特色小镇的投融资运作刘新平PPT页

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特色小镇投融资模式及操作案例

特色小镇投融资模式及操作案例引言特色小镇是近年来中国发展的一个重要概念，它代表了中国城乡发展战略转型的新思路。

特色小镇的建设需要大量的投资和融资支持。

本文将深入探讨特色小镇投融资的模式和操作案例，以帮助读者更好地了解特色小镇的发展和融资机制。

特色小镇投融资模式特色小镇的投融资模式通常包括政府引导基金、社会资本投资和金融机构融资等多种方式。

政府引导基金政府引导基金是特色小镇投融资的重要方式之一。

政府引导基金是由政府出资设立的，旨在引导社会资本投入特色小镇建设的基金。

政府引导基金通常由政府与社会资本合作设立，政府提供一定比例的资金，社会资本提供相应的投资。

政府引导基金可以提供风险投资、股权投资等多种方式的融资支持。

社会资本投资社会资本投资是特色小镇投融资的另一种重要方式。

社会资本投资是指社会各界的资本参与特色小镇建设和运营。

社会资本可以通过股权投资、债权投资等方式向特色小镇提供资金支持。

社会资本投资的优势在于可以引入市场机制，提高特色小镇的运营效率和竞争力。

金融机构融资金融机构融资是特色小镇投融资的重要渠道之一。

特色小镇可以通过向银行、信托、基金等金融机构申请贷款、发行债券等方式获取资金支持。

金融机构融资的优势在于可以提供更为灵活和多样化的融资方式，满足特色小镇建设和运营的不同需求。

特色小镇投融资操作案例下面将介绍几个特色小镇投融资的操作案例，以帮助读者更好地了解特色小镇投融资的实际情况。

案例一：某特色小镇政府引导基金融资某特色小镇政府与社会资本合作设立了政府引导基金，政府出资占比60%，社会资本出资占比40%。

政府引导基金主要通过股权投资的方式对特色小镇进行融资。

政府引导基金的资金主要用于特色小镇的基础设施建设和公共服务设施建设。

案例二：某特色小镇社会资本投资某特色小镇吸引了大量的社会资本投资，社会资本通过股权投资和债权投资的方式向特色小镇提供了资金支持。

社会资本的投资主要用于特色小镇的产业发展和商业运营。

特色小镇全生命周期运营模式解读_图文

这与万科正致力转型的“城市配套服务商”不谋而合，万科集团董事会主席郁亮对万科业务转型设立的目标是“传统住宅销售业务占比一半左右，一半市场来自新业务”，不出意外特色小镇将会是万科的“新业务”中重要的一个分支。
三、中国特色小镇现有商业模式及实例
【以地产销售为主导】第二居所地产（周末）
绿地重点选择有大城市购买力溢出效应、有产业导入支撑的一二线重点城市远郊及周边，投资启动特色小镇大盘项目，计划重点围绕智慧健康城、文化旅游城两个题材，整合内外资源，研究特色小镇大盘的开发模式，形成开发模型和产品系列，并加快整合大健康、科创、旅游等新兴板块产业资源，形成升级版 “全产业协同”投资模型，为特色小镇项目获取创造条件。
2017年末，短期借款+长期借款+应付债券=828.7亿 C. 产业新城所涉及的方面非常复杂，打造难度极高 D. 开发周期长、投资大、收益见效慢
商业模式的优点由于和政府签订的PPP协议具有排他性，以及一二级开发联动的业务，所以在园区拿地方面会有相比于其他任何房企绝对的优势。且华夏幸福的模式较为特殊，不需要像其他房企一样囤积大量的土地. 一旦开发成功，则后期在很少投入的情况下源源不断的产生持续收入，即运营维护简单但收益可观。华夏幸福拥有强大的招商平台，企业来园区投资，政府以 45%的落地投资额给华夏幸福支付产业发展服务费用，如果华夏幸福入股了某家自己非常看好的企业，那么在企业落地后除了能拿到一笔政府支付的产业发展服务费外，后期还能享受到该企业的发展红利，属于轻资产业务，有利于后期各园区成熟后，华夏幸福向轻资产企业的转型。
实践证明，丹寨旅游小镇不仅带动当地餐饮、住宿、手工业等多个产业繁荣，还带动丹寨周边卡拉、泉山、甲脚、石桥等27个景区和旅游村寨实现收入2亿元，吸引丹寨外出务工人员纷纷回乡就业、创业。

