房屋建筑施工中的防渗漏施工技术研究

房屋建筑施工中的防渗漏施工技术研究

发布时间：2021-09-17T03:21:57.519Z 来源：《建筑实践》2021年第40卷13期作者：江勇

[导读] 在我国社会经济飞速发展的背景下，我国房屋建筑工程的数量与规模在不断增加和扩大。

江勇

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摘要:在我国社会经济飞速发展的背景下，我国房屋建筑工程的数量与规模在不断增加和扩大。在房屋建筑施工中，渗漏是房屋建筑工程中最为常见的质量问题之一，一旦房屋建筑施工出现渗漏情况，不仅会降低房屋建筑的使用寿命，也会导致用户无法正常使用。因此，房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用，是十分关键且必要的。基于此，文章将对房屋建筑施工中的防渗漏施工技术进行研究，以期提高房屋的防渗漏水平。

关键词:房屋建筑；防渗漏；施工技术

随着近些年来我国房屋建筑的不断创新改革，诸多新材料与新技术在房屋建筑施工中得到了一定的运用，提高了房屋建筑施工的质量水平。但与此同时，房屋渗漏情况问题发生的现象也愈来愈普遍，房屋建筑一旦出现渗漏问题，将会严重影响到房屋建筑的正常使用寿命，导致房屋建筑的质量性能下降，不仅会导致住户无法正常使用，严重情况下甚至会威胁到住户的生命财产安全。因此，在房屋建筑施工中，必须要根据实际情况选择相应的防渗漏施工技术。文章对房屋建筑施工中的防渗漏施工技术进行分析研究，有着重要的价值和现实的意义。

1房屋建筑渗漏问题产生原因

房屋建筑施工中出现渗漏情况问题，一般情况下主要有以下几个方面的原因：第一是房屋建筑施工中选材不科学；第二是房屋建筑施工图纸设计存在一定不足；第三是房屋建筑具体施工建设中存在疏漏。

在房屋建筑施工材料选择方面，造成房屋建筑渗漏问题产生的主要原因主要有两点，一是建筑施工中所使用的防水材料质量性能不符合相关要求，从而导致房屋建筑的防渗漏性能不满足标准，致使房屋建筑渗漏问题出现。同时，部分房屋建筑施工工程为了节省相关经费，选择使用的各类房屋建筑施工材料均不符合相关标准，导致房屋的各项性能都无法达到标准要求。二是房屋建筑防水材料的选择不合理，导致房屋建筑出现渗漏问题。不同类型的房屋建筑，需要选择不同防水材料，起到最佳的防渗漏效果，一旦防水材料的选择与房屋建筑类型不匹配，就会导致房屋出现渗漏情况。

在房屋建筑施工图纸设计方面，造成房屋渗漏的原因主要为以下几点：一是房屋建筑工程图纸在最初设计阶段与环节中，相关设计人员忽略了房屋防渗漏设计内容，例如，相关工作人员未进行房屋建筑的实地考察，未对房屋建筑工地的地理环境与自然条件进行分析，或是相关设计人员仅仅对房屋建筑防渗漏采用通用设计，导致防渗漏效果一般。一旦在房屋建筑工程图纸设计中忽略了防渗漏设计，就会使得房屋整体防渗漏性能不符合相关标准要求。二是专业设计人员技能水平较差，对于房屋建筑类型所使用的防水材料认知不足，无法根据材料的优点特点灵活选用房屋建筑的防水材料，导致房屋建筑防水性能下降。三是施工材料与施工方法较为单一，且并未依照施工图纸进行相应施工工作，没有满足不同房屋建筑的不同防水需求。

具体施工过程是房屋建筑防渗漏中最为关键的环节与阶段，施工质量水平直接影响甚至决定着房屋建筑的防渗漏性能。在房屋具体施工方面中，引起房屋建筑渗漏问题出现的原因主要有以下三点：一是施工过程中，相关工作人员未按照标准设计方案以及相关技术要求标准进行施工，导致房屋建筑施工效果不佳，防渗漏性能不达标。二是在房屋建筑的具体施工过程严谨性不足，导致房屋结构层部分区域出现裂缝，例如，在施工过程中，若砂浆的水灰比控制出现错误，并未对其进行良好养护，就会导致水泥砂浆失水速度过快，致使砂浆凝结硬化初期收缩体积增大，进而导致房屋结构层出现裂缝。三是相关施工人员在对房屋建筑进行防水处理时，对于施工细节把握不到位，导致部分细节工作不符合相关标准，造成房屋渗漏问题。

2房屋建筑施工中防渗漏施工技术

由于房屋建筑施工中出现渗漏问题将会严重影响到房屋建筑的施工质量水平以及房屋使用寿命，因此，必须要选择采用高效的防渗漏施工技术，提高房屋建筑的防渗漏性能。文章本部分将对房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行分析阐述。

2.1屋面防渗漏施工技术

在房屋建筑屋面施工过程中，必须要选择高质量、高性能的防水材料，并严格按照相关规范要求进行施工，在施工过程中需要严格管理，尤其在混凝土建筑施工过程中，防止出现因人为操作失误因素带来的不利影响。混凝土的振捣工作十分关键且重要，振捣工作必须根据要求落实到位，且需要加强后期的养护工作，提升房屋屋面的防水密度，防止渗漏情况问题出现。房屋建筑工程在施工完成后，需要定期对防渗漏设备进行检修维护，保障房屋建筑屋面防渗漏工作效果。

2.2地下室防渗漏施工技术

对于房屋地下室而言，其防渗漏施工首先需要加强混凝土浇筑时接触缝隙的处理工作，在施工前，需要使用高压水枪清洗施工缝隙，并多次湿润接触面，保障接触缝隙之间良好的连接性，并在此之后进行浇筑工作。在浇筑工作前，需要在房屋地下室管道与墙体连接处预埋下套管，且需要使穿墙管凹凸部分与内墙角距离保持在25厘米以上，保持管间距在30厘米以上。若穿墙的管道线材数量较大，则可在墙体中预埋角钢。在墙体围护施工结束后，需要在墙体结构外围铺设防水层，从而进一步提高房屋建筑地下室防渗漏性能。

2.3外墙防渗漏施工技术

外墙防渗漏是房屋建筑防渗漏工作中的一个重点部分。首先，在外墙施工过程中，对于砌体与混凝土梁柱交接处部分，必须要避免使用干砖砌墙，防止干砖吸收砂浆水分，房屋框架梁柱与气体之间的夹缝，需要采用防渗漏材料进行填充。同时，相关工作人员需要对空心砖等房屋建筑材料的质量与尺寸等参数进行仔细检查与验证，在外墙抹灰作业完成后，需要选择使用干硬性砂浆对外墙管道孔洞进行处理，并进行多次封堵。在外墙施工完毕后，还需要进行洒水处理，从而为后期外墙养护工作打下良好基础。

2.4厨卫防渗漏施工技术

厨卫防渗漏施工技术应用的重点在于厨卫管道的预留以及管道材料的使用，厨卫管道在通过楼板时，必须要预先留出一定空洞尺寸，厨卫中供热管线，必须要使用套管，并对管道的连接部位做好防水处理，避免污水渗漏腐蚀房屋建筑。厨卫中防渗漏材料需要涂抹至管道