商住楼租赁合同标准范本_3
商住房租赁合同范本5篇
商住房租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商住房租赁合同范本甲方（出租人）：_________（姓名）身份证号码：______________乙方（承租人）：_________（姓名）身份证号码：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：第一条出租房屋的具体情况1. 甲方同意将其所有权/使用权的房屋出租给乙方，房屋地址在_______（具体地址），房屋面积为_______平方米。
房屋内部情况为_________。
2. 甲方保证所租房屋的土地权属清晰，无产权纠纷。
如出现产权问题，甲方将承担相应的法律责任。
第二条租金及支付方式1. 本租赁合同生效后，乙方应当支付房屋租金_______元/月（大写：_______元整）。
2. 租金支付方式为_____________。
租金支付日期为每月的_______________日。
3. 如乙方逾期未支付房屋租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的_______%。
第三条押金1. 乙方须支付给甲方房屋押金为_______元（大写：_______元整）。
押金用于保证房屋租金的支付以及保护房屋的基本完好。
2. 乙方在租期结束后如无房屋损坏或违约行为，押金应在______天内退还给乙方。
第四条房屋用途1. 本合同签订目的为商住两用，乙方可以将房屋用于商业经营或居住。
2. 乙方使用房屋时应当遵守当地有关居住和商业经营的法规及规定，不得从事违法乱纪的活动。
第五条房屋维护及修理1. 租赁期间，乙方对房屋及内部设施的损坏、故障须及时通知甲方，由甲方协调维修。
2. 房屋因乙方原因造成损坏的，由乙方承担修缮费用；房屋因甲方原因造成损坏的，由甲方承担修缮费用。
第六条租赁期限1. 本次租赁期限为______年，具体从______年月日起至______年月日止。
2. 租赁期满前30天内，甲乙双方如需续约或终止合同，应当书面沟通并签署书面协议予以确认。
商住楼租住合同3篇
商住楼租住合同3篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方合法拥有并经营管理的商住楼符合出租条件，乙方有意租住该商住楼用于经营或居住活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其合法拥有的商住楼出租给乙方使用，具体地址为：______市/区______路______号。
该商住楼详细情况如下：建筑______，楼层______，用途______，室内设施设备明细详见附件。
乙方对租赁物已进行充分了解和确认。
二、租赁期限本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：______（如：每______支付一次，每次支付______元）。
3. 乙方应按时支付租金，如有拖欠，每逾期一天，需按未支付金额的千分之______向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。
2. 押金在租赁期满或双方解除合同时退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。
（2）甲方应确保租赁物符合约定的用途，并保障其安全性。
（3）甲方应协助乙方处理租赁物内的相关问题和突发事件。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按约定支付租金和押金。
（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或进行违法活动。
（3）乙方应妥善保管租赁物及其设施设备，如有损坏或丢失，需承担赔偿责任。
六、合同的解除和终止1. 双方协商一致，可以解除本合同。
有关商住楼租赁合同5篇
有关商住楼租赁合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商住楼租赁合同一、甲方（出租人）：_____________；乙方（承租人）：_____________。
二、甲方是合法拥有商住楼的所有权人，有权出租，乙方有意租赁其商住楼，双方经友好协商，达成以下约定：三、租赁物及用途：房屋座落于_______________________，建筑面积为__________平方米，其中商用面积______平方米，住宅面积______平方米。
租赁期限为____年____月____日至____年_____月_____日，期满终止。
四、租金及支付方式：租金为每月____元，共计____元，自____年____月_____日起每月_____号前交付甲方。
乙方应按期如数交纳租金，逾期每日需缴纳租金的____%作为违约金。
五、押金：乙方应在签订合同之日起____日内向甲方支付押金____元，租期届满无任何违约情况下，押金将全额退还给乙方。
六、用电和水费：电费和水费由乙方自行缴纳，如有欠费情况，乙方应按时补交，并承担相应违约责任。
七、装修和维修：乙方承诺对所租住居室及其内设施和设备负责维修和保养，不得随意拆除改造，如有损坏需赔偿。
八、其他费用：除租金和押金外，乙方还需承担网络费、物业管理费等其他相关费用。
九、违约责任：如乙方擅自转租、非法使用商住楼，或有违规行为，甲方有权立即终止该租赁合同，并没收乙方所交付的押金。
十、争议解决：本租赁合同一切争议均由两方友好协商解决，如无法达成一致意见，可向___仲裁机构申请仲裁。
十一、生效及变更：本合同自双方签字、盖章之日起生效，在租赁期内如有任何变更，需经双方书面确认后方可生效。
十二、本租赁合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________日期：____年____月____日以上内容属商住楼租赁合同，甲、乙双方均应遵守合同内容，确保租赁关系顺利进行。
商住楼租住合同6篇
商住楼租住合同6篇篇1商住楼租住合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就商住楼的租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋1. 甲方同意将其名下位于__________的商住楼单元（以下简称“该商住楼”）出租给乙方，供其合法使用。
2. 该商住楼的面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋内设有__________设施。
3. 甲方应保障该商住楼的物业权属清晰、无法律纠纷。
