商品房买卖合同(样式一)8篇

商品房买卖合同(样式一)8篇
篇1
甲方（卖方）：__________
身份证号码/企业营业执照号码：__________
联系方式：__________
乙方（买方）：__________
身份证号码/企业营业执照号码：__________
联系方式：__________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买位于__________（详细地址）的商品房事宜，达成如下协议：
第一条商品房基本情况
1. 房屋坐落：详细地址。

2. 房屋类型：住宅/商业用房等。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属：甲方为该房屋的所有权人，有完全的处分权。

5. 其他相关情况：__________ 。

第二条购房价格及支付方式
1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方选择以按揭贷款的方式支付购房款。

首付款为人民币______元，剩余款项通过银行贷款支付。

第三条房屋交付及验收
1. 交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付条件：房屋达到交房标准，配套设施完备。

3. 验收：乙方应在接到甲方交房通知后的______日内进行验收，如有质量问题应当及时提出并协商解决。

第四条违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋，应当按照乙方的要求支付违约金。

每逾期一日，违约金为总房价款的万分之______。

逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款，应当按照未付款项的万分之______向甲方支付违约金。

逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3. 其他违约情形及责任承担方式详见合同附件。

第五条产权登记及税费承担
1. 甲方应当在房屋交付后的______个月内办理房屋产权登记手续。

2. 产权登记所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3. 如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担违约责任并赔偿乙方损失。

第六条其他约定事项
篇2
甲方（出卖人）：__________
注册地：__________
地址：__________
营业执照注册号：__________
资质证书编号：__________
法定代表人姓名：__________ 职务：__________
联系方式：邮编：________ 电话/传真：_______
乙方（买受人）：__________
户籍所在地：__________
身份证/护照号码：_______ 联系电话：_______
家庭住址：___________
邮编：_______ 职业：_______ 出生日期：_______
联系方式的其他人（代理人或联系人）：________ 与乙方的联系方式为电话____ 邮箱为地址_____，收件人的居民身份证证件名称_______
号______ ，所提供的电话号码等信息均准确无误并已知悉风险须知保
证正确合法利用相关法律进行房地产交易操作并保证保密。

甲乙双方
本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方购买甲方商品房
事宜达成如下协议：
第一条合同标的物基本情况
甲方同意将其所拥有的位于______市______区______路______号的商品房出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋类型______，建筑结构______，建筑面积______，套内面积______，房屋朝向______，房屋用途______，房屋产权年限______年。

该房屋权属证明真实有效，不存在任何纠纷和抵押情况。

乙方已经充分了解并接受该房屋的所有状况。

第二条交易价格及支付方式
双方约定该房屋的交易总价为人民币______元整（大写______元整）。

乙方应按照以下方式支付购房款项：在签订本合同后的___天内支付定
金人民币______元整；在房屋过户手续完成后___天内支付余款人民币
______元整。

支付方式选择通过银行转账或现金交易等合法方式进行。

具体支付细节将在双方签署的补充协议中明确。

第三条房屋交付及产权登记
甲方应当在收到全额购房款项后的___天内将房屋交付给乙方，并完成房屋的产权登记手续。

产权登记所需费用由双方按照国家有关规定承担。

在产权登记完成后，甲方应协助乙方办理相关物业管理及社区配套设施的转移手续。

如果由于甲方原因导致延迟交付房屋或无法完成产权登记，甲方应支付违约金给乙方。

具体细节将在补充协议中明确。

第四条违约责任及赔偿标准
如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

违约方需向守约方支付违约金人民币______元整（大写______元整）。

如果因违约导致合同无法继续履行，违约方还应承担由此产生的其他损失和费用。

具体违约情形及赔偿标准将在补充协议中详细约定。

第五条其他约定事项
双方在此约定其他相关事项，包括但不限于物业费用、水电费用等费用的结算方式及时间节点等。

同时双方应遵守国家法律法规和相关政策规定，确保本次交易合法合规。

如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条合同生效及变更解除
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

