房产抵押合同样板6篇

房产抵押合同样板6篇
篇1
甲方（抵押权人）：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
地址：________________
乙方（抵押人）：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
地址：________________
鉴于甲方同意接受乙方抵押房产作为借款的担保，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好
协商，就房产抵押事宜达成如下协议：
一、抵押物描述
1. 抵押房产地址：________________；产权证号：________________；房屋面积：_______平方米。

二、抵押目的及担保金额
1. 乙方为保证向甲方借款的履行，将其合法拥有的上述房产全部抵押给甲方。

2. 担保金额为人民币（大写）：________________元整
（￥________）。

三、抵押期限
1. 抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清甲方全部借款本息及费用止。

四、借款利率及还款方式
1. 借款利率按照年利率XX%计算。

2. 还款方式：________________。

五、双方权利义务
1. 甲方应按时足额向乙方提供借款。

2. 乙方应按时履行还款义务，不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物，需保证抵押物的安全完好。

3. 若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任
1. 若乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方按日支付未还款项万分之五的违约金。

2. 若因乙方原因导致抵押物无法处置或处置所得不足以清偿甲方债权的，乙方应承担甲方因此产生的全部损失。

3. 若甲方未按约定提供借款，应赔偿乙方因此遭受的损失。

七、抵押物保险及税费
1. 乙方应对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。

保险单应注明甲方为受益人。

若抵押物发生损失，乙方应及时通知甲方并承担相应责任。

2. 房产抵押相关税费由乙方承担。

若因房产抵押产生的税费纠纷导致甲方受损的，乙方应承担赔偿责任。

八、合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

若需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

2. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

因不可抗力造成的损失由双方自行承担。

九、争议解决方式
若因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何
一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
篇2
甲方（抵押权人）：___________
身份证号码：____________________
乙方（抵押人）：___________
身份证号码：____________________
鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其房产作为抵押物，向
甲方提供担保，为保证双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方达成以下房产抵押合同条款，以资共同遵守。

第一条抵押物
1. 乙方提供位于_______________（地址）的房产作为本次抵押物。

2. 房产情况：房产建筑面积______平方米，产权年限______年，产权清晰，无任何纠纷。

第二条抵押担保金额及期限
1. 乙方抵押房产担保的主债权金额为人民币______元（大写：
____________________元整）。

2. 抵押期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

第三条抵押物保险
乙方应对抵押物进行保险，保险金额不低于抵押担保金额，保险期限不低于抵押期限，且甲方为保险赔偿的第一受益人。

保险费用由乙方承担。

第四条抵押物处置
1. 若乙方未能按期履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 在抵押期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

第五条权利义务
一、甲方的权利义务：
1. 甲方有权要求乙方提供有关抵押物的合法手续及资料。

2. 甲方有权在乙方未履行债务时依法处置抵押物。

二、乙方的权利义务：
1. 乙方应保证抵押物的产权清晰，无任何纠纷。

2. 乙方应按时支付抵押物的保险费用及税费。

3. 乙方应积极配合甲方实现债权，不得妨碍甲方依法处置抵押物。

第六条违约责任
一、甲方违约：
甲方如违反本合同规定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约：
1. 若乙方未按时支付抵押物的保险费用及税费，乙方应按照未支付金额的______%（比例）向甲方支付违约金。

若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

篇3
甲方（抵押权人）：____________________
身份证号码：____________________
乙方（抵押人）：____________________
身份证号码：____________________
鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方为保障甲方的权益，愿意将其合法拥有的房产抵押给甲方作为借款的担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：
一、抵押物描述
乙方将其所有的位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。

抵押物的具体信息如下：
1. 房产地址：____________________
2. 房产证明文件编号：____________________
3. 房产面积：____________________平方米
4. 其他附属设施：____________________（如车库、储藏室等）
二、借款详情
1. 借款金额：人民币____________________元整（大写：
____________________元整）。

2. 借款期限：自借款发放之日起至____________________止。

3. 借款利率：年利率为______%，具体计算方式按照双方另行签订的借款合同执行。

三、抵押担保范围
本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。

四、抵押物所有权声明
乙方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证抵押物不存在权属纠纷、其他担保物权或第三人主张权利的情况。

五、抵押物保险
乙方应为抵押物购买火灾、盗窃等可能危及抵押物安全的风险保险，并将甲方列为保险权益的第一受益人。

保险单据应在甲方留存。

六、抵押物保管与维护
乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养。

如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应恢复其价值或提前清偿债务。

七、借款偿还与抵押物处置
1. 乙方应按约定偿还借款。

如乙方未能按时偿还借款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 在借款全部清偿前，甲方有权禁止乙方擅自处置抵押物。

3. 借款清偿完毕后，甲方应返还抵押物所有权证书等相关文件。

八、违约责任
1. 乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款，并要求乙方支付违约金。

2. 乙方未按约定购买保险或未将甲方列为保险的第一受益人，甲方有权代为购买保险，相关费用由乙方承担。

3. 甲方在处置抵押物过程中产生的所有费用（包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等）均由乙方承担。

