厦门五缘湾简介(压缩稿) PPT课件

五缘医疗园概念规划-成果稿.ppt [自动保存的]资料讲解

一、规划背景
1.1 建设五缘医疗园区的缘由
初步形成区域性医疗服务中心 2012年全市诊疗人次达2629万人次。
其中，外地患者占50%以上，部分优势专科外地患者就诊比例为70%左右。
解决本市医疗资源短缺的问题 2012年我市每千常住人口病床数仅
3.2张，低于全国、全省平均水平。
满足不同层次需要，将医疗服务产业作为现代服务业，扶持发展。
关于研究五缘医疗园区项目建设的纪要（2013年2月19日会议）
1、园区定位：按三甲最高等级标准，引进高层次、高水平的医疗项目。 2、投资运营模式：理清保障中心、综合医院和专科医院之间的功能定位和关系，明确投资建设体制及运营模式，充分体现资源共享、集约高效、现代化管理的高水准医疗园区的理念。 3、园区规划（1）合理测算规划各医疗服务区的占地，做好各功能服务区之间建筑物的衔接；（2）园区的地下空间开发要考虑成本，注意投入产出，以利于吸引社会资本；（3）综合考虑医院周边商业用地的开发和利用。
5
CA，分步实施；设置保障中心，集约共享；设置商业、酒店、办公设施，配套齐全；分层次、立体化交通模式；采用人性化设计，营造宜人的园区环境。
总用地面积建设用地面积
容积率医疗机构数量
总病床数
42.38公顷 31公顷 1.8
1（综合医院）+7（专科） 3100床
保障中心
用地面积容积率
单床建筑面积综合医院
容积率
3.2公顷 1.8
160平方米/床 1.8
单床建筑面积专科医院
容积率
170-190平方米/床 1.8
积42公顷。规划总病床数3100床。
功能
1个保障中心：医疗辅助功能（检验、病理中心等），能源、后勤保障设施。

五缘文化展览苑及商家简介20110128

【五缘文化展览苑】简介五缘文化展览苑位于五缘湾最具吸引力的环湾核心区，她秉承华夏博大精深的文化渊源，以弘扬中华民族文化为目标，并与五缘湾现有的音乐岛、五缘学音乐厅、名人雕塑广场、感恩广场等有机融合，打造海西文化艺术品收藏、展示和交流的集聚区。

五缘文化展览苑沿五缘湾内湾水岸延绵数公里，总占地面积23万平方米，总建筑面积8.5万平方米，由31栋欧式、中式传统、现代风格相结合的优美单体商业建筑组成。

五缘文化展览苑自2010年7月正式启动以来，目前已经成功吸引上古文化艺术馆、海峡两岸文化艺术交流中心、大中华博物院、辛亥革命纪念馆、永宝斋、中国曲艺文化展馆、福建省源古历史博物馆、鼓浪屿钢琴艺术馆、裕鑫-海西古物展馆、观天下—闽台宗祠文化厦门展馆、新萌现代艺术展馆、相海收藏博物馆等12个优秀文化展示项目入驻。

另有海峡慈善公益文化文物博览中心、海峡服饰文化博物馆、台湾艺术家美术作品展览馆、和平之鱼-百家名画博物馆、唐颂古艺术展览馆、黄保欣生平事迹展馆、中国美术创作研究基地等7个项目的入驻资格市文化局正在审查中（拟从中择优选择5个项目入驻）。

以上入驻项目均以设立对外开放性质的民办博物馆为主，主要从事历史文化艺术品的收藏、展览和研究。

入驻展品均为历史与现代相结合，具有深厚文化底蕴。

五缘文化展览苑通过集中展示中国各时期丰富璀灿文化，最终将打造成厦门城市品味的新名片、厦门文化产业发展的新亮点、海西国际文化交流的新平台。

鼓浪屿钢琴艺术馆一处具有特色的文化商业区——湖里区五缘湾，以她独特的魅力，吸引着海内外的投资商纷纷把视线聚焦在这里。

《鼓浪屿钢琴艺术馆》就坐落在这独具匠心，景色怡然，有着特殊感召力和凝聚力的五缘湾特色商业街项目二期B区B10号。

艺术馆的创办和构思，倾注了钢琴制造家、提琴制造家，澳门华侨黄三元多年的心血和他对故土的眷恋之情！旅居澳大利亚著名的钢琴收藏家，鼓浪屿钢琴博物馆创建人，胡友义老先生对黄三元的这一构想给予了热情的肯定和极大地支持，并时时关注着艺术馆的进展。

