高层建筑地下室防水施工质量控制要点探讨
高层建筑地下室防水施工质量控制要点
浅谈高层建筑地下室防水施工质量控制的要点摘要：随着城市化速度加快，越来越多的高层建筑成为建筑业的施工主体。
高层建筑地下室除了具有其自身功能外，还负有支撑建筑物重量的作用。
由于高层建筑地下室处于地表以下，防治地下水对其侵蚀成为一项高层建筑施工中重点控制的工作。
本文立足于高层建筑地下室防水施工的实际工作，描述了高层建筑地下室防水工程中常见的问题，分析了高层建筑地下室防水工程渗水的原因，并提供了高层建筑地下室防水施工中质量控制的要点。
希望可以对高层建筑地下室防水施工工作起到指导和借鉴的作用。
关键词：高层建筑地下室；防水施工；质量控制；要点中图分类号：tv523 文献标识码：a文章编号：abstract: with the urbanization faster, more and more of the high-rise building construction of the construction of the main body become. high-rise building besides the basement has its own functions, but also to support the weight of the role for buildings. due to the basement in high-rise building under the surface, prevention and control of groundwater the erosion become a high building construction of key control work. this paper based on the high-rise buildings in the basement of the waterproof construction practice, describes the high-rise building waterproof project in the basement of the common problems, this paper analyzes the high-risebuilding the cause of seepage water of waterproofing of basement project, and provide the high-rise buildings in the basement waterproof construction and the main points of quality control. hope can of high-rise building construction work of waterproofing of basement has the function of the guidance and reference.key words: high building the basement; waterproof construction; quality control; points前言：当前，我国正步入城市化的高潮时期，由于建设用地不断减少，人们的需求不断增加，建筑物呈现向上、向高和向下、向深发展的趋向，高层建筑物的不断出现在人们的视野，高层建筑地下室不但可以向下扩展建筑的空间，而且还负有传导和支撑建筑物质量的作用。
高层建筑地下室防水工程施工质量控制
高层建筑地下室防水工程施工质量控制高层建筑防水是建筑产品的一项重要使用功能。
既关系到人们居住环境的卫生条件,也直接影响建筑物的使用寿命,所以关注高层建筑地下室防水工程的施工及质量掌握意义重大。
本文提出了高层建筑地下室防水工程施工质量的掌握措施，并在此基础上进行了实证分析。
地下室防水工程是建筑工程防水的一个主要组成部分。
随着城市建筑日益向地下空间纵深进展，地下室防水工程质量问题愈来愈引起人们的关注。
由于地下室防水工程的质量问题而消失的渗漏，表现为：地下室底板和侧壁的渗漏;施工缝、后浇带、变形缝、穿墙(穿地)管、穿墙螺栓渗漏;结构混凝土蜂窝、麻面、孔洞渗漏水等。
地下室属于隐藏工程，假如在建成之后的使用过程中消失渗漏现象，不仅会影响到人们居住和使用的环境、卫生条件，还会影响建筑自身的使用寿命，即使事后实行各种补救措施，效果还不抱负。
因此探讨高层建筑地下室防水工程质量掌握有着特别重要的意义。
一、高层建筑地下室防水工程施工质量的掌握措施1.严把图纸设计关设计方应遵循防排并举、刚柔结合的原则，依据相关工程建设单位对高层建筑地下室的详细功能要求，在各种针对性防水方案中，选择最优方案。
选择水平高、技术好的施工队伍。
按程序细心组织施工，依据设计、施工规范要求列出质量预控点，重点抓住事前、事中的质量掌握，加强跟踪检查;要严格监督每道工序，从原材料的选型使用到工程施工各环节包括建筑构造等都要严格把关。
2.地下室结构自防水使用年限同主体结构，一般为50至100年，而其他防水措施使用年限只有15到20年，所以结构自防水是结构防水的根本。
结构自防水施工中应留意以下方面：从材料上来说，混凝土必需采纳抗渗防裂混凝土。
