咖啡厅场地租赁租用合同
咖啡厅租赁合同5篇
咖啡厅租赁合同5篇篇1咖啡厅租赁合同甲方（出租方）：（公司名称/个人姓名）_____ 地址：_____ 联系电话：_____乙方（承租方）：（公司名称/个人姓名）_____ 地址：_____ 联系电话：_____鉴于甲方是一家经营咖啡厅的企业/个人，乙方希望租赁甲方的咖啡厅经营咖啡业务，双方经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物品及用途1. 甲方同意将其位于（地址）_____的咖啡厅出租给乙方经营咖啡业务。
2. 租赁期限为_____年/月，自_____年月日起至_____年月日止。
3. 乙方有权在租赁期间自行经营咖啡业务，但不得擅自改变咖啡厅的结构和装修。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意按照每（年/月）支付租金______ 元（大写：_______元）。
2. 租金支付方式：（一次性/分期）支付，每次支付截止日期为每（月/季度/年）的______号。
3. 乙方应按时足额支付租金，逾期（天数）未支付的，应支付违约金______元。
第三条经营承诺1. 乙方应合法合规地经营咖啡业务，不得从事违法活动。
2. 乙方应保证咖啡厅的环境卫生和食品安全符合相关卫生标准，如有违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应责任。
3. 乙方应妥善保管咖啡厅内的设备和物品，如有损坏或丢失，应按照甲方规定进行赔偿。
第四条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各拥有一份，具有同等法律效力。
2. 双方如需修改合同内容，应经双方协商一致，并签署书面协议，具体以协议为准。
3. 本合同自双方签字生效，至到期或解除。
甲方（出租方）签字：_____________ 日期：____________乙方（承租方）签字：_____________ 日期：____________附件：咖啡厅平面图一份本合同自乙方签字生效，有效期至______年______月______日。
篇2咖啡厅租赁合同合同编号：______________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁物品及使用条件1. 甲方同意将其拥有的位于______________的咖啡厅（以下简称“租赁物品”）出租给乙方使用，用途仅限于经营咖啡店。
咖啡厅店铺出租合同模板5篇
咖啡厅店铺出租合同模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1咖啡厅店铺出租合同甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商同意，就__________咖啡厅店铺的出租事宜订立本合同。
合同内容如下：一、出租房屋基本情况1. 出租房屋名称及位置：__________（详细地址）2. 出租面积：__________平方米3. 房屋用途：咖啡厅经营4. 出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
二、租金及付款方式1. 月租金：￥__________（大写：人民币__________元整）2. 租金支付方式：乙方每月应在每月的__________日前支付当月租金，逾期支付的，按照逾期支付的租金每日按__________%的标准向甲方支付滞纳金。
3. 押金：￥__________（大写：人民币__________元整）乙方应在签订本合同之日一次性交付给甲方，甲方同意在租赁期满并确认乙方无违约行为后退还给乙方。
4. 发票：甲方应按照相关法律法规向乙方开具发票。
三、房屋维护及装修1. 乙方应对房屋及设备保持良好，如有损坏应及时修复或更换，如乙方未在合理期限内维修，甲方有权自行处理，并由乙方承担维修费用。
2. 乙方有权根据经营需要进行适当装修，但需提前征得甲方同意并保证装修不损坏原有设备和房屋结构。
四、其他约定1. 乙方不得将房屋转租或转让给他人，不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方承诺按照相关法律法规经营咖啡厅，如因乙方的经营行为导致第三方投诉或法律责任，乙方应承担一切责任。
3. 如因不可抗力因素导致无法履行本合同的，双方应友好协商解决，如协商不成，按照相关法律规定处理。
咖啡厅租赁合同4篇
咖啡厅租赁合同4篇篇1咖啡厅租赁合同合同双方出租方（以下简称甲方）：租赁方（以下简称乙方）：鉴于甲方为一家具有咖啡店营业资格的机构，拥有一家名为“芳香咖啡厅”的咖啡店，并有意将该咖啡厅出租给乙方进行经营；乙方为一家有相关经营经验的公司，有意租赁甲方的咖啡厅进行经营。
经双方友好协商，就甲方出租其咖啡厅给乙方的相关事宜达成如下协议，以兹共同遵守，如下：一、租赁期限本合同租赁期限为三年，自合同生效之日起至三年后的同日止，期满之日即租赁结束。
合同期满之前，双方同意可续租。
二、租金及支付方式1. 乙方每月应支付给甲方固定租金5000元，租金应在每月的第一天前支付至甲方指定的账户。
2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金为逾期金额的百分之五。
三、租赁用途乙方经营的范围应符合咖啡厅的装修风格和主题，如需进行装修变更，需征得甲方的书面同意。
乙方应保持咖啡厅的整洁和卫生，并保持装修风格的一致性。
四、其他费用除了月租金外，乙方应负责支付电费、水费以及其他相关费用。
如有损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿。
五、保洁与维护乙方应负责咖啡厅内外的卫生保洁工作，保持环境整洁。
如有损坏或故障，乙方应及时维修或通知甲方。
六、遵守法律法规双方在租赁期间需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
如有违反，乙方需承担相应法律责任。