二、租金与支付方式1. 租金总额为__________元，租金支付方式为__________（年/月/日）支付一次，根据商住楼的面积和地段确认。
2. 乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
三、租期1. 该商住楼租赁期为__________年/月/日至__________年/月/日，特殊情况可以协商延长租赁期。
2. 租期届满，如有续租意愿，应提前__________个月通知甲方，并重新签订租赁合同。
四、使用规定1. 乙方承诺在租赁期内仅将该商住楼用作商住两用，不得转租或转让。
2. 乙方不得擅自改变该商住楼的结构或用途，如有需要，需征得甲方书面同意。
3. 乙方应妥善保管该商住楼的房屋设施，如有损坏需承担相应修复费用。
五、法律责任1. 在租赁期内，若因乙方违约造成该商住楼受损，乙方应承担修复费用，若无法恢复原状，乙方需按照市价进行赔偿。
2. 任何一方未按照该合同规定履行义务所产生的争议，均可协商解决；若协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章起生效，有效期至租赁期届满。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________ 签订地点：__________本合同经甲乙双方充分协商，均认真履行并承担相应法律责任。
商住租房合同范本（通用7篇）
商住租房合同范本（通用7篇）商住租房合同范本（通用7篇）随着人们法律观念的日益增强，很多场合都离不了合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
那么大家知道合同的格式吗？下面是小编收集整理的商住租房合同范本（通用7篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
商住租房合同1出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三条：租金本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
商住楼租赁合同范本（3篇）
商住楼租赁合同范本出租方：_____营业执照号（身份证号）：_____电话：_____地址：_____承租方：_____营业执照号（身份证号）：_____电话：_____地址：_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租商住楼座落地址_____，建筑面积_____㎡（使用面积_____㎡）。
第二条租期____年，自____年____月____日至____年____月____日，交租期以实际入住时间为准。
第三条租金和租金交纳期及条件1.每月租金为人民币____元，乙方每两个月缴纳一次租金。
甲方于当月____日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票（现金）形式支付。
汇款资料：_____抬头：_____帐户：_____帐号：_____2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币____元，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。
租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用;2.水电费、煤气费：乙方（住客）每月自行向有关部门缴纳;3.电话费：甲方向乙方（住客）提供壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方（承租方）自行向有关部门缴交。
4.维修费：租赁期间，非乙方（住客）引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
5.租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。
第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
商业房屋租赁合同标准范本（5篇）
商业房屋租赁合同标准范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、租赁房屋1.甲方将位于房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。
3.该处房屋仅作办公使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋租金以,按年支付，乙方在上次所缴租金期满前十五日内向甲方支付下期租金。
2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币____元整（小写：¥元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电等费用由乙方支付。
四、房屋安全管理1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外），其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。
2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。
3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。
如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方不得改变房屋内部结构。
4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。
五、权利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）____日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。
2024年度商住楼租赁合同模板8篇
2024年度商住楼租赁合同模板8篇篇1商住楼租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方是位于某地的一栋商住楼的合法持有者和管理者，愿意将该商住楼的特定部分出租给乙方作为经营和使用之需；乙方对甲方所持有的商住楼进行了充分了解和考虑，愿意租赁该商住楼用于其经营和居住目的。
现根据平等互利的原则，甲乙双方就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物与位置甲方同意将其所拥有的位于_______（具体地址）的商住楼的____层至____层出租给乙方使用。