防水混凝土应通过试验调整协作比，确定外加剂、掺合料的使用量，抗渗等级不得小于S6。
施工过程中，必需将混凝土浇捣的质量掌握放在首位，严格根据设计方案进行浇捣，对采纳商砼的必需考虑生产地与工程所距路程及运输状况，设计合适的混凝土初凝时间，必需避开商砼浇筑过程中的冷缝现象，而造成渗水通道，并掌握混凝土凝聚温度，削减温度裂缝。
地下室防水工程质量控制要点
地下室防水工程质量控制要点1.施工前的准备工作：在进行地下室防水工程之前，要进行充分的准备工作。
首先，要对土壤进行勘察和分析，了解土壤的含水量和渗透性，并根据勘察结果选择适合的防水措施和材料。
其次，要对地下室结构进行检查和修复，确保没有裂缝和破损，以免影响防水效果。
2.材料选择：选择适合的防水材料也是非常重要的。
一般来说，地下室防水材料要具有良好的耐水性、耐酸碱性和耐老化性能，并且能够有效地防止水分渗透。
常用的防水材料有防水涂料、防水卷材、防水砂浆等，根据具体的施工要求选择合适的材料。
3.施工工艺：地下室防水工程的施工工艺也是需要注意的。
首先，要保证施工的平整度和密实度，以便保证防水材料的粘贴质量。
其次，在防水涂料施工时，要注意涂层的均匀性和厚度的控制，确保涂层的防水效果。
在进行防水卷材施工时，要注意材料的拉伸力和密封性，避免出现破损和渗漏。
4.质量检验：在施工完成后，要进行质量检验以确保工程的质量。
例如，可以进行水压试验来检测防水层的水密性，以及厚度测量来检测涂层的均匀性。
另外，还可以进行目测和手摸来检查防水层的平整度和质地。
5.施工过程中的质量控制：在施工过程中，要进行有效的质量控制措施，及时发现和解决施工中的问题。
例如，在施工中要进行现场巡查和监督，确保施工按照设计要求进行。
同时，要做好施工记录和检查记录，以便对施工过程进行追溯和评估。
综上所述，地下室防水工程质量控制是非常重要的，需要从施工前的准备工作、材料选择、施工工艺、质量检验和施工过程中的质量控制等方面进行考虑。
只有做好这些要点的控制，才能够确保地下室防水工程的质量和效果。
高层建筑地下室防水工程质量控制
高层建筑地下室防水工程质量控制摘要城市高层建筑根据人防规范要求一般都设置有地下室，平常做车库使用。
而防水工程施工是地下室工程施工控制的重点，也是施工控制的难点，防水工程施工质量的好坏甚至影响到整个建筑工程的成败。
文章结合多年的施工管理经验，总结了地下室防水工程施工质量控制要点，以供参考。
关键词高层建筑；地下室；防水工程；质量控制随着我国城市建设的不断发展，城市用地日趋紧张，高层、超高层建筑越来越普遍。
根据人防规范要求，城市高层建筑一般都要求建设人防地下室，平常做车库使用，不但满足了人们的使用需要，还达到了节约用地的目的。
但是，地下室施工难度大，施工质量要求高，尤其是地下室的防水要求高，若防水工程质量出现问题，就会出现地下室漏水、地基沉陷等问题，严重影响整个建筑物的使用功能、使用寿命。
因此，地下室防水工程的质量控制尤为重要。
以下是笔者结合多年的施工经验，对高层建筑地下室防水工程施工质量控制要点的总结。
1 防水混凝土的质量控制1.1 配合比设计配合比设计是混凝土确保混凝土质量的前提，也是最为关键的一个环节。
若配合比设计不当，混凝土的质量控制就成了无稽之谈。
工地实验室应该在施工前根据设计要求进行配合比试验，并择优选用。
若采用商品混凝土，则必须对其配合比进行审查，并进行复核试验，确保配合比满足工程要求。
并派专门的试验技术人员对商品混凝土搅拌站的砂石、水泥、外加剂等原材料进行检查控制，确保混凝土配合比的准确性。
另外，在混凝土生产时，还应该根据现场的砂石料实际含水量等，将实验室配合比换算成施工配合比。
在混凝土生产时应该特别要注意采用的材料与配合比试验所用的材料一致，若材料发生变化应该重新进行配合比试验。
原材料的质量应该加强控制，必须采用质量合格、性能稳定的水泥；采用强度高、干净，级配良好的砂石材料，碎石的针片状含量必须满足规范要求，含泥量不得大于1%，砂的含泥量不得大于2%。
混凝土拌合用水应该采用干净的自来水或者饮用水，不得采用含有有毒物质或者氯离子超标的水。
浅谈高层建筑地下室防水工程质量控制
能达不 到应有 的效 能 。
（ ４ ） 重视 混凝 土 的振 捣 环 节 ，严格 按 混凝 土 由后 案， 关 键 工 序质 量 控 制 不 严 ， 致 使 地下 室结 构 防水 性 往前 浇 ，而振 捣则 由前往 后 振 的顺 序进 行 施 工作 业 ， 防止 漏振 。 （ ５ ） 注重 防水 构造施 工 的质量 控制 。
防水 。结构 自防水 主要 是 指混 凝 土结 构 具有 自防水 根 本上 控制地 下 室防水工 程 的质量 。 （ １ ） 严 把 图纸设 计关 。要 了解设 计对 地下 室 防水 功能。 附加 防水主要 以柔 性外 防水 为主 。 节 点防水 主
防水构造做法， 以及对防水材料和施 工 要包 括 施 工缝 、 后 浇带 、 变形缝 、 穿墙 管线 等 ， 节 点 防 的抗渗等级， 方 法 的具体要 求 ， 作好 图纸会审 工作 。 水也 称 “ 细部构 造 防水 ” 。
