二手楼房买卖转让合同3篇

二手楼房买卖转让合同3篇
篇1
甲方（出售方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（购买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的买卖转让；乙方自愿购买该房屋，经双方协商一致，达成以下合同协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_______________________________________
2. 房屋结构类型：_______________________________________
3. 房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积
____________平方米
4. 房屋附属设施及室内装修情况：
_______________________________________
第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币
____________元整（￥____________）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（￥______）给甲方；
（2）甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整（￥______）。

第三条房屋产权状况及过户手续
1. 甲方应保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等限制产权交易的情况。

2. 甲方应在合同签订后______日内办理完毕房屋产权过户手续。

如因甲方原因导致无法按时办理过户，甲方应承担违约责任。

第四条房屋交付及附属设施处理
1. 房屋交付时间：甲方应在办理完房屋产权过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应保证房屋附属设施及室内装修完好无损。

如有损坏，应负责修复或按价值赔偿。

3. 除另有约定外，附属设施随同房屋一并转让。

第五条违约责任
1. 甲、乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因甲方原因导致无法按时办理过户手续或交付房屋，甲方应按日向乙方支付违约金______元人民币，并承担由此产生的一切费用。

3. 如乙方未按照约定支付房款，乙方应按日向甲方支付违约金______元人民币。

第六条其他约定事项
1. 甲方应在交付房屋前结清水电、煤气、有线电视、电话、物业管理等费用。

2. 甲乙双方应共同办理水、电、煤气、有线电视、电话、物业管理等过户手续。

3. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。

经过协商达成的补充协议与本合同具有同等效力。

4. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5. 如因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。

协商不成时，双方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方拥有位于__________________（具体地址）的二手楼房（以下简称“该房产”），现甲乙双方经友好协商，就有关该房产的买卖事宜达成如下协议：
一、合同背景及目的
双方本着公平、公正、自愿的原则，经充分协商，同意就该房产的买卖事宜签订本合同，以明确各自权益，确保双方履行相关义务。

二、房产基本情况
该房产位于__________________（具体地址），建筑面积______平方米，套内面积______平方米，储藏室（或车库）______平方米。

该房产已办理产权证书，产权清晰，无任何纠纷。

三、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方经协商，确定该房产的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 支付方式：乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

余款人民币（大写）______元整（￥______元）在甲方完成房产过户手续后______日内支付。

四、房产交付及过户
1. 甲方应于本合同签订后______日内将该房产交付给乙方，并办
理相关物业交接手续。

2. 甲乙双方应在本合同签订后______日内共同前往相关部门办理
房产过户手续。

五、相关费用承担
1. 产权过户所产生的费用由______方承担。

2. 买卖双方各负担一半中介机构的费用。

其他费用约定如下：
____________________________________________________。

六、违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

若甲方未能按期交付房产或未能按期办
理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金及
购房款。

2. 若因甲方原因导致产权纠纷或无法办理过户手续，甲方应赔偿
乙方已支付的所有款项及相应的损失。

3. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如因一方违约导致本合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项
____________________________________________________________________ ________
____________________________________________________________________ ________
注：此处可根据双方实际情况添加其他约定事项。

八、争议解决方式
如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
日期：_______年_______月_______日
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）
日期：_______年_______月_______日
篇3
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权处置该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就有关房屋的买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：___________________
2. 房屋类型：二手房
3. 房屋面积：建筑面积______平方米
4. 房屋权属证书号码：___________________
5. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。

余款______元整在房屋过户完成后______日内支付。

三、房屋权属变更
1. 甲方需在合同签订后______日内提供房屋权属证书及相关材料，配合乙方办理房屋权属变更手续。

2. 乙方承担房屋权属变更所需的相关税费。

3. 甲乙双方应在规定的时间内共同完成房屋权属变更手续，否则
视为违约。

四、房屋交付
1. 甲方需在完成房屋权属变更手续后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证房屋的完整性，维修及保养情况良好。

如因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应承担相应责任。

3. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。

如有异议，应在验收当日提出，否则视为验收合格。

五、违约责任
1. 若甲方在交易过程中违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金______元整。