商铺消防安全承诺书

商铺消防安全承诺书

一、认真执行有关消防法规，贯彻“预防为主、防消结

合”的方针，以“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于

泰山”为警示，实行防火安全责任制。

二、每个商铺使用人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。任何部门、个人不得损坏或者

擅自挪用、拆除、停用消防设施和器材，不得埋压、圈占消

火栓，不得占用防火间距，不得堵塞消防通道。物业安保部

门将定期组织检验、维修消防设施和器材，确保完好有效。

三、各商铺经营者要建立内部防火安全规章制度。对生

产、储存、使用易燃易爆、有毒有害、腐蚀、放射性等化学

危险物品的场所要落实各项防火安全措施，配置相应的灭火

器材装备，要指定熟悉各种物品性能、由掌握防火灭火知识

的人员负责管理。

四、商铺使用人要自觉接受物业服务中心安保的管理，

落实安全防火工作。

五、商铺使用人要本商铺的消防安全工作负有全部责

任，并制定相关措施，确保消防安全。

六、每日商铺经营结束前应有专人检查安全，做到断水、电、关窗门; 各种用电设备、仪器必须保证正常运行，严禁

超负荷运行，严禁设备、仪器带病作业。

七、安装和修理用电设备应由电工或专业人员进行操

作。室内电路不准变动，因工作必须变动时，要经物业处工

程部批准。

八、未经物业处安保部同意，不准使用大功率电器，不

准私拉电线，以防火灾。

九、商铺使用人不得超过原设计装表容量和擅自用电。

十、对临时有用火要求的，须报物业服务中心安保批准，在有一定防范措施的情况下，开具《动火证》后方可使用。

十一、使用易燃易爆及其他危险品时，必须提前向物业

服务中心安保部申报备案，不经批准，禁止使用和存放。

十二、商铺使用人应根据自身实际情况配备足够的消防

器材，消防器材要安置在指定地点，不准随意移动或作其他

使用，不准在消防器材附近堆放任何物品。

十三、商铺使用人要了解掌握消防器材的使用方法及性能。

十四、改造、装修，凡涉及变动用电、用水管线的，或

安装新路线的，应事先向物业处申请，并提供改造、装修的

线路布置图，以备日后检查、维修。

十五、凡违反本规定而引起火灾或其他事故，由肇事人

负责全部刑事责任及经济损失。十六、根据实际需要，物业服务中心安保部将对本《消防安全责任书》做进一步修改

或补充。

十七、物业服务中心安保部在巡检过程中发现的问题，

第一次将以《整改通知书》的形式要求整改并给予期限，若

到期未整改第二次将进行罚款500 元的处理，不交罚款第三

次将以书面的形式上报腾冲县公安消防大队进行处理。

十八、此责任书一式三份，商铺使用人一份，物业服务

中心一份，存档一份。十九、本责任书自签订之日起生效。

甲方：乙方：

（签章）（签章）

安全负责人：安全负责人：

年月日年月日

商铺消防安全管理责任承诺书

承诺人：营业执照号：

□租用/ □购买本管理服务区域□商铺/ □写字楼/ □商

场花园栋路大道单元号，从事经营，建筑面积为平方米。为了加强此□商铺/ □写字楼/ □商场（以下简称本单位）及本物业的消防安全管理工作，预防火灾、爆炸、中毒等安

全事故发生，保障人身财产安全，根据《中华人民共和国消

防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》

及《中华人民共和国安全生产法》等法律法规的有关规定，

特签订本承诺书：

1 、承诺人的从业人员应具有相应的资质，并组织安全

生产教育，承担安全生产责任，对本单位及雇请人员引起的

火警火灾、爆炸、中毒及其他造成人身财产损失的事故负全

面责任。

2 、承诺人应贯彻“安全第一、预防为主”的方针，对

其经营管理区域内的安全管理全面负责，负责建立、健全本

单位安全管理责任制；制定安全管理制度和操作规程，督促、检查本单位的安全管理工作，及时消除安全事故隐患；组织

制定本单位的安全事故应急救援预案并演练，对雇请人员进

行安全教育，使其自觉遵守各项安全管理规定，确保安全经

营。一旦发生安全事故应及时、如实报告有关部门。

3 、承诺人须对经营范围内包括消防器材在内的安全设

备设施进行经常性维护、保养，并定期检测，保证处于适用

状态。维护、保养、检测应当作好记录，并由有关人员签字。

4 、承诺人应加强防火措施，按规定配备足量、有效消

防器材（每50m2宜配置1-2 个灭火器），并放置于容易取到的位置。

5 、承诺人进行装修前，应向宜宾雅信物业管理有限公

司提出书面申请（面积超过50 平方米的，还应向政府消防

部门提出申请），经审批并准许后方可进行装修。

6 、装修期间消防设施、设备应按照规定装修，商铺消

防管网阀门位置须设置观察孔，不能将阀门位置封闭，如未

按规定装修，后期产生整改费用全部由承诺人承担，产生消

防事故责任有承诺人全部负责。

7 、承诺人应依法将消防设计审核的建设工程设计文件，

报送公安消防机构备案。

8 、承诺人须提供公安消防机构审核意见书、消防改动

图纸、消防改动人员资质。

9 、在商铺投入使用、营业前应当进行消防验收的建设

工程，提供消防机构审核合格证明, 以及消防改动峻工图。10 、装修后的消防设备、设施的维护，由商铺使用人

自行负责，因装修引起的公共消防部位、公共消防设施损坏，本人承诺及时修复并赔偿损失。

11 、承诺人承诺并遵守以下政府法律法规所规定的内

容，并对不符合以下规定所造成的后果负责，包括：

（1）严禁擅自挪用、损坏公共区域所配置的消防器材、设备、设施；

（2）严禁擅自动用消防水源；

（3）严禁占用、遮挡、堵塞消防栓；

（4）严禁堵塞安全出口、消防车通道、疏散通道；

（5）严禁遮挡安全疏散指示标志；

（6）禁止存放、生产、经营易燃、易爆、有毒、变质

物品。