发 楼工 程 的一 些施 工 经验 ，通过 开展 地 下 室 防水 研 究， 分 析 了地 下室 渗 漏产 生 的 主要原 因 ， 介 绍 了地 下 强度和密 实度 的均衡 性， 影 响到结构 混凝土抗 渗性能 。 （ ６ ） 在 做柔 性 防水 施 工时 ，由于混 凝 土基 层 面 不
地下室防水施工过程中的质量控制
地下室防水施工过程中的质量控制地下室的防水施工是确保建筑物基础和地下室结构干燥、防止水液渗透的关键环节。
而在地下室防水施工的过程中，质量控制尤为重要，以确保工程的持久性和稳定性。
本文将介绍地下室防水施工过程中的质量控制措施以及注意事项。
一、施工前的准备工作在进行地下室防水施工之前，必须进行细致的准备工作，以确保施工质量和效果。
1. 基础检查与处理在施工前，需要对地下室基础进行全面检查，确保基础结构没有明显的裂缝或损坏。
如有裂缝或损坏，应进行修补或加固处理。
2. 清理和处理地下室表面地下室表面应完全清理干净，充分排除混凝土表面的灰尘、油污和杂物。
对于有腻子层的表面，应进行处理以保证防水材料与基层的粘结性。
3. 施工方案设计根据具体情况，制定适当的施工方案。
考虑地下室的用途、建筑结构和防水材料的选择等因素，确保方案的可行性。
二、防水材料选择与施工在地下室防水施工过程中，合适的防水材料选择以及正确的施工方法都至关重要。
1. 防水材料选择根据地下室的具体情况，选择合适的防水材料。
常用的防水材料包括聚氨酯、沥青、水泥基防水涂料等。
根据工程需要，选择对应的防水涂料，并确保防水材料符合国家标准和相关要求。
2. 施工方法根据不同的防水材料，采取相应的施工方法。
如使用沥青作为防水涂料，可采用刷涂、喷涂、打毡等方式进行施工。
对于聚氨酯防水材料，常使用涂刷、喷涂等方法。
在施工过程中，注意每一道工序的操作规范，确保施工质量。
三、质量控制措施为确保地下室防水施工质量，需要采取一系列质量控制措施。
1. 施工人员资质施工人员应具备相关的防水施工经验和技能，并持有相关的防水施工资质证书。
只有合格的施工人员才能保证施工质量。
2. 施工现场管理建立规范的施工现场管理制度，包括施工流程、安全措施等。
对施工现场进行定期巡检，确保施工过程中的质量和安全。
3. 质量检测与验收对防水施工过程进行全面的质量检测，确保防水层的质量符合要求。
在施工结束后，进行验收，确保整个地下室防水施工的质量。
高层建筑地下室防水工程质量控制
TM290浅谈高层建筑地下室防水工程质量控制接铭翠 中铁二十局集团第六工程有限公司摘 要：地下防水工程是一门综合性、实用性很强的工程技术,要求高,难度大。
目前,随着市场经济的不断进步,人们对住房要求的不段增加，而土地本身又很有限，所以高层建筑逐渐增多。
同时为了满足使用需要,高层建筑一般都设有一层或多层地下室,地下室防水工程质量问题因此也越来越引起人们的关注。
其施工质量的好坏,直接影响了高层建筑地下室的使用功能。
在此, 文章根据工程实例,从防水混凝土施工质量控制、细部防水工程施工质量控制、防水工程成品保护等方面进行阐述,以供参考。
关键词：高层建筑;地下室防水工程;防水混凝土;防水卷材1 工程概况 康乐园小区三号楼、四号楼、五号楼基础为筏板基础,为一个整体地下室，每栋楼下有二层地下室,地下室面积6200m2,整个地下室防水总面积 12780m2,整个地下室部分要求防水,筏板、地上室顶板面、剪力墙外均采用自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材一道采用刚柔结合方式，外维护结构采用防水钢筋混凝土墙板，混凝土抗渗等级为 P6 级;筏板、地上室顶板面刚性防水层采用 50mm 厚 C20 细石砼(内配钢筋Ø8@200)。
2 防水混凝土施工的质量控制 2.1 混凝土配合比的质量控制 本工程地下室混凝土工程均采用泵送混凝土,机械振捣。
(1)混凝土应有良好的砂石级配,其砂含泥量控制3%以内且不得呈块状,石子含泥量控制在 1% 以内且石子最大颗粒粒径≯40 mm。
(2)为降低水化热,可在混凝土中掺入适量的粉煤灰、高效减水剂等,以降低混凝土水灰比,提高混凝土强度。
(3)为使混凝土中产生自应力使结构处于受压状态,宜在混凝土中掺入水泥用量 8% 的 AEA 微膨胀剂,以避免产生裂缝。
(4)泵送混凝土坍落度宜控制在 13～16cm。
2.2 混凝土浇筑的质量控制 (1)混凝土浇筑前,应先将基层表面清理干净,并用防水砂浆做垫平处理。
高层建筑地下室防水工程施工质量控制
高层建筑地下室防水工程施工质量控制摘要：随着我国建设项目建设速度的加快，目前对高层建筑的地下室防水工程建设的质量要求越来越受到人们的重视。
针对目前国内地下建筑行业快速发展的现状，对地下室防水施工进行质量控制显得十分必要。
既可以保证居民的正常生活，又可以促进我国的建设事业的长期发展。
关键字：高层建筑；地下室；防水工程0 引言高层建筑的地下室工程防水施工对所采用的施工技术有较高的要求，合理实施这一工作可以从整体上提高其利用效能和安全。
随着城市快速发展，高层住宅的地下空间向更深层发展，若未达到要求，将导致地下室地板、侧壁渗漏、施工缝、后浇带、穿墙钉渗漏等问题。
文章就高层建筑地下室防水施工中遇到的主要问题进行了论述，并就如何合理控制施工中的质量问题进行了论述。
1.高层建筑中地下施工防水的意义与一般的高楼不同，地下室的防水施工的质量对整体结构的施工质量有很大的影响，而对于高层建筑来说，地下室的防水施工是一项十分关键的工作。
