土建施工总包合同范本

土建施工总包合同范本

合同编号：_______

甲方（发包方）：_______

乙方（承包方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行土建施工总包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1 工程名称：_______

1.2 工程地点：_______

1.3 工程范围：包括但不限于土建施工、装修、安装、绿化等（具体以施工图纸及工程量清单为准）。

1.4 工程质量：按照国家现行施工及验收规范、质量评定标准，达到合格标准。

1.5 工程期限：_______年_______月_______日开工，_______年_______月_______日竣工。

二、合同价款

2.1 合同总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2 付款方式：

（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；

（2）进度款：乙方按照工程进度完成_______%，甲方支付至已完成工程量相应比例的合同价款；

（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付至合同总价款的

_______%；

（4）质保金：工程竣工验收合格后_______年内，甲方保留合同总价款的_______%作为质保金，质保期满后无息支付给乙方。

三、双方的权利和义务

3.1 甲方权利和义务：

（1）负责办理本工程的相关报建手续，取得施工许可证；

（2）提供施工图纸及工程量清单；

（3）负责协调施工现场周边关系，保证乙方顺利施工；

（4）按照约定支付合同价款；

（5）对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量。

3.2 乙方权利和义务：

（1）按照施工图纸及工程量清单进行施工；

（2）确保工程质量和安全，严格按照国家相关法律法规及施工规范施工；

（3）按照约定完成工程进度，确保工程按期竣工；

（4）配合甲方办理相关报建手续；

（5）负责施工现场的管理，确保施工现场整洁、有序。

四、违约责任

4.1 甲方违约：

（1）未按约定支付合同价款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额_______%的违约金；

（2）甲方原因导致工程延期，应赔偿乙方因此造成的损失。

4.2 乙方违约：

（1）未按约定完成工程进度，每逾期一日，应支付逾期工程量相应比例的违约金；

（2）乙方原因导致工程质量和安全问题的，应承担修复费用，并支付甲方相应违约金；

（3）乙方原因导致工程延期，应赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向工程所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力；

6.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______ 法定代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

原土建施工总包合同范本