七、解除合同若因一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。
解除合同需提前一个月书面通知。
八、其他条款双方同意以诚实守信的原则履行本合同，如有争议，应友好协商解决。
合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________ 日期：________乙方（签字）：________ 日期：________以上内容为《咖啡厅租赁合同》，经双方确认后生效。
愿双方合作愉快，共同创造美好的经营成果。
篇2咖啡厅租赁合同甲方（出租方）：XXXXXXXXX乙方（承租方）：XXXXXXXXX鉴于甲方为XXXXXXXXX，拥有XXXXXXXXX咖啡厅，愿意出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，达成如下协议：一、租赁物及使用权：甲方将位于XXXXXXXXX地点的咖啡厅出租给乙方使用，乙方可以在租赁期限内在此开展咖啡厅经营活动。
咖啡店出租协议范本(五篇)
咖啡店出租协议范本本合同各方当事人甲方（委托人）：_____ 协议编号：_____ 法定代表人：_____ 签订地址：_____ 乙方（受托人）：_____ 签订日期：____年____月____日法定代表人：_____甲乙双方本着互惠互利，共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就咖啡店设计事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
第一条委托范围乙方已在中国加盟_____连锁店行列，为合乎_____经营风格要求，特委托甲方在中国境外为其进行乙方所开设_____店之各项图纸设计工作。
乙方将根据甲方所提供设计图纸在该店现场另觅合格装修公司进行装修，以达到开店目的。
第二条乙方义务乙方应将拟开设之_____加盟店之咖啡店之_____比例位置图（包括周遭_____公尺内显著标志，店面及道路），店门朝向，左右两个店面经营性质描述（各店_____字内），外观图（至少_____个面），室内平面图（_____分之_____），室内_____个立面（_____分之_____，含各面楼板下高度），梁柱说明，地面情况，顶面情况，夹层或二楼之平，立，地，顶面（_____分之_____比例）…之相关资料，并用数位相机拍摄外观_____祯，室内_____祯之图像，采用E-mail方式传送到_____设计办公中心。
第三条甲方责任1.甲方在收到乙方之资讯后，将在20个工作日内在中国境外完成下列设计项目，包括乙方开店之外观彩色立面效果图（包括商标，灯光，字体），地面铺设图，平面布置图，吧台作业区布置图，效果图设计及店内所需MENU牌，自助台，回收台，展示柜等各项设计图纸；所有图纸将标上尺寸。
2.甲方完成上列各项图纸设计工作后，亦采用E-mail方式传送到乙方所在地或_____中国_____总部，以使其作为乙方在现场进行装修之依据。
同时乙方在装修过程中有不明了之处，甲方必须即时书面作出说明。
咖啡店店面出租协议范本最新6篇
咖啡店店面出租协议范本最新6篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________的咖啡店店面，乙方有意租赁该店面用于经营咖啡店业务，为明确双方的权利义务，达成以下协议：一、租赁物品描述及用途甲方同意将其拥有的位于____________的咖啡店店面出租给乙方，作为乙方经营咖啡店业务的场所。
店面面积为____平方米，包括店内所有设施设备（详见附件一《店面及设施清单》）。
乙方承诺将租赁场地仅用于经营咖啡店，并保证遵守相关法律法规和规定。
二、租赁期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止，为期__年。
租赁期满，乙方应按照本协议约定将店面交还甲方。
如乙方有意续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订协议。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：每____个月支付一次租金，每次租金为人民币____元（大写：____元整），首次租金于本协议签订后三日内支付。
租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。
逾期超过一个月，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
四、保证金及其他费用1. 乙方在本协议签订时向甲方支付保证金人民币____元（大写：____元整）。
保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。
租赁期满或协议提前终止时，乙方如无违约情况，甲方应退还保证金。
咖啡店店面出租协议范本5篇
咖啡店店面出租协议范本5篇篇1咖啡店店面出租协议范本甲方为鼎盛房地产公司，乙方为经营咖啡店业务的王先生，双方就甲方位于市中心的商业街上一间面积约50平米的店面出租事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意将商业街上位于地下一层的50平米店面出租给乙方，作为经营咖啡店业务之用。
租赁物为店面内的建筑结构及相关设施，具体位置见附图。
甲方承诺将店面交付给乙方，并保证店面的合法使用权。
二、租赁期限本次租赁协议的期限为三年，自签订之日起生效。
租赁期限届满，如双方有延续意向，须提前30天书面通知。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方同意支付每月5000元人民币的租金，租金自乙方开始经营咖啡店之日起开始计算。
2. 支付方式：乙方每月在约定时间内向甲方支付租金，支付方式为银行转账。
四、装修及维护1. 装修：乙方享有对店面进行装修的权利，装修过程中需事先征得甲方同意，不得影响店面整体风貌。
