写字楼出租合同模板

写字楼出租合同模板
全文共四篇示例，供读者参考
第一篇示例：
写字楼出租合同模板
甲方：（出租人）
地址：
联系方式：
鉴于甲方是具有合法资格的出租人，乙方有租赁意愿，双方经协商一致，达成以下出租合同，并共同遵守合同约定：
一、出租房屋信息：
1. 出租房屋地址：
2. 出租房屋面积：
3. 出租用途：
二、租赁期限：
甲方同意出租给乙方使用，租赁期限自【年】年【月】日起至【年】年【月】日止，共计【X】年。

租赁期届满，租赁双方如无异议，可再协商续租。

三、租金及支付方式：
1. 每月租金为【X】元/平方米，月租金总额为【X】元（大写）；
2. 租金支付方式：乙方每月应于每月【X】日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，支付方式为转账支付。

四、押金及其他费用：
1. 乙方应在租赁生效之日起【X】日内，支付给甲方相当于【X】个月租金的押金，即【X】元，用于保证租金及其他费用的结清；
2. 其他费用：乙方在租赁期内需支付的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方自行承担。

五、使用规定：
1. 乙方在租赁期内，有权合理使用出租房屋，但不得擅自改变出租房屋的结构和用途；
2. 乙方不得擅自将出租房屋转租、分租或出借给他人使用；
3. 乙方不得在出租房屋内从事违法活动，不得在出租房屋内存放易燃易爆物品；
4. 乙方在使用出租房屋时应注意公共卫生、环境卫生，不得影响邻近住户的生活；
5. 乙方在使用出租房屋期间，有权要求甲方保证房屋的基本安全设施的完好，如电路、水管等。

六、维修及保养：
1. 对于因自然灾害及合理使用而造成的损坏，由甲方负责修缮；
2. 乙方应对出租房屋进行日常的清洁、维护和保养，保持出租房屋的整洁卫生，使用安全；
3. 乙方应当对出租房屋内的家具、设备等负有合理的使用义务，不得恶意损坏。

七、合同解除：
1. 乙方未按时支付租金，达不到规定使用标准，扰乱居住秩序等违反合同约定的，甲方有权解除合同，并依法要求乙方立即搬离；
2. 乙方提前【X】个月书面通知且承担相应违约责任金的，有权解除合同，但应承担相应的违约责任金。

八、其他约定：
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可协商另行签订补充协议；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、免责条款：
因房屋自然灾害、政府行为、法律法规原因等不可抗力因素导致的合同约定无法履行的，甲乙双方均可免责。

十、争议解决：
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可将争议提交至本合同签订地法院解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：
合同附件：甲方身份证明、房屋产权证明、房屋租赁许可证等。

第二篇示例：
写字楼出租合同
甲方：（出租方）______________
鉴于甲方拥有_______（写字楼地址）、_______（建筑面积）、_______（可使用面积）的写字楼，将上述写字楼出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议：
第一条租赁物及租赁用途
2.租赁用途：乙方承诺将所租赁的写字楼用于_______（详细用途）。

第二条租赁期限
1.本合同的租赁期限为_______年/月/日（起始时间）至_______年/月/日（结束时间）。

2.乙方如需续租，应在到期前_______天（续租时间）向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

第三条租金和支付方式
1.租金标准：每月租金为_______元，共计_______元/年。

2.租金支付方式：乙方应于每月的_______日（支付时间）前将当月租金支付至甲方指定的帐户。

3.如有逾期未支付租金，乙方应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期支付金额的
_______%。

第四条押金和违约金
1.乙方在签订本合应向甲方支付_______元作为押金。

在租赁期满且甲方确认写字楼无损坏时，甲方应当无息退还押金给乙方。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方所交纳的押金不予退还。

第五条使用和维护
1.乙方应在租赁期内按照合同约定使用写字楼，并保持写字楼内外的清洁与秩序，不得擅自改变写字楼的结构和用途。

2.乙方应当按照写字楼的使用说明和规定使用设施和设备，并对写字楼内部设施和设备进行正常维护。

3.乙方在使用过程中发现写字楼内部设施和设备出现故障，应当及时通知甲方进行维修处理。

第六条税费
1.租赁期内所涉及的物业税、增值税、所得税以及与写字楼使用有关的其他税费，由甲方负责缴纳。

第七条合同的变更和解除
1.在租赁期内，若有合同条款需要变更的，应当经双方书面同意并签署书面协议。

2.若有一方严重违反本合同规定，[甲/乙]方有权解除本合同。

第八条其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条合同的签署和生效
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
【注意事项】：
1.签订合同时请注意保留好正本，以备查阅。

