物业管理责任书.doc
物业管理人员责任书
物业管理人员责任书尊敬的物业管理人员：鉴于您将担任物业管理职位，并具有一定的专业知识和经验，为了确保物业的良好管理与维护，特向您详述物业管理人员的责任。
您必须认真履行下列责任，并以此为使命，全力以赴为小区业主和住户提供优质的物业管理服务。
一、安全责任：1.确保小区物业设施的正常运转，定期检查、维修和保养设施设备，及时消除各类安全隐患。
2.监督业主和住户遵守消防安全制度，进行定期消防演练，保证小区消防设施的有效使用。
3.配合公安部门，加强巡逻巡查，确保小区安全，及时发现并处理违法犯罪行为。
二、维护责任：1.监督小区环境卫生，落实垃圾分类制度，确保小区干净整洁，并及时清理杂物和垃圾。
2.维护绿化和公共设施，确保绿地保洁和花草树木的健康生长。
3.负责小区道路、道牌、照明设施等维修和维护，及时修复损坏。
三、业务责任：1.标准化运营物业管理服务，保证小区内的公共设施设备正常运作。
2.制定并严格执行物业管理规章制度，督促业主、住户遵守相关规定。
3.协调解决小区居民间的纠纷，提供公正、客观的调解服务。
4.负责入住申请审核、租赁管理、资产管理等相关业务，确保信息的准确性和安全性。
四、服务责任：1.提供标准、优质的服务，耐心倾听业主、住户的意见和建议，及时处理各类反馈问题。
2.保持与业主、住户的良好沟通，定期召开业主大会、座谈会等，及时沟通共识。
五、管理责任：1.制定合理、透明的预算，科学管理物业费用，并做好相关费用的核算与支出。
2.组织并培训管理团队，提升服务水平和专业能力。
3.建立健全管理制度和档案，确保物业管理工作的规范性和持续性。
六、廉洁责任：1.不得收受业主、住户的礼品、回扣等不正当利益。
2.严格遵守物业管理的职业道德和行业规范，严禁从事违法犯罪活动。
综上所述，您作为物业管理人员，承担着重要的责任。
只有在履行责任的过程中，您才能赢得业主、住户的信任与尊重。
但在责任之外，您还需时刻提醒自己，以诚信和勤勉的态度，履行您的使命。
物业公司安全管理责任书范文（三篇）
物业公司安全管理责任书范文尊敬的各位员工：为了加强本物业公司的安全管理工作，确保员工的人身安全和财产安全，营造一个安全和谐的工作环境，特制定本《物业公司安全管理责任书》。
希望各位员工认真履行职责，积极参与安全管理工作，共同维护公司的安全稳定。
一、基本原则1. 人民生命安全和财产安全至上。
在任何情况下，都要把员工的人身安全和财产安全放在第一位，不得偏离或疏漏。
2. 预防为主，防范为辅。
通过加强安全宣传教育、安全培训、安全检查等措施，提高员工的安全意识和自我保护能力，预防事故的发生。
3. 全员参与，层层责任。
安全工作是每个员工的共同责任，各级领导要履行好本岗位的安全职责，员工要积极参与安全管理工作，共同创建和谐安全的工作环境。
二、安全管理责任1. 公司领导层责任（1）全面负责安全工作，制定安全管理制度和安全目标，组织安全管理工作的实施。
（2）提供必要的安全防护设施和安全设备，并进行定期的维护和检修，确保其正常运行。
（3）组织安全培训，加强员工的安全意识和应急处理能力，提高员工的自我保护能力。
（4）定期评估安全风险，采取相应的措施，预防事故的发生。
2. 部门负责人责任（1）负责本部门的安全管理工作，建立健全本部门的安全管理制度和工作流程。
（2）组织本部门的安全培训和演练，提高员工的安全意识和应急处理能力。
（3）定期开展安全检查和隐患排查，及时消除安全隐患。
（4）组织员工参与公司的安全活动，提升员工的安全责任感和安全管理能力。
3. 员工责任（1）遵守公司的安全管理制度和安全操作规程，正确使用和保管安全设施和安全防护用品。
（2）参加公司组织的安全培训，提高自身的安全意识和应急处理能力。
（3）发现安全问题和隐患要及时报告，不得瞒报、漏报或迟报。
（4）积极参与公司的安全活动和演练，做到人人参与、人人有责。
（5）在工作中要重视自我保护，注意安全操作，不得违章操作或擅自改变工作程序。
三、安全管理措施1. 加强安全宣传教育（1）定期组织安全教育宣传活动，提高员工的安全意识和自我保护能力。
物业管理目标责任书范文
物业管理目标责任书范文尊敬的各位业主：为了更好地提高小区的物业管理水平，营造一个安全、舒适、和谐的生活环境，经物业委员会讨论决定，制定本物业管理目标责任书。
在本书中，我们将明确物业管理的目标和责任，并积极采取措施确保各项工作的顺利进行。
一、物业管理目标1. 提供优质的服务：我们将为各位业主提供优质、高效、全面的物业管理服务，包括公共设施的保养维修、环境卫生的清洁整治、安全防范的管理等。
力求让每一位业主都感受到物业管理的差异化优势，以提高小区整体居住环境的品质。
2. 提升管理水平：我们将不断引进先进的管理理念和技术手段，提升物业管理团队的业务水平和综合素质。
建立完善的管理制度和流程，加强组织协作，优化资源配置，提高工作效率和管理效果。
3. 加强业主沟通：我们将建立健全的业主沟通渠道，定期组织业主大会、业主代表座谈会等，听取业主的意见和建议，及时回应和解决业主的问题和困扰。
通过有效的沟通，建立密切的业主关系，增进业主对物业管理的满意度和认同感。
4. 运营理念创新：我们将不断创新运营理念，摒弃陈旧的观念和方式，积极引入新的管理模式和服务概念，为业主提供更多元化、个性化的服务。
围绕业主需求，精细化管理，提供更加精细、贴心、便捷的物业服务。
二、物业管理责任1. 提供优质服务的责任：我们将通过定期维修、养护设施，保持公共环境的整洁、舒适；及时响应业主需求，解决业主的问题和困扰；建立完善的投诉处理机制，确保业主的合法权益得到保护；组织开展各项文化、体育、娱乐活动，提升业主生活品质。
2. 提升管理水平的责任：我们将建立健全的管理制度，规范各项管理流程；加强岗位培训，提高员工的业务素质和服务意识；建立绩效考核机制，对员工进行绩效评价和激励，优化团队组织，优先保障物业服务的质量和效果。
3. 加强业主沟通的责任：我们将建立健全的业主沟通渠道，及时向业主发布相关信息，解答业主问题，征询业主的意见和建议；举办各类业主活动，促进业主之间的交流和互动；建立健全业主权益保护机制，为业主提供法律、卫生等方面的咨询和维权服务。
物业安全管理责任书
物业安全管理责任书为了保障小区居民的生命财产安全，提高小区的整体安全管理水平，特制定本《物业安全管理责任书》。
