购房独家协议合同范本

购房独家协议合同范本

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（购房方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

一、独家购房权

甲方授予乙方在本协议有效期内独家购买该房产的权利，甲方不得在协议有效期内将该房产出售给除乙方以外的任何第三方。

二、协议期限

本协议自签订之日起生效，有效期为______个月，自______年______月______日至

______年______月______日止。

三、购房价格及付款方式

1. 双方商定该房产的购房价格为人民币（大写）__________元整（小写：￥______元）。

2. 付款方式：乙方应在______年______月______日前向甲方支付购房定金人民币（大写）__________元整（小写：￥______元）；剩余房款乙方应在办理房屋产权过户手续时一次性支付给甲方。

四、房屋交付

甲方应在收到乙方全部购房款之日起______日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好无损。

五、产权过户

双方应在本协议有效期内共同前往房屋所在地的房屋管理部门办理房屋产权过户手续，相关费用由乙方承担。

六、违约责任

1. 若甲方违反本协议约定，在协议有效期内将该房产出售给第三方，甲方应向乙方双倍返还购房定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方违反本协议约定，未能在协议有效期内购买该房产，乙方所支付的购房定金不予退还。

七、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日