2. 维护：乙方应当妥善保管租赁物，对店面内设施及设备进行定期维护和保养，确保正常使用。
五、使用权利1. 乙方有权合理使用租赁物，但不得转租、转让或进行其他商业用途。
2. 乙方应当按照租赁用途使用店面，不得从事违法活动或损害甲方利益的行为。
六、违约责任1. 任何一方违反协议规定，应当承担相应的违约责任，包括支付违约金等。
2. 如因不可抗力事件导致无法履行协议，双方可协商解决，如无法达成一致意见，可请求法院解决。
七、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可协商解决，并经双方签字确认后生效。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。
甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：_________________签订日期：年月日以上为咖啡店店面出租协议范本，甲乙双方应严格遵守协议内容，共同维护双方合作关系，确保协议顺利执行。
篇2咖啡店店面出租协议范本甲方（出租方）：________________________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：________________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是________________________（公司名称或个人名称），拥有位于________________________（具体地址）的咖啡店店面，现有意将该店面出租给乙方经营，双方就店面出租事宜达成以下协议：第一条租赁房屋1.1 租赁房屋的地址为________________________（具体地址），房屋属于________________________（产权情况），面积为________________________平方米。
咖啡厅店铺出租合同模板4篇
咖啡厅店铺出租合同模板4篇篇1咖啡厅店铺出租合同模板甲方（出租方）：（公司/个人名称）乙方（承租方）：（公司/个人名称）为明确双方的权利义务，经友好协商，甲乙双方就甲方出租位于（地址）的咖啡厅店铺事宜，达成如下协议：一、租赁物1. 甲方同意将位于（地址）的咖啡厅店铺出租给乙方使用，使用面积约（具体面积），供乙方从事咖啡店相关业务。
2. 租赁期限为（具体期限），租赁开始日期为（具体日期）至终止日期为（具体日期），租赁期满后可以续租或另行商议。
二、租金与押金1. 乙方同意按照每月（具体金额）的租金支付给甲方，租金应在每月的（日期）前支付，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。
2. 乙方在签订本合同时需支付相当于一个月租金的押金给甲方作为履约保证，租期届满且租赁关系终止后，无损坏和财产遗失情况下，押金将在（具体天数内）退还给乙方。
三、使用规定1. 乙方承诺在租赁期间合法合规经营咖啡店，不得违法经营，不得进行违法活动。
2. 乙方要保持租赁物整洁干净，定期清洁卫生，修理损坏设备。
3. 乙方不得擅自转租、转让、转借，不得擅自进行装修和改建，如有此情况需事先征得甲方同意。
四、违约责任1. 乙方违反本合同约定，未按时支付租金或押金，未按规定使用租赁物，转租或擅自改建等，应承担违约责任，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2. 甲方违反合同约定，迟延交付租赁物，不维护租赁物的完好，造成乙方无法正常经营等情况，应承担相应的违约责任。
五、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同未尽事宜由双方协商解决，在无法协商达成一致意见的情况下，按照相关法律法规处理。
甲方（盖章/签名）：乙方（盖章/签名）：日期：日期：篇2咖啡厅店铺出租合同合同编号：__________出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方友好协商，就乙方承租甲方位于____________（具体地址）的咖啡厅店铺，达成以下协议，并共同遵守执行：一、租赁物及租赁用途1.1 租赁物：甲方自有的位于____________（具体地址）的咖啡厅店铺。
咖啡厅店铺出租合同模板6篇
咖啡厅店铺出租合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1咖啡厅店铺出租合同模板甲方：（出租方）_____________（营业执照号码）__________，法定代表人：_____________，注册地址：_____________。
乙方：（承租方）_____________（身份证号码）__________，联系地址：_____________。
鉴于甲方有意将其名下的位于_____________（详细地址）的咖啡厅店铺出租给乙方经营，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就店铺出租事宜达成如下协议：一、租赁房屋信息1. 出租房屋地址：_____________2. 出租面积：_____________平方米3. 出租用途：经营咖啡厅4. 租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日5. 租金及支付方式：每月租金为_____________元，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
二、租赁期间1. 乙方应按照协议规定的出租面积和用途，按时足额支付租金，并不得擅自改变出租物的用途。
2. 甲方应按照协议规定的时间将出租物交付给乙方使用，并保证出租物的完好，并保证出租物的安全、适用。
3. 租赁期间内，如有损坏或需要维修的情况发生，乙方应负责维修或承担相应费用。
4. 乙方应按照相关法律法规经营，不得从事违法活动，如有违约行为，甲方有权提前解除合同并要求违约方赔偿损失。
