商品房买卖合同附件样本5篇

商品房买卖合同附件样本5篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
乙方（买方）：___________________
鉴于甲乙双方同意就下列商品房交易进行买卖，在平等、自愿、
公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特制定本合同附件。

一、商品房基本情况
1. 房屋坐落地址：
____________________________________________。

2. 房屋类型：________________________________________________。

3. 房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

4. 房屋权属：甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等限制
交易情形。

二、买卖条件
1. 房价款：总房价款为人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房价款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；
（2）房屋过户后______日内支付剩余房价款______元。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家有关规定缴纳相关税费。

4. 房屋交付：甲方应在房屋过户后______日内将房屋交付给乙方。

三、商品房质量标准及保修
1. 甲方应确保房屋结构、设施等符合国家标准和合同约定。

2. 甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

3. 保修范围内的问题，甲方应及时予以修复。

因甲方延误导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

四、违约责任
1. 若甲方在房屋权属、结构、设施等方面存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房价款及承担相应的赔偿责任。

2. 若乙方未按约定支付房价款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方已支付部分房价款但不足支付违约金的，甲方有权要求乙方补足违约金。

若乙方支付的定金不足以弥补甲方因此遭受的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并应在合理期限内提供有效证明。

五、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲乙双方就购买位于____________的商品房达成意向，为明确双方权益，特制定此附件作为买卖合同的补充协议。

一、物业基本情况
1. 物业地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 建筑面积：____________________平方米。

4. 房屋结构：____________________。

5. 房屋户型：____________________。

二、物业买卖条款
1. 房价款总额：人民币（大写）____________元整（￥____________元）。

2. 付款方式：一次性付款/按揭付款/其他方式。

3. 付款时间：按照签订的《商品房买卖合同》约定执行。

4. 交房时间：自本合同签署之日起______天内交付房屋。

5. 交房标准：按照《商品房买卖合同》及本附件的约定执行。

三、物业权利保证
1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷。

2. 甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关法律法规要求，具备商品房预售条件。

3. 乙方购买后，享有该房屋的所有权及相应的土地使用权。

四、物业质量及保修责任
1. 甲方保证房屋质量符合国家及地方相关建筑质量标准。

2. 房屋保修责任：按照《商品房买卖合同》及本附件的约定执行。

3. 因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担相应责任。

五、违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金或违约金。

3. 若因不可归责于双方的事由导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

六、其他事项
1. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，履行相应的义务。

2. 本附件未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3. 本附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）
联系电话：____________________
联系地址：____________________
日期：____________________
乙方（买受人）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）
联系电话：____________________
篇3
甲方（卖方）：___________________
乙方（买方）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下附件协议，作为《商品房买卖合同》的补充和细化。

一、房屋基本情况
1. 房屋位置：具体地址详见《商品房买卖合同》。

2. 房屋面积：房屋建筑面积、套内面积及公摊面积等详见《商品房买卖合同》及附件。

3. 房屋状况：房屋户型、结构、装修标准等详见附件。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价格：人民币______元（大写：_____________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照《商品房买卖合同》约定的方式和期限支付房款。

3. 甲方在收到全款后，应当向乙方出具正规发票。

三、房屋交付
1. 交付期限：甲方应当在《商品房买卖合同》约定的期限内交付房屋。

2. 交付条件：房屋达到交付条件后，甲方应当书面通知乙方办理
交接手续。

3. 交接手续：乙方应当在接到通知后的约定时间内办理交接手续，并签署交接确认书。

四、产权登记
1. 甲方应当在房屋交付后的一定时间内，办理完毕房屋产权登记
手续。

2. 乙方应当配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

3. 产权登记完成后，甲方应当将产权证书交付给乙方。

五、质量保证
1. 甲方应当保证出售的房屋质量符合国家标准和合同约定。

2. 房屋保修期限及保修范围详见附件。

3. 如因甲方原因导致房屋质量出现问题，甲方应当承担相应的法律责任。

六、违约责任
1. 甲乙双方如有一方未按照合同约定履行义务，应当承担违约责任。

2. 违约金的计算方式及支付方法详见附件。

七、其他约定
1. 本附件作为《商品房买卖合同》的补充协议，与主合同具有同等法律效力。

2. 本附件未尽事宜，由甲乙双方另行协商决定。

3. 本附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（盖章）
法定代表人（授权代表）：___________________（签字）
日期：_______年____月___日
乙方（买方）：___________________（盖章）
法定代表人（授权代表）：___________________（签字）
篇4
甲方（出卖人）：___________________
乙方（买受人）：___________________
鉴于甲、乙双方就购买位于__________________的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定此附件作为《商品房买卖合同》的组成部分。

