2016年资产评估师《资产评估》知识点：产成品的评估
上海资产评估师《资产评估》：产成品的评估试题
上海资产评估师《资产评估》：产成品的评估试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、非上市金融企业国有产权转让中，首次挂牌未能征集到意向受让方的，转让方可以根据转让标的企业情况确定新的挂牌价格并重新公告。
如新的挂牌价格低于资产评估结果的____，应当重新报批。
A：120％B：90％C：50％D：30%2、按工作精度来划分，M1432A机床属于______。
A．高精度机床B．普通机床C．精密机床D．重型机床3、根据破产法的规定，人民法院宣告企业破产之日起15日内应成立清算组，接管破产企业。
清算组向其负责并报告工作的是__。
A．破产企业B．人民法院C．债权人会议D．破产企业的主管部门4、发行公司债券，要经____审核。
A：证监会B：中国人民银行C：国家发展与改革委员会D：证券交易所5、甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是____A：它的最佳使用价值B：它的正常变现价值C：它对企业的贡献价值D：它的快速变现价值6、折旧在财务现金流量中属于__。
A．现金流入B．现金流出C．经营成本D．不考虑项目7、压力容器的耐压试验是指压力容器停机检验时，所进行的超过(。
)的液压试验或气压试验。
A．最高工作压力B．设计压力C．最大允许工作压力D．试验压力8、某住宅建筑各层外墙外围水平面积均为400m2，共5层。
中间设置宽为350mm 沉降缝一条，缝长10m。
有顶盖的室外楼梯两层，每层水平投影面积8m__，则该建筑的总建筑面积应为__m2。
A．1998.5B．2019.5C．2016D．20089、按照我国《商标法》的规定，以下选项中不能作为商标使用的是____A：图形B：声音C：字母D：颜色组合10、下列属于资本证券的是____A：股票B：汇票C：货单D：银行卡11、用电火花机床加工一个圆孔，由于放电间隙的存在，工具电极应__被加工孔的尺寸。
A．大于B．等于C．小于D．以上三种均可12、平型带交叉式带传动，两轮____A：转向相同，线速度相等B：转向相同，线速度不等C：转向相反，线速度相等D：转向相反，线速度不等13、蒸汽—空气锤规格以锤落下部分的质量来表示其落下部分是指__。
资产评估知识点
资产评估知识点在现代经济中，资产评估是一个非常重要的概念。
无论是公司还是个人，在决策过程中都需要了解自身的资产价值。
资产评估是确定一个资产的真实价值的过程，它可用于多个方面，如财务报告、保险申请、贷款、并购和收购等。
本文将介绍一些资产评估的基本知识点。
一、资产评估的定义资产评估是一种确定特定资产价值的过程。
这些资产可以是无形的，如知识产权、商标、专利等；或有形的，如不动产、机械设备、库存等。
评估资产的目的是为了确定其市场价值，从而帮助决策者做出准确的决策。
二、资产评估的方法资产评估可以使用多种方法，主要包括市场比较法、成本法和收益法。
1. 市场比较法市场比较法是一种常用的资产评估方法，它通过比较类似资产在市场上的价格来确定目标资产的价值。
该方法适用于有可比较市场数据的资产，如不动产和二手设备等。
评估师会通过研究市场上类似的资产，分析其销售价格和市场需求，然后对目标资产进行估价。
2. 成本法成本法是根据资产的重建或替代成本来评估其价值。
该方法适用于无法找到可比较资产的情况，如独特的专利技术或特殊定制的机械设备等。
评估师会考虑资产的重建成本，包括材料、劳动力和间接费用等，以确定资产的价值。
3. 收益法收益法是基于资产的未来收益来评估其价值。
该方法适用于投资性资产，如房地产租赁和股权投资等。
评估师会根据资产预期的现金流量和风险水平，应用贴现率计算资产的净现值。
三、资产评估的重要性资产评估对于决策者来说非常重要，原因如下：1. 了解资产的价值和财务状况通过资产评估，个人和企业可以了解自身的资产价值，从而更好地了解财务状况。
这有助于决策者做出正确的财务决策，如购买新资产、出售旧资产或申请贷款等。
2. 辅助保险申请和理赔在保险领域，资产评估可以帮助个人和企业正确购买保险，并确定正确的保险金额。
在理赔时，准确的资产评估可以帮助个人和企业获得应有的赔偿。
3. 支持并购和收购决策在并购和收购过程中，准确的资产评估可以帮助买方确定一个合理的价格，并协助卖方了解其资产的真实价值。
资产评估师考试《资产评估》知识点：市场法的具体评估方法
资产评估师考试《资产评估》知识点：市场法的具体评估方法知识点：市场法的具体评估方法（一）直接比较法1.基本原理利用参照物的交易价格，以评估对象的某一或者若干基本特征与参照物的同一及若干基本特征进行比较，得到两者的基本特征修正系数或基本特征差额，在参照物交易价格的基础上进行修正从而得到评估对象价值的方法。