三、押金及保证金1. 乙方应在合同签订之日支付____个月的租金作为押金，用于在租赁期结束后结清未支付的租金或修缮出租物后的损失。
2. 乙方应在合同签订之日支付____元作为保证金，用于在租赁期结束后结清未支付账款或租金争议时支付。
四、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同经双方签字盖章确认后生效。
2. 合同期满前提前终止或解除，需提前____个月书面通知，且需支付相应的违约金。
咖啡厅租赁合同书（精选3篇）
咖啡厅租赁合同书（精选3篇）咖啡厅书篇1甲方：乙方：经甲、乙双方友好协商，特向甲方承包市的租赁单元铺。
现根据《民法典》的有关规定及甲、乙双方的实际情况，特制定本合作协议，以供双方共同遵守执行。
一、物业承包情况1、甲方发给乙方的单元位于________________________的单元铺2、乙方租赁该物业作咖啡馆.二、承包期限1、承包期限为壹年，从________年____月____日至________年____月____日止;2、乙方因业务需要确需提前中止承包合同，征得甲方同意后可以解除承包合同并退回保证金，但应提前三个月书面通知甲方;否则以双倍保证金赔偿予甲方。
三、承包金管理费、按金及其交纳期限1、承包费用及管理费从________年____月____日起至________年____月____日止，租金$12，000元/月，人民币壹万贰仟元整。
2、牌照、承包按金的交纳期限甲方提供乙方经营所需的工商、税务、环保牌照，乙方在本承包合同签定柒天内，向甲方支付咖啡馆牌照按金$10，000元，人民币壹万元元整;及贰个月的租金作为本承包合作的保证金$24，000元，人民币贰万肆仟元整，共计$34，000元正，人民币叁万肆仟元整。
保证金于合同正常履约期满，乙方撤场，甲方验收通过后，壹周内甲方不计息退还乙方。
甲方在收到保证金后当日，应予乙方办理入场装修手续。
本合同签订后，从________年____月____日起计租，按上述租金标准，乙方在每月____日之前向甲方交纳下个月的租金。
四、进场装修要求1、甲方同意乙方在不影响大厦外观，不损害大厦结构、不破坏出租物之内的公共设施和大厦有关通道，并符合有关部门规定的前提下，根据乙方的使用要求，对租赁场地进行装修，如因大厦物业部门对装修报建审批程序原因，不影响甲方计租时间。
2、甲方同意乙方进场后，乙方应在大厦物业管理处办理有关进场手续，并将装修设计图送物业公司及甲方处审查，经双方同意后，乙方可进场施工。
咖啡店店面出租协议范本最新5篇
咖啡店店面出租协议范本最新5篇篇1咖啡店店面出租协议甲方：________（出租方名称）乙方：________（承租方名称）鉴于甲方是________（出租方业主/经营者单位）的合法代表人，乙方是有意向租赁该店面的租户，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成以下协议：第一条租赁物甲方同意将其位于_______（店面详细地址）的咖啡店店面出租给乙方使用，并承租乙方同意租用该店面。
第二条租赁期限本次租赁期限为___年，具体租赁期限从____年____月____日至____年____月____日止。
第三条租金标准及支付方式1. 甲方同意将出租店面的租金定为每月______元（大写：_______________元整）。
2. 租金支付时间为每月的______日，由乙方在此之前将租金支付至甲方指定的账户上。
3. 如乙方在规定时间内未支付租金，甲方有权解除本协议并收回店面。
4. 若出现特殊情况需要调整租金标准，须双方协商一致并书面确认。
第四条使用权1. 乙方在租用店面期间享有合法使用权，可以自行安排店内装修及经营。
2. 乙方在使用店面过程中应当遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营行为。
第五条维护及修理1. 店面的日常维护和小修由乙方承担，大修、重大设备损坏由甲方负责。
2. 如店面因乙方过错导致损坏，乙方须承担修理费用。
第六条保险责任1. 甲方应对店面进行保险，保障店面及其设备的安全。
2. 乙方应对店内设备和装修进行保险，确保日常经营不受影响。
第七条解除协议1. 任何一方有欲解除协议的情况，须提前____天书面通知对方。
2. 在协议解除后，双方按照租赁物及经营情况作出相应的结算。
第八条其他事项1. 本协议一式两份，双方各持一份，自签字生效。
2. 本协议的变更和解释须得到双方的书面确认。
甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：__________________篇2咖啡店店面出租协议范本甲方（出租方）：____________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：____________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是____________（详细地址）所有权人，并有权出租该店面；乙方经过协商同意，双方达成以下协议：第一条租赁店面的情况1. 甲方同意将位于___________的店铺（具体地址）出租给乙方，该店铺用于开设咖啡店，并授权乙方使用店铺内的设施和设备。
咖啡馆经营权租赁合同三篇
咖啡馆经营权租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的咖啡馆经营权租赁给乙方使用，乙方承租甲方咖啡馆经营权事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁范围及经营权1.1 甲方同意将位于____________的咖啡馆（以下简称“咖啡馆”）的经营权租赁给乙方使用，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.2 乙方取得咖啡馆的经营权，享有在租赁期限内对咖啡馆进行经营管理的权利，但不得转让、转租、抵押或担保。
二、租金及支付方式2.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