合同一经生效，双方均应严格遵守。

如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

变更或解除本合同所产生的责任和损失由违约方承担。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇3
甲方（出卖人）：__________
注册地：__________
地址：__________
营业执照注册号：__________
资质证书编号：__________
法定代表人姓名：__________ 职务：__________
联系方式：邮编：________ 电话/传真：_______
委托代理人姓名：_______ 职务：_________ 联系方式：邮编：________ 电话/传真：_______
乙方（买受人）：__________
注册地：__________
地址：__________
联系方式：邮编：________ 电话/传真：_______ 手机号码：
_______
身份证号码（营业执照注册号）：_______
委托代理人姓名：_______ 联系方式：邮编：________ 电话/传真：_______ 手机号码：_______
委托代理人受托事项及权限等相关事项详见授权委托书。

以下买
卖双方通过充分协商，就房屋买卖相关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
篇4
甲方（卖方）：__________
身份证号码/公司注册号：______
通讯地址：______________
联系电话：______________
电子邮箱：______________
乙方（买方）：__________
身份证号码/公司注册号：______
通讯地址：______________
联系电话：______________
电子邮箱：______________
鉴于甲方与乙方就下列商品房买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方共同订立本合同协议。

第一条商品房基本情况
（一）甲方自愿将其所拥有的位于_______（详细地址）的商品房出售给乙方。

该房屋用途为______，建筑结构为______，建筑面积为
______平方米。

房屋的权属证书或其他权属证明文件编号为______。

（二）商品房的具体户型、配套设施、装修风格等详见附件图纸和描述。

第二条交易价格及支付方式
（一）双方约定该商品房的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

该价格包括房屋本身、附属设施及配套设施等所有费用。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：
1. 签订本合同后___日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

2. 在房屋过户手续办理完成后的___日内，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

第三条房屋交付及产权过户
（一）甲方应当在收到全额房款后的___日内将该房屋交付给乙方。

房屋交付时，甲方应当将房屋的钥匙、相关附属设施及产权证明文件
等一并交付给乙方。

（二）自房屋交付之日起___日内，甲方应当负责办理房屋产权过户手续。

过户所需费用由___方承担。

第四条违约责任
（一）若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应当按照已付房款的___%向乙方支付违约金。

若逾期超过___日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付房款及支付违约金。

（二）若乙方未能按照本合同约定支付房款，应当按照未付房款的___%向甲方支付违约金。

若逾期超过___日，甲方有权解除本合同。

第五条其他约定事项
（一）甲乙双方应当共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

（二）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇5
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
1. 物业地址：____________________。

2. 物业类型：住宅/商业/办公等具体类型。

3. 建筑结构：钢筋混凝土结构。

4. 房屋面积：详细见本合同附录一。

二、房屋价款及支付方式
1. 房屋总价款为人民币（大写）__________元整。

乙方应按照以下方式支付房款：
（1）签约时支付定金人民币（大写）__________元整；
（2）房屋交付前支付余款人民币（大写）__________元整。

2. 具体支付时间和方式按照本合同附录二《付款时间表》执行。

三、房屋交付与验收
1. 甲方应于本合同签署后的____个月内，将房屋交付给乙方。

如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并确定新的交付日期。

2. 乙方应在接到甲方交付通知后的____天内进行验收。

验收合格后，双方签署房屋验收合格书。

若验收中发现质量问题，乙方有权要求甲方修复并重新验收。

若质量问题严重影响居住或使用的，乙方有权解除合同。

四、产权登记与产权证书办理
1. 甲方应在房屋交付后的____个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。

产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。

2. 乙方应配合甲方提供办理产权证书所需的相关资料。

因乙方原因导致产权证书办理延迟的，甲方不承担责任。

五、违约责任
篇6
甲方（出卖人）：_________________________
乙方（买受人）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1. 甲方出售的商品房位于_________________________（详细地址）。

2. 商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

具体以房产管理部门测绘为准。

3. 商品房的用途为住宅，属于钢筋混凝土结构。

二、价格与付款方式
1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；
（2）房屋交付前支付人民币______元；
（3）余款人民币______元，通过银行贷款方式支付。

