设备机房管理规定制度(通用8篇)

设备机房管理规定制度〔通用8篇〕
设备机房管理规定制度〔通用8篇〕
设备机房管理规定制度篇1
因各楼设备机房及屋顶平台是楼宇动力保障的重要场所，也是最易出现重大平安事故的地方。

为进一步标准单位所辖物业重点部位的平安管理，消除平安隐患，特制定本制度。

本制度中设备机房主要包括：变配电房、电梯机房、空调机房、水泵房等。

一、明确各物业效劳点重点部位的第一平安责任人。

行管楼工程部、西活效劳点分别以负责两处的物业管理员为重点部位的第一平安责任人；其他单位所辖效劳点均由各楼秩序维护分队长作为第一平安责任人。

二、所有设备机房及各楼宇通向屋顶天台的门均需上锁，门锁钥匙统一由各效劳点第一平安责任人管理，设置钥匙放置区域，供紧急事件发生时，操作人员可以随时拿到钥匙，翻开房门；对于需要24小时值班的设备机房，值班人员可领取一套机房钥匙，自行保管，各自承当当班过程中的平安责任；对于不需要24小时值班的设备机房、楼宇屋顶平台，所有人员进入均需要在该楼第一平安责任人处借用钥匙，并登记；任何
人员不得私自配钥匙；无关人员不得借用钥匙；遗失钥匙须立即向公共物业管理部主管报告。

三、因工作需要进入设备机房的人员，需经工程技术部主管同意，由各楼宇第一平安责任人或其指定人员陪同进入，同时在《重点部位出入登记表》上做好记录。

凡外单位施工和检修人员因工作需要进入设备机房时，必须由工程技术部主管指定人员陪同，到相应楼宇第一平安责任人处办理登记手续后进入现场，在工作中不得随意操作和触动与自己工作无关的设备。

工作完毕后，及时通知该楼的第一平安责任人办理验收离场手续。

四、单位所辖各设备机房的`运行管理制度、消防平安管理制度、值班员值班制度、值班员交接班管理制度、设备养护方案等，由工程技术部负责制定、执行并张贴在各个设备机房内。

机房____期卫生清洁，由工程技术部主管牵头，保洁部安排人员完成，保洁工作过程中平安责任由工程技术部主管负责。

五、机房内的机器设备由工程技术部人员负责操作，其别人不得擅自操作，除须检查或意外紧急事故，未经工程部主管同意，不得随意拆卸任何设备零件，不得擅自改动机房线路、器材等。

六、任何人不得在值班机房和楼顶平台会客，带入亲朋好友。

不得将任何无关杂物带入或贮放于设备机房。

七、各效劳点重点部位第一平安责任人应根据实际情况，建立重点部位各项平安应急预案，及时妥当的处理突发事件。

八、《设备机房出入登记表》附后。

设备机房管理规定制度篇2
一、电梯工作人员必须有高度责任感，工作认真负责，忠于职守，服从领导指挥、安排，严格遵守电梯运行管理规程，确保电梯正常、平安使用及运行。

二、开机前应按电梯运行管理规程对电梯设备进展检查，做好开机前的准备工作。

三、通过专业人员及仪器对电梯进展检测、调试，由权威机构确认正常并发证前方可使电梯投入运行。

四、电梯维保、检修、检测时应设置明显的维修标识，以示提醒。

五、按规定填写设备运行记录。

六、电梯出现异常应及时采取相应措施，重大问题及时向领导汇报，并及时通知维保单位来人处理。

七、做好电梯设备管理台帐，如实记录电梯使用状况。

八、机房设备每周清洁一次，保持设备外表无油垢、灰尘。

轿箱、层站门、扶梯、招唤每日清洁，保持光亮、干净。

九、电梯机房应通风良好、卫生干净、温度适宜，保证电梯的正常运行。

十、机房及轿箱内制止吸烟，制止堆放杂物及易燃易爆物品，制止动用明火。

十一、机房内按规配置各类消防灭火器材，并放置于明显处。

十二、电梯各处应做到标识齐全、明显，应急报警系统完好无损。

十三、机房钥匙由专人保管，无关人员不得进入机房。

十四、每周组织一次机房、设备、轿箱、扶梯的卫生、平安检查。

设备机房管理规定制度篇3
一、未经管理处主任或部门经理批准，员工不得私自引领外单位人员在机房内参观。

二、经批准到机房参观者，进出机房均应办理登记手续，原那么不允许拍照和摄像，除非经总经理室批准方能进展。

三、要严格按照设备点检有关规定，抄录设备各运行数据，认真做好记录并填表。

四、在巡检中发现问题要及时处理，处理不了的及时上报。

五、值班人员必须严格遵守公司有关设备设施的管理制度，不得将与工作无关的物品带入机房。

六、严禁在机房内吃任何食品。

七、在机房内不允许接用临时电器设备。

八、在机房内不允许随意挪动消防器材。

九、未经批准不允许在机房内使用电焊、气焊。

十、在机房内严禁吸烟。

十一、保持机房整洁，确保机房及设备无尘，搞好文明消费。

十二、做好记录，认真填写《值班日记》。

设备机房管理规定制度篇4
设备机房是平安消费、治安防范的重点部门。

为了确保设备平安运行，防止意外事故发生，特对设备机房门禁制度作以下规定：
1、设备机房为平安重地，制止一切与工作无关人员进入，室外应设“闲人免进”标示牌，电器设备区域应设有明显的“请勿靠近”的标示，除公司内部人员机房概不外借。