特色小镇的十大投融资模式

特色小镇的十大投融资模式特色小镇的十大投融资模式特色小镇是指国家发展改革委、财政部以及住建部决定在全国范围开展特色小镇培育工作，计划到2020年，培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇，引领带动全国小城镇建设。

推进特色小镇规划建设，有利于增强小城镇发展能力，加快城镇化进程;有利于改善城镇发展面貌，提高人民群众生活质量;有利于挖掘优势资源，发展壮大特色产业;有利于统筹城乡发展，破解“三农”难题。

1一、PPP融资模式在特色小镇的开发过程中，政府与选定的社会资本签署《PPP合作协议》，按出资比例组建SPV(特殊目的公司)，SPV负责提供特色小镇建设运营一体化服务方案。

2二、产业基金及母基金模式这种模式根据融资结构的主导地位分三种类型：一是政府主导，一般由政府(通常是财政部门)发起，政府委托政府出资平台与银行、保险等金融机构以及其他出资人共同出资，合作成立产业基金的母基金。

这种模式下政府对金融机构有稳定的担保。

二是金融机构主导，由金融机构联合地方国企成立基金专注于投资特色小镇。

三是由社会企业主导的PPP产业基金。

由企业作为重要发起人，多数是大型实业类企业主导，这种模式企业的运营灵活性大。

3三、股权投资基金模式参与特色小镇建设的企业除了上市公司外，还有处于种子期、初创期、发展期、扩展期的企业，对应的股权投资基金基本可分为天使基金、创业投资基金、并购基金、夹层资本等。

除天使和创投之外，并购基金和夹层资本也是很重要的参与者。

4四、股权或产品众筹模式特色小镇运营阶段的创新项目可以用众筹模式获得一定的融资，众筹的标的既可以是股份，也可以是特色小镇的产品或服务。

众筹具有低门槛、多样性、依靠大众力量、注重创意的特征。

5五、收益信托模式特色小镇项目公司委托信托公司向社会发行信托计划，募集信托资金，然后统一投资于特定的项目，以项目的运营收益、政府补贴、收费等形成委托人收益。

特色小镇模型可用PPT课件

申报流程
特色小镇应严格眼罩三级推荐程序进行申报，如下图所示：
县级
县级人民专家评估+实地考核，政府并填写专家意见
省级
省/（区、市）住建厅村镇建
设部门
严格控制数量，按时填报和提交材料
国家级
国家住建部村镇司
评估复核+ 现场抽查
认定公布特色小镇名单
在省级组织和相关支持下开展，并在组织镇政府具体实施
网络化智能化，适应和带动产业结构升级开发式产业载体的实施保障，产业载体、公共
和基础设施的综合开发营销是推动产业品牌发展的强劲引擎
16
特色产业培育 “集中突破” 的产业链发展思维
集中突破是特色产业发展的关键。小镇的特色产业选定之后，就要遵循特色小镇的培育要求，将主导产业做强做精。先采取“集中”策略，重点突破，将战略的注意力集中在产业链思维上，将挖掘深加工潜力，延伸产业链条，把特色产业逐步做精做强，发展产业的核心优势。
支持产业
核心产业
相关产业
21
特色产业发展路径
合纵连横
核心产业纵向维度核心产业核心产业
公共服务设施完善，服务质量较高，教育、医疗、文化、商业等服务覆盖农村地区
充满活力的体制机制
发展理念有创新，经济发展模式有创新
规划建设管理有创新，鼓励多规协调
省、市、县支持政策有创新
体制机制建设促进小镇健康发展，激发内生动力
3
政策解读
附结构图—8个层面的建设指导意见
差距。
美丽宜居
绿色引领，建设美丽宜居城
镇
树立“绿水青山就是金山银山” 的发展理念；有条件的小城镇按照不低于3A级景区的标准规划建设特色旅游景区，将美丽资源转化为

