房屋买卖合同无效起诉状

房屋买卖合同无效起诉状
人民法院：
原告：（自行填写个人或单位名称）
被告：（自行填写个人或单位名称）
案由：房屋买卖合同无效起诉状
诉讼请求及事实依据：
我作为原告，与被告签订了一份房屋买卖合同，约定将被告名下的房屋进行交易并支付相应金额。

然而，根据以下事实，我认为该房屋买卖合同无效：
事实一：合同签订时的欺诈行为
在签订合同之前，被告以明显夸大房屋的优势和利益的方式向我进行宣传和推广。

经过我的调查和证据收集，我发现被告在合同签订前对房屋的实际情况进行了故意隐瞒和虚假陈述。

这种欺诈行为使得我对房屋的实际价值和潜在风险没有充分了解，导致我在签订合同时产生了错误的判断和决策。

事实二：合同条款存在不合法性
该房屋买卖合同中存在一些与相关法律法规相悖的条款。

比如，合同约定了不合理的违约责任和违约金额，并且在交付与交付退还方面存在模糊的表述，给原告带来了不必要的风险和损失。

这些不合法的合同条款导致了合同的无效性。

事实三：合同的违反公序良俗
该房屋买卖合同违背了公序良俗的基本原则。

在签订合同过程中，被告以欺骗、威胁、恶意压迫等不正当手段强制我签订合同，并在合同的履行过程中存在对我的人身、财产权益的侵犯行为。

这种违反公序良俗的行为使得合同失去了合法性和效力。

综上所述，基于上述事实和依据，我作为原告请求法院判决该房屋买卖合同无效，并要求被告承担相应的违约责任，包括但不限于退还已支付的金额、赔偿我因此产生的经济损失，并承担本次诉讼的全部费用。

附：相关证据材料清单（可根据实际情况填写）
1. 合同签订前后的书面沟通记录；
2. 合同签订时被告提供的虚假宣传材料；
3. 我对房屋的实地调查和调查报告材料；
4. 合同条款不合法的法律法规依据；
5. 被告对我人身、财产权益的侵害证据。

敬请法院依法公正审理，并判决合理公正，以维护正义！
愿审判之光永远照耀！
原告：（签名）
日期：。