租赁物包括该楼层内的所有公共和私有区域，具体范围详见附件一《租赁物范围说明》。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满后，除非双方另有续约协议，否则本合同自行终止。
三、租金与支付方式1. 乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第一天支付下个月的租金给甲方。
若采用其他支付方式，双方应提前协商并达成协议。
3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付逾期付款违约金______元。
四、用途与规定1. 乙方承诺将租赁物仅用于其商业和居住目的，不得用于非法活动。
2. 乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理的装修和改造，但不得破坏租赁物的主体结构。
3. 乙方必须遵守当地的相关法律法规，以及甲方的物业管理规定。
五、押金与保证金1. 乙方在签订本合同时需向甲方支付____元作为押金。
押金不计利息。
合同结束后，如乙方履行了本合同的所有义务且无违约情况，甲方应全额退还押金。
2. 若乙方在租赁期内发生违约行为或未按时支付租金等情况时，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿损失。
六、物业管理和维护责任1. 甲方负责租赁物的主体结构和公共部分的维修维护工作。
但由乙方引起的损坏除外。
商住楼出租合同书范本4篇
商住楼出租合同书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商住楼出租合同书出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________鉴于出租方拥有的商住楼位于______________，为保障双方合法权益，甲乙双方经友好协商，就商住楼出租事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1 出租方同意将位于______________商住楼出租给承租方，作为乙方商用办公及居住之用途。
1.2 商住楼的具体位置为______________，面积为__________平方米。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______________年/月/日起至______________年/月/日止。
2.2 租赁期限届满前30个自然日，双方如需续租，应提前书面通知对方，并经双方协商确定续租金额及期限。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照每个月定期支付租金，租金标准为______________元/月。
3.2 租金支付方式为______________（现金/银行转账/其他方式）。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同之日起10个工作日内向甲方支付______________元作为履约保证金。
4.2 履约保证金将作为租金的一部分，在租期届满并完成交接后的15个自然日内退还给乙方。
第五条使用权和限制5.1 乙方承诺只能将商住楼用于商业办公及居住之用途，不得进行非法活动。
5.2 乙方不得将商住楼转租、抵押或做其他处分。
第六条管理和维护责任6.1 甲方应负责商住楼的大修和维护，包括但不限于房屋结构、设备设施的维修。
6.2 乙方应自行承担商住楼内的日常维护和保洁责任，保持商住楼的清洁和整洁。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，违约方需赔偿因违约行为造成的损失。
7.2 如果乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离商住楼。
第八条争议解决8.1 本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成，应提交至______________仲裁。
商用楼房租赁合同范本6篇
商用楼房租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用楼房一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的商用楼房出租给乙方使用。
2. 租赁物位置：____________市/区____________路/街____________号。
3. 租赁房屋面积：______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方并征得甲方同意。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月，总计______元（大写：______）。
2. 支付方式：租金按______（月/季度/年）支付一次，乙方应在每次支付期前______日将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物用途及保证1. 乙方承诺租用该房屋仅作为商业用途，不得用于非法活动。
2. 乙方应保证租赁物的合理使用，不得擅自改变房屋结构。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内存放危险物品。
五、物业管理和维护责任1. 乙方应负责租赁物内部的日常维护和保养。
2. 甲方负责租赁物的主体结构和外部设施的日常维护。
3. 如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、合同解除和终止1. 甲乙双方均有权在对方违约时依照法律规定解除合同。
2. 租赁期满，合同自然终止。
3. 如因不可抗力因素导致房屋损坏无法继续使用，双方可协商终止合同。
七、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方因此产生的损失。
商住楼出租合同书范本5篇
商住楼出租合同书范本5篇篇1商住楼出租合同书范本甲方（出租人）：______________身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________乙方（承租人）：______________身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方双方自愿达成以下商住楼出租合同：一、租赁物件：甲方同意将其名下的商住楼房屋（详细地址：______________）出租给乙方使用。