2.3 租金支付方式为____银行转账/现金支付，具体方式由甲乙双方协商确定。
三、经营权限及限制3.1 乙方在租赁期限内享有合法经营权，但不得从事法律法规禁止和甲方禁止的经营活动。
3.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得损害社会公共利益，不得损害甲方权益，不得影响咖啡馆周边环境和秩序。
3.3 乙方在租赁期限内进行装修、改造等行为，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。
四、维修及保养4.1 甲方应保证咖啡馆设施设备齐全、正常运行，如设备设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。
4.2 乙方应按甲方要求，对咖啡馆进行定期保养、维修，确保咖啡馆正常经营。
五、合同的变更、解除和终止5.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。
5.2 合同解除或终止后，乙方应立即停止经营，并将咖啡馆交还给甲方。
咖啡厅租赁合同5篇
咖啡厅租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：__________________地址：_____________________________乙方（承租方）：__________________地址：_____________________________鉴于甲方拥有一家咖啡厅，并愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该咖啡厅，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的咖啡厅出租给乙方，具体地址为：______________________。
乙方承租的咖啡厅面积、布局及设施设备等详见合同附件。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：______________________元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日内将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
第四条租赁物的使用与保管1. 乙方应合理使用和保管租赁物，确保租赁物的完好。
如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
如需装修、改造，应提前向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。
3. 乙方在租赁期间不得将租赁物用于违法活动，不得将租赁物转租、抵押或为他人提供担保。
第五条甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的合法性，并保证乙方在租赁期间正常使用。
（3）甲方有义务协助乙方处理在租赁期间发生的各种问题。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期间使用租赁物，并享有租赁物带来的收益。
咖啡厅租赁合同5篇
咖啡厅租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方同意将其拥有的咖啡厅租赁给乙方使用，乙方同意接受该租赁，双方本着公平、公正、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的咖啡厅租赁给乙方使用，咖啡厅的具体位置为________________。
2. 咖啡厅的使用面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将咖啡厅交还甲方，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式支付租金，具体为每______（月/季度/年）支付一次租金，租金总额为______元。
2. 乙方应在每个支付周期开始前______（具体时间）将租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的______%向乙方收取滞纳金。
四、物品保管及维修责任1. 乙方应妥善保管咖啡厅内的所有物品，如有损坏或丢失，应按照甲方要求进行赔偿。
2. 乙方负责咖啡厅的日常维护和管理，确保咖啡厅的正常使用。
3. 如因乙方原因导致咖啡厅设施损坏，乙方应承担维修责任，并及时通知甲方。
五、合同终止与违约责任1. 如乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还咖啡厅。
2. 如乙方在租赁期满未按时交还咖啡厅，甲方有权要求乙方按照租金标准的______倍支付违约金。
咖啡屋租房合同范本3篇
咖啡屋租房合同范本3篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（地址）的房产，愿意出租给乙方作为经营咖啡屋使用。
乙方有意租赁该房产，经营咖啡屋业务。
现双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为经营咖啡屋的场所。
租赁物的具体范围包括：__________（请根据实际情况填写）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金为人民币____元/月。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第一天支付当月租金。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。
四、用途及经营限制1. 乙方承诺在租赁期内，将租赁物仅用于经营咖啡屋。
2. 乙方不得在租赁物内进行违法、违规的经营活动。
