典当房合同范本

典当房合同范本
房地产典当合同
甲方（典当行）：_____________________
法定代表人：_____________________
地址：_____________________
联系电话：_____________________
乙方（出典人）：_____________________
姓名：_____________________
性别：_____________________
身份证号码：_____________________
地址：_____________________
联系电话：_____________________
为保障乙方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方以其所有的房地产设定典权向甲方借款事宜订立本合同。

第一条典当房产基本情况
1. 房产名称：_____________________
2. 坐落位置：_____________________
3. 建筑面积：_____________________
4. 房屋所有权证号：_____________________
5. 土地使用权证号：_____________________
6. 房屋结构：_____________________
7. 房屋现状：_____________________
第二条典当金额及用途
1. 经甲、乙双方协商，甲方同意向乙方发放房地产典当借款人民币（大写）________元整。

2. 乙方借款用途为_____________________，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。

第三条典当期限
1. 典当期限从____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

2. 典当期内及典当期限届满后____日内，经甲、乙双方协商同意可以续当，届时乙方应按照甲方要求办理续当手续，逾期不办理续当手续的，视为绝当。

第四条借款利率及综合费率
1. 甲、乙双方约定月利率为____‰，综合费率为每月____‰。

2. 乙方应按合同约定的利率及综合费率支付利息和综合费用。

第五条典房的保管及风险承担
1. 乙方应妥善保管典房及相关证件，如因保管不善导致典房损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 在典期内，乙方应按照国家有关规定缴纳房屋的各项税费，并承担因房屋使用而产生的水、电、气、物业管理等费用。

3. 典期内，如遇政府有关部门依法对典房进行拆迁、征收等，乙方应按照国家有关规定办理相关手续，并承担因此产生的费用和损失。

4. 典期内，如典房发生火灾、爆炸、自然灾害等不可抗力事件，乙方应及时采取措施防止损失扩大，并及时通知甲方。

因不可抗力事件导致典房损坏或灭失的，乙方应按照国家有关规定承担相应的责任。

第六条绝当处理
1. 典期届满后，乙方未按照约定偿还借款本金及利息，也未办理续当手续的，视为绝当。

2. 绝当后，甲方有权依法处置典房，所得款项优先用于偿还借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

3. 处置典房时，甲方应按照国家有关规定进行，并尊重乙方的合法权益。

如乙方对处置结果有异议，可依法向人民法院提起诉讼。

第七条违约责任
1. 甲、乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应按照国家有关法律、法规的规定承担违约责任。

2. 乙方未按照约定支付利息及综合费用的，甲方有权按照逾期未付金额的日千分之五计收罚息，直至乙方全部付清为止。

3. 乙方未按照约定偿还借款本金的，甲方有权按照逾期未还本金的日千分之五计收罚息，直至乙方全部付清为止。

第八条争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（典当行）：_____________________
法定代表人（签字）：_____________________
日期：_____________________
乙方（出典人）：_____________________
签字（或盖章）：_____________________
日期：_____________________。