各相关部门和人员应严格遵守以下责任，共同努力，确保小区安全管理工作的有效开展。
一、物业管理公司的责任：1. 落实安全管理主体责任，建立健全安全管理制度和规章制度，明确安全管理工作的责任部门和责任人员。
2. 加强对安全设施设备的维护和保养，确保各类安全设施设备的正常运行和有效使用。
3. 组织开展安全生产培训和应急演练，提高员工的安全意识和应急处理能力。
4. 建立健全安全隐患排查治理制度，定期对小区进行安全隐患排查，及时整改安全隐患。
5. 加强对小区安全管理工作的督导检查，及时发现和解决安全管理中存在的问题。
6. 协助相关部门做好安全宣传教育工作，提高居民的安全防范意识。
二、保安部门的责任：1. 加强小区的门卫巡逻工作，确保小区的出入口安全有序。
2. 做好小区的安全防范工作，及时发现和制止各类违法犯罪行为。
3. 加强对小区的巡逻防范工作，发现异常情况及时报告并处理。
4. 组织开展安全防范知识培训，提高保安人员的安全防范意识和应急处理能力。
5. 加强与居民的沟通联系，及时了解居民的安全需求和意见建议。
三、居民的责任：1. 遵守小区的安全管理规定，不随意破坏和移动安全设施设备。
2. 加强居室的安全防范工作，定期检查用电、用气等设施设备的安全情况。
3. 发现安全隐患及时报告物业管理公司或保安部门，配合相关部门做好安全隐患的整改工作。
4. 积极参与小区的安全宣传教育活动，提高自身的安全防范意识和应急处理能力。
以上责任书自发布之日起生效，各相关部门和人员应严格执行，如有违反责任书的行为，将按规定进行处理。
希望各相关部门和人员共同努力，为小区的安全管理工作做出积极的贡献。
小区物业管理责任书范本（三篇）
小区物业管理责任书范本尊敬的小区业主：根据我公司与贵小区签订的物业管理合同，我公司将以高度负责、诚信为原则，为小区提供全面、优质的物业管理服务。
为明确我公司的职责和义务，特制定本物业管理责任书，现将内容告知如下：一、维护小区安全1. 提供安全有效的门禁管理措施，确保小区居民和财产安全。
2. 组织小区的巡逻安保人员，加强夜间巡逻防范，保障小区的整体安全。
3. 协助居民制定火灾预防计划，并确保小区的消防设备和器材常态运行，提供安全意识教育。
二、维护小区环境1. 小区的卫生清洁工作由我公司负责，并确保小区公共区域及大门周边环境整洁有序。
2. 对小区绿化进行合理规划和定期维护，确保小区的美观与舒适性。
3. 建立垃圾分类制度并督促居民遵守，确保小区的环境卫生。
三、管理小区设施1. 管理和维护小区内的公共设施设备，包括照明系统、停车场、游乐设施等，确保其正常运行和维修。
2. 定期检查小区的供水、供电、供气等公共设施，确保其正常使用并及时修复故障。
3. 组织小区内部的园区活动，丰富居民的文化生活，提高小区的凝聚力。
四、协商解决问题1. 小区业主有关物业管理的要求和投诉，我公司将及时受理并妥善处理，确保小区居民的合法权益。
2. 落实小区业主委员会的建设，与业主代表建立良好的沟通渠道，及时通报小区管理情况。
五、提供咨询服务1. 为小区业主提供出租、买卖房屋等相关咨询服务，并确保信息的真实、有效。
2. 维护小区业主的合法权益，协助解决涉及房屋产权、装修等方面的争议。
六、防止违规行为1. 对于小区内违法、违规行为，我公司将及时制止并向相关部门报告，确保小区的和谐稳定。
2. 加强小区内物业人员的执勤管理，提高服务质量和效率。
七、保障小区设施设备维修1. 建立小区设施设备维修管理制度，确保设备故障及时修复。
2. 定期检查小区设施设备运行情况，及时进行维护和检修。
八、履行财务管理责任1. 在财务管理方面，我公司将按照合同约定进行收入和费用的核算和管理，确保小区财务的透明和合理使用。
2024年小区物业管理责任书范文(三篇)
2024年小区物业管理责任书范文甲方：乙方：为完善城市功能，丰富城市内涵;提升城市形象，打造城市品牌，全市人民总动员，力争创建国家“文明城市”、“园林城市”。
同时也为推动我社区美化、亮化和生态环境的发展，营造良好的绿化环境氛围，共同把白云社区打造成一个绿色宜居家园，甲乙双方就有关责任事项达成如下共识：一、乙方必须切实、认真履行好相关责任。
1、保持行道树树坑和道路分车绿化带干净整洁，禁止乱泼乱倒污水、污物等危害树木生长的行为。
2、不准在树木上刻划、钉钉、栓系宠物家禽、栓绳挂物。
不准攀折树枝、花卉、绿篱及建(构)筑物附近堆放有毒、易燃等物品，小区内禁烧树叶及杂物。
3、不准在绿地内种植农作物;不准在绿地内挖坑取土。
不准在绿地内、行道树空间停放车辆。
不准就树搭建、盖房或者围圈树木等。
4、保护花草树木和绿化设施不丢失、不损坏。
不得擅自砍伐、移植、非正常修剪树木。
及时制止攀折、损坏花草树木及绿化设施的行为。
5、保证园林绿地的日常管护，绿化养护人员定员、定岗、责任明确。
及时清扫垃圾，清理地上掉落的树叶，修剪杂草，保证小区内的干净、美观。
二、甲方必须在职权范围内协助、监督乙方进行管理。
三、乙方不履行责任，经查实，甲方责令乙方限期整改。
四、此责任书一式二份，甲乙双方各执一份，一经签订即日生效。
甲方：乙方：年月日2024年小区物业管理责任书范文（二）尊敬的业主：大家好！随着时间的推移，小区的发展与壮大已经成为我们共同关心的焦点。
为了更好地维护小区的和谐秩序和居民的正常生活秩序，我们小区将在2024年制定一份新的物业管理责任书，旨在明确物业公司的责任和义务，为大家营造一个舒适、安全、温馨的居住环境。
一、服务宗旨：物业公司的服务宗旨是以业主的需求为导向，听取业主的意见和建议，为业主提供优质的物业管理和维修服务。
二、管理职责：1. 小区环境管理：物业公司将负责小区的绿化、卫生、垃圾处理等管理。
保持小区的清洁和整洁，及时清理垃圾，做到垃圾分类，积极推动环保理念。
物业管理安全责任书
物业管理安全责任书为了保障小区居民的生命财产安全，提高小区的安全管理水平，我们物业公司制定了以下安全责任书，希望能够得到居民的支持和配合。
一、物业公司的安全责任。
1. 加强安全管理人员的培训，提高其安全管理和应急处理能力，确保安全管理人员具备相关的专业知识和技能。
2. 定期组织安全演练和应急预案演练，提高物业公司应对突发事件的能力，确保在发生突发事件时能够迅速、有效地进行应急处理。