3. 乙方如需改变租赁物的用途，需事先征得甲方同意。
五、装修及改建1. 乙方有权对租赁物进行装修和改建，但需事先告知甲方并获得甲方同意。
2. 租赁期满后，乙方对租赁物的装修和改建应恢复原状或经甲方同意后予以保留。
3. 乙方在装修和改建过程中，不得损坏租赁物的主体结构。
六、押金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。
如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
七、甲方责任1. 甲方应保证租赁物的适租性，确保乙方能够正常经营。
2. 甲方应协助乙方办理相关经营手续。
3. 甲方应确保租赁物的水电、消防等设施的正常使用。
如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。
咖啡店店面出租协议范文（五篇）
咖啡店店面出租协议范文出租方（甲方）：_____ 身份证号：_____ 承租方（乙方）：_____ 身份证号：_____ 依据《中华人民共和国民法典》及相应的法律法规，根据乙方需要，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条、甲方将座落于的铺面出租给乙方使用。
第二条、乙方租用出租铺面的期限为____年，即自____年____月____日至____年____月____日止。
第三条、乙方可将铺面作用途，但不能将铺面全部或部分转租与他人。
第四条、甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规的规定。
乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。
第五条、出租铺面的租金按每年人民币_____元（大写：_____元整），月租金总额人民币_____元（大写：_____元整）,付款方式按个月,先付后用。
第六条、甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付元（大写：_____元整）数额的租赁保证金。
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
第七条、租赁期间，乙方自行负责水电、物业管理、卫生、消防等及其它应缴费用。
第八条、甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。
乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。
合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时洁清应当由乙方承担的各项费用。
房屋租赁期间甲方不得将剩余楼层租给其他人使用.第九条、因乙方使用不当或不合理使用，出租铺面及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。
第十条、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；（二）政府决定征用，收购、收回或拆除。
（三）甲、乙双方协商一致。
第十一条、按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回铺面，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿；（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达贰个月；（二）未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途的；（三）乙方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋严重损坏的；（四）未经甲方同意，乙方将出租房屋进行装修；（五）乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。
咖啡厅租赁合同6篇
咖啡厅租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法租赁咖啡厅物业，现同意将该物业出租给乙方经营咖啡厅，乙方愿意承租该物业并遵守相关租赁条款。
为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、物业基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 物业面积：____________________平方米。
3. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租赁用途乙方承租甲方物业，仅用于经营咖啡厅，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业用途。
三、租金及支付方式1. 租金金额：乙方应按照每月____元人民币的租金支付给甲方。
2. 支付方式：租金每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第____日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付拖欠金额的____%作为滞纳金。
四、物业交付与验收1. 物业交付：甲方应于合同签订后____日内将物业交付给乙方。
2. 物业验收：乙方在接收物业时，应对物业进行验收。
如发现物业损坏或存在安全隐患，应及时向甲方提出，由甲方负责修复。
五、物业使用管理1. 物业维护：乙方应负责物业的日常维护，保证物业的完好和安全。
2. 物业管理：乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
3. 消防安全：乙方应严格遵守消防安全法规，确保物业的消防安全。