2.优点该方法直观简洁，便于操作。
3.适用条件对可比性要求比较高，参照物与评估对象之间达到相同或者基本相同的程度，或者二者的差异主要体现在某一或多个明显的因素上。
4.基本计算公式（1）如果参照物与被评估对象可比因素完全一致评估对象价值＝参照物合理成交价格（2）参照物与被评估对象只有一个可比因素不一致公式原理本思路事实上认可，参照物和评估对象的价值之间受某一特征（或者因素）的影响，而且成正比关系。
（3）参照物与被评估对象有n个可比因素不一致①方法一②方法二评估对象价值＝参照物成交价格±基本特征差额1±基本特征差额2±……±基本特征差额n原理分析各个可比因素不同导致参照物价格相对于被评估资产的价格差额，然后以参照物成交价格为基础，调整各个差额的影响，得到被评估资产的评估价值。
5.直接比较法的基本方法——仅仅一个可比因素不一致或者完全一致直接比较法主要包括但不限于以下评估方法：（1）现行市价法【参照物与评估对象完全一致】当评估对象本身具有现行市场价格或与评估对象基本相同的参照物具有现行市场价格的时候，可以直接利用评估对象或参照物在评估基准日的现行市场价格作为评估对象的评估价值。
（2）市价折扣法（3）功能价值类比法以参照物的成交价格为基础，考虑参照物与评估对象之间的功能差异进行调整来估算评估对象价值的方法。
换句话说：功能指的是生产能力，生产能力越大，则价值就越大（4）价格指数法（物价指数法）①定义价格指数法是以参照物价格为基础，考虑参照物的成交时间与评估对象的评估基准日之间的时间间隔对资产价值的影响，利用价格指数调整估算评估对象价值的方法。
资产评估师考试《资产评估》知识点：资产评估原则
资产评估师考试《资产评估》知识点：资产评估原则知识点：资产评估原则
（一）资产评估工作原则
1.独立性原则
评估主体和评估业务的当事人双方不能有任何的利益关系。
独立性原则包含两层含义：
（1）评估机构的独立性；
（2）评估机构和评估人员在评估工作始终坚持独立的第三者地位。
2.客观公正性原则
客观公正性原则要求资产评估工作实事求是，尊重客观实际。
3.科学性原则
科学性原则要求资产评估机构和评估人员必须：
（1）遵循科学的评估标准；
（2）以科学的态度制定评估方案；
（3）采用科学的评估方法进行资产评估。
（二）资产评估经济技术原则
在资产在评估执业过程中的一些技术规范和业务准则。
1.预期收益原则
是以技术原则的形式概括出资产及其价值的最基本的决定因素。
资产价值的高低主要取决于给他的所有者预期的收入的高低，收入越多价值越高。
是收益法中收益额确定的重要基础前提。
2.贡献原则
（1）是预期收益原则的一种具体化；
（2）主要适用于构成某整体资产的各组成要素资产的贡献，或者是当整体资产缺少该项要素资产将蒙受的损失。
3.替代原则
4.供求原则
5.评估时点原则
评估基准日为资产评估提供了一个时间基准。
本原则要求资产评估必须要有评估基准日，评估值就是评估基准日的资产价值。
资产评估师考试《资产评估》知识点收益法评估模型及数学表达式
资产评估师考试《资产评估》知识点：收益法评估模型及数学表达式知识点：收益法评估模型及其数学表达式1.折现现金流量法（1）折现现金流量法定义将矿业权所对应的矿产资源勘查、开发作为现金流量系统，将评估计算年限内各年的净现金流量，以与净现金流量口径相匹配的折现率，折现到评估基准日的现值之和，作为矿业权评估价值。
（2）数学表达式式中：P——矿业权评估价值；CI——年现金流入量；CO——年现金流出量；CI-CO——年净现金流量；i一一折现率（包含矿产开发投资的合理报酬）；t——年序号（t=1，2，……n）；n一一评估计算年限。
2.折现剩余现金流量法（1）折现剩余现金流量法定义将矿业权所对应矿产资源勘查、开发作为现金流量系统，将评估计算年限内各年的净现金流量，逐年扣减与矿产资源开发收益有关的开发投资合理报酬后的剩余净现金流量，以与剩余净现金流量口径相匹配的折现率，折现到评估基准日的现值之和，作为矿业权评估价值。
（2）数学表达式式中：P——矿业权评估价值；CI——年现金流入量；CO——年现金流出量；Ip一一与矿产资源开发收益有关的开发投资合理报酬；i——折现率（不包括矿产开发投资的合理报酬）；t——年序号（t=1，2，…n）；n一一评估计算年限。
3.剩余利润法剩余利润法，是通过估算待估矿业权所对应矿产资源开发各年预期利润，扣除开发投资应得利润之后的剩余净利润，按照与其相匹配的折现率，折现到评估基准日的现值之和，作为矿业权评估价值。