九、争议解决
篇4
甲方（抵押权人）：____________________
身份证号码：____________________
乙方（抵押人）：____________________
身份证号码：____________________
鉴于乙方因消费需求或其他原因，拟将其房产抵押给甲方以获取
借款，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下房产抵押
合同：
一、抵押物描述
1. 乙方将其合法拥有的位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。

抵押物的详细信息如下：房产地址：
____________________，建筑面积：____________平方米，产权证号：
____________。

二、借款详情
1. 借款金额：人民币____________元整（大写：
____________________元整）。

2. 借款期限：自甲方支付借款之日起______年（月）。

3. 利率：年利率为______%，利息按月支付。

三、抵押物权利声明
1. 乙方保证其是抵押物的合法所有人，对抵押物享有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2. 乙方承诺在抵押期间，不会擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、再抵押等。

四、抵押物保险
乙方应为抵押物购买保险，保险期限应覆盖借款期限，保险金额应足以覆盖抵押物的价值及借款金额。

保险的第一受益人为甲方。

在保险期间，乙方不得中断或撤销保险。

五、抵押物登记及保管
1. 双方应自本合同签订之日起______日内办理抵押物登记手续。

2. 抵押物的相关证件（如产权证等）交由甲方保管。

六、还款及违约处理
1. 乙方应按期偿还借款及利息。

如乙方逾期未还款，甲方有权依
法处置抵押物以实现其债权。

2. 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还全
部借款及利息，并承担违约责任。

七、合同解除与终止
1. 若乙方按期偿还借款及利息，且未违反本合同的任何条款，甲
方应在借款期满时返还抵押物产权证。

2. 本合同在以下情况下终止：（1）乙方已偿还全部借款及利息；（2）经双方协商一致解除本合同；（3）依法解除。

八、争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：_______年___月___日
乙方（签字）：____________________ 日期：_______年___月___日篇5
甲方（抵押权人）：____________________
身份证号码：____________________
乙方（抵押人）：____________________
身份证号码：____________________
鉴于乙方拥有一套位于_______________的房产（以下简称“抵押物”），且双方经友好协商，甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意将抵押物抵押给甲方以担保贷款的履行。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：
一、抵押物描述
抵押物位于___________________，建筑面积为_______平方米，产权清晰，无争议。

乙方保证其对该房产享有完全的处分权，并已经取得
所有必要的授权和批准，可以进行合法抵押。

二、贷款事项
1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币________元的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率计算，
具体利率以双方书面约定为准。

三、抵押条款
1. 乙方将其拥有的抵押物的所有权及相应土地使用权抵押给甲方，作为履行本合同项下债务的担保。

2. 乙方在债务未完全履行完毕前，不得擅自处置抵押物，包括但
不限于转让、出租、赠与等。

3. 乙方如需要维修、保养抵押物，应事先通知甲方并征得甲方同意。

维修、保养费用由乙方承担。

四、还款及违约条款
1. 乙方应按期向甲方支付利息及偿还本金。

如乙方未按约定时间还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息。

2. 如乙方逾期还款，应按照逾期还款金额的一定比例向甲方支付违约金。

3. 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6. 抵押物在抵押期间产生的税费、管理费、维修费等费用由乙方承担。

7. 本合同自乙方还清全部贷款本息及其他费用后，甲方应当返还抵押物给乙方，并办理相关抵押注销手续。

8. 附件：房产证复印件、身份证复印件等。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
篇6
甲方（抵押权人）：____________________
身份证号码：____________________
乙方（抵押人）：____________________
身份证号码：____________________
鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方为保障甲方的权益，自愿将其拥有的房产作为抵押物。

现双方根据国家相关法律法规，经友好协商，达成如下抵押合同：
一、抵押物描述
乙方将位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。

抵押物的详细情况如下：
1. 房产地址：____________________
2. 房产面积：____________________平方米
3. 房产证号：____________________
4. 其他相关信息：____________________
二、借款详情
1. 借款金额：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：按照双方约定利率执行。

三、抵押物权利约定
1. 乙方对抵押物拥有完全的产权，并保证抵押物不存在权属纠纷。

2. 乙方在抵押期间内不得将抵押物进行出售、转让、再抵押等行为，需经过甲方同意方可进行。

3. 乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的完好。

4. 若乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并采取相应的法律措施。

四、抵押物登记
双方应于本合同签订后，共同到相关政府部门办理抵押物登记手续。

登记费用由乙方承担。

五、借款偿还
1. 乙方应按照约定的期限和利率，按时向甲方支付利息及本金。

2. 若乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方履行还款义务，并采取法律手段进行追索。

3. 若乙方连续多次未能按时还款，甲方有权对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其债权。

六、违约责任
1. 若乙方违反本合同的任何约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。