4. 经营范围：乙方应在租赁期限内，合法经营，不得从事违法活动。
六、合同解除与终止1. 合同解除：双方同意，在租赁期限内，如遇下列情形之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借物业；（2）乙方逾期支付租金超过____日；（3）乙方从事违法活动。
2. 合同终止：租赁期限届满，本合同自然终止。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。
咖啡厅租赁合同模板（通用5篇）
咖啡厅租赁合同模板（通用5篇）咖啡厅租赁合同模板（通用5篇）随着法律知识的普及，合同的法律效力与日俱增，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。
合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编为大家整理的咖啡厅租赁合同模板（通用5篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
咖啡厅租赁合同1出租方（以下简称甲方）：____________身份证：_______________________联系电话：承租方（以下简称乙方）：____________身份证：_______________________联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第____层，共_____间，房屋结构为，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋平面图见本合同附件一；该房屋产权证号为：。
（见附件二）第二条房屋用途该房屋用途为___。
第三条租赁期限租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金该房屋月租金为人民币万拾圆整。
第五条付款方式1、租金付款方式为银行卡转账支付。
2、乙方应于本合同生效后7日内向甲方支付三个月租金，计人民币佰拾圆整。
之后租金按月结算，乙方应于每月转账支付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方使用。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任1、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
咖啡厅租赁合同（精选8篇）
咖啡厅租赁合同（精选8篇）咖啡厅篇1出租方：陕西影润企业文化传播有限公司(以下简称甲方)：营业执照号码：通讯地址：法人代表：程文文联系人：联系电话：承租方姓名： (以下简称乙方)：身份证号码：通讯地址：联系电话：经双方协商一致，出租方(甲方)愿意将经营权属于自己的房屋出租给承租方(乙方)，乙方同意承租该房屋。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：西影路508号二层东北角局部区域(附：分割区域图)共平方米。
第二条租赁用途1、乙方租赁该房屋不得从事违反国家法律、法规的经营活动。
如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。
甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，并有权追偿由此而发生的所有损失的赔偿。
2、乙方在该房屋租赁期限内的经营项目为饮品、甜品。
3、租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得更改经营项目，否则甲方有权要求乙方限期纠正;逾期不改的，甲方有权解除本合同，乙方承担导致本合同提前终止的违约责任。
4、甲方或物业管理公司有权要求乙方出具有关的营业执照、注册证书、授权经营证明等文件，乙方不得拒绝或拖延提供。
第三条租赁期限1. 租赁期限：本合同项下租期为伍年零叁个月，自 20xx 年 1 月 1 日起至 20xx 年 3 月 31 日止。
2. 免租装修期：本合同项下免租装修期为天，即自年日至 20xx 年3 月 31 日。
3. 免租装修期内，乙方无需承担租金，但应当承担装修管理费(该费用标准按照物业管理公司规定执行)、物业管理费，以及该房屋发生的水、电等公用事业费用。
4. 免租装修期不因任何原因而延长。
5. 双方明确，如税务机关要求缴纳房产税，该等税金由乙方承担。
6. 续租：该房屋租赁期限届满后，乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，按照甲方新的租金标准签署新的租赁合同或续租协议。
咖啡店出租协议范文(5篇)
咖啡店出租协议范文出租人：_____ 联系方式：_____联系/送达地址：_____ 承租人：_____ 联系方式：_____联系/送达地址：_____ 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲乙双方权利与义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下充分协商，一致同意签订店面租赁合同，以求共同恪守：一、甲方同意将坐落于_____，____平方米的店面出租给乙方经营咖啡馆使用，甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方应于合同签订后____日交付店面，如甲方延期交付店面，则租期也相应的顺延。
三、甲乙双方议定年租金为_____元整。
租金每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的____月____日一次性支付。
四、租金的交付方式：由乙方按以下账户支付租金给甲方：开户行：_____账户名称：_____账号：_____甲方应确认账户信息真实有效，若账户信息发生变更应在变更当日及时书面告知乙方，否则给甲方带来的损失由甲方自行承担。
