私人房屋买卖合同书范本6篇

私人房屋买卖合同书范本6篇
篇1
甲方（出售人）：
姓名：________________ 身份证号码：
_____________________________
住址：_______________________________________________________ 乙方（购买人）：
姓名：________________ 身份证号码：
_____________________________
住址：_______________________________________________________
鉴于甲方是本合同所涉及的房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
_______________________________________________
2. 房屋结构：_________________________，建筑面积：______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》，证书编号：_________。

4. 附属设施：包括_______________等，详见附件清单。

二、买卖条件
1. 房屋价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2. 付款方式：乙方按照下列方式支付房款：
（1）签订本合同时，支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户完成后，支付人民币______元整；
（3）剩余款项人民币______元整，于_____年_____月_____日前付清。

3. 房屋交付：甲方收到全款后，于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。

4. 过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的过户费用。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方须在房屋交付前，结清与该房屋相关的水、电、煤气、物业等费用。

3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付房款，履行付款义务。

2. 乙方应在房屋交付前，与甲方共同验收房屋及附属设施。

3. 乙方应按时办理房屋过户手续。

五、违约责任及处理方式
篇2
甲方（出售人）：
姓名：________________ 身份证号码：________________
地址：________________ 联系电话：________________
乙方（购买人）：
姓名：________________ 身份证号码：________________
地址：________________ 联系电话：________________
鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方为了明确买卖双方的权益，经过友好协商，特制定以下房屋买卖
合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_____________________________________。

2. 房屋结构：_________________________________________。

3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4. 房屋权属证书情况：
_________________________________________。

二、买卖条件
1. 甲方保证对出卖的房屋拥有完全的产权，并能完全支配处置该房屋。

2. 甲乙双方确认，该房屋交易价格为人民币（大写）_______元整（小写）_______元。

乙方应按照约定时间支付定金及房款。

3. 甲乙双方同意以银行转账方式支付房款。

乙方应在签订本合同后_______日内支付定金人民币（大写）_______元整（小写）_______元，剩余房款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

4. 甲乙双方同意于本合同签订后_______日内，共同到房地产主管部门办理房屋过户手续。

5. 甲方应在房屋过户手续办理完成后，将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及验收
1. 甲方应在房屋过户手续办理完成后，将房屋的钥匙、权属证书等相关资料交付给乙方。

乙方应在交接时验收房屋状况，确认无误后在房屋交接单上签字确认。

2. 甲方应保证房屋的附属设施、设备以及装修等状况符合约定，
并承担相应责任。

如存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

四、违约责任及赔偿
1. 若甲方在房屋买卖合同签订后反悔或违约，应按照房屋交易价
格的_______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

若违
约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2. 若乙方在签订本合同后反悔或违约，甲方有权解除本合同，乙
方应按照房屋交易价格的_______%向甲方支付违约金。

若乙方已支付
定金，甲方有权扣除定金作为违约金。

若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

五、不可抗力条款及相关约定
篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，特订立本私人房屋买卖合同，以明确双方的权利和义务。

第一条房屋基本情况
1. 房屋位于____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3. 房屋面积：____________________平方米。

4. 房屋权属证明文件及编号：____________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；
（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内，支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋腾空，并办理相关物业、水电等交接手续。

第四条产权过户
1. 甲方应在房屋交付前，办理完毕房屋产权过户手续。

2. 过户费用由______方承担。

3. 如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

第五条违约责任
1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元。

2. 若乙方违约，已支付的定金甲方不予退还。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定
1. 甲方应确保房屋质量符合合同约定，如实告知乙方房屋存在的瑕疵。

2. 甲方应确保房屋权属清晰，无产权纠纷。

如因甲方产权纠纷导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

3. 双方应在合同履行过程中互相配合，共同办理相关手续。

如因一方原因导致手续办理延误，该方应承担相应责任。

4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条合同生效及签约地点
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同签约地点为
____________________。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____________________ 日期：____________________
篇4
甲方（出售人）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
住址：________________
乙方（购买人）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
住址：________________
鉴于甲方是本合同所涉及的房屋的所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方为了明确买卖双方的权益，经过友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：________________。

2. 房屋结构类型：________________。

3. 房屋面积：建筑面积____________平方米，使用面积
____________平方米。

4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，房屋所有权证号为____________。

二、买卖条件
1. 房屋价格：甲乙双方商定，本房屋的总价为人民币（大写）
____________元整（￥____________元）。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）甲方办理完房屋产权过户手续后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

3. 产权过户：甲方应在收到全额房款后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

三、房屋交付
1. 甲方应于收到全额房款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋内附属设施及装修一并交付。

附属设施及装修包括（详见附件）。

3. 甲方应保证房屋权属无争议，无影响交易的其他因素。

如因甲方原因造成房屋不能办理产权过户或发生债权债务纠纷等，由甲方承担全部责任。

四、违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付房款，则按日向甲方支付逾期应付款的万分之______的违约金。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋及附属设施，则按日向乙方支付总房款万分之______的违约金。

篇5
甲方（出售人）：
姓名：________________ 身份证号码：________________
地址：________________ 联系方式：________________
乙方（购买人）：
姓名：________________ 身份证号码：________________
地址：________________ 联系方式：________________
鉴于甲方是本合同所涉及的房屋的所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
_______________________________________________；
2. 房屋结构：_______________________________________________；
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米；
4. 房屋权属证书情况：
_______________________________________________。

二、买卖条件
1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并保证在交易时没有任何限制或纠纷。

2. 甲乙双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格进行交易。

3. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，并在支付定金后______日内支付剩余房款。

4. 甲方应在收到全额房款后______日内办理房屋权属转移手续。

三、房屋交付
1. 甲方应在收到全额房款后的约定时间内，将房屋钥匙、权属证书等相关资料交付给乙方。

2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋内的设施设备、装修及附属物保持原状。

如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若甲方违约，应双倍返还定金。

2. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间办理房屋权属转移手续或交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋权属证书无法办理或存在纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：________________ （签字/盖章）
日期：________________
乙方（购买人）：________________ （签字/盖章）
日期：________________
附件：房产证、身份证复印件等。

篇6
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，为明确各自权益，签订本合同，以兹信守。

第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 建筑面积：____________________平方米。

4. 房屋权属证明：房产证编号____________________，土地证编号____________________。

5. 房屋附属设施：包括____________________等。

第二条买卖条件
1. 房屋价格：甲乙双方约定，房屋总价为人民币（大写）
____________________元整（￥________________元）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）
____________________元整（￥______元）；
（2）房屋过户手续办理完成后____日内支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

3. 房屋交付：甲方收到全额房款后____日内，将房屋腾空并交付给乙方使用。

第三条甲乙双方权利义务
1. 甲方权利及义务：
（1）甲方有权按照合同约定收取房款；
（2）甲方应确保房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况；
（3）甲方应在房屋交付前确保房屋内的设施、设备完好；
（4）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2. 乙方权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；
（2）乙方应按照合同约定支付房款；
（3）乙方应在房屋交付前对房屋进行验收；
（4）乙方应按时办理房屋过户手续。

第四条违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋，应支付违约金，并赔偿乙
方的实际损失；
2. 若乙方未能按照合同约定支付房款，应支付违约金；若因乙方
原因未能办理房屋过户手续，责任由乙方承担；
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条合同变更与解除
1. 合同签订后，双方不得随意变更或解除合同；若需变更或解除，应协商一致，并书面签订补充协议。

甲方（卖方）：____________________（签字）
日期：____________________
乙方（买方）：____________________（签字）
日期：____________________。