2.双方签字盖章前，请务必审慎阅读合同内容，若有疑问请向法律顾问咨询。

第三篇示例：
写字楼出租合同模板
甲方：（出租人/房东）
乙方：（承租人/租客）
鉴于甲方为拥有某写字楼的房产权人，拟将该写字楼出租，乙方愿意租用甲方所持有的写字楼，双方经友好协商达成如下合同：
第一条租赁房屋
甲方将其持有的写字楼（地址、房号）出租给乙方作为办公场所使用，面积为（平方米），包括（具体的房间、附属设施等）。

第二条租赁期限
本合同从起始日期（年月日）开始，至结束日期（年月日）终止，共计租赁期限为（年/月/日）。

第三条租金及支付方式
1. 乙方同意支付甲方每月租金（人民币大写）（￥小写），自每月的（具体日期）起始至月底之日前支付。

2. 若租金支付逾期，乙方需支付逾期违约金（千分之）（%）给甲方。

第四条其他费用
1. 乙方需自行承担写字楼的日常水电费、物业管理费、保洁费等相关费用。

2. 乙方需按照实际使用面积支付公共部分的维修费用。

第五条使用规定
1. 乙方需妥善保管所租写字楼内的设施设备，不得私自拆卸、转让或损坏。

2. 乙方不得进行任何影响写字楼公共秩序的行为，不得在写字楼内从事违反法律法规的活动。

3. 乙方需遵守写字楼的管理规定，并配合物业管理公司执行相应的规章制度。

第六条押金
1. 乙方需支付给甲方（人民币大写）（￥小写）作为押金，用以保障租赁期内的损坏赔偿、违约金等费用。

2. 租赁期满、乙方无违约，甲方应在（终止日期）起一个月内将押金返还给乙方。

3. 若乙方在租赁过程中因违约行为损坏写字楼或造成其他经济损失，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金返还给乙方。

第七条合同终止
1. 本合同期满后，若乙方需继续租赁甲方所持有的写字楼，需提前（提前通知时间）向甲方提出申请，甲方同意继续租赁的，应签订新合同。

2. 若乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付剩余租金。

第八条其他约定
1. 合同期间如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人
民法院处理。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签署补充协议。

第九条合同生效
本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至合同期限届满终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
以上即为写字楼出租合同的模板，甲方和乙方需根据实际情况对相应的条款进行修改，并签署生效。

希望本模板对于出租写字楼的双方有所帮助，能够起到参考作用。

第四篇示例：
写字楼出租合同
甲方：（出租方）__________（身份证号码/营业执照号码）__________（联系地址）
__________（联系电话）_____
鉴于甲方是_____________（出租方身份），乙方是_____________（承租方身份）之一，双方经过充分协商，就甲方拥有的______（写字楼地址）______面积为______平方米/楼层为______层的写字楼，现订立本合同如下：
第一条房屋基本情况
1.甲方为__（房屋性质）__的所有者，具有合法的出租权。

2.房屋地址：____（写字楼地址）____ 。

3.房屋结构：____（写字楼结构）____。

4.实际使用面积：____（实际出租面积）____平方米。

第二条租赁期限
1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期届满，双方如继续履行租赁关系，可协商续租事宜。

第三条租金和支付方式
1.租金：每月____（数字）____元整。

2.支付方式：每月____日，乙方支付当月租金到甲方指定的银行户头或办公室。

第四条使用用途
1.乙方承诺所租用的房屋为办公、商务用途，不得用作其他用途。

2.乙方不得擅自改变房屋原结构、装修等。

第五条维护和维修
1.租赁期内，出租方负责房屋的大修，承租方负责日常的维护和小修。

第六条保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____（数字）____元作为保证金，作为合法履行本合同的保证。

2.租期届满或解除合出租方无违约行为，保证金应当原额返还给乙方。

第七条违约责任
第八条其他约定
1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

第九条合同争议的解决
1.本合同履行过程中，因各种原因发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。

1.未经双方当事人协商一致，不得擅自变更本合同。

2.本合同解除，应当书面通知对方提前____天。

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一式，自双方签字（盖章）之日起生效。

签订日期：____年____月____日
以上就是一份关于写字楼出租的合同模板，希望对您有所帮助。

具体的合同内容还需要根据实际情况进行调整，双方签订合同前应当仔细阅读并了解合同内容，保护双方的合法权益。