厂房租赁合同范本

厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第一条租赁厂房基本情况

1.1 甲方出租的厂房位于_______（具体位置），厂房面积为_______平方米。

1.2 甲方保证其对上述厂房拥有完全的所有权及处分权，且该厂房没有产权纠纷、债务抵押或其他权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年

_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

3.1 租金为每年_______元人民币（大写：______________________元整），租金按季度支付。

3.2 乙方应在每个季度开始前_______日内，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

第四条保证金

4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金_______元人民币（大写：

______________________元整）。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将厂房交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条甲方权利与义务

5.1 甲方应保证租赁厂房符合安全生产、消防安全等相关法律法规的要求。

5.2 甲方负责厂房的维修、保养，并承担由此产生的费用。

5.3 甲方不得干预乙方在租赁厂房内的正常生产经营活动。

第六条乙方权利与义务

6.1 乙方应按照甲方提供的厂房现状合理使用，并负责租赁期间的日常维护。

6.2 乙方不得将厂房转租、转让或用于非法活动。

6.3 乙方应按照甲方的要求，及时支付租金及其他相关费用。

第七条违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条合同的变更与解除

8.1 双方同意，合同的变更或解除应书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

8.2 在租赁期间，如遇不可抗力导致厂房损毁或无法使用，双方均有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________