公房买卖合同范本（2篇）

公房买卖合同范本
甲方：（卖方）
法定代表人：___________________
证件号码：___________________
联系地址：___________________
联系电话：___________________
乙方：（买方）
法定代表人：___________________
证件号码：___________________
联系地址：___________________
联系电话：___________________
鉴于甲方为合法拥有并享有转让权的公房的所有权人，乙方欲购买该公房；经双方协商一致，达成如下买卖合同：
第一条公房的基本情况
1.1 公房的坐落地点：___________________
1.2 公房的建筑面积：___________________
1.3 公房的房间数量：___________________
1.4 公房的楼层：___________________
1.5 公房的产权性质：___________________
1.6 公房的用途：___________________
第二条买卖价格及支付方式
2.1 买卖价格：_________（小写：___________________）
2.2 乙方应在本合同签订之日起_____个工作日内向甲方支付购房款项，以现金/电汇/其他方式支付。

第三条过户及税费
3.1 过户
3.1.1 甲方应承担公房过户费用。

3.1.2 乙方应协助甲方办理公房过户手续，并支付相关过户手续费用。

3.2 税费
3.2.1 甲、乙方均应依法缴纳相关税费，其中甲方应缴纳的税费由甲方自行承担，乙方应缴纳的税费由乙方自行承担。

第四条交付标的物
4.1 标的物的交付
4.1.1 标的物的交付时间为本合同生效之日起_____个工作日内。

4.1.2 甲方应保证标的物交付时的完好状况，确保标的物不受任何损坏。

4.2 标的物的验收
4.2.1 乙方应在标的物交付后______个工作日内进行验收。

如发现任何质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应承担修复费用。

第五条保证及违约责任
5.1 甲方保证其为公房的合法所有权人，并保证公房没有任何质押、查封、抵押、租赁等纠纷。

5.2 乙方保证其购买公房的资金来源合法，并保证在签订本合同时已经支付购房款项。

5.3 甲、乙双方在本合同履行过程中，如有任何一方违约，则违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为购房款项的______%。

第六条合同的生效与解除
6.1 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 合同的解除
6.2.1 若甲方未能按照本合同约定的时间交付标的物，并经乙方书面通知后未在_____日内履行交付义务，乙方有权解除合同。

6.2.2 若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款项，并经甲方书面通知后未在_____日内支付购房款项，甲方有权解除合同。

第七条其他约定事项
7.1 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

7.2 合同附件：
附件一：公房的权属证明文件复印件
附件二：甲方、乙方的法定代表人身份证复印件
附件三：公房的不动产权证书复印件
附件四：过户手续办理委托书
7.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签名）
乙方（买方）：___________________（签名）
日期：___________________
公房买卖合同范本（二）
公房买卖合同
本合同（以下简称“合同”）由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方自愿订立，共同遵守，具有法律效力。

一、房屋基本信息
1. 根据甲方的需求，乙方同意出售其拥有的以下房屋：
房屋名称：_______________
房屋地址：_______________
房屋面积：_______________
房屋产权：_______________
房屋编号：_______________
房屋所有人：_______________
2. 上述房屋的使用权益、清晰产权，以及所有权归属清晰，不存在纠纷。

3. 甲方认可并同意房屋现状，并保证已进行充分了解、鉴定，对房屋的质地、用途等没有异议。

4. 合同生效后，乙方应即时将房屋所有相关文件交付甲方，包括但不限于产权证书、购房发票、验收报告等。

二、价格及支付方式
1. 甲方同意以以下价格购买房屋：_______________（人民币，大写_______________）。

2. 甲方应在本合同签署之日起15个工作日内将购房款项支付给乙方，具体支付方式如下：
a) 首付款：_______________（人民币，大写
_______________）。

甲方应在本合同签署之日起7个工作日内支付首付款。

b) 尾款：_______________（人民币，大写_______________）。

甲方应在首付款支付后的15个工作日内支付尾款。

c) 甲方应向乙方提供购房款项的银行转账凭证，且款项必须直接转至乙方指定的账户。

3. 合同生效后，甲方若逾期支付购房款项，应按日计算罚息，罚息比例为逾期金额的0.05%。

三、产权办理
1. 合同生效后，乙方应负责办理房屋所有权过户及相关手续，保证所有手续合法、合规。

2. 乙方应向甲方提供购房相关证件的复印件。

3. 乙方应于房屋办理产权过户的前提下，办理房屋所有权证。

四、风险及责任
1. 甲方了解购买房屋的风险，对房屋使用过程中可能出现的问题，甲方自愿承担相应的风险和责任。

2. 合同生效后，如房屋发生状况，包括但不限于规划调整、拆迁等损失，应由乙方承担赔偿责任。

3. 为保障甲方购房安全，乙方应提供房屋所在地消防、环保、地质等相关部门的验收报告。

五、违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 任何一方应在收到对方书面通知后5个工作日内补救违约行为或支付相应的违约金。

3. 如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金：房屋总价款的10%。

4. 如因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金：房屋总价款的20%。

六、争议解决
1. 本合同的解释和执行应遵循中华人民共和国的法律。

2. 甲方与乙方因本合同引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。

2. 本合同一式两份，乙方和甲方各持一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商。

甲方（买方）签字：_______________
乙方（卖方）签字：_______________
日期：_______________。