，包括直接材料、直接人工和制造费用中与业务成 正比变动的物品费、燃料费、包装费等。变动成本的减少直 接转化成利润，所以降低变动成本，有事半功倍之效。
第二节 建筑材料管理的内容和方法
• 一、材料管理的内容 • 两个领域、三个方面和八项业务 • 1、两个领域：物资流通领域和生产领域 • 2、三个方面：供、管、用 • 3、八项业务：计划、采购、运输、验收保
管、加工与发料、使用与回收、材料核算 、统计分析
• 二、材料分类 • 1.按材料在施工生产中的作用分：
• 主要材料 • 结构件 • 机械配件 • 周转材料 • 低值易耗品 • 其他材料
• 2、按主要用途分：结构材料、功能材料
• 3、按成分分：有机、无机、复合材料
• 三、材料的管理方法
• 1、限额控制法：按消耗定额和工程量测算出材料消耗量 ，以此作为材料消耗的控制限额。
• 2、检查奖惩法 • 3、招标投标法 • 4、重点管理法：又称ABC管理法 • A-占金额较多（70-90%），品种较少（5-20%）-----重点
★在土建工程中，材料费用约占工程总成本的 60%~70%，因此对建筑材料的选择、采购、使
用等各个环节中，应尽力降低材料费用，延长使 用年限，减少维修费用。
• 低成本竞争的切入点在哪里？
--- 控制变动成本(材料费用)是低成本竞 争的重要措施之一。
怎样才能降低材料费用，节约材料？
---施工企业节约材料主要有两大途径，一是
管理 • B-所占金额和品种处于中等水平-----一般管理 • C-占金额较少（5-15%），品种较多（50-70%）-----使用
资金控制 • 5、采用编号管理
材料管理：八大环节
供应管理 材料消耗定额管理 材料储备定额管理 材料计划管理 采购管理 材料供应管理 现场材料管理 材料核算管理
低成本竞争与差异化竞争相结合
问题：
• 为什么在同样的条件、同样的环境以及同样的队伍施工，何 以产生不同的结果？
答案：
• 浙工施工企业项目经理介绍说：关键在管理方面。我们一拿 到施工图纸，立即在创优的基础上，着手抓节约。先从方案入 手，从严控制。例如，浇捣基础底板混凝土，按预算需用80立 方米预拌混凝土，我们只申请了78立方米。然后由材料员对送 到工地的每车混凝土严格计量，节约了2立方米混凝土。同样， 现场所有的钢模板等周转设备，在工地上不会空置三天，否则 将扣发相关管理人员的奖金。