其数学表达式为：式中：P——矿业权评估价值；E——年净利润＝销售收入－总成本费用－销售税金及附加－企业所得税；Ei——开发投资利润（Ei＝当年资产净值×投资利润率）；（E－Ei）t——第t年的剩余利润额；i——折现率；t——年序号（0＝1，2，…n）；n一一评估计算年限。
4.收入权益法是基于替代原则的一种间接估算采矿权价值的方法，是通过采矿权权益系数对销售收入现值进行调整，作为采矿权价值。
2016资产评估师《资产评估》复习资料：资产评估目的
2016资产评估师《资产评估》复习资料：资产评估目的知识点：资产评估目的（一）资产评估目的分类1.资产评估目的分为一般目的和特定目的。
一般目的包含特定目的，而特定目的则是一般目的的具体化。
2.资产评估一般目的（1）资产评估一般目的或者资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定的。
（2）资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公允价值。
（3）资产评估中的公允价值的一个显著特点它与相关当事人的地位、资产的状况及资产所面临的市场条件相吻合，并且没有损害各当事人的合法权益，亦没有损害他人的利益。
3.资产评估的特定目的（1）含义资产评估的特定目的指的是资产业务（指的是引起资产评估的经济行为，即被评估资产即将发生的经济行为）对评估结果用途的具体要求。
同样的资产，因为评估目的不同，其评估值也不相同。
资产评估的特定目的实质上是判断特定条件下或者具体条件下资产的公允价值。
（2）我国资产评估实践表明，资产业务主要有：①资产转让。
②企业出售。
③企业兼并。
④企业联营。
⑤股份经营。
⑥中外合资、合作⑦企业清算。
⑧担保。
⑨企业租赁。
⑩债务重组。
引起资产评估的其他合法经济行为（二）资产评估特定目的在资产评估中的地位和作用1.资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，它对评估结果的性质、价值类型都有重要的影响。
资产评估特定目的不仅是某项具体资产评估活动的起点，而且还是资产评估活动所要达到的目标。
它是评估时必须首先明确的基本事项。
2.资产评估特定目的是界定评估对象的基础。
3.资产评估特定目的对于资产评估的价值类型选择具有约束作用。
（1）资产评估结果的价值类型要与资产评估的特定目的相适应。
（2）但是评估的时间、地点、评估时的市场条件、资产业务各当事人的状况，以及资产的自身状态等，都可能对资产评估结果的价值类型产生影响。
2016资产评估师《资产评估》知识点：资产评估职业道德准则
2016资产评估师《资产评估》知识点：资产评估职业道德准则知识点：资产评估职业道德准则——基本准则（一）注册资产评估师遵纪守法的要求注册资产评估师在具体评估过程中应做到：（1）要独立地进行专业判断，不得以委托方或相关当事方预先设定的价值量作为评估结果；（2）不得利用工作之便为自己或他人谋取不正当利益；（3）应当遵守保密守则，除法律、法规和有关制度另有规定外，未经委托方书面许可，不得对外提供在执业过程获知的各种商业秘密和相关业务资料；（4）不应同时在两家以上（含）评估机构执业，也不得以个人名义从事资产评估业务活动；（5）对参与评估人员的工作进行指示、督促和复核，保证评估人员执行执业标准、程序和遵守职业道德规范；（6）要维护评估行业的职业形象，不得从事与注册资产评估师身份不符或可能损害其职业形象的活动；（7）在每个具体的工作过程形成能够支持评估结论的工作底稿，并按照有关规定管理和保存好评估工作档案；（8）要自觉接受中国资产评估协会的管理，积极履行对资产评估行业协会义务等要求。
（二）注册资产评估师恪守独立、客观、公正的要求1.恪守独立性原则要求（1）独立性包括实质上的独立和形式上的独立。
①实质上的独立是指注册资产评估师与服务对象之间没有利害关系。
②形式上的独立是指注册资产评估师在为委托方提供服务时所表现的在社会公众或第三者面前呈现出一种独立于委托人的形象。
（2）要保证注册资产评估师在执业过程中恪守独立性原则，应该注意以下几个方面：①要避免注册资产评估师与委托方或与被评估资产有关单位或个人之间存在利害关系，只有这样才能真正得到实质上的独立（实质上的独立）②要保持在社会公众面前独立于委托人的身份，只有这样才能获得社会公众的信任（形式上的独立）③要在委托方配合的具体过程中把握好独立性，不能片面理解独立性。
独立性应表现为：在广泛与委托方接触和自己深入了解和掌握情况的基础上，认真听取委托方的意见，经过全面分析和思考后，独立对评估业务做出判断的意见。
资产评估师《资产评估》知识点：资产评估的客体
资产评估师《资产评估》知识点：资产评估的客体知识点：资产评估的客体（一）资产的含义资产评估中的资产，即特定权利主体拥有或控制的并能给特定权利主体带来未来经济利益的经济资源。