三、交付日期与方式
1. 甲方应当在乙方支付完全款后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。

如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。

2. 房屋交付时，甲方应提供竣工验收合格证明及房屋权属证书等相关文件。

四、房屋质量与保修
1. 甲方应确保房屋质量符合国家标准和地方规范。

如因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或承担相应损失。

2. 房屋交付后，甲方应提供保修服务______年。

保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

五、产权登记与权属证书办理
1. 甲方应在房屋交付后______个月内，办理完毕房屋产权登记手续。

2. 甲方应在办理完毕产权登记手续后______日内，将乙方姓名载入房屋权属证书，并交付给乙方。

六、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款万分之三的违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋权属证书无法办理，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的赔偿金。

七、其他约定事项
篇7
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的实际情况。

2. 该房屋的具体位置、户型、面积、楼层、配套设施等信息详见本合同附件一。

二、房屋价格及支付方式
1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；
（2）该房屋交付前______日，支付尾款人民币______元。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应办理相关房屋的交接手续，并保证房屋内设施完好。

四、房屋产权登记
1. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理该房屋的产权登记手续。

2. 乙方应承担办理产权登记所需的相关税费。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方已支付定金，则甲方应在扣除违约金后将剩余款项退还给乙方。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，甲方应按照未履行部分的房款价值的______%向乙方支付违约金。

六、保修责任
1. 甲方应保证该房屋的质量符合国家和地方的有关标准。

2. 乙方在接收房屋后，若发现房屋存在质量问题，应在______日内书面通知甲方。

甲方应在接到通知后的______日内进行修复。

七、其他约定事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决。

协商不成的，可以向人民法院起诉。

5. ___________________________________________________________。

八、附加条款（根据具体情况填写）
九、附件（房屋平面图、房屋交付标准等）
甲方（盖章）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____________________ 日期：____________________
篇8
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1. 甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方同意购买该房屋。

2. 该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件的相关图纸及说明。

二、房屋价格及支付方式
1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。

（2）在房屋交付前支付余款人民币______元（大写：
____________________元整）。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完毕所有房款后的____个月内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋的质量和结构符合国家标准，且配套设施齐全。

四、产权登记及产权证办理
1. 甲方应在房屋交付后____个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。

2. 产权证办理完毕后，甲方应及时将产权证交付给乙方。

3. 乙方应承担办理产权证所需的税费。

五、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照每逾期一天支付人民币______元（大写：______元）作为违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并
扣除定金作为违约金。

若乙方支付的定金不足以覆盖甲方的损失，甲
方有权追索赔偿。

六、保修及维修责任
1. 甲方应对房屋的质量负责，如因房屋质量问题导致的损失，甲
方应承担赔偿责任。

2. 乙方在使用过程中发现非人为损坏的房屋设施或设备，应及时
通知甲方，甲方应承担维修责任。

七、其他条款
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。

4. 因执行本合同所产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。

协
商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本合同的附件和补充协议，与本合同具有同等法律效力。

6. 该商品房买卖涉及的所有税费按照国家和地方相关规定由甲乙
双方各自承担应缴部分。

包括但不限于房屋买卖契税、个人所得税等。

双方应当在办理房屋过户手续时及时缴纳相关税费。

否则因此产生的
滞纳金等费用由违约方承担。

7. 本合同中的各项条款和约定均符合中华人民共和国相关法律法规的规定和要求，甲乙双方对此均无异议。

双方对本合同的解释和理解均适用中华人民共和国法律。

8. 本合同中的货币单位均为人民币。

9. 本合同未尽事宜按照国家相关法律法规和政策执行。

如有冲突或模糊之处以国家法律法规和政策为准。

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效并具有法律效力，如有违约应按照相关法律规定承担违约责任。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份作为购房凭证予以保留。

甲乙双方在此确认对以上条款均无异议并自愿遵守执行本合同内容并签字盖章确认：甲方签字盖章：（此处加入公司印章）乙方法定代表人签字盖章：（此处加入个人签字及手印）日期：______________ 日期：______________。