浅谈商业综合体建筑设计的相关要点

建筑设计 Architectural Design
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一、商业综合体建筑的概述
所谓商业综合体建筑，顾名思义，主要指具有商业性质的建筑，其各种功能空间进行有机地结合成一个完整而复杂的空间系统。

近年来，随着城市化进程的加快，城市商业综合体的数量和规模不断增加，功能也得到最大化发挥，既丰富城市色彩，又体现了城市化的价值。

一般来说，主要有以下三种类型的综合体。

（一）多种建筑的商业综合体。

这种类型综合体一般整合了许多功能建筑体系，主要是旧城区商业活动中心改造的产物。

根据转型功能和社会需要，它可能具有多种类型的商业功能。

（二）单体的商业综合体。

主要指相对封闭的商业综合体，具有较高的认知度，通常用于开放的内部购物环境和空间，而空间节点采用中庭设计连接，少量采用电梯等设备。

（三）复合性建筑商业综合体。

这种类型主要集中在商业活动更密集的地区。

它主要将不同类型的建筑组合在一起，比单一类型的商业综合体具有更强大的服务功能。

二、商业综合体建筑设计的基本原则
众所周知，商业综合体都具有较强的公众开放性，内部功能也比较集中，人们可以集中在一起体验各种类型的功能。

因此，在商业综合体的设计中，经常需要遵循以下基本原则。

（一）公共性。

城市综合体主要是为市民休闲娱乐的公共空间，具体很强的公众性，因此，在其设计过程中需要遵循公共性原则，为满足城市居民享受公共空间的权利需求。

商业综合体具备的综合功能和复杂空间能够为用户提供一个集购物、社交、娱乐、休闲于一体的多功能空间，成为替代传统的如街道广场等的新型空间。

（二）人文性。

加强城市商业综合体的建设，可以为人们的工作、生活、娱乐提供便利，因此，在设计过程中要秉承以人为本的原则，确保各项复杂设施的设计为消费者的生活提供便利，重视人们生活体验，满足人们生产和生活的需要，为人们创造舒适的生存空间。

而且现代商业的文化性更注重延续地方文化和历史人文传统，在商业领域中展现民族性格、文化习俗等特色。

三、商业综合体建筑设计的要点分析
（一）前期设计要点。

商业综合体的发展是当前城市化进程中的重要发展方向之一，是城市发展基本规律的产物。

因此，在商业综合体的设计中，应遵循城市发展规律和商业发展模式的基本原则，有效地展示综合体的商业性，更好服务于城市的发展。

在商业综合体设计中，建筑物选址十分关键。

一方面，根据城市总体规划和交通布局，科学选择综合体的选址，通常位于新城商业区、城市中心区，为人们提供休闲、娱乐和购物。

另一方面，选址应根据建筑物的实际规模和用途，要进行建筑的性能分析，综合考虑确保场地选择的科学合理性。

（二）空间形态设计要点。

在商业综合体方案的空间设计
中，应考虑空间模块之间的功能关系，以保证空间设计的合理性，因此，空间设计将成为复杂建筑设计的重点和难点。

商业综合体的性质存在明显差异。

设计人员应严格按照施工目标制定施工方案，采用多种设计方法。

商业综合体空间设计的关键是公共空间。

由于公共空间的人口流量高于个体功能空间的人口流量，因此有必要加强公共空间设计，利用公共空间实现公共空间的可持续发展。

根据商业综合体的实际情况和规模，对其功能进行了综合评价。

通常，城市综合体形式包括五种模式：酒店、办公楼、商业、公寓和住宅。

因此，作为建筑师，它应该基于这五种模式出发，优化设计综合体的空间，提高商业价值，通过良好的公共空间设计吸引更多的流动人口。

（三）服务区设计要点。

在商业综合体的设计中，服务区的设计主要是指卸货、货运等工程服务的设计。

在设置卸货区时，应将卸货区设置在主显示面上，并将客流与货物运输线分开，避免货物运输对商业流的影响。

因此，应确保服务区的独立性，避免服务区相关工作对商业综合体商业运营的干扰。

目前，商业综合体服务区的设计通常分为地面和地下两部分。

地上部分的设计建议采用流线型设计，可有效缩短货运车辆停留时间，同时提高货运集中度。

地下部分设计应着重考虑。

掌握净高和坡道两大要点，合理控制坡道和净高，为货物运输和装卸作业提供便利。

（四）交通设计要点。

商业综合体中的流量组织对于更好地开发业务活动尤其重要。

要保证横向和纵向的业务线能更好刺激业务流的整体可及性，保证消费者视觉的可见性，最终达到刺激消费者消费的目的。

因此，在交通设计中，要根据建筑的规模、功能、位置和内部空间形状进行合理的规划设计，使人们能够流入大量空间，快速到达任何内部空间。

为保证内部交通系统与外部交通条件之间的有效联系，要对建筑物周围的交通系统进行深入分析，以便合理规划和设计建筑物周围行人和车辆的交通状况，最终形成四向交通系统，通过地下层与外部街道等紧密连接，通过中庭天桥实现内部交通连接，垂直通过自动扶梯、货运电梯等设施，以避免交通过度集中。

四、结语
总之，城市商业综合体在城市建设中发挥着越来越重要的作用。

其设计积极促进城市空间结构调整，提高城市质量，因此，在商业综合体的设计中，我们要根据城市发展和自然环境条件的要求，做好选址、空间形态、交通等设计工作，确保建筑设计的效果和充分发挥商业综合体的商业价值。

参考文献：
[1]魏建龙.某商业综合体建筑设计研究[J].山西建筑，2019，45（07）.
[2]鄢威.现阶段商业综合体建筑设计的探究[J].江西建材，2017（06）.
浅谈商业综合体建筑设计的相关要点
吴隆超
（江西省建筑设计研究总院，江西 南昌 ３３００００）
摘 要：随着我国城市建设的飞速发展，城市商业主体在不断扩大，为满足城市经济发展的需求，在城市建设中商业综合体建筑日益增多，其不仅满足人们对城市建筑使用功能的需求，同时也提升城市土地资源利用率，促进城市健康发展。

基于此，本文主要对当前商业综合体建筑设计的相关要点进行探讨。

关键词：商业综合体；建筑设计；要点；探讨。