3. 定期对小区的安全设施进行检查和维护，确保安全设施的正常运行和有效使用。
4. 加强对小区内各类安全隐患的排查和整改工作，及时消除安全隐患，确保小区的安全。
5. 建立健全安全管理制度和安全责任制度，明确安全管理人员的职责和权利，确保安全管理工作的有序进行。
6. 加强与公安、消防等部门的联系和合作，共同维护小区的安全和稳定。
二、居民的安全责任。
1. 居民应当遵守小区的安全管理制度，不得私自改动安全设施，不得在小区内进行违法、违规行为。
2. 居民应当加强安全意识，做好自我防范工作，不得因个人行为或疏忽造成安全事故。
3. 居民应当积极配合物业公司的安全管理工作，如发现安全隐患应及时报告，不得漠视或包庇安全隐患。
4. 居民应当积极参与安全演练和应急预案演练，提高自身的应急处理能力，为小区的安全稳定做出贡献。
5. 居民应当保护公共安全设施，如消防设施、安全出口等，不得破坏或占用公共安全设施。
6. 居民应当加强邻里之间的安全意识和安全合作，共同维护小区的安全和稳定。
三、其他相关责任。
1. 物业公司和居民应当共同遵守国家的相关法律法规，不得违法违规行为。
2. 物业公司和居民应当共同维护小区的安全和稳定，不得进行损害小区安全的行为。
3. 物业公司和居民应当共同关注小区的安全管理工作，如有意见和建议应当及时提出，共同促进小区的安全管理工作的改善和提高。
以上是物业管理安全责任书的内容，希望广大居民能够认真遵守，共同维护小区的安全和稳定。
物业管理员安全责任书
物业管理员安全责任书
尊敬的业主及居民：
作为物业管理员，我谨代表物业管理公司郑重承诺，将恪尽职守，履行好以下安全责任：
1. 安全巡查，我将定期对小区内的公共区域进行安全巡查，包括楼道、电梯、停车场、照明设施等，确保设施设备正常运转，及时发现并解决安全隐患。
2. 应急处理，在发生火灾、漏水、停电等突发情况时，我将立即组织物业人员进行应急处理，保障业主和居民的生命财产安全。
3. 安全培训，我将定期组织物业人员进行安全培训，提高员工的安全意识和应急处置能力，确保他们能够熟练操作各类安全设备和工具。
4. 安全宣传，我将利用小区公告栏、微信群等渠道，定期发布安全知识和防范提示，提醒业主和居民注意安全，共同营造安全的生活环境。
5. 安全改善，针对小区存在的安全隐患，我将及时向物业管理公司提出改进建议，并督促相关部门进行改善，确保小区的安全设施设备完善。
6. 安全监督，我将积极配合相关部门对小区的安全工作进行监督检查，接受业主和居民的监督和建议，不断完善安全管理工作。
7. 安全应急预案，我将制定健全小区的安全应急预案，包括火灾、地震、台风等各类灾害的应急措施，确保在突发情况下能够迅速有效地组织应对。
8. 安全投诉处理，我将及时处理业主和居民的安全投诉，认真调查处理各类安全问题，保障他们的合法权益。
以上责任书是我作为物业管理员的安全承诺，我将以高度的责任感和敬业精神，履行好我的职责，确保小区的安全工作得到有效的落实。
同时，我也希望业主和居民能够积极配合，共同维护小区的安全和秩序，共同营造一个和谐宜居的生活环境。
物业管理员，XXX。
日期，XXXX年XX月XX日。
物业管理人员责任书
物业管理人员责任书(通用 5 篇)为了贯彻《安全生产法》和“安全第一，预防为主”的方针，增强公司项目部和全员的安全责任感、坚固树立安全责任意识，最大限度的消除各类不安全隐患，把一切事故和苗头泯灭在萌芽状态。
根据公司公司成功体系标准和 2022 年推行“三自一包、自负盈亏”的全面目标管理的措施，全面提升公司安全服务质量为主线。
得到“事事有标准、事事有人干、事事有人管，事事有改进”安全管理目标，认真执行安全生产的八字方针，结合投资公司的实际情况制定以下安全管理目标责任及承诺：(一)定时组织学习、熟悉安全技术操作规程，遵守国家法令，执行国家及公司的规范和技术要求。
(二)积极参加各种安全生产活动，接受各种安全教育，遵章守纪，坚守工作岗位，不串岗，不脱岗，不酒后作业，集中精力工作。
(三)认真学习电气、水暖、工程施工等安全技术操作规程，做到应知应会。
熟知安全知识，按章操作，不违章作业，不冒险蛮干，有权拒绝违章指挥。
杜绝无证上岗现象。
(四)坚持每日巡回检查制度。
对漏电掉闸装置、电气设备，水暖设备、工程施工、特别是挪移和手持电动工具、照明灯、拖地电缆线，定时进行安全检查，排除不安全因素，并对电气设备进行定期维修保养。
(五)提高增强自身技术业务水平，应对工作负责，不得马糊和随意作业，经常检查施工用电状况，及时完善整改，正确使用劳动保护用品，做到衣着整齐，穿好绝缘鞋，戴好安全帽，整装上岗，在高空或者危（wei）险处作业时应系好安全带。
(六)严禁带电作业和冒险作业，发现隐患即将整改，决不允许发现隐患不整改，不汇报。
(七)做到文明施工，不得从高处抛掷物品，用后的电线和工具及时回收，妥善保管，路线架设规范，配电箱、开关箱及时上锁，用电标志明显。
(八)停电作业必须严格执行操作规程，停电，送电必须有专人负责，开关上要挂“有人工作”，“严禁送电”等警告牌，严禁带电作业。
(九)定期做好员工技能安全培训，做到有记录，有培训科目、培训内容、有考核结果、不合格继续培训，直到合格为止，杜绝不合格者上岗作业。
物业管理目标责任书
物业管理目标责任书为了明确物业管理的责任和目标，提高物业管理服务的质量和水平，保障业主的合法权益，特制定本物业管理目标责任书。
一、物业管理范围本责任书所涵盖的物业管理范围包括具体小区名称小区内的所有建筑物、公共设施、绿化景观、道路及停车场等区域。
二、物业管理服务目标1、客户满意度确保小区业主对物业管理服务的满意度达到具体百分比以上。
通过定期的业主满意度调查，及时了解业主需求和意见，不断改进服务质量。
2、设施设备维护保证小区内各类设施设备的正常运行，设备完好率达到具体百分比以上。
建立完善的设施设备维护保养制度，定期进行检查、维修和保养。
3、环境卫生保持小区内环境整洁卫生，垃圾日产日清，公共区域清洁无杂物。
绿化养护得当，植物生长良好，无病虫害。
4、安全管理加强小区的安全管理工作，确保小区内治安良好，无重大安全事故发生。
严格执行门禁制度，加强巡逻检查，保障业主的生命和财产安全。
5、投诉处理及时处理业主的投诉和建议，投诉处理率达到具体百分比以上。
对投诉问题进行认真分析，采取有效措施加以解决，避免类似问题再次发生。