而外延则包括了具有内在经济价值，以及市场交换价值的所有实物和无形的权利。
资产评估对象或资产评估中的资产并不完全局限于企业中的资产，所以他和会计学中的资产定义略有差异。
（二）资产的基本特征1.必须是经济主体拥有或者控制的；2.能够给经济主体带来经济利益的资源，即可望给经济主体带来现金流入的资源；3.资产必须能以货币计量。
（三）资产的分类1.按资产存在形态分类按资产存在的形态可以分为有形资产和无形资产。
有形资产是指那些具有实体形态的资产。
无形资产是指那些没有物质形态而以某种特殊权利和技术知识等经济资源存在并发挥作用的资产。
2.按资产与生产经营的关系分类按资产与生产经营的关系可以分为经营性资产和非经营性资产。
经营性资产按照对盈利产生贡献分为有效资产和无效资产。
3.按资产能否独立存在分类（1）按资产能否独立存在可以分为可确指的资产和不可确指的资产。
（2）可确指的资产是指能独立存在的资产，除商誉以外都是可确指的资产。
（3）不可确指的资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉（不可确指资产只有商誉）。
商誉是由于企业地理位置优越、信誉卓著、生产经营出色、劳动效率高、历史悠久、经验丰富、技术先进等原因，能获得的投资收益率高于一般正常投资收益率所形成的超额收益，它不能脱离企业的有形资产单独存在，所以称为不可确指的资产。
4.按资产是否具有综合获利能力分类（1）按资产是否具有综合获利能力可以分为单项资产和整体资产：单项资产是指单台、单件的资产。
整体资产是指由一组单项资产组成的具有获利能力的资产综合体。
（2）单项资产和整体资产的关系：企业的整体资产不是企业各单项可确指资产的汇集，其价值也不等于各单项可确指的资产价值的总额，因为企业整体资产评估所考虑的是它作为一个整体生产能力或获利能力，所以，其评估价值除了包括各单项可确指的资产价值以外，还包括不可确指的资产，即商誉的价值。
2016资产评估师《资产评估》复习资料：资产评估的价值类型
2016资产评估师《资产评估》复习资料：资产评估的价值类型知识点：资产评估的价值类型（一）资产评估的价值类型的含义资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。
它是对资产评估的一个质的规定。
不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征。
不同属性的价值类型所代表的资产评估价值不仅在性质上不同，而且在数量上往往也存在较大差异。
（二）资产评估的价值类型的分类1.对资产价值进行合理分类的目的（1）为评估人员科学合理地进行资产评估提供指引。
（2）资产评估报告的使用者能够正确理解和恰当使用资产评估结果。
2.主要分类标准及结果（1）以资产评估的估价标准形式表述的价值类型，包括：重置成本、收益现值、现行市价（或变现价值）和清算价格2.主要分类标准及结果（2）从资产评估假设的角度表述资产评估的价值类型（3）以资产评估时所依据的市场条件，被评估资产的使用状态以及评估结论的适用范围划分资产评估价值类型，具体包括市场价值和市场价值以外的价值。
资产的市场价值是资产公允价值的基本表现形式，市场价值以外的价值则是资产公允价值的特殊表现形式。
（4）从资产业务的性质，即资产评估特定目的划分资产评估的价值类型。
资产评估特定目的划分，评估的价值类型分为：抵押价值、保险价值、课税价值、投资价值、清算价值、转让价值、保全价值、交易价值、兼并价值、拍卖价值、租赁价值、补偿价值等。
（三）关于资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值1.市场价值与市场价值以外的价值的划分标准2.市场价值（1）定义《国际评估准则》中，市场价值定义如下："自愿买方与自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后，所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的价值的估计数额，当事人双方应当各自精明、谨慎行事，不受任何强迫和压制。
"根据《国际评估准则1》关于对市场价值的其他补充说明，我们把资产评估中市场价值定义整理如下：资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值。
资产评估法相关知识点总结
资产评估法相关知识点总结一、资产评估法概述资产评估法是指通过对资产进行评估，确定其价值、收益和风险程度的一种方法。