厦门旅游城市景点家乡介绍PPT模板

厦门美食
沙茶面
厦门的著名小吃。选用上等的虾头，经拌盐腌制两个月以上，再磨细，将虾酱、蒜头酱按先后顺序加入沸油炸透，待冷却后加入五香粉、咖哩粉、辣椒粉、芝麻等制成。
海蛎煎
海蛎煎的主要原料是牡蛎，也称之为海蛎子。厦门出产的牡蛎，是僧帽牡蛎，体积小，壳成长形或三角形。取出的肉，肉白鳃黑，每只1-2厘米，肉粒均匀。
厦门环岛路
• ·厦门环岛路沿海而建，是从厦门大学到会展中心的一段海岸，被称为“黄金海岸线”。 • ·又名五色路：蓝色的大海、金色的沙滩、绿色的草地、红色的跑道、灰色的公路。 • ·沿途有众多景点，胡里山炮台、椰风寨、国际会展中心、五缘湾等。 • ·在环岛路向大海的一边，有“鼓浪屿之波”、 “大海冥想曲”、“选择”等不同风格的雕塑作品，很有观赏价值。
土笋冻
土笋冻是一种由海产加工而成的冻品。土笋学名叫做“星虫”，是一种环节动物；它经过熬煮，所含胶质溶入水中，冷却后即凝结成冻。
春卷
春卷又叫春饼，厦门人叫薄饼。吃法尤为简便，即用面皮包着各种菜肴食用，作料主要是笋、豌豆、豆芽、豆干、蛋丝、鱼、虾仁、肉丁、海蛎及红萝卜等。
Photo album
福建土楼
·是国家5A级景区、世界文化遗产，也被戏称为 “中国古建筑的一朵奇葩”。 ·景区主要由洪坑土楼群、高北土楼群、初溪土楼群、南溪土楼群、中川古村落等组成。 ·有圆楼、方楼、等各式土楼，现存土楼4000多座，被称为“一座没有大门的中国客家土楼博物馆”。 ·永定土楼千姿百态，历史悠久。山居建筑独一无二，凸显着客家人聚族而居的古老传统。
Photo album
厦门印象
厦门（简称：鹭），别称鹭岛，隶属于福建省，副省级城市、经济特区[1]，东南沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。

厦门五缘湾简介(压缩稿)

（二）规划
规划结构：
一个核心区
七个功能分区
一个核心区是指环湾中心区，七个功能分区指五通商务区、通屿生态居住区、国际健康养生区、温泉高尚居住区、钟宅民俗旅游区、墩上高尚居住区、软件园区七大功能区。
规划总人口规模约10万人。
墩上高尚居住区
软件园区
温
钟宅民俗旅游区
环湾中
泉
心
高
区
尚
居
住
区
• 功能区4：温泉居住区
位于规划区西部，用地约183公顷，拥有厦门岛内唯一的海水温泉资源，日均流量 2000多吨，沿湾设置温泉度假别墅，外围布置较大规模的高级居住群。
• 功能区5：钟宅民俗旅游区
位于规划区中部，用地面积约76公顷，岛内唯一的少数民族畲族聚居区，有 600多年的历史，保留有许多畲族文化特点；对于钟宅村以保护性开发为主，在尊重村落原有街巷肌理的基础上，进行有序梳理和重点改造。
翔安隧道连接翔安及泉州，车程缩短到半小时以内，将吸引翔安及泉州人到厦门岛内安家。
枋湖、金山、五通高林居住的开发建设使五缘湾片区与周边已开发成熟区域连成一体。
以上因素都为五缘湾商品房开发提供强大的市场支撑。
定位－活力生态港财智精英城
五缘湾是都市与海湾亲密对话的国际人居典范，是集生态居住、高端养生理疗、旅游休闲、文化娱乐、高新技术研发为一体的复合型城区，是厦门城市形象与地域人文的最佳代言者。
礁清淤，内湾退塘还海，形成最具景观价值的近2平方公里的水域。
炸礁清淤、约1km2 退塘还海、约1km2
外湾炸礁清淤：约1平方公里海域
外湾水域将引进中华白海豚圈养繁殖，保护中华白海豚，同时也丰富湾内旅游内涵和特色。