三、物业管理服务内容1、房屋及公共设施管理（1）定期对房屋及公共设施进行巡查，发现问题及时维修。
（2）建立房屋及公共设施维修档案，记录维修情况和维修费用。
（3）协助业主对房屋进行装修管理，确保装修符合相关规定。
2、环境卫生管理（1）制定环境卫生管理制度，明确保洁人员的职责和工作标准。
（2）定期对小区内的公共区域进行清洁消毒，包括楼道、电梯、垃圾桶等。
（3）做好垃圾分类工作，引导业主正确投放垃圾。
3、绿化管理（1）制定绿化养护计划，定期对小区内的绿化进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。
（2）保护小区内的绿化景观，制止破坏绿化的行为。
4、安全管理（1）建立健全安全管理制度，加强保安人员的培训和管理。
（2）安装监控设备、门禁系统等安全防范设施，保障小区的安全。
（3）加强对小区内车辆的管理，规范停车秩序。
2024年小区物业管理责任书（三篇）
2024年小区物业管理责任书今年是“__五”开始年，针对“两节”“两会”的到来，我们要认真总结以往安全管理好的经验和做法，从实际出发，从居民的实际需求出发，从创造和谐稳定的安全环境出发，把小区安全工作做好。
根据后勤中心安全工作要求的精神，现签订侯堡社区“春节”安全管理责任书：一、加强组织领导。
各小区要高度重视安全管理工作，结合本小区实际，研究制定具体可行的安保方案，保证小区各项安全工作实施。
二、落实责任，明确职责。
各小区要以区长为第一责任人，副区长为第二责任人，各组组长为具体管理人员的安全管理机制，制定严格的管理制度，落实责任，明确职责。
三、进一步加强安全知识宣传。
利用黑板报、宣传栏等宣传阵地，加强对居民进行安全防范教育，提高居民的安全防范知识，教育居民在平时要关好门窗、关好煤气，注意交通安全，家用电器设备不用时要拔下插座等。
四、做好小区消防管理工作，制定严格的消防管理措施，加强对车房、监控室、门房、商铺房的消防检查，加强对消防通道、消防设施的管理，对存在的安全隐患能解决的要立即解决，不能解决的要及时上报社区。
五、加强门卫、巡逻人员管理。
对进出小区的陌生人员、陌生车辆加强盘查，并做好登记，严禁脱岗、睡岗、代岗和长期呆在门房内，对工作不负责、不过问的人员要坚决辞退。
巡逻人员必须巡逻到位，严禁在门房和楼道以及其他背风地方偷懒，一经发现，严肃处理。
六、加强小区值班管理。
区长要加强值班期间的安全管理，并将值班情况及时上报社区。
节假日小区值班人员实行___小时负责制，对小区所有情况进行全盘负责、安排。
区长放假期间通讯设备必须畅通，不准关机，有事要和主任请假。
七、各小区对燃放鞭炮要严格管理，设立鞭炮燃放点，禁止在其他地点燃放鞭炮。
八、加强小区外来人员管理，对小区的外来人员、租房户要摸清底细，严格登记，并掌握详细的信息。
加强车辆管理和排查登记，严禁车辆在小区内乱停乱放，对进入小区的面包车等箱式货车要进行开箱检查，外来车辆要做好登记和发牌工作。
物业公司安全管理责任书
物业公司安全管理责任书一、引言本物业公司在人身安全、财产安全和公共安全保障方面具有重要责任。
为了更好地履行安全管理职责，确保业主和租户的安全，特制定本安全管理责任书，明确各项管理责任。
二、安全管理职责1. 加强安全组织本物业公司将成立安全管理部门负责公司安全工作，并配备专业安全管理人员，负责安全工作的规划、组织、督促和考核工作。
2. 坚持安全文化建设本物业公司将积极开展安全教育宣传活动，提高员工安全意识和责任感。
定期组织安全培训，加强员工对各类安全风险的认识和应急处置能力的培养。
3. 建立完善安全管理制度本物业公司将制定并完善各项安全管理制度，包括消防管理制度、安全巡查制度、安全培训制度等，确保规范管理、遵守操作程序。
4. 加强安全检查和隐患排查本物业公司将定期进行安全检查和隐患排查，维护各项安全设施设备的正常运行，并及时修复和更新设备，杜绝安全隐患的出现。
5. 配备专职安全人员本物业公司将配备专职安全人员，负责日常的安全巡查和安全管理工作，及时发现并处理安全问题，确保安全风险得到有效控制。
6. 加强与相关部门的合作和沟通本物业公司将加强与消防、公安、卫生等相关部门的合作和沟通，建立健全安全联动机制，共同维护社区的安全稳定。
7. 紧急事件应急处理本物业公司将建立紧急事件应急预案，制定相应应急流程和处置方案，确保在突发事件发生时能够迅速处置和救援，最大限度减少安全事故的损失。
8. 客户投诉处理本物业公司将建立健全客户投诉处理机制，对于安全方面的投诉将及时进行处理并给予回复，确保客户的合法权益得到保障。
9. 安全知识宣传本物业公司将定期开展安全知识宣传，通过宣传资料、宣传栏、宣传展板等形式向客户和员工传达安全知识，提高安全意识和自我保护能力。
10. 按要求报备安全信息本物业公司将按时、准确地向上级部门报备安全信息，如火灾、盗窃、人员伤亡等事故和事件，确保信息的及时流转和上报。
三、安全管理目标本物业公司以保障人身安全、财产安全和公共安全为目标，坚持预防为主、综合治理的原则，努力提升安全管理水平，为业主和租户提供安全可靠的居住和工作环境。
2024物业管理安全责任书范文
2024最新物业管理安全责任书范文尊敬的业主：为了保障我们社区的安全和稳定，特制定以上的物业管理安全责任书，借此确立物业公司与业主之间的权利和义务，希望得到业主的支持与合作。
第一章、总则：1、本物业管理安全责任书适用于本社区所有业主和物业公司，是业主与物业公司之间维护共同利益、维护社区和谐稳定的基本准则。
2、物业公司作为社区的管理机构，应当第一时间了解业主的需求和意见，切实为业主提供安全有效的服务。
3、本责任书所涉及的安全责任，应当受到法律、法规、规章制度的限制和约束，同时也应当受到业主、居民利益的保护。
第二章、物业服务责任：1、物业公司应当对社区内的公共设施进行日常巡查和维护，确保公共设施良好运转。
2、物业公司应当对社区内的与人身安全有关的设施（如电梯、消防设施等）进行日常检查和保养，确保其运转正常和安全。
3、物业公司应当对社区内涉及到居民安全的设施和设备进行有效管理，如小区门禁、监控等设备，以确保业主财产和人身安全。
第三章、业主营造良好社区环境的责任：1、业主应当积极参与社区公共事务，以营造社区和谐的氛围。