资产评估法通常在企业并购、资产重组、财务审计、债务重组、财务报表编制等方面得到应用。
其目的是为了使资产的价值得到准确的估计，以便企业能够更好地管理其资产，做出更加明智的经营决策。
资产评估法的种类繁多，包括市场法、收益法、成本法等。
不同的资产评估法在不同的场合和目的下有不同的使用方法和适用范围，因此对不同的资产评估法有一定的了解是非常重要的。
二、基本概念和定义1.资产评估资产评估是指对资产进行全面的评估和估计，以确定其价值和风险状况的过程。
资产评估是财务管理中非常重要的环节，对企业的经营决策、财务会计和风险管理有着非常重要的影响。
2.资产评估师资产评估师是负责对资产进行评估和估价的专业人士。
资产评估师需要具备相关的专业知识和技能，能够熟练运用不同的资产评估法，对各类资产进行准确的评估和估价。
3.资产评估法资产评估法是指用来对资产进行评估和估价的具体方法和程序。
在资产评估过程中，常用的资产评估法包括市场法、收益法、成本法等。
4.市场价值市场价值是指在正常市场条件下，资产在市场上交易的价格。
市场价值是资产评估中最基本的概念之一，也是许多资产评估法的核心。
5.收益法收益法是一种根据资产未来收益来确定其价值的资产评估方法。
在进行资产评估时，常使用贴现现值法、净现值法、内部收益率法等收益法来对资产进行评估。
6.成本法成本法是一种根据资产的现行成本和未来折旧成本来确定其价值的资产评估方法。
成本法适用于对实物资产进行评估，如房地产、设备、机器等。
三、资产评估法常用方法1.市场法市场法是一种根据市场上类似资产交易价格来确定资产价值的方法。
市场法认为在市场经济条件下，资产的价格是由市场供求关系和投资者的行为决定的，因此通过比较市场上类似资产的交易价格，可以得出资产的合理价值。
市场法的主要特点是直接、透明和公正。
产成品评估方法的探讨
产成品评估方法的探讨在现实的资产评估工作中，产成品价值的评估一般只在企业整体资产评估中才会遇到。
在大多数情况下产成品价值量在企业总资产中所占的比例也不大，因此没有得到应有的重视，甚至不少评估师是以产成品的账面值确定其评估值的。
1996年发布的《资产评估操作规范意见(试行)》，对产成品的评估虽然作了规范，但在执行中仍然存在一些问题值得探讨。
一、产成品评估价值类型的确认根据《资产评估准则——基本准则》的规定，注册资产评估师执行资产评估业务时，应当根据评估目的等相关条件选择适当的价值类型，并对价值类型予以明确定义。
当注册资产评估师在执行企业整体价值评估业务时，如果整个企业的评估价值类型被定义为“市场价值”，则产成品的评估价值类型自然也应当被定义为市场价值。
但实际上，产成品的评估价值又不同于通常所谓的公开市场上直接交易的价值，而是“产成品卖方权益的价格”。
例如在评估目的为企业整体转让的情况下，不论是站在购买企业的一方，还是出让方——产成品生产方来说，产成品价值的实现都将面对必须要发生的销售费用和税金等支出。
这个特点使产成品区别于企业的其他存货，例如其无须追加支付税金和销售费用的在用低值易耗品、原材料等。
所以产成品的评估值除了需符合市场交易的特点之外，还必须具备考虑了扣除销售费用和税金的公允特性。
二、产成品评估方法运用探讨依据《资产评估操作规范意见（试行）》规定，对于一般情况下的产成品：评估值=出厂销售价格- 销售费用- 全部税金- 适当数额的税后净利润但该规定只列示了产成品评估值的基本要素，对有关参数没有提出具体的要求。
目前各评估机构和评估师均根据自己对以上规定的理解来进行评估，参数选取标准口径不一致，导致在相同评估前提和时点下，得出不同评估值的情况。
四川省资产评估师《资产评估》：产成品的评估考试试题
本卷共分为1 大题50 小题，作答时间为180 分钟，总分100 分，60 分及格。
一、单项选择题(共 50 题，每题 2 分。
每题的备选项中，惟独一个最符合题意)1.下列关于资产可收回金额的表述中，正确的是______。
A．可收回金额是指资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产估计未来现金流量的现值两者之间较高者B．可收回金额是指资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产估计未来现金流量的现值两者之间较低者C．可收回金额是指资产的销售净价D．可收回金额是指资产估计未来现金流量的现值2.国有企业整体改造为公司制企业时，如果固定资产发生评估增值，而且评估增值部份已按规定折成股分。
则改造企业在计提固定资产折旧时，在下列各项中，应作为该固定资产计提依据的是__。
A．评估前的固定资产原值B．评估后的固定资产原值C．评估前的固定资产净值D．评估后的固定资产净值3.回水管属于__系统的构成内容。