房屋面积约为______________平方米，具体以房屋产权证书为准。
二、租赁期限：本次租赁期限为______________年，自______________年月日起至______________年月日止。
期满后如有续租意向，应提前__________天书面告知甲方。
三、租金及支付方式：乙方同意按照每月人民币______________元的租金，租金支付日期为每月的______________日。
租赁期内，乙方应按时足额支付租金至甲方指定的银行账户。
四、押金：乙方应向甲方支付押金人民币______________元作为对房屋租赁期间可能发生的损坏或拖欠租金等风险的保证。
租赁期满后，经检查确认无任何损坏或拖欠租金情况，甲方应在______________日内将押金全额无息退还给乙方。
五、房屋维修和保养：乙方在租赁期间应当妥善保管房屋和内部设施，如有损坏应及时报告甲方进行维修。
因乙方原因导致的损坏，所产生的维修费用由乙方承担。
六、违约责任：若一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。
违约责任包括但不限于支付违约金、承担修复损坏费用等。
七、其他约定事项：本合同项下的争议由双方友好协商解决；协商不成的，提交本合同签订地人民法院诉讼解决。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
商住楼出租合同书范本5篇
商住楼出租合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商住楼出租合同书范本甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________为了保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商住楼出租事宜达成如下合同：一、租赁物及地址1. 甲方同意将其名下商住楼（详细地址：______________）出租给乙方使用，用途为______________。
2. 商住楼包括房屋内部及屋外附属设施，具体包括：___________。
二、租金和支付方式1. 租金总额为每月人民币______________元整。
租金支付日为每月的______________日。
2. 乙方每月应在租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户，并提供汇款凭证或相关收据。
三、租赁期限1. 本合同期限为__________年，自______________起至______________止。
2. 在合同履行期间，乙方不得擅自解除合同。
四、租赁保证金1. 乙方需向甲方支付人民币______________元作为租赁保证金，并在租赁期满后无欠款或损坏情况下退还。
2. 如乙方违约或损坏租赁物，甲方有权扣除相应金额或要求乙方补偿。
五、租赁物维护及维修1. 乙方在使用租赁物期间，应合理保养及维护，并保持租赁物清洁卫生。
2. 如发生租赁物损坏或故障，乙方需及时通知甲方并进行修理，若乙方原因造成损坏，需自行承担修理费用。
六、其他约定1. 本合同未尽事宜，可另行商定补充协议，补充协议与本合同具有相同效力。
2. 甲乙双方均确认在签署本合同前已认真阅读并理解合同内容，对合同内容无异议。
七、争议解决本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
八、合同生效本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________签署日期：______________ 签署日期：______________注：本合同签订后，即意味着双方同意并接受上述约定条款，并愿意遵守合同的各项规定。
商住楼租赁合同样书5篇
商住楼租赁合同样书5篇篇1商住楼租赁合同样书【前言】商住楼租赁合同是商业租赁和住宅租赁的一种组合形式，旨在满足租户既有住宅需求又有商业需求的特殊情况。
商住楼租赁合同在法律上受到特殊保护，合同内容也相对复杂。
下面是商住楼租赁合同的样本书，作为参考。
【商住楼租赁合同样本】甲方（出租人）：___________ 身份证号：___________乙方（承租人）：___________ 身份证号：___________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就商住楼的租赁事宜达成如下协议并共同遵守：第一条租赁房屋1. 甲方是商住楼的产权人，现将该商住楼有关部分租给乙方使用。
2. 商住楼的具体地址为___________，结构为___________，面积为___________平方米，包括商业和住宅两部分。
第二条租金及支付方式1. 租金总额为每月人民币___________元整，支付方式为每月______日以现金/银行转账的形式支付给甲方。
2. 租金逾期支付的，乙方需支付滞纳金，按逾期天数每日计2‰计算。
第三条租赁期限1. 本合同租赁期限为______年/月，自___________年______月______日起至___________年______月______日止。
2. 租赁期限届满前30天，乙方如需续租，应提前书面通知甲方。
第四条使用权1. 乙方有权合理使用商住楼内的设施和设备，但不得损坏商住楼。
2. 乙方有权对商业部分进行装修和经营，但须遵守相关法律法规，不得违法乱纪。
第五条维修及保养1. 甲方负责商住楼的大修及日常维护，如需乙方配合，甲方应提前通知乙方。
2. 乙方应当爱惜商住楼设施和设备，如有损坏需及时赔偿。
第六条违约责任1. 发生以下情形之一，视为乙方违约：（1）逾期未支付租金；（2）擅自转租；（3）擅自改变商住楼结构或装修。
2. 违约方应当赔偿对方因此所受的损失，并支付违约金。
商住楼租赁合同范文（3篇）
商住楼租赁合同范文甲方：_____乙方：_____经甲乙双方友好协商，双方同意在短期公寓租赁业务中互相合作，由甲方向乙方推荐入住客户，乙方负责接待甲方所推荐的客户，协议如下。
一、甲方的义务1.甲方应向客户如实提供乙方信息。
如因甲方夸大或者提供虚假信息造成客户损失的，应由甲方自行承担责任;如因此造成乙方损失的，甲方保证作相应赔偿。
2.甲方有义务向乙方提供有效联系依据，如甲方的电子邮件、地址、联系人等资料变动时，须及时通知乙方予以更新。
3.甲方根据乙方提供的《_____房价表》向客户报价，实际报价不得超出《_____房价表》上的价格。
4.甲方不得故意为违法犯罪行为提供便利，亦不得向乙方隐瞒客户的违法犯罪行为。
二、乙方的义务1.乙方有权根据市场情况调整价格，但必须及时告知甲方。
2.实际成交价格、金额与甲方提供的信息不一致时，乙方须及时告知甲方，并配合甲方核实情况;佣金按照实际成交计算。