2、业主应当爱护公共设施，自觉遵守公共秩序，不将垃圾随意丢弃，不在公共区域滥放音响等。
3、业主应当积极参与社区自防自救活动，关注社区安全状况，共同维护社区安全。
第四章、物业管理安全责任的追究：1、物业公司应当建立健全安全责任追究制度，对其管理行为负责，并对行为不合规的物业工作人员、责令改正，并对其行为产生的后果进行相应处置。
2、业主有权对物业公司管理行为提出监督意见和建议，物业公司应当积极采纳并及时予以回复。
3、业主有权追究物业公司及其员工管理责任，并通过法律途径维护自己的权益。
以上内容仅为物业管理安全责任书的部分内容，本物业公司将在日常管理中严格按照该责任进行执行，并欢迎业主对我们的工作提出更多的意见和建议，我们将持续改进和优化服务，为业主提供更加优质的服务，创造更加优美的居住环境。
物业公司责任书
物业公司责任书
尊敬的业主：
为了维护小区的良好秩序，提升小区的居住品质，我们物业公司郑重向您承诺以下责任：
一、小区环境卫生。
1. 定期清理小区内的垃圾，保持小区环境整洁干净。
2. 组织小区内的绿化保洁工作，确保草坪、花坛、道路等的清洁和整洁。
3. 积极开展垃圾分类工作，引导业主居民养成良好的环境卫生习惯。
二、小区安全管理。
1. 建立健全小区安全管理制度，加强对小区内外的安全巡查和监控。
2. 组织开展消防安全演练和培训，提高业主居民的消防安全意识和应急处置能力。
3. 加强对小区内各类安全隐患的排查和整改，确保小区内的安全稳定。
三、小区设施维护。
1. 对小区内的公共设施进行定期维护和保养，确保设施的正常使用。
2. 及时处理小区内的设施故障和损坏，保障业主居民的正常生活和出行。
四、服务态度和效率。
1. 提供周到、热情、礼貌的服务态度，解答业主居民的疑问和解决问题。
2. 提高工作效率，及时处理业主居民的投诉和建议，做到事事有回音、件件有着落。
五、财务透明。
1. 对小区内的共用经费进行公开透明管理，接受业主居民的监督和检查。
2. 定期向业主居民公布小区内的收支情况和资金使用情况，确保财务的公开透明。
以上责任是我们物业公司对业主的承诺，也是我们对小区管理的要求。
我们将以更加严格的标准和更加细致的管理，不断提升服务水平，为业主居民营造一个安全、舒适、便利的居住环境。
感谢您对我们工作的支持和监督，我们将竭诚为您服务，让小区成为一个温馨的家园。
物业公司全体员工敬上。
日期，年月日。
物业管理责任书
物业管理责任书一、物业管理的基本职责。
1.1 物业管理公司应当依照法律法规和相关规定，履行对物业的管理、维护、保养和修缮等职责，保障业主的合法权益。
1.2 物业管理公司应当建立健全物业管理制度，明确各项管理工作的责任部门和责任人员，确保物业管理工作的有序进行。
1.3 物业管理公司应当加强对物业设施设备的日常维护和保养工作，确保物业设施设备的正常运行，提高物业使用效益。
1.4 物业管理公司应当加强对物业环境的管理和维护，保持物业环境的整洁、美观和安全。
1.5 物业管理公司应当建立健全物业安全管理制度，加强对物业安全隐患的排查和整改工作，确保物业安全。
二、物业管理的服务职责。
2.1 物业管理公司应当为业主提供优质、高效的物业管理服务，解决业主在物业使用过程中遇到的问题和困难。
2.2 物业管理公司应当建立健全业主投诉处理机制，及时受理和处理业主的投诉，确保业主的合法权益。
2.3 物业管理公司应当加强对物业日常清洁、绿化、保洁等服务工作的管理和监督，提高物业服务水平。
2.4 物业管理公司应当建立健全物业信息公开制度，及时向业主发布物业管理信息，接受业主监督。
2.5 物业管理公司应当积极开展业主活动，增进业主之间的交流和沟通，营造和谐的物业管理氛围。
三、物业管理的财务职责。
3.1 物业管理公司应当建立健全物业财务管理制度，加强对物业财务的监督和管理，确保物业财务的安全和稳定。
3.2 物业管理公司应当依法依规收取物业管理费，合理使用和妥善管理物业管理费，保障物业管理服务的正常开展。
3.3 物业管理公司应当定期向业主公布物业财务收支情况和使用情况，接受业主监督。
3.4 物业管理公司应当建立健全物业财务审计制度，接受业主或相关部门的财务审计，确保物业财务的透明和合规。
3.5 物业管理公司应当加强对物业设施设备的维修和更新工作，合理规划物业财务，提高物业使用效益。
四、物业管理的监督职责。
4.1 物业管理公司应当接受业主大会的监督，接受业主委员会的监督，接受有关部门的监督。
物业管理安全责任书
物业管理安全责任书标题：物业管理安全责任书引言概述：物业管理安全责任书是物业管理公司与业主委员会签订的一份文件，明确了物业管理公司在小区安全管理中的责任和义务。
该文件是保障小区居民生命财产安全的重要法律依据，对于建立和完善小区安全管理体系具有重要意义。
一、明确安全管理责任1.1 物业管理公司应当建立健全安全管理制度，包括消防安全、电梯安全、环境卫生等方面的管理规定。
1.2 物业管理公司应当定期组织安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。
1.3 物业管理公司应当配备足够的安全设备和器材，确保小区安全管理工作的顺利进行。
二、加强日常安全巡查2.1 物业管理公司应当制定详细的巡查计划，对小区的安全隐患进行全面排查。
2.2 物业管理公司应当加强对小区设施设备的维护和保养，确保设施设备的正常运行。
2.3 物业管理公司应当建立安全巡查记录，及时发现和解决安全问题，确保小区居民的生命财产安全。
三、做好安全应急预案3.1 物业管理公司应当制定完善的安全应急预案，包括火灾、水灾、地震等各类安全事故的处理流程和应急措施。
3.2 物业管理公司应当定期组织安全演练，提高员工的应急处理能力和协作意识。
3.3 物业管理公司应当建立安全应急联系人制度，确保在紧急情况下能够及时联系到相关部门和人员。
四、加强安全宣传教育4.1 物业管理公司应当定期开展安全宣传活动，提高居民的安全意识和自我保护能力。
4.2 物业管理公司应当制作安全宣传资料，向居民传达安全知识和应急处理技能。
4.3 物业管理公司应当建立安全投诉举报渠道，及时处理居民的安全问题和建议。
五、建立安全管理考核机制5.1 物业管理公司应当建立安全管理考核指标，定期对安全管理工作进行评估。
5.2 物业管理公司应当加强与相关部门的合作，共同推动小区安全管理工作的落实。