A．室内给水B．室内排水C．室内供暖D．室外供暖4.为了增加砖墙抗震能力，在建造物四角和纵横交接处设置的构造柱沿__贯通。
A．地面至屋顶B．基础至楼板C．地梁至圈梁D．基础至屋顶5. 在建设用地的分类中，科研设计用地被归类为__。
A．特殊用地B．公共建造用地C．公用设施用地D．商服用地6. 工程图样中只用米和毫米做单位，下列选项中以米为单位标注的是__。
A．建造标高B．门窗尺寸C．房间尺寸D．大房间尺寸7. 幅面尺寸(单位：mm)594×841 的工程图样幅面代号为__。
A ．A0B ．A1C ．A2D ．A38. 立面图尺寸线应分层标注，其中，中层尺寸标注__。
A．房屋总高度B．细部尺寸C．局部尺寸D．层高9. 企业采用实际成本法对存货进行核算，如果改变发出存货的计价方法则对下列各项产生影响的是__。
A．所有者权益和各期损益B．负债价值和所有者权益C．资产价值和各期损益D．资产价值和负债价值10. 下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是__。
产成品评估方法的探讨
产成品评估方法的探讨在现实的资产评估工作中，产成品价值的评估一般只在企业整体资产评估中才会遇到。
在大多数情况下产成品价值量在企业总资产中所占的比例也不大，因此没有得到应有的重视,甚至不少评估师是以产成品的账面值确定其评估值的。
1996年发布的《资产评估操作规范意见（试行）》，对产成品的评估虽然作了规范，但在执行中仍然存在一些问题值得探讨。
一、产成品评估价值类型的确认根据《资产评估准则——基本准则》的规定，注册资产评估师执行资产评估业务时，应当根据评估目的等相关条件选择适当的价值类型，并对价值类型予以明确定义。
当注册资产评估师在执行企业整体价值评估业务时，如果整个企业的评估价值类型被定义为“市场价值”，则产成品的评估价值类型自然也应当被定义为市场价值.但实际上,产成品的评估价值又不同于通常所谓的公开市场上直接交易的价值，而是“产成品卖方权益的价格”.例如在评估目的为企业整体转让的情况下,不论是站在购买企业的一方，还是出让方——产成品生产方来说,产成品价值的实现都将面对必须要发生的销售费用和税金等支出。
这个特点使产成品区别于企业的其他存货,例如其无须追加支付税金和销售费用的在用低值易耗品、原材料等。
所以产成品的评估值除了需符合市场交易的特点之外，还必须具备考虑了扣除销售费用和税金的公允特性.二、产成品评估方法运用探讨依据《资产评估操作规范意见(试行)》规定，对于一般情况下的产成品:评估值=出厂销售价格- 销售费用—全部税金—适当数额的税后净利润但该规定只列示了产成品评估值的基本要素，对有关参数没有提出具体的要求。
目前各评估机构和评估师均根据自己对以上规定的理解来进行评估，参数选取标准口径不一致，导致在相同评估前提和时点下，得出不同评估值的情况。
下面，就产成品评估中存在的这种情况，提出我们的一些意见。
(一)目前产成品评估中存在的缺陷产成品的评估，需要收集产成品的出厂售价和被评估企业一定期间的销售费用、利润等资料。
关于产成品等存货资产的评估及方法探讨
关于产成品等存货资产的评估及方法探讨[摘要]在企业资产评估中，产成品等存货资产的评估是一个重要内容。
准确把握产成品评估的重点和难点，科学、客观、公正地得出评估结论，对实现评估目的非常重要。
本文结合某些产成品评估的常见错误，谈点个人想法，以期抛砖引玉。
众所周知，流动资产包括实物类和非实物类两类。
对于非实物类的流动资产评估，如：货币性资产、应收款项、待摊费用和预付费用的评估，由于方法很成熟，争议较少，本文不再探讨。
而对于实物类流动资产评估，特别是产成品的评估，常存在着教条主义、死搬教材的错误，有些评估机构还可能存在忽视评估目的、忽视企业纳税人形态、忽视资产质量、忽视变现风险的错误。
由于各评估机构的操作细则有所不同，其评估结论也往往差异较大。
本文重点探讨存在争议的产成品等主要实物类流动资产的评估方法问题。
一、产成品等主要实物类流动资产的评估方法问题（一）产成品的评估1.当采用成本法评估时，根据评估基准日离产成品完工时间的间隔长短，分别采用不同方法。
如果时间间隔短，用账面成本处理；如果时间间隔长，则分析产品成本构成、成本结构，并考虑价格指数等合理确定调整系数。
这样处理，不存在争议。
2.当采用市场法评估时，则需考虑产品供求关系、产品质量或功能的变化，合理确定。
在这个问题上，有两个问题需要思考：（1）产成品的评估依据是什么根据中评协会1996年3号《资产评估操作规范意见（试行）》第43条的要求，产成品一般以其完全成本为基础，根据该产品市场销售情况好坏决定是否加上适当的利润，或是要低于成本。