厦门五缘湾简介

集休闲、购物、餐饮、娱乐于一身
的中高档商业街区，建成后将成为
A
厦门乃至东南沿海全新的休闲、娱
乐和消费场所。
C
分三期进行开发建设。目前启
动的第一期以餐饮为主，用地面积
约13.3万平方米，建筑面积约3.6
万平方米，分为A（墩上沿岸）、
B（五缘大桥桥头）、C（五通沿
岸）三个区。二、三期将逐步引进
除餐饮外的中、高档购物、娱乐、
五缘大桥
长810米，已建成。
五石桥
总长870m，主跨120m，桥面高度＋15m，拱顶高度35m。
人行桥之一
总长350m，主跨60m，高度15m。
人行桥之二
总长320m，主跨120m，桥高15m。
环湖里大道桥
长505m,主跨110m。
(4)五缘湾特色商业街迅速启
动，吸引和聚集人气。
B
定位为具有闽南地方特色的，
特色商业街二、三期效果图
（二）带动性项目
3、特色商业街
（二）带动性项目
3、特色商业街
（二）带动性项目
3、特色商业街
（二）带动性项目
3、特色商业街
（二）带动性项目
3、特色商业街
（二）带动性项目
3、特色商业街
（二）带动性项目
3、特色商业街
（二）带动性项目
3、特色商业街
（二）带动性项目
国际健康养生区
五通商务区
五缘湾控制性详细规划总平图
•环湾中心区
环湾中心区是五缘湾最具特色的核心区域，是人与水最亲密对话的空间。用地面积419公顷，其中水域199公顷。
规划有文化艺术之岛(歌剧院)、水上运动之岛(游泳跳水馆)两个湖心岛，既能大幅提升五缘湾土地价值，又弥补了厦门缺乏大型音乐厅和水上运动中心的空白。

厦门市主要体育场场馆情况简介

厦门市大型体育场馆设施情况报告一、厦门市大型体育场馆设施简介我市现有主要大型体育场馆设施包括一个市级体育中心，五个综合性体育场馆，五个区属文体中心或体育馆，海沧区的体育中心正在建设中，七所大（专）院校都有体育场、体育馆及配套体育设施，其中两所院校长期向社会有偿开放。

另外，厦门还有两大高尔夫球俱乐部且经营状况良好。

具体情况如下：（一）一个中心厦门市体育中心：厦门市体育中心兴建于1983年，占地面积21公顷，现已建成的场馆有中心体育场，羽毛球训练馆，篮排球训练馆，网球场，乒乓球训练馆，高尔夫球练习场、室外篮球场、游泳馆和足球训练基地。

中心体育场占地面积约五公顷，有3万个观众席位的标准田径场，标准灯光足球场以及电动计时计分大型电子显示屏幕等配套设施。

羽毛球训练馆占地面积3700平方米，馆内有24块训练场地和相应的服务设施，目前是我国最大的羽毛球训练馆篮排球训练馆占地面积3100平方米，馆内有两块篮排球训练场地，并有1500个观众席的活动看台、液压电动篮球架以及电子显示计分牌，此外二楼还设有500平方米的健身、乒乓台球等活动场所。

网球场占地面积4500平方米，由一号、二号网球场和网球馆组成，共有9片符合国际比赛要求的场地，并配有1200平方米的休息室，二楼设有400名观众席的看台，设备在本市属一流水平，不仅满足网球爱好者的活动并承担各种类型的网球比赛。

乒乓球训练馆占地面积578平方米，有20张乒乓球桌可供训练和比赛。

高尔夫球练习场和外资合作兴建，占地3万平方米，共有80个发球道，以及配套的休闲设备。

露天篮球场共有标准球场12块。

游泳馆位于文园路97号，占地面积2388平方米，建筑面积2945平方米，内有三个9×25米和一个23×50米露天标准比赛池一个占地面积1536.53平方米有10米跳台的标准跳水池（仅供训练用）及配套设施。

足球训练基地位于海沧区，建有两片标准足球场和三片7人足球场以及配套的训练、生活保障设施。

厦门五缘湾

海岸线上，影响力建筑2008-01-09水是生命之母，人类文明的摇篮。

人类在世界留下的每个脚印，都从水而来，因水而兴。

江河浅吟低唱的流淌，带给人逝者如斯的人生感悟；湖的沉静与轻灵，带给生命平和与安宁；大海的壮阔和澎湃，让人胸怀天下，斗志昂扬，更是那些处在峰尖浪头的时代骄子融尽一生的追求。