3.乙方有义务向甲方及时提供详实的房屋资料，在房屋状况（包括房屋内重要设施、房屋周边环境等）发生改变时，应及时告知甲方（各房屋的预定情况，乙方会在网站上及时更新，但没有义务主动告知甲方）。
4.乙方有义务提供给客人正常合理的服务，以确保客人满意。
5.双方合作期间，乙方为甲方在乙方网站后台提供一个客户信息平台，并由乙方及时登记客户入住情况，以便于甲方掌握客户入住信息。
三、违约处理1.如甲方严重违反本合同的条款，或者甲方向客户提供虚假信息，乙方有权随时终止本合同的执行，甲方应承担由此造成的全部损失及其相关法律责任;2.如由于乙方单方的原因（服务、房屋实况与网站内容不符等）与客户发生纠纷，乙方承担由此造成的全部损失及其相关法律责任。
四、佣金/付款/结算条款1.客房价格：见《_____房价表》。
2.佣金：由甲方推荐的客户，在乙方客房入住，实际达成的租金收入的____%。
3.乙方以客人实际退房日期的当月月末支付甲方佣金;实际退房日期与预定退房日期不符时，以实际退房日期为准;甲方同意以____方式领取佣金。
商住楼出租合同范文5篇
商住楼出租合同范文5篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方是拥有合法产权的商住楼出租人，乙方有意租赁该商住楼用于经营和商业居住活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商住楼出租给乙方使用，该商住楼位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，同等条件下乙方有优先续租权。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 租金支付方式为每_____（月/季/年）支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法活动。
2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期间对租赁物进行的装修、装饰等改动，须事先征得甲方同意，租赁期满后不得拆除。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还保证金；如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，应承担违约责任。
2. 乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，逾期超过_____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 乙方在租赁期内擅自退租，应提前_____日通知甲方，并支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。
商住楼租赁合同样书3篇
商住楼租赁合同样书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商住楼租赁合同范本甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就商住楼的租赁事宜达成以下协议：一、租赁房屋1.1 甲方同意将其所有权/使用权在法律规定范围内的商住楼房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋。
1.2 租赁房屋的地址：_______________，结构为__________，建筑面积约______平方米。
1.3 甲方同意保证租赁房屋的房屋权属清晰、无纠纷。
如有任何第三方对甲方因此所产生的损失，由甲方承担。
1.4 甲方同意将租赁房屋交付给乙方使用，并保证租赁房屋的使用功能完好，符合出租用途。
二、租赁期限及起止时间2.1 租赁期限为________年，自____年___月___日至____年___月___日。
2.2 租赁期限届满前，双方如同意续租，则应于期满前______日前书面协商签订新的租赁合同。
否则，本合同到期后，甲方有权收回租赁房屋。
2.3 在租赁期限届满前，乙方有权随时终止合同。
但应提前___个月通知甲方，支付相应的赔偿金。
三、租金及支付方式3.1 乙方应向甲方每月支付租金______元（大写：________）。
3.2 租金应在每月的______日前支付至甲方指定的账户上。
3.3 乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。
如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
四、其他费用4.1 乙方应自行承担水、电、煤气、网络及电视费用，并按月支付相关费用。
4.2 如乙方违约，导致房屋水电等费用增加，乙方应承担相应的追加费用。
五、租赁房屋的维护与修缮5.1 乙方在承租期内应注意租赁房屋的日常维护工作，如有损坏必须立即修复，并承担维修费用。
不得私自擅自拆卸、改建房屋。
5.2 如因乙方过失导致租赁房屋受损，责任由乙方承担。
商住楼出租合同范本3篇
商住楼出租合同范本3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商住楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方出租的商住楼位于____________________（详细地址）。
2. 租赁物用途：乙方承租该商住楼用于商业经营及办公，不得从事违法活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币_____元/月，共计_____元/年。
租金按季支付，每季度支付一次。
2. 乙方应在每个租金支付期开始前_____天内将租金支付给甲方。
逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元整。
押金用于保证乙方履行本合同的所有义务。
2. 租赁期满或合同终止时，乙方应按照合同规定返还租赁物并清算费用后，甲方无息退还押金。
五、租赁物的交付及返还1. 甲方应于乙方支付首期租金及押金后，将租赁物交付给乙方使用。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按本合同约定收取租金及押金。
2. 甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合约定的用途。
3. 甲方应负责维修和保养租赁物的主体结构，确保其在正常使用下的良好状态。
因乙方使用不当造成的损坏除外。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物并进行合法的经营和办公活动。
2. 乙方应按时支付租金和其他费用。