对于十分畅销的产品，根据其出厂销售价格减去销售费用和全部税金确定评估值；对于正常销售的产品，根据其出厂销售价格减去销售费用、全部税金和适当数额的税后净利润确定评估值；对于勉强能销售出去的产品，根据其出厂销售价格减去销售费用、全部税金和税后净利润确定评估值；对于滞销、积压、降价销售产品，应根据其可收回净收益确定评估值；报废产品应转列到待处理流动资产项目中。
资产评估师《资产评估》知识点：产成品的评估
资产评估师《资产评估》知识点：产成品的评估
知识点：产成品及库存商品的评估
（一） 产成品及库存商品的构成
包括完工入库和已完工并经过质量检验但尚未办理入库手续的产成品、商业企业的库存商品等。
（二） 成本法在产成品及库存商品的评估中的应用
1. 评估基准日与产成品完工时间较接近，成本变化不大时：
（1）具体评估方法。
直接按产成品账面成本确定其评估值。
（2）计算公式。
产成品评估值=产成品数量X 单位产成品账面成本。
2. 当评估基准日与产成品完工时间相距较长，产成品的成本费用变化较大时:
rm «=＞合理材料工艺定额x 材料至垃市价
犁品实彳 合理工时定额x 单拉小时合理工时工資、费用倉借款费用） 星I 工
时/5
方法二
「材制！=＞村料成本比例玄材料综合调整樹
工毬 费用〔含借款费用）成本比例xXffi.费用综合调整系数
I 工时N
（三）市场法在产成品及库存商品的评估中的应用
1. 选择市场价格时应注意考虑下面几项因素：
（1） 产成品的使用价值。
根据对产品本身的技术水平和内在质量的技术鉴定，确定产品是否具有使用价值以及产品的实际等级，以 便选择合理的市场价格。
（2） 分析市场供求关系和被评估产成品的前景。
（3） 所选择的价格应是在公开市场上所形成的近期交易价格，非正常交易价格不能作为评估的依据。
（4） 对于产品技术水平先进，但产成品外表存有不同程度的残缺，可根据其损坏程度，通过调整系数予 以调整。
方法一
产成品
2.采用市场法评估产成品时，现行市价中包含了成本、税金和利润的因素，如何处理利润和税金，应具体情况分析确定。
上海资产评估师《资产评估》：产成品的评估试题
上海资产评估师《资产评估》：产成品的评估试题上海资产评估师《资产评估》：产成品的评估试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、非上市金融企业国有产权转让中，首次挂牌未能征集到意向受让方的，转让方可以根据转让标的企业情况确定新的挂牌价格并重新公告。
如新的挂牌价格低于资产评估结果的____，应当重新报批。
A：120％B：90％C：50％D：30%2、按工作精度来划分，M1432A机床属于______。
A．高精度机床B．普通机床C．精密机床D．重型机床3、根据破产法的规定，人民法院宣告企业破产之日起15日内应成立清算组，接管破产企业。
清算组向其负责并报告工作的是__。
A．破产企业B．人民法院C．债权人会议D．破产企业的主管部门4、发行公司债券，要经____审核。
A：证监会B：中国人民银行C：国家发展与改革委员会D：证券交易所5、甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是____A：它的最佳使用价值B：它的正常变现价值C：它对企业的贡献价值D：它的快速变现价值6、折旧在财务现金流量中属于__。
A．现金流入B．现金流出C．经营成本D．不考虑项目7、压力容器的耐压试验是指压力容器停机检验时，所进行的超过(。
)的液压试验或气压试验。
A．最高工作压力B．设计压力C．最大允许工作压力D．试验压力8、某住宅建筑各层外墙外围水平面积均为400m2，共5层。
中间设置宽为350mm 沉降缝一条，缝长10m。
有顶盖的室外楼梯两层，每层水平投影面积8m__，则该建筑的总建筑面积应为__m2。
A．1998.5B．2019.5C．2016D．20089、按照我国《商标法》的规定，以下选项中不能作为商标使用的是____A：图形B：声音C：字母D：颜色组合10、下列属于资本证券的是____A：股票B：汇票C：货单D：银行卡11、用电火花机床加工一个圆孔，由于放电间隙的存在，工具电极应__被加工孔的尺寸。
产成品评估
产成品评估产成品评估是指对一个产品进行评估，以确定其在市场上的价值和竞争力。
评估产成品可以帮助企业了解产品的优势和不足，进而决定如何改进产品，提高销售额和市场份额。
首先，在产成品评估中，需要评估产品的质量和性能。
质量是一个产品的核心指标，它决定着一个产品是否能够满足用户的需求。
评估产品的质量可以通过对产品进行各种测试和检查来实现，例如强度测试、可靠性测试、功能性测试等。
另外，性能是指产品在使用过程中的表现，包括速度、效率、稳定性等。