5.3 物业管理公司应当及时总结安全管理工作的经验和教训，不断完善安全管理制度和措施。
结语：物业管理安全责任书是物业管理公司为了保障小区居民生命财产安全而制定的重要文件，其落实和执行对于小区安全管理工作具有重要意义。
物业公司安全管理责任书(五篇)
物业公司安全管理责任书安全生产工作关系企业改革、发展、稳定大局，关系企业员工生命安全和身体健康，各级领导必须始终坚持把安全生产摆在重要的位置。
根据《安全生产法》规定和公司的要求，为进一步落实安全生产责任制，严格执行各类安全管理制度，杜绝发生各类重大事故。
执行国家有关安全生产、消防、综合治理、道路交通等一系列法律、法规中关于重特大安全事故行政责任追究的规定和安全生产“谁主管谁负责的原则”，对发生事故的单位(部门)除按责任书要求在年度绩效考核中进行考核外，还将按《中国电信集团安全生产责任管理办法》的规定追究事故直接责任人责任的同时追究相关领导责任。
现上海交达德律风物业有限公司(甲方)与责任单位(部门)责任人订立____年度安全生产承包责任如下:l、工伤死亡率为0(每发生一起扣3--___分、加扣经营(管理)者绩效收入___元--___元)。
2、工伤重伤率为0(每发生一起扣l--___分、加扣经营(管理)者绩效收入500无一___元)。
3、火灾事故为0(每发生一起扣l--___分，加扣经营(管理)者绩效收入300无一___元)。
4、重特大刑事、通信案件为0(每发生一起扣1--___分，加扣经营(管理)者绩效收入___元-___元)。
5、设备事故为O(包括通信设备)(每发生一起扣l-___分，加扣经营(管理)者绩效收入___元-___元)。
6、食物中毒为0(按中华人民共和国安全生产法和工伤保险条例中的有关规定纳入工伤考核指标)。
7、交通全责死亡事故为0(每发生起扣3--___分、加扣经营(管理)考绩效收入___元一___元)。
8、一般有责车辆事故低于车辆数的___%(每超一起扣___分，加扣经营(管理)考绩效收入___元)。
9、各类事故隐患整改率在___%以上(达不到事故隐患整改率___%的，扣___分，加扣经营(管理)考绩效收入___元人)。
10、重大失泄密事件为0(每发生一起扣3--___分、加扣经营(管理)着绩效收入___元一-___元)。
小区物业管理责任书范本
小区物业管理责任书范本尊敬的业主：为了保障小区的安全和舒适，提高生活质量，物业公司与贵小区的业主达成管理责任书，现将物业管理责任书的基本内容如下：一、服务内容1. 提供小区公共区域的日常清洁、绿化养护等工作，保持小区环境整洁卫生。
2. 维护小区公共设施的良好运行状态，包括但不限于水电设备、电梯等设施的维修和保养。
3. 小区安全巡查和安全防范工作，保障小区居民的安全。
4. 协助解决小区居民之间的纠纷和矛盾，维护小区良好的社区秩序。
5. 及时协调处理小区内的突发事件和紧急情况，确保居民的安全与利益。
6. 提供便民服务，如快递收发、代收物业费等，方便居民的生活。
7. 定期组织小区居民会议，听取业主的意见和建议，改进物业管理工作。
二、管理职责1. 建立健全物业管理制度，确保各项管理工作的规范执行。
2. 按照居民大会的决议和业主委员会的要求，履行物业管理职责，不得擅自改变规范及服务内容。
3. 保障居民的合法权益，积极维护业主的正当权益。
4. 监督小区各项设施的正常运行，及时处理发现的问题。
5. 组织物业人员进行岗前培训和定期培训，提高工作人员的业务素质和服务水平。
6. 严格遵守《物业管理条例》和其他相关法律法规，不擅自涉足业主的私人生活和财产。
7. 对业主的投诉和建议进行认真解答和回复，及时处理和解决问题。
三、工作要求1. 负责制定小区内部的管理规章制度，明确物业管理的职责和权限。
2. 建立健全定期例会制度，组织物业人员开展工作交流和经验分享。
3. 定期组织小区消防演练和安全培训，提高居民的安全防范意识。
4. 加强与居民的沟通与联系，建立健全投诉处理机制，及时解决问题。
5. 定期巡查小区公共区域，及时排查问题并处理，确保小区的整洁和安全。
6. 做好小区公共设施的维护和保养工作，防止因物业原因导致的设施损坏。
7. 加强对保安人员的管理和培训，提高小区的安全防范能力。
四、监督机制1. 建立业主委员会，由居民自行选举产生，监督物业公司的管理工作。
物业管理责任书1
物业管理责任书1物业管理责任书一、背景介绍物业管理责任书是为了明确物业管理公司与业主之间的权利和责任，确保物业管理工作的顺利进行而制定的。
本责任书旨在规范物业管理公司的服务内容、管理标准和业主的权益保障，促进物业管理工作的高效运行。
二、服务内容1. 维护小区公共设施和设备的正常运行，包括照明、供水、供电、绿化等设施的维修和保养。
2. 组织小区环境卫生保洁工作，包括道路、公共区域的清扫、垃圾清运等。
3. 管理小区安全，确保小区内的安全设施和消防设备的正常运行，并组织安全巡查和防范工作。
4. 组织小区的物业费用的收取和使用，确保物业费用的合理使用和透明度，及时向业主提供相关的财务报告。
5. 处理小区内的纠纷和投诉，及时回应业主的需求和意见，并提供解决方案。
6. 组织小区内的社区活动，增进业主之间的交流和沟通，提升小区的居住环境和居民的幸福感。
三、管理标准1. 物业管理公司应依法合规经营，遵守相关法律法规和政府规定。
2. 物业管理公司应建立健全的管理制度和工作流程，确保工作的有序进行。
3. 物业管理公司应建立完善的投诉处理机制，及时回应业主的投诉，并提供解决方案。
4. 物业管理公司应定期组织业主大会，听取业主的意见和建议，及时反馈工作情况。
5. 物业管理公司应建立完善的安全管理制度，确保小区的安全和居民的人身安全。
6. 物业管理公司应及时向业主提供物业费用的收据和相关的财务报告，确保费用的透明度和合理使用。
四、业主权益保障1. 物业管理公司应保护业主的合法权益，不得侵犯业主的财产权和人身权。
2. 物业管理公司应及时向业主提供物业费用的收据和相关的财务报告，确保费用的合理使用和透明度。
3. 物业管理公司应及时回应业主的需求和意见，并提供解决方案。
4. 物业管理公司应保护小区内的公共设施和设备，确保其正常运行，提供良好的居住环境。
5. 物业管理公司应建立健全的安全管理制度，确保小区的安全和居民的人身安全。
