常州市房屋租赁合同正规范本(通用版)
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常州市房屋租赁合同
1. 合同双方及基本信息
甲方(出租方):[出租方姓名/公司名称] 住所地:[出租方住所地] 联系方式:[出租方联系方式]
乙方(承租方):[承租方姓名/公司名称] 住所地:[承租方住所地] 联系方式:[承租方联系方式]
2. 租赁物及租赁期限
甲方同意将房屋租赁给乙方:房屋地质:[房屋地质] 房屋描述:[房屋描述] 租赁面积:[租赁面积] 房屋状况:[房屋状况]租赁期限:从 20__年__月__日起,至 20__年__月__日止。
租赁
期限结束后,如无特殊情况,双方同意终止合同。
3. 租金及支付方式
租金标准:每月租金为 [租金金额] 元整。
支付方式:乙方应于
每月的 [支付日期] 日前支付当月租金给甲方。
支付方式可以选择电汇、银行转账或现金支付,具体方式双方协商确定。
4. 押金及违约金
乙方应向甲方支付押金 [押金金额] 元整作为租赁期间的保证,
不得用于抵扣租金。
在租赁期限结束后,甲方应在 [退还押金期限]
内将押金全额返还给乙方,扣除相应的修理费用(若有)。
乙方未按
时支付租金的,每逾期一天,须支付按日租金 [违约金金额] 元。
5. 房屋使用及维护责任
乙方在租赁期间,应合理使用房屋,并承担责任:维护房屋的安全、卫生和整洁不得擅自改动房屋结构和装饰不得将房屋转租、借
贷或用于其他非法用途
6. 维修与保养责任
1.房屋日常维护由乙方负责,包括但不限于卫生、水电、煤
气等设施的使用和维修。
2.若因甲方原因导致房屋损坏或设施故障,甲方将负责维修
和修复,并承担相应费用。
3.维修工作应在双方协商一致后进行,甲方应尽快安排维修。
7. 合同解除
1.在租赁期限内,任何一方有下列行为之一的,对方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任:
•严重违反合同约定
•不按时支付租金
•擅自转租、借贷或用于其他非法用途
2.除上述情况外,任意一方提前 [提前解除通知期限] 书面通知对方,经双方同意可以提前解除合同,但需支付相应违约金。
8. 法律适用和争议解决
本合同的解释和争议解决适用的法律。
双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9. 其他约定
1.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同中未尽事宜,可由双方协商补充并作为合同附件。
3.本合同自双方签字盖章后生效。
甲方(出租方):________________________ 乙方(承租方):________________________ 日期:年月日。