无论东方还是西方，海洋都获得了人们的眷爱。

渔民依海而生，诗人面海而歌，哲人临海而思，富豪据海而居。

没有海，世界上将少了许多绝妙的诗文、优美的建筑、生动精彩的故事。

依海而居，城市上层首选资源的不可复制、不可再生性，决定了它价值的衡量非同一般的标准。

在城市化愈演愈烈的今天，人们对自然稀缺资源的占有程度，决定了他的社会阶层和生活品位。

人类的生活也一步步地走向海洋，世界上绝大部分的人口和城市都在距离海岸线不到300公里的地方。

也正因为这样，依海而居的生活成就了世界众多高尚住宅的梦想。

棕榈滩岛，美国高品位阶层聚集的天堂。

优越的海洋性环境气候，优美的自然风光、多样的文化交错、瞩目的社交活动……使棕榈滩成为了世界各地旅游者心目中向往的天堂。

电信大亨乔治·林德曼、福布斯公司副总裁罗伯特·福布斯等纷纷选择将自己的栖居地坐落于此；Noosa湾区，澳大利亚布里斯班附近著名的湾区旅游小镇，意思为“天堂”，这里的海除了可以像黄金海岸一般远观、冲浪之外，还可以让人以休闲的姿态进行亲密接触。

依海而建的高尚住宅是Noosa湾区最大特色；马来西亚Burau湾，以天成海湾与高尚人士运动Detai海湾高尔夫俱乐部举世闻名。

象征品位与阶层的游艇俱乐部和高尔夫俱乐部使得这里成为众多层峰人士度假、休闲的天堂。

从美国纽约州的长岛、澳大利亚悉尼双水湾，到日本的东京湾、香港的浅水湾，都是真正追求生活品质的高端人群情有独钟的居住首选地。

五缘湾的符号性居所———联发五缘湾1号联发五缘湾1号，发现厦门岛内最具居住价值的区域———五缘湾，纳海为疆，把奢侈的梦想变成可以亲近的现实。

厦门五缘湾简介(压缩稿)

特色商业街二、三期效果图
（二）带动性项目
3、特色商业街
（二）带动性项目
3、特色商业街
（二）带动性项目
3、特色商业街
（二）带动性项目
3、特色商业街
（二）带动性项目
3、特色商业街
（二）带动性项目
3、特色商业街
（二）带动性项目
3、特色商业街
（二）带动性项目
3、特色商业街
（二）带动性项目
墩上高尚居住区
软件园区环钟宅民俗湾旅游区中温心泉区高尚居住区国际健康养生区
五通商务区
规划总人口规模约10万人。
五缘湾控制性详细规划总平图
•环湾中心区
环湾中心区是五缘湾最具特色的核心区域，是人与水最亲密对话的空间。用地面积419公顷，其中水域199公顷。规划有文化艺术之岛(歌剧院)、水上运动之岛(游泳跳水馆)两个湖心岛，既能大幅提升五缘湾土地价值，又弥补了厦门缺乏大型音乐厅和水上运动中心的空白。中心区临湾滨水带将是一条长约8公里的连续不间断的环湾步行道、旅游电瓶车、自行车道；它将沿线两个高星级酒店、特色商业街、温泉度假村、湿地公园等项目有机地联系在一起。
• 功能区7：高新技术园区
位于规划区西北部，用地面积约
182公顷，将以研发办公为主，形成综合科技研发、展示销售、总部经济等功能为一体的高科技产业服务中心。
（三）开发建设
1、核心区迅速启动，提升环境品质，聚集商气、人气 2、基础设施建设全面展开 3、教育配套先行完善 4、开发用地出让循序渐进 5、营运中心开工建设（40万平方米建筑面积）
同时也丰富湾内旅游内涵和特色。
内湾整治：钟宅老海堤内约1km2清淤造地、环湾步道（长8km）目前正进行大面积土方开挖及陆域回填，计划年底完工。