物业管理安全责任书承诺书
物业管理安全责任书承诺书甲方（物业公司）：________________乙方（业主）：________________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方的物业管理工作达成如下协议：一、甲方作为物业管理公司，应承担物业管理过程中的安全责任，确保乙方的人身和财产安全。
1.甲方应制定和完善物业管理规章制度，加强对物业管理区域内的安全管理工作，确保乙方的人身和财产安全。
2.甲方应严格执行国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准，定期对物业管理区域内的设施设备进行检查、维护、保养，确保设施设备的正常运行和安全使用。
3.甲方应加强物业管理区域内的消防安全工作，定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好、通道畅通，提高乙方的消防安全意识。
4.甲方应在物业管理区域内设立明显的安全警示标志，对存在安全隐患的区域和设施设备进行警示和修复。
5.甲方应建立健全突发事件应急预案，提高应对突发事件的能力，确保在突发事件发生时能够及时有效地进行处置。
二、乙方作为业主，应遵守物业管理规章制度，配合甲方进行安全管理工作，共同维护物业管理区域内的安全。
1.乙方应遵守物业管理区域内的各项规章制度，服从甲方的管理，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏公共设施设备。
2.乙方应按照甲方制定的消防安全管理制度，做好自家防火安全工作，不得在物业管理区域内堆放易燃、易爆物品，不得占用消防通道。
3.乙方应配合甲方进行定期安全检查，发现安全隐患应及时告知甲方，并按照甲方的要求进行整改。
4.乙方在发生突发事件时，应按照甲方制定的应急预案要求，配合甲方进行紧急处置，共同维护物业管理区域内的安全。
三、甲乙双方应共同遵守本责任书承诺，发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。
四、本责任书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
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物业管理责任书物业管理是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
下面是我给大家整理的一些关于物业管理责任书的模板，希望对大家有用。
物业管理责任书篇一物业管理目标责任书(范本)根据公司推行全面目标管理的措施，结合本管理处的实际情况制定以下管理目标：一、房屋及公共设施、设备的维修养护：1、房屋外观：① 外墙：无脱落、无破损、无纸张乱贴、乱涂乱画和乱悬挂现象;② 室外招牌、广告牌、霓虹灯等按规划设置，保持整洁统一美观，无安全隐患;③ 每年五一节和春节前后进行两次房屋外墙清洗。
2、设备维修养护：① 按时交接班，认真填写设备运行记录;② 严格安全操作程序，做好安全作业措施;③ 做好防水、防雷、防安全事故、防止小动物侵入等措施;④ 不断提高技术技灭蝇、灭蟑螂等工作。
2、绿化：绿化工作分为四季，并按月计算。
① 春、冬两季除对日常的养护、保洁、浇水外，每月防虫1次，防病1次，除杂草1次(人工)，剪草一次，施肥按季度2次，时间安排在每月上旬进行;② 夏、秋两季养护和浇水加大力度。
每月上旬进行施肥1次，除杂草2次(使用除草剂)，防虫2次，防病1次，剪草3次;③ 根据季节不同，在园区绿化带定期进行养护，修剪打药、施肥、浇水等工作;三、安全、消防及车辆管理：1、安全工作：① 随时对园区内日常工作进行监督检查，对重点部位加强监控;② 巡逻人员应不定时地对园区各部位进行检查，发现情况立即报告，并按预案进行监控;③ 各岗位执勤人员应在控制范围内巡逻，多观察，不放过任何小问题;④ 严格执行公司与药厂建立地安全制定;⑤ 制定并熟悉安全事故预案。
2、消防工作：① 定期和不定期进行仔细检查消防各类指标，是否处于备用;② 定期和不定期进行仔细检查消防重点部位，以预防为主;③ 定期培训员工地消防意识和各类器材的使用;④ 严格执行公司和药厂建立的消防安全制度;⑤ 加强对药厂员工进行安全教育和消防安全宣传;3、车辆管理：① 建立车辆管理制度;② 制定安全防范措施，出门实行凭证通行制度;③ 进出厂区车辆管理有序，无堵塞交通现象，不影响他人通行，出门有登记;④ 园区内车场有专人疏导管理有序，排列整齐;⑤ 非机动车集中管理，管理有序，停放整齐，场地整洁;⑥ 有明显指导及安全标志;四、行政管理：1、管理处各工种必须制定每天各时段，各岗位的人员按排班表，并报告管理处，以便监督检查;2、加大对各工种及工作监督检查力度，和工作指导，使各工种及工作能够落实情况及各项制度是否到位，使队伍工作能力不断提高和进步;3、加强和每位员工的沟通，随时掌握员工的思想动态及时为大家尽可能地排忧解难，多给予开导和帮助，让员工放下思想包袱，多为他们办实事，才能提高员工的工作积极性和敬业精神，以便更好的工作;4、采取优胜劣汰的原则，拉开工资差距，对工作能力强：表现好的给予奖励，对工作表现差的以教育为主，处罚为辅，在内部展开比，学，帮，超等有益活动使大家 ......(未完，全文共2237字，当前只显示1346字，请阅读下面提示信息。
物业管理责任书篇二为了贯彻《安全生产法》和"安全第一，预防为主"的方针，增强公司项目部和全员的安全责任感、牢固树立安全责任意识，最大限度的消除各类不安全隐患，把一切事故和苗头消灭在萌芽状态。
根据公司公司成功体系标准和20xx年推行"三自一包、自负盈亏"的全面目标管理的措施，全面提升公司安全服务质量为主线。
得到"事事有标准、事事有人干、事事有人管，事事有改进"安全管理目标，认真执行安全生产的八字方针，结合投资公司的实际情况制定以下安全管理目标责任及承诺：一、人员管理(一)定时组织学习、熟悉安全技术操作规程，遵守国家法令，执行国家及公司的规范和技术要求。
(二)积极参加各种安全生产活动，接受各种安全教育，遵章守纪，坚守工作岗位，不串岗，不脱岗，不酒后作业，集中精力工作。