五、甲方权利与义务乙方确保店面整体结构的完整性和完好性，以保障店面的安全和正常使用。
对乙方所租赁的店面装修或整改时进行监督审查并给予意见。
为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
六、乙方权利与义务在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。
合同有效期内对所租赁的店面及设施拥有合法使用权。
按合同内容缴纳租金和相关费用。
七、争议解决：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
八、补充规定：本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充规定，补充协议与本合同具有同等效力。
因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
如遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性部分的补偿由甲方直接按照____的标准向乙方支付。
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北京北图文化发展中心品诺咖啡厅
餐饮活动及场地使用合同
甲方：北京北图文化发展中心品诺咖啡厅，地址：北京市海淀区中关村南大街33号，办公电话：XXX-XXXXXXXX，传真：XXX-XXXXXXXX，联系人：XXXXXX，手机：XXXXXXXXXXX。
乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，办公电话：XXX-XXXXXXXX，传真：XXX-XXXXXXXX，联系人：XXXXXX，手机：XXXXXXXXXXX。
上列乙方租用上列甲方之营业场所举办活动，甲方同意向乙方出租相关场地及设备、设施并按乙方要求提供服务。
为明确各方权利与责任，特签署本合同，共同遵照执行。
一．乙方举办活动概况：
1. 活动名称：
2. 举办地点：北京市海淀区中关村南大街33号北京北图文化发展中心品诺咖啡厅（标明具体承租、使用场所范围）
3. 使用时间：XXXX年XX月XX-XX日，XX:XX-XX:XX时
4. 需甲方提供的服务项目及要求：（根据实际需要列明）
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
……
二．甲方主要责任：
1. 按照乙方要求，提供会场及VIP小包房（包间房号：XXX、XXX、XXX共XX间），甲方应保障
乙方承租的会务场所能正常使用，尽可能不受店内其他散客干扰。
2. 确保会务设备、设施以及灯光照明、空调通风系统处于良好运行状态。
3. 负责会场外周边的安保、消防工作。
4. 按乙方要求，配置XX名会务及餐饮服务人员。
5. 确保用餐及饮品的食品安全。
6. 按照乙方要求，协助乙方布置会场，做到布局合理，使用便利，确保安全。
7. 有权劝阻、制止乙方参会人员不安全、不文明的行为。
8. 甲方协助办会人员须对涉及乙方的商业秘密承担保密责任。
9. 甲方指定某某某为驻会服务代表，负责协调、处置相关工作及事务。
某某某的手机为：XXXXXXXXXXX。
10.对乙方举办活动中临时增加的服务项目，甲方有义务向乙方预先明示服务内容与费用标准。
三．乙方主要责任：
1. 乙方在甲方出租场所内举办的活动须遵守国家法律和社会公德。
2. 乙方参会人员须遵守国家图书馆馆区的有关规章制度，严禁吸烟和携带易燃、易爆、危险品及其他违禁品入场，保持场所内卫生，爱护有关设备、设施（如有损毁，照价赔偿）。
3. 听从国图管理人员及甲方驻会服务人员的管理。
4. 会务场所内发生的非甲方设备、设施、人员造成的人身伤害及财务损失由乙方自行负责。
5. 按甲方安排的时间进场完成会场布置、设施测试与会务准备，并在约定的会务活动结束后2小时内完成现场清理，不得延误或者影响甲方的正常营业，否则，甲方有权清理、处置乙方的现场遗留物并且不承担保管责任。
6. 乙方应向甲方提供其全部参会人员的身份识别支持，防止非乙方人员享受服务或出现额外消费。
7. 乙方指定某某某为会务联络代表，负责协调、处置相关工作及事务。
某某某的手机为：XXXXXXXXXXX。
8. 按本合同的约定支付合同定金，及时结算会务费用。
9. 乙方在举办活动中减少项目与消费的，应提前2天与甲方协商一致，否则不能临时变更。
（如不得要求减少尚未开房使用的包间费用；自助餐、茶歇减少实际用餐人数的，须按原预订人数结算。
）四．费用及结算：
1. 乙方按照本合同之附件确定的标准，同甲方结算会务费用。
该附件为本合同的必备附件。
2. 定金：本合同生效当日，乙方须按本合同预估总价（人民币XXX,XXX.XX元）的30%计人民
币XX,XXX.XX元，向甲方支付合同定金。
乙方支付合同定金后取消活动解除本合同的，无权索回定金；甲方因故不能提供服务的，返还乙方定金。
单方或双方出现不可抗力事件导致合同不能履行的，适用免责。
3. 余款结算：乙方活动结束当日，应向甲方付清合同余款，活动中经协商一致增、减项目发生的费用增减应按发生项目同时结算。
4. 乙方未按上述约定时限付清费用，应承担违约责任。
每逾期1日，须按当期实际欠款金额每日万分之五的标准向甲方支付滞纳金。
5. 甲方收款后，应按实际发生额向乙方开具正式发票。
五．其他：
1. 本合同一式两份，双方各执一份，经双方代表签字、盖章后正式生效。
2. 其它未尽事宜，由甲乙双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 履行本合同发生争执，调解不成时，任何一方可将争议提交海淀区人民法院，通过民事诉讼途径解决纠纷。
本合同于XXXX年XX月XX日由下列双方签约代表在北京市海淀区共同签署：
甲方：
北京北图文化发展中心品诺咖啡厅（章）
签约代表：
乙方：
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司（章）
签约代表：
【合同附件】：
品诺咖啡厅服务项目与收费标准（餐饮菜品以咖啡厅菜单为准）。