这不仅与居民的生活、居住环境、卫生健康状况有关，而且对建筑物的寿命也有很大的影响。
在高层建筑的各个部位，在有漏水的情况下，其墙壁和地板都会长期处在比较湿润的环境中。
在地下施工中，做好地下室的防水、防潮工作是首要任务，与地下室相比，其防潮工作相对比较容易，而对于地下室，则比较繁琐。
在高层建筑里，由于地基和其他的特殊用途，其地下室往往都会是一层甚至几层的设计，这就造成了防水的难度和重要性。
2、高层建筑地下室防水工程存在的主要问题2.1建筑工程设计问题许多设计者在进行工程实践时，往往会主观上以为只要有足够的钢筋砼厚度，就可以满足防水的要求，而忽略了其它一些可能造成地基渗漏的原因。
若在工程建设和建设阶段，对工程质量进行严密控制，则在后期工程中，会加速混凝土本身的炭化速率；从而导致高层建筑的地下室结构开裂，增加渗漏的几率。
甚至有些地下室的防渗渗漏标高，也不能很好的解决地下室漏水问题，也没有充分的重视地下水的上涨和降雨季节对地下室的不利作用。
建筑地下室防水工程质量控制要点
施工技术2018年第15期163建筑地下室施工环境较为恶劣，为了确保地下水具有较好的防水性能，则需要合理对地下室防水结构进行设计，并有效的提高防水结构的施工技术，确保地下室结构的安全。
因此，对建筑工程地下室防水施工质量控制措施进行详细探究迫在眉睫。
1 建筑工程地下室防水施工技术特点地下室作为建筑工程的重要组成部分，通常用作人防地下工程、停车库、商场、配电机房、消防水池、通风设备房等重要设施，地下室防水施工质量能提高建筑工程使用功能，对改善建筑工程人居环境有重要意义。
由于地下室周围的环境比较潮湿和具有较强的隐蔽性，很容易忽略防水施工质量，防水质量也就难以保证。
地下水对地下室结构有渗透作用，以及地下水中的化学成分对结构有较强的侵蚀作用，因此，地下室防水工程要保证地下结构耐久性和抗腐蚀性。
采用的防水材料主要为水泥基渗透结晶型防水材料、单组分聚硫嵌缝膏、双组分聚硫嵌缝膏，选择的防水材料要根据施工现场实际地下水文情况使用，地下室底板和外墙使用复合防水材料也要选取满足实际施工需要提高结构的抗腐蚀能力。
地下室底板、外墙承受的地下水压力和侵蚀作用较大，一旦防水处理不当，地下室积水渗漏对底板，外墙的钢筋造成锈蚀，墙体剥落、产生裂缝等质量问题，降低建筑物的使用寿命。
因此，针对这些防水施工重点部位加强防水施工功能，多道防水，防排结合，薄弱环节采用强化措施，以确保防水质量。
2 工程概况“沃家苑”住宅小区建设项目施工（一期）工程，小区座落于长沙县黄花镇黄龙新村，位于人民东路旁边，距离黄花机场直线距离2公里。
本项目由湖南建善房地产开发有限责任公司投资兴建，湖南省第六工程有限公司负责工程设计，湖南省安泰建设有限公司负责工程监理，长沙县建设工程质量安全监督站负责施工质建筑地下室防水工程质量控制要点彭 勃（长沙县建设工程质量监督站，湖南 长沙 410000）摘 要：建筑地下室防水施工作为系统性的工程，涉及施工、材料等工作，其施工质量直接影响着整个工程的使用寿命。
高层建筑地下防水工程施工质量控制要点论文
高层建筑地下防水工程施工质量控制要点【摘要】本文主要从做好设计和图纸会审、确保原材料质量、采用优良的防水材料、防水混凝土的质量控制、加强特殊施工部位的防水处理及后浇带的施工质量控制这几个方面进行阐述，以供参考。
【关键词】高层建筑；地下室；防水工程；渗漏【中图分类号】tu284【文献标识码】【文章编号】1674-3954（2011）03-0018-01一、前言地下防水工程是一门综合性、实用性很强的工程技术，要求高，难度大。
目前，随着经济的发展，高层建筑日益增多，为了满足使用需要，高层建筑一般都设有一层或多层地下室，它不仅满足了建筑功能的需要，同时也保证整个高层的整体稳定。
然而在满足建筑功能和基础稳定的同时，地下室的薄弱环节——渗漏问题也突显在我们的面前。
地下防水工程施工质量的好坏，对提高建筑物使用功能、改善人居环境有着极其重要的作用，而地下防水工程是建筑工程防水的一个重要的组成部分。
在此，本文就高层建筑地下室防水工程质量控制进行探讨，以供参考。
二、高层建筑地下室防水工程质量控制的要点1、组织好设计、图纸会审和施工队伍审查（1）设计是工程防水质量的关键，有合理的设计才有优质的防水工程。
即在设计时设计方应根据建设单位对地下室的功能要求，遵循防排并举、刚柔结合的原则，在采用复合防水，多道设防等多种防水方案中，迭择最佳的设计方案。
（2）要做好图纸的会审工作，严把图纸设计关，了解设计对地下室防水的抗渗等级、防水构造以及对防水材料和施工方法的具体要求，以确保图纸设计的科学性和可靠性。
（3）要严格审查施工队伍的资质、业绩、人员，确保其能严格按照程序设计及规范要求精心施工。
2、确定混凝土配合比（1）水泥：应采用低水化热，铝酸三钙含量较低的水泥，强度等级不得低于32.5mpa，（2）混凝土应有良好的砂石级配，其砂含泥量宜控制2％以内；石子应采用粒径较大的连续级配、级配良好的，其含泥量不大于l％；在进行配合比配置时，建议采用粗骨料两级配法（0.5cm-2cm，2cm-4cm）配制混凝土，以提高混凝土比重，增强其结构抗渗性能；（3）为降低水化热，可在混凝土中掺入适量的粉煤灰、硅粉等，同时掺入高效减水剂，以减少混凝土水灰比，减少用水量，防止和减少混凝土裂缝的产生；（4）泵送混凝土坍落度宜控制在13cm～16cm；如混凝土出现面层砂浆过厚的情况，可增加部分碎石（按比例）振捣，以弥补粗骨料下沉，提高混凝土比重和均匀性。
