宾馆承包免责协议书

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于XX市XX区的宾馆整体服务经营权及房屋使用权交由乙方承包经营事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、承包范围
1. 甲方同意将位于XX市XX区的宾馆整体服务经营权及房屋使用权交由乙方承包
经营。

2. 乙方在承包期间，有权对宾馆进行自主经营、独立核算、自负盈亏。

二、承包期限
1. 本协议承包期限自签订之日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。

2. 本协议期满后，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。

三、免责条款
1. 在承包期间，乙方因经营不善、管理不当等原因导致宾馆经营亏损，甲方不承
担责任。

2. 乙方在经营过程中，如因自身原因导致宾馆设施、设备损坏，乙方应承担维修、更换责任，甲方不承担责任。

3. 乙方在经营过程中，如因自身原因导致宾馆发生安全事故、火灾、盗窃等事件，乙方应承担相应责任，甲方不承担责任。

4. 乙方在经营过程中，如因自身原因导致宾馆发生环境污染、噪音扰民等问题，
乙方应承担相应责任，甲方不承担责任。

5. 乙方在经营过程中，如因自身原因导致宾馆违反国家法律法规，乙方应承担相
应责任，甲方不承担责任。

四、权利与义务
1. 甲方权利：
（1）对宾馆进行整体规划、设计、改造等。

（2）对宾馆的经营进行指导和监督。

（3）在承包期满后，有权收回宾馆的经营权。

2. 甲方义务：
（1）确保宾馆的房屋使用权及经营权合法、有效。

（2）在承包期间，不得干涉乙方的正常经营活动。

（3）协助乙方办理宾馆相关证照。

3. 乙方权利：
（1）对宾馆进行自主经营、独立核算、自负盈亏。

（2）在经营过程中，有权使用宾馆的房屋、设施、设备。

（3）在承包期满后，如双方同意续签，乙方有权优先续签。

4. 乙方义务：
（1）遵守国家法律法规，合法经营。

（2）确保宾馆的正常运营，维护宾馆的形象。

（3）按时缴纳承包费用。

五、违约责任
1. 甲方违反本协议约定，提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为承包期内剩余承包费用总额的XX%。

2. 乙方违反本协议约定，提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为承包期内剩余承包费用总额的XX%。

六、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________
签订地点：____________________。