特色小镇背景与政策解读ppt课件

小镇范围产业要求旅游要求奖励规则
浙江
3平方公里，核心区1平方公里
聚焦“1+6”产业体系（信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备制造）和历史经典产业（茶叶、丝绸）
以旅游特色产业的小镇必须是5A级景区，其余必须为3A级以上景区
财政收入“三免两减半”，对创建成功的给予50%或60%的用地指标奖励
的实力小镇、特色小镇、花园小镇
河北省制定了《关于建设特色小镇的指导意见》，力争通过3-5年，培育建成100个产业特色鲜明、人文气息浓厚、生态环境优美、多功能叠加融合、体制机制灵活的特色小镇
山东省出台了《山东省人民政府关于关于开展“百镇建设示范行动” 加快推进小城镇
建设和发展的意见》
江苏省计划到2020年建成100个左右富有活力的重点中心镇和100个左右地域特色鲜明
2、中西部绝大部分小城镇缺乏产业支撑，无法吸纳农村劳动力就地转移。
3、西部和东北地区的部门小城镇人口和经济空间正在萎缩。
4、以往发展起来的资源型强镇，资源价格高启时收入暴涨，房地产畸形、空城鬼城频现，正在苦苦挣扎。
1、小城镇劳动力、土地、环境等低成本等发展优势正在消失。
2、在成本上升、产能过剩、产业升级的背景下，小城镇产业选择面临重大挑战。
四川省大力实施“百镇建设行动” ，每年遴选100个小镇重点培育，目前，推出的300个试
点示范特色小镇竞相发展
贵州省委省政府提出建设100个示范小镇的战略，建设了一批旅游小镇、白酒小镇、茶叶小
镇等各具特色的小城镇
到2020年，广东将建成约100个省级特色小镇，特色小镇的产业发展水平、创新发展能力、吸纳就业能力和辐射带动能力显著提

基于PPP模式之文旅特色小镇投融资实操与案例分析印刷版课件

杭州玉皇山南基金小镇PPP模式解析
项目概况
杭州玉皇山南基金小镇由2008年成立的玉皇山南国际创意金融产业园演化而来。当时，为给园中的文创企业找到融资渠道，政府有意识引进了一批投资基金公司，没想到形成了创投产业。
2014年8 月，《玉皇山南基金小镇业态及功能规划》通过评审，杭州市玉皇山南基金小镇正式成立。截至2015年一季度，该基金小镇已集聚了各类基金机构160家，总管理资产规模超过1000亿元，成为杭州私募股权投资企业最多、管理资产规模最大的区块。据称，思科中国落户杭州上城区，很大原因就是基金小镇对其打造上下游产业链，形成智慧产业基地，具有促进作用。
特色小镇的发展是围绕着其特色产业和旅游产业的发展而进行的，因此在小镇的建设过程中，对小镇的特色产业（科教文卫等产业导入及产业园开发）与旅游产业项目（主题公园、休闲商街、夜间休闲表演）的投资所带来的收益产出，也是获取盈利的一大渠道。
在两大产业发展的基础上，形成两大产业链（泛旅游产业链和特色产业链），两大产业链互相支撑，构建区域产业生态圈（金融、教育、居住人群、城市化机构和政府政策等），进而创造出更多的投资项目。这是产业项目开发的商业模式的进一步延伸和发展。
第二模块：特色小镇产业生态圈构建
蓝城桃李春风
杭州云栖小镇创新生态圈：创新牧场+产业黑土+科技蓝天
玉皇山南基金小镇
云栖小镇
八里罕特色小镇标清(270P).qlv
第二模块：特色小镇产业生态圈构建
内蒙古八里罕特色小镇
里罕镇位于宁城县中西部，总面积 218平方公里，25380口人。八里罕镇位于内蒙古宁城县中西部，总面积 374平方公里，平双公路纵贯街区，交通便利，是东北地区通往京津唐的重要通道。全镇共辖26个行政村， 190个村民组，9255户，4.55万人，耕地面积54649亩。地理位置得天独厚，距首都北京仅400公里、距承德避暑山庄200公里，驰誉长城内外的休闲旅游胜地萧太后温泉沐浴渡假村就在附近。

特色小镇——特色小镇投融资规划及PPP模式

特色小镇投融资规划及PPP融资模式目录特色小（城）镇投融资规划 (3)一、特色小（城）镇投融资特点 (3)二、特色小（城）镇投融资模式创新 (5)三、特色小（城）镇投融资规划 (13)四、特色小（城）镇融资畅想 (18)特色小（城）镇的PPP投融资模式 (20)一、特色小镇投融资的政策环境 (20)二、特色小（城）镇融资渠道 (21)三、特色小（城）镇PPP投融资模式 (24)特色小（城）镇投融资规划特色小（城）镇投融资规划立足资金统筹安排，重点研究特色小（城）镇开发资金投入与产出能力，科学设计开发与融资时序，创新设计建设运营管理模式，提出有效的融资策略。