高层建筑地下室防水工程施工质量控制
高层建筑地下室防水工程施工质量控制摘要：随着城市建设的快速发展，城市中高层建筑地下室防水工程项目越来越多，其施工质量直接关系到建筑物稳定性和使用年限。
所以探讨高层建筑地下室防水工程的施工及质量控制意义重大。
本文就高层建筑地下室防水工程施工质量控制问题展开分析。
关键词：高层建筑；地下室；渗漏；原因；防水；施工；质量控制引言当今我国的高层建筑均将地下室作为停车场或人防工程，相应解决不少机动车辆的存放问题。
建筑工程的地下室防水施工质量对建筑物使用年限有着很大的影响、对人居环境质量存在极其重要的作用，地下室防水工程是高层建筑工程防水的一个极其重要的组成部分之一，下文分别探讨了高层建筑地下室渗漏的原因、高层建筑地下室防水施工的要点和高层建筑地下室防水的质量控制。
二、高层建筑地下室渗漏主要原因分析地下室出现的渗漏问题，主要表现为下面几个方面：施工缝、后浇带、变形缝、穿墙穿地管、穿墙螺栓渗漏；地下室底板和侧壁的渗漏结构混凝土蜂窝、麻面、孔洞渗漏水等。
从施工方案的设计，材料的选择到施工段的划分、施工工序等各个环节，任一环节都需要控制好，否则都可能造成渗漏问题。
具体表现在下面几个方面：1施工前没有做好混凝土配合比设计抗渗性能的试验，只是作了抗压强度试验，抗渗混凝土配合比不合理，影响实际抗渗陛能。
2混凝土配制时配合比控制不够严格，浇注时振捣不够均匀、不够规范，直接影响密实度的均衡性和实际强度，影响到结构混凝土抗渗性能。
3混凝土浇注前没有进行供料速度与施工浇注需求速度关系的相关计算，导致因供不应求而不能连续的浇注，造成前后浇注混凝土之间形成了冷缝，从而产生了渗漏通道。
4泵送混凝土浇筑段的上层砂浆比较厚，没有另外加碎石振捣，导致施工缝处混凝土比重较轻，直接影响结构抗渗性能。
5钢筋密集处或预埋件集中处，没有作坍落度调整并采用细石砼，仍旧使用一种粗骨料和坍落度，致使下料困难，振捣不及或振捣不实，引起这些部位出现蜂窝、孔洞，从而形成抗渗的薄弱部位。
地下室防水施工的要点与注意事项
地下室防水施工的要点与注意事项地下室作为建筑中的重要空间之一，防水施工至关重要。
本文将介绍地下室防水施工的要点与注意事项，帮助确保地下室的防水效果。
一、选择合适的防水材料选择适合地下室防水的材料至关重要。
常用的防水材料包括高分子防水卷材、水泥基防水涂料、油毡、水泥砂浆等。
根据具体情况选择不同材料，确保其质量合格、耐久性好。
二、地下室防水施工要点1. 表面处理：在施工前，需要对地下室墙体和地面进行表面处理。
确保表面平整、无油污、无杂物、无裂缝，以便防水材料能够粘结牢固。
2. 防水层施工：根据防水材料的特性，采用适当的施工方法。
例如，使用高分子防水卷材时，可以采用热熔或冷粘的方式进行固定，确保与基层紧密粘结；使用水泥基防水涂料时，可采用刷涂或喷涂的方式进行施工，确保涂层均匀牢固。
3. 拼接处理：如果使用卷材进行防水，需要注意拼接的处理。
拼接处应该保持平整、无气泡、无松动，使用特殊密封材料进行填补，确保防水层的完整性。
4. 底角处理：地下室的墙角和地板交界处是防水的重点部位。
在施工时，要特别注意底角部位的防水处理。
可采用加强处理，如使用铁丝网等材料加固，确保底角处防水效果良好。
三、地下室防水施工注意事项1. 彻底清除水泥浆、灰尘和杂物：在施工前，要彻底清除地下室墙体和地面上的水泥浆、灰尘和杂物。
这些杂物会影响防水材料的附着力，从而降低防水效果。
2. 温度和湿度控制：施工过程中，需要关注温度和湿度的控制。
一般来说，适宜的施工温度为5°C-35°C，湿度不应过高。
过低的温度会影响材料的固化效果，过高的湿度会影响材料的附着力。
3. 材料质量检查：在施工前，务必对所使用的防水材料进行质量检查。
检查包括材料的厚度、密度、强度等指标，确保材料符合标准要求。
4. 交底与验收：地下室防水施工完成后，务必进行交底与验收。
交底时，施工方应向业主交代施工细节和注意事项，保证业主了解防水的施工情况。
验收时，业主应对地下室防水效果进行检查，如发现问题及时提出整改要求。
浅谈高层建筑地下防水工程质量控制措施
浅谈高层建筑地下防水工程质量控制措施【摘要】高层建筑地下防水工程是建筑工程中至关重要的一环，质量控制的严谨性直接决定了工程的安全性和持久性。
本文从地下防水工程质量控制的基本原则、关键环节、方法和技术、实施步骤以及监督与评估等方面进行了深入探讨。
通过对这些方面的剖析，可以更好地了解如何确保高层建筑地下防水工程的质量。
结论部分总结了质量控制的重要性，强调了质量控制措施的实施对工程的影响，并探讨了未来发展方向。
通过这篇文章，读者可以更全面地了解高层建筑地下防水工程质量控制的重要性，以及如何有效实施质量控制措施以确保工程质量。
【关键词】高层建筑、地下防水工程、质量控制、基本原则、关键环节、方法和技术、实施步骤、监督与评估、影响、未来发展方向1. 引言1.1 高层建筑地下防水工程的重要性高层建筑的地下防水工程是一项非常重要的工作，它直接关系到建筑物的安全和稳定性。
