房屋抵押借款合同范本2篇

房屋抵押借款合同范本2篇

房屋抵押借款合同范本（一）

甲方（出借人、抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（借款人、抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方资金需求，乙方愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物向甲方借款，甲方同意出借资金。双方经友好协商，根据相关法律法规的规定，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

1. 甲方向乙方出借人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。

2. 借款用途为：____________________ 。乙方应按照约定用途使用借款，不得挪作他用。

二、借款期限

借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、借款利率及还款方式

1. 借款利率为每月______%。

还款日期还款金额（元）

______年____月____日__________

______年____月____日__________

…………

四、抵押物

五、抵押物的价值及抵押率

经双方协商一致，抵押物的价值确定为人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。抵押率为______%。

六、抵押登记

1. 本合同签订后______日内，乙方应协同甲方到房屋所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。

2. 抵押登记手续办理完毕后，甲方应将房屋他项权证交由甲方保管。

七、抵押物的保管及责任

1. 抵押物由乙方负责保管，乙方应妥善保管抵押物，不得损坏、遗失或擅自处分抵押物。

2. 因乙方保管不善造成抵押物价值减少的，乙方应在价值减少的范围内向甲方提供新的担保或恢复抵押物的价值。

八、违约责任

1. 若乙方未按照本合同约定的还款计划按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照未还款金额的______%向甲方支付违约金。

2. 若乙方逾期还款超过______日，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本息及违约金。

3. 若乙方擅自处分抵押物或因乙方的其他行为导致抵押物价值减少或抵押物无法实现抵押权的，乙方应向甲方承担赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年____月____日

房屋抵押借款合同范本（二）

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

电话：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

电话：____________________

一、借款金额及借款期限

1. 乙方向甲方借款人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。

2. 借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、借款利率及利息支付方式

1. 借款利率为月利率______%。

2. 利息按月支付，乙方应于每月______日之前将当月利息支付给甲方。

三、抵押物情况

四、抵押物的抵押价值及抵押率

经双方协商一致，抵押物的评估价值为人民币（大写）______元整（小写：￥______元），抵押率为______%。

五、抵押登记

本合同签订后______日内，甲乙双方应共同到房屋所在地的不动产登记部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。

六、抵押物的占有、使用和保管

1. 抵押物由乙方占有、使用和保管，但乙方应合理使用并妥善保管抵押物，不得损坏、灭失或擅自处分抵押物。

2. 因乙方过错导致抵押物价值减少的，乙方应在______日内恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。

七、还款方式

1. 到期一次性还本付息。

2. 分期还款：乙方应于每月______日之前偿还本金人民币（大写）______元整（小写：￥______元）及相应利息。

八、违约责任

1. 若乙方未按本合同约定按时足额支付利息或偿还本金，每逾期一日，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。

2. 若乙方逾期还款超过______日，甲方有权宣布本合同项下的借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及违约金。

3. 若乙方违反本合同约定擅自处分抵押物或因乙方的其他行为导致抵押物被查封、扣押、拍卖等，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及违约金，并有权行使抵押权。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

十一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日