统一各参与主体思路，推动规划有效落实和建设运营工作有序进行。

在规划与建设运营之间、项目与资本之间、政府与市场之间、产业与要素之间架起桥梁。

以特色小（城）镇所处系统环境为基础，科学分析小镇开发建设运营的投入产出状况，形成整体投入产出认识，科学统筹安排开发资金，统一开发思路，增强开发信心。

通过科学安排建设运营管理模式和融资时序，打造健全基础设施、公共服务与招商环境，对接资本与市场，提升特色小（城）镇的美誉度和吸引力，赢得投资人和消费者信赖，实现特色小（城）镇的可持续发展。

一、特色小（城）镇投融资特点特色小（城）镇并非行政区划单元，是技术、产业和社区等要素的聚集平台。

作为国家供给侧结构性改革探索，特色小（城）镇本质上是经济转型升级的新形态。

特色小（城）镇以基础设施和公共服务的先行配置为前提，需要大量资金投入。

因此，在建设运营过程中，投融资模式及后续的运营管理方式都至关重要。

持续稳定的资金来源是特色小（城）镇开发的重要约束条件，合适的融资模式对于特色小（城）镇的发展是非常有必要的。

特色小（城）镇的投融资特点与其特有的发展模式相匹配，如图1所示。

图1 基于特色小（城）镇发展模式的投融资特点特色小（城）镇的开发是一个复杂的巨系统，根据系统工程的理论方法，将特色小（城）镇开发作为一个整体进行考量，基于开发时点的不同，将其划分为规划、建设、运营三阶段。

特色小镇的投融资模式及规划

特色小镇的投融资模式及规划特色小镇是指以特色产业为依托，通过集聚、创新、整合资源，充分发挥产业、人文、生态、旅游等综合优势，形成具有地域特征和企业特点的现代化小镇。