地下防水工程可以有效阻止地下水、雨水及地面水渗入建筑物地下结构，避免地基和墙体受潮受损，保护建筑物的整体结构。
地下防水工程还可以有效减少地下水对建筑物的影响，避免地基沉降、地基淤积等问题的发生，确保建筑物的安全使用。
对于高层建筑来说，地下防水工程更是至关重要，因为建筑物地下部分承受的压力更大，地下水渗漏造成的损失更为严重。
对于高层建筑来说，地下防水工程的质量控制至关重要，只有确保地下防水工程质量达标，才能确保高层建筑的安全稳定，延长建筑物的使用寿命，减少维修成本。
在高层建筑的施工过程中，一定要高度重视地下防水工程的质量控制工作，采取有效措施确保施工质量符合标准要求。
1.2 质量控制的必要性质量控制在高层建筑地下防水工程中的必要性不言而喻。
高层建筑地下防水工程一旦出现质量问题，将会对整个建筑物的使用安全产生严重影响。
地下防水工程的质量问题可能导致地下水渗漏，给建筑物结构造成损坏，严重影响建筑物的使用寿命，甚至引发安全事故；地下水渗漏还可能导致地基沉降，进而影响整个建筑物的稳定性；在高层建筑中，地下防水工程的质量问题还可能导致地下室和地下车库的泛水，给建筑物的使用带来极大不便和损失。
地下室防水工程施工的关键要点与质量控制
地下室防水工程施工的关键要点与质量控制地下室防水工程施工对于建筑物的保护至关重要，能够有效防止地下室遭受潮湿、渗水等问题。
然而，地下室作为建筑物的底部，面临着与地下水接触的风险，因此施工质量控制至关重要。
本文将探讨地下室防水工程施工的关键要点以及质量控制方面的内容。
一、材料选择地下室防水工程中，材料的选择直接影响着施工的质量和持久性。
合理选择防水材料是保证工程质量的首要任务。
常见的地下室防水材料包括聚氯乙烯（PVC）、环氧树脂、沥青等。
根据具体的使用环境和需求，选择具有较强抗渗性和耐久性的防水材料，并确保材料的使用符合相关标准和规范。
二、基层处理地下室防水工程的基层处理是确保施工质量的重要环节。
首先，需要对基层进行清理，确保基层的平整洁净，消除任何可能影响防水层附着力的杂质。
其次，对于有裂缝的基层，应进行修补处理，确保基层的完整性。
最后，基层应进行湿润处理，确保防水材料的粘结效果。
三、施工工艺地下室防水工程的施工工艺直接关系着施工质量的稳定性和可靠性。
在施工过程中需要严格按照工艺规范执行，确保每个环节都符合要求。
常见的施工工艺包括涂刷法、卷材法、喷涂法等。
在进行施工之前，需要对施工现场进行清扫、清除杂物，避免对施工的干扰。
在施工过程中，需加强现场管理，确保施工人员的安全，防止施工期间发生意外情况。
四、施工质量控制地下室防水工程施工质量的控制需要严格遵循施工规范和标准。
在施工过程中，需要进行实时监测和检测，及时发现并解决问题。
应制定详细的施工方案和质量验收标准，确保每个施工环节的合格率。
同时，对于施工人员进行专业培训和技术指导，提高他们的施工水平和质量意识。
五、验收和保养地下室防水工程竣工后，需要进行验收和保养工作。
验收过程中应认真检查施工质量，确保符合相关标准和规范要求。
同时，制定合理的保养措施，延长防水工程的使用寿命。
定期进行检查和维护，对于出现的问题及时修补和处理，防止进一步的损坏。
综上所述，地下室防水工程施工的关键要点包括合理选择材料、基层处理、施工工艺的选择和施工质量的控制。
高层建筑地下室防水工程施工质量控制
浅论高层建筑地下室防水工程施工质量控制摘要：高层建筑中，地下室防水工程是其中重要的一项施工环节。
对地下室防水工程质量进行有效控制，不仅能够完善建筑物使用功能，还能提高人们居住的环境。
下文将对高层建筑地下室防水工程施工质量控制进行浅论。
关键词：高层建筑；地下室防水工程；质量控制建筑行业发展日益迅猛，地下室防水工程已成为建筑工程防水中不可缺少的环节，而地下室防水工程的质量现已被众多人士重视。
在地下室防水工程中，依然会出现一些质量问题，导致其他的状况产生。
分析并解决这类型的问题，是建筑行业各人士义不容辞的责任。
一、地下室工程渗漏水原因分析（一）工程设计方面1、在施工过程中，由于施工要求与操作不规范，会使施工人员没有保持高度的严谨性，从而引起抗渗效果差。
比如，后浇带或变形缝没有明确规定相关的标准。
2、在地下室防渗设计过程中相关的标高未能达到一定要求，尤其是忽略了自然状况会引起的状况。
例如，在多雨水的季节里，可能导致地下水位在一定程度上被抬高，从而引起防水标高上部分出现了渗漏现象。
3、设计地下室的相关部门或是人员之间没有紧密配合，并且进行会签时没有盖度集中注意力，检查内部的各项袭击，从而导致预埋件的位置出现错误或是预埋件的数量减少或是增多，致使地下室结构被破坏，进而对地下防水效果有较大的影响。
（二）地下室结构防水施工方面1、施工单位在地下室结构施工之前，没有充分意识到施工方案的编制的重要性。
因此，会出现在对地下室防水施工中没有合理的编制施工方案以及拟定施工专项应急预案措施。
这是许多施工单位容易犯的毛病，由于在一般的工程施工中积累了一定的经验，而在地下室防水施工中也按照一般工程的施工方法进行施工，对一些重要的施工环节没有严格控制，影响施工质量，直至造成地下室结构的防水效果严重不尽人意。
2、在组织地下室结构防水工程施工前，忘记对混凝土设计配合比进行必须的抗渗性实验，导致混凝土配比过程中出现纰漏，而严重降低混凝土在施工中应具备的抗渗效果。