(三)认真学习电气、水暖、工程施工等安全技术操作规程，做到应知应会。
熟知安全知识，按章操作，不违章作业，不冒险蛮干，有权拒绝违章指挥。
杜绝无证上岗现象。
(四)坚持每日巡回检查制度。
对漏电掉闸装置、电气设备，水暖设备、工程施工、尤其是移动和手持电动工具、照明灯、拖地电缆线，定时进行安全检查，排除不安全因素，并对电气设备进行定期维修保养。
(五)提高增强自身技术业务水平，应对工作负责，不得马虎和随意作业，经常检查施工用电状况，及时完善整改，正确使用劳动保护用品，做到衣着整齐，穿好绝缘鞋，戴好安全帽，整装上岗，在高空或危险处作业时应系好安全带。
(六)严禁带电作业和冒险作业，发现隐患立即整改，决不允许发现隐患不整改，不汇报。
(七)做到文明施工，不得从高处抛掷物品，用后的电线和工具及时回收，妥善保管，线路架设规范，配电箱、开关箱及时上锁，用电标志明显。
(八)停电作业必须严格执行操作规程，停电，送电必须有专人负责，开关上要挂"有人工作"，"严禁送电"等警告牌，严禁带电作业。
(九)定期做好员工技能安全培训，做到有记录，有培训科目、培训内容、有考核结果、不合格继续培训，直到合格为止，杜绝不合格者上岗作业。
二、房屋及公共设施、设备的维修养护：1、房屋维护保养① 外墙：无脱落、无破损、无纸张乱贴、乱涂乱画和乱悬挂现象;② 室外招牌、广告牌、霓虹灯等按规划设置，保持整洁统一美观，无安全隐患;③ 每年根据业主需求对建筑物进行房屋外墙清洗。
2、设备维修养护：① 按时交接班，认真填写各项设备运行、巡视记录;② 严格遵守安全操作程序，做好安全作业措施;③ 做好防火、防汛、防盗、防雷、防安全事故等应急预案措施的演练培训;3、绿化：绿化工作分为四季，并按月计算。
① 春、冬两季除对日常的养护、保洁、浇水外，每月防虫1次，防病1次，除杂草1次(人工)，剪草一次，施肥按季度2次，时间安排在每月上旬进行;② 夏、秋两季养护和浇水加大力度。
每月上旬进行施肥1次，除杂草2次(使用除草剂)，防虫2次，防病1次，剪草3次;③ 根据季节不同，对管辖区绿化带定期进行养护，修剪打药、施肥、浇水等工作;三、安保及消防管理：1、安保工作：① 随时对管辖区内日常工作进行监督检查，对重点部位加强监控;② 巡逻人员应不定时地对管辖区各部位进行检查，发现情况立即报告，并按预案进行监控;③ 各岗位执勤人员应在控制范围内巡逻，多观察，不放过任何小问题;④ 严格执行和遵守公司与甲方的安全规章制度;⑤ 制定并熟悉安全应急事故预案。
⑥ 认真做好交接班和所有记录的填写工作。
2、消防工作：① 严格遵守消防法的各项规章制度，做到持证上岗。
② 定期和不定期进行仔细检查消防各类指标，重点部位的检查工作，做到预防为主;③ 定期培训员工的消防意识和各类器材的使用;④ 严格执行和遵守公司与甲方的安全规章制度;⑤ 制定并熟悉消防安全应急事故预案和演练。
⑥ 认真做好交接班和各类巡视记录的填写工作。
四、目标管理l、工伤死亡率为0人/年(每发生一起、扣除承包人(项目经理)全年绩效、并降级。
一票否决制)。
2、工伤重伤率为0人/年(每发生一起重伤扣l——3分、扣除承包人(项目经理)绩效5000一10000元)。
3、火灾事故为0次/年(每发生一起扣除承包人(项目经理)全年绩效、并降级或者开除、一票否决制)4、消防安全事故0次/年(每发生一起扣l—3分，扣除承包人(项目经理)绩效1000元—5000元)。
5、设备设施安全为O次/年(包括通信设备)(每发生一起扣l—3分，扣除承包人(项目经理)绩效500元—1500元)。
6、服务质量投诉0次/年(每发生一起扣l—3分，扣除承包人(项目经理)绩效500元—1500元)。
7安全技能培训100%/年(每发生一起扣l—3分，扣除承包人(项目经理)绩效100元—500元)。
8、食物中毒为0次/年(每发生一起扣l—3分，扣除承包人(项目经理)绩效500元—1500元)。
(限公司基地食堂)9、交通安全死亡事故为0人/年(每发生起扣3——10分、扣除承包人(项目经理)绩效1000元一5000元)。
10、各类事故隐患整改率在95%以上(达不到事故隐患整改率95%的，每项扣1分，扣除承包人(项目经理)绩效300元人)。
10、公司机密泄漏事件为0次/年(每发生一起扣3——10分、扣除承包人(项目经理)绩效1000元一—3000元)。
以上各类考核指标的监督管理部门为：安全质量部、人力资源部、财务服务部、行政服务部、港洁安全服务部、朝航安全服务部、博艺达安全服务部、各公司项目部。
本责任书一式三份，留存投资公司安全质量部备案一份，各职能部门留存一份、各项目部留存一份。
甲乙双方各执一份甲方：乙方：总裁各职能部门经理承包人日期：年月日日期：年月日物业管理责任书篇三为了严格执行安全生产各项规章制度,切实搞好劳动保护工作,提高全体员工的自我保护意识,防止和杜绝事故和违章现象的发生，保护公司财产和员工人身安全，保证公司生产经营工作顺利进行，根据《中华人民共和国安全生产法》有关法律法规，分公司与各位员工签订《安全生产责任书》，(以下简称《责任书》)以资遵守。
一、认真贯彻"安全第一、预防为主"的方针，坚持生产经营服从安全需要的原则，确保实现安全生产和文明生产。
二、各部门主管为本部门安全生产责任人，负责本部门的安全生产和安全教育工作，贯彻落实公司安全生产制度，按公司要求组织实施本部门的安全生产工作实施细则，确保安全生产工作的顺利开展。
坚持"分层管理，分线负责"原则。
三、贯彻执行"谁主管、谁负责"的原则，层层分解、落实安全生产责任制，明确安全生产工作的重点，定岗定人做到事事有人管，在安全生产工作中不留空白。
四、各部门主管为安全生产检查员，负责本部门的日常安全生产督促检查工作，及时发现问题解决问题并在周工作报表中做好记录，积极配合公司安全生产领导小组落实安全生产责任制。
五、各部门员工必须树立起"安全第一、生产必须安全、安全为了生产"的思想，在工作中严格执行各项安全管理规定，遵守安全生产规章制度，提高自身的安全素质，营造良好的安全氛围。
六、加强安全意识教育，遵守安全活动制度，参与安全教育考核，使安全意识深入人心。
七、积极参加安全活动，发挥主动精神，预见性地发现问题，提出切实有效的处理办法，做好预防工作，把事故消灭在发生之前。
八、积极参与安全生产工作，发现隐患及时整改，多提有助于安全生产的合理化建议，协助做好安全预防工作。