二手房公积金贷款的流程是什么？

二手房公积金贷款的流程是什么？
在购房合同中约定“银行如果对购房人的贷款申请不批准该如何处理”的问题。

房屋中介承诺帮业主去银行办理按揭贷款，如果申请不到贷款或者只批准部分贷款的情况，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。

在二手房买卖中，需要办理二手房公积金贷款的现象很常见。

但是，实践中很多人都不了解二手房公积金贷款的流程和具体的法律规定。

在办理二手房公积金贷款的时候往往会走很多弯路。

下面，小编为您整理二手房公积金贷款的有关内容。

▲二手房公积金贷款的流程是什么？
1、提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费
2. 资料提交管理中心审批，进行初审
3. 初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审
4. 审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费
5. 贷款批贷后，通知买卖双方过户
6. 拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款
▲二手房公积金贷款的条件
1.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

2.对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。

3.借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休
职工。

4.借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款
记录或是政策性贴息业务记录。

以上内容就是关于二手房公积金贷款的相关内容，同时，小编还为您介绍了二手房公积金的贷款条件，希望对您有所帮助。

在进行二手房交易的时候，当事人一定要多多了解相关信息，才能更好的维护自己的权益。