地下室防水工程质量控制要点
地下室防水工程质量控制要点一、主控项目：1、卷材防水层所用的卷材及主要配套材料必须符合设计要求。
2、防水层的转角处、变形缝、穿墙管道等细部节点做法均符合要求。
二、一般项目：1、防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整、不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。
2、基层处理剂应与卷材及其粘结材料的材性相容;基层处理剂喷涂或刷涂应均匀一致，不得露底，表面干燥后方可铺贴卷材。
3、卷材加强层应优先铺设；结构底板垫层混凝土部位的卷材可采用空铺法或点粘法施工，其粘结位置、点粘面积应按设计要求确定;侧墙防水层的保护层与防水层应粘结牢固、结合紧密，厚度.4、卷材与基面、卷材与卷材间的粘结应紧密、牢固；铺贴完成的卷材应平整顺直,搭接尺寸应准确,不得产生扭曲和邹折。
5、卷材防水层的搭接缝应粘（焊)结牢固,密封严密，不得有皱褶、翘边和鼓泡等缺陷；接缝口应封严或采用材性相容的密封材料封缝。
6、铺贴立面卷材防水层时，应采取防止卷材下滑的措施.铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3~1/2幅宽,且两层卷材不得相互垂直铺贴。
7、卷材搭接宽度的允许偏差为－10mm。
聚酯胎 SBS－II 型弹性体改性沥青防水卷材搭接宽度为100mm;自粘聚合物改性沥青（橡胶沥青）防水卷材搭接宽度为80mm.8、弹性体改性沥青防水卷材采用热熔法施工应加热均匀，不得加热不做或者烧穿卷材，接缝部位应溢出热熔的改性沥青.9、铺贴自粘聚合物改性沥青防水卷材应符合下列规定：（1）基层表面应平整、干净、干燥、无尖锐突起物或孔隙；（2）排除卷材下面的空气,应辊压粘贴牢固，卷材表面不得有扭曲、皱折和起泡现象;（3）立面卷材铺贴完成后，应将卷材端头固定或嵌入墙体顶部的凹槽内，并应用密封材料封严；（4）低温施工时，宜对卷材和基面适当加热，然后铺贴卷材。
探究高层建筑地下室防水工程施工质量控制
探究高层建筑地下室防水工程施工质量控制摘要：高层建筑地下室防水施工建设工作对施工技术具有严格要求，正确开展该项工作能够全面提升高层建筑地下室使用效率和使用安全性。
随着城市化进程的不断加快，高层建筑地下空间也在纵深发展，如果地下室防水施工质量不达标，就会出现地下室底板和侧壁渗漏、施工缝、后浇带以及穿墙螺栓渗漏等现象。
本文从高层建筑地下室防水工程存在的主要问题入手，展开阐述，针对如何正确管控高层建筑地下室防水工程施工质量进行深入探讨。
关键词：高层建筑；地下室防水工程；施工质量控制引言在现阶段我国的城市建设之中，地下工程量与总面积较以往呈现明显的上升趋势，在民用高层建筑工程方面，上升趋势尤为明显。
因为土地价格飞涨以及建设成本升高等影响，为提高土地的利用率，高层建筑不断增多的同时，地下工程也随之快速发展。
民用工程地下室、地下商业工程、地下停车场以及利用公园、广场、绿地等修建地下人防工程等也将成为一种发展趋势。
而建筑防水的施工质量不仅对提高建筑物使用功能、保障居民居住环境有着重要影响，而且影响着建筑主体的安全与稳定。
地下室防渗是建筑工程防水的重要组成部分，探讨高层建筑地下室防渗工程质量控制有着非常重要的意义。
1层建筑地下室防渗工程质量的重要意义相对于一般建筑，高层建筑的防渗质量要求会更加严格，高层建筑防渗属于本身建设的重要功能之一，不仅关系到居民居住与生活环境，更与建筑安全与质量息息相关，甚至影响建筑主体寿命。
水有无孔不入的特点，高层建筑地下室以及具有防水要求的构筑物，如不做好防渗防水工程，则其底部或墙等与水接触部分极其容易受到损害。
为此，必须做好深基坑与高层建筑地下室防渗处理。
2层建筑地下室防水工程质量控制原则在高层建筑地下室防水工程的质量控制中主要应遵循以下原则：（1）灵活性原则：在高层建筑地下室防渗工程施工中，对于出现的各类问题应当灵活处理，避免因刻板施工或不进行变通而带来更加严重的问题。
应当时刻保持灵活性，具体问题具体分析。
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2017年4月下【施测鉴工】住宅与房地产
高层建筑地下室防水施工质量控制要点探讨
余 飞
（深圳市建控地盘监理有限公司，广东 深圳 518017）
摘要：现阶段我国城市民用、商业建筑开始逐步往高层建筑发展过渡，高层建筑地下室对提高城市土地资源空间利用率有着重大作用。
在城市核心地段，大部分地下室地下层数逐步增多，每逢大雨过后地下室会有多处渗漏淌水，严重影响人们对地下室的正常使用，地下室防水工程的施工质量开始被人们开始重点关注，这就要求施工单位对地下室防水工程施工质量进行控制。
关键词：高层建筑；地下室；防水施工；施工质量控制
中图分类号：TU761.1+1 文献标志码：A 文章编号：1006-6012（2017）04-0208-01
随着我国经济的飞速发展，大量的人口开始涌入城市，住宅供不应求，城市商业和民用建筑用地供应日趋紧张。
为提高土地资源的利用率，大部分建筑开始往高层建筑发展，地下室由原来的一层增加到现在的三层至四层。