一、物业基本情况
1. 物业地址：___________________
2. 房屋类型：___________________
3. 建筑面积：___________________平方米
4. 房屋布局：详见附件中的平面图
5. 附属设施：包括但不限于电力、水利、电信、有线电视、燃气等配套设施
二、房屋价款及支付方式
1. 总房价：人民币______元（大写：__________________元整）。

2. 支付方式：
（1）乙方在签订合同时支付定金______元。

（2）剩余款项______元，通过银行贷款方式支付。

具体贷款细节按照银行规定执行。

三、交付日期及方式
1. 甲方应当在乙方支付完全款后______天内，将房屋交付给乙方。

2. 交付方式：甲方应当向乙方提供房屋的钥匙、房屋使用说明书等。

四、房屋质量保证
1. 甲方保证出售的房屋符合国家质量标准，并自交付之日起一年内，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应当承担修复责任。

2. 甲方提供的房屋附属设施应当符合约定，并能正常使用。

如发生设施损坏，甲方应当及时修复。

五、产权登记及产权证书办理
1. 甲方应当在房屋交付后______天内，为乙方办理产权登记手续。

2. 产权证书办理完毕后，甲方应当及时交付给乙方。

六、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，或者提供的房屋不符合约定标准，乙方有权解除合同，甲方应当承担违约责任。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

若因乙方原因未能成功办理贷款，乙方应当在合理期限内支付剩余款项。

否则，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、物业管理及维修责任
自房屋交付之日起，物业管理及维修责任由乙方承担。

甲方在出售房屋前已经存在的物业问题及维修责任由甲方承担。

对于房屋的保修期限和范围，按照国家和地方有关规定执行。

在保修期内发生的问题，甲方应当及时履行保修责任。

保修期届满后发生的维修问题，由乙方自行负责。

双方另有约定的除外。

关于物业管理事项，可另行签订物业管理协议作为本合同的附件。

八、其他约定事项（包括但不限于以下内容）甲乙双方可在此处约定其他未尽事宜。

如：车位配置、装修标准、公共设施的使用和维护等。

双方应当遵守诚实信用原则，履行各自的义务。

因不可抗力导致无法履行本合同的情况，双方均免于承担责任。

但遭遇不可抗力的一
方应当及时通知对方，并积极采取补救措施以减少损失。

若因不可抗
力导致的合同无法履行持续超过三个月，任何一方均有权解除本合同。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各
执一份。

本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲乙双方应当遵守本
合同的各项约定，如有争议，应当友好协商解决。

如协商不成，任何
一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

以下空白供双方签署合同及
附件使用：
篇5
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲乙双方就购买商品房达成以下协议，为明确双方权益，特
制定此附件作为买卖合同的补充。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 建筑面积：____________________平方米。

4. 房屋结构：____________________。

5. 房屋配套设施：包括水、电、燃气、有线电视等基础设施及公共配套设施。

二、交易条款
1. 房屋价格：总价为人民币____元整（大写：____元整）。

2. 付款方式：采用____方式支付，具体支付时间、金额及比例如下：
（1）定金：人民币____元整；
（2）首付款：人民币____元整；
（3）贷款部分：人民币____元整。

3. 交付期限：甲方应于本合同签订之日起____日内交付房屋。

如遇特殊情况，需提前通知乙方。

三、质量保证
1. 甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准，并通过竣工验收。

2. 甲方承诺自房屋交付之日起，保修期限为____年。

保修范围内的问题，甲方将负责修复。

3. 乙方在验收房屋时，如发现质量问题，应在____日内提出书面异议。

甲方在接到异议后，应在____日内负责处理。

四、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的____%。

超过____日仍未交付的，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按时支付房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未支付房款的____%。

超过____日仍未支付的，甲方有权解除合同。

3. 甲乙双方如有其他违约行为，需向对方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

五、其他事项
1. 甲方拥有房屋的产权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同附件与买卖合同具有同等法律效力。

4. 本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

六、附件
附件一：房屋平面图及设施配置清单；
附件二：房屋产权证明及相关文件；。