厦门市房地产证明收费标准

厦门市物价局关于明确房地产证明收费标准的通知
厦价[1998]费字046号
市土地房产管理局：
你局厦土房[1997]063号《关于档案利用收费的请示》悉。

鉴于你局土地房产测绘档案馆按照省物委、省档案局闽档[1990]93号《关于利用档案收费的通知》收取房产、地产证明费时，对计费基数（即房、地产价值）较难确定，经研究，同意按下述方法收取房产、地产证明费：
1、出具房产证明，按房产价值的2％收取，但最高不超过400元。

房产价值的确定方法为：
（1）按照房屋工程造价计算：根据厦门市物价局厦价[1996]费字317号文批准的《厦门市城镇房屋建筑工程造价标准表》规定标准计算出房屋的总造价，再按总造价的2％计算；
（2）按照房屋价格评估报告计算：根据具备评估资格的房地产估价机构评估确定的房屋价格，收取2％的证明费。

收费时，按方法（2）收取，无法采用方法（2）时，按方法（1）收取。

2、出具地产证明，按用地面积收取证明费，用地面积每50平方米，收取证明费50元，增加用地面积不足50平方米时，按50平方米计算；该项证明收费最高不超过400元。

利用档案收费的其它项目，仍按省物委、省档案局闽档[1990]93号文规定收取。

港、澳、台同胞及外国人利用档案，其收费标准同国内单位（或个人），不再采取两种标准。

本文规定收费标准从文到之日起执行。

厦门市物价局
一九九八年三月十日
附：查阅档案须知
一、本局工作人员查档，需经本处室领导批准，方可到档案室办理查阅。

二、外单位及个人查档，需出具介绍信及个人身份证明。

三、查阅前应如实填定《档案供阅申请表》一式壹份。

四、阅档要在指定地点，不得在档案上乱写乱画、修改、标记，不得拆散、抽页、撕页、折叠、复印、拍照。

五、证明或复制档案内容需先征得档案工作人员同意，并由档案工作人员负责办理。

六、每查阅档案壹卷（次），需填写《档案利用效益实例表》一份，并缴纳保证金人民币200元／份，此押金待《实例表》交还档案室后，如数归还。

七、用户被准予使用档案原件，如丢失要作出书面说明，并赔偿2000－4000元／卷。