房产公司合同管理制度

第一章总则
第一条为加强公司合同管理，规范合同行为，提高合同履约率，降低法律风险，
保障公司合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合公司实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于公司所有合同，包括但不限于销售合同、租赁合同、合作开
发合同、委托代理合同等。

第二章合同签订管理
第三条合同签订前，应由业务部门进行充分的市场调研和风险评估，确保合同内
容合法、合理、可行。

第四条合同签订前，业务部门应与法务部门共同审查合同文本，确保合同条款符
合法律法规和公司规章制度。

第五条合同签订前，业务部门应取得公司领导的审批，对于金额较大或涉及重大
风险的合同，需提交董事会审议。

第六条合同签订时，应确保合同各方主体合法、真实、有效，合同内容完整、清晰、准确。

第三章合同履行管理
第七条合同签订后，业务部门应负责合同的履行监督，确保合同条款得到全面、
准确、及时的履行。

第八条业务部门应定期检查合同履行情况，发现违约行为应及时采取措施，包括
但不限于催告、协商、诉讼等。

第九条合同履行过程中，如遇不可抗力或其他合同变更情况，业务部门应及时报
告公司领导，并依法办理变更或解除合同手续。

第四章合同档案管理
第十条合同签订、履行、变更、解除等环节产生的所有文件资料，均应归档保存。

第十一条合同档案应按照合同类别、签订时间等进行分类，并建立电子档案和纸
质档案。

第十二条合同档案的保管期限应按照国家法律法规和公司规定执行。

第五章合同风险控制
第十三条公司应建立健全合同风险管理体系，对合同风险进行识别、评估和控制。

第十四条业务部门在签订合同前，应进行合同风险评估，并制定相应的风险控制
措施。

第十五条法务部门应定期对合同风险进行审查，确保合同风险得到有效控制。

第六章奖惩制度
第十六条对在合同管理工作中表现突出的个人或部门，公司应给予表彰和奖励。

第十七条对违反合同管理制度，造成公司经济损失或不良影响的个人或部门，公
司应依法予以处罚。

第七章附则
第十八条本制度由公司法务部门负责解释。

第十九条本制度自发布之日起施行。

备注：本制度为范本，具体内容可根据公司实际情况进行调整。