评估产品的性能可以通过模拟用户使用场景来测试，以确定产品在实际使用中的表现如何。
其次，产成品评估还需考虑产品的竞争力和差异化。
在市场上，有许多类似的产品可供选择，企业需要评估其产品与竞争对手相比的竞争优势。
这包括了产品的性价比、品牌知名度、创新性等方面的评估。
如果产品在某一方面具有独特的优势，将能够在激烈的市场竞争中占据优势地位。
此外，还需要考虑产品的市场需求和需求趋势。
产品开发和改进应根据市场需求进行，而不仅仅是基于企业内部的意愿。
企业应通过市场调研来评估市场需求和趋势，以确定产品的市场潜力和发展方向。
对于消费品而言，评估产品受欢迎程度可以通过消费者调查、市场份额和销售额等来实现。
最后，进行产成品评估还需要考虑成本和利润。
企业开发和生产产品需要投入大量的成本，因此，评估产品的成本和利润能够帮助企业确定产品的盈利能力。
评估成本可以包括原材料成本、生产成本、运营成本等。
评估利润可以通过产品的销售价和成本之间的差距来计算。
综上所述，产成品评估是一个全面考量产品价值和竞争力的过程。
评估产品的质量和性能、竞争力和差异化、市场需求和趋势以及成本和利润等方面，将帮助企业更好地了解产品，更好地决策产品开发和改进的方向，从而提高产品的市场竞争力。
产成品资产评估方法
产成品资产评估方法说实话产成品资产评估方法这事，我一开始也是瞎摸索。
我就觉得这肯定很复杂，毕竟涉及到对已经生产出来的产品价值进行评定呢。
我试过成本法。
这个成本法呢，就有点像咱算一个东西做出来总共花了多少钱一样。
你得把生产这个产成品的直接成本，比如说原材料啊，人工费用啊这些都加起来。
像我评估一个小工艺品，原材料花了多少我还比较好确定，就是去查采购记录嘛。
可是人工费用就有点头疼了。
有的工人是按小时算工资，有的可能还有奖金啥的，要准确计算到这个工艺品上还真不容易。
我当时就错误地估算了一个工人一天做的产量，结果搞得成本计算有很大偏差。
后来我才明白，得很细致地按生产的工序，一道道算每个工人在这个产品上花的时间，这才更准确。
然后还有间接成本，比如设备的折旧这些，这就像是租房子住，房子住久了会旧，设备用久了价值也会降低，也要算到成本里。
不过对于这个设备折旧的算法，我到现在也还不是完全确定，有时候不同的标准算出来差别还挺大的呢。
后来我又试了市场法。
这就像是看市场上其他人卖类似东西的价格。
可是这也有麻烦的地方。
你得找到真正类似的产品。
有一次我评估一批自制的特色文具，在市场上找类似品的时候，发现外观虽然相似，但是质量和品牌啥的都不一样。
用一个质量差很多但是价格低的类似文具来做参考，那肯定就不对了。
所以你得在质量品牌功能这些方面很仔细地对比，找到很匹配的市场价格才有意义。
还有收益法呢。
这个对于能带来后续收益的产成品比较有用。
就像是你有个房子可以出租，根据这个租金来评估房子的价值一样。
不过这个方法难在预测收益了。
比如说我评估一个新发明的小电器，它的销量啊，市场接受度这些都很难准确预测。
我最开始预测它的销量太乐观了，后面发现实际不是那么回事。
所以用这个方法得结合市场调研，还要考虑竞争对手之类的因素，很不容易。
我觉得在评估产成品资产价值的时候，要是能把这几种方法结合起来用说不定会更好。
比如说先用成本法算出个基本价值，然后用市场法来修正，再参考下收益法做些补充，这样可能得到的结果就会更可靠一些。
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2016年资产评估师《资产评估》知识点：产成品的评估知识点：产成品及库存商品的评估
（一）产成品及库存商品的构成
包括完工入库和已完工并经过质量检验但尚未办理入库手续的产成品、商业企业的库存商品等。
（二）成本法在产成品及库存商品的评估中的应用
1.评估基准日与产成品完工时间较接近，成本变化不大时：
（1）具体评估方法。
直接按产成品账面成本确定其评估值。
（2）计算公式。
产成品评估值=产成品数量×单位产成品账面成本。
2.当评估基准日与产成品完工时间相距较长，产成品的成本费用变化较大时：
（三）市场法在产成品及库存商品的评估中的应用
1.选择市场价格时应注意考虑下面几项因素：
（1）产成品的使用价值。
根据对产品本身的技术水平和内在质量的技术鉴定，确定产品是否具有使用价值以及产品的实际等级，以便选择合理的市场价格。
（2）分析市场供求关系和被评估产成品的前景。
（3）所选择的价格应是在公开市场上所形成的近期交易价格，非正常交易价格不能作为评估的依据。
（4）对于产品技术水平先进，但产成品外表存有不同程度的残缺，可根据其损坏程度，通过调整系数予以调整。
2.采用市场法评估产成品时，现行市价中包含了成本、税金和利润的因素，如何处理利润和税金，应具体
情况分析确定。