土地转让合同协议书（4篇）

土地转让合同协议书
甲方：（出让方的名称、法定代表人名称及职务、注册地址和联系方式）
乙方：（受让方的名称、法定代表人名称及职务、注册地址和联系方式）
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，经双方协商一致，就土地的转让事宜达成以下协议，并遵守相关法律法规。

本协议书立即生效。

一、土地信息
1.出让方现有的土地信息如下：
（1）地块名称：（详细描述地块的位置、面积等信息）
（2）地块用途：（规划用地性质，例如农业用地、工业用地等）（3）土地权属证书编号：（出让方提供的土地权属证书编号）
2.土地转让价格及支付方式
（1）土地转让价格：_______________________（大写金额）人民币，（小写金额）___________元整；
（2）支付方式：乙方在签订本协议后____个工作日内以现金或者银行转账的方式支付给甲方；
二、土地转让的条件和义务
1.出让方的条件和义务
（1）持有符合法律规定的土地使用权证书，并向乙方提供完整的土地权属证明材料；
（2）出让方应确保提供土地是合法的，并不存在任何权属纠纷或质押、抵押等限制；
（3）在签署本协议生效之前，出让方需办理相关手续，确保土地是处于已腾空状态，并保证乙方能够顺利取得土地使用权；
（4）出让方应如实向乙方提供土地的详细情况和权属证明材料；
（5）出让方应在约定日期和地点交付土地所有权证书、土地使用权证书等相关证书和土地权属证明材料；
2.乙方的条件和义务
（1）乙方应对土地的地理环境、自然条件、规划用途等进行调查和研究，并确认自己的开发计划是否符合相关法律法规；
（2）乙方应支付土地转让价格，并按照约定时间和地点进行支付；
（3）乙方应办理相关手续，包括申请土地使用权证书等；
（4）乙方不得将转让的土地用于除约定用途之外的其他用途；
（5）乙方应对土地进行规划、设计和开发，并保证按照规划用途和法律法规的要求使用土地；
（6）乙方应承担因土地使用引发的一切责任和费用；
三、违约责任
1.出让方的违约责任
（1）若出让方未能按照约定的时间和地点提供土地的所有权证书、土地使用权证书等相关证书和土地权属证明材料，应向乙方支付违约金，违约金金额为所支付的土地转让价格的20%；
（2）若出让方提供的土地证书和土地权属证明材料存在虚假信息或隐瞒事实的情况，造成乙方经济损失的，出让方应承担相应的赔偿责任；
2.乙方的违约责任
（1）若乙方未按照约定的时间和地点支付土地转让价格，除支付金额外，还应向出让方支付每逾期一日千分之一的滞纳金；
（2）若乙方违反本协议第二条第4款约定，将土地用于除约定用途之外的其他用途，出让方有权解除本协议，并收回土地，乙方已支付的土地转让价格不予退还；
四、协议的解除
1.出让方和乙方一致同意，在以下情况下，本协议可以解除：
（1）出让方和乙方协商一致解除；
（2）出让方因为土地权属产生争议无法解决；
（3）出让方未能按照约定的时间和地点提供土地的所有权证书、土地使用权证书等相关证书和土地权属证明材料；
（4）乙方未按照约定的时间和地点支付土地转让价格；
2.协议解除后，双方应在解除协议生效之日起____个工作日内办理相关手续，无不可抗力的情况下，已支付的土地转让价格应返还给乙方，其他违约责任各自承担；
五、争议解决
1.本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律；
2.如因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；
3.协商不成的，争议应提交有管辖权的人民法院解决。

六、协议生效
本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）
法定代表人或授权代理人签字：
日期：
乙方：（盖章）
法定代表人或授权代理人签字：
日期：
土地转让合同协议书（二）
土地转让合同协议书
甲方：（出让方）
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方：（受让方）
地址：
法定代表人：
联系电话：
鉴于甲方是土地的合法所有者，愿意将其拥有的土地转让给乙方，并经双方友好协商，达成如下协议：
第一条转让土地的基本情况
1.1 甲方是土地的合法所有者，其持有的土地位于（填写土地所在地）。

1.2 土地的具体面积为（填写土地面积），具体位置和坐落如下：（填写土地位置和坐落详细信息）。

1.3 土地权属证书编号为（填写土地权属证书编号），发证机关为（填写发证机关名称）。

第二条转让的价格与支付方式
2.1 乙方同意以人民币（填写金额）元的价格购买转让土地。

2.2 乙方应当在签订本合同后（填写具体支付期限）内将购买土地的款项支付给甲方。

2.3 乙方的支付方式为（填写具体支付方式，例如银行汇款、现金等）。

第三条转让条件
3.1 甲方保证土地的权属清晰，不存在可能影响土地转让的法律纠纷或争议。

3.2 甲方保证土地的权利无被司法机关查封、冻结、轮候登记等情况，并已尽到相应的抵押、质押等义务。

第四条过户手续及税费
4.1 双方应按照国家法律规定的土地转让程序，及时办理土地过户手续。

4.2 土地过户的相关费用，包括土地登记、土地使用权转让手续费等由乙方承担。

第五条承诺与保证
5.1 甲方保证所转让土地的合法性、真实性以及权属的清晰性，承诺土地无抵押、查封、纠纷等情况。

5.2 乙方承诺在合同生效后按时履行付款义务，并保证提供的相关信息真实、准确。

5.3 双方应互相合作，共同办理土地过户手续，并确保手续的顺利进行。

第六条违约责任
6.1 若乙方未按照本合同约定的支付时间和方式支付购买土地的款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2 若甲方未按照本合同约定的方式提供合法的土地转让条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决
7.1 本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第八条其他事项
8.1 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签署之日起生效，至土地过户手续办理完毕之日终止。