2、外部人员因工作需要进入机房时，应按本单位内有关规定办理相关手续，进入时值班人员应验明身份、证件填写“外来人员进出机房登记表”前方可入内，进入设备区时值班人员要伴随进入进展平安监视。

3、允许进入机房的人员要严格执行机房内各项规定，不准携带易燃、易爆物品进入，不得随意触摸电器运行设备，要服从值班员的工作指挥。

4、机房内不准堆放各种杂物，值班人员要按时清扫，保持室内卫生，保证环境卫生及平安消防通道畅通。

5、进步警觉，备齐消防材料，有平安防火制度，防止坏人破坏事故和电器火灾事故发生。

设备机房管理规定制度篇5
1、不得在机房内吸烟。

2、维修工作中需使用易燃物品要事先去除火，工作中要防止易燃物外泄。

机房内不得存放易燃物品。

3、需要动火作业时，由专业主管填写机房动火作业申请表，经理签名同意前方能施工，施工前应去除动火现场的易燃物品，自始自终有专人监视并做好灭火准备。

施工后认真检查，确无火种方能分开。

4、部门、班组管理人员在当值期间，应注意检查机房内的灭火自救措施，并培训员工掌握各种灭火器械的性能及处理各种消防信号的正确方法。

5、当值人员应巡查、记录责任管辖区域内消防报警器和消防设备的情况，及时报告、处理火警信号。

6、机房内的楼梯、走道、出入口要保持畅通无阻，严禁堆放物件。

7、机房内的火灾探测器、喷淋头、防火门、防火帘、防排烟设备、灭火器、防烟面罩、疏散标志和指示灯等设施必须保持完好好用，配合保安部每月检查、保养，确保使用时不出故障，并附相应记录上报工程部经理。

8、发生电气火灾时，当值员工施救时应坚持先断电，后灭火的原那么；如油路发生火灾，应立即关闭油闸并用沙袋截断油路，防止扩散，并用二氧化碳及其他干式灭火器扑救。

9、火灾时设备操作应按各工种的平安操作规程操作，并做好防火措施。

10、遇火灾时，要及时上报消防中心，并采取相应的灭火措施。

灭火后，要详细记录火灾成因及灭火情况，书面上报公司领导。

设备机房管理规定制度篇6
一、中央空调操作人员必须持证上岗，工作应认真负责，服从领导安排，严格遵守中央空调运行管理规程，确保机组及辅助设备的正常运行。

二、操作人员开机前应严格按照中央空调运行管理规程对相关设备进展全面检查，做好开机前的准备工作。

三、通过对主机、冷热媒水泵、冷却水泵、冷却塔、燃料供给系统、新风机、变风量机组、风机盘管等的检查、维保，确认设备正常后，方可按正常程序开机。

四、按时查看各设备运行参数，填写设备运行记录，记好工作日记。

五、假如设备运行参数出现异常，应及时采取相应措施，重大问题及时向相关领导汇报，并及时通知维保单位来人处理。

六、做好设备管理台帐，如实记录设备使用状况。

七、新风机、变风量空调机组的机房要求通风良好，卫生清洁，确保机组的正常运行。

八、机房内制止吸烟，制止堆放杂物及易燃易爆物品，制止动用明火。

九、机房内按规配置各类消防灭火器材，并放置于明显处。

十、设备运行期间每周清洁设备；设备停用期间每月清洁设备。

保持设备外表无油垢、无灰尘。

十一、机房钥匙由专人保管，无关人员不得随意进入机房。

十二、设备运行期间每周组织一次机房及设备的卫生、平安检查。

停机期间每月组织一次机房及设备的卫生、平安检查。

设备机房管理规定制度篇7
一、配电值班电工必须持证上岗，工作认真负责，服从领导安排，严格遵守配电运行管理规程，确保配电设备正常供电。

二、配电设备由配电值班电工执行24小时操作、监控、记录。

严禁不合理的超负荷运行。

三、认真执行交接班制度，发现问题及时解决，并详细填写交接班记录。

四、非工作人员进入配电机房，须经分管主管批准后，在值班电工或楼层电工陪同下方可入内，并按规填写人员出入登记表。

五、机房应保持良好通风及照明，门窗应开启灵敏。

六、机房内按规配置各类消防灭火器材，并放置明显处。

七、配电机房内制止吸烟，制止堆放杂物及易燃易爆物品，制止动用明火。

八、不得擅自更改配电机房内各配电设备线路，如需更改那么必须经过相关领导同意后，方可施行。

九、保持配电机房清洁卫生，地面、墙壁、门窗、设备无积尘、无水渍、油渍。

十、每周组织一次机房及设备的卫生、平安检查。

设备机房管理规定制度篇8
一、在机房内因维修需要，需动用电、气焊时，均需要办理动火证方可作业。

二、在动火作业时，在现场应有人监视，且装备灭火器材，必要时由保安部签发《动火申请表》施行监视。

三、电、气焊工必须持证操作。

四、烧焊地点周围5米以内应去除任何易燃、易爆和可燃物质。

五、电焊机地线不准接在建筑物、设备和各种管道上，必须设立专用地线。

六、焊割的地点与乙炔发生器保持十米以上间隔。

七、工作完成后，立即切断电、气、清理现场，在保证无余火、余热复燃的危险时方可分开。

八、完工后必须做到场地清洁、设备清洁和机房清洁。

第 11 页共 11 页。