土地购买合同范文正式版6篇
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土地购买合同范文正式版6篇
第1篇示例:
土地购买合同
甲方:(出卖方)
地址:
电话:
乙方:(购买方)
地址:
电话:
鉴于甲方是合法的土地所有权人,愿意出售其拥有的土地,并且乙方愿意购买该土地,双方经友好协商,达成如下协议,并就土地购买事宜约定以下合同:
第一条土地基本信息
甲方同意出售其拥有的土地,土地具体位置为:
土地权属证号:
土地面积:
土地权属证书编号:
土地用途:
土地使用年限:
土地标的物权证编号:
第二条交易价格
甲方同意将上述土地以(货币单位)的价格卖给乙方。
第三条交易方式
1. 乙方按照以下交易方式支付土地购买款项:
(1)在签订本合同之日起(时间段)内支付货款的(比例)作为定金;
(2)在(具体日期)前将剩余货款支付给甲方。
2. 土地过户手续将由双方共同配合办理,过户相关费用由双方各自承担。
3. 乙方支付全部购买款项后,甲方应协助乙方及相关部门办理土地过户手续,并提供相关支持。
第四条土地交付
1. 甲方应在乙方付清全部购买款项后,立即办理土地过户手续,并交付土地权属证书等相关资料。
2. 土地交付的具体时间和地点双方协商一致。
第五条保证
1. 甲方保证其出售的土地具有完全的所有权,并不存在任何权属纠纷或者债务纠纷。
2. 如因甲方的保证产生相关法律责任,由甲方承担相应的赔偿责任。
3. 乙方确认已经就土地的使用性质、用途、所在地等事项进行了相关调查,对土地的使用和开发情况无异议。
第六条违约责任
1. 若甲方未能在约定的时间内交付土地或者未能办理土地过户手续,应向乙方支付违约金(定金的%)。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购买款项,应向甲方支付违约金(定金的%)。
第七条法律适用
1. 本合同的签订、履行、变更、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若本合同的任何条款因任何原因被认定为无效,不影响其他条款的效力。
第八条争议解决
本合同项下的争议应通过友好协商解决,如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同附件
本合同附件包括:
1. 土地权属证书复印件;
2. 土地权属证明;
3. 甲方身份证复印件;
4. 乙方身份证复印件;
5. 其他必要的相关证明材料。
第十条其他事项
1. 本合同自签字盖章之日起生效;
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:年月日签订日期:年月日
本合同经双方盖章确认后生效。
(以下为各方盖章及签字条款)
以上即为土地购买合同正式版,希望能够在双方友好协商的基础上达成合作,合同的签订将有效保障双方的权益,确保合法合规地完
成土地交易。
希望双方能够遵守合同内容,共同维护土地交易的合法
权益,共同发展,共同进步。
第2篇示例:
土地购买合同范文正式版
甲方(出卖方):
为明确双方土地买卖关系,甲乙双方本着平等自愿、公平交易的
原则,经友好协商,就甲方拟出售的土地,乙方拟购买的土地签订本
土地购买合同。
双方一致同意,本合同以下条款约定:
一、土地的详细情况
1. 甲方拟出售的土地位于(具体位置),土地面积约为(具体面积),权属证号为(具体证号)。
2. 土地用途为(详细用途),土地现状为(详细描述现状)。
3. 乙方确认已经对土地的地理位置、用途、面积、使用权证等情
况有清晰的了解并确认无误。
二、土地的交易价格和支付方法
1. 甲方出售土地的总价为(具体价格),价格包括土地的权益、房屋、林木、地上附属物等。
2. 乙方应当在签订本合同之日起(具体时间)内支付土地的(具体比例)作为定金,剩余款项在土地交付过程中一次性支付。
三、土地的过户及交付手续
1. 甲乙双方应当协助办理土地的过户手续,由乙方承担土地过户
所需的相关费用。
2. 土地权属证过户成功之日,视为土地的所有权正式交付给乙方,乙方对土地拥有完整的使用、处置、收益等权利。
四、土地的权益保证
1. 甲方保证出售的土地不存在任何第三方债权、担保、纠纷等权
益限制,所出示的土地权属证真实、合法、有效。
2. 若因为土地权属问题,导致乙方权益受损,甲方应当与乙方承
担连带赔偿责任。
五、违约责任
1. 若甲方在土地交付过程中出现不符合事实情况、隐瞒土地权益
状况等行为,甲方应当承担违约责任,并退还乙方已支付的定金,并
按实际损失向乙方进行赔偿。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付土地款项或其他义务,乙方应
当支付违约金,并承担由此产生的一切损失。
六、其他约定
1. 本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商约定。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
