浅谈房建施工中防渗漏施工现状及优化措施_1

浅谈房建施工中防渗漏施工现状及优化措施
发布时间：2021-06-23T01:33:45.876Z 来源：《防护工程》2021年6期作者：冶秉咏
[导读] 近些年，建筑行业发展迅速，城市中房屋建筑项目的数量、建造体量均有了明显提升。

加之科技的进步，各类新型技术、新型建材涌入建筑市场，并被大范围运用在房建项目中，以建造出让业主满意的建筑物。

但是实际上，房建项目施工阶段经常会受到多方因素的影响，使有些房屋建筑出现渗水或漏水现象，一旦这些问题没有得到妥善处理，就会拖慢工程进度，继而影响工程项目的建造质量，而且会给使用者带来不便。

鉴于此，本文以房建项目施工中的渗漏问题为研究对象，针对渗漏问题的形成原因进行分析，并提出防渗漏施工优化措施，以供参考。

冶秉咏
青海工程监理咨询有限公司青海省 810000
摘要：近些年，建筑行业发展迅速，城市中房屋建筑项目的数量、建造体量均有了明显提升。

加之科技的进步，各类新型技术、新型建材涌入建筑市场，并被大范围运用在房建项目中，以建造出让业主满意的建筑物。

但是实际上，房建项目施工阶段经常会受到多方因素的影响，使有些房屋建筑出现渗水或漏水现象，一旦这些问题没有得到妥善处理，就会拖慢工程进度，继而影响工程项目的建造质量，而且会给使用者带来不便。

鉴于此，本文以房建项目施工中的渗漏问题为研究对象，针对渗漏问题的形成原因进行分析，并提出防渗漏施工优化措施，以供参考。

关键词：房建施工；防渗漏；措施
引言
现代建筑在艺术造型以及功能使用方面与原先有着较大的不同，但是通过分析发现房屋防渗透功能过于低下，这代表着房屋渗透问题这一毒瘤仍未消除，还需要引起高度重视，需要采取行之有效的策略，并且积极借助先进施工技术与工艺做好优化工作，使得防渗透性能上与现代化要求相匹配。

1房建施工中的防渗漏施工现状
由于当前技术的不断创新和发展，中国建筑行业也同样得到了有效发展。

但是，房屋建筑企业依然没有总体的科学建筑体系，与之相关的法律法规仍需优化。

此外，当前在中国的房屋建筑过程中，建筑工人依然缺乏科学的建筑专业知识和建筑技术，所以还需要提升对建筑施工的质量和安全性的认识。

以上因素会触发后续的房屋渗漏问题。

从现在的方向来看，在中国居民住房项目的实际建设过程中，有关部门没有制定理想的设计方案和标准，实际建设时间过长，无法完成施工，导致过多住房施工过程中的细节丢失。

尤为重要的是，与之相关的建筑防漏工作人员在具体的施工全过程中并未严格遵守相关的建筑施工标准，这也使防漏技术在实际的房屋建筑施工全过程中未发挥作用。

这明然增加了居民住宅项目中后续的渗漏率，无法有效地保证居民住宅建筑的整体质量，而且明显降低了住宅项目的生产效率和使用寿命。

2房建项目施工中产生渗漏问题的原因
2.1缩减材料成本
要知道建筑工程具有工期长、工作复杂性高这一明显特征。

除此之外，在施工过程中还会受到各种各样未知因素的影响，导致施工工期延长。

然而总的施工成本是原先就已规划好的，建设单位会将目光放在施工材料上。

其会放弃一些质量好价格贵的建筑材料，选择一些不合格厂家生产的三无产品只为了缩减材料成本。

使用了劣质产品就相当于留下了隐患，随着时间的推移，劣质产品问题暴露，墙体外墙装修层开始大面积脱落，渗水问题严重。

2.2房屋建筑设计缺少合理性
一般在房建项目开展期间，场地施工人员会参照工程设计图纸落实全部的施工内容，可见工程设计效果直接决定项目施工品质。

换言之，一旦在房建项目设计阶段产生问题，如工程设计缺少合理性，就会为工程项目留下许多质量安全风险。

此外，如果工程设计人员在工作实践中没有认识到防渗漏施工技术的关键性，没有在房建项目的工程设计图纸中提及防渗漏施工技术要点，易诱发渗水或者漏水问题，影响房建项目的施工品质。