厦门_员当五缘湾项目市场分析及产品配比建议_44页_XXXX

厦门_员当五缘湾项目市场分析及产品配比建议_44页_XXXX员当五缘湾项目市场分析及产品配比建议第2页 | 共46页第一部分市场分析第3页 | 共46页第4页 | 共46页2003-2008年厦门GDP总量走势图(单位:亿元)760.12883.211029.551167.3713751560.2200400600800100012001400160018002003年2004年2005年2006年2007年2008年一、厦门总体市场分析（一）厦门概况⏹厦门位于中国东南沿海，台湾海峡西岸，与台湾隔海相望。

下辖思明、湖里、集美、海沧、同安、翔安六个行政区。

⏹厦门市陆地面积1565.09多平方公里，海域面积300多平方公里。

至2008年末全市户籍人口173.67万人，常住人口为249万人。

⏹厦门是中国最适宜居住的城市之一，拥有“国际花园城市”、“国家卫生城市”、“国家园林城市”、“国家环保模范城市”、“中国优秀旅游城市”和“全国十佳人居城市”、“联合国人居奖”、“全国文明城市”等殊荣。

(二) 厦门宏观经济运行环境2008年全年实现地区生产总值（GDP ）1560.02亿元，按可比价格计算，比上年增长11.1%。

厦门GDP 总量年增长率均超过13%，2008年的GDP 总量是2003年的GDP 总量的2.05倍。

（三）厦门房地产市场概况1、厦门商品住宅价格走势厦门市商品住宅月成交均价自2008年8月至2009年2月持续走低，2009年2月达到最低点，商品住宅的月成交均价为6232元/平方米。

在经过调整期后，厦门市商品住宅月成交均价持续回升，2009年8月达到最高点12210元/平方米。

2、厦门商品住宅成交量走势厦门商品住宅月成交量2008年持续在一个较低水平。

自2009年1月起，受国家政策及刚性需求的释放，厦门商品住宅月成交量持续上升，出现量价齐升局面。

自2009年6月开始，房价不断攀升的情况下，出现价升量跌的态势。

浅谈厦门五缘湾湿地公园及实地考察评述

浅谈厦门五缘湾湿地公园及实地考察评述摘要：五缘湾湿地公园是五缘湾片区带动项目之一，占地85公顷，面积相当于半个鼓浪屿，是厦门最大的公园，也是最大的湿地生态园区，被称为是厦门的城市绿肺。

在这块原生态的湿地里，规划有两座水榭、湿地生态自然保护区、环湖特色生态过渡区、水上运动区、湿地迷宫栈桥、湿地植物展示及红树林植物区。

所有的自然景观都是依现有的风景和地貌顺势而为，一点不显人工雕琢的痕迹。

关键词：五缘湾湿地公园原生态城市绿地可达性空间材料正文：1、五缘湾的发展史2、五缘湾湿地公园介绍图4 湿地公园方案总图图5 空间功能分区3、从材料及空间构成手法分析五缘湾湿地公园及景观通过实地考察五缘湾湿地公园，感触最深的是设计者对于材料及空间组成的多样性的探索，设计者并没有拘泥于用单一的常规的设计景观的做法来处理，而是去挖掘这片原生态的湿地天然的条件，因地制宜地尝试不同的材料及不同尺度的步道、植物、建筑等组成的空间。

也正是因为这样的多样性，让人在如此大的公园里游览时不会感到乏味，还能时不时的感受到别样的惊喜。

下面通过三个方面谈谈设计者对于材料和空间构成的用心。

3.1 栈道系统图7为湿地公园面向五缘湾的人行木栈道，铺设木栈道的材料为防腐木，这种材料安装方便、开挖量小、体量轻盈、形式融合，非常适用于园林景观环境的需求。

[1]木栈道的宽度根据景观的需求，时而宽大烘托广阔的海景，时而纤细营造亲人的步行尺度，并且在木栈道两旁的树木及植被的栽种也很有考究，有的用树丛形成一睹绿色的墙，有的用高树遮挡让你不能一下望穿，有的打开一个视野让人欣赏精心设计的对景，有的则铺展开一大片绿地或广场提供给市民活动及休憩。

从整条岸线来看，设计者刻意表达了将材料与海水的对比从柔和到粗犷演变的过程。

4、五缘湾湿地公园对城市空间中的城市绿地可达性影响从厦门岛现状绿地可达性分布图中（图15）可以看到，全岛除去山体、工业等非商住区域外，大约只有1/2的区域拥有较为适宜的绿地可达性。