在特色小镇的建设和发展过程中，投融资模式起到了非常重要的作用。

下面将从投融资模式及规划两个方面进行分析。

一、投融资模式1.政府投资：特色小镇的建设与发展需要政府的强有力支持，在投资方面，政府可以通过设立基金、出资设立特色小镇发展公司等方式提供资金支持。

政府还可以通过减免税费、提供用地等方式降低企业投资成本，吸引企业参与特色小镇的建设。

2.企业投资：特色小镇的建设和发展需要企业的积极参与和投资。

企业可以通过投资参股、合资合作等方式加入特色小镇的开发建设，共同分享发展成果。

企业投资的方式多样化，可以根据自身实际情况选择参与。

3.金融支持：金融是特色小镇建设的重要支撑，金融机构可以提供融资服务，为特色小镇的企业提供贷款、保证金融、股权投资等多种金融产品和服务，帮助企业解决融资难题。

4.社会资本参与：特色小镇的建设和发展需要吸引社会资本的参与，社会资本可以通过参股、投资等方式参与特色小镇的建设。

政府可以通过引进国内外优质的社会资本，为特色小镇的发展提供资金和技术支持。

二、规划1.战略规划：特色小镇的发展应以长远的战略规划为指导，明确发展目标和方向。

战略规划要充分考虑特色小镇所处的地域、产业和资源等因素，制定发展策略和措施，明确重点发展的产业和功能。

2.产业规划：产业规划是特色小镇的核心规划之一，它涉及到特色小镇的主导产业和相关产业的布局和发展。

产业规划要充分发挥特色产业的优势，做到产城融合，打造集产业、旅游、休闲等多功能一体的特色小镇。

3.空间规划：空间规划是特色小镇的布局规划，包括土地利用规划、建设规模和区域布局等方面。

空间规划旨在合理规划特色小镇的空间布局，提高土地利用效率，保护生态环境，形成合理的城乡结合部。

4.人才规划：人才是特色小镇发展的重要支撑和保障，人才规划要结合特色小镇发展目标，制定相应的人才引进、培养和留住政策。

浅析特色小镇投融资体制

浅析特色小镇投融资体制特色小镇是指具有明显特色和优势的小城镇，通过整合资源，聚焦产业发展，打造独特的品牌形象，吸引人才和资本，推动经济转型升级的发展模式。

特色小镇的投融资体制是指为特色小镇的建设和发展提供资金支持和投融资服务的体制机制。

1. 多元化的资金来源：特色小镇的建设和发展需要巨大的投资，投融资体制应该充分利用各种资金来源。

除了政府投资和银行贷款外，还可以吸引社会资本、境内外投资者、各类创业者等多元化的资金来源。

2. 健全的投融资机制：特色小镇的投融资体制应建立健全的机制，包括投资决策机制、项目评审机制、融资渠道和方式，以及监督和审计机制等。

需要建立一套科学的评价指标和评价体系，以确保资金的有效配置和合理利用。

3. 高效的融资渠道和方式：特色小镇的投融资体制应提供高效便捷的融资渠道和方式，以满足特色小镇建设和发展的资金需求。

除传统的银行贷款外，还可以发展债券市场、股权市场、众筹平台等多样化的融资渠道，吸引更多的投资者参与。

4. 优化的规划和管理：特色小镇的投融资体制应与规划和管理相结合，实现投融资的科学规划和有效管理。

投融资体制应对特色小镇的规划和发展目标进行综合考虑，确保投资与规划相匹配，避免盲目投资和资源浪费。

应加强对特色小镇的投资和建设过程的监督和管理，防止腐败和浪费现象的发生。

特色小镇的投融资体制在以下方面面临挑战：1. 风险管理：特色小镇的建设和发展过程存在一定的风险，包括市场风险、政策风险、环境风险等。

投融资体制应加强风险管理，建立健全的风险评估和防范机制，提高对风险的识别和应对能力。

2. 资金缺口：特色小镇的建设和发展需要巨额投资，但往往面临资金缺口的问题。

投融资体制应加强与金融机构的合作，提供更多的融资渠道和方式，以及创新的融资产品，解决资金缺口问题。

3. 人才引进：特色小镇的建设和发展需要大量的人才支撑，但往往面临人才短缺的问题。

投融资体制应加强与高校、科研机构等的合作，引进优秀人才，提供有竞争力的薪酬待遇和发展机会，解决人才短缺问题。

浅析特色小镇投融资体制

浅析特色小镇投融资体制特色小镇是指按照产业集聚、人居环境、文化体验等方面发掘地方特色，打造集特色产业、特色文化、特色旅游、特色社区、特色服务等多功能于一体的城乡融合发展模式。