七、争议解决
1. 因本合同引起的一切争议,双方应当友好协商解决,若协商不成,应当提交至合同签订地所在地法院解决。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:
以上即是关于土地购买合同范文正式版的内容,希望对你有所帮助。
第3篇示例:
土地购买合同范本
土地购买合同
甲方:(出售方)
地址:____________
乙方:(购买方)
地址:____________
为明确双方权利和义务,特就甲乙双方之间土地买卖事项订立本合同。
一、标的物和数量
甲方同意向乙方出售其名下位于___________(具体地点)的土地
土地面积为______________平方米,具体位置见土地登记证书。
二、房地产权证书
甲方有权处分该土地,并应将房地产权证书在收到全额购买款之
后及时移交给乙方。
三、土地价格和支付方式
1.土地总价为人民币__________元整。
2.乙方应于本合同签订之日起______日内,向甲方支付土地总价的____%(大写:_________________元整)作为订金,订金支付方式为
______________(转账/现金等)。
3.乙方应于______年______月______日前,向甲方支付土地总价的
____%(大写:_________________元整)作为尾款,尾款支付方式为
______________(转账/现金等)。
四、权利与义务
1.甲方保证其有权处分该土地,并承诺该土地没有被司法机关查封、冻结、拍卖等限制性措施。
2.甲方应保证土地权属清晰,未被强制拆迁及纳入征收范围。
3.乙方应在规定时间内向甲方支付土地购买款并办理土地过户手续。
4.土地交付时间为双方签署本合同之日起______日内。
5.如因甲方原因导致土地无法正常过户,甲方应承担相应违约责任。
6.双方同意土地过户前,乙方有权随时检查土地的实际状况和产权情况。
五、土地过户
1.土地过户手续应在尾款支付完毕后______日内办理完毕。
2.乙方应承担土地过户的各项税费和过户手续费。
六、违约责任
1.如果甲方未按本合同的约定将土地交付或过户,则应按未履行的义务数额支付违约金。
2.乙方未按本合同的约定全额支付购买款和办理土地过户手续的,则视为违约,甲方有权要求解除合同,并要求乙方支付违约金。
七、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。
2.本合同未尽事宜,双方协商解决。
3.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,合同附件与本合同具有同等的法律效力。
4.本合同履行过程中如发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,应向______仲裁委员会申请仲裁。
甲方(签字):____________ 乙方(签字):______________
签订日期:______年______月______日
该《土地购买合同》共含____页。
第4篇示例:
土地购买合同范文
甲方(出卖方):____________________
(以下简称甲方)
身份证号:_______________________
联系地址:_______________________
联系电话:_______________________
为了明确双方权利与义务,甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就土地的买卖事宜达成如下协议:
二、土地的买卖价格
1. 甲方同意以______________(人民币大写)的价格出售上述土地给乙方,并且乙方同意购买上述土地。
2. 甲乙双方同意在合同签订之日起_______(天数)内办理土地过户手续。
3. 甲方将土地过户所需的税费、手续费等全部费用由乙方承担。
四、责任与义务
1. 甲方保证所出售土地系合法所有,并无被查封、抵押或其他限制性权利。
2. 乙方对所购买的土地有义务进行合法合理利用,并承担土地使用所带来的一切风险和责任。
3. 在土地过户手续办理过程中,如因甲方或乙方的原因导致手续无法办理,责任方应承担由此造成的一切费用和损失。
4. 甲方保证土地的真实性和完整性,并在合同签订后保证不再以任何方式变更土地的权属。
五、违约责任
1. 任一方不履行合同规定的义务,构成违约的,守约方有权要求违约方支付_______%的违约金。
2. 如因一方原因导致无法履行合同义务,将给对方造成损失的,违约方应承担赔偿责任。
六、适用法律
本合同的解释与执行,适用中华人民共和国土地管理法和其他相关法律法规。
七、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。
八、其他事项
本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决,并签订书面补充协议。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________