2.3防渗漏技术未能针对性使用
房屋建筑工程渗漏问题的存在需要施工单位承担重要责任。

房建工程施工单位在实际施工中，不重视渗漏问题，未能针对房建工程不同位置的渗漏问题制订针对性治理方案。

例如，卫生间及厨房需要大量用水，这是防渗漏问题一直关注的重点内容，但房建工程施工单位
未能对卫生间及厨房中存在的渗漏问题进行有效研究，并未能推出针对性优化措施，导致渗漏问题风险加大，对于房建质量有着严重的不利影响。

3房建施工中防渗漏施工优化措施
3.1有效对施工中使用的材料质量进行控制
在进行防水卷材的采购时，首先要对工作人员的专业知识进行培训，提高采购工作人员的材料辨识。

要融化本地的环境，对不同的防水卷材特点进行了解，还要算好不同的防水卷材性价比，选择合适材料。

其次，在防水卷材出库的时候，也要对防水卷材好好检查，并且要加强对卷材运输过程中的监管，防止造成质量问题。

此外，还要对房屋建筑防渗漏施工中的厨卫材料、墙体材料及屋顶材料进行监管控制。

以免在实际施工中由于过大的收缩性造成屋顶、墙面的开裂，导致房屋建筑的渗漏。

同时，在砂石和水泥的使用中，也要确保材料的性能和质量达到对应标准。

在使用混凝土时，要先对混凝土进行试验，确定最适宜的混凝土配合比。

并在混凝土的配比中，严格把控砂子与水泥的投入量，将偏差控制在合理范围内。

3.2加强施工过程中的安全把控
在房屋建筑防渗漏施工中，安全问题也是主要问题。

对此施工单位一定要加强对安全问题的重视程度，在施工过程中，全面落实安全管理。

一方面安全管理能够保障人员的安全，另一方面也能够保障施工的进度与质量，提高防渗漏施工的整体水平。

同时，从安全问题的发生来看，其后果往往也是十分严峻的。

从某种意义来说，安全问题是施工单位开展一切事物的前提，只有确保了安全管理的有效性，才能够促进施工企业的持续发展与良性发展，才能够从根本上解决防渗漏施工问题。

3.3完善成品的保护工作
在房屋建筑防渗漏的施工中，也要针对成品做好保护措施。

具体操作如下。

（1）保护防渗层施工。

在进行施工时，要对施工人员的穿着进行严格要求。

施工人员要穿戴软底鞋，明确禁止钉鞋或者其他硬物，以免对防渗层造成破坏，影响施工质量；（2）确保质量检测人员的监督管理落实。

质量检测人员首先要对施工的进度进行把控，一旦出现质量问题便要及时叫停施工。

并能够确保自身对施工情况的详细把握，结合切实可行的技术对施工问题进行及时的维护，促进质量问题的解决；（3）完善防渗漏线圈的设置。

在房屋建筑防渗漏施工中，防渗漏线圈的设置也是至关重要的一个环节。

施工管理人员要进一步强化监督管理工作，对施工中的具体工序、具体技术进行关注。

并通过大量的确切检测形成检测报告，向相关单位发送；（4）及时进行保护层施工。

在房屋建筑防渗漏施工中，还需施工人员对保护层进行及时的施工。

如果在施工过程中，无法及时地进行保护层的设置，也要做好有效的应对措施，以此来形成临时的保护，确保工程质量得以维护；（5）在房屋建筑防渗漏施工中，如果涉及到泥砂浆与砌块材料的使用时，需要施工人员通过隔离层来对保护层进行进一步的建设。

同时在面对未设置保护的基层，要严厉杜绝重型材料的运输。

最后，在进行施工时，也要针对防渗层上的埋件开挖等施工操作进行明令禁止。

结语
综上所述，防渗漏技术在房建项目施工中使用效果良好，施工建材和技术的更新迭代填补了很多科研空白。

但是，我们仍需因地制宜进行建筑设计、不断规范施工操作和现场管控、改进防水材料，以切实提高建筑整体的防渗漏水平，优化居民居住环境，提高群众满足感。

参考文献：
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[2]胡凤彬.关于房建施工中防渗漏施工技术的应用方案[J].绿色环保建材，2018（12）：174，177.
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[4]邹菲岗.房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析[J].建材与装饰，2019（29）：116-118.。