发展特色小镇需要大量的投融资，包括政府投资、企业投资、社会资本等多种形式，而如何建立适合特色小镇的投融资体制，成为了发展特色小镇的一项重要任务。

一、政府投资政府投资是特色小镇建设的基础，政府投资应该首先体现在：（1）基础设施建设：包括道路、供水、供电、排污等设施建设成本，这部分资金主要来自地方政府。

（2）公共服务设施建设：包括文化、体育、医疗、教育、社区服务等公共服务设施建设，这部分资金同样由地方政府投入。

此外，政府还应该在保障特色小镇建设质量、监督和扶持特色小镇发展等方面进行投入。

二、企业投资企业投资是特色小镇建设的重要来源，重点在于引进优秀的企业或者支持当地的企业发展。

（1）引进优秀的企业：政府可以采用优惠政策，向规模较大、实力较强、又能够与特色小镇产业、文化相匹配的企业提供一定的优惠政策，鼓励其进入特色小镇发展并投入资金。

（2）支持当地企业发展：当地企业在特色小镇建设中发展，不仅有利于企业自身发展，而且也有利于推进特色小镇发展。

政府可以以现金等形式支持其投资发展。

三、社会资本社会资本一般指私人资本，包括投资、捐赠、奖励、社会组织等多种形式，是特色小镇建设中重要的资金来源。

（1）投资：特色小镇建设具有很大的投资潜力，可以吸引国内外社会各界资本投入。

特色小镇可以利用投资者共同发起成立基金，或者发行项目基金等方式利用社会资本为特色小镇发展提供资金。

（2）其他方式：特色小镇还可以通过相关政策的支持，或者奖励鼓励个人和社会组织进行捐助等方式拉动社会资本参与特色小镇建设。

总的来说，特色小镇建设需要地方政府、企业和社会资本的积极参与，形成政府引导、企业投资和社会资本参与相结合的投融资体制，共同推动特色小镇的建设和发展。

特色小镇的投融资运作刘新平ppt课件

家，还引进了碧桂园集团参与二级开发，现
项目内引进的各产业总投资额约 150 亿元，
极大促进了项目的发展；现项目内引入常住
人口约2万人，每月来访人数约10万人，平
均每天约3000多人。
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09:58
案例二：中铁国际生态小镇
目前，项目30万平方安置区已全部移交使用，自主开发物业已销售 1121 套，销售面积 174058.22m²，去化率为74.38%，已交房套数 727套，交房面积107741.67m²；高尔夫球场运营两年实现营业收入约3200万元；安纳塔拉超五星酒店正紧张筹备，计划今年十月正式开业；双龙民族风情小镇已陆续营业，O2O电商综合体、国际学校、康养中心等项目全面建设。截至目前，伴随中铁国际生态小镇项目的启动和开发建设的推动，中铁国际生态城项目已初具规模，不仅项目内已形成了多业态、功能完善、高品质的旅游、高尚生活社区，在基础设施、产业配套、人口吸附等方面都产生了巨大的变化。
21特别值得关注的是在中铁国际生态城项目的影响下不本项目具有拱卫之势的周边开収项目纷至沓来直接带动了项目周边的因特拉根小镇砂之船奥特莱斯动漫娱乐城正威集团电子产业园国家新闻出版总署数据应用中心龙里新高中北部工业园贵州文化创意产业园太升商务中心贵州省水文局基地万豪总部基地以及由京东顺丰万科等15个项目构成的贵州省最大的贵龙物流中心等产业项目已投入使用或运营已经吸引了约2万人的产业人口迚入该大区域就业已形成良好的大区域开収态势更重要的是推动了贵州双龙航空港经济区的成立同时贵州双龙航空港经济区的成立又反过来对本项目产生极大的促迚作用拉升了中铁国际生态城项目内约6000亩的存量土地价值
万豪总部基地，以及由京东、顺丰、万科等15

特色小镇运营方案ppt怎么做

特色小镇运营方案ppt怎么做一、项目概况1.1 项目背景随着人们生活水平的提高和旅游消费的增加，特色小镇成为了当前旅游市场中的热门项目。

特色小镇通过挖掘当地的历史文化、特色产业等资源，打造独特的旅游目的地，吸引游客，促进地方经济发展。

1.2 项目定位本项目定位为“文化特色小镇”，通过挖掘当地的历史文化、民俗风情等资源，打造具有独特魅力的文化特色小镇，吸引游客前来体验。

1.3 项目目标（1）吸引游客通过举办各类文化活动、展览等，吸引游客到特色小镇进行参观、购物、体验。

（2）带动地方经济通过发展地方特色产业，增加就业机会，提高当地居民的收入水平。

（3）保护文化遗产在保护传统文化的同时，将其传承、发展，让更多人了解和喜爱。

二、项目规划2.1 建设规划（1）景区规划按照当地的地理环境和文化特色，合理规划景区的布局和建设。

（2）商业规划发展特色小吃、手工艺品、纪念品等，吸引游客购买。

（3）活动规划举办传统文化展览、节庆庙会、非遗传承等活动，增加游客体验感。

2.2 营销规划（1）在线推广通过建立官方网站、社交媒体平台等，展示当地的文化特色，吸引更多游客关注。

（2）线下宣传通过旅行社、景区合作等方式，加大宣传力度，吸引更多游客到特色小镇。

三、项目运营3.1 文化活动（1）传统文化展览策划举办当地的传统文化展览，包括民俗、手工艺品、戏曲等。

（2）非遗传承建立非遗传承工作室，让更多人了解和学习传统手艺。

3.2 商业运营（1）打造特色商品开发与当地文化特色相关的纪念品、手工艺品等，增加游客购物体验。

（2）美食推广推广特色小吃，吸引游客品尝。

3.3 服务保障（1）人才培训加强对当地居民的培训，提升服务意识和水平。

（2）安全管理加强景区的安全管理工作，确保游客的游览安全。

四、项目展望特色小镇的成立将有效推动当地旅游产业，加快地方经济的发展，保护和传承本地的优秀文化资源。

希望在未来能够成为地方经济的一张名片，吸引更多游客前来参观体验，成为地方的一张亮丽风景线。