签订日期:____年____月____日
以上为土地购买合同正式版范文,希望能对正在进行土地买卖交易的双方起到一定的指导作用。
第5篇示例:
土地购买合同范文正式版
甲方:(出卖方)
鉴于甲方是合法拥有土地所有权的权利人,且有权出售该土地;乙方愿意购买甲方所出售的土地,双方经友好协商,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.1 出售土地的基本情况
出卖方将其位于(详细地址)的土地出售给买方,土地面积约(具体面积)平方米,土地权属证号为(具体权属证号),土地权属性质为(土地用途)用地。
1.2 土地权属和规划情况
该土地为甲方所合法拥有,无限制转让权,无任何纠纷,且符合当地的土地利用规划。
1.3 土地交付标准
甲方应保证土地交付时为干净的、无污染的土地,并确保土地边界清晰。
二、土地购买价格和付款方式
2.1 土地购买价格
买方同意以(具体金额)的价格购买甲方所出售的土地。
2.2 付款方式
买方应在签订本合同之日起(具体时间)内,向甲方支付土地购买款项。
三、土地过户及相关手续
3.1 过户手续
土地过户手续由双方共同办理,过户费用由买卖双方各自承担。
3.2 收取税费
土地过户所产生的税费(如增值税等)由买卖双方按照法律规定分别承担。
四、协议的生效条件
本协议于双方签字盖章后生效,自此乙方对甲方出售的土地享有
所有权。
4.2 协议生效方式
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
五、违约责任
5.1 买方违约责任
若买方违反本协议约定,拒绝支付购买款项或拖延支付时间,应
当赔偿出卖方相应的违约金,并赔偿因此给出卖方造成的损失。
六、协议的变更和终止
6.1 协议的变更
双方协商一致,可以对本合同的内容进行变更。
若因不可抗力的原因,导致无法完成土地过户,本合同自动终止,双方不承担由此产生的任何责任。
七、其他约定
7.1 本合同未尽事宜由双方协商解决。
7.2 本合同一式两份,分属甲、乙双方,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
以上为土地购买合同的正式范文,双方应在签订合同前仔细阅读并核对合同内容,确保无误后再签字盖章。
希望本合同可以成为双方合作的有效凭据,达成愉快的合作。
第6篇示例:
土地购买合同
甲方:(出卖方名称)
乙方:(购买方名称)
鉴于甲方是土地的合法所有人,并有权处置该土地;乙方愿意购买甲方名下的土地,双方经友好协商,就土地的买卖事宜达成如下协议,并共同遵守:
一、土地基本信息
1. 位置:(土地所在地详细地址)
2. 规划用途:(土地用途)
3. 面积:(土地面积)
4. 权属证明:甲方需提供相应的土地权属证明,包括但不限于土地证、宗地图等。
二、土地的价格和支付方式
1. 乙方同意以(金额数字大写)(¥¥¥¥¥¥)的价格购买上述土地,双方同意按以下方式支付土地的购买款:
(1)首付款:(金额数字大写)(¥¥¥¥¥)元,乙方应在签订本合同后(天/月)内支付给甲方;
(2)尾款:(金额数字大写)(¥¥¥¥¥)元,乙方应在完成土地过户手续时一次性支付给甲方。
2. 乙方应在首付款支付后,以书面形式通知甲方土地的过户手续办理进展情况。
三、土地过户手续
1. 乙方在支付完土地购买款后,双方应尽最大努力按照相关法律法规,完成土地的过户手续。
2. 土地过户产生的税费由乙方承担。
甲方应积极协助办理相关手续,并承担因其原因造成的延迟或违约责任。
3. 土地过户手续完成后,甲方应将土地权属证书等相关材料交付给乙方。
四、土地的权利和义务
1. 自本合同签订之日起,土地的所有权益和风险将全部转移给乙方,但土地的管理使用权、处置权等权利仍由甲方保留,直至土地过
户手续完成。
2. 土地过户前,甲方应全面负责土地的经营管理,包括但不限于
土地的护理、维护和安全保障等。
5. 双方同意在土地过户手续完成后,共同签订土地的移交确认书,确认土地的权利和责任已经完全转移给乙方。
六、违约责任
1. 任何一方违反本合同的内容,未能按时履行义务的,应向对方
支付违约金。
违约金金额为合同总金额的(%)。
2. 因一方原因导致土地过户手续延迟的,应向对方支付日常迟延
履行违约金,违约金金额为每自然日合同总价款的千分之五(‰),直至土地过户手续完成为止。
七、争议解决
因履行本合同发生的争议,双方应友好协商解决。
若协商不成,
应提交有管辖权的人民法院解决。
八、其他事项
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至土地过户手续完成之日止。
3. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(盖章):_________________ 乙方(盖章):
_________________
签订日期:年月日签订日期:年月日
本土地购买合同经双方当事人确认无误后生效。
(以下空白无效)
【附录】
土地权属证书复印件:
(图片或拍照上传)。