商住楼出租合同范文3篇
商住楼出租合同范文3篇篇1商住楼出租合同范文甲方（出租人）：____（出租人姓名）、____（出租人身份证号）、____（出租人地址）乙方（承租人）：____（承租人姓名）、____（承租人身份证号）、____（承租人地址）为明确甲方与乙方之间商住楼出租事宜，经双方平等协商，特订立本合同，共同遵守下列条款：一、出租房屋基本情况：出租楼房地址：____（详细地址）、房屋面积____平方米，在____楼____号。
二、房屋用途及租金：1、该房屋为商住两用房，乙方将房屋用于____（用途），租金为____（人民币/月）；2、租金支付方式：乙方应在每个月的____（日期）前支付当月租金。
三、保证金及中介费：乙方应在签订合同之日起___日内缴纳___（人民币）保证金至甲方，保证金用于在乙方违约时赔偿甲方的损失。
保证金在乙方租期终止并无违约情况下将全额退还给乙方。
中介费由甲方承担。
四、租赁期限及续租：1、租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止；2、租赁期届满，甲、乙双方如需续租，应在期满前___（30/60）天书面续约。
五、房屋交付：1、甲方应于租赁期开始前____日将房屋交付乙方，并保证房屋的设施完好；2、乙方应在____日内验收，如有质量问题，应立即通知甲方处理。
六、房屋使用权：1、租赁期内，乙方有权独立使用所租房屋，并可按照自己的需要进行装修或布置；2、乙方须爱护房屋设施，严禁擅自改变房屋结构，如有损坏，需承担修复费用。
七、维修及水电费用：1、房屋损坏的维修费用由乙方承担，日常维修费用由甲方承担；2、水电费用按照实际使用情况结算，由乙方承担。
八、违约责任：1、若一方违反合同规定，应向对方支付违约金，违约金标准为____（租金金额的___%）；2、若一方严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担法律责任。
九、其他事项：1、合同一式___份，双方各持____份，具有同等法律效力；2、本合同如有争议，由双方协商解决，协商不成的，提交____（地点）人民法院裁决；3、其他约定事项：____。
商住楼租赁合同书样本3篇
商住楼租赁合同书样本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商住楼租赁合同书样本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：鉴于甲方是商住楼的产权人，拟将其进行租赁，经甲、乙双方友好协商，就商住楼租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1、商住楼的具体地址为：______________________。
2、商住楼的总建筑面积为_______平方米，商住楼的建筑结构为_________，共有__层/栋。
3、商住楼的租赁房间为：______________________。
第二条租赁期限1、租赁期限自____________年____月____日至____________年____月____日止，共计__________个月，双方一经同意，可以续签。
2、租赁期限届满，在期限届满前30日内，双方应就续租事宜进行协商，经双方一致达成意见后签订续约协议。
第三条租金及支付方式1、本商住楼的租金为每月______________________元（大写：____________元整）。
2、租金支付方式：（1）首次支付：乙方应当于签订本合同之日起_____日内向甲方支付首月租金及押金（共计______________________元）。
（2）后续支付：自第二个月起，乙方应于每月_____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3、押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金为______元。
在本合同期满并经甲方确认满足合同约定的条件后，押金会如数返还。
第四条使用权及条件1、乙方应当按照本合同的约定使用租赁房屋，不得转租或擅自改变商住楼的用途。
2、乙方在使用商住楼期间，应当爱护商住楼，不得擅自拆改商住楼结构或设备。
3、乙方应在商住楼内依法办理租房登记手续。
4、乙方应当按时支付租金，不得拖欠租金，如有拖欠，甲方有权解除合同并要求乙方返还商住楼。
第五条维修与保养1、商住楼的大修大改由甲方负责，乙方仅需承担商住楼日常维修、保洁等费用。
2024年度商住楼租赁合同模板5篇
2024年度商住楼租赁合同模板5篇篇1商住楼租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就位于____________的商住楼的租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特制订本租赁合同。
一、租赁物业基本情况1. 物业名称：____________________商住楼。
2. 物业位置：____________________。
3. 物业结构：____________________。
4. 租赁面积：共计______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元整（大写：______）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元整。
乙方应在每次租金到期前______天支付下一期的租金。
3. 租金递增：租赁期内，租金根据市场变化及物业维护情况适时调整。
具体调整比例和时机由双方协商确定。
四、物业交付与验收1. 甲方应于本合同签订后______日内将物业交付乙方使用。
2. 物业交付时，双方应共同对物业及其附属设施进行验收，并签署验收文件。
3. 乙方发现物业存在不符合约定的情况或损坏的，应及时通知甲方修复。
甲方应及时响应并修复。
五、物业使用与维护1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方同意。
2. 乙方承担物业的日常维护费用，包括但不限于水电费、物业管理费、设备维修费等。
3. 甲方应保证物业及其附属设施的安全，承担物业的公共部分的维护责任。
六、合同解除与终止1. 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。
2. 乙方违反物业使用规定的，甲方有权要求乙方整改；情节严重的，甲方有权解除合同。
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协议编号：LX-FS-A37479 商住楼租赁合同标准范本