伴随着地下室的施工，地下室防水施工质量问题开始凸显出来。
不少小区或者商业写字楼住户入住后不久就发现地下室多处开始出现渗水现象，且较严重，甚至影响到地下室的常功能使用。
1 地下工程防水等级标准
按不同渗漏水量的指标将地下工程防水划分为以下4个等级：1级：不允许渗水，结构表面无湿渍；2级：不允许漏水，结构表面可有少量湿渍；3级：有少量漏水点，不得有线流和漏泥砂；4级：有漏水点，不得有线流和漏泥砂。
2 防水材料的分类
我国新型建筑防水材料通常分为五大类。
即：防水卷材、防水涂料、密封材料、刚性防水及堵漏止水材料。
一般情况下，根据防水材料的不同性能分类，我们可以简单的把地下室防水材料分为刚性防水材料和柔性防水材料。
2.1 刚性防水材料
刚性防水防水主要分为防水砂浆和防水混凝土。
防水砂浆通过提高砂浆的密实性及改进抗裂性以达到防水抗渗的作用。
防水混凝土也称结构自防水，依靠材料自身的密实度起到防水作用，具有良好的刚度和耐久性，有较好的抗渗性能，能起到防水、承重、围护三大功能。
但其自重较大，在价格方面也相对更低，在施工工艺方面比柔性防水施工更简单，但因施工中存在各种因素的影响导致施工质量难以控制。
2.2 柔性防水材料
柔性防水材料多为沥青，油毡等有机材料，亦称油毡卷材防水层。
柔性防水材料延伸率大质量轻、拉伸强度高、施工方便。
但施工工艺要求严格，耐老化和耐穿刺性较刚性防水材料差，因此使用年限较短。
通常情况下根据防水卷材粘贴位置不同，分为内防水和外防水。
3 地下室防水工程施工质量控制要点3.1 材料进场的质量控制
防水材料质量的好坏会直接影响防水工程的质量，必须坚持材料是基础、
设计是前提、施工是关键的原则。
在地
下室防水材料进场前，认真检查防水材
料的出厂合格证、进场检验报告，并按
照规范的要求数量和送检组数进行抽样
检验，待检测报告合格后方能投入使用，
并做好相应的进场台账登记。
3.2 做好图纸会审和施工人员资质审查
严把图纸设计关，熟悉图纸设计对
地下室防水、抗渗的等级、防水构造、
防水材料和防水施工要求同相关专业设
计人员一同探讨分析设计的可靠性问题，
做好图纸会审工作。
在选择专业防水施
工队伍方面，要严格审查施工队伍的资
质、业绩、人员资格和质量保证体系，
选择一家技术过硬，素质较高的队伍，
严格按照设计图纸和相关规范施工，加
强施工队伍的管理做好施工质量的事前、
事中、事后质量控制。
3.3 防水混凝土的施工
在防水层施工前，必须对基础清理
干净，冲洗干净混凝土墙、板上的浮浆
和杂物，保持基础的平整度和刚度。
在
防水混凝土质量控制方面，施工单位要
进行严格的抗渗混凝土配制的专题试验，
待混凝土检测合格后，按照所确定的配
合比进行配制。
如果采用商品混凝土则
需要对商品混凝土的配合比进行审查，
通过复核试验来确定商品混凝土能否满
足设计要求，并对商品混凝土中水泥、
砂石、外加剂进行检验，确保商品混凝
土的质量符合设计要求。
因泵送混凝土
在运输过程中会出现离析，必须进行二
次搅拌，浇筑前应进行坍落度试验，满
足要求后方可继续浇筑。
在地下室底板
浇筑中，宜采用分层、分段连续浇筑，
不得留置施工缝，分层度一般可以控制
在50cm左右，混凝土振捣时应快插慢拔，
不要漏振，每次移动位置的距离应不大
于振动棒作用半径R的1.5倍，每一插
点振捣时间以20～30s为宜，一般以混
凝土表面呈水平并出现均匀的水泥浆和
不再冒泡为止。
在混凝土浇筑完成后，
及时用塑料薄膜加以覆盖并浇水养护，
养护时间一般控制在14d左右。
3.4 沥青防水卷材的施工
基层的强度和平整度是沥青防水卷
材质量控制的重要条件，防水施工前应
检查基层是否平整、坚固，是否有松动、
起砂、裂缝等现象发生。
如有以上现象
需要用水泥砂浆修补后，清理干净基层
并涂刷基层处理剂后方能铺设卷材。
在
构造要求方面，卷材长边搭接宽度不小
于10cm，短边搭接宽度不小于15cm，
上下两层卷材严禁垂直铺贴，相邻两幅
卷材的短边应错开50cm。
4 特殊部位防水施工质量控制
4.1 后浇带防水施工
后浇带混凝土浇筑前应将接槎处清
理干净，后浇带内不留垃圾，浇筑前清
除掉混凝土表面松动的石子，冲水润湿
不留积水。
浇筑后浇带的混凝土宜用膨
胀水泥配制，混凝土强度等级应比原设
计强度提高一个等级，后浇带混凝土浇
筑后养护时间不少于28d。
4.2 穿墙螺杆防水施工
对混凝土挡板结构来说，需采用对
拉螺杆来对模板进行固定，但是这种施
工工艺会导致地下室墙板渗水，因采用
止水板片螺栓来消除这一弊病。
地下室
墙板混凝土浇筑完成和模板拆除后，然
后在对拉螺栓根部剔凿2cm的缺口，使
用乙炔焊将螺栓的端部切割掉并用水泥
砂浆抹平。
4.3 穿墙管道防水施工
为满足业主对高层建筑地下室使用
功能的需求，地下室需要安装大量的穿
墙管道，部分管道标高处于地下水位之
下，在安装穿墙管道施工中，需要焊接
止水环。
5 结束语
高层建筑地下室防水施工质量控制
要点，应放在后浇带、穿墙管道等易渗
漏的地方，对薄弱的控制节点采取确实
可行的措施，确保地下室防水施工质量
能够得到有效的保证，提高房屋建筑工
程的质量的建设水平，为国家和人民创
造更好的效益。
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