甲方：（盖章）
日期：
乙方：（盖章）
日期：
土地转让合同协议书（三）
土地转让合同协议书
甲方：（出让方）
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方：（受让方）
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟向乙方转让位于（土地所在地）的土地达成如下协议。

双方一致同意按照以下条款执行，以兹共同遵守。

第一条：土地信息
1.甲方同意将位于（土地所在地）的土地转让给乙方，土地总面积为（土地面积）平方米。

2.土地使用权证号为（土地使用权证号），土地权属证明文件号为（土地权属证明文件号）。

第二条：转让目的和方式
1.甲方同意将上述土地转让给乙方，并特此声明该土地的所有权归甲方所有，乙方应完全按照本协议约定的方式使用该土地。

2.乙方同意按照国家法律法规的要求，使用该土地进行合法经营活动，不得从事违法、违规经营行为。

3.转让方式：乙方通过出资购买的方式获得该土地的使用权。

第三条：土地使用期限
1.土地使用期限为（土地使用期限）年。

2.土地使用期限自（开始日期）起，至（结束日期）止。

第四条：转让价款及支付方式
1.乙方同意支付给甲方的土地转让价款为人民币（金额），以现金的形式支付。

2.乙方应当在本合同签订之日起（付款期限）内将土地转让价款一次性支付给甲方。

如乙方逾期未支付，每逾期一天，应增加违约金（违约金金额）。

第五条：土地权属转移
1.甲方同意在乙方支付土地转让价款后，将土地使用权以土地使用权证书的形式，办理相关手续，将土地权属转移到乙方名下。

2.乙方应当自土地权属转移之日起，承担土地使用权的管理、维护和相关费用的支付。

第六条：土地转让的附加条件
1.乙方同意在取得土地使用权后，应当向当地土地管理部门及其他相关部门进行相关登记，按照国家相关规定缴纳土地使用权出让金、土地使用税等费用。

2.乙方须遵守国家、地方关于土地使用权的相关法律法规，按照规定使用土地，并按时交纳土地使用权出让金。

3.甲方有权要求乙方采取必要措施确保土地的安全、卫生和环境保护。

第七条：违约责任
1.任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

2.一方发生违约行为，另一方有权要求违约方承担违约金、赔偿损失等。

第八条：争议解决
本合同发生争议时，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交所在地人民法院诉讼解决。

第九条：合同生效与解除
1.本合同自双方盖章之日起生效，并一直有效至乙方履行完毕本合同约定的义务。

2.本合同解除的情形包括：（1）乙方提前终止使用土地；（2）甲、乙双方一致同意解除合同；（3）甲、乙双方协商一致解除合同。

3.本合同解除后，甲方不退还已支付的土地转让价款。

第十条：其他约定
1.本合同一式（份），甲、乙双方各执（份），具有同等法律效力。

2.本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商并作出补充协议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：日期：
土地转让合同协议书（四）
土地转让合同协议书
甲方（转让方）：
姓名/名称：（以下简称甲方）
联系地址：
统一社会信用代码/身份证号码：
乙方（受让方）：
姓名/名称：（以下简称乙方）
联系地址：
统一社会信用代码/身份证号码：
鉴于，甲方拥有以下面积为（具体面积）的土地（以下简称“转让土地”）所有权；乙方有意购买该转让土地并经过友好协商达成如下协议，特此约定并签订本合同。

一、土地转让的基本条款
1. 转让土地的基本情况
土地地址：
土地面积：
土地权属：（国有、集体、个人所有等）
抵押情况：
2. 转让的方式
乙方将以（货币）的价格购买转让土地所有权。

3. 转让价格及支付方式
转让价格为人民币（具体金额）元。

乙方应于本合同签订之日起（具体天数）天内，通过（支付方式）将全部转让款项支付至甲方指定的账户上。

4. 成交条件
本次土地转让交易应于本合同签订后（具体天数）天内办理土地转让相关手续，并办理过户手续，确保乙方将土地所有权合法地转移至乙方名下。

二、土地权属及权利瑕疵
1. 甲方保证转让土地的合法权属，并承诺不存在任何纠纷或权利瑕疵。

如因甲方原因导致土地所有权发生纠纷，甲方应承担一切费用及赔偿责任，并全额退还乙方购买转让土地的价款。

2. 甲方应提供土地权属证明文件及相应的土地调查报告，确保土地转让的合法性。

三、土地转让手续
1. 甲方应在签订本合同之日起（具体天数）天内，将土地转让所需的各类手续、证明等相关材料齐全并提交乙方以及相关主管部门审查和办理。

2. 甲方应协助乙方办理土地转让相关手续，并积极配合乙方办理土地的过户手续。

四、违约责任
1. 任何一方违约造成交易无法成立的，违约方应向对方支付违约金，违约金金额为本合同约定的转让价格的（具体比例）。

2. 如因甲方承诺的土地权属问题导致土地所有权发生纠纷，甲方应全额退还乙方购买转让土地的价款，并承担乙方因此而遭受的损失。

五、其他约定
1. 本合同的任何修改、补充或终止，必须经双方书面协商一致，并由双方签署的补充协议生效。

2. 本合同的有效性、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

3. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）签署：乙方（受让方）签署：
日期：日期：。