After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests.
编写：_________________________
审批：_________________________
时间：________年_____月_____日
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商住楼租赁合同标准范本
使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
出租方：
营业执照号(身份证号):
电话：
地址：
承租方：
营业执照号(身份证号):
电话：
地址：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：
第一条甲方出租商住楼座落地址____，建筑面积
____m2(使用面积____m2)
第二条租期_____年,自__年__月__日至__年__月__日,交租期以实际入住时间为准。
第三条租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为人民币____元，乙方每两个月缴纳一次租金。
甲方于当月10日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票(现金)形式支付。
汇款资料：
抬头：
帐户：
帐号：
2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币
_____元，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。
租凭期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法：
1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用;
2. 水电费、煤气费：乙方(住客)每月自行向有关部门缴纳;
3. 电话费：甲方向乙方(住客)提供壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方(承租方)自行向有关部门缴交。
4. 维修费：租赁期间，非乙方(住客)引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;
租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
5. 租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。
第五条出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意，且甲方不能无理拒绝。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承权原乙方的义务。
第六条乙方的职责：
1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方在向乙方发出书面通知3天后可按每月
租金额1%向乙方加收滞纳金，如拖欠两个月，甲方有权收回房屋，并有权没收租赁房屋按金。
2. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经业主同意后方可进行。
乙方如因故意或造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并通知有关
管理部门。
5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7.租赁期或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方有权向人民法院起诉和执行。
8.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为商住楼使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。
9. 甲方保证，并须提供一切有关资料，包括租赁房屋的房产证以证明甲方是租赁房屋的所有权人，拥有对租赁房屋绝对的财产及使用权，绝对有权按本
合同规定将租赁房屋出租给乙方，而租赁房屋不受任何第三方或其他的权利所影响或牵制，如果任何第三者对租赁房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋而受损失，则甲方必须赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内：
(1)本楼的公共契约定期对公共设施进行维修保养;
(2)须按本楼的公共契约做好大厦的安全和管理工作;
(3)负责租赁房屋的结构维修。
甲方保证将允许乙方在本合同整个期限内不受干扰地占用和享用租赁房屋不受甲方或在甲方之下或通过甲方合法地提出要求的任何人的任何干扰。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优
先权;但租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但必须得到乙方的同意。
第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能享用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，乙方不需支付任何租金，直至可重新享用租凭房屋，若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁到无法修复，本合同自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条甲方负责配备的室内电器、家俱的数量和型号、装修的标准以附而为准。
第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
第十一条：本合同到期后，乙方有权选择按同等条款和条件续租二个月
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商
解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同中文正本各一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：承租方：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
请在该处输入组织/单位名称
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